Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
81 Ch. Bonnaly,
Orford, J1X 6S3
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Elle offre un accès facile aux sentiers, lacs et pistes cyclables de la SEPAQ, ainsi qu'à deux descentes à bateaux. Plusieurs rénovations importantes ont été faites dans les 3 dernières années notamment : fosse septique, fenêtres, revêtement et isolation. La maison comprend trois chambres, un bureau, deux salons, une salle familiale et un immense garage, le tout sur un grand terrain incluant un jardin clôturé et des fruitiers. Le sous-sol comprend une entrée indépendante et est prêt à accueillir un
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954 Rue des Boutons-d'Or,
Sherbrooke, J1R 0C9
Havre de paix à Sherbrooke. Propriété spacieuse implantée sur un superbe terrain boisé de 15,8 acres zoné agricole, offrant un haut potentiel. Maison à étages proposant 7 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement, salon chaleureux avec foyer au propane et généreuse fenestration. Sous-sol aménagé avec accès extérieur. Possibilités de projets agricoles ou équestres. Située à proximité de l'autoroute, des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables et du Mont Orford. Une occasion rare à visiter. Addenda :Découvrez un
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575 Rue Fortin,
Sherbrooke, J1E 2Z1
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de tout : écoles, parcs, CHUS, autoroute et services. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec poêle au bois, une salle à manger avec porte patio, une cuisine fonctionnelle et deux chambres. Le sous-sol offre une troisième chambre, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une salle de bain et plusieurs espaces polyvalents. Il peut également être adapté pour une configuration bi-générationnelle grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, une grande galerie couverte vous permet
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2006 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1
Construction 2025! Jumelé de plain-pied situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de gauche comporte 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, on retrouve une aire ouverte avec salle à manger, cuisine et salon, la chambre principale avec garde-robe double et une salle de bains avec bain-douche. La cuisine est munie d'armoires pleine hauteur et d'un îlot avec comptoir-lunch pour 3 places assises. Le sous-sol accueille une salle familiale, 2 chambres avec garde-robes et une salle de bains avec douche en coin. Une porte-patio dans la cuisine donne sur un patio de 11,9
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4 2e Rue,
Eastman, J0E 1P0
** ACCÈS AU LAC D'ARGENT ** Propriété impressionnante avec un bel accès à un lac écologique. Situé à quelques pas de la propriété. Cet accès permet de faire un pique-nique, de profiter du terrain et pouvoir descendre son kayak à l'eau. Garage simple mais plus large de l'intérieur avec beaucoup de rangement, les propriétaires pourront vivre au rez-de-chaussée avec une chambre à coucher principale avec s.b. attenante, salle de lavage, salle d'eau et espaces ouverts pour la cuisine, salon et salle à manger incluant un plafond cathédrale et un foyer 3 faces. Piscine creusée et chauffée, cuisine d'
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38 Rue Inverness,
Lac-Brome, J0E 1R0
VILLAS INVERNESS - Occasion exceptionnelle! Véritable coin de paradis directement devant le Lac Brome. Superbe condo rénové de 2 chambres situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur l'eau. Foyer au bois, aspirateur central, vendu entièrement meublé avec rangement extérieur. Bois de chauffage inclus dans les frais de condos. Animaux permis. Ambiance chaleureuse au coeur d'un site de villégiature recherché : accès au lac, 2 piscines, tennis, volleyball, patinage, ski de fond, pêche sur glace et plus encore. À proximité de Bromont, Sutton et Orford. Un mode de vie unique pour les amoureux d
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97 pi²
199 6e Rang,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Charmante propriété clé-en-main offrant 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur. La maison a bénéficié de belles rénovations au fil du temps, lui conférant un style actuel et au goût du jour. Vous apprécierez particulièrement le grand garage double, offrant amplement d'espace pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. À l'arrière, la propriété ne possède aucun voisin, assurant tranquillité et intimité. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke, elle combine parfaitement le calme de l'environnement et
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1635 Rue Dunant,
Sherbrooke, J1H 4A3
Charmante maison centenaire située sur un vaste terrain de 10 869 pi², dans un secteur recherché offrant un zonage multiple. La propriété conserve son cachet avec une structure en pierre, un foyer au bois et de beaux planchers de bois franc. Elle propose une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, ainsi qu'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement pratique, à proximité des écoles, du parc du Mont-Bellevue, des transports en commun et des principaux axes routiers. Addenda :Maison centenaire située sur un terrain de 10 869 pieds carrés,
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488 Ch. Ferland,
Valcourt, J0E 1Y0
Bienvenue au 488, chemin Ferland, Racine! Cette maison moderne sur le bord du lac Brais impressionne par ses plafonds cathédrales, son mur fenestré lumineux et sa vue imprenable sur l'eau navigable. Elle offre une cuisine avec îlot et garde-manger, un salon avec foyer, trois chambres, une mezzanine polyvalente et de vastes espaces de rangement. Le garage double intégré et la génératrice à batterie performante ajoutent confort et sécurité. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie au bord de l'eau! Addenda :Notre équipe vous ouvre les portes du 488 chemin Ferland, à Racine!
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240 Rue des Feuillus,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4L5
Charmante propriété sise sur un superbe terrain de près de 50 000 pi², à quelques minutes de Magog et Sherbrooke, dans un environnement paisible et recherché. Intérieur lumineux avec plafond cathédrale et aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger. Grandes portes-patio donnant accès à une vaste galerie. Rez-de-chaussée avec chambre et salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé d'une grande salle familiale, 3 chambres et salle d'eau. Maison entretenue avec soin, prête à vous accueillir. Addenda :Découvrez cette chaleureuse propriété, située dans un environnement tout à fait
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1330 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5
Élégant condo neuf à Magog, dans le secteur prisé des Coteaux du marais! Bien situé près du mont Orford et du lac Memphrémagog, il offre 3 chambres avec walk-in et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Vous serez séduits par le plafond cathédrale, la large porte-patio procurant une belle luminosité et les aires communes aménagées à aire ouverte. L'élégante cuisine est munie de comptoirs en quartz, d'armoires allant jusqu'au plafond et d'un îlot central. Le salon accueillant, agrémenté d'un foyer au gaz, ajoute une touche de confort et d'élégance. Profitez d'un environn
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128 Rue Cleveland,
Danville, J0A 1A0
Charmante propriété, située dans un quartier paisible au coeur du village pittoresque de Danville. Cette maison offre trois chambres à coucher au deuxième étage, deux salles de bains rénovées ainsi que la cuisine, une salle à manger à aire ouverte. Le tout au goût du jour. La réfection de la toiture date de 2022. Le tout sur un terrain intime avec petit garage détaché et à proximité d'un parc public avec terrain de soccer, une piscine et patinoire. A seulement 30 minutes de Victoriaville, et 45 minutes de Drummondville et Sherbrooke. Addenda :Inclusions :Luminaires, îlot d
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3657 Rue St-Adolphe,
Lac-Mégantic, G6B 1M5
Établie dans une rue tranquille en cul-de-sac, cette maison séduit par son charme chaleureux et son confort moderne. Rénovée avec soin au fil des années, elle offre une cuisine, une salle de bain et une salle de lavage au goût du jour, ainsi que quatre chambres idéales pour une famille. La thermopompe et le plancher chauffant de la salle de bain du rez-de-chaussée rehaussent le confort, et un abri d'auto pratique complète l'ensemble. Le terrain, bordé de haies de cèdres matures et clôturé à l'arrière, garantit intimité et sérénité. Venez tomber sous le charme de cette maison et imaginez-y votr
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12710 Route 143,
Stanstead, J0B 3E0
Maison de deux étages construite en 2011 nichée sur un terrain de 43 874 pieds², offrant 2 chambres, 2 salons, 1 SDB, terrasse surélevée et garage détaché avec mezzanine. Belle luminosité, portes patio donnant sur la cour, poêle à bois dans le garage et plusieurs rénovations récentes dont chauffe-eau (2025) et système de chauffage (2024). Cour intime, clôturée et bordée par des haies. À proximité des services, écoles, commerces, autoroute 55 et plus encore ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addenda :Charmante maison de deux étages offrant deux chambre
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315 Rue de Vimy,
Sherbrooke, J1J 3M6
Localisation! Localisation! Vieux Nord de Sherbrooke, en face du parc Howard. Cette belle demeure avec son cachet d'autrefois, bien entretenue par ses propriétaires, est à la recherche d'un acquéreur connaisseur, qui saura apprécier la beauté et le charme de l'ancien, dans un décor à l'anglaise où le contraste du traditionnel et du moderne se côtoient avec élégance et fluidité. Addenda :Située dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke, cette maison se distingue par son allure majestueuse, ses espaces généreux, sa luminosité et la profusion de boiserie. Parfaite pour à la foi
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4940 Ch. du Parc, App. E209,
Orford, J1X 7N9
CONDO-HÔTEL ESPACE 4 SAISONS. Offrez-vous cet investissement au pied du Mont-Orford, à seulement 5 minutes du centre-ville de Magog, et seulement 1 heure de Montréal. Projet de qualité avec une bonne gestion. Construction 2017 avec aires communes offrant piscine, salles d'entrainement et de conférence. Restaurant réputé sur place, spa et pub. Unité de style studio avec salle de bain et grand balcon. Profitez de votre unité tout en laissant l'hôtel gérer la location pour vous en générant des revenus. Addenda :Moderne et bien intégré à l'environnement naturel, ce condo hôtel offre conf
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353 Av. de Venise O.,
Venise en Quebec, J0J 2K0
Maison située face au lac Champlain a Venise-en-Québec .Incluant , terrain avec la même façade au bord du lac pour vos embarcations , été comme hiver .Occupation 1er juillet 2026 . INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse- central +acc ,toiles ,micro-ondes encastré ,remise , thermopompe , système d'alarme non-relié . EXCLUSIONS --
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920 pi²
75 Ch. Bibeau,
Bury, J0B 1J0
Charmant chalet clé en main situé au 75 ch Bibeau. Idéal autant pour une retraite paisible hors de la ville, un projet d'investissement simple et abordable, ou un espace personnel pour se ressourcer. À seulement trente minutes de Sherbrooke, cette propriété bien entretenue mérite une visite. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux et accessible. Addenda :Inclusions :Tout se qui se trouve sur les lieux lors des visitesExclusions :Les Kayaks
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992 Rue du Sieur-d'iberville,
Sherbrooke, J1H 6B8
Maison unifamiliale avec garage, offrant une grande superficie habitable et un terrain exceptionnellement intime, bordé de haies matures, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose des espaces de vie généreux et fonctionnels. Située dans un quartier familial recherché, à proximité de l'autoroute, des parcs, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Une propriété
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439 Ch. Alger's Cove,
Canton De Stanstead, J1X 3W4
Superbe propriété de style Timber Frame sise sur un terrain boisé de 6,3 acres avec accès notarié au lac Lovering et un espace réservé au quai pour petite embarcation. Offrant une intimité totale, elle se distingue par son plafond cathédrale de 25', sa mezzanine ouverte, ses 3 chambres, 2 salles de bains et son foyer au propane. Balcon en cèdre avec vue sur le lac. Garage double avec loft et salle d'eau en prime. À seulement 15 minutes de Magog et 1 h 30 de Montréal -- un lieu unique pour vivre la nature en grand. Addenda :Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 6,3 acres, cette
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.