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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 783 résultats
Un étage et demi à vendre - 287 Av. Centrale N., Stratford, G0Y1P0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
329,000 $

287 Av. Centrale N.,
Stratford, G0Y 1P0

Stratford, en Estrie. Superbe petit domaine avec lac privé et terrain de 3,2 acres. Maison offrant 2 chambres, une belle fenestration, plusieurs travaux récents, un garage isolé ainsi qu'une grande remise. Propriété bien située, à 5 minutes d'une descente de bateau donnant accès au prestigieux lac Aylmer. La location à court terme est autorisée sur le territoire de Stratford (conditionnelle à l'obtention d'un permis de la CITQ, voir auprès de la municipalité). N'attendez plus et venez visiter ! Addenda :Inclusions :Rideaux, luminaires, stores, poêle à bois du garage, poêle

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Condo à vendre - 723 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X3T7
CONDO | ESTRIE
329,000 $

723 Rue St-Alphonse S.,
Magog, J1X 3T7

Appartement - à vendre - 723 Rue St-Alphonse S.. Condo à aire ouverte situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 unités. Vous offre 2 chambres, un espace bureau, cuisine avec îlot central, une thermopompe murale et deux espaces de stationnement privés. Magnifique vue sur la ville et la montagne. Demandez une visite ! Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IDGRAFIX&NoMLS=10271805

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Fermette à vendre - 1580 Route 112 O., Weedon, J0B3J0
FERMETTE | ESTRIE
799,000 $

1580 Route 112 O.,
Weedon, J0B 3J0

Domaine équestre de 71,61 acres, situé à 5 minutes de Weedon et à 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété alliant confort et nature offre une résidence de quatre chambres, un garage détaché, une écurie toute équipée de 17 box (douche, écureur, équipements), de vastes pâturages s'étendant sur environ 45 acres, ainsi qu'un magnifique boisé avec ruisseau. De plus, une vue imprenable sur les montagnes environnantes vous attend. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1

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Bungalow à vendre - 805 Route 253, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

805 Route 253,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Plain-pied sis sur un grand terrain de 60 000 pc. Bien rénové, il propose un rez-de-ch. à aire ouverte offrant une belle luminosité, 3 chambres à coucher à ce niveau, une magnifique salle de bain actuelle. Le sous-sol offre une entrée indépendante, une s. familiale, 2 chambres à coucher et une 2e s. de bain. Le terrain plat est doté d'un garage détaché, d'arbres matures, d'un coin feu, d'un grand patio et d'un abri d'auto. Addenda :Implanté sur un magnifique terrain plat de plus de 60 000 pieds carrés, ce plain-pied rénové propose un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et parfai

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Bungalow à vendre - 43A Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B1Y0
BUNGALOW | ESTRIE
118,500 $

43A Rg Cohoes,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Chalet 4 saisons situé à La Patrie, à environ 45 minutes de Sherbrooke et du lac Mégantic. Ancienne roulotte agrandie par une rallonge en 2018, cette propriété offre un potentiel énorme pour les amoureux de plein air qui veulent créer leur refuge personnel ou un projet à valeur ajoutée. Emplacement rêvé pour les mordus de VTT, motocross et motoneige : les sentiers et pistes de la région sont facilement accessibles, ce qui fait de ce chalet un véritable camp de base pour l'aventure. Convivial en toute saison, il permet de profiter autant des journées d'été que des sorties enneigées. La propriét

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Condo à vendre - 1077 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
359,000 $

1077 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Condo de 3 chambres à coucher à Magog, idéalement situé au rez-de-jardin. Profitez de hauts plafonds, d'un foyer au gaz avec pierre décorative, d'une chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bains et d'une terrasse couverte donnant sur un aménagement paysager soigné. Comprend 2 stationnements et une remise extérieure. À quelques pas de la plage et du centre-ville, avec accès rapide à l'autoroute et au Parc du Mont Orford. Loué jusqu'au 30 juin 2026. Addenda :Superbe condo situé au rez-de-jardin, à distance de marche de tous les services, commerces et attraits du

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Un étage et demi à vendre - 89 Rue de la Traverse, Magog, J1X0M6
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
645,000 $

89 Rue de la Traverse,
Magog, J1X 0M6

ACCÈS AU LAC LOVERING! Offrez-vous une élégante propriété au style contemporain moderne, construite en 2019, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Magog. Son concept ouvert lumineux, sublimé par un plafond cathédrale mansardé et une vaste fenestration, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Planchers de bois et finition soignée reflètent une qualité remarquable. La résidence propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, incluant un sous-sol aménagé de type walk-out. Terrain boisé et splendide terrasse. Adresse privilégiée avec accès au lac, alliant parfaitement tranqui

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Condo à vendre - 951 Rue du Moulin, Magog, J1X7K5
CONDO | ESTRIE
485,000 $

951 Rue du Moulin,
Magog, J1X 7K5

Appartement - à vendre - 951 Rue du Moulin. Magnifique condo offrant une vue splendide sur le Mont-Orford et des couchers de soleil spectaculaires. Situé dans un quartier recherché et paisible, sans voisin à l'arrière, à distance de marche du centre-ville, de la plage et du Marais de la Rivière-aux-Cerises. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, 3 chambres à coucher, planchers radiants, thermopompe et foyer au gaz naturel. Balcon privé avec vue dégagée. Garage intérieur avec accès direct, rangement et stationnement extérieur additionnel. Accès direct à la piste cyclable

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Maison à étages à vendre - 148 Rue Principale, Saint Malo, J0B2Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
275,000 $

148 Rue Principale,
Saint Malo, J0B 2Y0

Superbe opportunité, maison à étage située dans la charmante municipalité de Saint-Malo. Offerte à un prix accessible, cette propriété bien entretenue au fil des années représente une occasion idéale pour accéder à la propriété. Elle propose des espaces polyvalents offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol permet divers projets selon les besoins des futurs occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande superficie de terrain, bien aménagé, avec un grand garage détaché, et aucun voisin arrière. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant investir intelligemme

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Maison à étages à vendre - 390 Rue des Trembles, Weedon, J0A1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
348,000 $

390 Rue des Trembles,
Weedon, J0A 1J0

Résidence en cours d'agrandissement, non « clé en main », mais habitable. En zone agricole, cette propriété comporte plusieurs bâtisses. Terrain boisé surtout en érables de 0,92 acre, résidence à étage avec une superficie habitable de plus de 2 000 pi. ca. et sous-sol en plus. Un vaste garage est intégré à la maison. Aires ouvertes « plein sud » avec beaucoup de fenêtres : entrée, salon, cuisine et salle à manger. Intergénération possible au 2e étage : demander une confirmation à la municipalité. Paix et tranquillité assurées. Addenda :D'importants travaux d'agrandissement ont été en

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Condo à vendre - 931 Rue du Moulin, Magog, J1X7K5
CONDO | ESTRIE
649,000 $

931 Rue du Moulin,
Magog, J1X 7K5

Condo haut de gamme 1 500 pi² avec ascenseur, garage chauffé et balcon 25 x 10 pi. Deux chambres dont une suite principale, confort supérieur et vue panoramique à couper le souffle sur le mont Orford. Mise en valeur virtuelle : des meubles ont été ajoutés numériquement à certaines photos à titre illustratif seulement parce que l'unité n'est pas habité actuellement. Addenda :Condo de luxe d'environ 1 500 pi² offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce condo comprend un garage chauffé avec espace de rangement, une isolation acoustiq

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Maison à étages à vendre - 5 Rue des Verrières, Bromont, J2L2V6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
829,000 $

5 Rue des Verrières,
Bromont, J2L 2V6

Au pied du mont Gale, Spacieuse propriété de charme sur un vaste terrain. Découvrez cette magnifique maison de 4 CAC, avec terrain intime de près de 50 000 pieds carrés. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par son cachet unique, ses grandes pièces et son atmosphère chaleureuse. Clé en main, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes: système septique,fournaise,thermopompe,comptoirs en quartz,grande douche moderne, adoucisseur d'eau, et plus encore. Située dans un secteur prisé, facile d'accès par l'autoroute 10, cette maison répondra à tous vos besoins, que ce soit pou

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Maison à étages à vendre - 1790 Rue d'Anjou, Sherbrooke, J1J1A6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,199,900 $

1790 Rue d'Anjou,
Sherbrooke, J1J 1A6

Superbe maison à étages entièrement rénovée dans un magnifique secteur recherché de Sherbrooke Nord. Située sur un terrain de 12 500 pi², dans une rue sans issue, cette spacieuse propriété offre 5 chambres et 3 salles de bains avec douches en verre/céramique. Les aires de vie à aire ouverte comprennent une élégante cuisine dotée d'un îlot et de comptoirs en quartz, une salle à manger et un boudoir. Vous serez séduits par la généreuse fenestration, le bel escalier ouvert en acier et les planchers de bois. On retrouve également une vaste salle familiale au sous-sol, un garage attaché, une remise

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Maison à étages à vendre - 632 Rue du Centre-Équestre, Sherbrooke, J1R0X8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,379,000 $

632 Rue du Centre-Équestre,
Sherbrooke, J1R 0X8

D'une élégance remarquable! Cette propriété contemporaine construite en 2020 située dans un secteur recherché sans voisins à l'arrière offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par le spectaculaire salon au plafond de 18 pieds avec foyer au gaz, la fenestration orientée plein sud, les planchers chauffants sur trois étages et la cuisine haut de gamme avec grand îlot central en noyer. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, incluant une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le garage double chauffé, le patio en béton, couvert et le terrain bordé d'

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Bungalow à vendre - 986 Ch. Standish, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
849,000 $

986 Ch. Standish,
Magog, J0B 2C0

Barnston-Ouest dévoile un joyau rare : une réalisation UrbanEco 2023, certifiée Novoclimat, avec garage détaché, érigée sur plus de 41 acres de nature préservée. L'architecture moderne s'harmonise au calme environnant, offrant des espaces de vie lumineux et des vues spectaculaires sur champs et montagnes. Au-delà de la maison, les sentiers privés appellent à l'aventure toute l'année, de la randonnée au ski de fond. Et en prime, un camp forestier entièrement rénové s'ajoute comme seconde habitation -- un refuge pour recevoir, partager ou se ressourcer. Deux propriétés, un domaine d'exception.

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Maison à étages à vendre - 1208 Rue Boisvert, St-Elie-d'Orford, J1R0L9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
339,900 $

1208 Rue Boisvert,
St-Elie-d'Orford, J1R 0L9

Situé dans le secteur recherché de Saint-Élie, au 1208 rue Boisvert, ce jumelé bien entretenu se trouve près d'une école primaire et de tous les services. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec salon au plancher de bois franc, salle à manger et cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complète. Le sous-sol offre une salle familiale, une chambre, possibilité de 4e chambre et salle d'eau. Une belle opportunité dans un secteur recherché! Addenda :Situé dans le secteur recherché de Saint-Élie, au 1208 rue Boisvert,

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Maison à étages à vendre - 27 Grande Allée, Magog, J1X0M6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,000 $

27 Grande Allée,
Magog, J1X 0M6

Située au 27 Grande Allée à Magog, cette propriété 4 saisons vous plonge au coeur de la nature avec une vue remarquable sur le lac Lovering et un accès plage notarié. Implantée sur un terrain de 16 000 pi², avec un terrain arrière entièrement boisé, elle offre intimité et tranquillité. Aire de vie lumineuse à l'étage avec grande terrasse vue lac, deux chambres, spa avec coin feu et Bunkhouse aménagé en salle de jeux complètent ce charmant chalet rustique en Estrie. Addenda :Nichée au coeur de la nature, au 27 Grande Allée à Magog, cette maison à vendre à Magog vous invite à décrocher

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Bungalow à vendre - 859 Rue André-Mathieu, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N1A2
BUNGALOW | ESTRIE
424,900 $

859 Rue André-Mathieu,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1A2

Elle est là et elle vous attend...5 chambres, à distance de marche de l'école primaire du quartier, c'est exactement la maison dont vous rêviez. Située à Rock Forest dans un secteur en plein essor et en forte demande. Porte-patio surdimensionnée, plafonds de 9 pied et grandes pièces, cette propriété lumineuse et aérée est disponible pour vous rapidement. Idéale pour débuter ou pour tout recommencer... Addenda :Les divisions du sous-sol sont faites. Il ne reste que les joints à tirer et les planchers à installer, selon vos goûts et toute la plomberie est en place pour recevoir une s

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Bungalow à vendre - 7325 Ch. Blanchette, Sherbrooke, J1N0C7
BUNGALOW | ESTRIE
1,997,000 $

7325 Ch. Blanchette,
Sherbrooke, J1N 0C7

BORD DE L'EAU 135 PI -- Érigée sur un terrain boisé de 1,13 acre, cette résidence champêtre contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec potentiel bi-génération. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger à aire ouverte. La suite principale avec salle de bain attenante, un bureau fermé et une chambre complètent l'étage. Le rez-de-jardin aménagé propose une salle familiale, cuisinette, salle de bain et deux chambres, idéal pour logement indépendant. Terrasse, piscine chauffée, accès direct au lac Magog et deux garag

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Condo à vendre - 4940 Ch. du Parc, App. E209, Orford, J1X7N9
CONDO | ESTRIE
195,000 $

4940 Ch. du Parc, App. E209,
Orford, J1X 7N9

CONDO-HÔTEL ESPACE 4 SAISONS. Offrez-vous cet investissement au pied du Mont-Orford, à seulement 5 minutes du centre-ville de Magog, et seulement 1 heure de Montréal. Projet de qualité avec une bonne gestion. Construction 2017 avec aires communes offrant piscine, salles d'entrainement et de conférence. Restaurant réputé sur place, spa et pub. Unité de style studio avec salle de bain et grand balcon. Profitez de votre unité tout en laissant l'hôtel gérer la location pour vous en générant des revenus. Addenda :Moderne et bien intégré à l'environnement naturel, ce condo hôtel offre conf

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.