Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am
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68 m²
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2
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5505 Ch. Queen-Mary, app. 404,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3X 1V4
Condo de prestige / Appartement de luxe à vendre Montréal (Côte-des-Neiges) 5 chambres, 4 salles de bain et 2 salle d'eau --- 5505 Ch. Queen-Mary, app. 404. Superbe condo lumineux sur deux étages offrant près de 3 000 pc d'espace de vie raffiné. Le rdc propose une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain et walk-in. À l'étage, trois chambres avec salles de bain et walk-ins, grand salon, salle d'eau et seconde cuisine. Deux terrasses assurent un ensoleillement optimal. Inclut deux stationnements intérieurs et un espace de ran
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2,965 pi²
15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si
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1,006 pi²
4087 Rue de Mentana,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2L 3S1
Condo indivise / Maison à étages haut de gamme à vendre Plateau-Mont-Royal Montréal --- 4087 Rue de Mentana. Maison contemporaine sur 2 étages à deux pas du parc La Fontaine et des meilleurs restaurants. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et puits de lumière. Design sur mesure en bois de teck exotique durable (escaliers, portes, armoires). Deux terrasses privées et balcon avec vue sur le Mont-Royal et la croix. Reconstruction récente haut de gamme des fondations au toit, alliant élégance, confort et qualité. Une grande importance a été accordé
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1,199 pi²
12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
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1,025 pi²
2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6
Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas
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859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau
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63 m²
20 Av. Saddlewood,
Pointe-Claire (Île de Montréal), H9R 5S6
Maison - à vendre - 20 Av. Saddlewood. Maison en rangée, coin gauche avec une plus grande cour et garage. 3 chambres à l'étage, potentiel d'une 4ième au sous-sol. Plus de 210 748.50 $ de travaux fait en 2018 par les assureurs. Planchers de bois, magnifique salle de bain. Grande chambre des maîtres communicant avec la salle de bain. Possible de mettre un petit bureau dans le corridor à l'étage ou il y a un puit de lumière. Grande salon et salle à manger avec foyer au gaz. Grand hall d'entrée, salle d'eau au rdc. Cuisine et frigidaire au sous-sol pourrait peut-être loger votre parent ou enfan
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4125 Boul. St-Jean, App. 505,
Dollard-Des Ormeaux, H9G 2R4
Bienvenue au 4125, rue St-Jean #505, un lumineux appartement de coin offrant plus de 1 300 pi² d'espace de vie. À l'origine conçu avec trois chambres, l'unité a été transformée en deux chambres spacieuses, avec la possibilité de reconvertir facilement en trois chambres. La propriété comprend deux salles de bains complètes et deux balcons, parfaits pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Addenda :Vivez l'Art de Vivre au 4125, rue St-Jean #505 Découvrez ce lumineux appartement de coin offrant plus de 1 300 pi² d'espace de vie raffiné au coeur de Dollard-des-O
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6905 Boul. Gouin E., App. 1002,
Montréal (Nord), H1G 6L5
Addenda :Condo de coin avec vue sur l'eau -- 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 garages intérieurs Bienvenue au 6905 boulevard Gouin Est, unité #1002, un superbe condo de coin offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies ! Situé dans un immeuble sécuritaire, bien entretenu et très recherché, ce spacieux condo d'une superficie habitable de 112,3 m² ( 1 208 pi²) vous charmera par sa luminosité naturelle, sa vue exceptionnelle et ses commodités haut de gamme. Caractéristiques principales Condo de coin lumineux avec vue panoramique sur la rivière 3 chambres à co
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3155 Av. Parkville, App. 520,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E7
CONDO LUMINEUX. Aire ouverte conviviale avec plafonds de 11 pieds et 1 chambre spacieuse. Salle de bain complète. Balcon privé pour vos moments de détente. Espace de rangement inclus. Terrasse sur le toit avec BBQ Napoléon, espaces verts et supports à vélo. Immeuble récent, sécuritaire et toujours couvert par la garantie de construction résidentielle GCR. À deux pas du métro Langelier, épiceries, Walmart, écoles et parcs. Idéal pour un style de vie urbain, pratique et confortable. Addenda :Condo moderne et lumineux ! À seulement quelques pas du métro Langelier, découvrez ce charmant
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1200 Ch. du Golf, App. 808,
Île-des-Soeurs (Montréal), H3E 1P5
Magnifique condo de 2 chambres à coucher dans le prestigieux quartier de l'Île-des-Soeurs, offrant une vue imprenable sur l'eau et la ville, dans un immeuble en bord de l'eau. Récemment rénové avec goût. À proximité de toutes les commodités: transports en commun, REM, centre commercial, supermarchés, banques, cliniques, pharmacies, garderies, école primaire, etc. À 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, détecteur de fuites d'eau, 2 climatiseursExclusions :
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330 Rue Pineault,
Montréal (Centreville), J3H 3S4
Découvrez ce magnifique condo situé à quelques pas de tous les services essentiels : épiceries, écoles, pharmacies, restaurants et arrêts d'autobus. Son emplacement exceptionnel vous offre une vie urbaine simple, pratique et sans tracas. Plus besoin de voiture : tout est accessible à pied, et vous pourrez même rejoindre Montréal en quelques minutes grâce au transport en commun tout près.Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie. Condo accueillant au coeur de la nature Conforme aux nouvelles lois 16 et 31(Carnet d'entretien, fonds de prévoya
103 pi²
539 Church Street,
Beaconsfield, H9W 3T3
Maison détachée élégamment aménagée à Beaconsfield, sur un terrain de plus de 9 000 pi² avec aménagement paysager soigné. Elle offre 6 chambres (4+2), 4 salles de bains (4+1) et un sous-sol fini. Grandes fenêtres, planchers de bois franc et foyer au gaz au salon. Cuisine gastronomique avec îlot en quartz surdimensionné, cellier et garde-manger walk-in. Suite principale avec walk-in spacieux et salle de bains luxueuse (double lavabo, douche en verre norvégien, bain tourbillon, bain séparé, planchers chauffants). Grande allée pavée avec stationnement généreux et un garage pour 2 voitures. A
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575 Rue Préfontaine, App. 2,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2N1
** Condo lumineux 2 chambres ** Emplacement de choix à proximité de tout. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle et conviviale, 2 chambres dont une spacieuse chambre principale avec grand garde-robe double. Salle de bain avec douche et bain séparés et pièce de lavage indépendante. Beaucoup de rangement et un aménagement bien pensé pour un confort au quotidien. Un lieu accueillant, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Demandez votre visite dès maintenant! Addenda :Bienvenue au 575, Rue Préfontaine #2 Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et bien pensé, parf
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14625 Boul. de Pierrefonds, App. 2,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 4X9
Beau spacieux condo à aire ouverte, idéalement situé. L'ascenseur mène directement au garage-plus besoin de sortir au froid en hiver! Occupation rapide. Spaciuese salle bain douche au coin.Ce condo clé en main vous accueillera dans sa charmante cuisine conviviale, dotée de nombreux rangements pour un usage quotidien et pour recevoir vos invités. Comptoirs de cuisine & dosseret neufs-Octobre 2025. Planchers laminés et plinthes neufs. Nouvelle lumière dans la salle à manger. La porte patio donne sur un balcon où vous pourrez vous détendre. À proximité des commerces, écoles, services, transports
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2080 Av. De St-Exupéry,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 3H6
Maison de ville impeccable de 3 chambres à Bois-Franc, à quelques pas des commerces, gym, supermarché, Pharmaprix, boulangerie, banques et restaurants. Construite en 2005 avec un toit refait en 2022, cette maison lumineuse offre des planchers de bois franc aux niveaux principal et chambres, une cuisine spacieuse avec coin repas et un sous-sol aménagé avec salle de jeux/buanderie. Profitez d'une salle familiale en mezzanine, parfaite pour un cinéma maison, ainsi que de deux climatiseurs muraux. Garage double, terrain clôturé et proximité des parcs, écoles, transports en commun en font une maiso
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1200 Rue St-Alexandre, App. 419,
Montréal (Centreville), H3B 3H5
Superbe condo spacieux, impeccable et propre, complètement meublé En plein coeur du centre-ville, offre un voisinage tranquille, piscine creusée chauffée sur le toit, gym, salle commune. Proche de tous les services et à distance de marche des universités, transport en commun, stations de métro et du quartier des spectacles. Addenda :Inclusions :Entièrement meubléExclusions :
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1450 Boul. René-Lévesque O., App. PH3612,
Montréal (Centreville), H3G 0E1
Penthouse sur deux niveaux situé dans le prestigieux Golden Square Mile de Montréal, à proximité des universités, des attraits culturels et des boutiques de luxe. Comprend une cuisine Scavolini, un espace de vie et de repas à aire ouverte offrant une vue panoramique sur la ville, une salle d'eau et une buanderie. Un escalier sculptural mène à la suite principale en mezzanine avec walk-in et salle de bain attenante. Stationnement intérieur double en tandem et espace de rangement inclus. Une propriété raffinée pour ceux qui recherchent qualité, confort et valeur durable dans un emplacement d'exc
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.