Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
4275 Rue André-Laurendeau,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 3R6
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le secteur prisé de Shops Angus! Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue plongeante sur le parc Jean-Duceppe. Superbe espace de vie à aire ouverte, traversant et idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Deux chambres de très belles dimensions, un balcon avant ainsi qu'une terrasse privative à l'arrière complètent l'espace de vie. Garage intérieur et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un environ
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98 m²
6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am
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68 m²
6990 app. 201, 30e Avenue ,
Montréal (Saint-Léonard), H1T 3N8
Le projet ROSEMONT CONDOMINIUMS propose des espaces de vie haut de gamme, distingués par une qualité de construction supérieure, au coeur d'un secteur prisé de Rosemont. Des finitions soignées, des vues panoramiques et une terrasse privée sur le toit (rooftop) viennent parfaire cette expérience unique.
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1,230 pi²
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2
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859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau
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63 m²
10399 Av. de Cobourg,
Montréal (Nord), H1H 4W9
Découvrez la vie moderne au cœur de Montréal (Nord). Cette maison à deux étages, construite en 2018 au 10399 Av. de Cobourg, est au prix de 729 000 $. Offrant confort et commodité dans l'une des régions les plus convoitées de Montréal, la résidence propose 3 chambres élégantes et 2 salles de bains entièrement équipées. De l'aménagement spacieux aux détails personnalisés, chaque pouce de cette propriété respire la modernité. Vivez une vie suburbaine sereine avec les commodités de la ville. Profitez du style de vie dynamique qu'offre la vibrante ville de Montréal, jumelé à la paix et l'intimité d'un lieu résidentiel. Débordant de potentiel et de charme illimité, faites-en votre nouvelle maison de rêve.
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2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6
Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas
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12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
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1,025 pi²
15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si
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1,006 pi²
18 Av. de l'Horizon,
Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S 5V1
Maison à étages à vendre Pointe-Claire, Montréal --- 18 Av. de l'Horizon. Maison de ville bien entretenue avec garage intégré, située dans un secteur calme et recherché de Pointe-Claire, à proximité du village, du lac Saint-Louis, des transports en commun et de tous les services. Lumineuse aire de vie à concept ouvert comprenant salon et salle à manger avec planchers de bois franc et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement . Le 2e niveau comprend 2 chambres de bonne taille et une mezzanine idéale pour une salle familiale ou un bureau à domicile. Initialement une maison de trois cha
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117 Rue Laporte,
Dollard-Des Ormeaux, H9A 3E3
Vivez le luxe absolu dans cette propriété d'exception, entièrement rénovée et située sur l'une des rues les plus prisées de DDO. Offrant 6 chambres et 4+1 salles de bain, son design à aire ouverte met en valeur des finitions haut de gamme. L'oasis privée à l'arrière comprend une vaste terrasse en composite avec rampes en verre, jacuzzi, piscine creusée en béton, cabanon sur mesure avec électricité, cèdres matures, pelouse impeccable et irrigation complète. Un garage double ajoute à son prestige. Idéalement située près des meilleures écoles, parcs et installations sportives. Addenda :
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2120 Rue Ste-Catherine E., App. 515,
Montréal (Centreville), H2K 0C4
Bienvenue à Esplanade Cartier -- un projet de condos contemporain et vivant au coeur du quartier Sainte-Marie, à quelques pas du pont Jacques-Cartier et du métro Papineau. Ce logement lumineux et élégant offre des finitions modernes, de hauts plafonds et de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. Profitez de la terrasse sur le toit, du gym, de l'espace de co-travail et du chalet urbain. Parfait pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un style de vie urbain de qualité à proximité du centre-ville. Addenda :Actuellement loué à 1 900$/mois jusqu'au 30 j
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299 Rue de la Rotonde, App. 2702,
Île-des-Soeurs (Montréal), H3E 0C6
Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-ondes, Tous les appareils se vendent sans garantie légale. Rideaux et tiges, Parking intérieur: # 1022 Numéro de lot 5442295 Rangement intérieur: # 1134Exclusions :Effets personnels du locataire.
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281 Rue De La Noue,
Île-des-Soeurs (Montréal), H3E 1R8
Stunning and spacious modern condo of 848 sq ft, flooded with natural light from its large windows on three sides. Fully renovated in 2024 with high-end materials, it features a quartz kitchen, a dream bathroom, and a peaceful balcony overlooking the park. Includes a new-construction warranty and outdoor parking. A rare gem on Nuns' Island -- come see it for yourself! Spacious and bright with its 848 sq ft, this modern condo offers an open, fluid living area filled with natural light from large windows on three sides. The living room is welcoming and large enough to include a home office or r
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79 pi²
1846 Rue St-Timothée,
Montréal (Centreville), H2L 3P3
Addenda :Rare sur le marché ! Maison à étage en rangée au coeur du centre-ville de Montréal! Découvrez cette magnifique propriété offrant un espace de vie soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels en quête de confort et de proximité. Avec une superficie habitable d'environ 2 000 pi², cette maison propose quatre chambres à coucher, une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une grande terrasse à l'étage, d'une bibliothèque accueillante et d'une cour arrière entièrement clôturée,
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12165 5e Avenue (R.-d.-P.),
Montréal (Est), H1E 1R4
Superbe propriété entièrement rénovée à neuf, offrant une polyvalence exceptionnelle et un confort moderne, idéale comme résidence intergénérationnelle, habitation pour aînés, famille avec enfants ou projet bi-génération avec entrée indépendante. À proximité de tous les services, écoles, hôpital et bien plus. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, incluant : * Murs refaits * Isolation complète * Système électrique neuf * Plomberie entièrement remplacée (rénovations effectuées selon les normes en vigueur) Addenda :S
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13015 Rue Notre-Dame E.,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 4T5
***NOUVELLE INSCRIPTION*** Maison de ville chaleureuse et bien entretenue situé au coeur de Pointe-aux-Trembles. Écoles primaire et secondaire à distance de marche, à proximité de tous les services, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 40. Deux chambres à l'étage, coin bureau et salle de bain. Le rez-de-chaussé comprend un salon spacieux avec foyer, un coin repas et une cuisine rénové. Le sous-sol est partiellement terminé, libre à vous d'y faire une 3e chambre ou salle familiale. Cour arrière clôturé avec balcon couvert(13x10). Garage intégré + 2 espaces de stationnement extérieu
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5540 Rue De Foucauld,
Montréal (Saint-Léonard), H1R 1G9
Magnifique maison contemporaine de 5 chambres à coucher construite par le propriétaire avec l'intention d'y résider à long terme. La propriété reflète une conception axée sur la qualité des matériaux, la durabilité, la solidité et un confort absolu. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Léonard, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur un coin de rue. Addenda :Magnifique maison contemporaine construite par le propriétaire avec l'intention d'y résider à long terme. La propriété reflète une conception axée sur la qualité des matériaux, la durabilité, la sol
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5700 Boul. Cavendish, App. 1901,
Côte-Saint-Luc, H4W 1S8
Superbe unité de coin de 2 chambres spacieuses,2 salles de bain complètes, condo de style Penthouse situé au 19e étage.Grand balcon de 40 pieds de longueur, vue panoramique Sud-Est incomparable sur la montagne et la ville. Ce condo possède un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus.Les frais de condo incluent les éléments suivants: Chauffage, Air climatisation centrale,, Eau chaude et froide, Assurance extérieure du bâtiment, Entretien, Déchets, Piscine, nouveau Sauna et salle d'exercice. Addenda :Superbe unité de coin de 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain compl
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3752 Ch. de la Côte-de-Liesse,
Mont-Royal (Île de Montréal), H4N 2P5
Bienvenue à Mont-Royal dans cette magnifique maison de ville contemporaine, idéale pour une vie de famille. Offrant 2 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau et deux espaces de stationnement privés, cette propriété allie parfaitement confort et fonctionnalité. Située dans un emplacement de choix, à proximité des commerces, du métro, du REM et des principales autoroutes, elle permet un accès rapide au centre-ville de Montréal, à Westmount ainsi qu'à l'aéroport. Addenda : Cette propriété, soigneusement entretenue, représente une occasion unique de s'installer dans l'un de
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.