Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
119 Ch. Dugré,
Orford, J1X 6S7
Découvrez cette demeure riveraine où architecture unique et nature se rencontrent, offrant à ses futurs propriétaires un mode de vie prestigieux dans un décor à couper le souffle. Cette résidence repose sur 48 000 pc, avec 150p de façade sur le Lac Bowker, reconnu pour sa paisibilité et ces eaux cristallines, accessibles uniquement à ce secteur de villégiature, près des pentes de ski. Entièrement repensée et ayant bénéficié de rénovations majeures entre 2021-2024, on y retrouve des matériaux nobles et importés, de l'intérieur jusqu'à l'aménagement extérieur, résultant en une demeure exceptionn
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681 Ch. de la Cédrière,
Dudswell, J0B 1G0
Très jolie maison 4 saisons construite en coffrage isolant, reconnu pour sa durabilité, son efficacité énergétique et son confort. Implantée sur un vaste terrain boisé et verdoyant, à proximité d'un ruisseau. Elle offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter de la nature à l'année. La maison propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle comprend également deux chambres à coucher. Des pistes cyclables sont accessibles à proximité, et les chemins d'accès sont praticables à l'année, assurant
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1505 Rue McManamy, App. 506,
Sherbrooke, J1H 6L2
Splendide condo avec balcon offrant une vue imprenable sur le Lac des Nations, comprenant une aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Vous y trouverez également une chambre à coucher et une SDB. Plusieurs rénovations récentes ajoutent à son attrait chauffe-eau (2025), nouveaux planchers, peinture fraîche et cuisine entièrement refaite avec îlot et comptoirs. Profitez aussi de plusieurs équipements pratiques: ascenseur, garage chauffé, climatiseur et thermopompe murale & interphone. Situé dans un secteur recherché et offrant un style de vie unique près des services,
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44 Av. de l'Auberge,
Orford, J1X 6J3
Ce condo a vue sur le Mont-Orford, situé au 2e étage. Sa localisation dans l'hôtel vous apporte la tranquillité. Vous pourrez admirer le coucher du soleil de votre balcon. Un espace salon avec foyer (bûche écologique), une cuisinette et une table avec 2 chaises, un lit Queen et un lit escamotable ainsi qu'un balcon. L'unité loge jusqu'à 4 personnes. Cette unité a un espace de rangement fermé à clé. Le balcon comprend une table ainsi que 4 chaises. ***SERA PEINT PROCHAINEMENT*** Un pied à terre en Estrie sans soucis d'entretien Être propriétaire d'une suite vous accorde plusieurs avantages ex
41 pi²
835 Ch. Alfred-DesRochers,
Orford, J1X 6J4
Très belle résidence sise sur un terrain super bien aménagé de 82,505 pieds carré. Piscine creusée au sel chauffée avec spa intégré. Un pavillon pour la détente est installé juste à côté avec espace de rangement. Éclairage de nuit actionné par un système de domotique. Intérieur climatisé par thermopompe au rez-de-chaussée et par climatiseur intégré dans le plafond du 2e étage. Salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée. Grand garage chauffé muni d'une porte électrique et d'une porte arrière afin d'accéder au terrain. Addenda :Magnifique résidence situ
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315 Route 112,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0
Maison modulaire plain-pied (2007) sur dalle de béton chauffante au glycol. Confortable et économique. Rénos : toiture 2019 (matériaux garantis 40 ans), revêtement extérieur 2020, thermos remplacés 2020, cuisine et sdb 2022, thermopompe murale, grande cuisine, véranda-solarium 2024. Domaine recherché et tranquille (Cantons-de-l'Est) : entrée avec barrière sécurisée, site propre et bien géré, accès aux activités/installations dont piscine. Terrain loué 309 $/mois + 476 $/an (eau potable privée + égouts). Bail de 20 ans, communauté réservée aux 50 ans et plus. Près de l'autoroute 10. Accès privé
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968 pi²
155 Ch. Gingras,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Oeuvre d'art architecturale dans les hauteurs des Cantons-de-l'Est, cette élégante maison de campagne TIMBERBLOCK s'ouvre sur une vue panoramique des montagnes et de splendides couchers de soleil. Érigée sur un domaine privé d'environ 7 acres, elle offre 3 chambres et 5 salles de bains. Son design raffiné, articulé autour de trois modules interconnectés, permet de moduler les espaces selon les besoins. Construction TIMBERBLOCK, alliant l'élégance du bois et la performance d'une maison moderne, avec isolation supérieure et confort en toutes saisons. Également offert en location. Addenda :
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75 Ch. Bibeau,
Bury, J0B 1J0
Charmant chalet clé en main situé au 75 ch Bibeau. Idéal autant pour une retraite paisible hors de la ville, un projet d'investissement simple et abordable, ou un espace personnel pour se ressourcer. À seulement trente minutes de Sherbrooke, cette propriété bien entretenue mérite une visite. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux et accessible. Addenda :Inclusions :Tout se qui se trouve sur les lieux lors des visitesExclusions :Les Kayaks
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40 1re Avenue,
Windsor, J1S 2A3
Maison située dans une ville tranquille près de l'autoroute, offrant trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cuisine avec beaucoup d'armoires et sous-sol spacieux offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À proximité des parcs, des épiceries et de toutes les commodités essentielles. Addenda :* Propriété faisant partie d'une succession. * Située dans une ville tranquille, à proximité de l'autoroute. * Maison offrant un excellent potentiel pour les acheteurs désirant personnaliser selon leurs besoins. * Comprend 3 chambres à coucher. * 1 salle de bain complète et 1 s
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8 Rue de Hatley,
Magog, J1X 3H4
Charmante maison centenaire située à deux pas du centre-ville de Magog. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, de belles boiseries, un terrain intime avec piscine creusée et plusieurs pièces polyvalentes pour s'adapter à vos besoins. Addenda :Située à deux pas du centre-ville de Magog, cette maison centenaire se distingue par son charme chaleureux et ses boiseries authentiques. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, ainsi qu'un terrain privé agrémenté d'une piscine creusée. Avec ses plusieurs pièces polyvalentes, cette demeure permet de laisser libre cours à l'imagina
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641Z 5e Rang,
Lac-Drolet, G0Y 1C0
Lac Drolet, Estrie. Wow! Superbe domaine à vendre à la campagne sur terre de 40 acres. Maison soigneusement entretenue de 2005, 2 chambres, possibilité d'une 3e. Plusieurs améliorations récentes: toiture de tôle, 2 thermopompes, puits artésien, etc. Une génératrice intégrée a été installée en 2022. Superbe terrain paysager comprenant un garage détaché de 26 x 32 pi, une serre 12 x 16 pi avec arrosage automatique, un gazebo et une piscine. Endroit idéal pour la chasse, les promenades en nature et les activités forestières. Un véritable havre de paix en pleine nature, c'est à voir! Addenda
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2475 Rue Sylvestre,
Sherbrooke, J1J 4L2
Condo d'une superficie de 974 pi² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Il comprend 2 chambres à coucher et une salle de bains avec bain-douche. Les aires de vie à aire ouverte proposent un vaste salon, une salle à manger avec porte-patio ainsi qu'une cuisine munie d'un comptoir-lunch. On y retrouve également un balcon couvert à l'avant, un espace de rangement extérieur et un stationnement pouvant accueillir environ 4 voitures à proximité du condo. Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vende
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156 5e Rang O.,
Sherbrooke, J0B 3G0
Maison de style contemporain moderne, plain-pied avec toit asymétrique, plafonds cathédraux et fenestration abondante. Rénovée en 2023, elle propose 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé offre un cinéma maison, un salon avec foyer et un coin buanderie. Garage 32X40 construit en 2024 avec immense abri d'auto et salle d'eau. Terrain intime de plus de 2 acres avec poulailler, situé à seulement 10 km du CHUS. Le parfait équilibre entre design contemporain et nature. Addenda : * Maison de style contemporain rénovée en 2023. * Rez-de-chaus
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7 Ch. du Ruisseau-Gale,
Stanstead, J0B 3E0
Maison - à vendre - 7 Ch. du Ruisseau-Gale. Superbe chalet contemporain. Découvrez ce site magique de 65,320 p.c, boisé et intime en pleine nature. Accès au lac Memphrémagog, au ruisseau Gale et rivière Bunker. Luxueuse et confortable cette construction 2019 offre 4 chambres à coucher,foyer,2 salles de bains. Entièrement meublé et tout équipé pour recevoir parents et amis. Profitez de cet exceptionnel cottage. Relaxez dans le spa extérieur après une marche de santé sur la passerelle qui mène au lac Memphrémagog, située au sein d'une majestueuse forêt riche en biodiversité où la flore et la fau
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424 Ch. du Lac-des-Trois-Milles S.,
Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y 1J0
Superbe propriété clé en main directement au bord du Lac-des-Trois-Milles, offrant une fenestration majestueuse et une aire ouverte lumineuse. Profitez d'un foyer central entre le salon et la salle à manger, d'une cuisine avec îlot et d'une grande mezzanine polyvalente avec rampe vitré. Le sous-sol aménagé comprend un espace salon avec foyer, trois chambres et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une grande cour avec spa et un accès direct au lac complètent ce havre de paix. Secteur tranquille avec vue imprenable sur les montagnes ! Pour voir toutes les informations, consultez la fich
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2100 Ch. de Georgeville, App. 70,
Magog, J1X 7V6
Propriété neuve d'exception située dans le Domaine Country Club à Magog. Sise sur un terrain de 6 acres, cette résidence contemporaine de + 3700 pi² vous séduira par son design raffiné et ses matériaux de qualité supérieure. Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 10' avec cathédrale au salon, ainsi que les planchers de béton poli chauffants, alliant confort et esthétisme. L'étage comprend 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Un garage double vient compléter cette propriété parfaitement pensée pour un mode de vie haut de g
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121 Rue Yves-Malouin,
Waterloo, J0E 2N0
Découvrez cette propriété clé en main, moderne, construite en 2020, offrant plus de 1700pc. Elle propose jusqu'à 5 chambres à coucher, incluant une chambre principale exceptionnelle, conçue tel une suite nuptiale avec une salle de bain attenante et immense walk-in. Le rez-de-chaussée spacieux et conviviale comprend également un magnifique solarium 3 saisons de 16x14 pi, idéal pour profiter de la lumière naturelle et d'une vue sur la nature arrière, sans aucun voisin. Le sous-sol est entièrement aménagé ayant une possibilité d'y ajouter 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins. Garage 16x2
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162 pi²
2069 Rue Prospect,
Sherbrooke, J1J 4C9
Découvrez cette propriété au charme irrésistible. Bel aménagement extérieur avec espaces détente, gazebo et vue sur le golf. Hall d'entrée spacieux, cuisine avec armoires de bois, salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois et foyer au gaz. Salle familiale ou chambre au 1er niveau. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite principale avec patio, vue sur le golf et salle de bain attenante. Coup de coeur assuré. Addenda :Cette maison en rangée, unité de coin, vous offre un cadre de vie exceptionnel. La cour arrière est superbement aménagée: fleurs, arbustes, esp
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2344 Place du Village, App. 432,
Magog, J1X 5Z2
Condo rénové, unité de coin hyper lumineuse, vendu tout meublé avec ameublement de qualité. Location court terme permise et déjà un Airbnb performant avec 24 000 $/an de revenus. Fonds de prévoyance solide (un vrai atout dans le secteur !) + borne de recharge disponible pour les copropriétaires du pavillon 430. Investissement sûr, condo impeccable, emplacement stratégique. À ne pas manquer ! Addenda :LOCATION COURT TERME PERMISE - Découvrez ce superbe condo 1 chambre, 1 salle de bain, entièrement rénové au goût du jour et meublé avec un ameublement de qualité. Situé en unité de coin
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460 Rue Crémazie,
Sherbrooke, J1J 2X2
Plain-pied avec rez-de-jardin situé dans le secteur très recherché du Nord de Sherbrooke, sur un terrain intime et aménagé de 6 800 pi² offrant piscine creusée chauffée, patio et pergola. Baignée de lumière naturelle, la propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses espaces bien pensés. Elle propose une aire de vie conviviale, une cuisine avec îlot, trois chambres, deux salles de bain rénovées, une vaste salle familiale avec foyer au gaz et coin-bar, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Propriété clé en main, près des écoles, services et axes routiers. * La superficie ha
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.