Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau
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63 m²
4523 Rue La Fontaine,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1P4
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre au 4523 rue La Fontaine à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal. Marché Maisonneuve ! Charmant condo indivis situé dans un secteur très recherché et tranquille d'Hochelaga. Cette unité rénovée en 2013 vous offre plafond de 9 pieds, 2 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse arrière, parfaite pour vos moments de détente. L'immeuble est bien administré et soigneusement entretenu. Une propriété idéale pour un premier achat, un couple, des retraités ou comme pied-à-terre à Montréal. À distance de marche
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656 pi²
3470 Rue Durocher, app. 101,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
Condo / Appartement à vendre 2 chambres, 2 salles de bain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Rue Durocher, app. 101. Condo avec stationnement au coeur de Milton Park. Spacieuse copropriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse avec une magnifique vue sur les arbres matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, du métro, des hôpitaux, des restaurants, des cafés, des parcs et de tous les services. Immeuble soigneusement géré et bien entretenu. Les frais de coprop
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1,000 pi²
11609 Rue Lépine,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1E3
Maison jumelée à vendre au 11609 rue Lépine, Montréal Pierrefonds. Superbe plain-pied, complètement rénové, situé dans un secteur résidentiel calme et très prisé. Belle luminosité et espace de vie parfaitement optimisé. Dotée d'une grande fenêtre panoramique et d'un plafond cathédrale au salon. Cour arrière aménagée avec grand patio. Les 2 chambres du RDC sont spacieuses et le bureau les séparant peut devenir une 3e chambre. Le sous-sol vous offre l'espace rêvé pour l'aménager selon vos besoins (possibilité de modifier des 2 bureaux s'y trouvant en chambre en modifiant la grandeur des fenêtres
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3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3
Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos
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698 pi²
7026 Rue St-André, app. 303,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 0B8
Loft / Condo à louer au 7026 rue St-André, app. 303, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). Habitez à deux pas du Marché Jean-Talon, dans un quartier vivant aux Lofts St-André ! Appartement haut de gamme au cachet industriel unique combinant béton apparent, plafonds de 12 pieds et design contemporain. Situé au 3e étage, ce loft lumineux offre une aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne, îlot central et comptoirs en acrylique. La mezzanine sert de chambre, optimisant l'espace tout en conservant une belle sensation de volume. Salle de bain moderne avec bain-douche et rangement. L'unité
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856 pi²
1155 Rue de la Montagne, App. 1107,
Montréal (Ville-Marie), H3G 0C7
Situé au coeur du centre-ville de Montréal, Icône est une prestigieuse tour de verre de 38 étages offrant une large gamme de commodités, y compris une sécurité 24h/24, une piscine intérieure à l'eau salée, une salle de sport entièrement équipée, un court de tennis, une salle de conférence, et bien plus encore. Ce condo de deux chambres au 11e étage offre des vues à couper le souffle grâce à ses grandes fenêtres du sol au plafond. La cuisine est soigneusement conçue et équipée d'appareils de haute qualité, tandis que la chambre principale comprend un grand placard. La propriété comprend égaleme
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1300 Boul. René-Lévesque O., App. 3006,
Montréal (Ville-Marie), H3G 0B7
Condo élégamment aménagé situé au 30e étage de la prestigieuse Tour 1 du projet Roccabella, au coeur du centre-ville, incluant 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Offrant 730 pi² (B) d'espace de vie avec finitions modernes, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain complète, un walk-in ainsi que de grandes fenêtres procurant une abondance de lumière naturelle. Un balcon accessible directement depuis le salon offre des vues imprenables sur la ville. Commodités incluant une piscine et un spa intérieurs, un gym, une terrasse avec BBQ, des salles commune, de con
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300 Rue du Moulin, App. 6,
Montréal (Nord), J1X 7H8
Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux & élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec s. bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Loi 16 établit depuis 2021. Travaux majeurs effectués en 2024. Carnet d
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8232 Rue Chambord,
Montréal (Villeray), H2E 1X7
*** Magnifique condo clé en main, au rez-de-chaussée avec une immense cour privée et clôturée, 3 chambres de très bonne dimensions, localisation exceptionnelle, secteur vivant et familial ** Rue tranquille, aucun voisin à l'avant et à l'arrière de l'immeuble (deux écoles et fermée l'été!), secteur calme et très familial, près de tous les services et mode de vie sans voiture facilement applicable. ** Visite libre SAMEDI le 9 mai 11h00-13h00 ET DIMANCHE le 10 mai 13h00-16h00 ** Addenda : - LE CONDO - * Condo au rez-de-chaussée très très lumineux * 3 chambres d'excellente dimensions *
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1220 Boul. René-Lévesque E., App. 612,
Montréal (Centreville), H2L 0J7
Découvrez ce studio lumineux situé au 6 étage de la prestigieuse Tour Auguste et Louis 2 à Montréal. Cette unité offre un espace de vie moderne et bien aménagé, agrémenté d'un balcon privé, idéal pour profiter de la vue et de la luminosité naturelle abondante. Addenda :Bienvenue à l'unité #612 au August & Louis Découvrez ce studio lumineux situé au 6 étage de la prestigieuse Tour Auguste et Louis 2 à Montréal. Cette unité offre un espace de vie moderne et bien aménagé, agrémenté d'un balcon privé, idéal pour profiter de la vue et de la luminosité naturelle abondante. L'immeuble met
1225 Boul. Robert-Bourassa, App. 1602,
Montréal (Centreville), H3B 3A9
Condo de luxe spacieux de 3ch/2+1sdb au coeur du centre-ville. Disponible à l'occupation 2026/05/01. Addenda :Inclusions :cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuseExclusions :furniture, effets personnels du locataire et du propriétaire
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150 Rue Marcel-De La Sablonnière, apt. 302, Sainte-Thé,
Baie-d'Urfé, J7E 0A3
Charmant condo de 2 chambres offrant un espace de vie chaleureux, accueillant et judicieusement aménagé, niché dans un cadre calme et paisible entouré de verdure. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace de rangement séparé, offrant une transition pratique et privée avant d'entrer dans l'espace de vie principal. L'unité dispose d'un sol en bois et d'une cheminée au gaz confortable, ajoutant de la chaleur et du caractère dans tout le condo, ainsi qu'un salon spacieux qui offre beaucoup d'espace pour se détendre ou recevoir. L'agencement bien conçu comprend une chambre principale avec accès direct à la salle de bain, équipée d'un double placard, tandis que la salle de bain offre à la fois confort et fonctionnalité avec une douche et une baignoire séparées. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter du cadre paisible, ainsi que d'un rangement extérieur, d'une place de parking dans le garage intérieur et d'un parking pour visiteurs pour plus de commodité. Idéalement situé dans un quartier pratique de Sainte-Thérèse, à proximité des commerces, des restaurants, des services, des
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4344 Rue Garnier,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 3R9
Superb condo in one of the most sought-after areas of the Plateau, just steps from Mont-Royal metro and La Fontaine Park, as well as shops and services. Well-sized unit with a functional layout, bright and inviting open-concept living space. Modern kitchen and bathroom, good-sized closed bedroom. West-facing balcony, ideal for afternoon sun. Interior staircase for added safety and no snow shoveling. Warm and peaceful 4-unit co-ownership, very well managed with low condo fees. Large basement storage. Perfect for an urban, bike-friendly lifestyle. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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469 pi²
300 Rue du Moulin, App. 4,
Montréal (Nord), J1X 7H8
Spacieux condo de 1159 pieds carrés offrant confort et praticité au quotidien! Situé au 2e étage, ce condo lumineux propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante pour un maximum d'intimité. Profitez d'un accès facile à la terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement : un intérieur et un extérieur, pour plus de commodité. Emplacement de choix à distance de marche de tous les services, ce condo représente une opportunité parfaite pour vivre dans un environnement allian
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2060 Rue Peel, App. 1801,
Montréal (Centreville), H3A 0J1
Rare opportunité dans la tour MAA au coeur du prestigieux Golden Square Mile. Cette impeccable unité de coin située au 18e étage offre une vue spectaculaire sur le centre-ville, un privilège rare mis en valeur par ses généreuses fenêtres. Elle propose 2 chambres, balcon privé, walk-in, locker et des finitions haut de gamme. Immeuble de luxe avec ambiance type Manhattan, sécurité 24h/24 avec gardien, gym, circuit thermal avec (spa, sauna, hammam et une aire de repos opulente), 3 lounges, une salle à manger privée et un simulateur de golf. A distance de marche des services essentiels:McGill, PVM
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12594 Rue Gertrude-Gendreau,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7G5
Très belle maison de ville en formule condo.Bien entretenu au fil des ans. 2 cac,garage,avec une belle court.Très bien situé près de tous les services Addenda :Inclusions :Stores,fixtures,lave vaisselle,moteur porte électrique.balayeuse central,système alarme,armoire du garageExclusions :Borne électrique
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1234 Rue De Condé,
Pointe-St-Charles (Île de Montréal), H3K 2E6
Maison - à vendre - 1234 Rue De Condé. Nouveau prix.Maison victorienne haut de gamme avec rénovations majeures de plus de 367k 2020-21. Lumineuse. Idéal pour acheteur qui recherche un clé en main avec style moderne. Cour refaite au complet et paysagée. Grande terrasse au 2ième étage dans la chambre des maîtres. 3 chambres. Matériaux de grande qualité. Cuisine importée d'Italie, plancher de bois. Plafond de plus de 9 pieds avec lumières encastrées. Belles grandes pièces ouvertes. Drain français arrière refait et drain intérieur refait des 4 côtés. Toit membrane en 2020 avec 2 puits de lumière.
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49 Rue Cherry-Lane,
Kirkland (Île de Montréal), H9H 3G5
Magnifique propriété située dans un secteur très recherché de Kirkland. Vaste vestibule avec escalier semi-circulaire, rampe en fer forgé, moulures élégantes, portes françaises et planchers de lattes sur l'ensemble des niveaux. Cuisine fonctionnelle avec planchers de céramique, armoires en bois, comptoirs en granite et dinette avec accès direct à la cour arrière aménagée comprenant patio en dalles, piscine creusée, cabanon et aménagement paysager professionnel. Addenda :Résidence haut de gamme soigneusement entretenue, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Kirk
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1414 Rue Chomedey,
Montréal (Ville-Marie), H3H 0A2
#URBAIN #PROXIMITY #ECOLOGICAL - Luxury condo at Benjamin Gagnon Condo, LEED certified ecological building. Hot water, air conditioning and heating costs (except electric baseboards) are included in the condo fees! Enjoy a huge fenestration. Concrete accents for an urban and modern feel. DO NOT WAIT, ask for a visit ! * Minimal energy costs * Beautiful open concept condo located on the third floor of the Benjamin Gagnon Condo, winner of the 2012 gala habitation. Ideal location, only a few minutes from the Atwater Metro, highways 40 and 15 and the Atwater market. Live in a secure building,
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85 pi²
Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.