Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
779 Ch. Biron,
Ascot Corner, J0B 1A0
Maison - à vendre - 779 Ch. Biron. UNE DEMEURE D'EXCEPTION OÙ LE CHARME RENCONTRE LA NATURE. À seulement quelques minutes de Sherbrooke et de tous les services, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où l'élégance, le confort et la nature se côtoient avec harmonie. Cette propriété avec les magnifiques boiseries, les volumes généreux et la noblesse des matériaux témoignent du caractère remarquable de cette demeure. Un garage attenant ainsi qu'un garage détaché pouvant servir d'atelier répondent aux besoins pratiques des occupants. Le terrain de 2.6 acres avec son spa privé, s
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709 Ch. Castlebar,
Danville, J0A 1A0
Découvrez ce joli bungalow avec abri d'auto offrant 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous serez charmé par son salon agrémenté d'un plafond de plus de 10 pieds, qui apporte une belle impression de grandeur. La propriété est située sur un terrain d'environ 20 117 pi², sur un coin de rue. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité des services! À moins de 10 minutes de Danville, de Val-des-Sources et de Kingsey Falls. Vente de succession. La propriété pourrait être vendue avec les meubles et certains biens laissés sur place. Planifiez votre visite dès aujourd'
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1585 Rue du Dominion,
Sherbrooke, J1J 1N5
Une propriété unique au coeur du Vieux-Nord! Sur l'une des plus belles rues du secteur, cette vaste demeure sur 3 niveaux vous charmera par son caractère, sa luminosité et son superbe terrain de 10 800 pi² bordé d'arbres matures. Planchers de bois, foyer deux faces, impressionnante suite principale, 3 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie généreux. Son rez-de-jardin avec entrée indépendante offre une foule de possibilités : famille nombreuse, cohabitation multigénérationnelle, télétravail et plus encore. Une véritable oasis, à distance de marche de nombreux services!Addenda :
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37 Rue André,
Magog, J1X 0J8
Idéalement située à proximité de l'autoroute 10 et du mont Orford, cette grande propriété de 3400 pc vous offre un emplacement de choix alliant accessibilité et nature. Érigée sur un terrain boisé de 40 000 pc, elle procure un environnement paisible et intime. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes aires de vie lumineuses, ainsi que 4 ch. et 2 sdb, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol comprend également un espace non aménagé offrant un excellent potentiel, idéal pour l'aménagement d'une chambre forte (bunker), d'une cave à vin ou encore d'un
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932 Rue Lionel-Racine,
Sherbrooke, J1J 4L6
Niché dans un secteur recherché, ce condo à aire ouverte séduit dès les premiers pas par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le salon, rehaussé d'un foyer, offre un espace de vie convivial et accueillant. À l'étage, la grande chambre principale assure un confort optimal, complétée par une salle de bain spacieuse avec douche indépendante. La propriété propose de nombreux rangements, un grand patio et un garage, pour un confort au quotidien. À vous d'y apporter votre touche, de le façonner à votre goût et de profiter d'un potentiel de valorisation réel. Addenda :Niché dan
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2 Rue Miquelon,
Sainte-camille, J0A 1G0
Saint-Camille (Estrie) : Charmante maison de campagne de quatre chambres avec garage attenant sur terrain de 5 000 m². Située sur un chemin sans issue, offrant tranquillité, intimité et une belle vue sur les champs environnants. À proximité des services et à environ 25 minutes du CHUS Fleurimont. Grande cuisine lumineuse avec salle à manger, un salon chaleureux et invitant, une vaste salle de lavage ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol non aménagé offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le terrain offre également un bel espace pour aménager un jardin ou simple
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870Z Route 108,
Bury, J0B 1J0
Un véritable havre de paix au coeur de Bury! Cette fermette exceptionnelle de 84 acres offre un cadre rêvé pour concrétiser un projet agricole, développer la vente à la ferme ou simplement profiter d'une retraite au grand air. Environ 6 acres de pâturage, vaste boisé avec potentiel de revenu forestier et plan d'aménagement disponible. Serre 25 x 40, grand jardin, arbres et arbustes fruitiers, bel étang. Grange avec cuisine/boucherie certifiée MAPAQ, 3 box et grande mezzanine. Un lieu inspirant où nature, autonomie et possibilités se rencontrent!Addenda :*Certaine photos ont été modif
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123 Rue Principale E.,
Dudswell, J0B 1G0
Coup de coeur assuré près du lac D'Argent! Bâtie en 1880, cette propriété unique marie cachet d'époque et confort moderne. Boiseries magnifiques, fenestration abondante : une ambiance chaleureuse et lumineuse partout. Entièrement rénovée de la cave au toit (2019-2020), elle est clé en main. 3 chambres, cuisine conviviale avec îlot et rangement généreux. Sur un terrain de plus de 44 000 pi², un véritable petit domaine. Zonage semi-commercial et maison d'invité habitable à l'année : un fort potentiel locatif ou de revenus additionnels. Une occasion rare à ne pas manquer!Addenda :Un cou
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482 Rue Principale O., App. 404,
Magog, J1X 2A9
Vivez l'expérience d'un hôtel de luxe, tout en investissant intelligemment. Située au prestigieux Quartier des Marinas à Magog, cette unité moderne au design épuré offre une vue spectaculaire sur le Lac Memphrémagog. Un droit d'amarrage est inclu sous certaines conditions à la marina Magog Marine. Profitez d'un environnement haut de gamme avec spa et sauna sur le toit, gym, stationnement souterrain, café-boulangerie, conciergerie Clés d'Or et gestion locative clé en main. À distance de marche de tout, à 90 minutes de Montréal et tout près du Mont-Orford. Un actif rare alliant style de vie et r
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1326 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5
Spacieux condo de 1 752 pi² offrant un espace de vie exceptionnel et lumineux! Cette superbe propriété propose 3 chambres à coucher, dont 2 avec walk-in, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant confort et rangement. Vous serez charmé par la vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle ainsi que par la magnifique cuisine mettant en vedette un grand îlot en quartz, parfait pour recevoir. Garage intérieur, finition soignée et volumes impressionnants : une rareté sur le marché du condo! Addenda :- Construction 2023 - 1752 pieds carré - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains
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22 Ch. Maurice-Côté,
Mansonville, J0E 1X0
SUR LES HAUTEURS DE POTTON * VUE SUR JAY PEAK. Spacieuse résidence de 3 chambres et 3,5 SDB sise sur un terrain aménagé de ± 2,5 acres avec bassin d'eau & coin feu. Architecture à flanc de montagne tirant profit des paysages et la nature : fenestration remarquable sur 2 niveaux et aires de vie ouvertes sur balcon avec vue panoramique. RDC lumineux avec plaf. cathédrale, foyer au bois, s. manger et suite principale. Étage avec 2 chambres et SDB. Rez-de-jardin baigné de lumière avec gr. s. familiale, SDB, bureau, pièce polyvalente et gr. rangement. Un véritable havre naturel pour les passionnés
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23 Route de Mansonville,
Mansonville, J0E 1X0
Belle propriété bien entretenue. Situé à proximité des douanes canadiennes et américaines en opération de 8h00 à 20h00. Secteur très tranquille. Situé à 15 minutes du Mont Owl's Head, de Jay Peak et 7 minutes du village de Mansonville ou nous y retrouvons toutes les commodités et services à la vie à la campagne. Le Canton de Potton est un endroit de plus en plus recherché pour tous ses attraits, activités et pour tout ce qui est possible de faire et de pratiquer comme activité. Terrain très intime, boisé et loin des regards. Vivez en harmonie avec la nature. Visite sur rendez-vous vous seu
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24 Rue Fréchette,
Asbestos, J0A 1K0
Secteur Trois-Lacs! Cette propriété offre un cadre paisible à proximité d'un accès public à l'eau des Trois Lacs, idéal pour les amateurs de plein air. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie conviviale avec cuisine, salle à manger et salon lumineux, plafond cathédral en latte de bois, deux chambres et une salle de bains au goût de jour avec installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, un terrain aménagé et bordé par un ruisseau, un patio, spa et un garage détaché complètent parfaitement l'ensemble. La propriété est entièrement meublé. Clé en main et rentable pour la location. Situé en
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209 Ch. Lefebvre (209Z),
Stukely, J0E 2J0
Maison - à vendre - 209Z Ch. Lefebvre. Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, boisés et terres cultivables. Vue imprenable sur le mont Orford depuis la maison, qui propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager. Garage attaché avec mezzanine et garage double détaché avec plafonds de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles : étable de 4 000 pi², hangar à machinerie, rangements extérieurs et camp de chasse. Idéal pour projet agricole, équestre ou vie à la campagne. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immob
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762 Ch. Robert-Savage,
Stukely, J0E 2J0
Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un immense terrain boisé de 53 073 pi². La maison principale offre 2 chambres, 1 salle de bain, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine moderne et une piscine hors terre avec terrasse. Le sous-sol est isolé sur gyproc avec toilette et lavabo fonctionnels, prêt pour vos projets. Cerise sur le gâteau : une maison mobile autonome avec salle de bain se trouve aussi sur le terrain, parfaite pour vos invités ou un bureau. Une opportunité rare offrant intimité et potentiel exceptionnel !Addenda :Bienvenue dans un véritable havre de
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971 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1
Magnifique jumelé 2023 clé en main, idéalement situé près de l'Université de Sherbrooke, du Mont Bellevue et des services. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, la propriété comprend une cuisine moderne avec un grand comptoir central, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Profitez d'un confort absolu grâce au garage intégré et d'un extérieur entièrement aménagé avec une cour arrière clôturée et une remise. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété n'attend plus que vous !Addenda :COUP DE COEUR ASSURÉ À SHERBROOKE
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694 Ch. Ripple Cove, App. 114,
Magog, J0B 1C0
Le complexe hôtelier haut de gamme Ripplecove & Spa est un lieu d'exception en Estrie construit aux abords du Lac Massawippi. La qualité et la conception élégantes des unités, des installations et commodités sont conçues pour vous permettre d'avoir une gestion clé en main pour vos loisirs et pour la location qui est prise en charge par l'hôtel qui vous permet d'optimiser votre investissement. L'unité 114 est équipée de deux chambres (ouverte et une semi-fermée), d'une cuisinette, d'une salle de bain, d'un séjour avec un canapé-lit queen, un ensemble laveuse et sécheuse, un foyer au salon et un
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149 Rue Jackson Heights,
Magog, J0B 2C0
À quelques pas du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi. Chaleureuse résidence de campagne construite sur un terrain magnifiquement boisé de + 65 000 p.c. offrant des aires de vies agréables. Intérieur avec plafonds de 9' foyer, système de chauffage & climatisation central, boiseries et grande cuisine. Profitez d'une grande galerie et d'un ensoleillement exceptionnel dans ce quartier calme et paisible. Addenda :À quelques pas du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi. Chaleureuse résidence de campagne construite sur un terrain magnifiquement boisé de +
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131 Rue Bernier,
East Angus, J0B 1R0
Charmante maison de style canadienne sur un grand terrain paysagé et intime, bordé par une grande haie de cèdres d'un côté et d'un boisé à l'arrière. Le secteur est paisible et bien situé à proximité des écoles, parcs, aréna, sentier de motoneige. Elle offre 2 chambres à coucher sur le niveau principal ainsi qu'une aire ouverte lumineuse comprenant cuisine et salon. Elle offre aussi beaucoup de rangement et même un garde-robe de cèdre dans la chambre principale ainsi qu'une chambre froide au sous-sol. Addenda :Cette propriété offre beaucoup de possibilités autant à l'intérieur qu'à
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2723 Rue des Rocheuses,
Sherbrooke, J1E 0E4
Lumineux jumelé construit en 2009, situé au 2723, rue des Rocheuses à Fleurimont! Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une aire de vie baignée de lumière naturelle, il est parfait pour la vie de tous les jours. Profitez d'un terrain intime bordé de haies et clôturé, d'un cabanon pratique et d'un bel espace extérieur. À proximité des services et de l'autoroute, tout est à portée de main. Une propriété qui combine confort, emplacement et qualité de vie!Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, tablettes murales, gazebo extérieur,
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.