Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
3430 Rue Masson, app. 307,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1R7
Condo de prestige / Appartement haut de gamme à vendre au 3430 Rue Masson, app. 307, Quartier Vieux-Rosemont (Montréal). Penthouse lumineux avec mezzanine et immense terrasse privée! Construction 2018 en béton avec ascenseurs. Découvrez cette superbe unité de coin située au dernier étage du 3430, rue Masson. Grâce à son orientation plein sud, ses plafonds de 9 pieds et sa généreuse fenestration, ce penthouse bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue remarquable sur Montréal. Garage intérieur avec borne de recharge électrique, trois unités de climatisation et deux espaces de range
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1,572 pi²
5600 rue Sherbrooke Est,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 1A1
Condos neufs et maisons de ville à vendre au 5600 Sherbrooke Est, Montréal (Mercier). Laurea est un projet résidentiel qui prend vie au coeur du Quartier olympique, un secteur en pleine transformation où se côtoient espaces verts, commerces, établissements scolaires et services de proximité. Grâce à son emplacement privilégié, les résidents profitent d'un accès rapide au métro Assomption, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux nombreuses installations du quartier. Condos du studio au 3 chambres Maisons de ville spacieuses avec entrée privée Piscine sur le toit Toit-terrasse panoramique amé
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869 pi²
1 Square Phillips Phase 2,
Montréal (Centreville), H3B 0H3
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un condo neuf dans le prestigieux projet 1 Square Phillips Phase II. Contrat préliminaire disponible en cession directe. Le prix d'achat initial a été bloqué il y a 3 ans (2023), offrant au futur acheteur un prix final hautement compétitif face aux tarifs actuels du promoteur pour une livraison clé en main prévue en janvier 2027.
9117 Rue Foucher,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 1V9
Condo / Appartement 3 chambres à vendre au 9117 rue Foucher à Montréal (Ahuntsic-Ouest). *** Entièrement rénové*** Beau grand rez-de-jardin lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché. Espace de vie ouvert et convivial. 3 grandes chambres à coucher. Salle de lavage avec beaucoup de rangement. Charmante terrasse à l'arrière, espace de rangement sous le balcon arrière et terrain avant réservé pour vous. Près de tous les attraits de ce quartier tranquille et familial. La rue Foucher est une des belles rues de Ahuntsic, tranquille et bordée d'arbres matures, on la qualifie de "campagne à
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1,049 pi²
4572 Rue Dugas,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9J 2B3
Maison à vendre au 4572 Rue Dugas à Pierrefonds-Ouest, Montréal. Bungalow détaché magnifiquement rénové . 3+1 chambres, rdc lumineux à aire ouverte, cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, dosseret en marbre, grand îlot et électroménagers LG de qualité. Nouveaux planchers, peinture fraîche, nouvelle toiture et gouttières. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, bureau, salle de bain et salle de lavage. Grande cour privée avec deux terrasses et abri moderne. Près des écoles, parcs, transport et autoroutes. Prêt à emménager. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou
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5179 Av. Brillon,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 1H6
Maison à étages haut de gamme à vendre Notre-Dame-de-Grâce / Côte-des-Neiges Montréal - 5179 Av. Brillon. Centris 11160896 pour voir cette oeuvre d'art dans son ensemble. Choisissez l'emplacement idéal ! Adjacente à Westmount et entourée de verdure et de calme, cette maison de prestige est idéalement située au bout d'un cul-de-sac, orientée à l'ouest, offrant une luminosité exceptionnelle, et à seulement deux minutes à pied du métro Villa-Maria. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une superficie de 2 500 pi² hors sol, cette propriété a été soigneusement rénovée dans le style de
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2,476 pi²
2885 Av. Mercier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 5J1
Charmante maison de type shoebox au coeur de Tétreaultville! Vous serez séduit par son aire de vie chaleureuse, lumineuse et conviviale. Elle offre 3 chambres, deux salles de bain ainsi que de beaux espaces offrant une foule de possibilités pour vos projets. À l'extérieur, découvrez une cour arrière idyllique, intime et verdoyante, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un secteur recherché, familial et agréable, à proximité des parcs, commerces, écoles, transports et services. Une propriété pleine de charme à découvrir! Addenda :Bienvenue au 2885, avenue Mer
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3480 Rue Simpson, App. 811,
Montréal (Ville-Marie), H3G 2N7
Les frais de copropriété incluent l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance des parties communes, etc. Unité de coin avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vue magnifique, grand balcon orienté sud-ouest. L'immeuble offre: service de sécurité 24h/24, piscine intérieure, ascenseur, salle d'entraînement, boîte aux lettres. À pied de l'Université Concordia, du métro Guy-Concordia, du CLSC, de l'Hôpital général de Montréal, du parc du Mont-Royal, de l'école Trafalgar pour filles et bien d'autres. Addenda :Les frais de copropriété comprennent: l'eau chaude, le chau
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2066 Rue Aylwin,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3C5
Libre à partir du 1er octobre 2026! Coup de coeur assuré pour ce lumineux 3 1/2 aux magnifiques planchers de bois, offrant une ambiance chaleureuse et invitante dès les premiers instants. Idéalement situé au 2066 rue Aylwin, au coeur d'un quartier vibrant, vous profitez d'un mode de vie urbain recherché à distance de marche des cafés branchés, restaurants, parcs et transports en commun. Un véritable petit bijou pour vivre pleinement l'expérience montréalaise, que ce soit comme premier achat ou pied à terre en ville. Voir Addenda de la fiche descriptive pour plus de détails et contactez-moi pou
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202-551 Chabanel Est,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 1C4
2011 - 2 Chambres - 1 Salle de Bain Taxes municipales 2391$ Scolaires 274$ Frais condo 142$ / mois Maison 19,5 x 45,9 pi irr 756 pi carrés 202-551 RUE Chabanel Est, Montréal, Québec, H2M 1C4 * Style de vie * Voici une charmante unité construite en 2011 sise dans un secteur prisé de Ahuntsic à distance de marche des parcs, écoles, restaurants, stations de métro et davantage - voir détails en addenda. Profitez notamment d'un espace de vie à aires ouvertes de bon goût avec ses hauts plafonds, ses planchers de lattes de qualité, ses chambres de bonnes dimensions avec walk-ins ainsi que d'un ba
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3920 Boul. St-Joseph,
Montréal (Lachine), H8T 1P9
Découvrez cette superbe propriété rénovée avec des matériaux nobles, offrant un style intemporel qui allie tradition et fonctionnalité moderne. Récompensée par l'Opération patrimoine architectural de Montréal pour la préservation de son cachet historique, elle marie élégance, confort et intimité. Nichée au bord du lac Saint-Louis, au coeur de Lachine, elle propose un cadre de vie paisible, près de la nature et des meilleures écoles -- idéale pour les familles en quête de qualité de vie. Addenda :Construite en 1920 et récompensée par l'Opération patrimoine architectural de Montréal, c
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185 16e Avenue, App. 306,
Montréal (Lachine), H8S 0C8
Bienvenue au projet MKT Condo. Ce superbe condo de 2 chambres à coucher avec mezzanine offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Concept à aire ouverte avec grande fenestration apportant une belle luminosité naturelle. Profitez d'un balcon privé, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement. Idéalement situé près des commerces, transports en commun, axes routiers, cafés, restaurants et du magnifique canal de Lachine. Une propriété parfaite pour profiter pleinement de la vie urbaine. Addenda :Faisant partie du projet MKT Condo construit en 2021, ce superbe c
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1265 Rue Lambert-Closse, App. 207,
Montréal (Centreville), H3H 1Z4
Condo 5 pcs, avec 2 chambres et 1 sdb. Aires ouvertes et bien éclairées, vue sur parc de la grande terrasse. À 2 pas du cégep, école primaire, piste cyclable, autoroute, transport en commun et université. Construit en 2016. Pratique et confortable, proche de tous les services pour un style de vie urbain. Contactez notre courtier pour une visite dès maintenant ! Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuseExclusions :
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1600 Rue Louis-Carrier, App. 303,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4N 2Z1
Spacieux et lumineux condo d'une chambre offrant environ 900 pi² de superficie habitable, avec un excellent potentiel de réaménagement en unité de deux chambres. Salle de bain récemment rénovée. Idéalement situé à proximité du Collège de Bois-de-Boulogne, du transport en commun, des parcs, des écoles, à 2 minutes de l'autoroute 15, des épiceries et des services essentiels. Addenda :Spacieux condo d'une chambre offrant environ 900 pi² de superficie habitable, avec un excellent potentiel d'aménagement en unité de deux chambres grâce à ses dimensions généreuses et à sa configuration. S
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801 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0A3
Qualité de vie au coeur du Vieux-Montréal. Cette élégante copropriété de plus de 1325pi2 offre 2 chambres, 2 salles de bain, une vaste aire ouverte et une généreuse fenestration avec vue sur la ville. Le spacieux balcon permet de profiter des belles journées et des couchers de soleil. L'entrée du condo a été soigneusement repensée ajoutant intimité. Immeuble avec piscine intérieure, salle d'entraînement et gestion reconnue pour sa qualité. Garage intérieur avec borne de recharge privative. À quelques pas du fleuve, cette propriété offre un équilibre rare entre vie urbaine, confort et sérénité
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1,328 pi²
360 Rue Atateken, App. 310,
Montréal (Centreville), H2L 0H4
Réduction de prix de plus de 50000$. LE SOLANO PHASE 8 - CONDOS DE PRESTIGE - 1 stationnement inclus (valeur de 75 000$). Pour plus d'information, veuillez contacter notre représentant. Le Solano phase 8 est la dernière phase du projet qui vous offre un design de qualité et d'élégance qui vous ferra rêver. La fenestration abondante permet une luminosité d'exception dans nos condominiums en plus du calme que la cours intérieure offre. Addenda :Profitez des installations hors normes tel que Sauna, piscine intérieur à contre-courant, gym sur 2 étages, chalet urbain. Sa terrasse, sa pi
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745 1re Avenue, App. 110,
Montréal (Lachine), H8S 0C5
Rare loft d'angle sur deux étages où architecture distinctive et art de vivre urbain se rencontrent avec élégance. Les plafonds spectaculaires et les généreuses fenêtres pleine hauteur créent une impression remarquable de volume tout en baignant l'intérieur de lumière naturelle. La mezzanine ouverte surplombe un espace de vie soigneusement aménagé, sublimé par des finitions en quartz, des carreaux à motif chevron, des détails noir mat et des accents dorés brossés. La salle de bains d'inspiration spa apporte une touche de luxe au quotidien. À l'extérieur, une terrasse privée bordée de haies off
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1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, App. 519,
Montréal (Ville-Marie), H2X 0B2
Découvrez l'alliance parfaite de la modernité et d'un emplacement imbattable dans ce charmant condo de 2 chambres et 2 salles de bain. Idéalement situé à quelques pas du Quartier chinois, du Vieux-Montréal, du CHUM, de l'UQAM et des transports en commun, il offre un accès direct aux meilleurs parcs, restaurants et lieux culturels du quartier. Élégant, confortable et parfaitement situé, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les premiers acheteurs comme pour les investisseurs. Addenda :Découvrez l'harmonie parfaite entre un design épuré et le confort au quotidien dans ce charman
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1601 Rue Viola-Desmond, App. 409,
Montréal (LaSalle), H8N 0G2
Charmant condo de 54 m² situé au 409-1601 rue Viola-Desmond, dans un immeuble moderne construit en 2018. Offrant une chambre à coucher lumineuse, ce condo allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement privé et d'un ascenseur. Les résidents bénéficient d'installations de qualité : salle d'exercices, sauna et salle communautaire. Emplacement recherché à proximité de tous les services, commerces, transports en commun et espaces verts. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Addenda :Caractéristiques principales:
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42 Route 143,
Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
Coup de coeur assuré ! Magnifique maison de style canadien en véritables pierres des champs, ayant appartenu à une seule et même famille. Nichée sur un domaine paysager exceptionnel de plus de 10 acres entre Richmond et Windsor, cette propriété offre 5 chambres, 3 salles de bains complètes, un rez-de-chaussée à aire ouverte, un terrain magnifiquement aménagé et paysager, entouré de boisé, comprenant entre autres une plantation de pins et une multitude de vivaces, une piscine creusée, un terrain de tennis et un atelier isolé. Un petit coin de paradis à seulement 25 minutes de Sherbrooke.Ad
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.