Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
9117 Rue Foucher,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 1V9
Condo / Appartement 3 chambres à vendre au 9117 rue Foucher à Montréal (Ahuntsic-Ouest). *** Entièrement rénové*** Beau grand rez-de-jardin lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché. Espace de vie ouvert et convivial. 3 grandes chambres à coucher. Salle de lavage avec beaucoup de rangement. Charmante terrasse à l'arrière, espace de rangement sous le balcon arrière et terrain avant réservé pour vous. Près de tous les attraits de ce quartier tranquille et familial. La rue Foucher est une des belles rues de Ahuntsic, tranquille et bordée d'arbres matures, on la qualifie de "campagne à
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1,049 pi²
2268 Rue Victoria, app. 6,
Montréal (Lachine), H8S 1Z3
Condo / Appartement à vendre 3 chambres au 2268 Rue Victoria, app. 6, Montréal (Lachine). *** Les Jardins Victoria *** Magnifique penthouse sur 2 niveaux avec grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud, en plus de 2 balcons. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux plafonds de 9 pieds et aux grandes fenêtres. Aménagement fonctionnel offrant 2 chambres fermées, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou de bureau, beaucoup de rangement et une cuisine avec armoires pleine hauteur. Garage intérieur et espace de rangement inclus. À quelques pas de la promenade r
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915 pi²
365 Av. du Mont-Royal O., app. 102,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2V 2S4
Condo / Appartement 1 chambre à vendre au 365 Av. du Mont-Royal O., app. 102 à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). OCCUPATION FLEXIBLE, CLÉ EN MAIN, EMPLACEMENT UNIQUE DANS LE PLATEAU, au pied du Mont-Royal entre Cote-Ste-Catherine et l'ave du Parc! Lumineux, balcon avec vue du Mont-Royal et du grand Parc Jeanne-Mance (tennis, espaces vertes) a cote d'Outremont. Complètement rénové, espace aire ouverte, profitez de la tranquillité du secteur et la vie animée de ceux qui l'entourent. Proche du Centre-ville a quelques pas de l'effervescence de la rue St-Laurent, Laurier, de l'université McGill, du
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614 pi²
1526 Av. Yves-Thériault,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 5L5
Découvrez ce magnifique condo de deux chambres sur deux étages, idéalement situé face au Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière, propose un grand salon, une cuisine chaleureuse et une salle d'eau. À l'étage, découvrez les deux grandes chambres à coucher et une salle de bains moderne. Vous offrant une parcelle de terrain à usage privatif, un stationnement et un espace de rangement, cet unité clé en main vous charmera. Demandez une visite sans tarder ! *Visite possible sur présentation d'une préapprobation hypothécaire* *Visite possible sur p
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85 pi²
1620 Avenue Van Horne,
Montréal (Outremont), H2V 3B2
TURNKEY! Attractive 3 and 4 bedroom townhouses by Benjamin Gagnon. Designed on 3 levels especially for active families, they are exceptionally bright, eco-energetic and ergonomic. Wood floors, dream kitchen, air conditioning, paved driveway and much more INCLUDED - no extras! See Addendum The residential project "Benjamin Condo", located in Outremont, is distinguished by its high number of green spaces and natural preserved areas, allowing to live in nature while quickly accessing major roads. In addition to a strategic location, with no backyard neighbors, our selected land are south facing
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1,945 pi²
551 Rue de la Montagne, App. 809,
Montréal (Ville-Marie), H3C 6S4
Un havre de paix lumineux au coeur du centre-ville. Superbe unité de coin baignée de lumière grâce à une abondante fenestration, entièrement orientée vers la cour intérieure, offrant un environnement remarquablement calme et paisible. Disposition harmonieuse avec deux chambres de part et d'autre, dont une chambre principale avec walk-in. Cuisine modernisée avec nouveaux comptoir, évier et dosseret. Salle de bain avec bain et douche séparés. Balcon donnant sur une cour intérieure paysagée. Gym pour les copropriétaires et stationnement au garage. À quelques pas de la rue Notre-Dame Ouest, avec m
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2615 Rue D'Iberville,
Montréal (Centreville), H2K 3C9
Maison de 2 chambres située au centre-ville de Montréal, proche de Sherbrooke Est, avec un score de marche de #10. Bungalow de 2 chambres avec jardin à l'avant directement sur D'iberville. Easy access to all amenities Addenda :Inclusions :Exclusions :
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445Z Av. J.-Alphonse-Lachance,
Montréal (Lachine), H8R 0B6
Une occasion rare d'acquérir une élégante maison de ville de coin avec mezzanine, idéalement située face à un parc, au coeur de Lachine. Inondée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à sa position de coin, cette propriété séduit par son agencement spacieux, son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie exceptionnelle. Elle propose un garage double, une impressionnante terrasse de 20 x 20, ainsi qu'un espace de cour additionnel, parfait pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de l'extérieur. Située à proximité du train, de Montréal-Ouest, des parcs, des écoles, des
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1605 Rue Robert-Charbonneau, App. 506,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4N 2Y7
Lumineux et accueillant, ce condo d'une chambre avec salle à manger et salon distincts offre un cadre de vie confortable dans le quartier recherché d'Ahuntsic. Située au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, l'unité propose 734 pieds carrés d'espace de vie bien aménagé, baigné de lumière naturelle. La disposition comprend un salon convivial, une salle à manger dédiée idéale pour les repas quotidiens ou pour recevoir, ainsi qu'une chambre spacieuse. Le condo comprend également des caractéristiques pratiques telles qu'un stationnement intérieur au garage et un espace de rangement privé, offrant
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3621 Boul. Décarie, App. 101,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4A 3J4
Disponible immédiatement! Idéalement situé, ce lumineux condominium offre 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une aire de vie conviviale regroupant le salon, bureau, la salle à manger et la cuisine. Fraîchement peint, avec des planchers tout juste remis à neuf, il est situé au 1er étage d'un immeuble converti en 1982. À proximité des commerces, des services et des transports en commun. À 10 minutes de marche de la station de métro Villa-Maria et à 13 minutes de marche du village Monkland. Cette propriété représente une excellente opportunité. Une visite vous convaincra!
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14628 Boul. de Pierrefonds, App. 3,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 4Y6
Spacieux condo sur deux niveaux comprenant 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Idéalement situé au coeur de Pierrefonds, à proximité du club de patinage, de l'hôtel de ville, de la piscine municipale et de la bibliothèque publique. Son aménagement de type superposé permet une belle séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant ainsi confort et intimité. Près des épiceries, restaurants, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété combine un cadre de vie agréable avec un accès facile à tous les services essentiels. Addenda :
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4975 Rue Jean-Talon O., App. 903,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1W7
Magnifique condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bains situé au 9e étage, du côté paisible de l'immeuble. L'une des plus grandes unités de coin de l'immeuble, offrant environ 1024 pi² d'espace de vie bien aménagé. Finitions haut de gamme et aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. De grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle. Inclut 1 espace de stationnement au garage. Profitez d'excellentes commodités : sécurité, gym entièrement équipé, piscine extérieure et terrasse sur le toit. Occupation disponible le 1er juillet. Emplacement idéal sur Jean-Talon,
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2320 Rue Tupper, App. 2507,
Montréal (Centreville), H3H 0B8
Condo élégamment aménagé situé au 25e étage, offrant une superbe vue sur la ville et 525 pi² (*B) d'espace de vie. Une chambre spacieuse, 1 bureau polyvalent et 1 salle de bain complète. De grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle, complétées par des finitions modernes et une cuisine équipée d'électroménagers en acier inoxydable. Emplacement de choix au centre-ville, à proximité des universités, transports en commun, cafés, restaurants, commerces, parcs et services. Addenda :Welcome to 2320 Rue Tupper, apt. 2507, Montréal (Ville-Marie)! Elegantly appointed condo lo
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10 Rue St-Jacques, App. 603,
Montréal (Vieux-Montréal), H2Y 1L3
Situé au coeur du Vieux-Montréal, cet élégant condo allie charme historique et sophistication moderne. Baigné de lumière naturelle et doté de finitions raffinées, il offre un espace de vie confortable et stylé. À quelques pas du Vieux-Port, de restaurants réputés, de boutiques élégantes et des transports en commun, il représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels ou pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain dynamique. Addenda :Idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal, cet élégant condo marie harmonieusement le charme intemporel au confort moderne. Baignée
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5605 Av. Pierre-De Coubertin 810,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E9
Appartement - à vendre - 5605 Av. Pierre-De Coubertin 810. Découvrez cette magnifique unité de coin à aire ouverte située au 8e étage, offrant une vue imprenable sur le Stade olympique, la ville et le fleuve. Cette construction neuve propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour le confort de toute la famille. Profitez d'un espace lumineux et moderne, parfaitement aménagé pour répondre aux besoins d'un mode de vie urbain. Située à proximité de tous les services, commerces, restaurants et du métro Assomption, cette propriété combine emplacement
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2335 Ch. Manella, App. 302,
Mont-Royal (Île de Montréal), H4P 0B3
Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans le très recherché quartier de Ville Mont-Royal. Inondée de lumière naturelle, cette unité au style industriel chic offre des finitions haut de gamme, du béton apparent et un balcon privé idéal pour se détendre ou recevoir. Profitez d'équipements de qualité tels qu'un gym complet et une terrasse sur le toit avec vue imprenable. Un style de vie moderne au coeur d'un quartier prestigieux. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière (neuve), hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge
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578 Boul. St-Joseph, App. 311,
Montréal (Lachine), H8S 2L9
Découvrez NOA Riverain Phase 1. Condo neuf de deux chambres à coucher et deux salles de bains, doté d'un immense balcon accessible de chaque pièce, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette unité contemporaine offre un espace de vie lumineux, orientation ouest, choix de finis épurés et matériaux haut de gamme. Espaces communs exceptionnels; Chalet urbain avec foyer et espaces de co-working, Salle d'entraînement moderne équipée de reformers, Spa pour chiens, Piscine extérieure, Jacuzzi et sauna avec une immense terrace avec vue panoramique sur l'eau. À quelques pas du parc René-Lévesque, du bor
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2240 Boul. Thimens, App. 952,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4R 2M1
Ce superbe appartement de type « open concept » comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, situé au 9e étage avec vue, dispose d'un garage intérieur, d'un débarras et d'équipements collectifs. Emplacement idéal ! Au coeur de Ville Saint-Laurent, à l'entrée de Bois-Franc. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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278 Place des Cèdres,
Dollard-Des Ormeaux, H9G 1W1
Bienvenue au 278, Place des Cédés. Magnifique maison de plain-pied située dans un quartier très prisé de DDO, à proximité de toutes les commodités. Cette superbe maison de plain-pied est équipée d'un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Addenda :Située dans un quartier calme et prisé, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des banque
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1605 Av. du Docteur-Penfield, App. 101,
Montréal (Ville-Marie), H3H 1B2
Condo de coin majestueusement aménagé au Royal Penfield, situé dans le prestigieux Mille Carré Doré de Montréal, incluant 2 stationnements intérieurs et 1 espace de rangement. Offrant 1 555 PC, il comprend 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante de style spa, walk-in et espace bureau. Cuisine de chef rénovée avec planchers chauffants, électroménagers haut de gamme et cellier encastré. Spacieuse aire de séjour et salle à manger circulaire avec foyer, abondance de fenêtres et vues sud sur la ville. Addenda :Une résidence sophistiquée mettant en valeur des fi
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.