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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 960 résultats
Bungalow à vendre - 2052 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N1
BUNGALOW | ESTRIE
399,900 $

2052 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1

Jumelé de plain-pied 2023 situé dans le Carré Belvédère. Cette unité de droite comprend 3 chambres à coucher et 2 s. de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend salle à manger, cuisine, salon, la chambre principale, une salle de bains munie d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. La cuisine est équipée d'un îlot/comptoir-lunch et d'armoires pleine hauteur. Le rez-de-jardin est aménagé d'une salle familiale avec porte-patio, 2 chambres et une salle de bains avec douche. Patio de 12 X 12 pi à l'arrière et remise. Près de tous les services! Addenda :La superfi

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Maison à étages à vendre - 1397 Route 116, Danville, J0A1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
299,000 $

1397 Route 116,
Danville, J0A 1A0

Bienvenue au 1397, route 116 à Danville. Charmante maison à deux étages avec garage attaché, cette propriété offre trois chambres à coucher ainsi que de beaux espaces de vie chaleureux au rez-de-chaussée, parfaits pour le quotidien et les moments en famille. Lumineuse et accueillante, elle a été soigneusement entretenue et propose des améliorations récentes, dont l'installation d'un puits et d'un adoucisseur d'eau neufs en 2025, assurant confort et tranquillité d'esprit. Une maison qui n'attend que votre visite. Addenda :Inclusions :Pôles, rideaux et stores.Exclusions

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 730 Rue Laviolette, Sherbrooke, J1G2V1
BUNGALOW | ESTRIE
414,900 $

730 Rue Laviolette,
Sherbrooke, J1G 2V1

Grande propriété de plain-pied située dans un quartier résidentiel recherché. Érigée sur un terrain de près de 10 000 pi², elle offre un espace de vie confortable et bien entretenu. Vous y trouverez 5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille, ainsi qu'une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Propriété lumineuse et fonctionnelle, située à proximité des services, écoles et axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer! Addenda :Située dans un secteur résidentiel central de Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégiq

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Maison à étages à vendre - 69 Ch. Auckland, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B2X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
149,000 $

69 Ch. Auckland,
Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0

Propriété unifamiliale située au coeur de Saint-Isidore-de-Clifton, dans un secteur paisible près de la nature et des services essentiels. Terrain de 9 305 pi² avec terrasse, remise et grande cour. Offrant 2 chambres à coucher dont une avec walk-in, cette propriété propose également une véranda avant couverte et un sous-sol de rangement avec poêle au bois. École accessible à pied, près du parc, de la Coop BMR, d'un restaurant et à courte distance des frontières du Vermont et du New Hampshire. Propriété nécessitant des rénovations et offrant un beau potentiel. Addenda :Rez-de-chaussée

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 573 Rue Yvonne-L.-Bombardier, Valcourt, J0E2L0
BUNGALOW | ESTRIE
407,544 $

573 Rue Yvonne-L.-Bombardier,
Valcourt, J0E 2L0

Jumelé de plain-pied en construction dans un quartier en développement à Valcourt. Cette unité de droite comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte comporte une salle à manger, une cuisine, un salon, la ch. principale avec garde-robe double et une salle de bains avec un bain-douche. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le sous-sol contient une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains avec douche en coin. À proximité des services!

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Maison à étages à vendre - 110 Ch. du Mont-Cathédrale, Racine, J0E1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,699,000 $

110 Ch. du Mont-Cathédrale,
Racine, J0E 1Y0

Impressionnante construction de qualité sise sur un terrain de 4.6 acres incluant un lot d'environ 14 500 pieds carrés au bord du lac Brompton avec quai. Cette propriété n'a rien d'ordinaire, à commencer par son terrain intime, en surplomb du Domaine du Mont-Cathédrale, adossé au parc national du Mont Orford. L'intérieur est spacieux, offrant 3 niveaux avec 3 chambres en suite dont 2 avec leur propre salon adjacent. On y retrouve un total de 5 chambres, 4 s.de bain & 2 s. d'eau, 3 salons, 6 espaces de stationnement dans les garages, une vue, 2 systèmes centraux pour le chauffage et la climatis

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Bungalow à vendre - 147Z Rue Martin, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
599,000 $

147Z Rue Martin,
Eastman, J0E 1P0

Unique opportunité au bord de l'eau! Magnifique terrain plat sur le réputé lac d'Argent à Eastman. Idéal pour y concrétiser votre projet de rêve. Profitez de ses 50 pieds de rive avec un fond sablonneux et en pente douce, parfait pour la baignade en toute sécurité. Le site offre une superbe vue ouverte sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Situé sur une rue tranquille et sans issue, le terrain est bordé de haies matures pour une intimité totale. Deux bâtiments à rénover s'y trouvent (droits acquis). Emplacement de choix, à proximité de la piste cyclable menant au village d'Eastman

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Maison à étages à vendre - 39Z-41Z Rue Notre-Dame, Sherbrooke, J1C0S1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
449,000 $

39Z-41Z Rue Notre-Dame,
Sherbrooke, J1C 0S1

Incroyable opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Brompton à Sherbrooke ! Ce duplex situé sur un vaste terrain double sera entièrement libre à l'acheteur, offrant une flexibilité exceptionnelle. Que ce soit pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation, pour loger un membre de la famille ou pour optimiser les revenus locatifs, les possibilités sont nombreuses. Emplacement pratique à proximité des services, écoles et axes routiers. Une propriété offrant potentiel, polyvalence et excellent rendement futur dans un secteur en demande. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 170 Route 255, Danville, J0A1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
475,000 $

170 Route 255,
Danville, J0A 1A0

Magnifique fermette située sur un rang tranquille, sur un terrain de plus de 2 acres avec belle allée asphaltée. Jolie maison ancestrale de 3 chambres et 2 salles de bain rénovées. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées : toiture de tôle, fenêtres, fosse septique, fournaise et plus. Garage attaché avec rangement à l'étage. À l'extérieur, tout est en place : garage double avec étage, remise aménagée en box, abri à chevaux de 2 boxes, seconde remise et impressionnant ring de sable 100 x 200 avec accès possible par une autre rue. Une propriété idéale pour les amateurs de chevaux o

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Maison à étages à vendre - 3500 Rue Riopelle, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N0B1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
998,000 $

3500 Rue Riopelle,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0B1

Située dans le secteur de Rock Forest, à proximité de la Rivière Magog, cette vaste résidence tout en brique avec garage double s'étend sur trois niveaux et repose sur un terrain boisé de 1,23 acre avec cour arrière orientée sud-ouest. Située sur une rue en cul-de-sac avec aqueduc et égout municipaux, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié près de la Base de Plein Air, des écoles primaires, secondaires, ainsi que de l'Université de Sherbrooke. Chauffage bi-énergie, thermopompe centrale, intimité naturelle et espace généreux se conjuguent pour créer une propriété idéale pour la vie

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Condo à vendre - 38 Rue Inverness, Lac-Brome, J0E1R0
CONDO | ESTRIE
1,085,500 $

38 Rue Inverness,
Lac-Brome, J0E 1R0

Occasion exceptionnelle ! Véritable coin de paradis directement devant le Lac Brome. Superbe condo rénové de 2 chambres situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur l'eau. Foyer au bois, aspirateur central, vendu entièrement meublé avec rangement extérieur. Bois de chauffage inclus dans les frais de condos. Animaux permis. Ambiance chaleureuse au coeur d'un site de villégiature recherché : accès au lac, 2 piscines, marina devant le condo, tennis, volleyball, pickleball, patinage, ski de fond, pêche sur glace et plus encore. À proximité de Bromont, Sutton et Orford. Un mode de vie unique p

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97 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 524 Rue Lakeview, Magog, J1X3P9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
695,000 $

524 Rue Lakeview,
Magog, J1X 3P9

Le quartier le plus recherché de Magog! Découvrez cette splendide propriété d'inspiration Nouvelle-Angleterre, sise sur un superbe terrain en coin bordé de haies matures et d'arbres majestueux. Elle vous offre 4 chambres, dont une vaste suite des maîtres avec sa salle de bain attenante et son walk-in, en plus de 3 autres chambres au rez-de-chaussée. Construite en 1968, cette demeure a été entièrement rénovée et agrandie au début des années 2000. Elle comprend un garage double avec un accès pratique au sous-sol. Ce dernier, partiellement aménagé, offre un grand potentiel d'optimisation d'espace

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Fermette à vendre - 1623Z Route 141, Saint-Herménégilde, J0B2W0
FERMETTE | ESTRIE
699,900 $

1623Z Route 141,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Joli petit domaine d'environ 24 acres, situé tout près des frontières, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une résidence ancestrale accueillante et spacieuse, rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet d'antan tout en ajoutant le confort moderne. Possibilité de vendre la propriété tout meublé ainsi qu'avec l'équipement, idéal pour ceux qui recherchent un endroit clé en main. Une belle occasion à saisir pour les amoureux de la nature. Addenda :À la demande du vendeur, prévoir délai de 72 heures pour répondre à toutes offres d'achat. Possibilité de vendre tout

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Bungalow à vendre - 13 Rue St-Pierre, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
386,106 $

13 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0

Construction neuve! Ce jumelé de plain-pied, situé à East Angus, offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le RDC de cette unité de droite comprend l'aire ouverte du salon, cuisine et salle à manger, la chambre principale avec walk-in, et une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur, d'un évier double et d'un garde-manger. La salle de bains dispose d'un bain-douche avec murs de céramique. Une porte-patio dans le salon donne sur un patio de 12 X 11,9 pi à l'arrière. Le sous-sol, complètement aménagé, comprend 2 chambres et une 2e salle de bains.

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Un étage et demi à vendre - 60 Ch. Bourdeau, Saint-Herménégilde, J0B2W0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
549,000 $

60 Ch. Bourdeau,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons situé à quelques pas du Lac Wallace avec droit de passage au lac. Niché sur un chemin tranquille sans issue, il séduira les amateurs de nature, de détente et de plein air. Sa généreuse fenestration offre une superbe vue sur l'eau et les montagnes tout en inondant les espaces de vie de lumière naturelle. Spa, grand balcon et ambiance chaleureuse parfaite pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Grand garage détaché et chauffé. Idéal pour le télétravail avec fibre optique. Possibilité de faire de la location à court terme. À environ

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Condo à vendre - 1061 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
409,000 $

1061 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Secteur recherché ! Magnifique condo au rez-de-chaussée offrant une entrée spacieuse et de grandes pièces à aire ouverte, baignées de lumière naturelle. Profitez d'une belle vue sur le mont Orford. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont le comptoir de cuisine et la salle de bain. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété bien entretenue et à jour. Addenda :DANS LES ENVIRONS: -Accès rapide à l'autoroute 10 -Écoles primaires et secondaires -Garderies et CPE -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs Orford SEPAQ -Centre ville de Magog -A Proximité du Lac

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Maison à étages à vendre - 405 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A1G1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
450,000 $

405 Rue St-Paul E.,
Coaticook, J1A 1G1

Charmante et chaleureuse, cette propriété polyvalente s'adapte à votre mode de vie! Que vous souhaitiez une maison unifamiliale spacieuse, un espace bi-génération ou un duplex, les possibilités sont nombreuses. Actuellement configurée en duplex, elle propose une unité principale avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le logement 4 1/2 génère un revenu d'appoint intéressant. Profitez d'un grand garage (2 voitures), idéal pour vos véhicules ou pour y aménager un atelier. Située à proximité des écoles, ell

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Fermette à vendre - 209 Ch. Lefebvre, Stukely, J0E2J0
FERMETTE | ESTRIE
1,499,000 $

209 Ch. Lefebvre,
Stukely, J0E 2J0

Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, terres boisées et terres cultivables, avec une vue splendide sur le mont Orford directement depuis la résidence. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager selon vos projets. Vous profiterez d'un garage attaché avec mezzanine ainsi que d'un garage double détaché aux plafonds de plus de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une étable de plus de 4 000 pi², un hangar à machinerie, des rangements extérieurs et un camp de chasse. Idéal pour proj

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Maison à étages à vendre - 371 Rue Principale, St-Romain, G0Y1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
198,000 $

371 Rue Principale,
St-Romain, G0Y 1L0

Coup de coeur assuré! Magnifique centenaire (1900) au cachet préservé et entièrement rénovée de 2022 à 2025 : plomberie, électricité, planchers d'érable, cuisine, salles de bain, isolation, fondation, 2 thermopompes (2025), toiture (2018). Solarium 3 saisons, plafonds en lambris d'origine, lumière à profusion. Garage détaché chauffé/isolé, remise, patio, asphalte 6 voitures. Idéale jeune famille ou couple cherchant le charme d'autrefois sans aucun compromis. Clé en main, vous n'avez qu'à emménager. À voir absolument! Addenda :Bienvenue au 371, rue Principale -- un véritable bijou cen

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Un étage et demi à vendre - 1318 Route 263, Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
299,000 $

1318 Route 263,
Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y 1J0

Charmant chalet en bois rond 3 saisons, directement au bord du lac des Trois Milles, un lac écologique reconnu pour sa tranquillité et son environnement préservé. Niché sur un terrain boisé, l'endroit offre un charme authentique et une ambiance chaleureuse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien entretenu, le chalet propose un espace convivial où l'on se sent immédiatement en mode détente. Deux remises complètent la propriété, idéales pour tout l'équipement saisonnier. Une occasion rare de mettre la main sur un vrai chalet au bord de l'eau, à un prix très avantag

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.