Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
207 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet locatif entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2022, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location court terme permise! Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur a
1
1
31 Rue Water,
Danville, J0A 1A0
Au coeur du village de Danville, on vous propose cette magnifique propriété spacieuse, polyvalente et offrant un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée est doté de vastes pièces notamment une cuisine avec îlot, poêle au gaz, deux salles à manger, une pièce pouvant servir de chambre ou salon, salle de bains. À l'étage se trouvent cinq chambres et une grande salle de bains. Sous-sol, aménagé d'un sauna avec douche, salle familiale, atelier avec beaucoup de rangement. La cour aménagé vol la vedette, terrasse en pavé, piscine creusée chauffée, d'un garage double et 10 stationnements. Une propr
6
1
1
1049B Rue McCrea, App. 2,
Sherbrooke, J1L 2N4
Adossée à un parc, cette unité de condo exceptionnelle dans le nord de Sherbrooke comblera toutes vos attentes! Au 2e et dernier étage, le condo propose une vue directe sur le parc avec un grand balcon pour en profiter pleinement. L'intérieur est immaculé et propose une grande aire ouverte combinant la cuisine, le salon la salle à manger et un espace bureau. Profitez d'un foyer, de 2 chambres dont une suite des maîtres avec s.b. attenante en plus d'une 2e s.b. complète et d'une s. de lavage indépendante. De plus, profitez d'un stationnement extérieur et au garage et d'une immense pièce de rang
2
1837Z Ch. Alfred-DesRochers,
Orford, J1X 6J4
Idéalement situé à proximité du mont Orford, offrant un accès rapide aux pistes de ski et au terrain de golf, ce gîte bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Magog et à environ une heure de Montréal. Cette maison ancestrale au cachet chaleureux propose un intérieur habillé de boiseries, créant une atmosphère authentique et accueillante. Elle comprend de grands espaces intérieurs, parfaits pour recevoir la clientèle, ainsi que des installations de détente, incluant spa et sauna et piscine creusée chauffée. La propriété offre 5 chambres, dont une chambre double, chacune dispos
8
6
2
121 Rue de la Cathédrale,
Sherbrooke, J1H 4L9
UNE ADRESSE QUI FACILITE LE QUOTIDIEN! Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien établie, découvrez un condo où tout est à portée de main. Une formule idéale pour profiter pleinement de Sherbrooke, avec les bonnes adresses du centre-ville accessibles en quelques minutes. Un choix tout indiqué pour un premier acheteur, un professionnel ou simplement pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique, urbain et sans complication.Addenda :Cette unité de 840 pi² propose une configuration efficace sur un seul niveau, avec l'avantage d'être située directement au rez-de-chaussée. L'espace d
2
124 Boul. de Bromont, App. 202,
Bromont, J2L 2K8
Les condos des Versants vous offrent un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités : piscine creusée et chauffée, terrain de tennis, spa, gym, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, foyer extérieur ainsi qu'un service de navette gratuit toute la semaine vers la station de ski de Bromont. L'unité bénéficie d'un câblage souterrain pour l'électricité, le câble et le téléphone, ainsi que d'une serrure d'entrée à code pour plus de sécurité et de commodité. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement extérieurs et d'une terrasse privée couverte, munie d'une sorti
2
3430 Rue des Chênes, App. 102,
Sherbrooke, J1L 2C9
Situé au 3430 rue des Chênes, #102, ce condo moderne et lumineux bénéficie d'un emplacement idéal près du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, des écoles et de tous les services! Parfait pour une jeune famille ou un couple, il offre une aire de vie conviviale avec cuisine fonctionnelle. Le sous-sol comprend deux chambres et une salle de bain complète. La chambre principale se démarque par son vaste espace adjacent, idéal pour un bureau ou du rangement supplémentaire. Profitez aussi d'une piscine creusée commune et d'un balcon privé!Addenda :Situé au 3430 rue des Chênes, #102, ce co
2
265 Rue du Havre,
Sherbrooke, J0B 3G0
Découvrez cette somptueuse résidence de prestige située sur une rue sans issue, offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Entourée de verdure mature et soigneusement aménagée, cette propriété unique marie élégance, confort et qualité de vie dans un décor paisible et raffiné. Cette résidence possède plusieurs infrastructures (garages, abris, salle mécanique et dalle chauffante de 340 pi2) ouvrant la porte à plusieurs projets. Intimité, confort et créativité ! Addenda :Puits artésien : 500gallons/h / 165 pieds profond Facture annuelle d'électricité =1640
3
2
700 Ch. Ripple Cove, App. 124,
Magog, J0B 1C0
Situé sur les rives du prestigieux lac Massawippi, ce condo-hôtel est idéal pour en tirer des revenus locatifs et/ou en profiter en famille. Il se distingue avec ses 2 chambres, dont une fermée, qui permettra à chacun d'y avoir son intimité. Au coeur du complexe hôtelier de luxe Ripplecove & Spa, cet espace est conçu pour la location à court terme, avec une gestion irréprochable assurée par l'hôtel. Vous profiterez de la terrasse sur le toit, spa, piscine creusée, sauna, restaurants et lounge. Deux espaces de stationnement : un espace réservé à l'extérieur devant la porte de l'unité et un aut
2
1460 Ch. Riverview,
Sherbrooke, J1M 0B2
Propriété exceptionnelle complètement rénovée au design moderne et contemporain. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un garage comprenant un espace bureau et un loft avec salle d'eau au deuxième étage. Implantée sur un terrain intime de 5 000 m², la propriété bénéficie de vues impressionnantes sur la vallée et les levers de soleil. Située à moins de 5 minutes de Bishop et de l'autoroute, cette propriété représente une rareté sur le marché !Addenda :Propriété à étages située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lennoxville, à proximité du parc Adobe-Bea
3
2
1
843 Rue Grandmaison,
Sherbrooke, J1N 4E4
Charmante propriété construite en 2002, située dans le très prisé secteur de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial et paisible en cul-de-sac, assurant une tranquillité exceptionnelle avec très peu de circulation. Cette maison lumineuse propose trois chambres et une salle de bain à l'étage, idéale pour les familles. Le sous-sol aménagé avec grande salle de jeux offre un espace polyvalent des plus appréciés. Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, en plus de nombreux espaces de rangement et d'une remise extérieure pratique. Disponible rapidement, une occasion
4
1
2
195 6e Rang,
Magog, J0E 1H0
Véritable havre de paix en pleine nature! Ce magnifique chalet en bois rond au cachet chaleureux est situé sur un vaste terrain boisé d'environ 94 acres. La propriété offre une aire de vie conviviale avec cuisine dotée d'un îlot et places assises, 2 chambres, 2 salons (un pouvant servir de 3e chambre), salle familiale ainsi qu'un grand hall d'entrée avec sortie extérieure au s-sol. Profitez d'un environnement intime, d'un coquet petit chalet secondaire et d'un petit lac ensemencé de truites, idéal pour les amateurs de pêche et de plein air. Située à proximité des services de Valcourt ainsi que
2
2
3821 Rue Émile-Chartier,
Sherbrooke, J1L 0H7
Magnifique maison de ville située dans un secteur central et recherché de Sherbrooke. 3 chambres, 2 1/2 salle de bains et garage. À la fois élégante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle offre un espace de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. La suite des maîtres propose un espace intime et raffiné. Son emplacement privilégié, à proximité de tous les services en fait une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine, sans compromis sur le confort.Addenda :Les comptoirs de quartz dans la cuisine seulement sont inclus.
3
2
1
9079 Route 204,
Frontenac, G6B 2S1
Découvrez cette propriété située sur un terrain de près de 3 acres offrant un environnement paisible, parfait pour profiter de la nature . Une maison idéale pour un jeune couple ou personne seule. Belle occasion de profité de la nature à quelques minutes de la ville. Elle est composé de 2 chambres à coucher. Venez visiter Addenda :Inclusions :Luminaires fixes, lave vaisselle , bois de chauffage , établi dans la grangeExclusions :tracteur à gazon dans le garage
2
1
103 Rue Desrivières,
Sainte-camille, J0A 1G0
Coup de coeur à Saint-Camille! Découvrez cette charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, située dans le magnifique village de Saint-Camille, à proximité du Petit Bonheur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, sa généreuse fenestration et sa belle luminosité naturelle qui créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Son escalier en bois et sa mezzanine ajoutent beaucoup de cachet et de caractère à l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un grand terrain offrant espace, intimité et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Addenda :
2
2
100 Ch. Roy,
Austin, J1B 1R0
Splendide propriété à aire ouverte située à Westbury sur un immense terrain de plus de 32 000 p.c. Entretenue avec soin par son unique propriétaire, cette maison lumineuse offre de grandes pièces, une impressionnante fenestration, 2 salles de bain, 2 chambres. Elle offre également une grande cuisine et une salle à manger conviviales, parfaites pour recevoir. Une thermopompe centrale a été installée en 2025. Magnifique garage double détaché et un garage attaché avec beaucoup de rangement. Une propriété rare offrant espace, confort et potentiel, près de tous les services, à 15 min. de Sherbrooke
2
2
692 Ch. des Baies,
Racine, J0E 1Y0
Cette propriété d'exception offre un accès privilégié au Grand Lac Brompton avec trois quais privés. Une Véranda Lumineuse, grâce à sa fenestration impressionnante et ses plafonds cathédrale, ayant des poutres. Elle propose un salon avec foyer triple face, une cuisine avec comptoirs de granite et électroménagers encastrés, ainsi que trois chambres. Le rez-de-jardin comprend une salle familiale poêle combustion lente avec accès au spa. Garage détaché et pavillon complètent ce cadre unique alliant élégance et nature.Addenda :Offrez un accès privilégié au Grand Lac Brompton! Découvrez
3
3
1
8 Ch. Robert-Savoie,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0
L'Oeuvre Héritage des Lacs est un domaine familial privé de 40 acres, façonné au fil des années par une vision d'ensemble et une planification soignée. Résidence distinctive, plans d'eau et étangs, kilomètres de sentiers, piscine chauffée, écurie et installations équestres, parc d'entraînement, terrain de basketball/pickleball et garage triple avec loft composent un domaine difficilement reproductible aujourd'hui. Un lieu pensé pour la famille, recevoir et vivre pleinement les saisons. La vie à la campagne, réinventée. Zonage résidentiel. À ±25 min de Bromont et Owl's Head et ±1 h de Montréal.
4
4
1
108 Rg des Haricots,
Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Charmante propriété de plain-pied sur un vaste terrain boisé situé sur le Domaine des Montagnais, à Val-Racine. La propriété présente un cachet unique avec ses accents de bois, sa généreuse fenestration et son toit cathédrale. Elle offre 4 ch. à coucher, dont la ch. principale qui occupe seule la mezzanine, et 2 salles de bains. RDC aménagé de pièces communes à aire ouverte agrémentées d'un foyer au gaz, 1 chambre et 1 salle de bains avec bain à remous et douche. Au sous-sol, une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche. Piscine sur le domaine. Location court terme permise.
4
1
1397 Rue Morineau,
Fleurimont, J1E 3R6
COUP DE COEUR ASSURÉ! Ce magnifique jumelé de 3 chambres et 2 salles de bains vous charmera dès les premiers instants. Décoré avec goût et entretenu avec soin, il offre une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un îlot avec coin lunch, parfait pour les matins pressés. Au sous-sol, profitez d'une salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur le terrain intime, bordé de haies de cèdre, vous offre un espace privé agrémenté d'un SPA. Proximité de tout; à 3 km du CPE, de l'école primair
3
2
Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.