Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
15 Rue Simoneau,
Kingsey Falls, J0A 1B0
(Libre immédiatement) Maison avec 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain, cuisine fonctionnelle et rénovée en 2012. De plus, un garage 2 étages indépendant incluant un compresseur à air saura ravir les bricoleurs. Le tout situé dans un secteur calme, sur un terrain de 7300 pieds carrés et bordé par un boisé à l'arrière. Photos à venir Panneau électrique 200 amp. disjoncteurs Chauffe-eau 2022 60 gallons Installation pour génératrice Système solaire pour salon et salle à manger INCLUSIONS Toiles, ventilateurs, luminaires, bancs de comptoir, compresseur à air (garage) 240 volts/60 gallons. EXC
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1,628 pi²
19 Ch. Girl's Camp,
Mansonville, J0E 1X0
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG avec une vue magnifique sur le l'eau. Charmant chalet construit à flanc de montagne au pied du mont Owl's Head et à quelques pas du ski/golf. Intérieur chaleureux avec foyer à combustion lente, 2 chambres, beaucoup de boiseries et grand balcon face au lac avec vue. 83' de façade sur l'eau. Vendu tout meublé et équipé. Quai de grande qualité pour bateau. À 2 pas du site de Vale Perkins. Addenda :Au bord du lac Memphrémagog avec une vue magnifique sur le lac. Charmant chalet construit à flanc de montagne au pied du mont Owl's Head et à quelques pas du ski/go
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43 Rue des Cardinaux,
Orford, J1X 0C1
Spectaculaire propriété de plus de 5000 pi² habitables, disposant de 6 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau. Cuisine digne des plus grands chefs, équipée d'un vaste ilot central en onyx et comptoirs de granit. Le tout agrémenté d'une grande cuisine de service avec garde-manger. Aires de vie ouvertes baignées de lumière et offrant une superbe vue sur le Mont-Orford. Cellier et coin bar avec mur de marbre rétroéclairé. Chambre des maîtres avec immense walk-in, salle de bain et balcon. Garage double 32 x 31 pi. et grande remise intégrée 14 x 12 pi. Terrasse couverte de 24 x 20 pi attenante à l'aire de v
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2250 Rue Beckett,
Sherbrooke, J1J 4N2
Superbe propriété sise sur un terrain de plus de 16 000 pi², entretenue avec soin et offrant des espaces généreux ainsi qu'une finition de grande qualité. Le plafond cathédrale du rez-de-chaussée apporte une belle impression d'espace et de luminosité. Les aires de vie sont conviviales, avec un salon chaleureux doté d'un foyer et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée avec goût. Le rez-de-jardin lumineux comprend une vaste salle familiale avec foyer, un bureau et une salle de lavage. Garage intégré. Addend
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442 Rue de l'Apache,
Fleurimont, J1E 1C2
*Résidence impeccable ayant appartenu à un seul propriétaire.** Elle offre 3 chambres à coucher sur le même étage, idéales pour la vie familiale, ainsi qu'une entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain privé a proximité des services, autoroutes et parcs. INCLUSIONS Luminaires, Stores, Rideaux et tringles, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., bancs de comptoir. EXCLUSIONS --
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2341 Rue des Cascades,
Sherbrooke, J1J 1S1
Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Son terrain invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que la véranda 3 saisons constitue un lieu de détente idéal. Vous serez charmé par la superbe cuisine rénovée avec goût et les 2 salles de bains modernisées avec soin. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Côté pratique, la propriété propose 3 chambres à l'étage ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une propriété chaleureuse où confort et qualité de vie se rencontrent. Addenda :
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1006 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2
Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Addenda :Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noires Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc verni Salle de bain avec bain autoportant et dou
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930 Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1
121' sur le lac Memphrémagog. Découvrez une propriété d'exception implantée sur un magnifique terrain de 39 118 p.c. La résidence propose 3 chambres, un bureau et 2.5 salles de bain, en plus d'une élégante verrière offrant une vue magnifique sur l'eau. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs : un vaste bâtiment abritant une piscine intérieure chauffée, un pavillon d'été indépendant ainsi qu'un garage détaché avec planchers chauffants et loft à l'étage. 2 remises et une génératrice complètent l'ensemble. Une propriété unique où confort, es
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251 Rue Merry S., App. 108,
Magog, J1X 3L2
CONDO SUR LE BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG! Offrez-vous un mode de vie exceptionnel où le lac, les montagnes et les couchers de soleil deviennent votre décor quotidien. Ce superbe condo vendu meublé séduit par son concept à aire ouverte réparti sur deux étages et son ambiance chaleureuse. Il propose 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'une terrasse avec vue imprenable, d'un quai privé sur le prestigieux lac Memphrémagog ainsi que d'une piscine creusée. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog et à proximité de tous les services, il représente une occasion unique de vi
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230 Rue René,
Magog, J1X 7P7
Dès votre arrivée sur ce terrain de 1.1 acre, une résidence de style Farmhouse-moderne vous accueille, menant à une entrée à la fois sobre et distinguée. Un vaste espace lumineux doté de 4 chambres, 2 bureaux, une cuisine aux finitions contemporaine haute gamme avec îlot en quartz idéal pour recevoir. Vous serez comblé avec ces espaces de vie chaleureux, un salon agrémenté d'un magnifique foyer aux bois, parfait pour les soirées d'hiver, espace mettant en valeur des poutres de bois apparentes au plafond. Situé dans un boisé d'arbres matures avec vue sur le Mont Orford en saison hivernale, se s
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3363 Rue Antoine-Samson,
Les Nations, J1L 2R3
Condo clé en main de 1 252 pi² incluant le sous-sol, situé dans un secteur recherché près du Carrefour de l'Estrie. Plusieurs rénovations réalisées depuis 2021 : cuisine modernisée, salle de bain entièrement rénovée, thermopompe murale, remplacement de plusieurs planchers et finis intérieurs, ainsi qu'un aménagement paysager soigné avec vivaces et arbustes fruitiers. L'aire ouverte lumineuse, le vaste balcon couvert, les 2 walk-in à la chambre principale et le grand espace de rangement ajoutent au confort. Emplacement de choix à proximité des commerces, services, parcs, pistes cyclables et de
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22 Rue Principale E.,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Bienvenue au coeur du charmant village de Notre-Dame-des-Bois! Cette propriété centenaire pleine de caractère offre un vaste espace de vie comprenant 5 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une véranda lumineuse trois saisons, idéale pour profiter des belles journées du printemps à l'automne. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 27 000 pieds carrés, cette propriété propose un immense potentiel pour vos projets d'aménagement extérieur, de jardinage ou simplement pour profiter d'un grand espace en toute tranquillité. Addenda :Que vous soyez à la recherche d'une
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140 Rue Robert,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Découvrez cette grande maison de campagne située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé en bi-génération avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une grande famille ou pour un projet inter
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959 Rue Frédéric-Doyon,
Sherbrooke, J1R 0T1
Située sur une rue tranquille d'un quartier prisé, familial et sécuritaire de Sherbrooke, cette superbe propriété à étages offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Construction en béton de type Nudura sur les 3 étages ce qui permet de diminuer considérablement la facture électrique. Implantée sur un immense terrain intime bordé d'arbres matures, elle bénéficie d'une vaste cour asphaltée ainsi que d'un garage double avec plancher d'époxy, un atout précieux au quotidien. Addenda :Dès votre entrée, vous serez charmé par
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3373 Rue Antoine-Samson,
Les Nations, J1L 2R3
Découvrez ce magnifique grand condo rénové de 1250 pi2 sur deux étages offrant un espace de vie convivial. Sa cuisine moderne avec comptoirs de quartz, ses 3 chambres, sa salle de bains complète et sa salle d'eau en font un choix idéal pour une famille ou un couple. Profitez de deux balcons privés, de deux espaces de stationnement ainsi que de deux espaces de rangement. Situé à proximité du Carrefour de l'Estrie et de tous les services, commerces, écoles et axes routiers, il combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Addenda :Offrez-vous un spacieux condo d
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315 Ch. Bellevue,
Bolton-Est, J0E 1G0
Magnifique propriété située à Bolton-Est, offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un vaste terrain 2,48 acres. Un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent espace, intimité et qualité de vie. La résidence propose de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'extérieur, le terrain boisé et tranquille vous charmera, en plus d' offrir des installations pratiques et polyvalentes : Grand garage détaché sur deux étages, idéal pour entrepreneurs, bricoleurs ou rangement supplémentaire. -Poulailler pour un mode de vie plus autonome. - Possibilité d'acheter 34,86 acres sur le t
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45 Ch. Ouellette,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Opportunité! Véritable havre de paix de presque 18 acres en zone blanche, directement adjacent au lac Wallace. Résidence de construction récente, offrant calme et intimité. Le site offre un fort potentiel d'aménagement: domaine familial, projet récréotouristique ou refuge privé, selon vos ambitions. Voir addenda pour informations supplémentaires. Addenda :La vente comprend de plus les lots suivants: 5 793 324, 5 793 325, 5 793 326, 5 793 327, 5 793 328, 5 793 334, 5 793 329, 5 793 330, 5 793 331, 5 793 332, 5 793 333 et 5 792 314, cadastre du Québec. Environ 800 pieds de bord de l'e
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81 Ch. Bice,
Orford, J1X 0C2
Charmant chalet avec location court terme permise à Orford avec vue sur la montagne. Jolie propriété bordée d'un joli ruisseau sur un terrain intime de 25500 pi.ca. avec arbres matures. Idéalement située à quelques pas du village et 5 min. du mont Orford. Propriété de 3 chambres à coucher avec grande aire de vie lumineuse, plafond cathédrale et une immense terrasse recouverte. Addenda :Location court terme permise à Orford avec vue sur la montagne. Charmante propriété bordée d'un joli ruisseau sur un terrain intime de 25500 pi.ca. avec arbres matures. Idéalement située à quelques pas
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48 Ch. Beaudette,
Magog, J0B 2C0
Offrez-vous un véritable havre de paix au Canton de Hatley, idéalement situé à proximité de North Hatley, Magog et Sherbrooke. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 4 acres, cette propriété se distingue par son étang privé aménagé ainsi que par ses sentiers qui invitent à la randonnée directement sur votre terrain. Ses vastes pièces baignées de lumière et ses généreux volumes en font un lieu de vie parfait pour une famille. Que vous recherchiez la tranquillité, un contact privilégié avec la nature ou une propriété offrant un potentiel exceptionnel, cette adresse unique saura vous séduir
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24 Ch. Guillotte,
Orford, J1X 6M7
Chaleureux chalet 4 saisons, accès notarié au magnifique lac Brompton accessible à pied, dans un secteur recherché et paisible, sur une rue sans issue. Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, réunissant salon, salle à manger, cuisine, coin repas et porte-patio donnant sur la grande terrasse arrière. À l'étage, la spacieuse chambre des maîtres devient un véritable refuge, avec son balcon privé offrant une vue imprenable sur le lac. À proximité du parc national du Mont-Orford, un cadre de vie exceptionnel où nature, tranquillité se conjuguent à merveille. Une occasion unique de prof
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.