Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
2112 Place du Club-Memphré, App. 312,
Magog, J1X 5X5
Superbe condo sur deux niveaux au prestigieux Club Memphré offrant une aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale, mezzanine, salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine conviviale avec comptoir-lunch. Balcon avec vue partielle sur le lac, stationnement intérieur et rangement. Accès privilégié à 700 pi de bord de l'eau, plages privées, piscine chauffée, tennis et marina. Emplacement idéal près du centre-ville et de l'autoroute. Un style de vie unique à découvrir.Addenda :Condo au prestigieux Club Memphré (Phase II) Découvrez un cadre de vie unique au bord du la
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1330 Rue des Lys,
Sherbrooke, J1E 3N6
Bungalow chaleureux situé dans un secteur familial recherché, à proximité des autoroutes, de l'hôpital et de tous les services. Il offre trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes. Son aire de vie ouverte rassemble harmonieusement la cuisine, la salle à manger, le coin repas et le salon, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine donne accès à la terrasse couverte. Le sous-sol comprend des espaces familiaux polyvalents, une buanderie et un atelier. Le terrain offre un patio en b
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55 Rue Merry S., App. 4,
Magog, J1X 3L2
Condo de type Boathouse directement sur le lac Memphrémagog! Découvrez une occasion exceptionnelle d'habiter un lieu unique où l'eau, la ville et les montagnes se rencontrent. Ce condo rare offre un garage à bateau intégré pouvant accueillir une embarcation, vous permettant de partir naviguer directement depuis votre demeure. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Orford, la Pointe Merry et les splendides couchers de soleil. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog, vous aurez accès à ses restaurants, boutiques, pistes cyclables et activités. Cet espace saura combler les amoureux
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4756 Rue Bellavance,
Sherbrooke, J1N 2S4
VIVRE AU RYTHME DE LA RIVIÈRE! Une propriété pleine de possibilités dans un environnement paisible, directement au bord de la rivière Magog. Profitez de l'eau à même votre cour, d'un secteur tranquille à proximité de la ville et d'une propriété accessible qui ne demande qu'à évoluer selon votre projet. Une occasion rare de s'offrir un véritable mode de vie au bord de l'eau!Addenda :Une opportunité unique directement en bordure de la rivière Magog! Cette maison de plain-pied offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, dans un secteur paisible
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45 Ch. Ouellette,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Opportunité! Véritable havre de paix de presque 18 acres en zone blanche, directement adjacent au lac Wallace. Résidence de construction récente, offrant calme et intimité. Le site offre un fort potentiel d'aménagement: domaine familial, projet récréotouristique ou refuge privé, selon vos ambitions. Voir addenda pour informations supplémentaires. Addenda :La vente comprend de plus les lots suivants: 5 793 324, 5 793 325, 5 793 326, 5 793 327, 5 793 328, 5 793 334, 5 793 329, 5 793 330, 5 793 331, 5 793 332, 5 793 333 et 5 792 314, cadastre du Québec. Environ 800 pieds de bord de
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1163 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5
Profitez de couchers de soleil spectaculaires! Situé à l'étage supérieur avec une vue imprenable sur le Mont Orford, ce charmant condo offre une entrée indépendante et un accès à une piscine chauffée. Il comprend 2 chambres spacieuses, un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, une cuisine avec comptoirs en quartz et un foyer au propane. Garage simple privé chauffé avec finition en vinyle et rangement avec électricité directement accessible depuis la terrasse. Une visite s'impose! Vue impressionnante sur les couchés de soleil et sur les marais. Pres de l'autoroute pour vos déplac
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439 Ch. Alger's Cove,
Canton De Stanstead, J1X 3W4
Superbe propriété de style Timber Frame sise sur un terrain boisé de 6,3 acres avec accès notarié au lac Lovering et un espace réservé au quai pour petite embarcation. Offrant une intimité totale, elle se distingue par son plafond cathédrale de 25', sa mezzanine ouverte, ses 3 chambres, 2 salles de bains et son foyer au propane. Balcon en cèdre avec vue sur le lac. Garage double avec loft et salle d'eau en prime. À seulement 15 minutes de Magog et 1 h 30 de Montréal -- un lieu unique pour vivre la nature en grand.Addenda :Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 6,3 acres, cette s
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452 Rue Jacob-Nicol,
Sherbrooke, J1J 4E5
Cette résidence de qualité vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un hall majestueux avec escalier en chêne, un salon et une salle à manger séparés par un foyer double face, ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Cette dernière s'ouvre sur une superbe véranda 4 saisons au plafond cathédrale (10') avec plancher chauffant. À l'étage, on retrouve 3 chambres (chambre principale avec sdb attenante). Le sous-sol est entièrement aménagé : vaste salle familiale, salle de bains moderne, walk-in en cèdre, accès direct au garage. Une maison d'exceptio
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442 Rue du Docteur-John-A.-Bryant,
Magog, J1X 0V4
Découvrez cette propriété contemporaine d'exception offrant une vue spectaculaire sur le mont Orford et ses magnifiques couchers de soleil. Située dans un rond-point paisible et recherché de Magog, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son architecture soignée. Ses 5 chambres, 3 s. bain, bureau, salle familiale, nombreux espaces de rangement et spa nageur offrent une configuration idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les terrasses et la cour arrière privée permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété clé en main où se conj
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848 Ch. Maurice,
Bedford, J0J 1A0
Magnifique propriété ancestrale alliant à merveille les styles moderne et ancien. Située sur un immense terrain du Canton de Bedford à proximité des services et d'un parc, cette demeure est l'endroit rêvé pour une famille à la recherche d'un quartier paisible. L'immeuble offre 3 chambres à coucher, une belle salle familiale ainsi qu'un grand salon accueillant et baigné de lumière naturelle. Les plus manuels seront également charmés par le garage, la grange et le cabanon offrant des espaces de travail et de rangement incomparables. Ne tardez pas à programmer votre visite pour tomber sous le cha
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677 12e Avenue N., App. 1208D,
Fleurimont, J1E 4L8
Condo fraîchement rafraîchis!! Caché dans l'est de la ville de Sherbrooke, situé dans un havre de paix au domaine le monarque dans un endroit tranquille et sécuritaire. Près de plusieurs services mais particulièrement du CHUS et de l'autoroute! Ce condo a aire ouverte ce trouve au deuxième étage comprenant deux chambres à coucher , salon avec foyer au gaz, salle de bain avec laveuse sécheuse et une cuisinette attenante à la salle à manger. Vous y retrouver un balcon de 12x24 ou vous pourrez relaxer tout en profitant de l'extérieur. Addenda :Ce condo est bien situé et près de plusieu
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26 Rue des Bruants,
Orford, J1X 0B7
Magnifique propriété lumineuse offrant une vue sur le mont Orford! Avec 6 chambres, 3 SDB complètes et 1 salle d'eau, cette demeure spacieuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, des chambres supplémentaires et des espaces de rangement, tandis que le rez-de-chaussée et le sous- sol bénéficient de planchers radiants pour un confort optimal. Cette maison combine luxe et praticité. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre et d'un spa, idéals pour se détendre. Située à proximité du mont Orford, des terra
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843 Rue Grandmaison,
Sherbrooke, J1N 4E4
Charmante propriété construite en 2002, située dans le très prisé secteur de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial et paisible en cul-de-sac, assurant une tranquillité exceptionnelle avec très peu de circulation. Cette maison lumineuse propose trois chambres et une salle de bain à l'étage, idéale pour les familles. Le sous-sol aménagé avec grande salle de jeux offre un espace polyvalent des plus appréciés. Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, en plus de nombreux espaces de rangement et d'une remise extérieure pratique. Disponible rapidement, une occasion
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5 Ch. des Faisans,
Mansonville, J0E 1X0
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour venir vivre à la campagne ou encore d'une résidence secondaire à proximité du Mont Owl's Head pour y venir pratiquer vos activités préférées cette propriété est mérite votre attention. Construction récente 2021. Située dans un environnement calme et un secteur recherché dans les Cantons de l'Est mais surtout une paix d'esprit pour plusieurs années puisque tout est récent. Propriété à venir découvrir. Addenda :Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour venir vivre à la campagne ou encore d'une résidence s
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1467 Rue Durham,
Sherbrooke, J1G 3B5
Superbe propriété tout brique entièrement rénovée au goût du jour, située sur un terrain intime offrant un environnement remarquable! Elle propose 4 chambres en tout et 2 s.b. Son aire de vie ouverte baignée de lumière met en valeur une magnifique cuisine avec immense îlot central, une véranda à l'arrière, des finitions modernes et des planchers de bois. Profitez également d'une lumineuse verrière donnant sur la cour, d'une grande terrasse, d'une remise et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Un véritable clé en main dans un secteur paisible et très recherché!Addenda
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31 Rue des Pic-Bois,
Bolton-Est, J0E 1G0
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NICK ! Situé sur un vaste terrain boisé avec arbres fruitiers de plus de 85 501 pi², cette propriété de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie paisible et soigné. Son intérieur lumineux propose 3 chambres à coucher, une cuisine élégante avec armoires de bois et îlot central, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle au bois. Salle de bain moderne avec bain autoportant et douche indépendante, salle de lavage, garage attaché, planchers chauffants, thermopompe et terrasse complètent l'ensemble. Emplacement central, à proximité de Bromont, Owl's Head, du mont Orford
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70 Ch. Schoolcraft,
Mansonville, J0E 1X0
Impressionnante propriété de 72 acres comprenant une charmante et spacieuse maison à ossature poteaux-poutres, offrant un confort moderne et une qualité de vie supérieure. Profitez de 3,6 km de sentiers privés bien entretenus à travers une forêt mature et majestueuse, d'un étang privé, ruisseaux paisibles, espaces pour le jardinage, grand poulailler, bâtiments accessoires et d'une piscine creusée. Idéalement située à seulement 15 minutes d'Owl's Head pour le ski et du lac Memphrémagog pour les activités nautiques. Une occasion rare pour les amoureux de la nature en quête d'espace, de beauté et
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1966 Rue du Printemps,
Sherbrooke, J1R 0J4
Située sur une rue sans issus dans un environnement paisible, cette propriété offre la tranquillité de la campagne avec services d'aqueduc et d'égout privés. Implantée sur deux terrains distincts, elle propose un vaste espace extérieur plat. Maison de plain-pied construite sur une dalle de béton avec planchers chauffants, incluant le garage. Construction supérieure en Isobloc. Garage double attaché, garage détaché avec électricité et remise complètent l'ensemble. Idéale pour petites familles, couples recherchant la quiétude ou personnes à mobilité réduite. Venez la visiter! Addenda :
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435 Ch. Larivière,
Bury, J0B 1J0
Magnifique propriété riveraine offrant 313 pi de frontage sur la rivière Saint-François, à quelques kilomètres à l'est d'East Angus. Le secteur est navigable sur plus de 14 km. Construite en 2014, la résidence propose 1 233 pi² de superficie habitable, en plus d'un sous-sol tout aménagé. Du côté de la rivière, vous profiterez d'un balcon et d'un patio. Le vaste terrain intime de plus de 28 000 pi² comprend un grand garage sur dalle de béton, des arbres matures, une rive dégagée, un quai ainsi qu'une petite plage de sable.Addenda :La résidence est dotée d'une toiture en tôle et d'un r
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932 Rue Lionel-Racine,
Sherbrooke, J1J 4L6
Niché dans un secteur recherché, ce condo à aire ouverte séduit dès les premiers pas par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le salon, rehaussé d'un foyer, offre un espace de vie convivial et accueillant. À l'étage, la grande chambre principale assure un confort optimal, complétée par une salle de bain spacieuse avec douche indépendante. La propriété propose de nombreux rangements, un grand patio et un garage, pour un confort au quotidien. À vous d'y apporter votre touche, de le façonner à votre goût et de profiter d'un potentiel de valorisation réel. Addenda :Niché dan
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.