Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2025
117 Rue Filion,
Danville, J1T 4B5
Charmante petite propriété de 2 chambres offrant un aire de vie agréable et des plafonds de 8'11'' procurant une belle sensation d'espace. Toiture de tôle durable, piscine hors terre 15' et patio pour profiter de l'été. Remise pratique pour maximiser le rangement. Maison abordable et bien entretenue; seul le plancher reste à remplacer. Située dans un secteur tranquille de Val-des-Sources, reconnue pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Hâtez-vous ! Addenda :Découvrez cette charmante propriété, petite mais très accueillante, offrant 2 chambres à coucher et un aire de vie
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15 Rue Vaillancourt,
Magog, J1X 0V9
Charmante propriété jumelée offrant une vue magnifique sur le Mont Orford, située sur un grand terrain à quelques minutes de l'autoroute, du lac Memphrémagog, du mont Orford et de toutes les commodités. Ce jumelé vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. Sous-sol non aménagé offrant beaucoup de potentiel! Emplacement idéal pour profiter du plein air et de la vie urbaine. Addenda :Magnifique jumelé, emplacement de choix! Offrez-vous le confort et la tranquillité dans ce charmant jumelé situé à Magog, à quelques minutes seulement de l'autoroute, du lac Memphrémagog, des terrai
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621 Ch. Miller S.,
Magog, J1X 0M6
Adresse d'exception au Lac Lovering. Résidence contemporaine à l'architecture maîtrisée, érigée sur un terrain triple avec accès privilégié et espace attitré au quai de la marina, un atout rarissime. Plafonds de 10 pi au rez-de-chaussée, salon aux volumes spectaculaires (22 pi), cuisine gastronomique, suite des maîtres élégante, véranda 3 saisons avec cuisine complète. Prestations haut de gamme : planchers chauffants, génératrice, garage chauffé. Extérieur aménagé avec piscine creusée chauffée, terrasse en béton, bar couvert et vaste stationnement. Une propriété où design, intimité et prestige
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9 Ch. du Sommet-Gardner,
Magog, J0B 2C0
Située dans le prestigieux Canton d'Hatley, cette propriété d'exception marie design et confort avec brio. Plafonds cathédrales, foyer trois faces et cuisine haut de gamme avec grand îlot en quartz et électroménagers de qualité supérieure inclus. Entièrement repensée par architectes et designers, elle offre quatre chambres, deux superbes salles de bain et un appartement bi-génération complet au sous-sol. À l'extérieur, un aménagement spectaculaire avec spa et espaces de détente invite à la relaxation. Garage double attaché avec vaste salle familiale à l'étage, matériaux nobles et panneaux sola
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445 7e Rang,
Saint-Ludger, G0M 1W0
Vue imprenable, tranquillité assurée! Située à Saint-Ludger, cette magnifique propriété de campagne vous charmera par son entretien irréprochable et ses matériaux durables : galerie en composite, garde-corps en aluminium, toiture en tôle et revêtement imitation cèdre. À seulement 20 min du lac Mégantic, 40 min de Saint-Georges et 1 h 30 de Québec ou Sherbrooke. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et un immense garage chauffé de 80 x 30 pi avec 3 portes. Le tout dans un cadre bucolique à couper le souffle, magnifique en toute saison!Demandez votre visite ! Addenda :Inclu
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1738Z-1740Z Rue Dunant,
Sherbrooke, J1H 4A5
Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et du centre-ville, ce duplex offre deux logements libres à l'acte de vente, dont un propriétaire occupant (rez-de-chaussée, sous-sol et une chambre à l'étage) avec garage attaché, et un logement à l'étage actuellement loué à la semaine. Juste à côté, un garage détaché isolé et chauffé (plancher chauffant) avec un loft offre une foule de possibilités : bureau à domicile, espace d'invités ou revenu d'appoint. Consultez le zonage pour voir toutes les possibilités! Une propriété polyvalente, bien située et remplie de potentiel. Ne laissez pas passer cette
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947 Rue Lamarche,
Les Nations, J1H 0M9
Condo lumineux de 2 chambres + bureau, au dernier étage sans voisin au-dessus! Aire ouverte spacieuse, salle de bain élégante, salle de lavage indépendante, rangement, balcon et 2 stationnements. Que ce soit pour y vivre pleinement ou pour investir dans un secteur en forte demande, ce condo représente une occasion rare d'allier confort, valeur et tranquillité d'esprit. Addenda :Bienvenue au 947 rue Lamarche, condo au 2 étage, sans voisin au-dessus, où la tranquillité se marie au confort moderne. Cette propriété vous propose une aire ouverte spacieuse reliant la cuisine, la salle à ma
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5551 Ch. McFarland,
Sherbrooke, J1N 0E4
Prestigieux domaine de 82,6 acres situé à seulement 10 minutes de Sherbrooke et aux portes de North Hatley. Cette résidence d'exception offre 6 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale spectaculaire avec plafond cathédrale,foyer, salle de bain privée, walk-in et accès direct au garage. Les espaces lumineux se démarquent par leurs planchers de bois, leur vaste salon avec foyer et une cuisine haut de gamme dotée d'un îlot, de comptoirs de granite et d'électroménagers de luxe. Trois lacs privés, pavillon au bord de l'eau et grange complètent ce site remarquable, parfaitement orien
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192 Rue Désilets,
Sherbrooke, J1G 4R7
Spacieuse et lumineuse, cette propriété clé en main offre 4 chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in et vue sur la piscine creusée. Vous y trouverez une cuisine moderne, un salon à plafond cathédrale, trois salles de bain complètes dont une avec bain et douche séparés, ainsi qu'un garage intégré. Le terrain intime est entièrement clôturé et bordé de haies, un cadre idéal pour la vie de famille! Addenda :Découvrez cette superbe propriété familiale qui allie confort, fonctionnalité et style! Offrant un total de quatre chambres réparties intelligemment sur trois niveaux, cett
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2095 Ch. St-Jean,
Magog, J1X 0Z8
LAC MEMPHRÉMAGOG - 120' de façade sur l'eau! Situé à seulement 5 min. du centre-ville de Magog, ce domaine clé en main offre une vue panoramique saisissante et des couchers de soleil inoubliables. La résidence principale, entièrement rénovée avec goût, propose un intérieur chaleureux et raffiné, comprenant 3 grandes chambres, dont 2 somptueuses suites des maîtres. Une maison d'invités indépendante ajoute 2 chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir confortablement famille et amis. L'immense garage peut facilement accommoder 6 voitures et le terrain intime est aménagé avec soin. Une oppo
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101 1er Rang,
St-Romain, G0Y 1L0
Élégante maison familiale à Saint-Romain. Alliant cachet ancien et rénovations récentes, cette propriété offre un grand garage isolé et détaché, une cuisine avec îlot, quatre chambres dont trois à l'étage, toutes sur plancher de bois franc. Elle bénéficie d'un grand patio et d'un sous-sol aménageable avec plancher chauffant. Un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche qualité et espace à un prix accessible, avec des rénovations effectuées assurant tranquillité d'esprit. Addenda :Cette propriété se distingue par la qualité supérieure de ses installations et par le niveau de
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111 Rue André,
Waterville, J0B 3H0
Bungalow moderne construit en 2020 avec 4 chambres et sous-sol aménagé incluant un gym. Garage double détaché 32' x 32', remise 20' x 16', sur un terrain paysager de 1 574,5 m². Un cadre idéal pour la famille active à Waterville ! Addenda :Ce bungalow contemporain, érigé en 2020, offre une combinaison parfaite de confort et de modernité. Avec ses 4 chambres, son sous-sol entièrement aménagé incluant un espace gym et son impressionnant garage double détaché de 32' x 32', cette propriété répond aux besoins des familles actives et des passionnés de loisirs. Une remise de 20' x 16' ajout
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24 Ch. du Soleil-Levant,
Bolton-Est, J0E 1G0
Propriété exceptionnelle de prestige sur plus de 7,5 acres dans un emplacement privé et recherché. Elle offre 5 chambres et 3 salles de bains, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle de bain à plancher chauffant. La cuisine de chef, également dotée de plancher chauffant, est équipée de comptoirs en granit et d'électroménagers haut de gamme. Le rez-de-chaussée, avec son plafond de 9 pieds, crée un espace lumineux et accueillant. Le garage à trois portes sur deux étages complète cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité. Addenda :Bo
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59 Rue Genest,
Danville, J1T 4A7
Découvrez le 59 rue Genest, à Val-des-Sources! Située dans un quartier paisible, cette propriété lumineuse offre un espace de vie chaleureux et bien pensé. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle de séjour avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot, une salle à manger et une salle d'eau pratique. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains moderne. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire et un accès direct au garage. Grand terrain intime, aménagé, patio, terrasse, piscine au sel 2023, aire de feu, remise. Coup de coeur assuré! Addenda :Découvrez
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931 Rue du Moulin,
Magog, J1X 7K5
Mise en valeur virtuelle : des meubles ont été ajoutés numériquement à certaines photos à titre illustratif seulement. Addenda :Condo de luxe d'environ 1 500 pi² offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce condo comprend un garage chauffé avec espace de rangement, une isolation acoustique supérieure et un grand balcon de 25 x 10 pi idéal pour vos moments de détente. L'unité propose 2 chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un système de climatisation et un aspirateur central pour un ma
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3424 Rue Générations,
Rock Forest, J1N 0P9
Découvrez cette charmante propriété de plus 1 000 pi², située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie serein et confortable. Construit en 2009, ce bungalow propose quartes chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le sous-sol entièrement aménagé avec une entrée indépendante ajoute une dimension supplémentaire à cet espace de vie. Terrain aménagé et intime. UN seul et unique propriétaire. Possibilité d'installé laveuse-sécheuse au sous-sol. INCLUSIONS Luminaires, stores, tringles, aspirateur centrale et acc., EXCLUSIONS rideaux
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2100 Ch. de Georgeville, App. 70,
Magog, J1X 7V6
Propriété neuve d'exception située dans le Domaine Country Club à Magog. Sise sur un terrain de 6 acres, cette résidence contemporaine de + 3700 pi² vous séduira par son design raffiné et ses matériaux de qualité supérieure. Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 10' avec cathédrale au salon, ainsi que les planchers de béton poli chauffants, alliant confort et esthétisme. L'étage comprend 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Un garage double vient compléter cette propriété parfaitement pensée pour un mode de vie haut de g
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315 Ch. Grenier,
Stanstead, J0B 3E0
Endroit paisible sur un cul-de-sac entre Stanstead et Ayer's Cliff, à seulement 2 km du club de golf Dufferin Heights. Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain avec garage double attaché. Située en retrait de la route, sur un terrain surélevé avec arbres matures assurant intimité et tranquillité. Grand cabanon inclus. Emplacement de choix en campagne, idéal pour les amateurs de nature et de calme. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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610 12e Rang,
Saint-Robert-Bellarmin, G0M 2E0
Située dans un village tranquille en pleine campagne, cette charmante propriété offre tout l'espace et la tranquillité que vous recherchez. Deux étages, quatre chambres à coucher, une grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps et un immense terrain boisé. Le paradis ! Endroit parfait pour les familles ou pour ceux qui rêvent de calme et de nature. Addenda :Inclusions :Piscine, tirolienne, foyer en pierre à l'extérieur.Exclusions :Chauffe-eau de la piscine.
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654 Rue Ste-Claire,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1R 0V1
Située dans un quartier tranquille et prisé des familles, cette chaleureuse propriété offre une aire ouverte lumineuse grâce à sa fenestration abondante, beaucoup de rangement et une cour arrière plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain complètes et son vaste garage isolé et chauffé, chacun y trouve son espace pour tous les besoins du quotidien. La cour intime aménagée, bordée de haies de cèdres, crée un espace sécurisant pour jouer et se détendre. À deux pas du parc Arthur-Tardif et de la piste cyclable, c'est un vrai clé en main où il fai
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.