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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 982 résultats
Condo à vendre - 36 Rue Desjardins, App. 1, Magog, J1X5X8
CONDO | ESTRIE
340,000 $

36 Rue Desjardins, App. 1,
Magog, J1X 5X8

Magnifique condo, offrant 2 chambres et 2 salles de bains, vendu partiellement meublé. Foyer au gaz, 2 stationnements et un rangement. Immeuble très bien entretenu, avec frais de condo raisonnables. Situé dans un secteur paisible et enchanteur de Magog, à proximité de la plage, du club de voile et de la Route Verte. Addenda :Découvrez ce superbe condo au cachet unique, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bains, il est vendu partiellement meublé pour une expérience clé en main sans souci. Laissez-vous séduire par s

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Maison à étages à vendre - 39 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A1B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

39 Rue Joncas,
Kingsey Falls, J0A 1B0

Charmante propriété à étages située à Kingsey Falls. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'une pratique salle de lavage. Le rez-de-chaussée propose une belle aire commune lumineuse et conviviale. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Un garage attaché complète la propriété et ajoute un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour bien aménagée et intime avec piscine, idéale pour la saison estivale. Une propriété soignée et et invitante à découvrir absolument ! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 39 Ch. Scott, Lac-Brome, J0E2P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,149,000 $

39 Ch. Scott,
Lac-Brome, J0E 2P0

Maison - à vendre - 39 Ch. Scott. Oasis de paix avec vue panoramique sur les montagnes Sutton, Écho et Glen, nichée au coeur d'un site bucolique entouré d'environ 350 acres de terres agricoles. Conçue par l'architecte de renom George F. Eber, qui a contribué à l'Expo 67, cette maison contemporaine offre 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Rénovée au fil des ans, elle séduit par son style intemporel, sa luminosité et son emplacement unique. À seulement 15 minutes des pistes de ski de Sutton, ±25 minutes de Bromont et à proximité de Knowlton et Cowansville où vous t

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 249 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A1G1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
384,900 $

249 Rue St-Paul E.,
Coaticook, J1A 1G1

Située au coeur de Coaticook, cette propriété centenaire offre une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel. Elle propose 4 chambres à coucher, des pièces de bonnes dimensions ainsi qu'un garage chauffé attaché. Certaines améliorations ont été réalisées au fil des ans. À l'extérieur, une vaste cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la belle saison. À proximité des écoles, commerces, restaurants et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique au sein d'un quartier établi. Addenda :- LA VILLE - Apprécié

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Maison à étages à vendre - 19A Av. de l'Auberge, Orford, J1X6J3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
555,000 $

19A Av. de l'Auberge,
Orford, J1X 6J3

Superbe jumelé construit en 2022 situé au coeur du Domaine Bivouac à Orford. Offrant plus de 2000 pi² habitables sur 3 niveaux, cette propriété propose 3 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage au sous-sol. Cuisine haut de gamme avec îlot central, comptoirs de quartz et spacieux garde-manger. Plafonds de 9 pi, foyer au propane, luminosité abondante et finition soignée. Balcon arrière de 12 x 14 pi et terrasse couverte à l'avant. Belle vue sur la montagne. Aucun voisin immédiat à l'arrière. À distance de marche des restos, cafés, spa, pistes cyclables et sentiers. À

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Maison à étages à vendre - 795 Rue Roger-Caron, Fleurimont, J1E0L4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

795 Rue Roger-Caron,
Fleurimont, J1E 0L4

Propriété construite en 2020 offrant un espace de vie lumineux et bien pensé dans le secteur Fleurimont. Aire ouverte conviviale au rez-de-chaussée avec vaste îlot central, garde-manger walk-in et accès au balcon. À l'étage : 3 chambres et salle de bains complète avec bain et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire, salle familiale et possibilité d'ajouter une salle de bains complète. Terrain de 10 195,5 pc près des écoles, parcs, complexe multisport, commerces et accès rapide à l'autoroute 610. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée avec rangement. * Gran

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 206 Rue Beaulieu, Sherbrooke, J1N3J7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,149,000 $

206 Rue Beaulieu,
Sherbrooke, J1N 3J7

Une propriété rare au potentiel remarquable, riverain du lac Magog... Offrez-vous un cadre de vie recherché, à quelques pas des magnifiques rives du lac Magog. Cette charmante résidence représente une occasion exceptionnelle de réaliser un projet à votre image, que ce soit pour y établir une vaste demeure familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement prometteur. Grâce à la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres à coucher, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel d'optimisation.Une occasion aussi intéressante que rare sur le marché. Ve

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Condo à vendre - 1196 Ch. de la Montagne, App. 202, Magog, J1X6X9
CONDO | ESTRIE
609,000 $

1196 Ch. de la Montagne, App. 202,
Magog, J1X 6X9

Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. Il offre 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, offrant abondamment de rangement. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert privé ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Emplacement de choix à quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cycl

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Maison à étages à vendre - 61 Route 255 (61Z), Wotton, J0A1N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,250,000 $

61 Route 255 (61Z),
Wotton, J0A 1N0

Maison - à vendre - 61Z Route 255. Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32

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Bungalow à vendre - 842 Ch. de Bacon's Bay, Magog, J0B1C0
BUNGALOW | ESTRIE
525,000 $

842 Ch. de Bacon's Bay,
Magog, J0B 1C0

Située dans un secteur de villégiature et résidentiel très recherché d'Ayer's Cliff, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. La piste cyclable se trouve à quelques minutes de marche seulement et permet d'accéder rapidement aux nombreux services, commerces, activités et attraits qu'offre ce charmant village des Cantons-de-l'Est. Une servitude de passage donnant accès au lac se trouve également à seulement deux minutes de marche de la propriété, permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques et de la beauté du plan d'eau. Addenda :Cette maison de trois chambres à

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Condo à vendre - 1326 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
625,000 $

1326 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Spacieux condo de 1 752 pi² offrant un espace de vie exceptionnel et lumineux! Cette superbe propriété propose 3 chambres à coucher, dont 2 avec walk-in, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant confort et rangement. Vous serez charmé par la vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle ainsi que par la magnifique cuisine mettant en vedette un grand îlot en quartz, parfait pour recevoir. Garage intérieur, finition soignée et volumes impressionnants : une rareté sur le marché du condo! Addenda :- Construction 2023 - 1752 pieds carré - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains

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Condo à vendre - 1163 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
485,000 $

1163 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Profitez de couchers de soleil spectaculaires! Situé à l'étage supérieur avec une vue imprenable sur le Mont Orford, ce charmant condo offre une entrée indépendante et un accès à une piscine chauffée. Il comprend 2 chambres spacieuses, un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, une cuisine avec comptoirs en quartz et un foyer au propane. Garage simple privé chauffé avec finition en vinyle et rangement avec électricité directement accessible depuis la terrasse. Une visite s'impose! Addenda :DANS LES ENVIRONS : - Accès rapide à l'autoroute 10 - Écoles primaires et secondaires

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Bungalow à vendre - 83 Allée Verte, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
285,000 $

83 Allée Verte,
Eastman, J0E 1P0

Voici une occasion de vous évader de la ville tout en faisant profiter votre investissement par une formule de location rassurante lorsque vous n'y êtes pas. Bordé par l'étang aux Castors, profiterez d'un décor boisé et d'un intérieur en symbiose avec la nature environnante. Paix absolue garantie, l'unité est située à 1.6 km du stationnement. Cette formule «glamping» fera le bonheur des tout-petits et de leurs parents. Revenus garantis actuels de 1 140$/mois. Un havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, protégée et animée par les installations du Vertendre. Un pied-à-terre unique pour vo

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Maison à étages à vendre - 76 Rue du Carmel, Danville, J0A1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
562,000 $

76 Rue du Carmel,
Danville, J0A 1A0

Magnifique propriété centenaire située en plein coeur de Danville, offrant cachet unique et un charme intemporel. Cette résidence se distingue par leur vaste espace de vie avec des pièces lumineuses, de la boiserie. On y trouve une cuisine conviviale, s. à manger indépendante, un salon chaleureux et 6 chambres parfait pour grande famille ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain, agrémenté d'une grande piscine creusée parfaite pour de belles journées estivales. Un garage et abri d'auto viennent compléter les commodités. Situé à proximité de tous les

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Maison à étages à vendre - 95 Rue Raymond-Auger, Windsor, J1C0W7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
389,500 $

95 Rue Raymond-Auger,
Windsor, J1C 0W7

Propriété jumelée située dans un secteur familial et recherché! Idéale pour débuter, cette demeure propose un bel air commun lumineux dès l'entrée comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central ainsi qu'une salle d'eau bien pratique. À l'étage vous trouverez 2 chambres et une spacieuse salle de bain complète avec douche indépendante et vanité proposant du rangement. Le sous-sol reste à aménager à votre goût et vous offre un espace laveuse sécheuse en plus de la possibilité d'une 3e chambre et d'une salle familiale. Le terrain bien aménagé est doté d'une piscine hors ter

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Bungalow à vendre - 705 Ch. Smith, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
1,549,000 $

705 Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0

Magnifique domaine paisible de 18 acres situé à proximité de la ville, accessible par un chemin privé muni d'une barrière électrique menant à la résidence et à l'écurie. La propriété entièrement rénovée comprend 5 ch. à coucher et 3 s. de bains. Les espaces de vie aménagées à aire ouverte détiennent une généreuse fenestration offrant une vue sur le terrain et une belle luminosité. On y retrouve un plafond cathédrale avec des poutres de bois, un foyer avec cheminée en pierres ainsi que des planchers en ardoise. La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Garage double,

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Bungalow à vendre - 453 Ch. Saskia, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | ESTRIE
613,999 $

453 Ch. Saskia,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Spacieuse maison de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bain moderne et une salle d'eau, un garage attaché et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure (Via garage). Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur la salle à manger et la terrasse, ainsi que deux chambres. Le sous-sol ajoute un salon, une salle mécanique, salle d'eau et deux chambres. Le terrain intime de 53 299 pieds², boisé, avec piscine, grande remise, accès au ruisseau et vue sur le bois. Confort assuré avec thermopompe, échangeur d'air et aspirateur centr

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Maison à étages à vendre - 390 Rue des Trembles, Weedon, J0A1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
348,000 $

390 Rue des Trembles,
Weedon, J0A 1J0

Résidence en cours d'agrandissement, non « clé en main », mais habitable. En zone agricole, cette propriété comporte plusieurs bâtisses. Terrain boisé surtout en érables de 0,92 acre, résidence à étage avec une superficie habitable de plus de 2 000 pi. ca. et sous-sol en plus. Un vaste garage est intégré à la maison. Aires ouvertes « plein sud » avec beaucoup de fenêtres : entrée, salon, cuisine et salle à manger. Intergénération possible au 2e étage : demander une confirmation à la municipalité. Paix et tranquillité assurées. Addenda :D'importants travaux d'agrandissement ont été en

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Condo à vendre - 709 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X3T7
CONDO | ESTRIE
319,900 $

709 Rue St-Alphonse S.,
Magog, J1X 3T7

Condo lumineux situé à Magog avec une aire de vie ouverte comprenant une cuisine avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un salon offrant une vue imprenable sur la montagne. Il comprend deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in et coin bureau, ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez également d'un espace de rangement extérieur et de deux stationnements. Emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, du lac et de la montagne. Profitez pleinement de tout ce que Magog a à offrir, entre nature, plein air et qualité de vie. Venez le découvrir ! A

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Maison à étages à vendre - 315 Ch. Bellevue, Bolton-Est, J0E1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
647,000 $

315 Ch. Bellevue,
Bolton-Est, J0E 1G0

Magnifique propriété située à Bolton-Est, offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un vaste terrain 2,48 acres. Un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent espace, intimité et qualité de vie. La résidence propose de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'extérieur, le terrain boisé et tranquille vous charmera, en plus d' offrir des installations pratiques et polyvalentes : Grand garage détaché sur deux étages, idéal pour entrepreneurs, bricoleurs ou rangement supplémentaire. -Poulailler pour un mode de vie plus autonome. - Possibilité d'acheter 34,86 acres sur le t

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.