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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 984 résultats
Maison à étages à vendre - 245 Rue Chouinard, Magog, J1X0M9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
784,900 $

245 Rue Chouinard,
Magog, J1X 0M9

Grande propriété situé au lac Lovering avec accès à 4 plages privées incluant une marina. Profitez du meilleur des deux mondes avec la tranquillité de la campagne, à moins de 15 minutes du centre-ville de Magog. Érigée sur un vaste terrain, elle offre de grandes pièces lumineuses, des aires ouvertes conviviales, un rez-de-jardin polyvalent ainsi qu'un garage double avec rangement à l'étage. Entourée de nature, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible. N'attendez pas, venez constater par vous-même que cette propriété saura ré

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Bungalow à vendre - 473 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | ESTRIE
474,900 $

473 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ. Ce charmant chalet rénové offre un cadre chaleureux au coeur d'une nature préservée. Offrant trois chambres, une salle de bains et vendu entièrement meublé, il propose un clé en main. Situé sur le 2e rang du paisible lac Lovering, il bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages privées, dont une avec quai pour bateau à moteur et installations de kayak. Doté d'un foyer au bois et d'un confort moderne, ce chalet allie parfaitement détente, nature et convivialité. Addenda :ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ Dès votre arrivée, vous serez

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Bungalow à vendre - 120 Route 108, App. 06, Lingwick, J0B2Z0
BUNGALOW | ESTRIE
99,900 $

120 Route 108, App. 06,
Lingwick, J0B 2Z0

Vous recherchez un chalet accessible à l'année pour la chasse, la pêche et les escapades en nature? Situé dans un club privé, ce petit coin de paradis vous offre l'accès à 3 magnifiques lacs naturels et à 13 000 acres de territoire avec sentiers de motoneige et de VTT. Boisé à perte de vue! Le chalet est entièrement équipé, isolé pour l'hiver et chauffé au bois ou au propane. Une propriété qui saura vous charmer dès la première visite! Addenda :Inclusions :Frigidaire, Cuisinière au gaz, Bureau dans la chambre, Base de lit et matelas, Certaine vaisselle, Bois de chauffage r

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 313 Rue de London, Sherbrooke, J1H3M6
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
629,000 $

313 Rue de London,
Sherbrooke, J1H 3M6

Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur prisé du Vieux-Nord, sur la rue London, à quelques minutes de marche du parc London et de nombreux services. Alliant le cachet des demeures d'époque au confort moderne, elle a bénéficié de nombreuses rénovations tout en préservant son caractère authentique. Vous serez charmé par ses planchers de bois, ses magnifiques boiseries, son bel escalier de bois, sa cuisine rénovée avec goût ainsi que par le salon et la salle à manger, 2 pièces chaleureuses et accueillantes. La propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bains complète, u

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Paliers multiples à vendre - 89Z Ch. Duplin, Dudswell, J0B1G0
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
450,000 $

89Z Ch. Duplin,
Dudswell, J0B 1G0

Propriété unique offrant deux terrains, dont un bordé par une rivière navigable. Élevée sur trois étages, elle propose une configuration permettant la division en deux logements distincts, chacun avec cuisine, salle de bain et salle à manger. Le terrain plat et dégagé offre une vue splendide, particulièrement au lever du soleil. Idéal pour ceux qui recherchent un projet polyvalent combinant potentiel résidentiel et charme naturel. Une opportunité rare à saisir!Addenda :INFO : 250$ annuel frais d'entretien cheminInclusions :Réfrigérateur blanc, cuisinière blanche, les 2 lave

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Bungalow à vendre - 3222 Rue Iberville, Les Nations, J1K1W5
BUNGALOW | ESTRIE
424,000 $

3222 Rue Iberville,
Les Nations, J1K 1W5

Charmant plain-pied situé sur la rue Iberville, au coeur du secteur universitaire de Sherbrooke. Offrant 2 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol semi-aménagé offrant un excellent potentiel d'agrandissement, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un premier acheteur. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend une grande salle familiale avec foyer au bois, une superbe galerie couverte de 13 x 12 pi ainsi qu'un vaste terrain plat et intime bordé de haies de cèdres. À proximité des universités, des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun et

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Maison à étages à vendre - 1966 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J1K7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,100,000 $

1966 Rue Prospect,
Sherbrooke, J1J 1K7

Maison centenaire de caractère à Sherbrooke, secteur Les Nations. Cette propriété est située sur un immense terrain de 31 200 pi² avec piscine creusée. Salon double avec foyer, cuisine, salle à manger attenante complètement vitrée donnant sur la cour, trois chambres à coucher dont une suite principale avec salle de bain et bureau attenants. Une maison au cachet indéniable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou aux amateurs de propriétés uniques. En face du Club de Golf de Sherbrooke. Vivez la campagne à la ville! Addenda :Découvrez cette superbe propriété centenaire pleine de

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 8060 Route Louis-S.-St-Laurent, Coaticook, J0B1L0
BUNGALOW | ESTRIE
420,000 $

8060 Route Louis-S.-St-Laurent,
Coaticook, J0B 1L0

À Compton, cette propriété construite en 1875 se distingue par son caractère chaleureux et son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé de près de 24 000 pi² avec vue dégagée sur la campagne, elle offre une ambiance accueillante avec ses plafonds en pin, ses planchers de bois franc et ses boiseries. Elle comprend deux chambres, dont une chambre principale à l'étage avec espace salon adjacent, ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2026. Les espaces de vie généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère conviviale, idéale pour profiter pleinement de cette demeure.

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Fermette à vendre - 35Z Ch. Gallup, Danville, J0A1A0
FERMETTE | ESTRIE
1,950,000 $

35Z Ch. Gallup,
Danville, J0A 1A0

Danville (Estrie) : Établi il y a 12 ans, le vignoble de la Vallée des Nuages s'étend sur 68,13 acres et compte 12 000 ceps répartis sur 4,6 hectares. Le terrain comprend également une érablière de 12 acres comptant environ 1 500 entailles (estimation non officielle), 7 acres dédiés à diverses cultures, des petits fruits, des vergers et deux étangs naturels. Un bâtiment à usage commercial est déjà aménagé avec un chai doté d'espaces d'entreposage, une salle destinée aux réceptions et aux dégustations, ainsi qu'une cuisine commerciale entièrement équipée. La propriété propose aussi une spacieus

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Maison à étages à vendre - 87 Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

87 Ch. du Lac-Nick,
Bolton-Est, J0E 1G0

Dans un écrin de nature enchanteresse, à quelques minutes du village d'Eastman, ce petit bijou de refuge est actuellement exploité comme gîte touristique. Le rez-de-chaussée est réservé aux invités alors que l'étage sert de logement au propriétaire. Au bord d'un petit lac écologique privé, dans un voisinage de villégiature de prestige, la propriété très privée s'étend sur plus d'un acre jusqu'au rivage. Un environnement coup-de-coeur qui se mérite des éloges sur Aibnb (voir: Gite des Arts à Bolton Est sur le web). Que votre projet soit pour un usage personnel avec revenu d'appoint ou pour votr

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Maison à étages à vendre - 543 Rue St-Michel, Sherbrooke, J1E2K9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
324,500 $

543 Rue St-Michel,
Sherbrooke, J1E 2K9

Située dans le secteur Est de Sherbrooke, cette propriété tout en brique sur coin de rue offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son aménagement permet l'installation d'un bureau à domicile avec entrée indépendante, idéal pour professionnels. Vous profiterez d'un garage détaché, de nombreux rangements extérieurs, ainsi que d'une cour arrière aménagée avec piscine, spa et galerie couverte. Emplacement recherché, à proximité d'une école primaire, du CEGEP, des parcs et du transport en commun. Une propriété polyvalente offrant confort et fonctionnalité.Addenda :

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Maison à étages à vendre - 98 Rue St-Pierre, Magog, J1X3A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
186,000 $

98 Rue St-Pierre,
Magog, J1X 3A2

Maison 2 étages, sur coin de rue, possibilité de redévelopper Addenda :zonage : H282 Certificat de localisation à venir. photos intérieures à venir. Inclusions :Exclusions :biens meubles appartenant aux vendeurs

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 3760 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1R0A2
BUNGALOW | ESTRIE
624,900 $

3760 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1R 0A2

Bienvenue dans cette superbe propriété située dans le secteur de St-Élie à Sherbrooke, sur un vaste terrain de 86 452 pi², dans un environnement paisible en pleine nature! Lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, elle offre 4 chambres et 2 salles de bain. Vous apprécierez son vaste salon, sa cuisine avec beaucoup de rangement et garde-manger walk-in, ainsi que la chambre principale avec walk-in. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec plancher chauffant en époxy et 2 chambres. Thermopompe murale au rez-de-chaussée. Un cadre de vie calme et naturel, à proximité de l'autoroute! Ne

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Un étage et demi à vendre - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C0A7
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
639,000 $

603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères,
Sherbrooke, J1C 0A7

Découvrez cette magnifique propriété, située sur un superbe terrain paysager de près de 75 000 pi², agrémenté d'arbres matures, d'un garage double détaché, d'un grand hangar et d'un gazebo, le tout dans un environnement exceptionnel à proximité des services. Cette chaleureuse maison en pierre des champs, entretenue avec un soin remarquable, offre trois chambres à coucher, deux salles de bain, un sous-sol aménagé avec poêle à bois. Une propriété impeccable à découvrir!Addenda :Découvrez cette charmante propriété, idéalement située à proximité de la ville tout en offrant la tranquillit

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Maison à étages à vendre - 916 Ch. Viens, Magog, J1X7T1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
4,495,000 $

916 Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1

Propriété d'exception idéalement située en bordure du Lac Memphrémagog avec 106' de frontage sur le lac. La résidence propose des espaces de vie élégants et confortables comprenant 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bain. À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du site et de la vue panoramique spectaculaire sur l'eau. La propriété se distingue également par ses installations rares et polyvalentes : 2 garages doubles, un vaste hangar ainsi qu'un plateau d'atterrissage pour hélicoptère, ajoutant une dimension unique et exclusive à l'ensemble. Addenda

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Bungalow à vendre - 2431 Ch. de Georgeville, Magog, J1X7V6
BUNGALOW | ESTRIE
2,250,000 $

2431 Ch. de Georgeville,
Magog, J1X 7V6

Entre Magog et Georgeville, au coeur des Cantons-de-l'Est, cette élégante résidence de campagne occupe un domaine privé de 3,93 acres orienté vers les couchers de soleil. Un environnement privilégié, ponctué d'un étang et d'une piscine creusée, où nature et tranquillité sont au premier plan. La propriété se distingue par son architecture classique, ses volumes généreux et son aménagement de plain-pied complété par un vaste rez-de-jardin. Elle offre tout l'espace et le confort nécessaires pour profiter pleinement de la vie à la campagne et recevoir famille et amis. Garage double et nombreuses c

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Bungalow à vendre - 51 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
599,900 $

51 Ch. George-Bonnallie,
Eastman, J0E 1P0

Découvrez cette propriété lumineuse et chaleureuse, nichée sur un vaste terrain de + 48 000 pc. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau et une grande salle familiale, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante & d'un grand walk-in. Les passionnés seront comblés par le grand garage double, parfait pour vos projets ou pour du rangement supplémentaire. Profitez de la tranquillité d'Eastman tout en étant à proximité des activités de plein air et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute.

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Maison à étages à vendre - 131 Rue des Rossignols, Sherbrooke, J1R0M9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

131 Rue des Rossignols,
Sherbrooke, J1R 0M9

Superbe maison offrant de magnifiques espaces à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété se distingue également par son immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri d'auto pratique. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des parcs, des écoles primaires et de nombr

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2,128 pi²

Maison à étages à vendre - 214 2e Rang, Wotton, J0A1N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
274,900 $

214 2e Rang,
Wotton, J0A 1N0

Maison de campagne offrant une magnifique vue dégagée sur les champs et les montagnes. Elle propose une aire de vie ouverte, idéale pour profiter de la luminosité naturelle et des paysages. La propriété comprend 3 chambres à coucher dont 2 au RDC. Un garage attaché de 24 x 28 pi ajoute une belle espace pratique. Cette maison présente un beau potentiel mais nécessite des rénovations, parfaite pour bricoleurs ou les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût. Magnifique vue et grand terrain de plus de 45 000 pc sans voisin à l'arrière. Faite vite! Chauffe-eau 60 gallons 2025. Panneau éle

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 372 Rue Argenteuil, Sherbrooke, J1N2S6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,349,000 $

372 Rue Argenteuil,
Sherbrooke, J1N 2S6

BORD DE L'EAU. À l'adresse du raffinement, de l'élégance et du confort, cette prestigieuse propriété bénéficie de 91 pieds de façade sur la rivière Magog navigable. En plus de bénéficier d'un garage attaché, elle se distingue par son logement 4 ½ au rez-de-jardin qui rapporte 1650 $/mois. Elle vous séduira aussi par ses trois grandes chambres à l'étage, sa cuisine avec comptoirs de granit, son aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au bois Napoléon, ses planchers radiants, ses superbes salles de bain fraîchement rénovées de même que par ses grandes vitrines qui offrent une vue panoramiqu

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.