Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
342 Ch. Parker,
Dixville, J0B 1P0
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété centenaire ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps, tout en conservant le cachet et l'authenticité qui font son charme. Un total de 4 chambres, dont 3 à l'étage et les grands espaces lumineux combleront vos besoins. Amoureux de la nature, profitez d'une petite oasis entourée d'arbres fruitiers avec un aménagement splendide, le tout situé à moins de 10min de Coaticook ! Addenda :Dès l'entrée, vous découvrirez un environnement chaleureux où les espaces de vie invitent à la détente et aux rassemblements. Le rez-de-chau
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3930 Rue Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9
Vous cherchez de l'espace, de l'intimité et du potentiel? Ce bigénérationnel à Sherbrooke coche plusieurs cases! La maison principale offre 3 chambres, 2 salles de bain et un boudoir au sous-sol, tandis que le logement indépendant comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Possibilité d'un revenu de 1 200 $/mois. À l'extérieur : piscine hors terre chauffée, grand cabanon et cour intime sans voisin à l'arrière, bordée de cèdres. Près des autoroutes et de tous les services!Addenda :Inclusions :Luminaires, cellier (non fonctionnel), stores, aspirateur central et accessoires, suppo
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2794 Rue de l'Alaska,
Fleurimont, J1E 0G2
Addenda :Inclusions :Exclusions :
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33 Rue des Orioles,
Magog, J1X 7B8
Bienvenue au 33, rue des Orioles à Orford! Propriété certifié LEED et NOVOCLIMAT offrant 3 grandes chambres, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, foyer au gaz, un rez-de-jardin et garage. À quelques pas : accès au lac pour baignade, kayak, canot et paddle board. Le village de Orford est accessible à pied pour café, pâtisseries maison, pubs et pizza. Magog est tout près pour les services essentiels. À proximité : Golf du Manoir des Sables, Golf du Mont-Orford, ski, ski de fond, randonnée et vélo de montagne. Visite libre : samedi le 26 septembre de 13h00 à 15h00. Addenda :Bienvenu
20 Rue des Parulines,
Orford, J1X 7C2
** LOCATION COURT TERME AUTORISÉE ** Résidence chaleureuse de 3 chambres à coucher avec piscine creusée au sel & chauffée sur un magnifique terrain boisé et intime à proximité d'une multitude de services et attractions que la municipalité d'Orford offre. Accréditée par la CITQ vous permettant d'avoir un revenu intéressant. Intérieur lumineux avec foyer, plafond cathédrale, comptoir de granit, 3 chambres + mezzanine et 2 salles de bains. À 5 minutes du ski/golf du mont Orford. Addenda :Seulement quelques résidences à Orford détiennent des droits acquis permettant de faire de la locati
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332 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5
LAC MAGOG | 51' de façade avec les services d'aqueduc et d'égout! Découvrez cette véritable perle rare, une résidence construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec le plus grand soin. Dès l'entrée, vous serez charmés par le plafond cathédrale et la magnifique vue sur l'eau. La propriété offre 3 chambres, 2.5 s. bain ainsi qu'un rez-de-jardin permettant un accès facile au lac. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un généreux îlot central parfait pour recevoir. Une propriété impeccable, lumineuse et soigneusement entretenue, où la beauté du lac se conjugue au co
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34 Rue de la Sterne,
Magog, J1X 0M6
Découvrez cette très chaleureuse propriété en bois pièce sur pièce au cachet indéniable ! Sise sur un terrain boisé et ultra intime de 38 328 pi² au bout d'une tranquille rue sans issue, elle vous offre une vraie convivialité décontractée. Profitez d'un accès privilégié au beau lac Lovering ! L'aire de vie propose un plafond cathédrale, un foyer au gaz et une cuisine rassembleuse (granit, gaz, garde-manger walk-in). La tourelle abrite une véranda et une pièce spa. On compte 4 chambres, 2,5 salles de bain, dont le quartier des maîtres. S'ajoutent un pavillon d'invités, un garage avec espace au
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310 Rue Laurier,
Sherbrooke, J1H 4Z5
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. *** Possibilité de stationner vos véhicules à l'arrière de la propriété grâce à une servitude de passage avec la propriété située au 318-320 Rue Laurier. Le stationnement sur rue est autorisé toute l'année sur la portion située devant la propriété, y compris la nuit durant la période hivernale.*** Addenda :Centenaire au coeur du quartier Mont-Bellevue, à Sherbrooke. Dè
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12 Rue du Haut-de-la-Falaise,
Magog, J0B 1C0
LAC MASSAWIPPI + QUAI + EMPLACEMENT DE BATEAU NOTARIÉ! Une rareté à Ayer's Cliff! Découvrez ce superbe condo à étages de 3 chambres, rénové au goût du jour et niché dans un environnement paisible. Cuisine avec comptoirs de quartz et îlot, vaste salon avec foyer au gaz et salle de bain rafraîchie munie d'une grande douche et bain autoportant. Profitez d'un balcon spacieux ainsi que d'un environnement boisé sans voisin à l'arrière ni sur le côté. Accès au lac à pied par un sentier boisé et copropriété très bien gérée : un endroit idéal pour profiter pleinement de la vie!Addenda :-Magni
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170 Route 255,
Danville, J0A 1A0
Magnifique fermette située sur un rang tranquille, sur un terrain de plus de 2 acres avec belle allée asphaltée. Jolie maison ancestrale de 3 chambres et 2 salles de bain rénovées. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées : toiture de tôle, fenêtres, fosse septique, fournaise et plus. Garage attaché avec rangement à l'étage. À l'extérieur, tout est en place : garage double avec étage, remise aménagée en box, abri à chevaux de 2 boxes, seconde remise et impressionnant ring de sable 100 x 200 avec accès possible par une autre rue. Une propriété idéale pour les amateurs de chevaux o
2041 Rue Watopeka,
Sherbrooke, J1L 2J7
Charmant plain-pied situé sur un terrain bordé de haies, dans le secteur Jacques-Cartier, près de St-Élie. La propriété comprend 3 ch. à coucher, dont la ch. principale à l'étage avec garde-robe double, et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté d'un plafond cathédrale, accueille salon, cuisine et salle à manger avec porte-patio. La cuisine comporte un îlot, des armoires en polyester et un dosseret de céramique. La salle de bains est munie d'un bain. Au sous-sol, une salle familiale avec poêle au bois, une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche et sauna. À l'ar
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545 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9
LAC LOVERING avec vue sur l'eau, située en deuxième rang avec accès au lac et possibilité de quai. Impeccable résidence contemporaine const. 2021. Vous serez impressionné par la qualité et la précision de la finition. Planchers de béton chauffants, foyers, escalier à limon central, cuisine avec comptoir de Dekton et cellier, immense fenestration donnant un point de vue sur l'eau. Plusieurs aires de vie extérieures avec balcons et coin feu. Garage avec espace de rangement au sous-sol. Aménagement paysager extérieur magnifique. Offrez vous le lac et une qualité de vie, à 12 minutes des services
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108 Rue des Érables,
Courcelles, G0M 1C0
Située sur une rue tranquille, cette spacieuse propriété vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et de généreux espaces de vie répondant aux besoins de chacun. Son terrain intime de 8748 pieds carrés vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attaché vient compléter le tout, offrant un espace pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Une belle occasion de profiter d'espace, de confort et de tranquillité!Addenda :Inclusions :Plaque de cuisson, fo
442 Rue de l'Apache,
Fleurimont, J1E 1C2
*Résidence impeccable ayant appartenu à un seul propriétaire.** Elle offre 3 chambres à coucher sur le même étage, idéales pour la vie familiale, ainsi qu'une entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain privé a proximité des services, autoroutes et parcs. INCLUSIONS Luminaires, Stores, Rideaux et tringles, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., bancs de comptoir. EXCLUSIONS --
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1914 Rue du Vermont,
Sherbrooke, J1J 1H1
Magnifique propriété soigneusement entretenue dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke. Offrant une cour arrière donnant directement sur le Golf de Sherbrooke, elle profite d'un environnement paisible et privilégié, à deux pas du boisé Beckett. Cuisine haut de gamme entièrement rénovée, espaces lumineux, foyer et garage se conjuguent pour créer un cadre de vie chaleureux, élégant et recherché.Addenda :L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique propriété située dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke, dans un environnement où tranquillité, nature et qualité de vie se
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297Z-299Z Ch. Southière,
Magog, J1X 5W3
Propriété de style victorien située dans le prestigieux domaine de Southière, à quelques minutes du centre-ville de Magog et du mont Orford. Bénéficiez d'un droit d'accès notarié aux deux plages privées du lac Memphrémagog (APS : plages, tennis, parc, sentiers et plus). Construite en 1998, cette propriété offre une résidence principale de 3 chambres ainsi qu'un 3½ entièrement rénové, idéal pour la location ou un projet de bigénération. Terrain de plus de 18 000 pi² sans voisin arrière, deux entrées indépendantes, remises et espaces extérieurs privés.Addenda :Propriété de style victor
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546 Ch. du Grand-Brompton,
Racine, J0E 1Y0
Maison - à vendre - 546 Ch. du Grand-Brompton. Baisse de prix majeure-Domaine d'exception! Magnifique propriété en bois rond située à Racine sur un vaste terrain privé Zoné blanc de 11 acres avec lac, vue spectaculaire sur le Mont-Orford et accès à pied au Parc national du Mont-Orford. Aire de vie impressionnante avec plafond cathédrale, mezzanine structurale, foyer chaleureux et grandes fenêtres ouvertes sur la nature. Trois chambres, bureau idéal pour le télétravail, garage détaché chauffé, vastes patios et terrain boisé avec potentiel acéricole d'environ 440 entailles. À proximité de Magog
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24 Ch. Guillotte,
Orford, J1X 6M7
Chaleureux chalet 4 saisons, accès notarié au magnifique lac Brompton accessible à pied, dans un secteur recherché et paisible, sur une rue sans issue. Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, réunissant salon, salle à manger, cuisine, coin repas et porte-patio donnant sur la grande terrasse arrière. À l'étage, la spacieuse chambre des maîtres devient un véritable refuge, avec son balcon privé offrant une vue imprenable sur le lac. À proximité du parc national du Mont-Orford, un cadre de vie exceptionnel où nature, tranquillité se conjuguent à merveille. Une occasion unique de prof
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161 Rue du Manège,
Waterloo, J0E 2N0
Situé dans le nouveau secteur prisé des Sommets de l'Horizon, ce jumelé neuf plain-pied signé Les Constructions Éric Laflamme saura vous séduire. Offrant 1067 pi² au rez-de-chaussée, il propose une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafond de 9'. On y trouve aussi une cuisine moderne avec îlot, comptoir en quartz et garde-manger walk-in. 2 chambres, une salle de bain avec douche céramique et bain autoportant complètent le tout. Terrasse de béton couverte d'une toiture. Sous-sol aménageable en option offrant un fort potentiel. Une construction de grande qualité dans un environnement des plu
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9655 Rue Sorel,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1A3
Élégante propriété située dans le secteur Deauville, avec un accès public au lac Magog à proximité. Elle offre un potentiel de 5 ch. à coucher, 3 s. de bains et 1 s. d'eau en aménageant le s.-sol. Vaste salon avec un plafond cathédrale, poutres en bois et foyer au bois. La jolie cuisine est munie de comptoirs en quartz et d'un g-manger walk-in. Une large porte-patio dans la s. à manger donne sur le patio. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent 3 ch. à coucher, chacune dotée d'une g.-robe walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une s. de bains attenante. Garage attaché
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.