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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 780 résultats
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Bungalow à vendre - 2173 Rue des Merisiers, Sherbrooke, J1G4E8
BUNGALOW | ESTRIE
420,000 $

2173 Rue des Merisiers,
Sherbrooke, J1G 4E8

Jolie maison méritant toute votre attention! Ce plain-pied tout brique bien entretenu par le même propriétaire depuis 33 années est prête à accueillir vos idées d'aménagements et de décoration. Il est composé de 3 chambres au même niveau, 2 salles de bain, un plafond cathédrale, un foyer au bois au salon, une cuisine fonctionnelle et un sous-sol aménagé. La charmante cour arrière vous offre une terrasse, un patio, un bel aménagement paysager et une belle intimité grâce aux haies de cèdres matures l'entourant. Sise dans un quartier familial et recherché, elle est parfaite pour débuter! Add

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Bungalow à vendre - 1538 Rue des Sables, Sherbrooke, J1J1B8
BUNGALOW | ESTRIE
1,299,000 $

1538 Rue des Sables,
Sherbrooke, J1J 1B8

Découvrez cette impressionnante et élégante propriété de plain-pied, aménagée avec un soin remarquable et offrant des caractéristiques distinctives, dont une magnifique pièce avec piscine intérieure ainsi qu'un garage double. Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton. Le salon et la salle à manger se démarquent par leur élégance et leur ambiance chaleureuse. La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et invitante, est adjacente à une spacieuse salle familiale, idéale pour la vie quotidienne. On retrouve 3 chambres au RDC, dont une luxueuse suite des maîtres avec SDB attenante. Une proprié

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Maison à étages à vendre - 1191 Rue St-Denis, Sherbrooke, J1K2T1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
475,000 $

1191 Rue St-Denis,
Sherbrooke, J1K 2T1

IMPECCABLE propriété au cachet unique! Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec luminosité abondante. Planchers de bois franc. Cuisine avec comptoirs de quartz. 2 chambres et 2 salles de bain. Chambre à coucher principale située au 2eme étage avec salle de bain attenante et grand garde-robe walk-in. Entrée arrière spacieuse de type "mudroom". Garage double 20'x 25'isolé et chauffé. Terrain de 5 000 pi2 aménagé avec emplacement pour feu et balançoire. Entrée de cour en asphalte. À proximité de l'Université de Sherbrooke, d'écoles primaires, du parc Blanchard, de pistes cyclables et

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Bungalow à vendre - 89 12e Rang, Kingsey Falls, J0A1B0
BUNGALOW | ESTRIE
459,000 $

89 12e Rang,
Kingsey Falls, J0A 1B0

Située au 89, 12e Rang à Kingsey Falls, cette propriété offre un bel équilibre entre confort et tranquillité, à quelques minutes du village. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec cuisine lumineuse dotée d'un planchers chauffants, une salle à manger et un solarium avec accès à la cour. On y retrouve aussi une grande chambre principale, une salle de bain et une salle de lavage avec douche. Le sous-sol nous offre un confort chaleureux avec sa salle familiale et son poêle au bois, deux chambres, à coucher, rangements et chambre froide. Abris d'auto attaché, garage détach

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Maison à étages à vendre - 21 Ch. de la Source, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,100,000 $

21 Ch. de la Source,
Mansonville, J0E 1X0

Construite en 2023, cette résidence contemporaine marie lignes droites, volumes aérés et lumière naturelle. Son design minimaliste et intemporel met en valeur une vaste fenestration orientée vers la cour, les jardins et la forêt, assurant intimité et harmonie. Érigée sur un grand terrain de plus de 50 800 pi², elle offre deux suites principales avec salle de bain, une aire de vie ouverte avec poêle au bois et planchers radiants. Matériaux haut de gamme, toiture en tôle, systèmes intelligents et garage polyvalent complètent cette propriété d'exception. Addenda :Érigée sur un vaste ter

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Bungalow à vendre - 54 Ch. Linda, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
BUNGALOW | ESTRIE
139,500 $

54 Ch. Linda,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

Endroit paisible, situé au domaine des Appalaches, offrant une vaste superficie double, avec la possibilité de diviser l'un des deux 2 terrains. Chalet bâti en 2000, situé près d'un petit ruisseau. Rapport qualité-prix très intéressant. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 3960 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1R0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
500,000 $

3960 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1R 0A2

Propriété 2 étages sur vaste terrain de plus de 2 acres intime, sans que les voisins soient visibles, à 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke! L'aire de vie principale est située au 2e étage; cuisine, salon, salle-à-manger et 2 chambres avec un bureau. Pour le rez-de-jardin, celui-ci est sur plancher chauffant au glycol pour un confort optimal . Il y a une spacieuse salle familiale, 2 chambres et une salle de bain complète avec une salle de lavage. Une thermopompe est installée au 2e étage. Plafonds de 9' au rez-de-jardin. Addenda :Notez qu'il reste quelques travaux de finition in

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Fermette à vendre - 209 Ch. Lefebvre, Stukely, J0E2J0
FERMETTE | ESTRIE
1,499,000 $

209 Ch. Lefebvre,
Stukely, J0E 2J0

Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, terres boisées et terres cultivables, avec une vue splendide sur le mont Orford directement depuis la résidence. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager selon vos projets. Vous profiterez d'un garage attaché avec mezzanine ainsi que d'un garage double détaché aux plafonds de plus de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une étable de plus de 4 000 pi², un hangar à machinerie, des rangements extérieurs et un camp de chasse. Idéal pour proj

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Un étage et demi à vendre - 2373 Ch. de la Pointe-Drummond, Magog, J1X7W5
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
4,450,000 $

2373 Ch. de la Pointe-Drummond,
Magog, J1X 7W5

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. À quelques min du centre-ville de Magog vers Georgeville, côté est du lac, dans un voisinage haute gamme paisible. Belle résidence d'un étage et demi avec sous-sol en rez-de-jardin face au lac, aux aires de vie lumineuses avec des vues superbes sur l'eau, collines et coucher de soleil. Plusieurs pièces aux plafonds élevés, incluant les chambres à coucher. Spacieux RDJ ouvrant sur la terrasse couverte et spa face à la vue sur l'eau. 3 espaces garage (un double intégré), terrain boisé intime de +1,4 acre ayant un accès facile au bord de l'eau et la superbe maison à b

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Maison à étages à vendre - 202 Ch. Lagueux, Dudswell, J0B1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
149,900 $

202 Ch. Lagueux,
Dudswell, J0B 1G0

Accès au bord du Lac Miroir Chalet 3 saisons possible de le rendre habitable a l'année. Pour bricoleur Présentement il y a seulement une chambre a coucher. Le terrain est avec arbres matures et entouré d'un ruisseau. INCLUSIONS Tous ce qui est sur place meubles et autres. EXCLUSIONS Matériaux de construction et outils personnel du vendeur

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46 pi²

Condo à vendre - 7 Rue de Mercier, App. 6, Bromont, J2L1P7
CONDO | ESTRIE
329,900 $

7 Rue de Mercier, App. 6,
Bromont, J2L 1P7

Opportunité exceptionnelle à Bromont! L'une des propriétés les plus abordables sur le marché, idéalement située entre les pistes Sorel et Cowansville. Ce condo ski-in / ski-out offre un accès direct aux pistes et se trouve à distance de marche du chalet principal, des sentiers de vélo, du parc aquatique et des activités de la montagne. Entièrement rénové et vendu meublé, il comprend 2 chambres, une cuisine complète, un nouveau foyer au bois à combustion lente (2023), un stationnement extérieur, deux espaces de rangement et une buanderie commune. Addenda :Découvrez cette opportunité e

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Bungalow à vendre - 340 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R0P7
BUNGALOW | ESTRIE
779,000 $

340 Ch. Hamel,
Sherbrooke, J1R 0P7

Spacieuse propriété située près des services, écoles, garderies, parcs, autoroute, etc. Terrain boisé de + 57 500 pc, piscine chauffée & spa. L'intérieur offre une aire de vie principale lumineuse à aire ouverte regroupant cuisine (armoires en bois de merisier), salle à manger et salon. 4 chambres (avec walk-in), un bureau, 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre principale) ainsi qu'une salle d'eau. Vaste salle familiale au s-sol avec sortie extérieure menant à la cour arrière. 2 garages chauffés (un attaché & un détaché). Propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace e

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Maison à étages à vendre - 50 Rue J.-B.-Godin, Scotstown, J0B3B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
224,900 $

50 Rue J.-B.-Godin,
Scotstown, J0B 3B0

Magnificent Turnkey Home with Mountain Views of Mont Mégantic * A rare find in the Scotstown area! Located in the Eastern Townships, surrounded by nature and Scottish heritage. 2 Large lots of over 14,131 sq ft. Features 3 bedrooms plus a mezzanine with high ceilings, 2 full bathrooms, a modern IKEA kitchen, and hardwood floors. Electric heating, wood furnace, and heat pump. Roof replaced in 2022, major renovations completed, private backyard with wooded views, wooden patio, and a gazebo with a rigid roof. Heated Garage + 8 outdoor parking is ideal for RVs, trailers, and more. Quick access to

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Maison à étages à vendre - 2040 Rue Denis-Tremblay, Sherbrooke, J1R0K2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,495,000 $

2040 Rue Denis-Tremblay,
Sherbrooke, J1R 0K2

Domaine privé contemporain offrant un cadre exceptionnel où l'eau et la nature créent une atmosphère unique à Sherbrooke. Érigée sur un vaste terrain aménagé avec étang décoratif, fontaine et chute d'eau, cette résidence impressionne par ses volumes spectaculaires, ses plafonds cathédrale et ses espaces de vie lumineux. Finitions haut de gamme, cinq garages intégrés, piscine creusée et aménagement extérieur soigné complètent cette propriété destinée à une clientèle recherchant espace, intimité et distinction. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, agrémenté

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Bungalow à vendre - 1432 Rue du Mâcon, Sherbrooke, J1N3T7
BUNGALOW | ESTRIE
540,000 $

1432 Rue du Mâcon,
Sherbrooke, J1N 3T7

Découvrez cette magnifique propriété située à Rock Forest, l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et pensé pour le confort. Idéale pour une famille ou un couple désirant évoluer dans un environnement paisible et harmonieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la fluidité des espaces à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette splendide maison propose un plafond cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, ainsi que deux patios accessibles chacun par leur propre porte-patio, offrant

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Bungalow à vendre - 293 Ch. du Lac, Sherbrooke, J0B3G0
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

293 Ch. du Lac,
Sherbrooke, J0B 3G0

BORD DE L'EAU! Laissez-vous séduire par cette propriété clé en main soigneusement entretenue, nichée dans un environnement intime et ressourçant en pleine nature. 118PI sur le lac Stoke, elle offre un accès direct à l'eau ainsi qu'une vue imprenable sur le lac, orientée vers de magnifiques couchers de soleil. L'aire ouverte lumineuse met en valeur des murs de bois au cachet rustique, une cuisine avec vue sur l'eau et un salon chaleureux avec foyer au bois. Un second salon complète l'espace, de même qu'une salle de bain et une chambre. Terrain boisé de 14 143pi² sans voisin arrière,garage,lac p

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Maison à étages à vendre - 281 Ch. du Lac, Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

281 Ch. du Lac,
Sherbrooke, J0B 3G0

À 10 minutes du CIUSSS de l'Estrie-CHUS, découvrez un véritable havre de paix niché au bord du lac écologique Stoke. Cette magnifique maison sur trois étages, rénovée avec goût et clé en main, offre une atmosphère lumineuse et apaisante. Chaque journée commence avec une vue imprenable sur l'eau et se termine sur la galerie ou sous le gazebo, face au coucher du soleil. Quai privé, kayak, balançoire, grands espaces extérieurs...ici, la nature fait partie du quotidien. Aire ouverte conviviale, cuisine rassembleuse, 3 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau et un grand garage isolé en font un ref

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Bungalow à vendre - 1 Rue Alice, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
539,000 $

1 Rue Alice,
Weedon, J0B 3J0

Découvrez une propriété au design soigné, parfaitement intégrée à son environnement naturel au sein du projet immobilier écologique «Au pied du mont Ham». Cette résidence offre 3 chambres, 2 salles de bains et une aire de vie lumineuse à plafonds cathédrales, avec une vue imprenable sur le mont Ham, sur un terrain boisé intime. Vous profiterez d'un milieu de vie unique, dans une communauté engagée favorisant la nature et participant à des initiatives collectives, dont le jardin communautaire. Idéale comme résidence principale ou location touristique. Addenda :Découvrez une propriété

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Maison à étages à vendre - 9 Rue des Ostryers, Orford, J1X7C1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
629,000 $

9 Rue des Ostryers,
Orford, J1X 7C1

PROPRIÉTÉ DE VILLÉGIATURE SITUÉE AU PRISÉ DOMAINE CHÉRIBOURG, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MONT-ORFORD! Offrant un cadre naturel recherché et paisible, cette propriété est située sur un terrain boisé, intime et sans voisin arrière. Tout à fait clé en main, avec un entretien impeccable, elle représente une opportunité idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre ou résidence principale. 2 c.a.c à l'étage et 2 s.d.b complètes. Salon avec foyer au bois, cuisine au goût du jour, salle à manger à aire ouverte avec planchers chauffants. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique reconn

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Bungalow à vendre - 473 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | ESTRIE
499,000 $

473 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ. Ce charmant chalet rénové offre un cadre chaleureux au coeur d'une nature préservée. Offrant trois chambres, une salle de bains et vendu entièrement meublé, il propose un clé en main. Situé sur le 2e rang du paisible lac Lovering, il bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages privées, dont une avec quai pour bateau à moteur et installations de kayak. Doté d'un foyer au bois et d'un confort moderne, ce chalet allie parfaitement détente, nature et convivialité. Addenda :ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ Dès votre arrivée, vous serez

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.