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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 908 résultats
Condo à vendre - 709 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X3T7
CONDO | ESTRIE
319,900 $

709 Rue St-Alphonse S.,
Magog, J1X 3T7

Condo lumineux situé à Magog avec une aire de vie ouverte comprenant une cuisine avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un salon offrant une vue imprenable sur la montagne. Il comprend deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in et coin bureau, ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez également d'un espace de rangement extérieur et de deux stationnements. Emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, du lac et de la montagne. Profitez pleinement de tout ce que Magog a à offrir, entre nature, plein air et qualité de vie. Venez le découvrir ! A

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Maison à étages à vendre - 23 Ch. de Hatley, Coaticook, J0B1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
399,000 $

23 Ch. de Hatley,
Coaticook, J0B 1L0

Située à Compton, cette propriété de 3 chambres offre un grand potentiel à personnaliser selon vos goûts. Profitez d'un vaste terrain avec arbres matures, parfait pour jardin, piscine ou coin feu ainsi que de deux grands garages. Maison lumineuse, conviviale et disponible rapidement pour une prise de possession sans délai. À proximité de l'école primaire, de l'épicerie, d'un parc et à seulement 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Un projet inspirant vous attend! Addenda :Située dans le charmant village de Compton, en Estrie, cette propriété offre un grand potentiel pour ceux et

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Condo à vendre - 1001 Rue Merry N., App. 1, Magog, J1X2G9
CONDO | ESTRIE
365,000 $

1001 Rue Merry N., App. 1,
Magog, J1X 2G9

FINANCEMENT POSSIBLE. Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble de qualité supérieure au Manoir Merry. Situé au rez-de-jardin, ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses, 1.5 salles de bain, des plafonds de 8'10 de hauteur, une superficie généreuse de 1054 pieds carrés, un foyer au gaz, une thermopompe murale, une orientation ouest idéale pour profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que 2 places de stationnement privées. Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Addenda :* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. * Thermopompe

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Paliers multiples à vendre - 536 Rue Daigle, Coaticook, J1A3J5
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
699,000 $

536 Rue Daigle,
Coaticook, J1A 3J5

Découvrez cette majestueuse propriété offrant des espaces lumineux au goût du jour, ainsi qu'une magnifique cour arrière aménagée avec soin, comprenant un spa propice à la détente et une piscine creusée et chauffée, le tout niché dans un environnement naturel. Elle saura répondre à tous vos besoins, et même plus ! Ne tardez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Addenda :REZ-DE-CHAUSSÉE: Vous serez accueilli par une entrée de type split-level offrant un bel espace dès votre arrivée. À l'étage, vous découvrirez un espace aéré avec de hauts plafonds regroupant la salle à manger

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Maison à étages à vendre - 610 Rue du Chardonnay, Sherbrooke, J1L0K1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,149,000 $

610 Rue du Chardonnay,
Sherbrooke, J1L 0K1

Situé dans le secteur nord de Sherbrooke, ce jumelé haut de gamme propose 3 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une somptueuse suite des maîtres avec immense walk-in et salle de bains moderne dotée d'une douche double, d'une baignoire autoportante et d'un meuble double vasque. Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste cellier-bar, sa cuisine avec îlot, électroménagers encastrés et arrière-cuisine, ainsi que son salon chaleureux avec foyer et coin lecture. À l'extérieur, une cour intime et impressionnante accueille une piscine creusée, un sauna et des espaces verts, le tout sans v

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 70 Ch. Southière, Magog, J1X0P1
BUNGALOW | ESTRIE
895,000 $

70 Ch. Southière,
Magog, J1X 0P1

Idéalement située près de tous les services à Magog, cette propriété de type plain-pied séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Elle offre 3 chambres à coucher, 2.5 salles de bain, ainsi qu'une cuisine rénovée s'ouvrant sur une vaste aire de vie conviviale. Un atout majeur de cette propriété : un garage haut de gamme pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, avec plancher chauffant et entrée électrique de 400 AMP, idéal pour passionnés ou projet nécessitant de grands espaces. À l'extérieur, une cour en U permet une entrée et une sortie sécuritaires, tandis que le terrain aménagé avec a

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Maison à étages à vendre - 110 Ch. du Mont-Cathédrale, Racine, J0E1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,699,000 $

110 Ch. du Mont-Cathédrale,
Racine, J0E 1Y0

Impressionnante construction de qualité sise sur un terrain de 4.6 acres incluant un lot d'environ 14 500 pieds carrés au bord du lac Brompton avec quai. Cette propriété n'a rien d'ordinaire, à commencer par son terrain intime, en surplomb du Domaine du Mont-Cathédrale, adossé au parc national du Mont Orford. L'intérieur est spacieux, offrant 3 niveaux avec 3 chambres en suite dont 2 avec leur propre salon adjacent. On y retrouve un total de 5 chambres, 4 s.de bain & 2 s. d'eau, 3 salons, 6 espaces de stationnement dans les garages, une vue, 2 systèmes centraux pour le chauffage et la climatis

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1959 Ch. Lavertu, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
450,000 $

1959 Ch. Lavertu,
Weedon, J0B 3J0

Bord de l'eau, charmante résidence rénovée offrant beaucoup d'espace de rangement et un sous-sol entièrement aménagé. Véranda fermée orientée vers la rivière navigable sur plusieurs kilomètres, idéale pour admirer le paysage en toute saison. Terrain plat et soigneusement aménagé avec plusieurs arbres fruitiers et petits fruits : pommier, prunier, cerisier, bleuets, cassis, groseilles et vigne. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des activités nautiques. Addenda :2011: 2 Fenêtre battant en PVC 2019: Porte entrée Orléans avec poigner et serrure 2020: revêtement ext

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Maison à étages à vendre - 500 Av. des Dômes, Magog, J1X7S4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
579,000 $

500 Av. des Dômes,
Magog, J1X 7S4

Charming home located in Magog, close to all amenities. Ideally situated just minutes from Lake Memphremagog, perfect for enjoying outdoor and water activities. Quick access to the highway and Mont Orford, a great advantage for skiing and hiking enthusiasts. Located near the provincial park, this property offers a peaceful lifestyle that combines nature and convenience. Ideal for a family home or a secondary residence. INCLUSIONS Refrigerator, stove, microwave, dishwasher, washer, dryer, air exchanger, dining room set and buffet. See PDF for other inclusions available. EXCLUSIONS Personal ef

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Maison à étages à vendre - 194 Rue Daniel-Johnson, Danville, J0A1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
349,900 $

194 Rue Daniel-Johnson,
Danville, J0A 1A0

Charmante propriété située à Danville, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Équipée d'une thermopompe à trois têtes assurant un confort optimal en toute saison, elle offre trois chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Vous serez séduit par ses planchers de bois franc et ses fenêtres récentes qui apportent luminosité et efficacité. La maison est impeccablement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, profitez d'un patio arrière couvert et d'un terrain intime. Garage 20 x 24 pratique. Idéalement s

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Maison à étages à vendre - 405 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A1G1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
495,000 $

405 Rue St-Paul E.,
Coaticook, J1A 1G1

Charmante et chaleureuse, cette propriété polyvalente s'adapte à votre mode de vie! Que vous souhaitiez une maison unifamiliale spacieuse, un espace bi-génération ou un duplex, les possibilités sont nombreuses. Actuellement configurée en duplex, elle propose une unité principale avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le logement 4 1/2 génère un revenu d'appoint intéressant. Profitez d'un grand garage (2 voitures), idéal pour vos véhicules ou pour y aménager un atelier. Située à proximité des écoles, ell

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 7 Rue Reid, East Angus, J0B1R0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
287,000 $

7 Rue Reid,
East Angus, J0B 1R0

Charmante propriété située, parfaite pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique! Cette jolie maison offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le sous-sol propose un bel espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6 180 pi² offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour l'installation d'une piscine, un espace détente ou pour les loisirs en famille. Un garage détaché complète parfaitement la prop

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Condo à vendre - 482 Rue Principale O., App. 309, Magog, J1X2A9
CONDO | ESTRIE
577,323 $

482 Rue Principale O., App. 309,
Magog, J1X 2A9

Vivez l'expérience d'un hôtel de luxe, tout en investissant intelligemment. Située au prestigieux Quartier des Marinas à Magog, cette unité moderne au design épuré offre une vue spectaculaire sur la Rivière Magog et sa marina. Un droit d'amarrage est inclu à la marina Magog Marine. Profitez d'un environnement haut de gamme avec spa et sauna sur le toit, gym, stationnement souterrain en option, café-boulangerie, conciergerie Clés d'Or et gestion locative clé en main. À distance de marche de tout, à 90 minutes de Montréal et tout près du Mont-Orford. Un actif rare alliant style de vie et revenus

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Maison à étages à vendre - 1499 Rue Principale, Asbestos, J0A1K0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
215,000 $

1499 Rue Principale,
Asbestos, J0A 1K0

Offrez à votre famille l'espace dont elle rêve! Cette propriété chaleureuse et fonctionnelle propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salons, parfait pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour se détendre, recevoir ou créer un espace de jeu pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant une multitude de possibilités : aire de jeux, jardin, projets ou simplement un espace pour relaxer en toute tranquillité. Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour les familles en quête de qualité de vie, d'espace et de liberté. Une opportunité à pe

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Maison à étages à vendre - 935 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,500,000 $

935 Ch. Sherbrooke,
Magog, J0B 2C0

Un produit rare et distinctif, incarnant le luxe discret et intemporel des Cantons-de-l'Est. Grande résidence contemporaine d'environ 5 000 pi² habitables, conçue pour la vie de famille et les moments partagés, offrant un garage double ainsi qu'un loft bi-génération idéal pour parents, invités ou télétravail. La propriété propose quatre chambres à coucher et un bureau, sur un terrain boisé de près de quatre acres, en position dominante, juste en haut du village de North Hatley. Construction haut de gamme 2024, érigée sur dalle de béton avec planchers chauffants, où confort, performance et qual

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Bungalow à vendre - 130 Rue Champêtre, Waterville, J0B3H0
BUNGALOW | ESTRIE
599,000 $

130 Rue Champêtre,
Waterville, J0B 3H0

Construite avec goût en 2024, cette demeure clé en main est sise sur un grand terrain de 19 000 pc au coeur d'un nouveau quartier familial en plein essor! Elle propose un hall d'entrée fonctionnel, une sublime aire ouverte, 3 spacieuses chambres dont celle des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, comprenant une immense douche à l'italienne. La grande fenestration permet un ensoleillement exceptionnel et un plancher de béton chauffant recouvre tout le sol. Immense terrasse pour recevoir et remise pratique à l'arrière. À proximité de l'École des Enfants-de-la-terre et à 10 min de Sherbr

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Maison à étages à vendre - 255 Rue du Sénateur-Howard, Les Nations, J1J3K6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
759,000 $

255 Rue du Sénateur-Howard,
Les Nations, J1J 3K6

Découvrez cette charmante propriété située sur une magnifique rue du Vieux-Nord, à proximité de tous les services. Cette propriété marie parfaitement le cachet d'époque et le confort actuel, grâce à ses nombreuses rénovations. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et son escalier d'origine. Elle offre une aire de vie agréable, une jolie cuisine rénovée ainsi que de beaux espaces comprenant le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au gaz. La propriété propose 3 chambres, dont une au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, ain

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Maison à étages à vendre - 34 Ch. Cameron, Bolton-Est, J0E1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
630,000 $

34 Ch. Cameron,
Bolton-Est, J0E 1G0

PROJET Immense Projet de co-habitat (co-living). Propriété UNIQUE. Superbe bâtiment ancestral anciennement une auberge dont la surface habitable est de plus de 5300 pieds carrés sis sur un terrain de 32000 Pieds carrés ! Le 34 Chemin Cameron aménagé avec 5 petits studios (avec salle de bain et cuisinette privatives), 4 chambres privées, soit un total de 6 salles de bain et 2 salles d'eau. Aires communes : Immense cuisine collective, grand salon, salle multi-fonction, garage, potager. Le 34A Chemin Cameron possède un petit appartement grandeur 3 et demi avec porte patio. À distance de marche

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Maison à étages à vendre - 316 Ch. de Fontainebleau, Weedon, J0B3J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
225,000 $

316 Ch. de Fontainebleau,
Weedon, J0B 3J0

Découvrez cette charmante propriété à étages située au coeur du paisible village de Weedon ! Offrant un excellent rapport qualité-prix dans un marché où les occasions comme celle-ci se font rares, cette résidence saura vous séduire par son potentiel et sa polyvalence. Vous y trouverez un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, parfaits pour vos projets, votre rangement ou vos véhicules. Une pièce indépendante avec porte-jardin donnant directement sur l'extérieur offre l'espace idéal pour un bureau à domicile. Une opportunité à ne pas manquer ! Nouveau système de chauffage à l'eau chaude No

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1,315 pi²

Maison à étages à vendre - 7 Ch. de Knowlton-Landing, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,995,000 $

7 Ch. de Knowlton-Landing,
Mansonville, J0E 1X0

Superbe propriété offrant 132,3 pi de façade sur le prestigieux lac Memphrémagog, dans le secteur recherché de Knowlton-Landing. Plage privée et quai dans un environnement de quiétude sur une route en cul-de-sac. Intimité assurée, à quelques minutes des villages de Potton et d'Austin, ainsi que de la montagne de ski Owl's Head et du club de golf. Piscine creusée, aménagement paysager soigné et résidence champêtre de 6 chambres, 3 salles de bain, avec aires de vie ouvertes et 3 poêles à bois. Découvrez une propriété exceptionnelle offrant 40,33 mètres (132,3 pi) de façade sur le prestigieux la

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.