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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 682 résultats
Condo à vendre - 859 Rue de la Commune E., Montréal (Vieux-Montréal), H2L0B9
CONDO | MONTRÉAL
450,000 $

859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau

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63 m²

Maison à étages à vendre - 2670 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), H2K2W6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,200,000 $

2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6

Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2

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Condo à vendre - 2240  Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie), H2K3X3
CONDO | MONTRÉAL
549,000 $

2240 Av. De Lorimier,
Montréal (Ville-Marie), H2K 3X3

Condo / Appartement 5 1/2 à vendre Montréal (Ville-Marie) --- 2240 Av. De Lorimier. Dernier étage! Magnifique copropriété indivise ayant été rénovée au complet par l'ancien propriétaire (plomberie, électricité, gips...) Cet unité vous offre de hauts plafonds, exposition d'un mur de brique et ses portes en bois. Ce condo lumineux vous offre 3 chambres avec de grands garde-robes, des portes encastrées pour maximiser l'espace, un rangement supplémentaire au sous-sol et un usage exclusif pour une terrasse sur le toit. Idéalement situé : près du Parc Lafontaine, des stations de métro Papineau et Fr

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1,169 pi²

Condo à vendre - 3595  Rue Masson, app. 8, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1S3
CONDO | MONTRÉAL
499,000 $

3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3

Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos

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698 pi²

Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 10390  Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L3H9
PLAIN-PIED | MONTRÉAL
859,000 $

10390 Rue Hogue,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3H9

Maison de plain-pied avec possibilité intergénération / bachelor à vendre Montréal Ahuntsic-ouest --- 10390 Rue Hogue. Rare sur le marché! Bungalow détaché situé dans un quartier prisé, à proximité de la promenade Fleury O., des transports en commun, des commerces, de la station de métro Sauvé et de la gare Bois-de-Boulogne. Au RDC: 3 chambres à coucher, salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un salon à aire ouverte sur la cuisine et la salle à manger. Au sous-sol: salle familiale avec bar, une chambre à coucher, cuisine, salle à manger, salle de bain et salle de lavage. Le sous-

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Maison à étages à vendre - 18 Av. de l'Horizon, Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S5V1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
574,900 $

18 Av. de l'Horizon,
Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S 5V1

Maison à étages à vendre Pointe-Claire, Montréal --- 18 Av. de l'Horizon. Maison de ville bien entretenue avec garage intégré, située dans un secteur calme et recherché de Pointe-Claire, à proximité du village, du lac Saint-Louis, des transports en commun et de tous les services. Lumineuse aire de vie à concept ouvert comprenant salon et salle à manger avec planchers de bois franc et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement . Le 2e niveau comprend 2 chambres de bonne taille et une mezzanine idéale pour une salle familiale ou un bureau à domicile. Initialement une maison de trois cha

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Condo à vendre - 2567 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y1K6
CONDO | MONTRÉAL
549,900 $

2567 Boul. Rosemont,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1K6

Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 2567 Boul. Rosemont. Dernier étage, copropriété lumineuse au concept ouvert a été entièrement rénovée. Elle vous offre 3 terrasses, puit de lumière, thermopompe, 2 grandes chambres, plancher chauffant dans la salle de bain ainsi qu'un usage exclusif pour construire votre terrasse privée sur le toit. Rénovations: électricité, plomberie, joints de maçonnerie, balcons, cuisine, salle de bain, thermopompe et toiture. Localisé à moins de 7 minutes du charmant Parc Molson, avec ses aires de jeux pour les 5 à 12

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949 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2051  rue Lapierre, Montréal (LaSalle), H8N1A6
CONDO | MONTRÉAL
279,000 $

2051 rue Lapierre,
Montréal (LaSalle), H8N 1A6

Le Arthur à LaSalle, à proximité du parc et du métro Angrignon - Condo / appartement neuf de 1 chambre à vendre. 2051 rue Lapierre, LaSalle (Montréal). Vivez au rythme de la ville, respirez la nature. Lancement 2026 À la lisière du parc Angrignon et à distance de marche du métro Angrignon, le Arthur dévoile une collection raffinée de condominiums et d’habitats locatifs boutique à LaSalle, où élégance et simplicité s’harmonisent naturellement. Profitez de nos prix de pré-construction : Studios à partir de 211 140$ + tx 1 chambre à partir de 279 000$ + tx 2 chambres à partir de 369 000$ +

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Maison à étages à vendre - 207 Rue Calais, Baie-d'Urfé, H9X2L6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,780,000 $

207 Rue Calais,
Baie-d'Urfé, H9X 2L6

Résidence prestigieuse au coeur de Baie-D'Urfé sur un terrain de plus de 20 175 pi². Élégante façade en pierre grise, entourée de haies matures offrant une intimité exceptionnelle. Le sous-sol entièrement rénové et agrandi procure un espace de vie supplémentaire. La suite des maîtres dispose d'une entrée privée séparée, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle. Cette propriété luxueuse allie intimité, élégance et confort, avec des rénovations haut de gamme, prête à emménager. Parfaite pour une grande famille. Une occasion rare à ne pas manquer ! Addenda :Résidence prestigieu

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1500 Boul. René-Lévesque O., App. 2314, Montréal (Centreville), H3G1T6
CONDO | MONTRÉAL
419,000 $

1500 Boul. René-Lévesque O., App. 2314,
Montréal (Centreville), H3G 1T6

Vivez l'espace et la commodité à deux pas de tout Ce spacieux 1 chambre allie confort et emplacement de choix. Idéal pour les professionnels ou étudiants recherchant un cadre de vie pratique et moderne. À proximité des métros Lucien-L'allier et Concordia, de l'Hôpital général de Montréal, des Universités Concordia & McGill, des cafés et restaurants. Accès facile aux autoroutes. Addenda :Condo 1 chambre avec superficie de 441 pi² Aires communes : Gym, terrasse extérieur, jardin privé, salle privé sur le toit, sauna, jacuzzi, piscine intérieur, spa extérieur, sécurité 24/7 À distance

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Condo à vendre - 628 Rue St-Jacques, App. 2206, Montréal (Centreville), H3C1C7
CONDO | MONTRÉAL
845,000 $

628 Rue St-Jacques, App. 2206,
Montréal (Centreville), H3C 1C7

Condo de coin luxueusement aménagé situé au 22e étage du prestigieux Le 628 Saint-Jacques, comprenant 1 stationnement intérieur avec branchement électrique et 1 espace de rangement. Offrant 840 pi² d'espace de vie (G*) et disposant de 2 grandes chambres et 2 salles de bains, un grand balcon privé avec une vue imprenable sur la ville, des finitions haut de gamme, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec électroménagers en acier inoxydable. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Hall prestigieux, lounge, gym, piscine sur le toit, sauna, bain vapeur, sécurité et concierg

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Condo à vendre - 4530 Rue Clark, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2T2T4
CONDO | MONTRÉAL
579,900 $

4530 Rue Clark,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2T 2T4

Située au coeur du Plateau-Mont-Royal, cette copropriété prend place dans une ancienne usine datant de 1910, reconvertie en copropriétés en 2000. L'unité se distingue par ses grands espaces et ses plafonds élevés. Condo lumineux et balcon offrant une belle vue sur le Mont-Royal, dans un environnement urbain recherché et vivant. Contactez-nous pour une visite ! Au coeur du Plateau-Mont-Royal, superbe copropriété clé en main de style loft, située dans une ancienne usine reconvertie en 2000. L'unité offre de grands espaces, plafonds élevés (plus de 10 pieds) et une luminosité remarquable. L'amén

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678 pi²

Condo à vendre - 10150 Place de l Acadie 1202, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4N 0C5
CONDO | MONTRÉAL
285,000 $

10150 Place de l Acadie 1202,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4N 0C5

Condo 3 1/2 au 12e étage, très lumineux sur l'Acadie avec espace de rangement inclus et électroménagers inclus. Excellent emplacement situé proche de l'autoroute 40 et 15. 10-15 minutes de marche de la station du REM, station Du Ruisseau. Autobus 171 et 179 qui mènent directement aux stations de métro Henri-Bourassa, Côte-Vertu et Acadie. Marché central, plusieurs épiceries (Costco, Adonis, Intermarché, etc.) sont situées à moins de 5 min en voiture. Profitez d'une grande terrasse sur le toit avec spa et chaises longues et 2 barbecues. Dans un immeuble sécurisé avec clés magnétiques et caméra

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546 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 4508 Rue Vivier, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9K1N9
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
660,000 $

4508 Rue Vivier,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9K 1N9

COMPLÈTEMENT RÉNOVE. Maison de deux étages de 3+1 c.a.c et 1 s.d.b entière a l'étage (baignoire & douche séparée) + une salle d'eau - situe sur rue tranquille a deux pieds d'un boise avec aucun voisin à l'arrière. Les 3 c.a.c à l'étage sont lumineux et spacieux. Sous-sol fini avec une quatrième c.a.c et une salle familiale. Salle à manger avec une porte patio qui amène à un grand patio en bois à plusieurs niveaux et une cour arrière clôturée avec une piscine hors-terre. A ne pas manquer! Addenda :*** Possibilité d'ajouter une 2ieme salle de bain au sou sol Inclusions :

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Condo à vendre - 5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 710, Montréal (Saint-Laurent), H4R0S8
CONDO | MONTRÉAL
399,800 $

5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 710,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S8

Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselleExclusions :

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 8235 Rue George, App. 201, Montréal (LaSalle), H8P3W4
CONDO | MONTRÉAL
474,900 $

8235 Rue George, App. 201,
Montréal (LaSalle), H8P 3W4

Super condo de coin d'environ 945 pi2 au deuxième étage, situé au coeur de LaSalle. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, l'espace offre une atmosphère chaleureuse, rehaussée par une cheminée à gaz qui renforce son ambiance conviviale. Deux chambres spacieuses, stationnement intérieur avec rangement. Profitez d'un balcon ainsi que d'un grand patio en arrière. Emplacement idéal, à proximité du fleuve, parcs, écoles, transports, commerces, magasins et cafés. Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Addenda :La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à pr

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Condo à vendre - 1000 Rue André-Prévost, App. 2601, Montréal (Verdun), H3E0G2
CONDO | MONTRÉAL
1,422,900 $

1000 Rue André-Prévost, App. 2601,
Montréal (Verdun), H3E 0G2

SYMPHONIA VIU: Magnifique condo neuf de trois chambres dans un immeuble luxueux offrant de magnifiques vues sur le fleuve St-Laurent et le centre-ville. Beaucoup de volume et luminosité avec plafonds de 10 pieds et fenêtres pleine hauteur. Design raffiné et finitions haut de gamme : planchers de bois de chêne, comptoirs en quartz et électroménagers Miele. Stationnement et rangement. Immeuble à l'architecture moderne construit avec des matériaux de qualité. Magnifiques aires communes comprenant, entre autres, gym, piscines intérieure et extérieure, spa et sauna. Venez découvrir un cadre de vie

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Condo à vendre - 2118 Rue St-Dominique, App. 309B, Montréal (Centreville), H2X2X3
CONDO | MONTRÉAL
339,000 $

2118 Rue St-Dominique, App. 309B,
Montréal (Centreville), H2X 2X3

Bienvenue au LE SAINT DOMINIQUE, unité 309B! Condo moderne de style loft entièrement meublé situé sur une rue tranquille au coeur du centre-ville de Montréal. À distance de marche de l'UQAM, McGill, du CHUM, d'épiceries, de parcs, de restaurants et de stations de métro. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec grandes fenêtres Juliet. Chambre avec grand garde-robe et possibilité d'aménager un espace bureau. Espace laveuse-sécheuse dans l'unité et rangement au sous-sol. Excellente opportunité clé en main pour propriétaire occupant ou investisseur. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026.

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Bungalow à vendre - 9530 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L2J2
BUNGALOW | MONTRÉAL
615,000 $

9530 Av. Pierre-De Coubertin,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 2J2

Charmante maison unifamiliale détachée située dans le secteur recherché de Tétreaultville. À l'étage, 3 chambres avec possibilité d'en ouvrir une pour agrandir l'aire de vie. La propriété offre 2 salles de bain, dont celle du sous-sol rénovée en 2026 avec plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires, beaucoup de rangement et possibilité d'espace bureau. Aire de vie lumineuse donnant sur une belle cour. Emplacement stratégique près des écoles, des commerces des rues Hochelaga et Sherbrooke, du parc Bellerive et du futur IGA de Contrecoeur. Une maison chaleureuse décorée

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3480 Rue Simpson, App. 1107, Montréal (Ville-Marie), H3G2N7
CONDO | MONTRÉAL
239,000 $

3480 Rue Simpson, App. 1107,
Montréal (Ville-Marie), H3G 2N7

Condo spacieux d'une chambre à coucher à aire ouverte, élégamment aménagé et amélioré, situé au dernier étage de la Place Simpson, idéalement localisé dans le Mille Carré Doré. Ce condo lumineux offre un espace de vie à aire ouverte avec lit escamotable intégré et rangement encastré, s'ouvrant sur un balcon. Il est également agrémenté d'éclairage encastré, de planchers de bois et d'une abondante lumière naturelle. L'immeuble propose une piscine intérieure chauffée, un sauna, un gym entièrement équipé ainsi qu'un service de sécurité 24/7. À quelques pas de la rue Sainte-Catherine, Université Co

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Tetreaultville (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: