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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 718 résultats
Bungalow à vendre - 127 Ch. Mercier, Bury, J0B1J0
BUNGALOW | ESTRIE
289,000 $

127 Ch. Mercier,
Bury, J0B 1J0

Offrez-vous un véritable coin de paradis en Estrie! Ce chaleureux chalet en bois rond 4 saisons est l'endroit rêvé pour décrocher du quotidien. Avec son accès direct au ruisseau Bury qui rejoint la majestueuse rivière Saint-François, chaque journée peut se transformer en aventure : kayak, baignade, pêche ou tout simplement détente au bord de l'eau. Que vous cherchiez une opportunité de faire des revenues supplémentaires avec la location court terme, un refuge pour vos week-ends ou un petit nid douillet à l'année, vous tomberez sous le charme de son ambiance rustique et authentique. Addend

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Maison à étages à vendre - 24 106e Rue, Magog, J1X0M6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
670,000 $

24 106e Rue,
Magog, J1X 0M6

Propriété entièrement rénovée au coeur du domaine du lac Lovering! Ne cherchez plus! L'opportunité que vous attendiez à proximité d'un lac navigable est à portée de main. Cette maison vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus de magnifiques espaces aménagés avec soin dans un style « chalet ». Sa superficie en fait la propriété parfaite pour recevoir, tout en étant idéale pour y vivre en famille ou en couple. Opportunité unique : la location d'un quai a déjà été réservée pour la prochaine saison estivale. Une visite s'impose! Addenda :Propriété entière

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Bungalow à vendre - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1R0A2
BUNGALOW | ESTRIE
410,000 $

4045 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1R 0A2

Propriété de tout près de 40 000 pieds carrés dans un secteur en demande au zonage multiple. Profitez d'une résidence pour laquelle plusieurs travaux majeurs ont été effectués dans les dernières années (drains français, toiture de tôle, installations septiques). Les pièces y sont grandes et lumineuses. Terrain boisé, grande terrasse à l'anglaise autour de la maison, garage double détaché. Les possibilités sont nombreuses, notamment agriculture, élevage, commerce d'artisanat, gite touristique et autre. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet auprès de la municipalité.

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Maison à étages à vendre - 120 Rue Letendre, Weedon, J0A1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
394,000 $

120 Rue Letendre,
Weedon, J0A 1J0

Well-maintained country home offering a peaceful setting just steps from Lake St. George. Bright and inviting, it features an open-concept living area with wood cabinetry, two upstairs bedrooms, and a renovated bathroom (2025). A room can serve as a home office or a third bedroom. The semi-finished basement includes a wood stove and a separate entrance. The large, private 39,475 sq ft lot is bordered by mature trees and has no rear neighbors. A covered patio, barn, shed, and quick access to the lake for swimming or kayaking are also included. Located 30 minutes from Sherbrooke and 10 minutes f

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 453 Ch. Saskia, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | ESTRIE
635,000 $

453 Ch. Saskia,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Spacieuse maison de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bain moderne et une salle d'eau, un garage attaché et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure (Via garage). Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur la salle à manger et la terrasse, ainsi que deux chambres. Le sous-sol ajoute un salon, une salle mécanique, salle d'eau et deux chambres. Le terrain intime de 53 299 pieds², boisé, avec piscine, grande remise, accès au ruisseau et vue sur le bois. Confort assuré avec thermopompe, échangeur d'air et aspirateur centr

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Maison à étages à vendre - 2240 Route 143, Hatley, J0B4B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
943,000 $

2240 Route 143,
Hatley, J0B 4B0

Découvrez cette construction 2024 de prestige, soigneusement conçue pour offrir un confort inégalé dans un cadre paisible, où chaque détail a été pensé. Dès votre entrée, vous serez charmé : matériaux haut de gamme, fenestration de 8pi, plafonds de 9pi, planchers de bois d'ingénierie au chauffage radiant ainsi qu'un escalier architectural en bois et fer forgé. L'aire ouverte, baignée de lumière, met en valeur une cuisine avec îlot central de 8pi et comptoirs de quartz. Un sous-sol non aménagé avec isolation et plomberie déjà en place offre un excellent potentiel. Garage double avec borne de re

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Fermette à vendre - 61 Route 255, Wotton, J0A1N0
FERMETTE | ESTRIE
1,250,000 $

61 Route 255,
Wotton, J0A 1N0

Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et

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Bungalow à vendre - 6246 Rue Florent, Sherbrooke, J1N3W3
BUNGALOW | ESTRIE
359,000 $

6246 Rue Florent,
Sherbrooke, J1N 3W3

Superbe opportunité pour un premier achat ou une petite famille ! Découvrez ce charmant jumelé situé sur un terrain de 5 911 pc. Offrant 2 chambres et 1.5 salles de bains, il propose également une salle familiale au sous-sol pouvant facilement être convertie en 3e chambre selon vos besoins. Le RDC à aire ouverte rassemble le salon, la cuisine et la salle à manger. À l'arrière, un balcon couvert invite à la détente, sans voisin à l'arrière pour plus de tranquillité. Piscine chauffée et remise complètent le tout. Situé dans un quartier recherché, à proximité des services essentiels : épiceries,

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Maison à étages à vendre - 21 Ch. Simard, Magog, J1X7R3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,149,000 $

21 Ch. Simard,
Magog, J1X 7R3

Propriété d'exception au coeur de l'Estrie, alliant prestige et raffinement. Cette demeure haut de gamme clé en main, construite avec murs de béton, offre 4 chambres, 2 bureaux, vastes pièces lumineuses et un salon avec foyer suspendu au design intemporel. Immense galerie, balcon à l'étage, piscine, spa et garage détaché complètent l'ensemble. Nichée sur 4 acres boisés pour une intimité unique, avec accès notarié à la chaîne des lacs et se situe à quelques minutes à pied des sentiers du parc national du Mont-Orford. À quelques minutes de Magog et du mont Orford, un cadre de vie exclusif!

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Maison à étages à vendre - 119 Ch. Dugré, Orford, J1X6S7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,599,900 $

119 Ch. Dugré,
Orford, J1X 6S7

Découvrez cette demeure riveraine où architecture unique et nature se rencontrent, offrant à ses futurs propriétaires un mode de vie prestigieux dans un décor à couper le souffle. Cette résidence repose sur 48 000 pc, avec 150p de façade sur le Lac Bowker, reconnu pour sa paisibilité et ces eaux cristallines, accessibles uniquement à ce secteur de villégiature, près des pentes de ski. Entièrement repensée et ayant bénéficié de rénovations majeures entre 2021-2024, on y retrouve des matériaux nobles et importés, de l'intérieur jusqu'à l'aménagement extérieur, résultant en une demeure exceptionn

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Bungalow à vendre - 156 5e Rang O., Sherbrooke, J0B3G0
BUNGALOW | ESTRIE
649,000 $

156 5e Rang O.,
Sherbrooke, J0B 3G0

Maison de style contemporain moderne, plain-pied avec toit asymétrique, plafonds cathédraux et fenestration abondante. Rénovée en 2023, elle propose 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé offre un cinéma maison, un salon avec foyer et un coin buanderie. Garage 32X40 construit en 2024 avec immense abri d'auto et salle d'eau. Terrain intime de plus de 2 acres avec poulailler, situé à seulement 10 km du CHUS. Le parfait équilibre entre design contemporain et nature. Addenda : * Maison de style contemporain rénovée en 2023. * Rez-de-chaus

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Maison à étages à vendre - 810 Rue Genest, Magog, J1X4Y7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
575,000 $

810 Rue Genest,
Magog, J1X 4Y7

SECTEUR RECHERCHÉ. Au coeur d'un quartier paisible et familial de Magog, cette superbe propriété avec garage séduit par son intérieur lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu. Elle propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un salon accueillant avec foyer au propane. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale parfaite pour se détendre. À l'extérieur, la cour paysagée, bordée de haies, garantit une belle intimité et comprend une terrasse agréable. Un emplacement stratégique, idéal pour une famille en quête de confort, de quiétude et de pro

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Maison à étages à vendre - 52 Rue Western, Waterloo, J0E2N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,900 $

52 Rue Western,
Waterloo, J0E 2N0

Vos recherches se terminent ici! Magnifique et spacieuse propriété avec garage de 4 chambres et 2 salles de bains. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande fenestration, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec îlot de 10 pieds, comptoir et dosseret en quartz et un garde-manger aménagé. La salle de bains principale comprends une grande vanité avec comptoir en quartz, une douche italienne, un bain autoportant et un plancher chauffant. Le sous-sol sera entièrement aménagé. Situé à seulement 15 minutes de la montagne de ski Bromont! Cuisine: Îlot de 10 pieds, comptoi

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1,400 pi²

Maison à étages à vendre - 47 Rue des Grives, Magog, J1X0N7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,695,000 $

47 Rue des Grives,
Magog, J1X 0N7

Imposante résidence à Orford, construite avec de hauts standards de qualité. Près de 5 775 pi.ca. habitables incluant le sous-sol, avec système de géothermie, fenestration de qualité offrant un intérieur lumineux, cuisine haut de gamme, 3 salons, 4 c.c. + bureau, 3,5 s.b., garage double. Cour arrière magnifique avec piscine. À 3 min. de la montagne (ski/golf). Addenda :Bienvenue au 47 des Grives à Orford, une propriété au design unique où l'on retrouve un très bel amalgame entre une architecture contemporaine et intérieur classique. Splendide située dans un secteur de choix. assura

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Maison à étages à vendre - 3311 Rue des Sous-Bois, Sherbrooke, J1N0H7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
874,000 $

3311 Rue des Sous-Bois,
Sherbrooke, J1N 0H7

Charmante propriété située sur un terrain boisé de 32 494,09 pi², dans un rond-point à Rock Forest. Elle offre 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine, refaite en 2025, est dotée d'un dosseret et de comptoirs de quartz, d'un îlot avec comptoir-lunch et d'une salle à manger attenante avec porte-patio. Un foyer au gaz agrémente le salon. Au 2e étage, 3 chambres, dont la principale avec penderie, la salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique et une salle de lavage. Sous-sol totalement aménagé avec 2 salles familiales et 1 chambre. Garage attaché. Galer

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 553 Av. des Érables, Coaticook, J1A0C4
BUNGALOW | ESTRIE
515,000 $

553 Av. des Érables,
Coaticook, J1A 0C4

Construite en 2023, cette magnifique propriété contemporaine séduit dès le premier regard par son style épuré, la qualité de ses matériaux et l'excellence de ses finitions. Offrant 3 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Addenda :Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres, nichée sur un terrain généreux de 9 000 pi², sans voisins à l'arrière, un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une belle impression d'am

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Condo à vendre - 694 Ch. Ripple Cove, App. 115, Magog, J0B1C0
CONDO | ESTRIE
595,000 $

694 Ch. Ripple Cove, App. 115,
Magog, J0B 1C0

Le complexe hôtelier haut de gamme Ripplecove & Spa est un lieu d'exception en Estrie construit aux abords du lac Massawippi. La qualité et la conception élégantes des unités, des installations et commodités sont conçues pour vous permettre d'avoir une gestion clé en main pour vos loisirs et pour la location qui est prise en charge par l'hôtel qui vous permet d'optimiser votre investissement. L'unité 115 est équipée d'une chambre fermée, d'une spacieuse salle de bain avec laveuse et sécheuse, une cuisine, dinette, un canapé-lit queen, un foyer et un spacieux balcon avec vue sur le lac. A

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1025 Rue Hélène-Boullé, App. 1, Sherbrooke, J1N4G9
CONDO | ESTRIE
299,000 $

1025 Rue Hélène-Boullé, App. 1,
Sherbrooke, J1N 4G9

C'est le temps ou jamais de devenir propriétaire grâce à ce charmant condo de 2 chambres, situé à Rock-Forest. Au RDC d'un immeuble de seulement 4 condos. Emplacement stratégique, libre immédiatement, dans un des quartier les plus en demande de la ville de Sherbrooke...une valeur sûre quoi! Ne perdez pas de temps de demandez votre visite aujourd'hui. Addenda :Le foyer au gaz n'a jamais été utilisé et il n'y a pas de réservoir de gaz sur place. Inclusions :Lustres, rideaux et pôles, électroménagers, le lavae-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme non relié, Foyer

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 168 Rue des Érables, Dixville, J0B1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

168 Rue des Érables,
Dixville, J0B 1P0

Propriété clé en main construite en 2017, offrant un garage double de 24 x 24, isolé et chauffé, parfait pour les amateurs de mécanique. Elle est sise sur un terrain de plus d'un acre, intime et boisé. La propriété propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, en plus d'une vaste aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Baignée de lumière naturelle, elle est située dans un quartier paisible, à l'abri des regards. Emplacement de choix, à proximité d'Orford et de Magog, à moins de 15 minutes des pentes de ski, à quelques mètres des pistes de motoneige

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Condo à vendre - 261 Rue Merry S., App. CS-303, Magog, J1X3L2
CONDO | ESTRIE
399,000 $

261 Rue Merry S., App. CS-303,
Magog, J1X 3L2

Une occasion rare juste à temps pour les Fêtes. Situé directement en bordure du lac Memphrémagog, ce magnifique condo entièrement meublé combine villégiature, confort moderne et revenu potentiel intéressant grâce à la location court terme permise. Un endroit idéal pour s'offrir ou offrir à sa famille, un cadeau exceptionnel: un pied-à-terre au lac, prêt à être utilisé dès maintenant. Piscines, spa, sauna, gym, plage privée, espaces BBQ, activités quatre saisons, tout y est pour profiter pleinement de la vie à Magog, à quelques minutes de marche du centre-ville. Voir addenda pour la description

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.