Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
10399 Av. de Cobourg,
Montréal (Nord), H1H 4W9
Découvrez la vie moderne au cœur de Montréal (Nord). Cette maison à deux étages, construite en 2018 au 10399 Av. de Cobourg, est au prix de 729 000 $. Offrant confort et commodité dans l'une des régions les plus convoitées de Montréal, la résidence propose 3 chambres élégantes et 2 salles de bains entièrement équipées. De l'aménagement spacieux aux détails personnalisés, chaque pouce de cette propriété respire la modernité. Vivez une vie suburbaine sereine avec les commodités de la ville. Profitez du style de vie dynamique qu'offre la vibrante ville de Montréal, jumelé à la paix et l'intimité d'un lieu résidentiel. Débordant de potentiel et de charme illimité, faites-en votre nouvelle maison de rêve.
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6990 app. 201, 30e Avenue ,
Montréal (Saint-Léonard), H1T 3N8
Le projet ROSEMONT CONDOMINIUMS propose des espaces de vie haut de gamme, distingués par une qualité de construction supérieure, au coeur d'un secteur prisé de Rosemont. Des finitions soignées, des vues panoramiques et une terrasse privée sur le toit (rooftop) viennent parfaire cette expérience unique.
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1,230 pi²
859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau
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63 m²
4275 Rue André-Laurendeau,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 3R6
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le secteur prisé de Shops Angus! Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue plongeante sur le parc Jean-Duceppe. Superbe espace de vie à aire ouverte, traversant et idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Deux chambres de très belles dimensions, un balcon avant ainsi qu'une terrasse privative à l'arrière complètent l'espace de vie. Garage intérieur et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un environ
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98 m²
6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am
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68 m²
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2
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2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6
Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas
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15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si
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1,006 pi²
12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
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1,025 pi²
10 Ch. de Senneville,
Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal), H9X 1B3
Charmante maison en pierre, située dans un secteur privé et tranquille de Sainte-Anne-de-Bellevue, sur un terrain de plus de 6 500 PC. Le RDC comprend un espace de vie à aire ouverte, une cuisine contemporaine avec des armoires noires, comptoirs effet marbre et un îlot mobile, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec plancher chauffant et une chambre donnant sur le Chemin de Senneville. À l'étage, le plancher de bois franc s'étend dans un bureau ouvert et 3 CAC, dont une suite principale avec walk-in et accès au balcon.SDB complète offre des finitions en céramique, une baignoire sur pattes et une
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672 Ch. Marie-Le Ber,
Montréal (Verdun), H3E 1T3
Échappez à la vie citadine et reconnectez avec la nature ! Notre maison, située dans le parc central de l'Île des Soeurs, offre des vues sereines sur les fleurs et les arbres toute l'année. Chaque pièce offre une vue unique sur le parc, la rue ou le jardin, offrant ainsi un paysage magnifique. Réveillez-vous au son du chant des oiseaux et au parfum des fleurs, et profitez des vues nocturnes impressionnantes et du ciel étoilé. Grâce au nouveau REM, l'accès à la ville est facile. Récemment rénovée (à l'exception de la cuisine en raison de la pandémie), la maison n'attend que vous pour profiter d
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2365 Rue St-Patrick 303,
Pointe-St-Charles (Île de Montréal), H3K 1B3
Appartement - à vendre - 2365 Rue St-Patrick 303. Superbe CONDO dans le magnifique projet MYST SUR LE CANAL,cette unité de coin face au canal, situé au 3 iem étages avec vue panoramique sur le canal Lachine , la montagne et le centre-ville, fenêtres sur 2 côtés, cuisine haut de gamme, 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain, espace de vie à air ouvert, situé en bordure du canal Lachine et piste cyclable, près du marché Atwater, restaurants branchés, & Griffintown à 2 pas du centre-ville et du métro Charlevoix. un gym, grand sauna vue sur la ville, une piscine sur la très belle ter
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1188 Av. Union, App. 3211,
Montréal (Centreville), H3B 0E5
Ce condo lumineux et contemporain d'une chambre et une salle de bain est situé au 32e étage, offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de la ville. Situé en plein coeur du centre-ville, ce condo allie confort et commodité, à quelques pas du métro, des restaurants excellents, des boutiques, des universités et d'une variété de lieux animés de la vie urbaine. L'immeuble offre des commodités haut de gamme, incluant deux salles de sport entièrement équipées et une magnifique piscine intérieure. Un emplacement central parfait pour vivre en ville ou une excellente occasion d'investissement.
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1188 Rue St-Antoine O., App. 4502,
Montréal (Centreville), H3C 1B4
Au 45e étage de la Tour des Canadiens 2, ce condo de coin de 918 pi² offre une vue spectaculaire sur Montréal et le pont Jacques-Cartier. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, des meubles intégrés et un coin café, avec option d'achat meublé et stationnement en supplément. Profitez d'une piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement et lounge avec bar, le tout relié au REM et au Centre Bell. Addenda :Situé au 45e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 2, ce condo de coin de plus de 918 pieds carrés offre l'une des vues les plus spectaculaires de la tour. Grâce à son o
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5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 304,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S8
Charmant condo 2 chambres dans le projet Curtiss Bravo. Espace ouvert et lumineux, au style soigné et aux finitions de qualité. Balcon avec vue dégagée, piscine intérieure, gym et terrasse sur le toit pour un quotidien tout confort. À deux pas du REM et du quartier Bois-Franc, entouré de cafés, parcs et commerces. L'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Addenda :Le Curtis Bravo L'APARTEMENT - 2 Chambres à coucher spacieuses dont une avec dressing - 1 Salle de bain avec douche vitrée - Concept à aire ouverte - Belle configuration de l'espace - Balcon de grande taille -
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7191 Rue Chouinard, App. C,
Montréal (LaSalle), H8N 2Z7
Addenda :Inclusions :Exclusions :
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1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 3903,
Montréal (Centreville), H3B 3B3
Location disponible à partir du 1er novembre. Également disponible à la vente. Vente sans garantie légale de qualité. Veuillez contacter Yujing Yin pour connaître les horaires de visite disponibles. Addenda :- Rapport de crédit satisfaisant, lettre d'emploi, une preuve de revenus (bulletin de paie/avis de cotisation/relevé bancaire), lettre de référence du propriétaire actuel sont requis et doivent être soumis AVANT de faire une offre. -Pas de fumer/cannabis/animaux; pas de sous-location/cession/Airbnb. - Assurance responsabilité civile des locataires (au moins 2 millions dollars) et
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201 Rue Bourget,
Pointe-St-Charles (Île de Montréal), H4C 2M4
Lumineux 1 chambre en coin, idéal pour les premiers acheteurs. Avec une fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, des finitions modernes et un agencement bien pensé, ce condo combine confort et fonctionnalité. Idéalement situé à quelques pas du marché Atwater, de la station de métro Lionel-Groulx, du canal Lachine et de la piste cyclable, des parcs et de la rue Notre-Dame branchée avec ses cafés et ses restaurants renommés. Une occasion rare d'être propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, r
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13265 Rue Aragon,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 1E1
À Pierrefonds, splendide maison sise sur un terrain de plus de 7136 pi2 dans un quartier super paisible. Découvrez cette propriété clé en main entièrement rénovée, offrant 4 chambres (3 à l'étage), une grande cuisine lumineuse avec un vaste îlot central, et des espaces parfaits pour recevoir. Le double garage et l'allée de stationnement ont été refaits avec un asphalte tout neuf. Profitez d'une piscine hors terre chauffée, d'un pavé uni à l'avant et à l'arrière, et d'une proximité avec écoles, commerces et axes routiers. Un cadre familial idéal! Contactez-moi pour une visite facile, faites-vit
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5388 Henri-Bourassa ,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R5
Très bonne communauté bois franc
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525 pi²
Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.