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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 684 résultats
Condo à vendre - 3470 Rue Durocher, app. 101, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
CONDO | MONTRÉAL
544,000 $

3470 Rue Durocher, app. 101,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1

Condo / Appartement à vendre 2 chambres, 2 salles de bain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Rue Durocher, app. 101. Condo avec stationnement au coeur de Milton Park. Spacieuse copropriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse avec une magnifique vue sur les arbres matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, du métro, des hôpitaux, des restaurants, des cafés, des parcs et de tous les services. Immeuble soigneusement géré et bien entretenu. Les frais de coprop

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1,000 pi²

Condo à vendre - 2268  Rue Victoria, app. 6, Montréal (Lachine), H8S1Z3
CONDO | MONTRÉAL
535,000 $

2268 Rue Victoria, app. 6,
Montréal (Lachine), H8S 1Z3

Condo / Appartement à vendre 3 chambres au 2268 Rue Victoria, app. 6, Montréal (Lachine). *** Les Jardins Victoria *** Magnifique penthouse sur 2 niveaux avec grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud, en plus de 2 balcons. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux plafonds de 9 pieds et aux grandes fenêtres. Aménagement fonctionnel offrant 2 chambres fermées, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou de bureau, beaucoup de rangement et une cuisine avec armoires pleine hauteur. Garage intérieur et espace de rangement inclus. À quelques pas de la promenade r

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915 pi²

Condo à vendre - 5265 Rue MacKenzie, App. 501, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3W0B2
CONDO | MONTRÉAL
545,000 $

5265 Rue MacKenzie, App. 501,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3W 0B2

Découvrez ce condo **de coin** dans le PRESTIGIEUX complexe Westbury, idéalement situé près de Walmart, de la station de métro Namur, des grandes autoroutes, des écoles et des centres commerciaux. Bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, d'une disposition à aire ouverte et d'une cuisine moderne avec un îlot central, cette unité comprend 2 chambres fermées et 1 salle de bain complète. Profitez d'une vie pratique à proximité de l'ascenseur et de l'accès à des commodités haut de gamme : chalet urbain, gym, sauna et terrasse commune sur le toit offrant des vues à couper le souffle. Une oppor

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Maison à étages à vendre - 597 Rue Fleury E, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2C1N4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
9,999,999 $

597 Rue Fleury E,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2C 1N4

#Family #INTIME # PROXIMITY - Cozy 5 bedroom home upstairs and 2 bathrooms in Ahunstic neighborhood. Double garage and very private courtyard bordered by hedges. Located minutes from the nature center, schools, grocery stores and more. This is the ideal property for your family. GROUND FLOOR -Enclosed entrance hall -Large living room with wood fireplace -Dining room with patio door -Water room with washer and dryer 2nd FLOOR -5 bedrooms -Barmoir above the garage -2 bathrooms SUBSOIL -Large family room -Possibility of a 6th bedroom (ready wardrobe) EQUIPMENT -Pulsed air system, ce

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2,733 pi²

Condo à vendre - 1235 Rue Bishop, App. 803, Montréal (Ville-Marie), H3G0A6
CONDO | MONTRÉAL
370,000 $

1235 Rue Bishop, App. 803,
Montréal (Ville-Marie), H3G 0A6

Situé au 8e étage (unité 803) du prestigieux FLEX Condominiums, au coeur du Golden Square Mile au centre-ville de Montréal. Unité lumineuse et fonctionnelle offrant 1 grande chambre et 1 salle de bain complète, avec un espace de vie à aire ouverte reliant le salon et la salle à manger, ainsi qu'un grand balcon. Cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz et d'électroménagers en acier inoxydable. 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus. Emplacement exceptionnel à distance de marche de l'Université McGill, de l'Université Concordia, du métro, des restaurants, des commerces

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Condo à vendre - 3480 Rue Simpson, App. 303, Montréal (Ville-Marie), H3G2J5
CONDO | MONTRÉAL
214,999 $

3480 Rue Simpson, App. 303,
Montréal (Ville-Marie), H3G 2J5

Situé au 3 étage, ce magnifique condo 3 ½ représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour y habiter. Il propose une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un balcon, au sein d'un immeuble en béton bien entretenu offrant des commodités appréciées, telles qu'une piscine, un sauna et une cour intérieure. Un choix idéal pour une petite famille, des professionnels ou des investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un confort durable. Addenda :Bienvenue à l'unité #303 du Projet Place Simpson Situé au 3 étage, ce magnifique cond

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Condo à vendre - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 3512, Montréal (Centreville), H3B3B3
CONDO | MONTRÉAL
630,000 $

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 3512,
Montréal (Centreville), H3B 3B3

Bienvenue au TOUR DES CANADIENNES !!! Condo moderne avec Finitions haut de gamme! Vue imprenable, grand balcon! Projet immobilier de luxe comme un hôtel 5 étoiles au coeur du centre-ville de Montréal! ..close à tous les services, PAS BESOIN D'UNE VOITURE! accès direct au métro, .Gym, piscine, Terrace.see Addendum pour Addenda :Grand balcon avec vue imprenable !!! Condo avec des finitions haut de gamme décorées avec qualité et goût -Le meilleur design d'intérieur -Piscine, terrasse, sécurité 24 h, -accès direct au métro depuis le bâtiment -Le seul centre sportif de Montréal construit

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Maison à étages à vendre - 1674 Rue Gilford, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J1S5
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
2,250,000 $

1674 Rue Gilford,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 1S5

Une résidence d'exception entièrement repensée au coeur de Montréal. Ancien triplex de deux étages, cette propriété acquise en 2012 a été complètement vidée et transformée en une élégante maison unifamiliale. Sous-sol excavé, système central de chauffage et climatisation, agrandissement arrière avec grande salle d'entraînement et garage double. Structure du garage renforcée pour supporter une piscine sur le toit. Trois stationnements additionnels dans l'allé. Addenda :Une transformation spectaculaire au coeur de Montréal. Ancien triplex de deux étages, cette résidence a été entièreme

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Bungalow à vendre - 47 Cer. Maple, Dollard-Des Ormeaux, H9B1E6
BUNGALOW | MONTRÉAL
819,000 $

47 Cer. Maple,
Dollard-Des Ormeaux, H9B 1E6

Superbe bungalow détaché entièrement rénové, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux. Aire de vie lumineuse à concept ouvert mettant en valeur une cuisine sur mesure Endrée Villeneuve, avec des matériaux et une finition de qualité. Offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, une vaste salle familiale et un garage intégré. Rénovations majeures en 2026: électricité, plomberie, salles de bains, éclairage, peinture et plus. Près des parcs, écoles, commerces et transport en commun. Clé en main. Plus de 150 000 $ de rénovations Adden

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Condo à vendre - 299 Rue de la Rotonde 1203, Île-des-Soeurs (Montréal), H3E0C6
CONDO | MONTRÉAL
799,000 $

299 Rue de la Rotonde 1203,
Île-des-Soeurs (Montréal), H3E 0C6

Appartement - à vendre - 299 Rue de la Rotonde 1203. CLES en Mains !! À 2 pas de la GARE REM. Vue époustouflante sur le Fleuve St-Laurent, CONDO de Luxe à EVOLO 2. Unité de coin très éclairée et ensoleillée.2 chambres 2 SDB, 1 espace de garage avec rangement. Service de concierge 24/7, Piscines intérieure et extérieure, salle de gym équipée. IMMEUBLE ÉCOLOGIQUE SITUÉ SUR LA POINTE NORD DE L'ILE DES SOEURS. Contact: Geneviève Borduas - (514) 770-2939 ie: Courtier immobilier LES IMMEUBLES MW INC, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/re

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Condo à vendre - 1971 Rue du Havre, Montréal (Centreville), H2K0E5
CONDO | MONTRÉAL
619,900 $

1971 Rue du Havre,
Montréal (Centreville), H2K 0E5

Découvrez la vie urbaine à son meilleur au Le Moden, un développement de condos de premier plan à Montréal. Ce projet recherché offre des unités modernes avec des vues imprenables sur le Mont Royal et le Stade Olympique. Découvrez la vie urbaine à son meilleur au Le Moden, un développement de condos de premier plan à Montréal. Ce projet recherché offre des unités modernes avec des vues imprenables sur le Mont Royal et le Stade Olympique. Idéalement situé près du métro et du centre-ville, Le Moden propose des commodités haut de gamme. Le Moden représente le summum de la vie urbaine cont

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1,099 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 9285 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), H1R2V7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,099,000 $

9285 Boul. Viau,
Montréal (Saint-Léonard), H1R 2V7

Maison moderne, jumelée à Saint-Léonard située dans un quartier recherché. Offrant trois étages ainsi qu'un grand sous-sol entièrement aménagé. La propriété comprend trois chambres a l'étage et une au sous-sol. Propriété clé en main, incluant tous les éléctroménagers, projecteur 4K avec toile motorisée de 120po, table de billard, une belle piscine creusée et chauffée avec une toile neuve en 2022 et un beau grand balcon arrière, de généreux espaces de vie et d'un aménagement pratique conçu pour un confort familial optimal. Addenda :Propriété élégante en coin, semi-attachée, allée pour

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Condo à vendre - 2615 Rue Augustin-Cantin B210, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H3K0C2
CONDO | MONTRÉAL
449,900 $

2615 Rue Augustin-Cantin B210,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H3K 0C2

Appartement - à vendre - 2615 Rue Augustin-Cantin B210. Condo moderne d'une chambre dans le projet recherché Le Edwin (2021), situé au coeur du Sud-Ouest à proximité du métro Charlevoix et du canal Lachine. Unité lumineuse à aire ouverte avec plafonds de béton de 9 pieds, cuisine avec comptoirs de quartz, planchers de bois d'ingénierie, walk-in et balcon privé sur cour intérieure. Stationnement intérieur chauffé et rangement inclus. Immeuble boutique avec terrasse sur le toit, BBQ, gym et salon. Emplacement idéal près des services et du marché Atwater. Contact: Julio Borsellino - (514) 991-473

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Condo à vendre - 4433 Rue Chambord, App. 201, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J3M5
CONDO | MONTRÉAL
599,000 $

4433 Rue Chambord, App. 201,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 3M5

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète offrant une formule clé en main. L'unité propose un intérieur moderne au goût du jour, une excellente luminosité naturelle et une disposition optimisée des espaces. Les résidents bénéficient également d'une belle terrasse commune, parfaite pour profiter de la saison estivale. Emplacement privilégié au coeur du Plateau-Mont-Royal, à distance de marche de toutes les commodités.Addenda :Situé au 2e étage, ce magnifique condo clé en main offre un espace de vie confortable et fonctionnel au coeur du Plateau-

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Condo à vendre - 503 Rue Ste-Marguerite, App. 201, St-Henri (Île de Montréal), H4C2X1
CONDO | MONTRÉAL
380,000 $

503 Rue Ste-Marguerite, App. 201,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 2X1

À vendre au coeur du dynamique quartier St-Henri : superbe condo de style loft situé au 2e étage d'un immeuble de qualité. Cette unité de coin très lumineuse offre de grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest, une cuisine élégante donnant sur un balcon privé ainsi qu'une unité de climatisation murale. Emplacement exceptionnel à deux pas du métro Place-Saint-Henri, de la rue Notre-Dame Ouest, de ses commerces, cafés et restaurants prisés, ainsi que du Canal-de-Lachine, de sa piste cyclable et du Marché Atwater. Stationnement facile sur la rue. Un magnifique loft urbain dans l'un des secteu

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Condo à vendre - 2600 Boul. du Tricentenaire, Montréal (Est), H1B5S3
CONDO | MONTRÉAL
337,900 $

2600 Boul. du Tricentenaire,
Montréal (Est), H1B 5S3

Condo dernier étage (3 ème ) très très bien situer 2 chambres avec garage intérieur . Près de Maxi, Super C, Walmart, IGA, gym, écoles, aréna Rodrigue-Gilbert et transport en commun. INCLUSIONS fixtures, lave vaisselle . EXCLUSIONS --

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982 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1207 Place Henri-Gauthier, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M2S1
CONDO | MONTRÉAL
389,000 $

1207 Place Henri-Gauthier,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2S1

Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Centre, ce charmant condo de deux chambres profite d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. À proximité du Collège André-Grasset, du Cégep Ahuntsic, du métro Crémazie, du Centre Claude-Robillard, du parc Frédéric-Back, des pistes cyclables ainsi que de nombreux commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements. Une belle occasion pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située, dans un secteur établi et accessible. Addenda :Une adresse à dé

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Condo à vendre - 791 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), H3J1T6
CONDO | MONTRÉAL
685,000 $

791 Rue Guy,
Montréal (Ville-Marie), H3J 1T6

Appartement - à vendre - 791 Rue Guy. Rare sur le marché! Condo sur 2 étages offre 3 chambres spacieuses , terrasse extérieur avec jardin et un rangement . Situé dans une rue sans issue, il garantit un calme absolu à quelques pas de l'effervescence du centre-ville. Inclus : stationnement extérieur privé et place pour visiteurs. Localisation stratégique à distance de marche des métros Guy-Concordia (ligne verte), Lucien-L 'Allier et Georges-Vanier (ligne orange), avec accès direct aux autoroutes 720, 20, 15 et 10. Près des services, commerces et restos. L'équilibre parfait entre tranquillité e

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1288 Rue St-Antoine O., App. 2702, Montréal (Centreville), H3C0X6
CONDO | MONTRÉAL
749,000 $

1288 Rue St-Antoine O., App. 2702,
Montréal (Centreville), H3C 0X6

Le layout le plus recherché de la luxueuse Tour des Canadiens 3. Cette unité de coin de 2 chambres et 2 salles de bain est orientée plein est et sud, offrant une abondance de lumière naturelle toute la journée. Emplacement exceptionnel : métros Bonaventure et Lucien-L'Allier (5 min), épicerie Provigo (2 min) et restaurants pour tous les budgets sur Ste-Catherine. Excellent potentiel locatif grâce à la proximité des universités et des bureaux du centre-ville. Nombreuses commodités haut de gamme : piscine intérieure, sauna, salle récréative, BBQ, gym, sky lounge au 55e étage. Garage et espace de

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Maison à étages à vendre - 1575 43e Avenue, Montréal (Nord), H1A3A4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
985,000 $

1575 43e Avenue,
Montréal (Nord), H1A 3A4

Bienvenue dans cette spacieuse et magnifique propriété, située dans un quartier paisible et tranquille. Agrémentée d'un ajout d'un deuxième étage, cette impressionnante maison offre 6 chambres à coucher et de généreux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel. Une belle occasion de profiter d'une maison clé en main dans un environnement paisible. Addenda :Rénovations entre 2015 et 2020: Ajou

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Tetreaultville (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: