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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1019 résultats
Bungalow à vendre - 180 Rue Principale, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
949,000 $

180 Rue Principale,
Eastman, J0E 1P0

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, située sur un vaste terrain intime avec ruisseaux et sans voisins immédiats, à seulement quelques minutes du centre-ville de Eastman. Ce plain-pied à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 12 p., sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux haut de gamme. La maison comprend 3 grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in et SDB attenante munie d'un bain autoportant et d'une douche double. Un bureau, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante complètent l'aménagement. Vous profiterez d'un confort absolu

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Bungalow à vendre - 1365 Route 112, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
799,000 $

1365 Route 112,
Weedon, J0B 3J0

Weedon, Estrie. Superbe fermette sur terre de 116 acres. La terre est composée de boisé, culture et pâturage. Elle comprend une étable/écurie de 36 x 72 pi, un hangar-garage de 30 x 60 pi ainsi qu'une chambre froide avec espace boucherie et comptoir de vente. La maison de campagne offre 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain, des planchers chauffants et un salon au cachet unique avec plafond cathédrale et foyer au bois. Le sous-sol avec entrée indépendante mène à un atelier. Idéale pour de l'élevage, un projet équestre ou tout simplement pour une la vie à la ferme par passion.Addenda :

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Maison à étages à vendre - 3821 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L0H7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
452,186 $

3821 Rue Émile-Chartier,
Sherbrooke, J1L 0H7

Magnifique maison de ville située dans un secteur central et recherché de Sherbrooke. 3 chambres, 2 1/2 salle de bains et garage. À la fois élégante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle offre un espace de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. La suite des maîtres propose un espace intime et raffiné. Son emplacement privilégié, à proximité de tous les services en fait une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine, sans compromis sur le confort.Addenda :Les comptoirs de quartz dans la cuisine seulement sont inclus.

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Un étage et demi à vendre - 1623 Route 141, Saint-Herménégilde, J0B2W0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
699,900 $

1623 Route 141,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Joli petit domaine d'environ 24 acres, situé tout près des frontières, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une résidence ancestrale accueillante et spacieuse, rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet d'antan tout en ajoutant le confort moderne. Possibilité de vendre la propriété tout meublé ainsi qu'avec l'équipement, idéal pour ceux qui recherchent un endroit clé en main. Une belle occasion à saisir pour les amoureux de la nature.Addenda :À la demande du vendeur, prévoir délai de 72 heures pour répondre à toutes offres d'achat. Possibilité de vendre tout m

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 185 Rue Rosedale, Magog, J0B1C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
425,000 $

185 Rue Rosedale,
Magog, J0B 1C0

Une belle adresse à Ayer's Cliff! Charmante maison de 3 chambres à l'étage, lumineuse et chaleureuse, dans un secteur recherché à quelques pas de l'école primaire St-Barthélemy et des services du village. Une propriété aux dimensions bien pensées, où chaque espace trouve naturellement sa place. Étonnamment bien configurée, avec de beaux planchers de bois franc et un terrain arrière intime bordé d'arbres matures. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement agréable sans les contraintes d'une grande propriété. Addenda :Une maison à découvrir, une propriété ch

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 72 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E2S9
BUNGALOW | ESTRIE
389,900 $

72 10e Avenue N.,
Sherbrooke, J1E 2S9

Située à proximité des services essentiels et des transports en commun, cette propriété vous charmera par la qualité de ses rénovations et son ambiance chaleureuse et moderne. L'aire de vie principale propose une belle cuisine récente avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Le RDC offre une grande chambre principale et une salle de bains rénovée. À l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et 2 espaces détentes. Le sous-sol, également rénové, propose un espace de vie polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privé, idéal pour savourer pleinement votre chez-vous!

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Maison à étages à vendre - 930 Ch. Viens, Magog, J1X7T1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
5,395,000 $

930 Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1

121' sur le lac Memphrémagog. Découvrez une propriété d'exception implantée sur un magnifique terrain de 39 118 p.c. La résidence propose 3 chambres, un bureau et 2.5 salles de bain, en plus d'une élégante verrière offrant une vue magnifique sur l'eau. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs : un vaste bâtiment abritant une piscine intérieure chauffée, un pavillon d'été indépendant ainsi qu'un garage détaché avec planchers chauffants et loft à l'étage. 2 remises et une génératrice complètent l'ensemble. Une propriété unique où confort, es

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Bungalow à vendre - 1252 Rue Craig, Sherbrooke, J1H4H3
BUNGALOW | ESTRIE
435,000 $

1252 Rue Craig,
Sherbrooke, J1H 4H3

Superbe opportunité d'acquérir une charmante propriété offrant de vastes espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par ses pièces accueillantes et sa magnifique salle de bain entièrement rénovée, digne des plus beaux magazines de design intérieur. La maison comprend trois grandes chambres, des espaces de vie conviviaux ainsi qu'un agréable coin café. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale, en plus d'un espace atelier et rangement pratique. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à la piscine hors terre. Idéalement situé.Joignez-vous à nous pour la v

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Bungalow à vendre - 17 Rue Beaudoin, Danville, J0A1A0
BUNGALOW | ESTRIE
135,000 $

17 Rue Beaudoin,
Danville, J0A 1A0

Charmante propriété libre immédiatement, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant la mettre en location. Offrant 2 chambres, des espaces lumineux et un vaste terrain bordé d'arbres matures, elle propose un environnement paisible à quelques minutes des services de Danville. Son potentiel d'aménagement, sa prise de possession rapide et son prix accessible en font une excellente occasion à saisir!Addenda :Découvrez cette charmante propriété offrant une excellente opportunité, que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un projet à per

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Maison à étages à vendre - 189 Ch. Larochelle, Pike River, J0J1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
232,500 $

189 Ch. Larochelle,
Pike River, J0J 1P0

Charmante petite propriété à proximité de la Rivière aux Brochets avec un droit d'accès à l'eau sur son propre terrain de 6 447 pieds carrés. La maison comprend 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain entièrement rénovée et l'ajout d'une pièce utilisé comme bureau. À l'extérieur on y retrouve 2 remises et un balcon donnant sur la cour arrière. Pour les aimants de la nature et de sport aquatique. Un chez soi à prix abordable. Rénovations 2024-2026 : Armoires et comptoir de cuisine Revêtement de plancher Salle de bain Ancienne pièce de rangement 3 saisons finit comme bureau isolé

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Maison à étages à vendre - 85 Rue Samara, Bromont, J2L0T7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
690,500 $

85 Rue Samara,
Bromont, J2L 0T7

Addenda :Situé dans le projet Samara, un tout nouveau secteur offrant un équilibre parfait entre proximité et nature, en plein coeur du noyau villageois, vous aurez accès à une multitude de services à distance de marche. De plus, vous pourrez profiter à même le projet de 4,2 km de sentiers, dont certains en bordure de la rivière... un emplacement tout simplement magique. De plusieurs endroits dans ce projet, vous pourrez admirer une magnifique vue sur la montagne. Le projet dispose d'électricité souterraine, de pistes multifonctionnelles, ainsi que d'un magnifique espace parc conser

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 211 Ch. Thomas, Magog, J1X0M7
BUNGALOW | ESTRIE
749,000 $

211 Ch. Thomas,
Magog, J1X 0M7

Magnifique propriété chaleureuse sise sur un terrain intime et boisé, à seulement quelques minutes de Magog! Elle offre 3 chambres, 1 salles de bain et une salle d'eau, espace à aire ouverte au rez-de-chaussée, plafond cathédrale, foyer au gaz, véranda 3 saisons, toiture en tôle ainsi qu'un garage double. Le terrain est idéal pour ceux qui aiment jardiner, être à l'abri des regards et vivre en pleine nature. Addenda :Le calcul de la superficie habitable n'inclut pas le sous-sol. Inclusions :Fixtures, lustres, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré,

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Maison à étages à vendre - 6786 Ch. Bélanger, Ascot Corner, J0B1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

6786 Ch. Bélanger,
Ascot Corner, J0B 1A0

À seulement 10 minutes de Sherbrooke, cette magnifique propriété à deux étages offre un cadre de vie paisible sur un terrain boisé de plus d'un acre, sans voisin à l'arrière. Toutes les chambres sont situées au 2e étage. Vous y trouverez 2 salles de bains et une cuisine fraichement rénovées, de grandes pièces lumineuses, un garage double avec rangement à l'étage, une vaste salle familiale au sous-sol avec accès extérieur et un grand patio prêt à accueillir une piscine. Une propriété idéale pour les familles ou les amoureux de la nature qui recherchent espace, intimité, confort et qualité de v

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 390 Route de Mansonville, Mansonville, J0E1X0
BUNGALOW | ESTRIE
1,249,459 $

390 Route de Mansonville,
Mansonville, J0E 1X0

Bien connue et reconnue dans la région sous le nom de Ferme Api, cette propriété, consacrée à l'apiculture, à la culture de bleuets ainsi qu'à divers arbres fruitiers, bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du village de Mansonville. Un site unique offrant une multitude de possibilités. La résidence, d'une superficie d'environ 1 300 pi², un garage de plus de 3800 pc et un majestueux terrain de près de 10 acres riverain de la rivière Missisquoi. Bienvenue à Mansonville une endroit à découvrir et ou il fait bon vivre. Addenda :Bien connue et reconnue dans la région sous l

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Bungalow à vendre - 40 Ch. du Château-Landing, App. 77, Mansonville, J0E1X0
BUNGALOW | ESTRIE
324,500 $

40 Ch. du Château-Landing, App. 77,
Mansonville, J0E 1X0

Chalet 4 saisons vendu meublé situé aux abords du lac Memphrémagog dans le Domaine Ruisseau-Château. Cette construction 2011 (28 x 14 pi) s'avère un emplacement de choix en 2e rangée, tout près de la marina et de son espace de quai, avec vue partielle sur le plan d'eau. Aire ouverte, cuisine spacieuse, îlot amovible, chambre à coucher et salle de bain avec douche. Véranda de 216 pi ca dotée de toiles mica et moustiquaires. Cabanon (8 x 8 pi), chauffe-eau 40 gallons, laveuse à linge. Entrée pavée. Nouvelle toiture en métal clipsé. Accès exclusif à une plage privée et à plusieurs autres commodit

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Bungalow à vendre - 210 Rue des Villas, Sherbrooke, J1N3H4
BUNGALOW | ESTRIE
625,000 $

210 Rue des Villas,
Sherbrooke, J1N 3H4

Belle propriété de plain-pied offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste aire de vie ouverte, un sous-sol aménagé et un garage double détaché. La verrière 4 saisons avec plafond cathédrale, foyer et plancher chauffant propose un espace lumineux avec vue sur la végétation. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Profitez d'un magnifique terrain paysager de 34 313 pieds² avec terrasse en pavé uni, spa, pergola, foyer extérieur, 2 remises et stationnement pour 8 voitures. Thermopompe, foyers, borne de recharge et plusieurs améliorations récentes. À

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Bungalow à vendre - 1115-1117 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X6J4
BUNGALOW | ESTRIE
1,095,000 $

1115-1117 Ch. Alfred-DesRochers,
Orford, J1X 6J4

Découvrez cette spacieuse propriété, initialement conçue comme bi-génération, offrant une foule de possibilités pour répondre aux besoins d'une famille, d'un projet intergénérationnel ou encore d'un espace de travail à domicile. Érigée sur un magnifique terrain boisé de 10 acres, cette propriété est un véritable havre de paix où intimité, nature et tranquillité se rencontrent. Profitez d'un environnement enchanteur, idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée ou simplement pour savourer le calme de la forêt.Addenda :Le système septique est conforme pour 4 chambres à coucher av

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Maison à étages à vendre - 932Z Route 214, Bury, J0B1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
545,000 $

932Z Route 214,
Bury, J0B 1J0

Bury (Estrie) : Charmante fermette de 38,4 acres (45,47 arpents) offrant boisés, prairie, sentiers aménagés et étang artificiel déjà ensemencé de truites. La propriété comprend une chaleureuse maison de campagne de 3 chambres à coucher, avec planchers chauffants, poêle au bois et ambiance rustique, ainsi qu'un garage détaché. Un environnement intime où la faune est abondante, idéal pour les amateurs de chasse, pêche, randonnée, raquette et ski de fond. Située dans la zone de chasse 04, cette propriété offre espace, tranquillité et nature à profusion.Addenda :Inclusions :Voi

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Maison à étages à vendre - 52 Rue Western, Waterloo, J0E2N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,900 $

52 Rue Western,
Waterloo, J0E 2N0

Vos recherches se terminent ici! Magnifique et spacieuse propriété avec garage de 4 chambres et 2 salles de bains. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande fenestration, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec îlot de 10 pieds, comptoir et dosseret en quartz et un garde-manger aménagé. La salle de bains principale comprends une grande vanité avec comptoir en quartz, une douche italienne, un bain autoportant et un plancher chauffant. Le sous-sol entièrement aménagé. Situé à seulement 15 minutes de la montagne de ski Bromont! Cuisine: Îlot de 10 pieds, comptoir et

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1,400 pi²

Bungalow à vendre - 2002 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N2
BUNGALOW | ESTRIE
495,668 $

2002 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N2

Jumelé de plain-pied neuf situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de droite est aménagée de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains. Le RDC lumineux avec plafond de 10,2 pi comprend une cuisine avec armoires pleine hauteur, îlot comptoir-lunch et garde-manger walk-in, une salle à manger et un salon avec porte-patio panoramique, ainsi que la chambre avec walk-in et la salle de bains munie d'un bain autoportant et d'une douche en verre/céramique. Sous-sol complètement aménagé. Patio de 23,2 X 12 pi à l'arrière. Près des services. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits!A

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.