Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
772 Rue Charland,
Wotton, J0A 1N0
Construite en 2008, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa grande luminosité et sa magnifique vue dégagée sur les champs et les montagnes! Tout a été bien pensé, elle offre 5 chambres à coucher, 2 pièces de rangement/bureaux, 2 salles de bain et une aire de vie ouverte et lumineuse. Garage double attaché avec sous-sol et grenier habitable, remise souterraine en béton et plusieurs surfaces munies de planchers chauffants (s-sol, garage, remise et balcon). À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé avec piscine, spa et grandes terrasses en bois et en béton. Aucun voisin
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362 Rue Merry S.,
Magog, J1X 3L8
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un secteur de choix! Offrant 4 chambres à coucher et 3 sdb ainsi qu'une salle d'eau, elle se distingue par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités. Le 2e étage dispose d'une deuxième cuisine déjà aménagée et d'une sortie extérieure indépendante, permettant d'envisager un logement intergénérationnel ou un espace distinct selon vos besoins. Le sous-sol, encore à aménager, vous offre la liberté de créer un espace à votre image. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine creusée au sel. Une propriét
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265 Rue du Havre,
Sherbrooke, J0B 3G0
Découvrez cette somptueuse résidence de prestige située sur une rue sans issue, offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Entourée de verdure mature et soigneusement aménagée, cette propriété unique marie élégance, confort et qualité de vie dans un décor paisible et raffiné. Cette résidence possède plusieurs infrastructures (garages, abris, salle mécanique et dalle chauffante de 340 pi2) ouvrant la porte à plusieurs projets. Intimité, confort et créativité ! Puits artésien : 500gallons/h / 165 pieds profond Facture annuelle d'électricité =1640$ et environ 10 cor
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212 pi²
44 6e Rang O.,
Sherbrooke, J0B 3G0
Une occasion exceptionnelle à saisir! Cette magnifique fermette d'un peu plus de 2 acres vous charmera par son environnement paisible, sa vue à couper le souffle et son vaste potentiel. La maison, rénovée en 2013, s'accompagne d'un garage avec serre ainsi que d'une grange avec atelier, construits en 2020-2021. Isolés, munis d'eau et d'électricité, ces espaces sont parfaits pour donner vie à vos projets, réaliser vos passions ou simplement profiter de tout l'espace offert. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de la vie à la campagne, à seulement 20 minutes de Sherbrooke!Addenda
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1115-1117 Ch. Alfred-DesRochers,
Orford, J1X 6J4
Découvrez cette spacieuse propriété, initialement conçue comme bi-génération, offrant une foule de possibilités pour répondre aux besoins d'une famille, d'un projet intergénérationnel ou encore d'un espace de travail à domicile. Érigée sur un magnifique terrain boisé de 10 acres, cette propriété est un véritable havre de paix où intimité, nature et tranquillité se rencontrent. Profitez d'un environnement enchanteur, idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée ou simplement pour savourer le calme de la forêt.Addenda :Le système septique est conforme pour 4 chambres à coucher av
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477 Ch. Goshen,
Windsor, J1S 0E9
Découvrez une belle et grande propriété de 5 chambres, dont une double offrant 6 espaces chambres, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel! Érigée sur un terrain intime de près d'un acre sans voisin à l'arrière, elle profite d'un zonage permettant notamment l'élevage d'animaux. Grand garage 20 x 30 pi, piscine, spa, sauna et terrasse complètent l'extérieur. À seulement 4 min des services de Windsor et 8 min de l'autoroute 55, profitez de la campagne sans vous éloigner de tout! Addenda :Vous recherchez une maison d'au moins 5 chambres, un garage, un vaste terrai
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644 Rue Lajeunesse,
Sherbrooke, J1E 4J4
Jolie propriété jumelée à étages située dans un quartier résidentiel de Fleurimont. Cette unité de droite offre une possibilité de 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. À l'étage, la chambre principale est munie d'une garde-robe walk-in. Le solarium offre une vue agréable sur le terrain intime, bordé de haies de cèdres matures et joliment aménagé d'arbustes, de fleurs et d'un bassin d'eau. Située à proximité du Cégep de Sherbrooke et du Centre de formation professionnelle 24-Juin.Addenda :La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 624,68 pi². Cet
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77 Rue Samara,
Bromont, J2L 0T7
Addenda :Situé dans le projet Samara, un tout nouveau secteur offrant un équilibre parfait entre proximité et nature, en plein coeur du noyau villageois, vous aurez accès à une multitude de services à distance de marche. De plus, vous pourrez profiter à même le projet de 4,2 km de sentiers, dont certains en bordure de la rivière... un emplacement tout simplement magique. De plusieurs endroits dans ce projet, vous pourrez admirer une magnifique vue sur la montagne. Le projet dispose d'électricité souterraine, de pistes multifonctionnelles, ainsi que d'un magnifique espace parc conser
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148 Rue St-Hilaire,
East Angus, J0B 1R0
Amateurs de projets, cette propriété saura vous charmer! Son impressionnant garage avec plafonds de 9 pieds, 2 prises de 220 V et de nombreuses prises de 110 V offre un espace idéal pour travailler ou entreposer. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un terrain intime et tranquille. La propriété se situe à un pas d'un parc municipal ainsi que du parc des Deux-Rivières et ses magnifiques sentiers. À proximité, vous retrouverez tous les services tels qu'épiceries, pharmacies, garages, école primaire/secondaire ainsi qu'un terrain de golf. Une propriété bien si
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256 6e Rang,
Lac-Drolet, G0Y 1C0
Chalet situé en campagne dans un endroit relaxant au Lac Drolet, offrant une ambiance chaleureuse et invitante. Le poêle au gaz propane crée une atmosphère réconfortante, tandis que la cuisinière au gaz ajoute une touche pratique au quotidien. À l'arrière, un vaste terrain mène à un joli étang, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. La vue sur les montagnes accompagne chaque moment, faisant de ce lieu un refuge paisible pour les amoureux du plein air, près des lacs et des sentiers.Addenda :Inclusions :Habillage de fenetres, réfrigérateur, micro ondes, cu
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1304 Rue Marcel-Marcotte,
Rock Forest, J1N 0R4
Découvrez le 1304 rue Marcel-Marcotte! Située dans un secteur recherché près de tous les services, cette maison de ville en unité de coin offre un terrain intime et un espace de vie bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une véranda trois saisons. À l'étage, profitez de deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain avec bain et douche. Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale, une troisième chambre et une seconde salle de bain. Addenda :Située da
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390 Route de Mansonville,
Mansonville, J0E 1X0
Bien connue et reconnue dans la région sous le nom de Ferme Api, cette propriété consacrée à l'apiculture, à la culture de bleuets ainsi qu'à divers arbres fruitiers bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du village de Mansonville. Un site unique offrant une multitude de possibilités! La propriété comprend une résidence d'environ 1 300 pi², un impressionnant garage de plus de 3 800 pi² ainsi qu'un majestueux terrain de près de 10 acres, bordé par la rivière Missisquoi. Que ce soit pour poursuivre les activités agricoles, accueillir des chevaux, développer un projet agroalimentaire
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149 Ch. de Leadville,
Mansonville, J0E 1X0
Rareté dans le Canton de Mansonville. Près de 42 acres avec vue panoramique sur les montagnes. Superbe couché de soleil. À seulement 5 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog. Terrain avec plusieurs érables matures ce qu'il en fait un terrain très intéressant pour faire votre propre sirop d'érable. (Un petite installation déjà en place). Environnement de maison de prestige à proximité. Frontage sur le chemin Leadville intéressante ouvrant la porte pour subdivision. Une propriété est sise sur le terrain n'est qu'accessoire en terme de possibil
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129 pi²
3410 Rue des Chênes, App. 101,
Sherbrooke, J1L 2C9
Superbe condo clé en main sur 2 étages, situé dans un secteur recherché, à quelques minutes du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute et des services. Il offre 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un vaste bureau et un grand walk-in. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées depuis 2021. La toiture a été refaite en 2021 et les fenêtres remplacées en 2017. Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, de pièces généreuses et d'une magnifique piscine creusée. Le fonds d'urgence de la copropriété est très élevé, pour une tranquillité d'esprit accrue. Une propriété alliant confort
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762 Ch. Robert-Savage,
Stukely, J0E 2J0
Véritable havre de paix sur un terrain boisé de plus de 53 000 pi², cette propriété offre un cadre d'exception. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, propose un salon avec poêle à bois, 2 chambres, une cuisine moderne et une salle de bain. Le sous-sol isolé (avec toilette/lavabo fonctionnels) n'attend que vos projets. À l'extérieur : grande terrasse avec gazebo, piscine hors terre et vaste stationnement. En prime, une maison mobile indépendante avec électricité est présente sur le terrain.Addenda :Bienvenue dans un véritable havre de paix au coeur de la nature. Située sur
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992 Rue de Honfleur,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C9
Ce jumelé de construction 2023 et lumineux, situé à Rock Forest offre un cadre accueillant où s'installer. Ses trois chambres et ses deux salles de bains donnent à chacun sa place et simplifient les matins en famille. Dans le secteur, l'école du Boisjoli et le parc Central rapprochent l'école et les loisirs du quotidien. Après une sortie au parc, un arrêt sur le boulevard Bourque permet de faire les courses ou de rapporter le souper. Une adresse qui réunit le confort d'une construction récente et les commodités de Rock Forest!Addenda :Au 992, rue de Honfleur, les services de Rock For
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111 Boul. Olivier,
Asbestos, J1T 2Y9
Bienvenue chez vous. Charmant plain-pied de belle dimension, offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, tous situés sur le même niveau pour un maximum de confort. Vous apprécierez sa grande cuisine et salle à manger lumineuse. Le sous-sol, vaste et polyvalent, est prêt à être aménagé selon vos besoins. Cette propriété renferme même une pièce secrète... saurez-vous la découvrir? Le garage attaché bénéficie d'un accès indépendant menant directement au sous-sol. Cour asphaltée, petit terrain intime, et emplacement de choix: directement en face du centre com
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1434 Rue Dunant,
Sherbrooke, J1H 3Z9
Ce plain-pied propose trois chambres lumineuses, une aire de vie conviviale et une salle de bain avec bain-douche. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, une salle d'eau, un atelier et beaucoup de rangement, possibilité d'ajouter une chambre. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et clôturé, d'un grand patio, d'un garage détaché et de plusieurs stationnements. À proximité des services, des universités et des transports en commun, la propriété bénéficie également d'une thermopompe. Addenda :Rez-de-chaussée *3 chambres à coucher lumineuses avec garde-robes *Plancher
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1020 Rue Poitras,
Magog, J1X 6A3
Découvrez ce superbe condo, idéalement situé à distance de marche du lac Memphrémagog et du centre-ville. Cette propriété en rangée s'étend sur deux étages, plus un sous-sol, offrant un espace de vie confortable. Vous trouverez trois chambres, un garage avec accès direct au sous-sol, un balcon avec une vue partielle sur la montagne, ainsi qu'un foyer chaleureux dans le salon. Les planchers en bois franc ajoutent une touche d'élégance. La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in pratique.Addenda :Cette unité de condo fait partie d'un immeuble de six unités en rangée, avec une entrée
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978 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0K8
Maison en rangée neuve! Située dans le secteur Nord de Sherbrooke, cette unité de centre offre la possibilité de 4 ch. à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. Le RDC présente des espaces de vie à aire ouverte. La cuisine est dotée d'un îlot central, de comptoirs de quartz, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio qui donne sur un balcon de 11,7 X 11,7 pi à l'arrière. Le 2e étage comporte 2 chambres munies de walk-in et une salle de bains avec bain podium et douche en verre/céramique. Près des services et de l'autoroute. Premiers acheteurs ad
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.