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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 789 résultats
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Condo à vendre - 1059 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
419,000 $

1059 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Magnifique condo au goût du jour avec luminaires Authentik! Situé à l'étage supérieur, vous offrant une vue imprenable sur le Mont Orford et les couchers de soleil, ce charmant condo se distingue par ses 3 chambres spacieuses, son espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle. Le foyer au propane au salon rend l'espace très chaleureux et invitant. Deux stationnements et un espace de rangement extérieur. En prime, un petit jardin privée pour cultiver vos petits légumes, si le coeur vous en dit! Appelez moi pour une visite ! Addenda :DANS LES ENVIRONS: -Accès rapide à l'autorout

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Bungalow à vendre - 2100 Ch. de Georgeville, App. 103, Magog, J1X7V6
BUNGALOW | ESTRIE
1,699,000 $

2100 Ch. de Georgeville, App. 103,
Magog, J1X 7V6

Architecture intégrée à son environnement naturel sur 4,32 acres boisés avec sentiers privés. Volumes lumineux et lignes contemporaines, plafonds cathédrale de 16 pieds, planchers d'érable ciré avec chauffage radiant au rez-de-chaussée et céramique au rez-de-jardin, salon avec foyer au bois. Garage triple chauffé avec pièce polyvalente à l'étage, vaste atelier offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, et deux terrasses couvertes orientées vers le coucher du soleil. Revêtement en fibrociment et pierre, toiture d'acier et isolation supérieure, à proximité du lac Memphrémagog, à enviro

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Maison à étages à vendre - 3502 Rue Serge-Garant, Sherbrooke, J1K0A4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
975,000 $

3502 Rue Serge-Garant,
Sherbrooke, J1K 0A4

Vaste propriété de prestige de 6 chambres, 4 foyers, 3 salles de bains et une salle d'eau, située dans un rond point cette propriété offre un emplacement stratégique près de tous les services. Construite avec des matériaux de qualité, elle propose de vastes espaces lumineux à aire ouverte, dont une cuisine avec comptoirs de granite et îlot central, un salon au plafond cathédrale et plusieurs foyers. À l'étage, cinq chambres dont une suite des maîtres complète. Sous-sol aménagé offrant une chambre supplémentaire, système bi-énergie, garage époxy et terrain clôturé de près de 15 000 pi². Ad

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Maison à étages à vendre - 1624 Rue Monti, Sherbrooke, J1N0K9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
365,000 $

1624 Rue Monti,
Sherbrooke, J1N 0K9

Charmante maison en rangée située dans un secteur familial recherché de Rock-Forest! Offrant 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, cette propriété saura répondre aux besoins d'une jeune famille ou d'un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. Vous apprécierez sa belle luminosité naturelle qui met en valeur les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située près des écoles, des commerces et de tous les services, elle combine parfaitement tranquillité et commodité. Une opportunité à ne pas manquer! Adden

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Condo à vendre - 920 Rue Émile Zola, App. 904, Sherbrooke, J1L0C6
CONDO | ESTRIE
439,000 $

920 Rue Émile Zola, App. 904,
Sherbrooke, J1L 0C6

Coup de coeur assuré - Disponible maintenant ! Superbe condo impeccable, lumineux, où élégance et confort se rencontrent harmonieusement. L'aire ouverte conviviale réunit le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine soignée, îlot, comptoir granit, armoires moderne et espace fonctionnel idéal pour recevoir. Il offre 3 ou 4 chambres selon la configuration, dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in. Le balcon couvert prolonge l'espace de vie et permet de savourer vos soirées d'été en toute tranquillité. Secteur recherché à proximité des écoles, épiceries, s

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Bungalow à vendre - 340 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R0P7
BUNGALOW | ESTRIE
779,000 $

340 Ch. Hamel,
Sherbrooke, J1R 0P7

Spacieuse propriété située près des services, écoles, garderies, parcs, autoroute, etc. Terrain boisé de + 57 500 pc, piscine chauffée & spa. L'intérieur offre une aire de vie principale lumineuse à aire ouverte regroupant cuisine (armoires en bois de merisier), salle à manger et salon. 4 chambres (avec walk-in), un bureau, 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre principale) ainsi qu'une salle d'eau. Vaste salle familiale au s-sol avec sortie extérieure menant à la cour arrière. 2 garages chauffés (un attaché & un détaché). Propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace e

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Bungalow à vendre - 214 Rue Conrad-Blanchet, Sherbrooke, J1N3P6
BUNGALOW | ESTRIE
849,000 $

214 Rue Conrad-Blanchet,
Sherbrooke, J1N 3P6

LAC MAGOG | 75' sur la rivière Magog navigable et baignable jusqu'au lac. Impeccable propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant 4 chambres et 2 s. bains. Les aires de vie du rez-de-chaussée et le grand patio sont baignées de lumière et offrent une magnifique vue sur l'eau, créant un cadre de vie paisible et inspirant au quotidien. Le sous-sol en rez-de-jardin propose une spacieuse salle familiale avec un accès direct au spa. Profitez pleinement de la belle saison grâce au solarium, au spa-nageur et au quai privé pouvant accueillir 2 bateaux. Un véritable havre de paix combinant

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Condo à vendre - 1410 Rue Desgagné, App. 201, Sherbrooke, J1J3V8
CONDO | ESTRIE
255,000 $

1410 Rue Desgagné, App. 201,
Sherbrooke, J1J 3V8

Découvrez ce magnifique condo situé au deuxième étage d'un immeuble impeccablement entretenu au fil des années. Niché dans un quartier paisible et entouré de verdure, il propose une cuisine à aire ouverte offrant plusieurs espaces de rangement, deux chambres lumineuses, une salle de lavage spacieuse, ainsi qu'un salon et une salle à manger aux dimensions généreuses. De plus, un balcon extérieur vous invite à profiter pleinement du plein air. Une opportunité rare, à proximité des parcs, écoles et commodités. Addenda :Inclusions :Lustres, luminaires, stores, pôles, toiles de

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Maison à étages à vendre - 200 Rue des Cristaux, Sherbrooke, J1G4L6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,900 $

200 Rue des Cristaux,
Sherbrooke, J1G 4L6

Propriété unique à l'enseigne de la distinction. Vaste, soigneusement entretenue, elle offre 4 chambres avec walk-in, 3 salles de bain, porte patio triple, garage double attaché, superbe piscine creusée 16 x 32, foyer double face, plus un chic parement extérieur en pierre et granit. Même sa remise de 17 x 16 est en granit. Coup de coeur assuré! Addenda :-Chambre principale située au 2e avec balcon donnant sur la cour arrière. Salle de bain attenant avec douche indépendante et bain. -Hall d'entrée avec plancher en ardoise et portes françaises. -Immense salon inondé de lumière par une

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Bungalow à vendre - 423 Route de Windsor, Sherbrooke, J1C0E3
BUNGALOW | ESTRIE
399,950 $

423 Route de Windsor,
Sherbrooke, J1C 0E3

Maison tout de brique et pierre ,de 3 chambres a été entretenue avec soin,elle offre de l'espace pour toute la famille,situé en zone agricole pour réaliser vos projets.plusieurs rénovations au fil des années(voir liste en annexe). vous bénéficierai d'un garage(16x20) et d'un grand atelier(20X32)isolé Addenda :- air climatisé mural pour rafraichir vos journées d'été - ou chauffé le poêle à bois pour les journées d'hiver. -un petit bureau super pratique -une sortie extérieure au sous-sol - un abri d'auto,garage,cabanon et grand atelier isolé Inclusions :toiles,luminaires,

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Maison à étages à vendre - 48 3e Avenue, Windsor, J1S1X9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
345,000 $

48 3e Avenue,
Windsor, J1S 1X9

Charmante maison à étages avec vue sur la ville offrant 5 chambres et 2 salles de bains, idéale pour la famille. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce regroupant entrée, salle à manger et cuisine. De plus, un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle de bain et une chambre lumineuse. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain complètent l'espace. Grand terrain intime de 11 140 pieds² clôturé et bordé de haies et stationnement pour 6 voitures. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont toiture 2016 et balcons récents. Proche des services et axes routiers. Pour voir toutes les

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Bungalow à vendre - 1290 Boul. des Érables, Valcourt, J0E2L0
BUNGALOW | ESTRIE
449,900 $

1290 Boul. des Érables,
Valcourt, J0E 2L0

Jolie propriété de plain-pied située dans un secteur recherché de Valcourt. Elle offre 3 ch. à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e ainsi que 2 s. de bains. Le rez-de-chaussée lumineux est aménagé à aire ouverte et comporte un salon, une s. à manger et une cuisine munie de comptoirs en béton et d'un comptoir-lunch. Le s.-sol, avec entrée extérieure indépendante, détient une s. familiale agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une s. de bains rénovée avec douche en verre/céramique. À l'extérieur, un patio en béton et un grand garage avec du rangement à l'étage. À proximité des services a

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Bungalow à vendre - 38 Rue Tardif, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
470,159 $

38 Rue Tardif,
East Angus, J0B 1R0

Jumelé de plain-pied à construire! Située à East Angus, cette unité de droite comprend 2 chambres avec grandes garde-robes doubles et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée accueille une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, la chambre principale ainsi qu'une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. La cuisine est munie d'un îlot avec comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio qui donne sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le sous-sol est composé d'une salle familiale, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche. Garage intégr

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Bungalow à vendre - 36 Rue Tardif, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
441,586 $

36 Rue Tardif,
East Angus, J0B 1R0

Jumelé de plain-pied à construire! Située à East Angus, cette unité de gauche offre la possibilité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte accueille un salon, une salle à manger et une cuisine munie d'un îlot avec comptoir-lunch et d'armoires jusqu'au plafond. Une porte-patio dans la cuisine donne sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. On retrouve également au rez-de-chaussée une chambre avec une grande garde-robe double ainsi qu'une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. Garage intégré de 13,10 X 20

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Bungalow à vendre - 805 Route 253, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

805 Route 253,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Plain-pied sis sur un grand terrain de 60 000 pc. Bien rénové, il propose un rez-de-ch. à aire ouverte offrant une belle luminosité, 3 chambres à coucher à ce niveau, une magnifique salle de bain actuelle. Le sous-sol offre une entrée indépendante, une s. familiale, 2 chambres à coucher et une 2e s. de bain. Le terrain plat est doté d'un garage détaché, d'arbres matures, d'un coin feu, d'un grand patio et d'un abri d'auto. Addenda :Implanté sur un magnifique terrain plat de plus de 60 000 pieds carrés, ce plain-pied rénové propose un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et parfai

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Condo à vendre - 677 12e Avenue N., App. 1202B, Fleurimont, J1E4L8
CONDO | ESTRIE
299,000 $

677 12e Avenue N., App. 1202B,
Fleurimont, J1E 4L8

Condo situé au sein du recherché Domaine Monarque, reconnu pour son excellente gestion et son environnement paisible. Immeuble bien entretenu offrant un club house apprécié des copropriétaires, idéal pour les activités et la vie communautaire. Emplacement de choix, à distance de marche de tous les services : commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et transport. Secteur calme et sécuritaire, parfait pour un mode de vie simple et sans souci. Une copropriété bien administrée, dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité, commodité et qualité de vie. Addenda :Condo situé au sei

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Maison à étages à vendre - 1490 Rue Marini, Rock Forest, J1N4C4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
399,900 $

1490 Rue Marini,
Rock Forest, J1N 4C4

Bienvenue au 1490 rue Marini! Un jumelé clé en main, entretenu avec soin, dans un quartier familial recherché, exactement là où il fait bon commencer comme propriétaire. Une visite vous charmera. Addenda :Idéalement située à 400 m de l'École La Maisonnée, à proximité immédiate des services et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 10, l'emplacement est stratégique et pratique au quotidien. Cette propriété vous propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. À l'extérieur, la cour bordée d'arbres et de haies de cèdres matures p

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Maison à étages à vendre - 112 Route Dostie, St-Romain, G0Y1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
164,900 $

112 Route Dostie,
St-Romain, G0Y 1L0

Belle propriété centenaire située dans le charmant village de St-Romain, dont l'intérieur a été en grande partie rénové tout en préservant son cachet d'origine. Elle offre une immense salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle aux granules créant une ambiance conviviale. Plusieurs possibilités s'offrent à vous selon vos projets et aspirations. Implantée sur un magnifique terrain de 13 500 pi² bordé d'arbres matures, la propriété comprend également une grange, parfaite pour profiter pleinement de la vie à la campagne. À proximité du su

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1,707 pi²

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Bungalow à vendre - 289 Rue des Genévriers, Orford, J1X8B7
BUNGALOW | ESTRIE
789,000 $

289 Rue des Genévriers,
Orford, J1X 8B7

Absolument impeccable, coup de coeur assuré! Magnifique propriété de construction 2024 offrant 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz double face et plafond de plus de 9', conçue avec un souci du détail remarquable et des matériaux de qualité supérieure. La cuisine séduit par ses superbes comptoirs en Dekton & les salles de bains proposent des comptoirs en quartz. Vaste sous-sol entièrement aménagé. Terrain +/- 7750 pc, garage attaché et chauffé, remise & piscine. Située près de l'autoroute, des épiceries, des services et du centre-ville. Une propriété haut de gamme, clé en main, où chaqu

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Maison à étages à vendre - 1658 Allée de la Randonnée, Orford, J1X8E4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
798,631 $

1658 Allée de la Randonnée,
Orford, J1X 8E4

En construction! Superbe propriété sur un terrain de 1,3 acre situé sur le domaine privé Espace Nature, à Magog. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le RDC à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger avec porte-patio et une cuisine avec îlot/comptoir-lunch, comptoirs en quartz et g.-manger walk-in. À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont la principale avec walk-in, et une salle de bains avec plancher chauffant, bain autoportant, douche en verre/céramique et vanité double. Le sous-sol à aménager pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.