Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
1890Z Route 116,
Danville, J0A 1A0
Danville (Estrie): Laissez-vous charmer par ce domaine agricole s'étendant sur 138,7 acres (164,26 arpents) et proposant une vaste étendue de terres cultivables, une érablière munie d'une cabane à sucre entièrement équipée, ainsi qu'un lac privé et un ruisseau. La résidence offre une galerie en fibre de verre qui invite à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez également plusieurs bâtiments bien entretenus, dont une écurie de 4 boxes, un garage de type dôme et une serre Harnois érigée en 2024. Un lieu idéal pour profiter d'une vie au coeur de la nature, pratiquer vos activités de pl
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95 Ch. de l'Ours,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Maison neuve à vendre à Notre-Dame-des-Bois : coin isolé, construction 2024-2025, terrain de 33 000 pi². Découvrez ce petit bijou niché au coeur de la nature à Notre-Dame-des-Bois. Située dans un secteur paisible et isolé, cette propriété neuve est idéale pour les amoureux de tranquillité, de montagnes et de plein air. Deux chambres et deux salle de bains complètes. Possibilité de faire des divisions à l'étage selon vos besoins. Voir la suite dans l'addenda Addenda :Caractéristiques principales : *Grand terrain boisé de 33 000 pi² *Aucune taxe sur la construction *Planchers en bois
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25 Ch. Laprise,
Magog, J0B 2C0
Que vous recherchiez une maison de campagne, une propriété familiale ou un véritable havre de paix, le 25 rue Laprise mérite votre attention. Cette propriété offre un garage double isolé et chauffé pouvant servir d'atelier, un grand jardin, la proximité du lac Massawippi, une rue tranquille et à seulement 5 minutes de marche du centre du village de North Hatley. Aqueduc municipal, possibilité de raccordement aux égouts, jusqu'à 5 chambres, deux grandes salles de bain et plancher chauffant complètent l'ensemble. Une propriété polyvalente qui répond à une multitude de besoins. Une visite vous pe
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1125 Rue Maurice-Duplessis,
Sherbrooke, J1K 3G5
Charmant cottage situé dans un quartier très recherché, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette propriété propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins du quotidien. On y retrouve une aire de vie conviviale, une cuisine pratique ainsi que plusieurs chambres confortables. À l'extérieur, le terrain est agréable et idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir. Située à proximité des écoles, des parcs, des services et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibil
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1,850 pi²
50 Rue Alfred-Paradis,
Sherbrooke, J1C 0G3
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Bromptonville à Sherbrooke! Profitez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, CPE, garderies, épiceries et de tous les services essentiels. Offrant 4 chambres à coucher, une rareté sur le marché, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez son vaste balcon refait en 2025, son sous-sol entièrement rénové en 2024 ainsi que son garage attaché récemment amélioré. Implantée sur l'un des plus grands terrains de la rue, cette propriété combine espace, confort et emplacement exceptionnel
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4075 Rue de la Prairie,
Les Nations, J1L 1L3
Située dans l'un des quartiers prisés de Sherbrooke, cette propriété offre un milieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une cuisine lumineuse au goût du jour, trois chambres sur le même niveau et des espaces de vie conviviaux. Le sous-sol offre une grande superficie au fort potentiel d'aménagement, avec des interventions déjà réalisées au niveau des margelles et du drainage. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies, d'un abri d'auto et d'une remise, le tout à proximité des écoles, parcs et services. Addenda :Emplacement recherché dans le
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844 Ch. Stage,
Stanstead, J0B 3E0
Découvrez un véritable havre de paix niché sur un terrain boisé et très intime de 10 226,2 m² (environ 2,53 acres), idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'un environnement paisible permettant la chasse, les promenades en forêt ou simplement la détente en toute tranquillité. Cette chaleureuse propriété à aire ouverte offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, créant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Un endroit unique où confort et nature se rencontrent à merveille. Découvrez un véritable havre de paix niché sur un t
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42 Rue de la Réserve,
Magog, J1X 0A2
Tombez sous le charme du quartier Le Montagnac, secteur recherché d'Orford! À deux pas des pistes cyclables, du parc de la SEPAQ, du Mont-Orford et du golf. Grande aire ouverte lumineuse, plancher de bois franc, cuisine avec îlot central et salon avec vue extérieure ouvrant sur une grande porte patio. Deux chambres et salle de bain complètent l'étage. Sous-sol aménagé avec une grande chambre lumineuse, salle de bain, espace bureau/gym et salle familiale polyvalente (ex-garage, facilement reconvertible). Terrain boisé avec arbres matures et grand balcon. Une occasion à saisir pour vivre au coeu
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1367 Rue des Hauts-Pins,
Sherbrooke, J1R 0R6
Offrir plus de 22 500 pi² de terrain, aucun voisin à l'arrière, 5 chambres à coucher, un garage attaché et les services municipaux dans un même ensemble : voilà ce qui distingue cette propriété du marché actuel. Ses généreuses superficies, son sous-sol entièrement réaménagé et son vaste terrain en font un choix tout indiqué pour les familles à la recherche d'espace, d'intimité et de qualité de vie. Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans et offrant un équilibre recherché entre confort, tranquillité et proximité des services. Addenda :Pensée pour répon
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39 Rue Mount,
Sherbrooke, J1M 0E3
Jumelé de plain-pied situé dans un quartier résidentiel de Lennoxville, sur un terrain boisé traversé d'un ruisseau. Cette unité de gauche comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le RDC à aire ouverte est composé d'une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot avec comptoir-lunch et évier double, d'une s. à manger avec porte-patio et d'un salon. La ch. principale dispose d'un walk-in et la s. de bains comporte un bain et une douche en verre et céramique. Son sous-sol/rez-de-jardin dispose de 2 chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. À l'arrière, 2 balcons couverts avec une vue sur un r
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82 Rue Desjardins, App. 127,
Magog, J1X 5X8
Avis aux investisseurs! Opportunité rare de location court terme de type Airbnb. Découvrez ce spacieux condo de 3 chambres au rez-de-chaussée, offrant plus de 1 200 pi² habitables. Il comprend 2 salles de bains, 2 patios extérieurs et 2 places de stationnement. Profitez d'un accès privilégié à la plage, tout en étant voisin de la piste cyclable et des sentiers piétonniers. Ce condo se distingue par sa grande polyvalence locative, permettant diverses combinaisons de location : en unité de 1, 2 ou 3 chambres! Addenda :Situé au Club Azur de Magog, ce spacieux condo de 3 chambres et 2 s
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810 Ch. du Bassin,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Là où les grands espaces prennent tout leur sens. Ce remarquable domaine de 250 acres propose une majestueuse résidence centenaire rénovée de 8 chambres, nichée dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Champs, forêt, deux lacs artificiels et panoramas bucoliques composent un décor privé et inspirant. Piscine, garage détaché et deux granges complètent cet ensemble unique. Une occasion rare d'acquérir un véritable domaine en Estrie, où nature, intimité et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu hors du commun. Addenda :- Domaine privé de 250 acres à Cookshire-Eaton - Of
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473 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9
ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ. Ce charmant chalet rénové offre un cadre chaleureux au coeur d'une nature préservée. Offrant trois chambres, une salle de bains et vendu entièrement meublé, il propose un clé en main. Situé sur le 2e rang du paisible lac Lovering, il bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages privées, dont une avec quai pour bateau à moteur et installations de kayak. Doté d'un foyer au bois et d'un confort moderne, ce chalet allie parfaitement détente, nature et convivialité. Addenda :ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ Dès votre arrivée, vous serez
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1484 Rue de la Paix,
Magog, J1X 0M7
Sur les hauteurs du lac Memphrémagog, cette impeccable propriété bénéficie d'une vue sur le lac et de magnifiques couchers de soleil, en plus d'un accès au lac via le ch. Hermitage. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, de superbes boiseries, une cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit, foyer et garage. Située sur une rue sans issue, elle repose sur un vaste terrain de plus de 40 000 pi² bordé de haies de cèdres matures. La campagne à moins de 5 km du centre-ville de Magog. Addenda :Sur les hauteurs du lac Memphrémagog, cette impeccable propriété bénéficie d'un
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7 Ch. de Knowlton-Landing,
Mansonville, J0E 1X0
Superbe propriété offrant 132,3 pi de façade sur le prestigieux lac Memphrémagog, dans le secteur recherché de Knowlton-Landing. Plage privée et quai dans un environnement de quiétude sur une route en cul-de-sac. Intimité assurée, à quelques minutes des villages de Potton et d'Austin, ainsi que de la montagne de ski Owl's Head et du club de golf. Piscine creusée, aménagement paysager soigné et résidence champêtre de 6 chambres, 3 salles de bain, avec aires de vie ouvertes et 3 poêles à bois. Découvrez une propriété exceptionnelle offrant 40,33 mètres (132,3 pi) de façade sur le prestigieux la
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4585 Ch. des Fermes,
Magog, J1X 7L9
Superbe propriété à étages située à Orford, sur un vaste terrain boisé de 1,5 acre. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de 9 pieds et comprend un spacieux hall d'entrée avec un élégant escalier en bois, un salon avec foyer et mur de pierres, ainsi qu'une jolie cuisine équipée d'un comptoir-lunch, de comptoirs en granit et d'armoires en bois. La chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in et d'une salle de bains attenante avec une très grande douche en verre et céramique. Garage double intégré et spacieuse piscine creusé
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543 Rue Chevrier,
Sherbrooke, J1G 1Z4
Superbe propriété pour accueillir votre famille. 4 chambres à coucher, belle et grande pièce ensoleillée, armoires de chêne, grande salle familiale (salon) au sous-sol. Sortie extérieure au sous-sol. Grand patio avec vue sur la ville et coucher de soleil. Endroit très tranquille. Une piscine neuve sera installée d'ici la fin juin et sera incluse dans la vente. L'aménagement du terrain autour de la piscine sera également complété, offrant un espace extérieur clé en main. Près de tous les services. Bonheur assuré ! Addenda :Très bien situé. À distance de marche d'une école primaire et
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805 Ch. de la Montagne,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
VUE SPECTACULAIRE +30 ACRES. Sur les hauteurs de Ste-Catherine-de-Hatley sur un des ch. les plus pittoresque en Estrie. Vue spectaculaire panoramique vers les mts Orford, Owl's Head et Jay Peak. Belle d'autrefois (Circa 1950) de 3 chambres, 2 s. b., rénovée avec soin. Cuisine récente, îlot, comptoirs quartz et s. manger à l'abondante fenestration/luminosité, salon/boudoir + foyer gas. Immense séjour/s. familiale à l'étage + cathédrale. Bâtiment accessoire 'garçonnière' (atelier) sur 2 niveaux, incluant 3 gr. pièces polyvalentes, s-eau. Bel aménagement extérieur, le tout sur une superficie rar
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45 Ch. Ouellette,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Opportunité! Véritable havre de paix de presque 18 acres en zone blanche, directement adjacent au lac Wallace. Résidence de construction récente, offrant calme et intimité. Le site offre un fort potentiel d'aménagement: domaine familial, projet récréotouristique ou refuge privé, selon vos ambitions. Voir addenda pour informations supplémentaires. Addenda :La vente comprend de plus les lots suivants: 5 793 324, 5 793 325, 5 793 326, 5 793 327, 5 793 328, 5 793 334, 5 793 329, 5 793 330, 5 793 331, 5 793 332, 5 793 333 et 5 792 314, cadastre du Québec. Environ 800 pieds de bord de l'e
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249 Rue St-Paul E.,
Coaticook, J1A 1G1
Située au coeur de Coaticook, cette propriété centenaire offre une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel. Elle propose 4 chambres à coucher, des pièces de bonnes dimensions ainsi qu'un garage chauffé attaché. Certaines améliorations ont été réalisées au fil des ans. À l'extérieur, une vaste cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la belle saison. À proximité des écoles, commerces, restaurants et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique au sein d'un quartier établi. Addenda :- LA VILLE - Apprécié
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.