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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1035 résultats
Maison à étages à vendre - 3998 Place Monseigneur-Moisan, Sherbrooke, J1L2B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
540,000 $

3998 Place Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9

Grande propriété située dans le secteur Nord, près de tous les services. La maison détient 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Dès votre entrée, vous serez charmés par les vastes pièces, les planchers de bois, le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Un escalier en bois mène à l'étage aménagé de 3 chambres, dont la vaste ch. principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante. Le rez-de-jardin est aménagé d'une spacieuse salle familiale. La propriété est située dans un rond-point, sur un vaste terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures. Garage double

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Condo à vendre - 4940 Ch. du Parc E308-309, Orford, J1X7N9
CONDO | ESTRIE
505,000 $

4940 Ch. du Parc E308-309,
Orford, J1X 7N9

Appartement - à vendre - 4940 Ch. du Parc E308-309. Au pied du mont Orford, découvrez cette élégante unité de condo-hôtel située au 3e étage du complexe Espace 4 Saisons. Unité de coin double offrant 2 chambres, 2 salles de bains et un grand balcon, elle est vendue entièrement meublée et équipée. Située au dernier étage avec vue panoramique sur la forêt et les montagnes environnantes. Un investissement clé en main dans un complexe reconnu comprenant restaurant, spa, pub, piscine et salle d'entraînement. La gestion locative est assurée par le complexe, vous permettant de générer des revenus en

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1505 Rue Pinard, Sherbrooke, J1J3C9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

1505 Rue Pinard,
Sherbrooke, J1J 3C9

Charme d'hier, confort d'aujourd'hui! Cette propriété à étages d'inspiration traditionnelle offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Son rez-de-chaussée entièrement repensé marie avec élégance cachet d'origine et design actuel. Fenestration spectaculaire, aire de vie lumineuse et superbe cuisine offrant une abondance de rangement composent un intérieur remarquable. À l'étage, les chambres généreuses poursuivent l'ambiance chaleureuse, tandis que le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale et beaucoup de rangement. Cour intime bordée de haies matures et abri d'auto.Add

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Maison à étages à vendre - 214 Route 263 S., Lac-Mégantic, G0Y1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
249,000 $

214 Route 263 S.,
Lac-Mégantic, G0Y 1G0

Maison - à vendre - 214 Route 263 S.. Voici votre havre de paix! Chalet situé en Estrie dans la région du lac Mégantic. Une aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine, une véranda en moustiquaire en avant et une salle de bain. Sur un grand terrain de 3,66 acres. Accès à une descente municipale au lac pas très loin de la propriété. Intimité assurée et aucun voisin à proximité. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?Co

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 465 Rue Mcauley, Coaticook, J1A1J9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
199,900 $

465 Rue Mcauley,
Coaticook, J1A 1J9

Cette propriété de 3 chambres à coucher est située sur un terrain de plus de 8 000 pi², bordé de haies et à proximité des services. Elle offre une thermopompe, un poêle aux granules, une remise et une disposition fonctionnelle. Elle représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un bricoleur ou un investisseur souhaitant personnaliser sa prochaine propriété. Libre rapidement. Une visite vous permettra d'en apprécier le potentiel!Addenda :- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'enga

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Bungalow à vendre - 1467 Rue Durham, Sherbrooke, J1G3B5
BUNGALOW | ESTRIE
609,500 $

1467 Rue Durham,
Sherbrooke, J1G 3B5

Superbe propriété tout brique entièrement rénovée au goût du jour, située sur un terrain intime offrant un environnement remarquable! Elle propose 4 chambres en tout et 2 s.b. Son aire de vie ouverte baignée de lumière met en valeur une magnifique cuisine avec immense îlot central, une véranda à l'arrière, des finitions modernes et des planchers de bois. Profitez également d'une lumineuse verrière donnant sur la cour, d'une grande terrasse, d'une remise et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Un véritable clé en main dans un secteur paisible et très recherché!Addenda

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Maison à étages à vendre - 71 Rue de la Rivière, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,599,000 $

71 Rue de la Rivière,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Propriété d'exception sise sur un terrain de près de 5 acres bordé par environ 270 pieds de frontage sur la rivière Magog. À l'abri des regards, de la rue comme de la rivière, elle offre une intimité remarquable dans un environnement naturel unique. Construite en 2009 et impeccablement entretenue depuis, la résidence propose des espaces chaleureux et lumineux, un foyer, des planchers chauffants, un magnifique étang aménagé avec fontaine, des sentiers, un garage ainsi que plusieurs espaces extérieurs aménagés avec soin. Profitez d'un quai privé donnant accès à la rivière navigable, un véritable

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Maison à étages à vendre - 7 Rue Martel, Kingsey Falls, J0A1B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
524,900 $

7 Rue Martel,
Kingsey Falls, J0A 1B0

WOW! Magnifique propriété près de l'école primaire et garderie, offrant un espace de vie parfaitement adapté à la vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses accueillantes. La maison a été pensée avec un souci de détail remarquable, proposant de nombreux espaces de rangement et des aménagement pratiques qui facilitent le quotidien. Elle comprend 5 chambres avec Walk-in, 1 SDB et 1 s. d'eau. Le terrain vous permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine creusée et un garage attaché. Une propriété clé en main, fonctionnelle pour une fam

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Maison à étages à vendre - 997 Rue Deschaillons, Fleurimont, J1G1X6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
519,000 $

997 Rue Deschaillons,
Fleurimont, J1G 1X6

Découvrez ce grand plain-pied offrant 5 chambres à coucher et 1,5 salle de bain, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Son intérieur bien pensé propose des pièces conviviales et pratiques, adaptées au quotidien d'une grande famille. Idéalement située près de nombreux services, cette propriété vous permet de profiter d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports et autres commodités. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement de choix, à découvrir! Entretenu avec soin au cours des années. Le drainage a été refait avec

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Maison à étages à vendre - 2752 Ch. de Georgeville, Magog, J1X0M8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
397,000 $

2752 Ch. de Georgeville,
Magog, J1X 0M8

Maison - à vendre - 2752 Ch. de Georgeville. Cette chaleureuse maison de plain-pied au cachet unique se trouve à 10 minutes du centre-ville de Magog. Impeccable et entretenue avec soin, elle offre une lumineuse cuisine, salle à manger et salon avec foyer au gaz. 2 chambres à coucher (le 2eme salon peut être converti en chambre), une salle de bain complète et un grand balcon. Le tout sur un même niveau. Terrain intime de plus de 11 700 pi² avec arbres matures. Tranquillité assurée, la maison est à environ 120 pieds du chemin. Une propriété charmante pouvant servir autant comme résidence princip

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Bungalow à vendre - 3876 Rue Roland, Sherbrooke, J1N0C3
BUNGALOW | ESTRIE
574,000 $

3876 Rue Roland,
Sherbrooke, J1N 0C3

Envie de tranquillité sans compromis sur le confort? Cette propriété saura vous séduire avec son immense terrain de 32 292 pi² entouré d'arbres. Bien entretenue, elle offre 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains, des planchers de bois au rez-de-chaussée et un grand sous-sol aménagé. Une vaste terrasse avec piscine et un garage détaché viennent compléter l'ensemble. Son zonage permet plusieurs possibilités, ajoutant un beau potentiel à la propriété. Profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie champêtre, entouré de nature, à quelques minutes des commodités. Addenda :

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Bungalow à vendre - 1422 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1N0H2
BUNGALOW | ESTRIE
739,000 $

1422 Ch. St-Roch N.,
Sherbrooke, J1N 0H2

Sise sur un magnifique terrain de 5.16 acres, cette propriété offre un juste milieu entre la proximité de la ville tout en offrant un cadre de vie champêtre. La maison comporte 3 chambres sur le même étage, de beaux espaces de vie communs avec plafond haut et une belle luminosité naturelle. Le sous-sol en rez-de-jardin offre de multiples possibilités avec une salle de bain déjà en place et un garage intégré. En prime, une érablière tout équipée qui vous permettra de rassembler famille et amis en toutes saisons ! Une propriété entretenue avec soins, une localisation centrale, à proximité des gr

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Maison à étages à vendre - 124 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X3W5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,789,000 $

124 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5

Lac Magog! Magnifique propriété rénovée avec près de 60 pieds de frontage sur le lac Magog, dans le secteur recherché de Venise. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle séduit par ses vastes aires ouvertes, son plafond cathédral, sa fenestration sur le lac, sa suite principale avec balcon privé et salle de bain attenante, ainsi que ses terrasses, son spa, son quai privé et son accès direct à l'eau. Une occasion exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie riverain.Addenda :Située en bordure du lac Magog, dans le secteur prisé de Venise, cette

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Maison à étages à vendre - 266 Boul. Nolin, Asbestos, J0A1K0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

266 Boul. Nolin,
Asbestos, J0A 1K0

Wow! Magnifique propriété située en bordure des Trois-Lacs, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Cette grande maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants, 2 salons dont un avec foyer propane, 2 chambres dont une avec walk-in, s. de bain refait avec plancher chauffant, grand patio recouvert, garage attaché isolé chauffé. Implantée sur un superbe terrain directement au bord de l'eau, garage double vient compléter l'ensemble. Ainsi qu'un autre terrain de l'autre côté de la rue de plus de 22000 pc avec possibilité d'avoir une grande remise pour rangement

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Maison à étages à vendre - 3343 Rue Marika, Sherbrooke, J1G5E2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
650,000 $

3343 Rue Marika,
Sherbrooke, J1G 5E2

Grande propriété unifamiliale offrant 4 chambres à coucher, une salle d'eau et 2 salles de bain complètes, située dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont. Idéale pour une famille, elle propose des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique aménagement paysager et d'une cour intime bordée de haies matures, avec piscine et grande terrasse. À proximité des écoles, des parcs et de tous les services.Addenda :Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont, un qu

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Un étage et demi à vendre - 75 Ch. St-Pierre, Windsor, J1S2L5
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
799,000 $

75 Ch. St-Pierre,
Windsor, J1S 2L5

Addenda :La propriété vous offre plus de 121 pieds de façade directe sur le lac Boissonneault, qui s'étire sur une longueur de 6 kilomètres Laissez-vous charmer par cette superbe propriété riveraine, méticuleusement entretenue et magnifiquement modernisée au fil des années. Que vous cherchiez une résidence principale majestueuse ou un chalet secondaire d'exception, cette demeure impeccable, au cachet indéniable, est prête à vous accueillir au coeur de l'Estrie. L'environnement : Le lac Boissonneault Vivez au rythme de la nature et profitez d'un cadre exceptionnel. La propriété vous

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Maison à étages à vendre - 1830 Route 263, Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
325,000 $

1830 Route 263,
Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y 1J0

Sous-sol avec entrée indépendante comprenant une chambre et une salle de bain, offrant un excellent potentiel pour un revenu d'appoint ou diverses autres possibilités d'aménagement. Le tout sur un grand terrain, situé à seulement 10 minutes de Lac-Mégantic. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Un étage et demi à vendre - 8018 Ch. de St-Élie, Sherbrooke, J1R0C4
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
395,000 $

8018 Ch. de St-Élie,
Sherbrooke, J1R 0C4

Charmante propriété centenaire soigneusement rafraîchie au fil des ans, située en banlieue, à proximité des services et à quelques minutes d'Orford, de Magog et de leurs nombreux attraits touristiques. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m²(53819pc) avec arbres matures et étang, elle offre de grandes pièces lumineuses et polyvalentes pouvant répondre à plusieurs besoins (bureau, atelier, salle familiale, etc.). Beaucoup de rangement, garage et un environnement paisible où le cachet d'antan se marie au confort d'aujourd'hui.Addenda :-Présentement une grange est alimentée par

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Bungalow à vendre - 1305 Ch. des Chalets, Coaticook, J1A2S4
BUNGALOW | ESTRIE
550,000 $

1305 Ch. des Chalets,
Coaticook, J1A 2S4

Découvrez cette propriété au charme fou ! Situé sur un terrain intime de plus de 30 000pi², cette charmante propriété est située au bord du magnifique lac Lyster, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et le mont Pinacle. Le site, d'une beauté naturelle rare, propose un cadre paisible et enchanteur, parfait pour décrocher du quotidien. Le bâtiment, récent, est divisé en deux sections distinctes mais communicantes de l'intérieur, selon vos besoins. Cette conception ingénieuse offre une flexibilité d'utilisation --accueillir la famille ou parfait générer un revenu locatif de type Airbnb.

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Maison à étages à vendre - 110 Ch. du Mont-Cathédrale, Racine, J0E1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,495,000 $

110 Ch. du Mont-Cathédrale,
Racine, J0E 1Y0

Impressionnante construction de qualité sise sur un terrain de 4.6 acres incluant un lot d'environ 14 500 pieds carrés au bord du lac Brompton avec quai. En surplomb du Domaine du Mont-Cathédrale, adossé au parc national du Mont Orford. L'intérieur est spacieux, offrant 3 niveaux avec 3 chambres en suite dont 2 avec leur propre salon adjacent. On y retrouve un total de 5 chambres, 4 s.de bain & 2 s. d'eau, 3 salons, 6 espaces de stationnement dans les garages, une vue, 2 systèmes centraux pour le chauffage et la climatisation, une génératrice permanente & un ascenseur. Vendue meublée ! A

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.