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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 909 résultats
Bungalow à vendre - 14 Rue Charles-Powell, Bromont, J2L0S4
BUNGALOW | ESTRIE
485,000 $

14 Rue Charles-Powell,
Bromont, J2L 0S4

Je ne suis pas un jumelé comme les autres. Je suis un jumelé de LUXE. Plafonds hauts, fenestration généreuse et luminosité exceptionnelle créent un espace où l'on respire vraiment. Situé à Bromont, en Estrie, à proximité de la montagne et des services, j'offre 3 chambres et un sous-sol prêt à accueillir votre cinéma maison ou salle familiale. Un parfait équilibre entre qualité de vie, potentiel et emplacement recherché. Venez me découvrir. Addenda :Je suis un jumelé... mais pas comme les autres. Je suis fière de mes plafonds hauts -- ici, je respire. On s'y sent bien, ouvert, libre.

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Bungalow à vendre - 315 Ch. Grenier, Stanstead, J0B3E0
BUNGALOW | ESTRIE
489,000 $

315 Ch. Grenier,
Stanstead, J0B 3E0

Endroit paisible sur un cul-de-sac entre Stanstead et Ayer's Cliff, à seulement 2 km du club de golf Dufferin Heights. Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain avec garage double attaché. Située en retrait de la route, sur un terrain surélevé avec arbres matures assurant intimité et tranquillité. Grand cabanon inclus. Emplacement de choix en campagne, idéal pour les amateurs de nature et de calme. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 92 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X3W4
BUNGALOW | ESTRIE
1,250,000 $

92 Ch. des Bosquets-Fleuris,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

Au bord du Lac Memphrémagog (Baie Fitch), cette propriété clé en main, entièrement meublée, offre 105 pi de rive privée dans un décor boisé intime. Lumineuse, elle séduit par son salon à plafond cathédrale avec cheminée, sa cuisine conviviale avec îlot et sa salle à manger ouverte sur la forêt. Trois chambres, dont une avec bureau au rez-de-jardin et une suite principale avec balcon privé. À l'extérieur : terrasses, patio couvert, coin feu au bord de l'eau et sentier privé menant au quai. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Addenda :Un havre de paix au coeur de la nature! Nichée

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 386 Ch. des Sables, Cookshire-Eaton, J0B2A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,900 $

386 Ch. des Sables,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0

À moins de 20min de Sherbrooke, havre de paix sur 8.24 acres en partie boisé et plat. Situé sur un coin de rue et à gauche sans maison voisine, c'est la tranquillité assurée! Magnifique maison avec ses bâtiments accessoires bien entretenus depuis 1986 par les propriétaires actuels. Possibilité de puiser l'eau de façon manuelle en cas de perte d'électricité ou de démarrer la génératrice connectée à la maison. Addenda :-Rangement dans l'entre-toit du garage accessible par l'intérieur et l'extérieur -Rangement dans l'entre-toit de la maison Inclusions :Réfrigérateur, cuisinièr

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 898 Rue McManamy, Sherbrooke, J1H2N3
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
449,000 $

898 Rue McManamy,
Sherbrooke, J1H 2N3

Un coup de coeur assuré, comme une maison neuve, sans compromis! Elle saura vous séduire dès le premier regard! Cette magnifique propriété au cachet chaleureux marie à merveille modernité et authenticité, elle offre un espace de vie accueillant avec ses planchers de chêne et ses plafonds en bois. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grand atelier au sous-sol. Superbe galerie en composite, matériaux de qualité et finition soignée. Située dans un secteur central, à proximité des services et des transports, elle vous simplifie la vie tout en vous offran

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1387A Rue Béliveau, Sherbrooke, J1K2R7
BUNGALOW | ESTRIE
429,000 $

1387A Rue Béliveau,
Sherbrooke, J1K 2R7

Située à deux pas de l'Université de Sherbrooke, cette propriété offre un terrain de 49 x 100 pi irr. dans un secteur recherché, près des services et des transports en commun. Aire de vie lumineuse avec trois chambres et sous-sol aménagé. Vente conditionnelle à l'obtention du nouveau cadastre par le vendeur. Possibilité d'acquérir le tout sur un terrain double ou seulement le terrain vacant. (voir Centris #17526396 et #26865271) Addenda :- Conditionnel à l'obtention du nouveau numéro de lot, d'ici le 30 juin 2026, le tout à la charge du vendeur, demande déposée à la Ville de Sherbroo

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Maison à étages à vendre - 405 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A1G1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
495,000 $

405 Rue St-Paul E.,
Coaticook, J1A 1G1

Charmante et chaleureuse, cette propriété polyvalente s'adapte à votre mode de vie! Que vous souhaitiez une maison unifamiliale spacieuse, un espace bi-génération ou un duplex, les possibilités sont nombreuses. Actuellement configurée en duplex, elle propose une unité principale avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le logement 4 1/2 génère un revenu d'appoint intéressant. Profitez d'un grand garage (2 voitures), idéal pour vos véhicules ou pour y aménager un atelier. Située à proximité des écoles, ell

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Maison à étages à vendre - 45 Ch. du Mont-Bear, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,350,000 $

45 Ch. du Mont-Bear,
Mansonville, J0E 1X0

Cantons-de-l'Est, à la frontière Canada--États-Unis. Construction scandinave Natur Evo (2022), toujours sous garantie GCR, avec garage double, implantée sur un site exceptionnel de 79,6 acres boisés privés, voisin du Owl's Head Ski & Golf. Un véritable repère de tranquillité offrant près de 3,4 millions de pi² de nature. Propriété située hors périmètre de la Loi sur l'interdiction d'achat d'immeubles résidentiels par des non-Canadiens. Bienvenue aux acheteurs américains et européens à la recherche d'un investissement immobilier unique au Canada. Addenda :Inclusions :Système

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Maison à étages à vendre - 974 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
521,765 $

974 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addenda :Disponible le 14 juillet 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main cou

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Bungalow à vendre - 207 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | ESTRIE
299,900 $

207 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet locatif entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2022, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location court terme permise! Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur a

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Un étage et demi à vendre - 309 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
1,595,000 $

309 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

111 acres via le ch. Georgeville. Résidence en béton d'environ 3 500 p.c. à rénover, située à près de 450 mètres du chemin pour une intimité exceptionnelle. Plafonds de 11' au rez-de-chaussée et sous-sol complet de 10'9 offrant un vaste potentiel d'aménagement. Ce domaine unique, riche en possibilités, représente une occasion rare de concrétiser une vision d'envergure. Que vous soyez amateur de grands espaces, investisseur visionnaire ou passionné d'architecture et de design, cette propriété constitue une toile exceptionnelle pour réaliser un projet distinctif. Addenda :Selon l'acte

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Condo à vendre - 3459 Rue des Chênes, Sherbrooke, J1L2E7
CONDO | ESTRIE
299,000 $

3459 Rue des Chênes,
Sherbrooke, J1L 2E7

Superbe condo rénové situé au 2e étage avec entrée indépendante, offrant un espace de vie lumineux et moderne. L'aire ouverte propose un salon chaleureux avec accès au balcon, une cuisine au goût du jour avec comptoir-lunch et une salle à manger conviviale. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain et douche vitrée complètent l'unité. Une propriété clé en main à proximité de tous les services. Addenda :Condo rénové situé au 2e étage avec entrée indépendante, offrant une aire de vie lumineu

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Bungalow à vendre - 900 Av. des Cascades, Valcourt, J0E2L0
BUNGALOW | ESTRIE
374,900 $

900 Av. des Cascades,
Valcourt, J0E 2L0

Grand plain-pied avec garage situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs et services, et à moins de 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété offre six chambres à coucher et deux salles de bain, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses comprenant trois chambres, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de lavage pratique avec sortie extérieure vers la cour arrière. Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires, une vaste salle familiale avec poêle au bois, une cuisinette et

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Bungalow à vendre - 27 Rue des Tailleurs-de-Pierre, Stanstead, J0B3E4
BUNGALOW | ESTRIE
290,498 $

27 Rue des Tailleurs-de-Pierre,
Stanstead, J0B 3E4

Logez-vous pour le prix d'un loyer! Cette superbe mini-maison construite en 2026 avec garantie GCR vous offre un style de vie sans compromis dans un environnement paisible, à proximité des frontières et des services. Vous serez charmé par le plafond cathédrale qui surplombe l'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Elle propose 2 chambres à coucher, une magnifique salle de bain avec douche vitrée, une thermopompe murale, une luminosité remarquable et un décor actuel. Une propriété clé en main où confort, simplicité et nature se rencontrent. À découvrir rapidement!

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Condo à vendre - 1307 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
483,000 $

1307 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Découvrez ce superbe condo à Magog, offrant un cadre de vie moderne et apaisant. La cuisine, rénovée en 2023 avec plancher chauffant, propose un espace élégant et confortable. L'unité comprend trois grandes chambres et une aire de vie lumineuse. Profitez d'une vue magnifique sur le mont Orford depuis le balcon privé, idéal pour les beaux jours. Une piscine creusée complète l'ensemble. Situé à proximité des services et des attraits de la région, ce condo est parfait pour allier confort, nature et qualité de vie. Addenda :2e étage: Ce condo saura vous charmer par ses vastes espaces à a

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Maison à étages à vendre - 41 Ch. du Petit-Québec, Lac-Mégantic, J0B1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

41 Ch. du Petit-Québec,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Découvrez cette superbe propriété à La Patrie, nichée sur un vaste terrain boisé, avec ruisseaux et érablière, d'un peu plus de 53 âcres. Agrandie de 80 % en 2012, cette maison sur deux étages allie charme et fonctionnalité. Elle comprend trois chambres à coucher dont une spacieuse à l'étage, un garage double détaché et des espaces de vie lumineux. Un havre de paix pour ceux en quête d'espace et de nature. Cette propriété clef en main est idéale pour les amateurs de nature, chasse, acériculture ou tout simplement de tranquillité et intimité. Située à proximité du Mont Mégantic en pleine natur

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2,128 pi²

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Bungalow à vendre - 632 Rue de Vichy, Rock Forest, J1N1Z1
BUNGALOW | ESTRIE
429,900 $

632 Rue de Vichy,
Rock Forest, J1N 1Z1

Située dans le secteur convoité de Rock Forest, charmante résidence offrant 4 chambres à coucher (3 chambres au même niveau) et 2 salles de bain. Luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres; vaste salle familiale parfaite pour les rassemblements. Implantée sur un terrain privé de 11 200 pi², le lot bénéficie d'arbres matures et d'un bel espace extérieur pour jardinage, jeux ou détente. Idéal pour une famille à la recherche d'un secteur calme et recherché. Ne ratez pas cette belle opportunité. Addenda :--Situé près des épiceries, parcs, axes routiers, des centres commerciau

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Un étage et demi à vendre - 1292 Ch. de la Grande-Ligne E., Notre-Dame-de-Stanbridge, J0J1M0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
449,000 $

1292 Ch. de la Grande-Ligne E.,
Notre-Dame-de-Stanbridge, J0J 1M0

Grande propriété au charme campagnard sise sur un terrain d'un peu plus de 32 000 pieds carrés. Offrant 4 chambres à coucher, un espace bureau ainsi que de grandes pièces de vie, cet immeuble représente l'endroit rêvé pour y concrétiser tous vos projets. Le grand garage attaché saura également charmer les plus bricoleurs. De plus, l'abondance de luminosité naturelle et de boiseries apportent un sentiment de calme et d'apaisement qui font de cette maison un véritable havre de paix. Sans voisin autant à l'avant qu'à l'arrière, cette propriété propose un énorme potentiel. Ne tardez pas à programm

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Maison à étages à vendre - 980 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
486,975 $

980 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addenda :Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courant

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Condo à vendre - 4985 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N2H4
CONDO | ESTRIE
319,000 $

4985 Rue Gabriel,
Sherbrooke, J1N 2H4

Beau condo à étages en rangée dans une bâtisse en briques située dans le secteur Rock Forest. Il offre un rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte ainsi que de vastes pièces lumineuses. Le 2e étage est aménagé de 2 chambres à coucher. Jolie cour arrière avec une terrasse en béton dont une partie est couverte. À proximité de tous les services. Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.