Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am
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68 m²
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2
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12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
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1,025 pi²
15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si
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1,006 pi²
5505 Ch. Queen-Mary, app. 404,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3X 1V4
Condo de prestige / Appartement de luxe à vendre Montréal (Côte-des-Neiges) 5 chambres, 4 salles de bain et 2 salle d'eau --- 5505 Ch. Queen-Mary, app. 404. Superbe condo lumineux sur deux étages offrant près de 3 000 pc d'espace de vie raffiné. Le rdc propose une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain et walk-in. À l'étage, trois chambres avec salles de bain et walk-ins, grand salon, salle d'eau et seconde cuisine. Deux terrasses assurent un ensoleillement optimal. Inclut deux stationnements intérieurs et un espace de ran
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2,965 pi²
4087 Rue de Mentana,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2L 3S1
Condo indivise / Maison à étages haut de gamme à vendre Plateau-Mont-Royal Montréal --- 4087 Rue de Mentana. Maison contemporaine sur 2 étages à deux pas du parc La Fontaine et des meilleurs restaurants. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et puits de lumière. Design sur mesure en bois de teck exotique durable (escaliers, portes, armoires). Deux terrasses privées et balcon avec vue sur le Mont-Royal et la croix. Reconstruction récente haut de gamme des fondations au toit, alliant élégance, confort et qualité. Une grande importance a été accordé
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1,199 pi²
2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6
Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas
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7250 Boul. des Galeries-d'Anjou,
Montréal (Anjou), H1M 3X9
Superbe condo VILLA LATELLA, unité de coin offrant une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Cuisine fonctionnelle rénovée avec goût et comptoir en quartz (2019). Salle de bains avec douche séparée, planchers de bois d'ingénierie et de céramique (2019), A/C mural Mitsubishi avec thermopompe (2019). Belles divisions, pièces bien proportionnées, garage #39 et rangements #39 et #15.Emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités : Halles et Galeries d'Anjou, restaurants, terrasses, épiceries, à quelques minutes du métro Radisson et de la Place Versailles, avec accès rapide aux
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1,014 pi²
12225 56e Avenue (R.-d.-P.),
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 2L9
nouvelle inscription! Propriété avec 4 chambres de bonne dimension, cuisine et salle de bain du rdc refait à neuf,Thermopompe, solarium 3 saisons, garage intérieur chauffé, cour clôturé, tout les services sont à proximité, école, garderie, transport en commun, centre commercial propriété bien entretenue idéal pur une famille à voir! **Àmélioration** -Thermopompe +ou- 5ans - Échangeur d'air +ou- 5ans - Cuisine refait à neuf 2023 - Plancher de céramique (cuisine) - Salle de bain refait à neuf au rdc 2025 - salle de bain du sous-sol avec installation laveuse et sécheuse +ou- 5ans - Rajout d'un c
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240 Av. Redfern,
Westmount (Île de Montréal), H3Z 2G3
Située sur une rue prisée de Westmount, cette magnifique propriété offre un mélange de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous remarquerez les hauts plafonds ainsi que les pièces généreuses et lumineuses. Elle saura répondre aux exigences des grandes familles avec ses 3+1 chambres à coucher et sa salle familiale au sous-sol. L'ambiance chaleureuse de la cuisine reste l'endroit idéal pour les conversations familiales autour de l'îlot avec vue sur l'immense terrasse extérieure qui donne sur un grand espace vert. Profitez de 2 places de stationnement à l'arrière de la propriété. À proximité d'é
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230 Rue Sherbrooke E., App. 507,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 1E1
LE MONT ST-LOUIS est un immeuble historique datant de 1889 et rénové en 1989, situé au coeur de l'action, des services et de la culture. Minutes a pieds des restos, salles de spectacles, universités, hôpitaux & des stations de métro. Une vue sur la ville. Hauteur de plafond 14pi et des fenêtres immenses offrant une lumière naturelle. Un havre de tranquillité! Addenda :Ayant d'abord servi pendant un siècle d'école élémentaire avec pensionnaires jusqu'en 1969, le collège du Mont-Saint-Louis est riche en histoire. Sa valeur patrimoniale indéniable a été reconnue en 1979 puisqu'il a été
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1485 Rue des Bassins, App. 718,
Montréal (Centreville), H3C 1B7
Découvrez cette magnifique unité située au 7éme étage du prestigieux projet BASS4. Cette unité se distingue par son orientation idéale, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et un espace de stationnement intérieur, le tout étant habillé par des matériaux de haute qualité. Addenda :Bienvenue à l'unité #718 du Projet Bass4 Découvrez cette magnifique unité située au septième étage du prestigieux projet BASS4. Cette unité se distingue par son orientation idéale, vo
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1234 Rue De Condé,
Pointe-St-Charles (Île de Montréal), H3K 2E6
Maison - à vendre - 1234 Rue De Condé. Nouveauté, Maison victorienne haut de gamme avec rénovations majeures de plus de 367k 2020-21. Lumineuse. Idéal pour acheteur qui recherche un clé en main avec style moderne. Cour refaite au complet et paysagée. Grande terrasse au 2ième étage dans la chambre des maîtres. 3 chambres. Matériaux de grande qualité. Cuisine importée d'Italie, plancher de bois. Plafond de plus de 9 pieds avec lumières encastrées. Belles grandes pièces ouvertes. Drain français arrière refait et drain intérieur refait des 4 côtés. Toit membrane en 2020 avec 2 puits de lumière. G
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2300 Rue Tupper, App. 1407,
Montréal (Centreville), H3H 0B9
Condo lumineux de 1 chambre situé au 14e étage des prestigieuses tours EstWest, offrant une vue imprenable et dégagée vers l'est. Les fenêtres pleine hauteur inondent l'espace à aire ouverte de lumière naturelle. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires épurées et électroménagers écoénergétiques. Profitez des espaces communes haut de gamme : piscines intérieure/extérieure, terrasse sur le toit avec BBQ, gym, sauna, et plus encore. Emplacement idéal à Ville-Marie, près du transport, des commerces, restaurants, parcs et écoles. Parfait pour une vie urbaine pratique au quotidien. A
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1570 Rue Louis-Carrier, App. 603,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4N 2Z1
Découvrez ce magnifique appartement de 1 chambre a coucher situé au dernier étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. L'unité propose un aménagement fonctionnel et bien pensé : Salon spacieux et lumineux Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger Grande chambre à coucher avec bon espace de rangement Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse incluses Situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités : écoles, épiceries, galeries commerciales, restaurants et transports en commun. Addenda :Découvrez ce magnifi
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5270 Rue Riviera, App. 405,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z 3H2
Bienvenue au 5270 rue Riviera, votre futur condo offrant une superbe vue sur la Rivière des Prairies! Situé au 4e étage, il vous assure une tranquillité totale sans voisin au-dessus. L'aire de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, comprend un chaleureux salon avec foyer, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine rénovée offre beaucoup de rangement et un lave-vaisselle pratique. Vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain moderne entièrement rénovée. Les planchers ont été remplacés, faisant de ce condo un vrai clé en main! Le complexe inclut aussi un gym et un saun
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672Z Ch. Marie-Le Ber,
Montréal (Verdun), H3E 1T3
Échappez à la vie citadine et reconnectez avec la nature ! Notre maison, située dans le parc central de l'Île des Soeurs, offre des vues sereines sur les fleurs et les arbres toute l'année. Chaque pièce offre une vue unique sur le parc, la rue ou le jardin, offrant ainsi un paysage magnifique. Réveillez-vous au son du chant des oiseaux et au parfum des fleurs, et profitez des vues nocturnes impressionnantes et du ciel étoilé. Grâce au nouveau REM, l'accès à la ville est facile. Récemment rénovée (à l'exception de la cuisine en raison de la pandémie), la maison n'attend que vous pour profiter d
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400 Rue de l'Inspecteur, App. S93,
Montréal (Centreville), H3C 4A8
Toutes demandes d'information, svp communiquer par IMMOcontact seulement! Addenda :- La priorité d'achat sera donnée à l'acheteur ayant une promesse d'achat acceptée pour l'unité en copropriété divise située au 400 rue de l' Inspecteur #203. - L'acheteur de l'espace de stationnement doit être propriétaire d'une unité a l'immeuble 400 rue de l' Inspecteur à Montréal. Inclusions :Seulement l'espace de stationnement #S93Exclusions :
1050 Rue Drummond, App. 2904,
Montréal (Ville-Marie), H3B 0G3
Projet L'Avenue, l'une des plus élégantes et luxueuses du centre-ville de Montréal, devant le centre de Bell. Unité de coin très lumineuse avec une vue imprenable sur le fleuve Saint Laurent et la ville. 2 chambres et 2 salles de bains complètes avec garage intérieur et casier. Addenda :Tour luxueuse et élégante qui est une interprétation contemporaine d'une tour traditionnelle de New York qui s'hénille délicatement vers le haut alors qu'elle s'élève à 50 étages. La combinaison du haut effilé et des façades biaisées sur sa face sud a créé une silhouette emblématique et instantanément
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2827 Av. Ernest-Hemingway,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 3J8
Superbe maison de ville de 4 chambres avec garage, planchers de bois et aire ouverte. Cuisine spacieuse avec coin bar/café et beaucoup d'entreposage. Mezzanine idéale pour bureau ou salle familiale. Grande terrasse en bois avec vue dégagée. Propriété minutieusement entretenue, construction de qualité, située près des parcs, écoles, commerces et transports du secteur recherché de Bois-Francs. Addenda :Magnifique et lumineuse maison de ville offrant 4 chambres à coucher et un garage intégré, située dans un secteur prisé reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Le rez-de-chaus
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.