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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 549 résultats
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Maison à étages à vendre - 10399 Av. de Cobourg, Montréal (Nord), H1H4W9
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
729,000 $

10399 Av. de Cobourg,
Montréal (Nord), H1H 4W9

Découvrez la vie moderne au cœur de Montréal (Nord). Cette maison à deux étages, construite en 2018 au 10399 Av. de Cobourg, est au prix de 729 000 $. Offrant confort et commodité dans l'une des régions les plus convoitées de Montréal, la résidence propose 3 chambres élégantes et 2 salles de bains entièrement équipées. De l'aménagement spacieux aux détails personnalisés, chaque pouce de cette propriété respire la modernité. Vivez une vie suburbaine sereine avec les commodités de la ville. Profitez du style de vie dynamique qu'offre la vibrante ville de Montréal, jumelé à la paix et l'intimité d'un lieu résidentiel. Débordant de potentiel et de charme illimité, faites-en votre nouvelle maison de rêve.

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Condo à vendre - 6990 app. 201, 30e Avenue , Montréal (Saint-Léonard), H1T3N8
CONDO | MONTRÉAL
709,000 $

6990 app. 201, 30e Avenue ,
Montréal (Saint-Léonard), H1T 3N8

Le projet ROSEMONT CONDOMINIUMS propose des espaces de vie haut de gamme, distingués par une qualité de construction supérieure, au coeur d'un secteur prisé de Rosemont. Des finitions soignées, des vues panoramiques et une terrasse privée sur le toit (rooftop) viennent parfaire cette expérience unique.

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1,230 pi²

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Condo à vendre - 859 Rue de la Commune E., Montréal (Vieux-Montréal), H2L0B9
CONDO | MONTRÉAL
450,000 $

859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau

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63 m²

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Condo à vendre - 6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N0E2
CONDO | MONTRÉAL
425,000 $

6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am

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68 m²

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Maison à étages à vendre - 2670 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), H2K2W6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,200,000 $

2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6

Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2

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Condo à vendre - 15756 Rue Notre-Dame Est, Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A1X5
CONDO | MONTRÉAL
389,000 $

15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5

Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si

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1,006 pi²

Condo à vendre - 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4, Montréal (Rivière des Prairies), H1E7H3
CONDO | MONTRÉAL
359,900 $

12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3

Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm

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1,025 pi²

Loft à vendre - 2530 Place Michel-Brault, app. 418, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0B6
LOFT | MONTRÉAL
369,900 $

2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6

Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas

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Condo à vendre - 245 Bates, Mont-Royal (Île de Montréal), H3S0A3
CONDO | MONTRÉAL
820,000 $

245 Bates,
Mont-Royal (Île de Montréal), H3S 0A3

Unité de coin rare avec vue panoramique et grande terrasse panoramique, idéale pour recevoir en plein air. Fraîchement repeinte, elle comprend une deuxième salle de bain rénovée (meuble-lavabo et siège de toilette). Salon et salle à manger à aire ouverte avec électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, laveuse et sécheuse incluses. Stationnement intérieur et rangement. Idéalement situé à proximité des commerces, des parcs, des transports en commun et de la nouvelle station REM. Une opportunité clé en main à Ville Mont-Royal, alliant style et commodité.

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1,027 pi²

Condo à vendre - 1827 Rue Ontario E., Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2K1T6
CONDO | MONTRÉAL
329,000 $

1827 Rue Ontario E.,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2K 1T6

Condo situé au 2e étage dans le secteur recherché de Ville-Marie, à distance de marche de tous les services et du transport en commun. Unité à aire ouverte avec 1 chambre fermée, balcon privé donnant sur une cour intérieure. Actuellement louée à 1 600 $/mois. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Montréal. Emplacement central, proche des métros, des commerces, du Vieux-Montréal et du Quartier des spectacles. À ne pas manquer ! LOCALISATION: Le quartier Ville-Marie est reconnu pour sa vitalité urbaine, sa diversité culturelle et sa proximité de tout. Vous serez

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54 pi²

Maison à étages à vendre - 5563 Av. Borden, Côte-Saint-Luc, H4V2T7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
3,500,000 $

5563 Av. Borden,
Côte-Saint-Luc, H4V 2T7

Maison - à vendre - 5563 Av. Borden. Contact: Mylene Khairy - (514) 533-3030 ie: courtier immobilier agréé DA groupe sutton - excellence inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-quebec-immobilier-details.html?no_inscription=26527886

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Condo à vendre - 170 Rue Rioux, App. 117, Montréal (Le Sud-Ouest), H3C2A5
CONDO | MONTRÉAL
849,900 $

170 Rue Rioux, App. 117,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3C 2A5

"TOWN HOUSE GRIFFINTOWN" Superbe unité de deux étages offrant un espace de vie moderne et convivial. Entrée indépendante et terrasse privée donnant directement sur la rue Rioux. Garage et espace de rangement inclus. Vue direct sur le parc St-Ann. Localisation de choix à distance de marche du Canal Lachine, des restaurants et du Centre-Ville. Occupation flexible! FAITES VITE! Addenda :Vous rêvez d'un mode de vie au coeur de l'action? Ne cherchez plus! Cette unité de style "maison de ville" saura vous faire rêver! Voici quelques-uns de avantages qui vous attendent: -Unité moderne sur

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Paliers multiples à vendre - 9116 Rue Deschambault, Montréal (Saint-Léonard), H1R2C5
PALIERS MULTIPLES | MONTRÉAL
1,798,000 $

9116 Rue Deschambault,
Montréal (Saint-Léonard), H1R 2C5

Propriété d'exception à Saint-Léonard, idéalement située près de tous les services et des axes routiers. Résidence luxueuse offrant une construction irréprochable et des matériaux nobles d'exception : granit bleu Persien du Brésil, planchers en noyer brésilien (IPE), escaliers et portes en bois massif. Cuisine spectaculaire avec îlot central et comptoirs en marbre Frappuccino. Suite principale avec salle de bain attenante et douche en marbre Calacatta. Cour intime avec piscine creusée, chauffée et au sel. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bar élégant et sauna au bois. Une propriété rare a

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Condo à vendre - 2000 Rue Drummond, App. 1401, Montréal (Centreville), H3G2X1
CONDO | MONTRÉAL
1,250,000 $

2000 Rue Drummond, App. 1401,
Montréal (Centreville), H3G 2X1

Bienvenue au "Roc Fleuri" ! Unité de coin luxueusement aménagée et rénovée, submergée par la lumière du soleil à travers ses fenêtres panoramiques, vue orientation Sud/Ouest. 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain, un garage intérieur inclus et un espace de rangement. Ce condo offre 1,450 PC *(B) d'un savoir-faire inégalé et d'une élégance moderne, une cuisine et un salon à aire ouverte idéal pour recevoir, des planchers de bois franc et une fenestration allant du sol au plafond avec des vues à couper le souffle sur la ville. Addenda :Bienvenue au "Roc Fleuri" ! Unité de coin lux

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Condo à vendre - 1450 Boul. René-Lévesque O., App. 1110, Montréal (Centreville), H3G0E1
CONDO | MONTRÉAL
495,000 $

1450 Boul. René-Lévesque O., App. 1110,
Montréal (Centreville), H3G 0E1

Condo élégamment aménagé situé au 11e étage du projet YUL. Offrant des finitions modernes, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un espace de stationnement et un espace de rangement. La cuisine moderne et le plancher en bois franc qui se poursuit partout dans l'unité complètent l'aire ouverte de salon et salle à manger, idéale pour recevoir. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Balcon privé et spacieux offre des vues imprenables sur la ville. Addenda :Bienvenue au 1450 René-Lévesque Ouest, apt. 1110, Montréal (Ville-Marie)! * Condo élégamment

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Maison à étages à vendre - 8000 Rue Jean-Chevalier, Montréal (LaSalle), H8N0C7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
850,000 $

8000 Rue Jean-Chevalier,
Montréal (LaSalle), H8N 0C7

Magnifique condo style maison de ville entretenu avec amour. Cette unité de coin est la plus grande unité de ce projet de 16 unités et est idéalement située en front de rue à proximité de l'entrée du stationnement. Addenda :Entrez et vous serez impressionné par son espace. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, offre des plafonds de 10 pieds. Vous y trouverez une grande cuisine fonctionnelle, avec un vaste comptoir-bar amovible en granit, ouverte sur la salle à manger et le salon. Les rangements ne manquent pas. Adjacent au salon, vous trouverez un autre espace derrière des portes co

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Condo à vendre - 888 Rue Wellington, App. 710, Montréal (Vieux-Montréal), H3C0N1
CONDO | MONTRÉAL
535,000 $

888 Rue Wellington, App. 710,
Montréal (Vieux-Montréal), H3C 0N1

Unité de coin exceptionnelle ! Ce condo de 840 pc est parfait pour les jeunes professionnels, situé stratégiquement entre le charme du Vieux-Montréal et l'effervescence de Griffintown. Vous serez charmés par son espace de vie lumineux ainsi que ses deux chambres de bonnes tailles, le tout donnant sur la cour intérieure. Les espaces communs ont été récemment rénovés et offrent l'une des plus belles vues de Montréal. La localisation est imbattable : accès immédiat aux ponts et autoroutes, et une vie de quartier complète (restos, épicerie, boutiques) à distance de marche. Tout le luxe d'une vie u

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Condo à vendre - 1000 Rue André-Prévost, App. 1401, Montréal (Verdun), H3E0G2
CONDO | MONTRÉAL
1,095,000 $

1000 Rue André-Prévost, App. 1401,
Montréal (Verdun), H3E 0G2

VENDEURS MOTIVÉS! SYMPHONIA VIU- Magnifique condo de deux chambres offrant des vues imprenables sur le centre-ville de Montréal et le fleuve Saint-Laurent.Vaste espace de vie lumineux grâce à des fenêtres du sol au plafond qui inondent l'intérieur de lumière naturelle.Design raffiné et finitions haut de gamme.L'un des immeuble les plus convoité de Montréal à l'architecture moderne et élancée.Magnifiques espaces communs(piscine int.+ext.,gym,sauna, etc.).Stationnement intérieur et espace de rangement adjacent. Venez découvrir un cadre de vie unique à l'Île-des-Soeurs,où la nature environnante e

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Condo à vendre - 1321 Rue Sherbrooke O., App. B30, Montréal (Centreville), H3G1J4
CONDO | MONTRÉAL
695,000 $

1321 Rue Sherbrooke O., App. B30,
Montréal (Centreville), H3G 1J4

- Copropriété indivise - L'ACHETEUR doit être approuvé par l'administration du Château. L'ACHETEUR prendra en charge les frais de 1 750,00 $ applicables à la demande d'approbation par le conseil d'administration. - Des frais de transfert de 1 % sont payables par l'ACHETEUR au Château lors de la signature du transfert des parts. - Les frais de transfert des parts seront payés par l'ACHETEUR au notaire/avocat du Château. - Les charges de copropriété comprennent l'assurance de l'immeuble, l'eau chaude, le valet, l'entretien des parties communes, le déneigement, l'administration et le fonds de rés

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Condo à vendre - 5333A Av. De Lorimier, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2H2C1
CONDO | MONTRÉAL
480,000 $

5333A Av. De Lorimier,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2H 2C1

Mélangeant modernité et cachet d'origine, ce condo au dernier étage doté d'une chambre double possède plusieurs caractéristiques intéressantes. On aime le grand espace bureau dans la pièce double en facade ainsi que la salle à manger qui donne sur le salon et la cuisine. De plus, le condo offre deux balcons directement dans les arbres, et un stationnement bien apprécié dans cet arrondissement, même si tout peut se faire à pied. Addenda :Depuis plusieurs années, un soin particulier a été mis de l'avant par les copropriétaires afin de prendre soin de restaurer l'immeuble en conservant

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: