Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau
1
63 m²
6990 app. 201, 30e Avenue ,
Montréal (Saint-Léonard), H1T 3N8
Le projet ROSEMONT CONDOMINIUMS propose des espaces de vie haut de gamme, distingués par une qualité de construction supérieure, au coeur d'un secteur prisé de Rosemont. Des finitions soignées, des vues panoramiques et une terrasse privée sur le toit (rooftop) viennent parfaire cette expérience unique.
3
2
1,230 pi²
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2
5
2
1
10399 Av. de Cobourg,
Montréal (Nord), H1H 4W9
Découvrez la vie moderne au cœur de Montréal (Nord). Cette maison à deux étages, construite en 2018 au 10399 Av. de Cobourg, est au prix de 729 000 $. Offrant confort et commodité dans l'une des régions les plus convoitées de Montréal, la résidence propose 3 chambres élégantes et 2 salles de bains entièrement équipées. De l'aménagement spacieux aux détails personnalisés, chaque pouce de cette propriété respire la modernité. Vivez une vie suburbaine sereine avec les commodités de la ville. Profitez du style de vie dynamique qu'offre la vibrante ville de Montréal, jumelé à la paix et l'intimité d'un lieu résidentiel. Débordant de potentiel et de charme illimité, faites-en votre nouvelle maison de rêve.
3
2
1
6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am
1
68 m²
12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
2
1
1,025 pi²
18 Av. de l'Horizon,
Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S 5V1
Maison à étages à vendre Pointe-Claire, Montréal --- 18 Av. de l'Horizon. Maison de ville bien entretenue avec garage intégré, située dans un secteur calme et recherché de Pointe-Claire, à proximité du village, du lac Saint-Louis, des transports en commun et de tous les services. Lumineuse aire de vie à concept ouvert comprenant salon et salle à manger avec planchers de bois franc et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement . Le 2e niveau comprend 2 chambres de bonne taille et une mezzanine idéale pour une salle familiale ou un bureau à domicile. Initialement une maison de trois cha
3
1
1
2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6
Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas
1
15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si
2
1
1
1,006 pi²
1800 Boul. Angrignon, App. 1110,
Montréal (LaSalle), H8N 0B8
une chambre + DEN ,Emplacement de choix à proximité du métro, du parc Angrignon, du centre-ville de Montréal, centre commercial et accès direct à l'autoroute 20, C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent un endroit comme chez-soi. Addenda :stationnement supplémentaire pour 48 000 $ (peut être vendu séparément) Inclusions :Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, CasierExclusions :effets personnels du locataire
1
5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 218,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S8
Condo moderne « Bois-Franc », situé dans un quartier réputé. Ce 3 1/2 comprend une cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant sur un grand balcon où vous pourrez admirer le coucher de soleil estival en toute tranquillité. Il comprend également un casier intérieur. L'immeuble est équipé d'une salle de sport, d'une piscine et d'une terrasse sur le toit. Un arrêt de bus est à quelques pas et une station du REM est prévue pour cet automne. Restaurants, épiceries, garderies, écoles et bien plus encore... à distance de marche. À proximité de tout. À voir
1
11377 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1
Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord, calme et sécuritaire - À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun Garantie GCR (maison neuve) offerte Stationnement extérieur d
3
650 Rue Jean-D'Estrées, App. 1807,
Montréal (Centreville), H3C 0G3
FRAIS DE CONDO TRÈS BAS. Condo spectaculaire au coeur du centre-ville! Situé au 18e étage, il offre une vue imprenable sur Montréal et un balcon privé. Unité lumineuse et fonctionnelle avec stationnement intérieur et rangement privé. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'exercice et espaces communs impeccables. Emplacement de choix près de tout. Une opportunité rare à ne pas manquer! Addenda :Bienvenue au 650 rue Jean-D'Estrées, unité 1807 -- un condo spectaculaire au coeur du centre-ville, offrant une vue imprenable sur la ville, u
1
1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 9C,
Montréal (Centreville), H3A 0A2
Présentement loue. AAA location. Unite de coin (Nord/Est) de 2 c.a.c et 2 s.d.b. de 1270 pc + balcon au 9ième étage a la tour Drummond.Situé dans un immeuble prestigieux et élégant de Montréal offrant une sécurité de 24hrs,Gym,sauna,bain vapeur,Piscine extérieur chauffée,salle de réception.Stationnement intérieurs.RANGEMENT.A ne pas manquer! Addenda :L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Inclusions :RANGEMENT S210-12, Stationnement intérieur C369, Frigo, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. microonde.Exclusions :Les biens du l
2
1211 Rue Drummond, App. 408,
Montréal (Centreville), H3G 0E6
Superbe condo d'une chambre et une salle de bain situé au 4e étage du prestigieux immeuble Le Drummond 1, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Espace à aire ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle. Addenda :Bienvenue à l'unité #408 du Projet Drummond 1 Superbe condo d'une chambre et une salle de bain situé au 4e étage du prestigieux immeuble Le Drummond 1, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Espace à aire ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de g
1
112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 610,
Montréal (Verdun), H3E 0E3
Actuellement loué à 2550$/mois au renouvellement du 1er octobre 2025. Profitez du confort d'un parking intérieur et d'un locker. À quelques pas du train léger REM. Déplacement rapide vers le centre-ville en voiture ou en REM. Venez profiter de le style de vie relaxant de L'Île-des-Soeurs. Veuillez regarder la vidéo dans Addendum. Addenda :Video https://www.youtube.com/watch?v=-AUgeuPmBEQ La vue depuis l'appartement peut différer des photos et de la vidéo, qui ont été prises en 2024. Inclusions :réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselleExclusions :furniture, laveu
2
10150 Place de l'Acadie, App. 112,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4N 0C5
Magnifique condo complètement meublé de deux chambres à coucher avec garage en plein Montréal. Emplacement central proche des autoroutes et de tous les services, transport en commun, épiceries, parc et plein d'autres commodités. Cuisine moderne et salle de bain aussi, très bonne insonorisation, salle de lavage dans le condo, air climatisé et beaucoup d'espace de rangement. Belle terrasse (balcon) extérieur, fenestration abondante et luminosité. Cette unité est vendue complètement meublée. Appelez-nous pour une visite Addenda :Magnifique condo complètement meublé de deux chambres
2
385 Boul. Deguire, App. 102,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 0A6
Emplacement idéal. À proximité des transports en commun (autobus et REM) et de l'autoroute. À distance de marche des commerces et services. 2 chambres. Garage. Addenda :Inclusions :Frigo, poele, laveuse, secheuseExclusions :Effets personnels du locataire.
2
5720 Boul. Cavendish, App. 107,
Côte-Saint-Luc, H4W 1S9
Condo élégamment aménagé avec une place de stationnement intérieure et un espace de rangement, situé au premier étage de la Tour Présidentielle à Côte St-Luc. Ce condo de 920 PC (*B) comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. L'immeuble, récemment rénové, offre une gamme de commodités, incluant un centre de remise en forme, une piscine intérieure creusée et un sauna. Idéalement situé près de la station de métro Plamondon, du centre commercial Cavendish, des supermarchés et des pharmacies, avec un accès facile à l'autoroute Décarie et à l'autoroute 40. À proximité de l'Hôpital Mont-
2
2739 Rue Hochelaga,
Montréal (Centreville), H2K 1J9
Turnkey condo bright, inviting, and part of a well-managed and peaceful building. Perfect for a first-time buyer, a pied-à-terre in Montréal, or a solid investment property. Location, comfort, and peace of mind, the perfect trio for effortless city living. Beautiful 2-bedroom garden-level condo located at 2739 Hochelaga Street, in the heart of Ville-Marie East. This unit stands out for its natural light, open-concept living area, and warm modern design enhanced with tasteful wood accents. The property includes a sunken terrace (English courtyard) bringing in extra daylight, as well as a priv
2
1
1
765 pi²
Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.