Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2025
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal,
Montréal (Centreville), H3B 3B3
Perché au 42e étage, offrant des vues panoramiques, ce luxueux condo est situé au coeur du centre-ville, à proximité et distance de marche de toutes commodités, services, et de ce que Montréal a à offrir. Disposant d'une luminosité naturelle abondante, et de vues spectaculaires sur le centre-ville grace à son orientation Nord-Est. Très bel agencement moderne, espace de vie à aire ouverte, 1 chambre a coucher fermée avec walk-in et salle de bain attenante. Parties communes hors paires (voir addenda). Prise de possession rapide. Bienvenue à tous !Situé au coeur du centre-ville de Montr
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496 pi²
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2Potentiel de construction : jusqu'à 8 unités
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215 Rue Villeneuve Ouest,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2T 2R8
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 12 OCTOBRE DE 14H À 16H *** Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). Vivre au coeur du Mile End ! Découvrez ce charmant condo de 1163 pc situé au 215, rue Villeneuve O., dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. Avec son Walk Score de 99%, vous profitez d'un accès inégalé à tout : cafés, restos, boutiques locales, parcs et transports en commun sont à deux pas! Cette unité bien entretenue allie cachet et confort dans un immeuble paisible et bien géré. Jardin en façade et terrasse arrière spacieuse se conjuguent pour
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1,163 pi²
5505 Ch. Queen-Mary, app. 404,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3X 1V4
Condo de prestige / Appartement de luxe à vendre Montréal (Côte-des-Neiges) 5 chambres, 4 salles de bain et 2 salle d'eau --- 5505 Ch. Queen-Mary, app. 404. Superbe condo lumineux sur deux étages offrant près de 3 000 pc d'espace de vie raffiné. Le rdc propose une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain et walk-in. À l'étage, trois chambres avec salles de bain et walk-ins, grand salon, salle d'eau et seconde cuisine. Deux terrasses assurent un ensoleillement optimal. Inclut trois stationnements intérieurs et un espace de ra
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2,965 pi²
3600 Rue Rachel Est,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1W 0C4
Condo / Appartement neuf à vendre 5 1/2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3600 Rue Rachel Est. Superbe condo neuf situé aux Shops Angus offrant 3 chambres fermées, un stationnement intérieur et un espace de rangement privé. Aire de vie moderne et lumineuse avec plafonds en béton apparent, cuisine contemporaine avec comptoir en quartz et terrasse couverte. Emplacement idéal près des commerces, parcs, écoles, transports et services. Il s'agit d'une opportunité rare dans un quartier en pleine croissance, idéal autant pour une jeune famille, des professionnels en mode télétravail ou des ac
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820 pi²
750 32e Avenue, app. 324,
Montréal (Lachine), H8T 0A2
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 19 OCTOBRE DE 14H À 16H *** 2 STATIONNEMENTS INCLUS + Possibilité de locker et garage ($). Condo / Appartement 1 chambre (3 1/2) à vendre Montréal (Lachine) --- Coup de coeur assuré ! Condo moderne et lumineux situé au 750, 32e Avenue, unité 324. Profitez d'un design soigné, d'un balcon privé, d'une piscine extérieure commune et d'une salle d'entraînement. Localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux, services, transports, aéroport, écoles, parc, piste cyclable et bord de l'eau à quelques coins de rue. Unité clé en main parfaite pour style de vie
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4087 Rue de Mentana,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2L 3S1
Condo indivise / Maison à étages haut de gamme à vendre Plateau-Mont-Royal Montréal --- 4087 Rue de Mentana. Maison contemporaine sur 2 étages à deux pas du parc La Fontaine et des meilleurs restaurants. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et puits de lumière. Design sur mesure en bois de teck exotique durable (escaliers, portes, armoires). Deux terrasses privées et balcon avec vue sur le Mont-Royal et la croix. Reconstruction récente haut de gamme des fondations au toit, alliant élégance, confort et qualité. Une grande importance a été accordé
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1,199 pi²
15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si
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1,006 pi²
12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
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1,025 pi²
123 Av. Jean-Brillant,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 2S6
Découvrez cette charmante maison bien entretenue dans le quartier très recherché de Roxboro, à quelques pas du REM et du parc Jean-Brillant ! Lumineuse et baignée de lumière naturelle, cette propriété offre la possibilité d'une 4ieme chambre au sous-sol, un jardin privé idéal pour se détendre ou recevoir, et un intérieur chaleureux et accueillant. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux disposant d'un budget plus restreint, cette maison allie confort, commodité et emplacement exceptionnel à un prix très attractif. Les visites débuteront le 1er décembre 2025 après 17 h, et d'autres photo
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230 Rue Sherbrooke E., App. 507,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 1E1
LE MONT ST-LOUIS est un immeuble historique datant de 1889 et rénové en 1989, situé au coeur de l'action, des services et de la culture. Minutes a pieds des restos, salles de spectacles, universités, hôpitaux & des stations de métro. Une vue sur la ville. Hauteur de plafond 14pi et des fenêtres immenses offrant une lumière naturelle. Un havre de tranquillité! Addenda :Ayant d'abord servi pendant un siècle d'école élémentaire avec pensionnaires jusqu'en 1969, le collège du Mont-Saint-Louis est riche en histoire. Sa valeur patrimoniale indéniable a été reconnue en 1979 puisqu'il a été
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198 Rue Ann, App. 911,
St-Henri (Île de Montréal), H3C 0T2
Superbe condo situé au 9e étage, en plein coeur de Griffintown. Ce vaste 2 chambres offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, une chambre principale avec walk-in, une borne de recharge électrique et un grand balcon privé. L'immeuble propose des espaces communs haut de gamme : piscine intérieure, piscine sur le toit avec vue panoramique, spa, sauna, terrasse avec barbecues, gym complet et salon urbain sur deux étages avec espace lounge et table de billard. À proximité du Canal Lachine, de plusieurs parcs, d'écoles, du Vieux-Montréal et des transports en commun. Un condo clé en main allian
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441 Av. du Président-Kennedy, App. 209,
Montréal (Centreville), H3A 0A4
Le Concorde - Superbe condo de luxe situé au coeur du Quartier des Spectacles. Emplacement rechercher en face du métro et à quelques pas de McGill et UQAM. Cette chic unité de coin est caractérisée par des finitions haut de gamme, aménagement idéal à aire ouvert et 2 grandes chambres. Immeuble sécuritaire et très bien entretenu avec portier et gym. Addenda :Caractéristiques et mises à jour de l'unité comprennent: - Nouveaux planchers de bois francs - Hauts plafonds - Fenêtre en hauteur de pièce - Espaces de rangement pratiques avec organisateurs intégrés et des solutions de rangement
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1730 Rue St-Patrick, App. 829,
Montréal (Ouest), H3K 0B2
Addenda :Caractéristiques du condo : Penthouse situé au 8e étage, réparti sur trois niveaux. Finitions haut de gamme, impeccablement entretenu au fil des ans. 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, une sur chaque étage. Cuisine moderne avec appareils électroménagers intégrés, laveuse et sécheuse incluses au niveau principal. Spacieuse terrasse privée de 300 pi², parfaite pour recevoir ou se détendre. Stationnement intérieur en tandem (deux véhicules).1 Rangement inclus Espaces communs de l'immeuble : Terrasse sur le toit avec BBQ, chaises longues, tables et piscine extérieure
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320 Rue Sherbrooke O., App. 201,
Montréal (Centreville), H2X 1X9
Condo de 2 chambres élégamment aménagé offrant une superficie brute de 1 220 pieds carrés. Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. Aire de vie à aire ouverte avec mobilier inclus, cuisine gastronomique équipée d'électroménagers en acier inoxydable, comptoirs en granit, armoires en bois et comptoir-repas. La chambre principale spacieuse comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante moderne avec comptoirs en granit et douche vitrée séparée. Planchers en bois franc dans l'ensemble du condo, mis en valeur par de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumiè
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9950 Place de l'Acadie, App. 471,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4N 0C9
Spacieux condo de 2 chambres offrant une grande cuisine, une salle à manger et un espace de vie à aire ouverte. La cuisine est de très belle dimension et propose des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique, des lumières encastrées (spotlights) et beaucoup de rangement. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in, et la deuxième chambre est également de très bonne dimension avec du rangement suplémentaire. Salle de bain avec baignoire et douche séparées ainsi que deux lavabos avec rangement. Balcon couvert avec vue sur le parc.Inclus tous les electromenagers, Garage intérieur et e
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1450 Boul. René-Lévesque O., App. 810,
Montréal (Centreville), H3G 0E1
Condo élégamment aménagé au 8e étage du prestigieux projet YUL offrant des finitions modernes avec 1 chambre et 1 salle de bain, et un espace de rangement. Espace ouvert de salon et salle à manger, idéal pour recevoir, avec des planchers en bois franc dans tout l'appartement. Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Balcon privé et spacieux offrant une vue imprenable sur la ville. Addenda :Bienvenue au 1450 René-Lévesque O, app. 810, Montréal (Ville-Marie)! * Condo élégamment aménagé au 8e étage du projet YUL. * Finitions modernes avec 1 chambre à coucher et
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7841 Av. Salomon-Marion, App. 3,
Montréal (Est), H1E 4X7
Charmant condo lumineux dans un quartier paisible de Montréal, proche écoles, garderie, parcs et pistes cyclables. Transport en commun accessible. Grandes pièces, grand balcon et foyer au bois chaleureux (non fonctionnel). Équipé d'aspirateur central, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et store dans la chambre principale. Une opportunité rare d'allier calme et vie urbaine. On vous attends en grand nombre à la VISITE LIBRE de dimanche, 30 novembre 2025 de 14h à 16h. Au plaisir de vous rencontrer !!! Addenda :Charmant condo situé dans un quartier tranquille de Montréal. Profitez de la p
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3271 Rue De Rouville,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2B5
Maison semi-détachée rénovée avec goût au coeur de HOMA, à quelques pas de la Prom. Ontario et métro Préfontaine. Cette propriété sur 2 étages séduit par son rdc lumineux à aire ouverte, des plafonds de 10p, une cuisine moderne équipée avec un garde-manger, éntrée indépendante, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, il y a 3 chambres, dont une superbe suite principale avec walk-in, sdb attenante, un coin bureau ouvert + un bureau fermé parfait pour le télétravail. Sous-sol avec beaucoup de rangement. Cour arrière ensoleill
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1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, App. 312,
Montréal (Ville-Marie), H2X 0B2
Magnifique 3 et demi situé au coeur du Quartier des Spectacles ! L'immeuble offre une salle d'exercice et un toit avec vue panoramique sur la ville. Emplacement central, à proximité de tous les services ! - Restaurants, dépanneur, bars et cafés - Pharmaprix, cliniques, CHUM - à proximité des édifices de l'UQAM/ESG, Grande bibliothèque de Montréal - Place des Arts, Complexe Desjardins et la ville souterraine - 4 minutes de la station de métro St-Laurent (ligne verte) et 6 minutes de la station de métro Champ-de-Mars (ligne orange) - Stations BIXI - À moins de 20 minutes du centre-ville et du
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.