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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 849 résultats
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Bungalow à vendre - 635 Rue McDonald, Sherbrooke, J1H5R1
BUNGALOW | ESTRIE
419,000 $

635 Rue McDonald,
Sherbrooke, J1H 5R1

Découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible et une tranquillité d'esprit recherchée. Entretien irréprochable au fil des années et plusieurs améliorations apportées. Cuisine et salle de bain rénovées, planchers neufs et sous-sol entièrement refait : tout a été pensé pour offrir un espace moderne et convivial. Située dans un cul-de-sac menant à plusieurs sentiers pédestres, elle propose un environnement de vie calme, à proximité des services. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant confort, qualité et tranquillité. Addenda :REZ-DE-CHAUSSÉE : Spacieuse air

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Bungalow à vendre - 276 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E2L6
BUNGALOW | ESTRIE
299,000 $

276 Rue de l'Assomption,
Sherbrooke, J1E 2L6

Charmante propriété située dans un secteur à proximité du centre-ville de Sherbrooke et de tous les services essentiels. Offrant 2 chambres à coucher, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou pour un projet à valeur ajoutée. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, elle propose un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins et vos goûts. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire à un prix accessible, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace. Addenda :Charmante propriété située dans un secteur

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Maison à étages à vendre - 23 Rue Albert, Scotstown, J0B3B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
275,000 $

23 Rue Albert,
Scotstown, J0B 3B0

Une maison avec garage située sur un terrain bordé par la rivière, offrant un cadre de vie rare. Les boiseries, l'entretien impeccable et les améliorations continues témoignent du soin apporté à la propriété, le tout à un prix compétitif. Au 23 rue Albert, tu découvriras une maison au caractère chaleureux, différente des constructions modernes. Elle convient autant à une personne seule, un couple ou une famille à la recherche d'un lieu avec du cachet. Une propriété avec de l'âme. Une visite s'impose. Addenda :Inclusions :Toiles solaires, luminaires, aspirateur centrales et

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Bungalow à vendre - 22 Rue Denise, Coaticook, J0B1L0
BUNGALOW | ESTRIE
895,000 $

22 Rue Denise,
Coaticook, J0B 1L0

Découvrez une propriété haut de gamme alliant élégance et confort, où chaque détail a été soigneusement pensé avec des matériaux de qualité supérieure. Offrant des espaces ouverts et baignés dans la lumière, cette demeure se distingue par la suite parentale raffinée avec salle de bain attenante, le tout conçu pour offrir intimité et bien-être. Construite en 2026, le futur acquéreur pourra sélectionner le revêtement extérieur à son goût, ce qui représente une occasion unique de personnaliser cette propriété d'exception selon vos préférences. Le vendeur s'engage à faire installer le revêtement c

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Maison à étages à vendre - 1499 Rue Principale, Asbestos, J0A1K0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
215,000 $

1499 Rue Principale,
Asbestos, J0A 1K0

Offrez à votre famille l'espace dont elle rêve! Cette propriété chaleureuse et fonctionnelle propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salons, parfait pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour se détendre, recevoir ou créer un espace de jeu pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant une multitude de possibilités : aire de jeux, jardin, projets ou simplement un espace pour relaxer en toute tranquillité. Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour les familles en quête de qualité de vie, d'espace et de liberté. Une opportunité à pe

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Maison à étages à vendre - 2626 Rue de l'Alaska, Fleurimont, J1E0G2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,000 $

2626 Rue de l'Alaska,
Fleurimont, J1E 0G2

Magnifique cottage offrant un rdc à aire ouverte très lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol spacieux propose un excellent potentiel d'aménagement avec poss. de 2 chambres et salle de bain. Le terrain de 6850 p.c., sans voisin arrière, boisé, avec cabanon, spa et terrasse, saura répondre à vos attentes. Située dans un secteur familial et recherché, à proximité des services, parcs et du CHU de Fleurimont, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Disponible

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Maison à étages à vendre - 1394 Ch. Favreau, Sainte-Edwidge, J0B2R0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
375,000 $

1394 Ch. Favreau,
Sainte-Edwidge, J0B 2R0

Charmante maison à étages située au coeur du village de Ste-Edwidge-de-Clifton, offrant personnalité, luminosité et cachet unique. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage et de vastes espaces de vie parfaits pour la famille, coins détente ou idéal pour bureau. Plusieurs rénovations majeures au fil du temps, un petit bijou à découvrir ! Addenda : Dès votre entrée, vous découvrirez des espaces de vie accueillants et bien agencés, parfaits pour le quotidien. Le salon, de bonnes dimensions, offre un environnement confortable, tandis qu'un espace bureau ou multifonction ajoute une belle fle

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Maison à étages à vendre - 255 Rue du Sénateur-Howard, Les Nations, J1J3K6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
759,000 $

255 Rue du Sénateur-Howard,
Les Nations, J1J 3K6

Découvrez cette charmante propriété située sur une magnifique rue du Vieux-Nord, à proximité de tous les services. Cette propriété marie parfaitement le cachet d'époque et le confort actuel, grâce à ses nombreuses rénovations. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et son escalier d'origine. Elle offre une aire de vie agréable, une jolie cuisine rénovée ainsi que de beaux espaces comprenant le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au gaz. La propriété propose 3 chambres, dont une au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, ain

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Maison à étages à vendre - 222 6e Rang, Coaticook, J1A1N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
349,000 $

222 6e Rang,
Coaticook, J1A 1N0

Découvrez le 222, 6e rang, Wotton! Située dans un secteur de campagne paisible, cette propriété allie offre un grand potentiel. Le rez-de-chaussée propose une cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain complète avec installations laveuse, sécheuse. À l'étage, une chambre et un bureau ajoutent des espaces fonctionnels. Le sous-sol non aménagé offre une grande pièce, du rangement et une salle d'eau. À l'extérieur, balcon fermé, garage double et garage détaché complètent l'ensemble. Addenda :Découvrez le 222, 6e rang, Wotton! Située dans un secteur de campagne tranquill

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Maison à étages à vendre - 251 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X3W4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,650,000 $

251 Ch. des Bosquets-Fleuris,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

QUAI SUR LE LAC MEMPHRÉMAGOG. Découvrez cette magnifique propriété rénovée en 2019, offrant un intérieur moderne et lumineux qui saura vous charmer dès votre entrée. Avec des pièces spacieuses à aires ouvertes, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le lac depuis presque toutes ses pièces. Située dans la Baie Fitch, cette résidence bénéficie de 90' de frontage sur l'eau. Avec ses 5 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, salle d'eau et balcon privé, ainsi que 2.5 salles de bain, cette maison offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos in

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Bungalow à vendre - 1387A Rue Béliveau, Sherbrooke, J1K2R7
BUNGALOW | ESTRIE
429,000 $

1387A Rue Béliveau,
Sherbrooke, J1K 2R7

Située à deux pas de l'Université de Sherbrooke, cette propriété offre un terrain de 49 x 100 pi irr. dans un secteur recherché, près des services et des transports en commun. Aire de vie lumineuse avec trois chambres et sous-sol aménagé. Vente conditionnelle à l'obtention du nouveau cadastre par le vendeur. Possibilité d'acquérir le tout sur un terrain double ou seulement le terrain vacant. (voir Centris #17526396 et #26865271) Addenda :- Conditionnel à l'obtention du nouveau numéro de lot, d'ici le 30 juin 2026, le tout à la charge du vendeur, demande déposée à la Ville de Sherbroo

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Maison à étages à vendre - 980 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
486,975 $

980 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addenda :Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courant

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Bungalow à vendre - 986 Ch. Standish, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
849,000 $

986 Ch. Standish,
Magog, J0B 2C0

Barnston-Ouest dévoile un joyau rare : une réalisation UrbanEco 2023, certifiée Novoclimat, avec garage détaché, érigée sur plus de 41 acres de nature préservée. L'architecture moderne s'harmonise au calme environnant, offrant des espaces de vie lumineux et des vues spectaculaires sur champs et montagnes. Au-delà de la maison, les sentiers privés appellent à l'aventure toute l'année, de la randonnée au ski de fond. Et en prime, un camp forestier entièrement rénové s'ajoute comme seconde habitation -- un refuge pour recevoir, partager ou se ressourcer. Deux propriétés, un domaine d'exception.

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Maison à étages à vendre - 5 Rue des Perdrix, Bolton-Est, J0E1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,900 $

5 Rue des Perdrix,
Bolton-Est, J0E 1G0

ACCÈS AU LAC NICK -- Située à Bolton-Est, cette magnifique propriété entièrement rénovée allie charme rustique et confort moderne. Salon chaleureux avec poêle au bois, cuisine fonctionnelle avec îlot amovible et salle à manger lumineuse créent un espace de vie convivial. La chambre principale offre une salle d'eau attenante, tandis que deux chambres et une aire commune polyvalente à l'étage complètent l'aménagement. Terrain boisé intime et paisible. Nombreuses améliorations : agrandissement, isolation, électricité, terrassement et thermos aux fenêtres. Addenda :Accès exclusif au Lac

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Maison à étages à vendre - 61 Route 255 (61Z), Wotton, J0A1N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,250,000 $

61 Route 255 (61Z),
Wotton, J0A 1N0

Maison - à vendre - 61Z Route 255. Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32

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Maison à étages à vendre - 865 Rue Argyll, Sherbrooke, J1J3J5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
739,900 $

865 Rue Argyll,
Sherbrooke, J1J 3J5

Spacieuse propriété avec garage sise sur un magnifique terrain intime, aménagé avec soin. Elle propose au RDC un salon accueillant, une belle salle à manger et une salle familiale avec foyer de pierre et porte patio donnant sur la cour. La cuisine rénovée offre un coin repas convivial. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une 2e salle de bain complète pour la famille. Le sous-sol comprend une salle familiale et un espace bureau. Un garage vient compléter l'ensemble. Emplacement de choix, à proximité du parc Saint-Alphonse et d

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Bungalow à vendre - 14 Ch. Dumas, Dudswell, J0B1G0
BUNGALOW | ESTRIE
625,000 $

14 Ch. Dumas,
Dudswell, J0B 1G0

Bord de l'eau sur la rivière Saint-François! Vue imprenable et accès direct avec escalier menant à la rivière. Grand terrain paisible parfait pour recevoir, feu extérieur et activités nautiques (kayak, canot). Spacieuse maison idéale pour grande famille, cuisine avec armoires de bois, garage attaché et remise. Un mode de vie unique où chaque journée se termine au bord de l'eau. À découvrir! Addenda :Bienvenue dans une propriété où le bord de l'eau devient votre quotidien. Située en bordure de la rivière Saint-François, cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur l'eau et u

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Bungalow à vendre - 529 Côte de Beauvoir, Sherbrooke, J1C0B8
BUNGALOW | ESTRIE
369,000 $

529 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, J1C 0B8

Charmante propriété de campagne offrant une vue imprenable sur l'horizon et une luminosité remarquable dans chacune des pièce. Située dans un environnement paisible à proximité de la ville au pied du Sanctuaire de Beauvoir. D'origine vers 1900 et entièrement rénovée en 1983, elle allie cachet et confort avec ses boiseries armoires en pin ercomptoir de granit. Chauffage central et thermopompe murale. Garage détaché 20 x 24. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont toiture 2024, thermopompe 2025 et chauffe-eau 2021. À environ 5 minutes de l'autoroute 610 et 10 min. du CHUS Fleurimont. Une be

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Maison à étages à vendre - 315 Rue de Vimy, Sherbrooke, J1J3M6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,149,000 $

315 Rue de Vimy,
Sherbrooke, J1J 3M6

Une propriété d'exception au coeur du Vieux-Nord de Sherbrooke, une demeure où le cachet d'époque s'harmonise avec finesse au confort moderne. Plafonds de 12 pieds, boiseries raffinées et matériaux nobles. Aires de vie élégantes avec ses 2 salons, cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelle, avec accès extérieur. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Suite principale spacieuse avec salle de bain et bureau. Terrain intime d'environ 20 000 pi², garage intégré et entrée indépendante. Une rareté alliant charme, espace et confort supérieur. Addenda :Une propriété d'exception au coeur du

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Paliers multiples à vendre - 195 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E1P0
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
875,000 $

195 Ch. du Lac-d'Argent,
Eastman, J0E 1P0

Située à Eastman, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Cantons-de-l'Est, avec accès au Lac d'Argent. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, la maison propose 3 chambres à coucher et des espaces de vie confortables, le tout accompagné d'une vue remarquable sur le Mont-Orford. Implantée sur un terrain d'environ 3 acres, la propriété comprend également un 2e garage/atelier, idéal pour les projets ou le rangement. Située à proximité de l'autoroute 10, des services et à quelques minutes de Magog, elle permet de profiter pleinement des nombreuses

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.