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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1051 résultats
Condo à vendre - 282 Rue Desjardins, Magog, J1X0L8
CONDO | ESTRIE
339,000 $

282 Rue Desjardins,
Magog, J1X 0L8

Condo au 2e étage à Magog -- emplacement exceptionnel! Actuellement loué, idéal pour investisseurs; occupation possible vers juin 2027 pour un acheteur occupant. 2 chambres, lumineux, très bien entretenu et sans voisin à l'arrière. Belle galerie et mode de vie sans entretien. À 4 minutes à pied de la plage des Cantons (kayak, paddle, baignade). Près du ski, des parcs et des services. Une opportunité à ne pas manquer!Addenda :Bienvenue dans ce condo où simplicité rime avec qualité de vie... et emplacement exceptionnel. Actuellement loué, ce condo représente une belle opportunité pour

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Maison à étages à vendre - 5 Ch. des Faisans, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

5 Ch. des Faisans,
Mansonville, J0E 1X0

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour venir vivre à la campagne ou encore d'une résidence secondaire à proximité du Mont Owl's Head pour y venir pratiquer vos activités préférées cette propriété est mérite votre attention. Construction récente 2021. Située dans un environnement calme et un secteur recherché dans les Cantons de l'Est mais surtout une paix d'esprit pour plusieurs années puisque tout est récent. Propriété à venir découvrir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour venir vivre à la campagne ou encore d'une résidence secondaire à proxim

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1113 Ch. du Lac-Lippé N., Saint-Herménégilde, J0B2W0
BUNGALOW | ESTRIE
359,000 $

1113 Ch. du Lac-Lippé N.,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Charmante propriété au bord d'un lac écologique, offrant un cadre de vie paisible et intime. Son intérieur chaleureux, entièrement agrémenté de bois, crée une ambiance accueillante et authentique. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un terrain soigneusement aménagé avec un superbe aménagement paysager. Un cabanon complète l'ensemble. Un environnement privilégié où nature, tranquillité et confort se rencontrent. Une visite s'impose!Addenda :BORD DE L'EAU! Bienvenue au 1113, chemin du Lac Lippé Nord. Cett

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Bungalow à vendre - 2843 Rue Sherbrooke, Magog, J1X4G3
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

2843 Rue Sherbrooke,
Magog, J1X 4G3

Visite libre samedi de 10h à 12h. Propriété de plain-pied lumineuse et soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Elle offre 4 chambres et environ 1 413 pi², en plus d'un sous-sol offrant de multiples possibilités. Son vaste terrain d'environ 15 000 pi² bénéficie d'un accès particulièrement intéressant, avec une entrée par la rue Sherbrooke et un accès par la rue Pie-XII Nord. Un potentiel de subdivision ajoute aux possibilités, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Un garage en plus de l'abri d'auto apportent rangement et fonctionnalité. À voir a

Condo à vendre - 1196 Ch. de la Montagne, App. 101, Magog, J1X6X9
CONDO | ESTRIE
589,000 $

1196 Ch. de la Montagne, App. 101,
Magog, J1X 6X9

Rabais de 25 000$ offert sur toute promesse d'achat acceptée avant le 31 octobre 2026. Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit. Immense balcon couvert privé ainsi qu'un espace de rangement extérieur. À quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cyclable située

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Maison à étages à vendre - 232 Ch. des Hiboux, Stratford, G0Y1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

232 Ch. des Hiboux,
Stratford, G0Y 1P0

Lac Équerre, Stratford en Estrie. Wow! Superbe domaine de 67 896 pi² directement au bord de l'eau offrant 196 pieds de rivage. Magnifique terrain boisé et aménagé avec des sentiers, idéal pour profiter pleinement de la nature. Construction de qualité érigée en 2016, entièrement autonome avec panneaux solaires, batteries et appareils alimentés au propane (Hydro-Québec non disponible). La propriété comprend 2 chambres, une salle de jeux, un salon lumineux et une fenestration abondante. Profitez également d'une vaste galerie ainsi que d'un abri moustiquaire de 12 x 12 pi. Chemin est accessible à

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Bungalow à vendre - 451 Av. des Érables, Coaticook, J1A0A3
BUNGALOW | ESTRIE
598,500 $

451 Av. des Érables,
Coaticook, J1A 0A3

Véritable clé en main construite en 2021 dans un quartier recherché de Coaticook! Répondant aux attentes actuelles, cette propriété propose une aire de vie ouverte et lumineuse, rehaussée d'un plafond cathédral. Sa cuisine fonctionnelle avec garde-manger de type « pantry » répond parfaitement aux besoins du quotidien. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains et un garage. À l'extérieur, le terrain d'environ 9 000 pi² devient un véritable espace de détente avec sa piscine creusée et son patio couvert. Une maison familiale moderne, pratique et prête à vous accueillir! Addenda :UNE CO

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Maison à étages à vendre - 7 Ch. de Knowlton-Landing, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,200,000 $

7 Ch. de Knowlton-Landing,
Mansonville, J0E 1X0

Superbe propriété offrant 132,3 pi de façade sur le prestigieux lac Memphrémagog, dans le secteur recherché de Knowlton-Landing. Plage privée et quai dans un environnement de quiétude sur une route en cul-de-sac. Intimité assurée, à quelques minutes des villages de Potton et d'Austin, ainsi que de la montagne de ski Owl's Head et du club de golf. Piscine creusée, aménagement paysager soigné et résidence champêtre de 6 chambres, 3 salles de bain, avec aires de vie ouvertes et 3 poêles à bois.Addenda :Découvrez une propriété exceptionnelle offrant 40,33 mètres (132,3 pi) de façade sur

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Bungalow à vendre - 88 Allée Verte, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

88 Allée Verte,
Eastman, J0E 1P0

Découvrez le Zoobox 88 au Vertendre, un refuge écoresponsable en bordure du Lac aux Castors, au coeur d'un territoire protégé des Cantons-de-l'Est. Accessible uniquement à pied, il offre une expérience unique où nature, tranquillité et confort se rencontrent. Profitez d'un accès privilégié au Lac à la Source, avec canots, kayaks et sentiers en forêt. La location à court terme est entièrement gérée par Le Vertendre, offrant une formule clé en main. Une propriété de villégiature exceptionnelle pour les amateurs de plein air et de nature.Addenda :ADDENDA Découvrez une expérience d'hébe

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Maison à étages à vendre - 126 Rue Rioux, Sherbrooke, J1J2W7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
284,000 $

126 Rue Rioux,
Sherbrooke, J1J 2W7

Un jumelé à 284 000 $ avec trois chambres et une cour arrière intime à Sherbrooke, c'est une rareté. Au 126 rue Rioux, tu peux devenir propriétaire tout en profitant d'un sous-sol offrant beaucoup de rangement et de trois chambres sur le même étage, un avantage recherché par les familles. Situé près d'une école primaire, d'un CPE et des principales artères, il bénéficie aussi d'un secteur en pleine revitalisation. Une occasion difficile à remplacer à ce prix. Il ne manque plus que ta visite.Addenda :Inclusions :LuminairesExclusions :Pôles et rideaux, lave-vaissell

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Un étage et demi à vendre - 97 Rue Clark, Sherbrooke, J1J2N3
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
399,000 $

97 Rue Clark,
Sherbrooke, J1J 2N3

Magnifique propriété située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke, à proximité de l'école du Carillon. Dès votre arrivée dans l'entrée, vous serez séduits par son décor chaleureux, son charme et son cachet unique. Décorée avec goût et entretenue avec soin, elle a bénéficié de belles améliorations au fil des années, notamment à la cuisine, aux salles de bains et dans l'entrée. Ses planchers de bois ajoutent à son ambiance accueillante. À l'extérieur, sa cour intime offre un espace paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propr

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Maison à étages à vendre - 1400 Rue de l'Ontario, Sherbrooke, J1J3S9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,900 $

1400 Rue de l'Ontario,
Sherbrooke, J1J 3S9

Idéale pour une grande famille! Cette propriété offre 6 chambres (dont 4 sur le même étage), 2 salles de bains, un bureau ainsi qu'un grand espace vestiaire pratique & fonctionnel adjacent au hall d'entrée. La cuisine, avec ses armoires de bois, s'harmonise au cachet chaleureux des nombreux planchers de bois. Le sous-sol, non aménagé, offre un espace de rangement ainsi qu'un coin atelier. À l'arrière, une verrière 3 saisons donne accès au terrain de 9 570 pc, agrémenté de beaux arbres et de haies de cèdres offrant une belle intimité. À proximité des écoles, du CÉGEP, des parcs, des terrains de

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Maison à étages à vendre - 315 Route 112, St-Etienne-De-Bolton, J0E2E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
279,900 $

315 Route 112,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0

Charmante propriété construite en 2014, nichée dans le Domaine des Cantons, un domaine privé à entrée sécurisée, au coeur de l'Estrie (Cantons-de-l'Est). Impeccablement entretenue, elle séduit par ses plafonds hauts et sa luminosité. Toiture de tôle refaite en 2024, fenestration en PVC et thermopompe murale. À l'extérieur, la terrasse et son gazebo créent un espace de détente paisible, avec cabanon. Les résidents profitent également de plusieurs installations communes : piscine creusée, mini-ferme et parc à chiens. Secteur paisible et environnement tranquille. À visiter! Charmante propriété c

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Condo à vendre - 1269 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
739,000 $

1269 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Une rareté sur le marché. Magnifique condo sur 2 niveaux offrant une finition de qualité incluant comptoir de granit, foyer, cellier et planchers chauffants. Beaucoup d'espace avec près de 2 200 pi.ca. + 2 garages privés avec entrée directe à votre espace de vie. En plus des 4 c.c. et 2 s.b. complètes, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec salle familiale. Immeuble bien entretenu avec piscine creusée privée. Si vous cherchez un condo spacieux et que vous souhaitez profitez de la vie des Cantons-de-l'Est, venez voir celui-ci! Addenda :Une rareté sur le marché. Magnifique condo s

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Maison à étages à vendre - 33 Rue des Orioles, Magog, J1X7B8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
819,000 $

33 Rue des Orioles,
Magog, J1X 7B8

Bienvenue au 33, rue des Orioles à Orford! Propriété certifié LEED et NOVOCLIMAT offrant 3 grandes chambres, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, foyer au gaz, un rez-de-jardin et garage. À quelques pas : accès au lac pour baignade, kayak, canot et paddle board. Le village de Orford est accessible à pied pour café, pâtisseries maison, pubs et pizza. Magog est tout près pour les services essentiels. À proximité : Golf du Manoir des Sables, Golf du Mont-Orford, ski, ski de fond, randonnée et vélo de montagne. Addenda :Bienvenue au 33, rue des Orioles, au coeur du magnifique village

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Fermette à vendre - 120 Route 108 O., Stornoway, G0Y1N0
FERMETTE | ESTRIE
675,000 $

120 Route 108 O.,
Stornoway, G0Y 1N0

Magnifique fermette de 52 acres, idéale pour les amoureux de la nature et des projets. Environ 1/3 du terrain est en plantation de epinette de 45 ans, le reste en bois avec de nombreux érables de 30 à 50 ans et une charmante cabane à sucre. Des sentiers aménagés permettent de profiter pleinement de ce vaste domaine. La maison à aire ouverte se distingue par ses plafonds cathédrale, sa verrière lumineuse et ses rénovations soignées réalisées au cours des 18 dernières années. S'ajoutent un grand garage isolé ainsi qu'une écurie ancestrale, solide et bien entretenue. Parfaite pour accueillir v

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Maison à étages à vendre - 3748 Rue Tourville, Rock Forest, J1N0W8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
374,000 $

3748 Rue Tourville,
Rock Forest, J1N 0W8

*VISITE LIBRE 3 OCT 10h00 à 13H00*.Découvrez cette superbe maison en rangée clé en main, près de tous les services nécessaires, bénéficiant d'un terrain boisé sans voisins arrière. Construite en 2012, cette maison à étages offre trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une salle de bains complète. Quartier familial et tranquille. Sous-sol totalement aménagé récemment. Stationnement pour quatre véhicules avec borne de recharge. Atouts : porte patio double de 8 pi, chute à linge du 2e vers la buanderie, cuve de lavage dans la buanderie, îlot avec comptoir-bar, sentier boisé, grande fene

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Maison à étages à vendre - 7 Ch. du 1er-Rang, Wotton, J0A1N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
895,000 $

7 Ch. du 1er-Rang,
Wotton, J0A 1N0

Domaine d'exception de 94 acres! Maison 2022 au style moderne rustique, garage triple, plancher chauffant, foyer au bois et fenestration abondante offrant des vues sur les levers et couchers de soleil. Terre à bois avec chemins, petit lac, ruisseau et chute baignable : un décor à couper le souffle. Pour vos invités, chalet 4 saisons isolé avec magnifiques points de vue. Potentiel d'érablière ±1000 entailles. Villégiature idéale : chasse, pêche de ruisseau et VTT. À 10 min de Val-des-Sources, près des Trois Lacs et 30 min de Victoriaville. Un havre de nature et de tranquillité!Addenda :

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Fermette à vendre - 875Z Route 147 S., Dixville, J0B1P0
FERMETTE | ESTRIE
475,000 $

875Z Route 147 S.,
Dixville, J0B 1P0

Une propriété pleine de charme, prête pour votre nouveau projet! Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison en bois rond, située sur un magnifique terrain de 1,7 acre, dans un environnement paisible où la nature est omniprésente. Un terrain qui invite à profiter de la vie *Plusieurs arbres fruitiers *Un espace extérieur propice à la détente *Une magnifique vue sur la montagne *Des couchers de soleil exceptionnels qui agrémentent vos fins de journée. Une propriété unique qui n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre. À qui la chance? Venez la découvrir!. Voir le vidéo.Add

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Bungalow à vendre - 1365 Route 112, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
799,000 $

1365 Route 112,
Weedon, J0B 3J0

Weedon, Estrie. Superbe fermette sur terre de 116 acres. La terre est composée de boisé, culture et pâturage. Elle comprend une étable/écurie de 36 x 72 pi, un hangar-garage de 30 x 60 pi ainsi qu'une chambre froide avec espace boucherie et comptoir de vente. La maison de campagne offre 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain, des planchers chauffants et un salon au cachet unique avec plafond cathédrale et foyer au bois. Le sous-sol avec entrée indépendante mène à un atelier. Idéale pour de l'élevage, un projet équestre ou tout simplement pour une la vie à la ferme par passion.Addenda :

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.