Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2
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859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau
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63 m²
3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3
Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos
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698 pi²
2051 rue Lapierre,
Montréal (LaSalle), H8N 1A6
Le Arthur à LaSalle, à proximité du parc et du métro Angrignon - Condo / appartement neuf de 1 chambre à vendre. 2051 rue Lapierre, LaSalle (Montréal). Vivez au rythme de la ville, respirez la nature. Lancement 2026 À la lisière du parc Angrignon et à distance de marche du métro Angrignon, le Arthur dévoile une collection raffinée de condominiums et d’habitats locatifs boutique à LaSalle, où élégance et simplicité s’harmonisent naturellement. Profitez de nos prix de pré-construction : Studio à partir de 211 140$ 1 chambre à partir de 279 000$ 2 chambres à partir de 369 000$ 3 chambres à
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2240 Av. De Lorimier,
Montréal (Ville-Marie), H2K 3X3
Condo / Appartement 5 1/2 à vendre Montréal (Ville-Marie) --- 2240 Av. De Lorimier. Dernier étage! Magnifique copropriété indivise ayant été rénovée au complet par l'ancien propriétaire (plomberie, électricité, gips...) Cet unité vous offre de hauts plafonds, exposition d'un mur de brique et ses portes en bois. Ce condo lumineux vous offre 3 chambres avec de grands garde-robes, des portes encastrées pour maximiser l'espace, un rangement supplémentaire au sous-sol et un usage exclusif pour une terrasse sur le toit. Idéalement situé : près du Parc Lafontaine, des stations de métro Papineau et Fr
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1,169 pi²
2567 Boul. Rosemont,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1K6
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 2567 Boul. Rosemont. Dernier étage, copropriété lumineuse au concept ouvert a été entièrement rénovée. Elle vous offre 3 terrasses, puit de lumière, thermopompe, 2 grandes chambres, plancher chauffant dans la salle de bain ainsi qu'un usage exclusif pour construire votre terrasse privée sur le toit. Rénovations: électricité, plomberie, joints de maçonnerie, balcons, cuisine, salle de bain, thermopompe et toiture. Localisé à moins de 7 minutes du charmant Parc Molson, avec ses aires de jeux pour les 5 à 12
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949 pi²
18 Av. de l'Horizon,
Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S 5V1
Maison à étages à vendre Pointe-Claire, Montréal --- 18 Av. de l'Horizon. Maison de ville bien entretenue avec garage intégré, située dans un secteur calme et recherché de Pointe-Claire, à proximité du village, du lac Saint-Louis, des transports en commun et de tous les services. Lumineuse aire de vie à concept ouvert comprenant salon et salle à manger avec planchers de bois franc et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement . Le 2e niveau comprend 2 chambres de bonne taille et une mezzanine idéale pour une salle familiale ou un bureau à domicile. Initialement une maison de trois cha
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12570 81e Avenue (R.-d.-P.),
Montréal (Rivière des Prairies), H1C 1K3
Située à Rivière-des-Prairies sur un terrain intime de plus de 6 000 pieds carrés comportant plusieurs arbres matures, ainsi q'une haie de cèdre, cette somptueuse propriété offre un équilibre rare entre vie urbaine et ambiance champêtre. À quelques pas de la rivière des Prairies, de la gare de train permettant de rejoindre le métro Sauvé en environ 20 minutes, du Collège Saint-Jean-Vianney et de nombreux parcs, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Ce plain-pied avec mezzanine se distingue par son architecture soignée, son revêtement extérieur en stuc et sa toiture refaite en 2011 a
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1235 Rue Bishop, App. 803,
Montréal (Ville-Marie), H3G 0A6
Situé au 8e étage (unité 803) du prestigieux FLEX Condominiums, au coeur du Golden Square Mile au centre-ville de Montréal. Unité lumineuse et fonctionnelle offrant 1 grande chambre et 1 salle de bain complète, avec un espace de vie à aire ouverte reliant le salon et la salle à manger, ainsi qu'un grand balcon. Cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz et d'électroménagers en acier inoxydable. 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus. Emplacement exceptionnel à distance de marche de l'Université McGill, de l'Université Concordia, du métro, des restaurants, des commerces
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10140 Rue Lauraine-Vaillancourt 304,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 0B1
Appartement - à vendre - 10140 Rue Lauraine-Vaillancourt 304. Condo dans le complexe de condominiums Crown d'Ahuntsic-Cartierville! cuisine moderne avec des comptoirs en quartz, Cette unité comprend un espace de stationnement intérieur et un casier intérieur et est à proximité de plusieurs commodités telles que le Marché Central, les épiceries, les restaurants, les parcs, les transports en commun. Contact: Allan Dere - (514) 382-5000 ie: courtier immobilier agréé REMAX ALLIANCE INC., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/9
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20 Av. des Caryers,
Beaconsfield, H9W 6G9
Belle maison de prestige nichée sur un cul-de-sac situé dans un secteur paisible et recherché de Beaconsfield (Sherwood). Spacieux 4+1 Ch, 3+1 sdb et grand garage double. Matériaux de première qualité, planchers de bois franc et plafonds de 9 pieds. Cuisine impressionnante avec comptoirs en granit, cuisinière au gaz et tous les électros haut de gamme. Sous-sol entièrement aménagé avec une fantastique salle de jeux, une chambre et une superbe salle familiale. Accès facile aux autoroutes #40 et #20. Gare de Baurepaire à proximité. Entouré de différents types de bonnes écoles. Près de toutes les
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597 Rue Fleury E,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2C 1N4
#Family #INTIME # PROXIMITY - Cozy 5 bedroom home upstairs and 2 bathrooms in Ahunstic neighborhood. Double garage and very private courtyard bordered by hedges. Located minutes from the nature center, schools, grocery stores and more. This is the ideal property for your family. GROUND FLOOR -Enclosed entrance hall -Large living room with wood fireplace -Dining room with patio door -Water room with washer and dryer 2nd FLOOR -5 bedrooms -Barmoir above the garage -2 bathrooms SUBSOIL -Large family room -Possibility of a 6th bedroom (ready wardrobe) EQUIPMENT -Pulsed air system, ce
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2,733 pi²
1414 Rue Chomedey, App. 761,
Montréal (Ville-Marie), H3H 0A2
1 parking intérieur et 1 rangement (partie commune à usage restreint). Emplacement super populaire. Le plancher a été changé et le mur repeint en 2025. Seulement quelques minutes de promenade au Lasalle College, Université Concordia, Dawson College, beaucoup de restaurants, magasins; Cinéma et station de métro Atwater à proximité; Adonis au niveau du sol. Le bâtiment propose de superbes équipements: piscine, gymnase, salle commune. Profitez de la vie urbaine! Addenda :Certaines photos sont mises en scène virtuellement à des fins de stylisme seulement. Inclusions :1 rangeme
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5872 Av. du Bocage,
Montréal (Anjou), H1M 1X2
Située dans un rond-point paisible d'un secteur stratégique de Montréal, cette charmante maison jumelée saura vous séduire par sa luminosité et son aménagement réfléchi. Addenda :Offrant 3 chambres à coucher à l'étage elle est idéale pour une famille. Sa cuisine est dotée de comptoirs en quartz alliant élégance et durabilité. Les espaces de vie sont bien pensés, fonctionnels et invitants. À l'extérieur, profitez d'une cour privée aménagée avec une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'emplacement est un véritable atout : rue tranquille (cul-de-sa
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1155 Rue de la Montagne, App. 2704,
Montréal (Ville-Marie), H3G 0C7
À Vendre -- Studio au 27e étage avec vue imprenable Vivez une expérience de vie urbaine exceptionnelle au coeur du centre-ville de Montréal. Ce studio luxueux, situé au 27e étage, offre une vue panoramique à couper le souffle et fait partie des Condominiums Icône -l'adresse parexcellence pour les affaires, les loisirs et un style de vie raffiné. Découvrez une alliance parfaite entre design contemporain et fonctionnalité supérieure, avec des technologies de pointe, des caractéristiques écoresponsables et des commodités exclusives jamais vues auparavant. Icône redéfinit les standards de la vie
8330 Boul. Wilfrid-Pelletier,
Montréal (Anjou), H1K 1M1
Superbe maison à paliers multiples au 8330 boulevard Wilfrid-Pelletier, Anjou, moderne et bien entretenue. Trois chambres sur le même étage, salle de bain complète et salle d'eau séparée. Espaces lumineux, fluides et nombreux rangements. Garage et cour arrière intime parfaits pour relaxer ou recevoir. Disponible immédiatement. Emplacement idéal : près des commerces, écoles, parcs, grands axes routiers et à quelques minutes à pied de la future station de métro. Proche des Galeries d'Anjou et de tous services. Parfaite pour tous types d'acheteurs. Addenda :Superbe propriété située au 8
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1950 Rue De Champlain, App. 301,
Montréal (Centreville), H2L 2S8
Découvrez ce magnifique condo 4 ½ idéalement situé au coeur de Montréal / Ville-Marie. Localisé dans un immeuble en béton construit en 2008, il offre une excellente insonorisation, une gestion exemplaire de la copropriété et une qualité de vie recherchée. L'unité comprend 2 chambres, une aire de vie ouverte lumineuse ainsi qu'un accès direct à une immense terrasse intérieure, parfaite pour vos moments de détente, réceptions ou télétravail. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur, un atout précieux dans le secteur. À proximité des services essentiels : transports en commun, parcs,
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4860 Rue Harry-Worth, App. 202,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 4Y5
Spacieux et lumineux condo de 2 chambres offrant 993 pi² d'espace habitable, situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu à Pierrefonds. L'unité propose une aire de vie à concept ouvert, un balcon privé, une salle de lavage dans l'unité ainsi qu'un stationnement extérieur. Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, services et transports en commun. Addenda :Superbe condo lumineux de près de 1 000 pi² situé au coeur de Pierrefonds! Bienvenue au 4860 rue Harry-Worth #202, une unité spacieuse et impeccablement entretenue offrant 993 pi² d'espace de vie dans un immeuble bien géré
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683 Rue St-Timothée,
Montréal (Centreville), H2L 3N2
Condo au Bourg du Vieux -- à deux pas du Vieux-Montréal et du Village Magnifique unité de coin située au 3e étage, offrant luminosité et confort. 2 chambres spacieuses Planchers de bois franc et élégantes moulures au plafond Salon/salle à manger. Salle de bains avec bain podium + douche séparée. Boiseries coloniales larges au cachet unique Garage inclus Grande terrasse privée 12' x 9' . Une opportunité rare de vivre dans un secteur recherché, entre le charme historique du Vieux-Montréal et l'énergie du Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Addenda :Condo au
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3400 Place Joseph-N.-Drapeau,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3J1
Condo clé en main situé dans Rosemont à Montréal. Avec son entrée indépendante dans une copropriété bien gérée (conforme à la loi 16), cette unité de coin offre 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante, salon/salle à manger à aire ouverte et salle de lavage. En date du 9 mars 2026, 57 400$ dans le fond de prévoyance! Porte-patio menant à une terrasse privée. Rangement intérieur accessible par l'unité et espace pour vélo. Situé juste en face d'un parc et à proximité de tous les services (Métro Joliette). Rue extrêmement paisible et aucun voisin sur les côtés ni en dessous. Disponible
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1,000 pi²
Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.