Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
315Z Route 112, App. 101,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0
Propriété de plain-pied située dans le Domaine des Cantons, 50 ans et +, offrant plusieurs services : deux piscines, terrains de pétanque, volleyball, shuffleboard, salle de jeux et de réception, fermette, parc à chiens, sentiers et +. La maison entièrement meublée, au décor moderne, offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains munies de douche en verre/céramique. La cuisine possède un îlot central, des comptoirs et un dosseret en quartz. La vaste salle familiale au sous-sol détient une table de billard. À l'extérieur, un grand patio en béton couvert, un petit garage détaché avec un abri d'
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261 Rue Merry S. SR-203,
Magog, J1X 3L2
Appartement - à vendre - 261 Rue Merry S. SR-203. Condo de coin bien éclairé, 3 pièces rénovées avec plancher chauffant à la salle de bain, la cuisine et la salle à manger. Balcon avec vue sur l'eau, parfait pour un apéro après une journée de ski, à la plage ou à la piscine. Distance de marche de toutes les activités et services. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IDGRAFIX&NoMLS=11947455
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431 5e Rang,
Sherbrooke, J1C 0H6
Propriété chaleureuse sise sur un terrain de 16 000 pc en pleine campagne. L'intérieur invitant propose un plafond cathédrale et une grande aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et le salon. De plus, vous y trouverez 3 chambres dont une spacieuse suite principale, une salle de bain rénovée avec douche vitrée, un bureau et une 3e chambre à l'étage dont vous accédez via un escalier en colimaçon. Vous apprécierez le spacieux garage détaché, la grande entrée de cour et le paysage environnant. Addenda :Nichée au coeur de la campagne, cette propriété chaleureuse s'étend sur
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222Z Boul. Nolin,
Asbestos, J0A 1K0
Bordé par les Trois-Lacs, venez visiter cette magnifique propriété unique en bois rond dans un secteur calme et paisible. Un chance inouïe s'offre aux amateurs de pêche, bateaux, sports nautiques. Avec sa plage de sable pour sauter à l'eau vous ferez des jaloux! Le garage est utilisé pour votre bon plaisir avec billards, air hockey et table de ping-pong qui font parti des nombreuses inclusions comme le SPA! Voir en addenda les inclus. L'immeuble est actuellement utilisé pour la location court terme avec tous les permis nécessaires, une rareté! Actuellement louable pour 8 personnes a la fois, v
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1164 Rue Liguori, App. 5,
Sherbrooke, J1J 4C5
Situé dans le secteur nord de Sherbrooke, à quelques minutes du Bois Beckett, du centre-ville et du Cégep, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécuritaire. Installé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 6 unités, il offre une ambiance intime et confortable. Une unité propre, fonctionnelle et adaptée à une personne seule ou à un couple, qui comprend également un espace patio extérieur, un stationnement pour deux voitures et un rangement intérieur. Addenda :L'intérieur propose un espace lumineux, fonctionnel et facile à aménager. La cuisine est bien disposée et offr
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3397 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 3B9
Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un revenu de location de 840$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle oppo
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1,716 pi²
3034 Rue College,
Lennoxville, J1M 1V1
Chaleureuse propriété offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aux multiples possibilités selon vos projets. Terrain d'environ 9 178 pi² comprenant une piscine, un magnifique solarium quatre saisons et une cour intime, clôturée et bordée de haies. Située près des écoles, des services et des loisirs. Pour tous les détails, consultez la fiche complète! Addenda :Belle propriété à deux étages offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, deux salons, un lumineux solarium quatre saisons et une ravissante cour avec piscine. Idéalement située près des co
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87 Ch. Gérard-Dame,
Stukely, J0E 2J0
Maison à étages avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, véranda, piscine creusée et lac artificiel. Bureau d'affaires intégré pour plus de confort. Située sur un terrain intime de plus de 7 acres et demi, avec un grand garage. Un cadre idéal pour vivre en toute tranquillité, tout en étant proche des commodités. À découvrir absolument! Addenda :Superbe propriété avec beaucoup de potentiel à Stukely-Sud, Estrie -- Votre havre de paix sur plus de 7 acres et demi! Située dans la région prisée de l'Estrie, cette maison à étage allie confort, luxe et tranquillité, offrant un ca
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83 Rue Tardif,
Kingsey Falls, J0A 1B0
Magnifique propriété à étages avec de belles grandes pièces avec une belle luminosité, 3 chambres au 2e étage et 2 autres au sous-sol, 1 salle de bain avec plancher chauffant et 1 salle d'eau au RDC, sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale pour de bons moments en famille. La toiture et le patio ont été faits en 2023. Sur un beau terrain de plus de 7500 pc avec des haies matures qui donne beaucoup d'intimité, près de tous les services. Faite vite! Chauffe-eau 60 gallons 2015. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. INCLUSIONS Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-v
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3413 Rue Générations,
Rock Forest, J1N 0P9
Plain-pied situé sur un terrain bordé de haies, à Rock Forest. La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 2 au RDC, et 2 salles de bains. Le RDC comporte un salon, une salle à manger avec porte-patio, une véranda 4 saisons et une cuisine. Celle-ci est équipée d'un îlot avec comptoir-lunch, de plusieurs armoires et d'un garde-manger. La salle de bains est munie d'un bain et d'une douche. Le sous-sol accueille une salle familiale, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec douche en coin. Installations laveuse/sécheuse sur chaque étage, planchers chauffants véranda et sous-sol. Gar
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870 Rue Cartier,
Valcourt, J0E 2L0
Maison - à vendre - 870 Rue Cartier. Maison plein pied, mobile avec un garage adjacent. une propriété bien entretenue au fil des ans. Secteur recherché ayant pour bût de tout faire à pied. Un espace de vie agréable pour une petite famille ou un couple. OU, soit une première maison pour des gens actifs et des sportifs, piste cyclable et marche ou ski de fond, ou skidoo ou 4 roues, piscine municipale, terrain de tennis ou pickleball , golf et salle communautaire... votre social sera aussi comblé. Contact: Manon Jeanson - (819) 571-9592 ie: Courtier immobilier Groupe Sutton De L'estrie, Agence i
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164 Rue St-Francis,
Sherbrooke, J1M 0B3
Propriété très bien située sur un terrain privé de 1 196 m², sans voisin à l'arrière. Espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La maison offre 4 chambres à coucher et se trouve directement en face d'une piste cyclable. Addenda :Superbe propriété située sur un grand terrain privé -- Aucun voisin à l'arrière ! La construction d'un garage est possible. Cette résidence se démarque par son emplacement exceptionnel sur un terrain intime de 1 196 m², offrant une tranquillité incomparable. Profitez d'un environnement paisible, entouré de nature, sans
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39 Ch. Boissonneault,
Windsor, J1S 2L5
Vue sur le lac Boissonneault! Découvrez cette charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations en 2019, située sur un vaste terrain de plus de 31 400 pi². Elle offre deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau au sous-sol. Idéalement située à quelques minutes de la descente de bateau et de la populaire Plage Marchand, cette propriété détient un certificat de la CITQ autorisant la location à court terme. En bonus : elle est vendue entièrement meublée, incluant un spa! Saisissez cette opportunité cl
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380 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Superbe maison à paliers offrant une finition haut de gamme! Découvrez un espace de vie lumineux comprenant 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain communicante et une douche digne d'un spa. Le foyer et les planchers radiants apportent un confort exceptionnel et une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Profitez d'une terrasse intime, idéale pour les soupers en famille, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée pour prolonger le plaisir toute la saison. Un grand garage et de généreux espaces de rangement complètent parfaitement cette propriété située dans un secteur
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3540 Rue Nina-Owens,
Sherbrooke, J1L 0J5
Située dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke, cette propriété jumelée construite en 2020 offre un milieu de vie moderne et fonctionnel ! Elle propose trois chambres à l'étage, une aire de vie lumineuse ainsi qu'un sous-sol semi-fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine est bonifiée par un grand rangement très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée avec piscine, idéale pour les beaux jours et la vie familiale. Terrain facile d'entretien, environnement homogène et accès rapide aux services. Une propriété clé en main qui vous évitera des soucis
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10 Rue des Vosges,
Eastman, J0E 1P0
Charmante propriété située sur un vaste terrain boisé de 1,07 acre à Eastman, un environnement paisible au coeur de la nature. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte propose un spacieux salon doté d'un plafond cathédrale, d'un poêle au bois et de 2 portes-patio. Au rez-de-jardin, une vaste salle familiale détient une porte-patio menant au spa et à la piscine chauffée. Grande galerie et remise. À proximité des services offerts au village d'Eastman, de l'accès à l'autoroute 10 ainsi que du Parc National du Mont Orford. Addenda :La prése
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410 Ch. Southière,
Magog, J1X 0V7
Construction neuve avec garantie GCR! Coquette et pleine de charme, cette propriété allie style et fonctionnalité. Bien que de dimensions modestes, elle est parfaitement optimisée avec une cuisine dotée d'un garde-manger walk-in pratique et une chambre principale bénéficiant d'une salle de bain attenante. Le sous-sol, entièrement aménagé et équipé de planchers chauffants, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale idéale pour vos moments de détente. En prime, vous profiterez d'un accès au majestueux lac Memphrémagog, vous offrant un cad
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3960 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1R 0A2
Propriété 2 étages sur vaste terrain de plus de 2 acres intime, sans que les voisins soient visibles, à 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke! L'aire de vie principale est située au 2e étage; cuisine, salon, salle-à-manger et 2 chambres avec un bureau. Pour le rez-de-jardin, celui-ci est sur plancher chauffant au glycol pour un confort optimal . Il y a une spacieuse salle familiale, 2 chambres et une salle de bain complète avec une salle de lavage. Une thermopompe est installée au 2e étage. Plafonds de 9' au rez-de-jardin. Addenda :Notez qu'il reste quelques travaux de finition in
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89 12e Rang,
Kingsey Falls, J0A 1B0
Située au 89, 12e Rang à Kingsey Falls, cette propriété offre un bel équilibre entre confort et tranquillité, à quelques minutes du village. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec cuisine lumineuse dotée d'un planchers chauffants, une salle à manger et un solarium avec accès à la cour. On y retrouve aussi une grande chambre principale, une salle de bain et une salle de lavage avec douche. Le sous-sol nous offre un confort chaleureux avec sa salle familiale et son poêle au bois, deux chambres, à coucher, rangements et chambre froide. Abris d'auto attaché, garage détach
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1470 Rue Desgagné, App. 103,
Sherbrooke, J1J 3V8
Découvrez ce charmant condo situé en rez-de-jardin dans un environnement de qualité, dans un immeuble avec ascenseur soigneusement entretenu. Ce condo de 1271 pi², superbement aménagé, offre une cuisine rénovée proposant un vaste espace de rangement ainsi qu'une salle de bain moderne munie d'une grande douche. L'unité comprend 2 chambres et se distingue par une aire de vie spacieuse et élégamment aménagée, intégrant des meubles sur mesure, un espace repas convivial et un coin détente invitant à la relaxation. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement et d'un stationnement, avec la p
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.