Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
72 Route Bunker,
Stanbridge East, J0J 2H0
Superbe propriété au goût du jour située dans le secteur paisible de Stanbridge East. Ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que ses grandes pièces de vie à aire ouverte font de cette maison l'endroit rêvé pour y fonder une famille. L'immeuble vient également avec 4 bâtisses offrant de grands espaces de rangement polyvalents. Voilà une belle opportunité d'accès à la vie à la campagne! *Possibilité de louer 5 acres de terrain supplémentaires pour 99 ans. La municipalité devra procéder à une nouvelle évaluation lors de la vente du présent lot.* Addenda :Veuillez pr
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209 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2020, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chalet
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264 Rg des Granites,
Stratford, G0Y 1P0
Accès à l'eau! Charmant plain-pied situé sur terrain de 29 695,47 pi², en 2e ligne du lac Elgin, à Stratford. Un accès au lac se trouve à 2 minutes à pied. La propriété offre 2 chambres à coucher et une salle de bains. Les murs et plafonds en lattes de bois, de même que le poêle au bois au salon, confèrent à la propriété un cachet chaleureux. La cuisine est dotée d'armoires en bois, d'un dosseret en céramique et d'un évier double. La chambre principale est munie d'une garde-robe et d'un placard. La salle de bains comporte une jolie douche en verre et céramique. Galerie à l'avant et à l'arrière
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1000Z 10e Rang,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Propriété exceptionnelle sur près 88 acres, offrant des vues panoramiques sur la vallée et une intimité totale . La résidence, rénovée au fil des années, comprend plus de 2 500 pi2 habitables avec un potentiel de 5 chambres, 2 salles de bains et un garage double sur deux étages. Le vaste terrain offre un potentiel incroyable pour tous vos projets , que ce soit un domaine privé, un espace récréatif ou agricole. Idéalement située à moins de 10 minutes de Coaticook et 30 minutes de Sherbrooke, cette propriété allie nature, tranquillité et accessibilité. Addenda :Propriété exceptionnelle
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3398 Rue Marceau,
Lac-Mégantic, G6B 3H2
Superbe habitation neuve, clé en main, située dans le secteur recherché du Versant! Au rez-de-chaussée, on retrouve une aire de vie lumineuse et invitante, et la cuisine, très bien aménagée, est dotée d'un îlot/comptoir ainsi que d'un garde-manger walk-in. La propriété comprend trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, deux salles de bains modernes, une thermopompe pour un confort optimal et d'un patio à l'arrière. Les pièces sont claires, bien pensées et accueillantes. À proximité de tous les services, c'est un endroit où vous sentirez rapidement chez vous! A
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4747 Rue Waban-Aki,
Sherbrooke, J1L 3B9
Découvrez cette superbe propriété où confort et élégance s'harmonisent à la perfection. Matériaux haut de gamme, luminosité exceptionnelle et espaces bien pensés vous séduiront dès l'entrée. Magnifique cuisine avec îlot central, grande salle à manger conviviale et salon chaleureux. Quatre chambres, dont deux à l'étage, chacune avec sa salle de bain privée. Grand terrain aménagé avec soin, garage détaché et emplacement stratégique près des services, axes routiers et piste cyclable. Addenda :Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur familial recherché, idéalement posi
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24 Ch. du Soleil-Levant,
Bolton-Est, J0E 1G0
Propriété exceptionnelle de prestige sur plus de 7,5 acres dans un emplacement privé et recherché. Elle offre 5 chambres et 3 salles de bains, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle de bain à plancher chauffant. La cuisine de chef, également dotée de plancher chauffant, est équipée de comptoirs en granit et d'électroménagers haut de gamme. Le rez-de-chaussée, avec son plafond de 9 pieds, crée un espace lumineux et accueillant. Le garage à trois portes sur deux étages complète cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité. Addenda :Bo
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140 Rue Robert,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Maison - à vendre - 140 Rue Robert. Découvrez cette grande maison de campagne située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé en bi-génération avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une gr
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15 Ch. du Hibou,
Eastman, J0E 1P0
Impressionnante réalisation architecturale, à deux pas des sentiers du parc national du Mont Orford et de son accès privilégié au lac Stukely. Récipiendaire de plusieurs distinctions au grand prix du design reconnu mondialement, cette résidence de campagne aux lignes minimalistes et épurées vous séduira avec ses ouvertures surdimensionnées sur la forêt permettant d'admirer les couleurs des saisons. L'intérieur offre de nombreux matériaux importés, des hauts plafonds et une confection à la fine pointe. Vous pourrez bénéficier d'une expérience thermale avec le sauna, le ruisseau et spa. Pour les
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1985 Rue Prospect,
Sherbrooke, J1J 4C9
Jumelé à étages coup de coeur avec vue sur le golf! Cuisine avec comptoir de granite, dosseret de céramique et armoires de chêne. Aire ouverte salon/salle à manger en bois franc avec foyer au propane. Walk-in, s. de bains attenante avec céramique chauffante et porte-patio dans la chambre principale. Solarium fermé 3 saisons. Sous-sol totalement aménagé avec chambre, salle de bains et installation laveuse-sécheuse. Garage intégré, terrain paysager bordé de haies, sans voisin à l'arrière! Addenda :Situé dans un secteur prisé et offrant une vue imprenable sur le golf, ce jumelé à étages
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38Z Rue Main,
Hatley, J0B 4B0
RUBICON FARM -- Magnifique domaine de plus de 3 acres comprenant une imposante maison ancestrale (1793) à l'architecture intemporelle, une écurie, un garage double et des bâtiments secondaires. Un décor champêtre unique entre Ayer's Cliff et North Hatley. Idéal pour chevaux, projets agrotouristiques ou résidence secondaire. Une propriété de caractère offrant un mode de vie paisible et raffiné. Addenda :Cette propriété exceptionnelle comprend deux lots distincts : *Le premier inclut la maison principale ainsi que les bâtiments accessoires (grange, garage double détaché). *Le second,
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4247 Rue de l'Everest,
Ascot Corner, J0B 1A0
Dès votre arrivée, le terrain de 120 000 pc (3 acres) crée une sensation de calme, d'espace et de liberté. Cette propriété haut de gamme, construite en 2023, offre un environnement exceptionnel! À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du site: véranda 4 saisons, piscine creusée, bâtiment annexe avec vestiaire et salle d'eau, garage double et potager. L'intérieur séduit par une vaste aire de vie lumineuse avec foyer au gaz. La cuisine haut de gamme, dotée d'appareils de qualité et d'un garde-manger walk-in, plaira aux amateurs de cuisine et de réceptions. Une propriété où confort, élégance
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53Z-55Z Ch. du Mont-Dostie,
Audet, G0Y 1A0
Résidence de 4 chambres sur vaste domaine de 152,89 acres avec érablière et contingent de 5 820 livres. La propriété comprend une jolie résidence en pierre des champs, un garage et une écurie de 5 box. On y retrouve une superficie cultivable de 10 acres, une vaste érablière avec cabane à sucre entièrement équipée ainsi que deux étangs de pêche, et ruisseau. Avec une vue panoramique imprenable sur la région, cette propriété combine un cadre idyllique et des opportunités multiples pour vos projets. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1
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19 Av. du Château-d'Eau,
Bedford, J0J 1A0
Plain-pied moderne avec cour de rêve! Découvrez ce magnifique plain-pied construit en 2021, parfait pour votre famille !Avec ses 2 càc au rez-de-chaussée, une aire de vie à aire ouverte baignée de lumière, et un garage double pratique, ce nid douillet vous offre confort et fonctionnalité.La cour arrière vous fera complètement craquer : Le pergola avec cheminée pour foyer, le terrain de pétanque, la micro piscine, le branchement pour four à pizza extérieur.Un véritable havre de paix pour recevoir vos proches pour les BBQ d'été ou les soirées autour du feu. Possibilité de 2 càc supplémentaire a
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1 Rue Alice,
Weedon, J0B 3J0
Découvrez une propriété au design soigné, parfaitement intégrée à son environnement naturel au sein du projet immobilier écologique «Au pied du mont Ham». Cette résidence offre 3 chambres, 2 salles de bains et une aire de vie lumineuse à plafonds cathédrales, avec une vue imprenable sur le mont Ham, sur un terrain boisé intime. Vous profiterez d'un milieu de vie unique, dans une communauté engagée favorisant la nature et participant à des initiatives collectives, dont le jardin communautaire. Idéale comme résidence principale ou location touristique. Addenda :Découvrez une propriété
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61Z Route 255,
Wotton, J0A 1N0
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et d
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980 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2
Pré-vente! Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addenda :Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courant
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855 Ch. des Hauts-Cantons,
Stratford, G0Y 1P0
Superbe propriété construite en 2019 avec garage double détaché construit en 2020 et ACCÈS NOTARIÉ au lac de la Héronnière. Offrant une fenestration abondante, des aires de vie lumineuses et la chaleureuse présence du bois, elle charme dès l'entrée. La mezzanine propose une vue imprenable sur l'environnement. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire à remous et douche indépendante ainsi qu'un salle d'eau. Poêle au bois au sous-sol, cuisinière au bois J.A ROBY. Le sous-sol partiellement aménagé est prêt à être complété selon vos besoins. Le tout sur un vaste terrain partielle
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80 Rue des Hauts-du-Lac,
Magog, J0B 1C0
Sur les hauteurs du lac Massawippi, au coeur d'un secteur prisé d'Ayer's Cliff, cette résidence inspirée de la côte Est américaine offre une vue sur le lac et les montagnes, avec accès à l'eau. Architecture intemporelle, bardeaux de cèdre, volumes généreux et luminosité remarquable. Quatre chambres avec possibilité de six, dont une suite des maîtres avec balcon privé, trois salles de bain et une salle d'eau. Géothermie, garage double et construction de qualité signée Denis Legault, selon les plans d'Alan Bellavance. Un lieu distinctif où s'exprime un art de vivre élégant, entre nature et raffi
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10 Rue Pauline-Gosselin,
Dudswell, J0B 1G0
Située au 10 rue Pauline-Gosselin à Dudswell, cette construction récente offre des matériaux haut de gamme, une grande fenestration et des plafonds de 9 pieds et demi, créant un espace lumineux et aéré. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte avec cuisine moderne et îlot, garde-manger walk-in, salle à manger avec porte extérieure et salon chaleureux. Deux chambres en bois franc, dont une avec walk-in et espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une salle de bain complète. Terrain intime, propriété clé en main. Addenda :Située au 10 rue Pauline-Gosselin à Dudswell, cette construction réce
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.