Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
4572 Rue Dugas,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9J 2B3
Maison à vendre au 4572 Rue Dugas à Pierrefonds-Ouest, Montréal. Bungalow détaché magnifiquement rénové . 3+1 chambres, rdc lumineux à aire ouverte, cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, dosseret en marbre, grand îlot et électroménagers LG de qualité. Nouveaux planchers, peinture fraîche, nouvelle toiture et gouttières. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, bureau, salle de bain et salle de lavage. Grande cour privée avec deux terrasses et abri moderne. Près des écoles, parcs, transport et autoroutes. Prêt à emménager. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou
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5600 rue Sherbrooke Est,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 1A1
Condos neufs et maisons de ville à vendre au 5600 Sherbrooke Est, Montréal (Mercier). Laurea est un projet résidentiel qui prend vie au coeur du Quartier olympique, un secteur en pleine transformation où se côtoient espaces verts, commerces, établissements scolaires et services de proximité. Grâce à son emplacement privilégié, les résidents profitent d'un accès rapide au métro Assomption, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux nombreuses installations du quartier. Condos du studio au 3 chambres Maisons de ville spacieuses avec entrée privée Piscine sur le toit Toit-terrasse panoramique amé
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869 pi²
9117 Rue Foucher,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 1V9
Condo / Appartement 3 chambres à vendre au 9117 rue Foucher à Montréal (Ahuntsic-Ouest). *** Entièrement rénové*** Beau grand rez-de-jardin lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché. Espace de vie ouvert et convivial. 3 grandes chambres à coucher. Salle de lavage avec beaucoup de rangement. Charmante terrasse à l'arrière, espace de rangement sous le balcon arrière et terrain avant réservé pour vous. Près de tous les attraits de ce quartier tranquille et familial. La rue Foucher est une des belles rues de Ahuntsic, tranquille et bordée d'arbres matures, on la qualifie de "campagne à
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1,049 pi²
365 Av. du Mont-Royal O., app. 102,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2V 2S4
Condo / Appartement 1 chambre à vendre au 365 Av. du Mont-Royal O., app. 102 à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). OCCUPATION FLEXIBLE, CLÉ EN MAIN, EMPLACEMENT UNIQUE DANS LE PLATEAU, au pied du Mont-Royal entre Cote-Ste-Catherine et l'ave du Parc! Lumineux, balcon avec vue du Mont-Royal et du grand Parc Jeanne-Mance (tennis, espaces vertes) a cote d'Outremont. Complètement rénové, espace aire ouverte, profitez de la tranquillité du secteur et la vie animée de ceux qui l'entourent. Proche du Centre-ville a quelques pas de l'effervescence de la rue St-Laurent, Laurier, de l'université McGill, du
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614 pi²
8540 Rue Raymond-Pelletier, App. 802,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 0A3
Très rare sur le marché! Penthouse de coin situé au 8e étage offrant 949 pi² lumineux avec plafonds de 9 pieds et aire ouverte insonorisée. Fenestration abondante et 3 portes-patio procurant une luminosité exceptionnelle. Superbe terrasse privée de 422 pc brute orientée soleil avec vue dégagée au parc Claude-Robillard. Salle de bain rénovée en 2020. Thermopompe centrale. Stationnement intérieur privé et rangement au garage. Accès à la piscine et au gym du Domaine André-Grasset. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services, transport, piste cyclable. Une visite pour apprécier la l
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1485 Rue des Bassins, App. 435,
Montréal (Centreville), H3C 1B7
Découvrez cette magnifique unité de coin située au quatrième étage du prestigieux projet BASS4. Avec sa vue dégagée sur le Parc Gallery, cette unité se distingue par son orientation idéale, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un espace de stationnement intérieur, le tout étant habillé par des matériaux de haute qualité. Addenda :Bienvenue à l'unité #435 du Projet Bass4 Découvrez cette magnifique unité de coin située au quatrième étage du prestigieux projet BA
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301 Rue Émery, App. 408,
Montréal (Centreville), H2X 1J2
Ce superbe condo de 880 pi² avec 1 chambre est situé au coeur du Quartier latin. Son emplacement de choix vous permet de profiter pleinement de la vie vibrante de Montréal. Les plafonds en béton apparent créent une ambiance industrielle, tandis que les planchers de bois franc ajoutent une touche de chaleur. La cuisine à aire ouverte est très spacieuse. Une deuxième chambre peut facilement être aménagée en installant des rideaux au plafond du salon. À distance de marche de nombreux endroits tels que le métro Berri-UQAM (3 min), la bibliothèque BAnQ (5 min), l'université UQAM (3 min), les épicer
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1188 Av. Union, App. 2007,
Montréal (Centreville), H3B 0E5
Ne manquez pas cette occasion rare! Situé dans l'une des plus prestigieuses tours de montréal, TOM Condo offre une vie urbaine inégalée à quelques pas des plus belles boutiques, restaurants, parcs, transports en commun et du vieux-port du centre-ville. Cette unité offre une vue panoramique à couper le souffle sur montréal dynamique et un accès complet à des commodités de classe mondiale. Emplacement privilégié au centre de la ville -sp tour de luxe -sp valeur imbattable Addenda :Bienvenue à TOM Condominiums, l'une des tours les plus emblématiques et luxueuses de montréal située au co
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1235 Rue Bishop,
Montréal (Ville-Marie), H3G 0A6
Exceptionnel condo 4 ½ à aire ouverte, situé dans le prestigieux secteur du Golden Square Mile, au coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité spacieuse et lumineuse offre un espace de vie fonctionnel avec boudoir, balcon privé, garage intérieur chauffé (#56) et espace de rangement privé. Le condo se distingue par ses plafonds de style industriel, ses colonnes de béton apparentes, ses matériaux haut de gamme et ses planchers de bois. La luminosité naturelle y est abondante. L'unité est équipée d'une climatisation murale, ainsi que d'une laveuse et sécheuse intégrées. Emplacement exception
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677 pi²
278 Place des Cèdres,
Dollard-Des Ormeaux, H9G 1W1
Bienvenue au 278, Place des Cédés. Magnifique maison de plain-pied située dans un quartier très prisé de DDO, à proximité de toutes les commodités. Cette superbe maison de plain-pied est équipée d'un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Addenda :Située dans un quartier calme et prisé, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des banque
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5025 Rue Paré, App. 210,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1P4
Cette unité offre 2 chambres à coucher avec fenêtres et beaucoup de luminosité, et 1 grande salle de bain, un salon et salle à manger à aire ouverte, un grand balcon privé et un meuble de rangement. À quelques minutes à pied du métro Namur et de la Savane, et à quelques minutes en voiture de l'autoroute 15 et 40. Très proche des commerces, des parcs et de toutes les commodités. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, air climatisé muralExclusions :Biens du locataire
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2155 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore,
Dorval, H9S 2G4
Magnifique propriété clé en main, à deux pas du lac Saint-Louis. Agrandie et entièrement rénovée en 2011-2012, elle offre plus de 4 013 pi² lumineux, modernes et fonctionnels. D'importants travaux, conformes aux normes d'ingénierie, ont été réalisés : réfection complète de la structure et des systèmes mécaniques (toiture, plomberie, électricité, chauffage, isolation, drainage), pour une tranquillité d'esprit inégalée. L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas l'ampleur de ces améliorations -- une fiscalité avantageuse pour le futur propriétaire. Terrain paysager de 12 800 pi², près du pa
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14628 Boul. de Pierrefonds, App. 3,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 4Y6
Spacieux condo sur deux niveaux comprenant 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Idéalement situé au coeur de Pierrefonds, à proximité du club de patinage, de l'hôtel de ville, de la piscine municipale et de la bibliothèque publique. Son aménagement de type superposé permet une belle séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant ainsi confort et intimité. Près des épiceries, restaurants, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété combine un cadre de vie agréable avec un accès facile à tous les services essentiels. Addenda :
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10906 Av. Pelletier,
Montréal (Nord), H1H 3R8
Bungalow détaché situé sur un terrain de 4 393 pi² offrant un excellent potentiel pour bricoleur, investisseur ou promoteur. Belle opportunité pour rénover la propriété existante selon vos besoins ou pour un futur projet de reconstruction, incluant la possibilité de construire un quadruplex détaché (à vérifier auprès de la municipalité). Emplacement de choix, à quelques pas du Parc Primeau et à une rue de l'école primaire École primaire Saint-Vincent-Marie. À proximité des services, écoles, parcs et transports en commun.Une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance de Montréa
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4225 Rue St-Dominique, App. 201,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2W 2T5
Les Paris Lofts du Plateau. Magnifique condo de style loft, moderne et luxueux, à aire ouverte, avec des plafonds de 11 pieds et une surface habitable de 1456 pieds carrés. Situé dans un quartier populaire du Plateau, à l'angle de la rue Saint-Dominique et de la rue Rachel. À proximité du Mont Royal, Boul. Saint Laurent, de la rue Saint-Denis, du parc Jeanne-Mance et du centre-ville de Montréal. Avec un score de marche de 100, c'est un paradis pour les piétons, avec des commodités, des transports et un style de vie à deux pas. Addenda :Bienvenue aux Paris Lofts. Votre condo : Magni
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15857 Rue Willow,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 4H2
Belle maison unifamiliale ensoleillée de 5 chambres et 4 salles de bain, située dans une rue calme et recherchée. Même propriétaire depuis 18 ans. Elle comprend une piscine creusée chauffée à l'eau salée, un système d'arrosage automatique et deux foyers (au bois et au gaz). Nombreuses améliorations et rénovations (voir annexe). Prête à emménager, elle témoigne d'un entretien impeccable Addenda :Les ameliorations : 2013 Fenêtres et porte d'entrée remplacées (sauf sous-sol) 2011 Un agrandissement a été fait pour permettre d'ajouter une cinquième chambre au deuxième étage. 2019 Nouvell
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1971 Rue du Havre,
Montréal (Centreville), H2K 0E5
Découvrez la vie urbaine à son meilleur au Le Moden, un développement de condos de premier plan à Montréal. Ce projet recherché offre des unités modernes avec des vues imprenables sur le Mont Royal et le Stade Olympique. Découvrez la vie urbaine à son meilleur au Le Moden, un développement de condos de premier plan à Montréal. Ce projet recherché offre des unités modernes avec des vues imprenables sur le Mont Royal et le Stade Olympique. Idéalement situé près du métro et du centre-ville, Le Moden propose des commodités haut de gamme. Le Moden représente le summum de la vie urbaine cont
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1,099 pi²
2084 Boul. Décarie, App. 101A,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4A 3J3
Condo de 1 chambre et 1 salles de bain entièrement rénové offrant 672 pi² d'espace de vie lumineux et moderne. Comptoirs de cuisine en quartz, salle de bain design, , climatisation et tous les principaux systèmes ont été modernisés en 2012. Prêt à emménager avec style et tranquillité d'esprit. Emplacement de choix à NDG.Pres a hopital Glen, Metro Vendome, Magasins, restos et cafes. Financement par Desjardins NDG. Addenda :Complement renover en 2012 Renover jusqu'au studs- Ajouter insulation/ barriere vapeure foam rigide aux tout les murs exterior pour sauver l'energie. Pied ca
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2100 Rue Alice-Nolin, App. 205,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4N 3C3
Unité de coin super lumineux, 3chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 garages intérieurs et un ragement , situé dans un secteur recherché est concue pour le confort.En face du marché Adonis , ce condo est à quelques minutes du marché central, de tous les transports en commun , les autoroutes 15,40 ,métro et REM.Un vrai bijou à découvrir. Bienvenue à tous. Vendeurs sérieux et très facile à visiter.À qui la chance! Addenda :Édifice luxueux en béton très bien entretenu.Les chambres à coucher sont complétement séparées de l'air de séjour. Intimité assuré. Hall d'entrée avec portes fran
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85 49e Avenue,
Montréal (Lachine), H8T 2S6
Magnifique maison semi-détachée de deux étages, entièrement rénovée, située dans le secteur recherché de Lachine Ouest, près du bord de l'eau, des parcs, des pistes cyclables et du canal de Lachine. Lumineux et à aire ouverte, le rez-de-chaussée, avec planchers chauffants, est idéal pour la vie de famille et recevoir. Elle offre 3 + 1 chambres, 1,5 salle de bain, un sous-sol aménagé avec salle de lavage, une cour privée, une entrée et un garage intégré. Prête à emménager, cette propriété allie confort, fonctionnalité et vie moderne dans un emplacement familial exceptionnel, près des écoles, se
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.