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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 983 résultats
Maison à étages à vendre - 2700 Rue du Roussillon, Sherbrooke, J1L1A1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
898,000 $

2700 Rue du Roussillon,
Sherbrooke, J1L 1A1

Dans le secteur Nord de Sherbrooke, cette résidence sur trois étages avec garage porte en elle le charme des maisons qui ont une histoire. Rénovée avec soin, elle conserve son caractère d'origine tout en offrant le confort et la douceur d'un intérieur actuel. La lumière y circule avec élégance, les pièces invitent à se déposer, et chaque espace semble avoir été pensé pour les moments simples comme pour les grandes tablées. À proximité des parcs, des écoles et des services, une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, prête à écrire son prochain chapitre avec votre famille.Add

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Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 295 Ch. Flodden, Racine, J0E1Y0
FERMETTE | ESTRIE
825,000 $

295 Ch. Flodden,
Racine, J0E 1Y0

Racine (Estrie) : Magnifique domaine de 116,19 acres dans un environnement champêtre paisible et intime, à seulement 10 min de Valcourt, 30 min de Sherbrooke et 45 min de Drummondville. La propriété comprend une chaleureuse maison bigénérationnelle au cachet d'antan, avec résidence principale de 3 chambres et logement 3½ autonome. Autour de la maison, arbres matures, jardins et aménagements paysagers ajoutent beaucoup de charme. Grange polyvalente, deux remises, étang privé alimenté par un ruisseau et environ 4 acres de pâturage clôturé. Vaste terre principalement boisée avec excellent potenti

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Un étage et demi à vendre - 1948 Rue des Cèdres, Lawerenceville, J0E1W0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
419,000 $

1948 Rue des Cèdres,
Lawerenceville, J0E 1W0

Havre de paix boisé à Lawrenceville -- Le charme de l'Estrie à son meilleur Découvrez cette charmante propriété à étages située au 1948, rue des Cèdres, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac sans issue (non passante), cette demeure vous assure une intimité totale, un calme absolu et une sécurité idéale pour toute la familleAddenda :Havre de paix boisé à Lawrenceville -- Le charme de l'Estrie à son meilleur Découvrez cette charmante propriété à étages située au 1948, rue des Cèdres, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Ni

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Bungalow à vendre - 255Z Route 220, Magog, J0E1H0
BUNGALOW | ESTRIE
869,000 $

255Z Route 220,
Magog, J0E 1H0

Découvrez cette fermette d'exception de 72,4 acres, bordée par la rivière Rouge. Principalement boisée et ponctuée de prairies, la terre offre un environnement naturel remarquable. Construite en 2010, la résidence charme par ses espaces de vie ouverts, ses chaleureuses boiseries, son abondante fenestration et son sous-sol lumineux en rez-de-jardin. La grande terrasse couverte invite à contempler les paysages environnants, tandis que la vaste grange pourra accueillir vos animaux ou servir au rangement de vos équipements d'entretien. Un véritable havre de paix aux possibilités multiples pour réa

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Maison à étages à vendre - 4635 Route 143, Hatley, J0B4B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,800,000 $

4635 Route 143,
Hatley, J0B 4B0

Nichée au coeur d'un domaine de plus de 51 acres, cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique sur les plus beaux couchers de soleil de la région ainsi que sur le lac Massawippi. Un véritable havre de paix, où la nature rencontre le luxe. À l'extérieur, un terrain d'une beauté rare comprend une piscine creusée, un spa, un étang avec quai en bois, une grange restaurée, un poulailler, un enclos pour cheval, un garage triple ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers. Au plaisir de vous faire visiter.Addenda :Rez-de-chaussée : * Spacieuse entrée avec rangements et plancher c

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Bungalow à vendre - 25 Rue St-Pierre, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
335,674 $

25 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0

Propriété en rangée neuve! Située à East Angus, cette unité de coin offre un potentiel de 3 chambres et 2 s. de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé d'une aire ouverte qui accueille une salle manger, une cuisine et un salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 à l'arrière. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec des murs en céramique. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. 1e

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Un étage et demi à vendre - 129 Route 143, Richmond, J0B2B0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
695,000 $

129 Route 143,
Richmond, J0B 2B0

Magnifique propriété située à Ulverton dans les Cantons de L'Est. Cette centenaire, revisitée, vous charmera par son univers douillet et champêtre. Confort et espace sont au rendez-vous, caractérisés par ses trois chambres à l'étage et sa cuisine fonctionnelle et rénovée agrémentée d'un immense îlot. Vos convives seront parfaitement accueillis dans la salle à manger, ainsi que dans la salle familiale et salon tous deux équipé de poêles aux bois. L'immensité de la galerie est saisissante, et vous apprécierez l'espace de rangement du bâtiment accessoire et de la remise. Vous serez émerveillé par

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Fermette à vendre - 110 1er Rang, St-Romain, G0Y1L0
FERMETTE | ESTRIE
989,000 $

110 1er Rang,
St-Romain, G0Y 1L0

La Ferme du Péché Mignon est un magnifique domaine de près de 50 acres, reconnu dans la région pour sa qualité exceptionnelle de pêche en étang, son grand verger, sa bleuetière et ses différents produits saisonnier. Une superbe opportunité d'affaires offrant une grande croissance pour les années à venir considérant la jeunesse de ses plantations.Addenda :Excellente opportunité d'affaires, magnifique domaine avec une grande clientèle établie au fil des années et une croissance importante à venir. La gestion de la propriété est en lutte intégrée avec la culture locale afin de cohabit

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Maison à étages à vendre - 436Z Ch. Barter, Bury, J0B1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
678,000 $

436Z Ch. Barter,
Bury, J0B 1J0

Grande propriété bigénérationnelle construite en 2018, nichée au bout d'une rue sans issue, où la tranquillité est reine. Entourée de forêt, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie arrière, baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Spacieuse, accueillante et conçue pour le confort de toute la famille, cette propriété combine qualité de construction, efficacité et environnement paisible. Un véritable havre de paix où

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Maison à étages à vendre - 59 Rue des Érables, Hatley, J0B4B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
969,000 $

59 Rue des Érables,
Hatley, J0B 4B0

PRÈS DE 200 PIEDS AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Située au coeur des Cantons-de-l'Est, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac, bord de l'eau avec quai privé et plage, ainsi que des espaces extérieurs aménagés pour la détente. À l'intérieur, vous trouverez un décor chaleureux et lumineux, une cuisine moderne, des chambres confortables et des salles de bain au style rustique chic. À quelques minutes de North Hatley et Magog, ce havre de paix allie confort, tranquillité et proximité des activités de plein air. Un lieu unique, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.

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Maison à étages à vendre - 1465 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J1G4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
684,900 $

1465 Rue du Vermont,
Sherbrooke, J1J 1G4

Magnifique propriété entièrement rénové situé dans le prisé Vieux-Nord de Sherbrooke, sur une rue paisible sans issue à deux pas du parc St-Alphonse et du Bois Beckett. Offrant 5 chambres, dont un bureau vitré parfait pour le télétravail, une vaste chambre des maîtres lumineuse et 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage. Terrain intime avec arbres matures et piscine hors terre. Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke. Un Coup de coeur assuré !Addenda :Superbe propriété enti

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Maison à étages à vendre - 164 Rue du Pin-Solitaire, Sherbrooke, J1E1S5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
424,900 $

164 Rue du Pin-Solitaire,
Sherbrooke, J1E 1S5

Maison à étages située dans un secteur résidentiel recherché de Fleurimont, sur un terrain intime entièrement clôturé. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, et offre la possibilité d'être aménagée en maison de chambres. Un foyer au bois agrémente le salon au rez-de-chaussée. Au sous-sol, on retrouve une cuisine avec entrée extérieure, une chambre, une salle de bains et une grande salle mécanique. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une grande galerie couverte avec remise intégrée en dessous, de même qu'une piscine accompagnée de son patio, idéal pour profiter

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Maison à étages à vendre - 9655 Rue Sorel, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N1A3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
819,900 $

9655 Rue Sorel,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1A3

Élégante propriété située dans le secteur Deauville, avec un accès public au lac Magog à proximité. Elle offre un potentiel de 5 ch. à coucher, 3 s. de bains et 1 s. d'eau en aménageant le s.-sol. Vaste salon avec un plafond cathédrale, poutres en bois et foyer au bois. La jolie cuisine est munie de comptoirs en quartz et d'un g-manger walk-in. Une large porte-patio dans la s. à manger donne sur le patio. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent 3 ch. à coucher, chacune dotée d'une g.-robe walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une s. de bains attenante. Garage attaché

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Fermette à vendre - 267 Ch. Owl's Head, Mansonville, J0E1X0
FERMETTE | ESTRIE
1,900,000 $

267 Ch. Owl's Head,
Mansonville, J0E 1X0

Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil et les montagnes environnantes. Plusieurs petits bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux. Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos propres animaux, exploiter l'érablière ou cultiver une partie de la terre. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine effervescence. Situé à seul

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Maison à étages à vendre - 3805 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L1M7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
449,900 $

3805 Rue Charles-Hamel,
Sherbrooke, J1L 1M7

Charmante propriété en briques et pierres des champs sur un terrain de 15 916,59 pi² bordé de haies de cèdres matures, dans le secteur Nord de Sherbrooke. Cette maison pièce sur pièce offre un cachet unique avec ses accents de bois. Elle comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec comptoirs de bois, une salle à manger, un salon et une salle de bains munie d'un bain-douche. Le 2e étage comporte 3 chambres, dont la ch. principale dotée de 2 garde-robes. À l'extérieur, une piscine hors terre chauffée et une remise. Addenda :La présent

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Bungalow à vendre - 3467 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K3B9
BUNGALOW | ESTRIE
399,900 $

3467 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 3B9

Coup de coeur assuré ! Cette propriété récente et clé en main séduit par sa simplicité, petite maison pensée pour un mode de vie simple, avec très peu d'entretien. Plancher de céramique, aménagement à aire ouverte, tout est conçu pour faciliter le quotidien. Et le vrai luxe se trouve dehors, un grand terrain privé, sans voisin arrière, entouré d'arbres matures, de potagers et de jardins, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un havre de paix digne de la campagne, à distance de marche de tous les services. Rare, intime, prêt à emménager, venez visiter pour découvrir cet endroit unique !

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Bungalow à vendre - 217 Ch. Lord, Hatley, J0B4B0
BUNGALOW | ESTRIE
995,000 $

217 Ch. Lord,
Hatley, J0B 4B0

Charmante propriété située en 2e rangée du Lac Massawippi, incluant un terrain riverain distinct avec 88' de frontage sur le lac. Soigneusement entretenue au fil des ans, la maison offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi qu'une grande terrasse et un ruisseau qui longe le terrain, apportant une touche apaisante et unique à la propriété. Au bord de l'eau, un cabanon bien aménagé permet de profiter pleinement de la saison estivale et des activités nautiques. Un véritable havre de paix alliant confort, nature et accès privilégié à l'un des plus beaux lacs de la région. Addenda

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Bungalow à vendre - 342 Rue des Merisiers, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | ESTRIE
1,150,000 $

342 Rue des Merisiers,
Magog, J1X 0M9

ACCÈS AU LAC LOVERING! Un décor où la nature impose son rythme. Nichée dans un environnement paisible de Magog, cette propriété contemporaine construite en 2025 profite d'un terrain intime de 20 380 pi², entouré d'arbres matures et sans voisin à l'arrière. La vue dégagée sur le lac Lovering, la tranquillité des lieux et l'omniprésence de la verdure créent une atmosphère propice au ressourcement. À l'intérieur, architecture épurée, fenestration spectaculaire, foyer au bois et matériaux de qualité complètent l'expérience. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du centre-ville de Mago

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Maison à étages à vendre - 300 3e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
797,000 $

300 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

OPPORTUNITÉ!Magnifique domaine de 7,8 acres zoné blanc. Retrouvez sur ce site exceptionnel une majestueuse et unique demeure d'inspiration architecturale anglo-normande.Elle vous accueille avec toute sa chaleur et sa luminosité intérieure. Escalier central, poutres apparentes,foyer, salon ouvert sur 2 étages, mezzanine, etc. Vous découvrirez ici un intérieur stylisé spacieux. Vaste solarium pour la détente,grande terrasse au dessus du garage double offrant une vue panoramique sur l'étang et la nature.Un véritable coup de coeur!Site de rêve à 5 minutes du CHUS et services.Addenda :Nou

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Bungalow à vendre - 4684 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L2J5
BUNGALOW | ESTRIE
487,000 $

4684 Rue Yamaska,
Sherbrooke, J1L 2J5

Coup de coeur garanti au 4684, rue Yamaska! 5 chambres, 2 salles de bain rénovées avec goût, et une magnifique verrière annexée à la maison, entièrement vitrée, parfaite comme second salon de détente ou coin causerie. Ajoutez un abri d'auto pratique et un emplacement de rêve : quartier familial parmi les plus recherchés, à deux pas d'un parc, de l'autoroute, des Serres de Sainte-Élie et de toutes les commodités. Une maison où votre famille n'aura qu'une envie : s'y installer!Addenda :***Les visites débuteront vendredi le 14 Août 2026 ***VISITE LIBRE DIMANCHE LE 15 AOÛT de 10h à 12h.

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.