Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
1258 Rue de Courcelette,
Sherbrooke, J1H 3Y5
Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une salle familiale (potentiel de chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi que deux grands espaces de rangement. Propriété idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Implantée sur un terrain d'environ 4 292 pi², elle propose un bel espace extérieur, nécessitant très peu d'entretien. Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité des services, écoles, parcs, hôpital, du lac des Nations et du Mont-Bellevue. Addenda :* La prés
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24A-24B Imp. des Pruches,
Bolton-Est, J0E 1G0
RARE OPPORTUNITÉ. À quelques minutes de Eastman & Austin, près du bucolique village de Bolton-Est, voici 2 propriétés distinctes dont une avec un terrain de 52' en bordure du lac Trousers. 2 chalets d'été à rénover, chacun a son propre lot. Idéal pour 2 familles, amis, etc. Le terrain de plus de 5500 mc (+ 59 000 pc) avec une belle intimité, boisé à souhait, le tout dans un environnement de villégiature. L'ensemble de cette propriété offre la possibilité de passer des été magnifiques en famille, et/ou de rénover pour y ajouter du confort. Pour trouver la propriété sur google Maps, il faut insc
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133 Rue des Flandres,
Waterloo, J0E 2N0
Vous avez envie de vivre près de la nature tout en conservant un confort absolu? Cette propriété est pour vous. Nichée dans un environnement champêtre paisible, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des autoroutes et de tous les services. Sans voisin à l'arrière, elle offre un magnifique boisé ainsi qu'une vue partielle sur le lac Waterloo, créant un cadre de vie calme et apaisant. Ce plain-pied avec garage attaché propose une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu'un intérieur impeccable, aménagé avec soin et bon
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240 Rue des Boisés,
Ascot Corner, J0B 1A0
Découvrez ce plain-pied de prestige sur un terrain intime de 1,17 acre offrant un cadre boisé et paysager qui assure intimité et sérénité. Son architecture élégante s'allie au confort moderne grâce à ses plafonds de 9 pi, ses planchers chauffants au glycol et sa cuisine haut de gamme avec électroménagers professionnels. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse en béton sur deux niveaux menant à la piscine chauffée. Avec 4 chambres et un bureau, sous-sol aménagé, garage triple intégré, garage simple détaché et section bi-génération indépendante, cette propriété unique séduit par son confort, son raffi
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1059 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5
Magnifique condo au goût du jour avec luminaires Authentik! Situé à l'étage supérieur, vous offrant une vue imprenable sur le Mont Orford et les couchers de soleil, ce charmant condo se distingue par ses 3 chambres spacieuses, son espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle. Le foyer au propane au salon rend l'espace très chaleureux et invitant. Deux stationnements et un espace de rangement extérieur. En prime, un petit jardin privée pour cultiver vos petits légumes, si le coeur vous en dit! Addenda :DANS LES ENVIRONS: -Accès rapide à l'autoroute 10 -Écoles primaires et seco
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661 Ch. Bunker,
Magog, J1X 3W2
Cette propriété se distingue par son architecture unique alliant chaleur, style contemporain et une touche européenne. Offrant une vue bucolique et un cadre intime, elle s'étend sur plus de 63 acres de terrain, composé de forêts, de prairies et d'arbres matures. Un véritable havre de paix où la nature règne en maître, avec une magnifique propagation de vivaces qui embellit le paysage au fil des saisons. À l'intérieur, le charme opère grâce aux boiseries, poutres apparentes et portes en bois qui confèrent caractère et authenticité à la maison. Un véritable terrain de jeu pour tous les goûts.
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1670 Rue Malouin,
Les Nations, J1J 3X2
Charmant plein pied dans Sherbrooke Nord, un des secteurs les plus recherchés! Trois chambres à l'étage avec grand salon lumineux et balcon attenant à la cuisine. Au rez-de-jardin, très grande salle familiale avec foyer au bois et une 4e chambre avec salle de lavage. Propriété située sur un terrain de plus de 8 500 pc à proximité du Bois Beckett. Addenda :Charmante propriété de plain-pied avec rez-de-jardin située dans un secteur recherché de Sherbrooke Nord. Cette maison offre un espace de vie lumineux à aire ouverte à l'étage, comprenant trois chambres à coucher confortables, idéa
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2260 Rue Galipeau,
Magog, J1X 5V1
Propriété spacieuse située dans un secteur recherché de Magog, à proximité du magnifique lac Memphrémagog. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au lac grâce à l'Association des propriétaires de Place Lestage (A.P.P.L.), avec accès à la plage à seulement quelques pas. Terrain d'environ 12 000 pc, bien aménagé et soigneusement entretenu. 5 chambres, 2.5 salles de bains, verrière lumineuse, vaste cuisine. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale ainsi qu'une sortie extérieure. Garage détaché & remise. À quelques minutes du centre-ville de Magog, du Mont-Orford, de l'accè
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532 Ch. de l'Est,
Canton De Stanstead, J1X 3W4
+217 ACRES * CH. DE L'EST, GEORGEVILLE (Canton de Stanstead). À proximité du coeur du village et quai municipal au lac Memphrémagog, parc et tennis. Terre faisant face à l'ouest, collines avoisinantes et coucher de soleil, boisé mixte, contiguë à la réserve naturelle Stewart Hopps. Ruisseau,2 plans d'eau (étangs) dont un de bonnes dimensions. Bâtiment accessoire "Grange" et pavillon face à l'étang (utilisé jadis comme cabane à sucre), paradis pour amant de la nature ou de la chasse. Résidence champêtre à paliers multiples de 4 ch., 1,5 s. b. Aires de vie ouvertes avec foyer et poutres apparent
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211 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2019, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chalet
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1365 Route 112,
Weedon, J0B 3J0
Weedon, Estrie. Superbe fermette sur terre de 116 acres. La terre est composée de boisé, culture et pâturage. Elle comprend une étable/écurie de 36 x 72 pi, un hangar-garage de 30 x 60 pi ainsi qu'une chambre froide avec espace boucherie et comptoir de vente. La maison de campagne offre 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain, des planchers chauffants et un salon au cachet unique avec plafond cathédrale et foyer au bois. Le sous-sol avec entrée indépendante mène à un atelier. Idéale pour de l'élevage, un projet équestre ou tout simplement pour une la vie à la ferme par passion. Addenda :
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55 Rue Belvédère N., App. 114,
Sherbrooke, J1H 6B2
Découvrez cette unité de condo exceptionnelle située dans le complexe La Sergerie. Emplacement idéal offrant une vue sur la rivière Magog et le lac des Nations. Cette unité a été rénovée de manière remarquable, mariant à merveille le cachet d'époque et le style moderne. On y retrouve un mur de brique, des plafonds d'une hauteur de près de 13 pieds, de magnifiques colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un superbe escalier. La cuisine et les SDB ont été rénovées avec goût L'unité comprend 2 chambres ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3e chambre. Une proprié
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233 Ch. White,
Mansonville, J0E 1X0
Située sur 7 acres avec vue spectaculaire et agrémentée d'un étang baignable, cette propriété impeccable et spacieuse de 3 cac et 2.5 sdb, offre de hauts plafonds des poutres apparentes et une aire ouverte pour profiter de la chaleur du foyer et recevoir vos invités dans la magnifique cuisine. Cette propriété possède tout ce dont vous pourriez rêver et à un prix inférieur à l'évaluation municipale ! Addenda :Vue panoramique! Directement face à la montagne de ski Owl's Head Ski Alpin et Golf : Owl's Head,Sutton, Jay Peak Accès gratuit au lac Memphrémagog à moins de 30 minutes en auto
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1 Rue Alice,
Weedon, J0B 3J0
Découvrez une propriété au design soigné, parfaitement intégrée à son environnement naturel au sein du projet immobilier écologique «Au pied du mont Ham». Cette résidence offre 3 chambres, 2 salles de bains et une aire de vie lumineuse à plafonds cathédrales, avec une vue imprenable sur le mont Ham, sur un terrain boisé intime. Vous profiterez d'un milieu de vie unique, dans une communauté engagée favorisant la nature et participant à des initiatives collectives, dont le jardin communautaire. Idéale comme résidence principale ou location touristique. Addenda :Découvrez une propriété
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250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9
Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, com
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1020 Rue Poitras,
Magog, J1X 6A3
Découvrez ce superbe condo, idéalement situé à distance de marche du lac Memphrémagog et du centre-ville. Cette propriété en rangée s'étend sur deux étages, plus un sous-sol, offrant un espace de vie confortable. Vous trouverez trois chambres, un garage avec accès direct au sous-sol, un balcon avec une vue partielle sur la montagne, ainsi qu'un foyer chaleureux dans le salon. Les planchers en bois franc ajoutent une touche d'élégance. La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in pratique. Actuellement loué, il sera libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2026. Addenda :Cette unité de
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1343 Ch. de Fitch-Bay,
Magog, J1X 3W2
ACCÈS AU Lac Lovering -- MAGOG. Charmant bungalow construit en 1994 offrant 3 chambres à coucher, situé sur un vaste terrain intime de 200 x 188 pieds, sans voisin arrière grâce à une terre agricole. Profitez d'un environnement paisble à ±10 minutes du centre-ville de Magog et à proximité du ski du Mont-Orford. Accès au lac à quelques minutes de marche. Intérieur à rajeunir offrant un beau potentiel. Une belle occasion à saisir! Addenda :- La superficie de la maison au 1er plancher est de 1189,7 p.c. et la superficie totale incluant le sous-sol est de 2379,3 p.c.. - L'estimation de
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98 Rue St-Pierre,
Magog, J1X 3A2
Maison 2 étages, sur coin de rue, possibilité de redévelopper Addenda :zonage : H282 Certificat de localisation à venir. photos intérieures à venir. Inclusions :Exclusions :biens meubles appartenant aux vendeurs
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199 Route 116,
Kingsey Falls, J0A 1B0
Située au 199 route 116 à Kingsey Falls, cette charmante propriété offre deux garages parfaits pour vos projets. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une verrière avec accès au patio. Trois chambres, une salle de bains complète, une salle de lavage complètent l'espace. Le sous-sol comprend salle familiale, une chambre et un vaste rangement pour établi ainsi qu'une chambre froide. Vaste terrain aménagé, patio, terrasse, aire de feu, pommier, quelques plans de bleuets ajoutent à son attrait. Soyez les bienvenus!! Addenda :
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105 Ch. de Mon-Virage,
Magog, J1X 0M8
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * CÔTÉ EST. À proximité du charmant village de Georgeville (Canton de Stanstead) et descente de bateau municipale , 15 min du centre-ville de Magog et services. Site de choix sur cul-de-sac privé paisible sur le côté est du lac Memprémagog. Terrain boisé de +10 000 pi2 ayant 105 pieds de frontage au lac avec quai fixe de bonnes dimensions. Chalet 3 saisons de 2 chambres, 1 s. bains et espace en mezzanine, avec aires de vies avec poêle au bois ouvrant sur grand balcon face au lac et vue vers l'ouest et coucher de soleil. Bon potentiel moyennant rénovations.
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.