Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
72 Route Bunker,
Stanbridge East, J0J 2H0
Superbe propriété au goût du jour située dans le secteur paisible de Stanbridge East. Ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que ses grandes pièces de vie à aire ouverte font de cette maison l'endroit rêvé pour y fonder une famille. L'immeuble vient également avec 4 bâtisses offrant de grands espaces de rangement polyvalents. Voilà une belle opportunité d'accès à la vie à la campagne! *Possibilité de louer 5 acres de terrain supplémentaires pour 99 ans. La municipalité devra procéder à une nouvelle évaluation lors de la vente du présent lot.* Addenda :Veuillez pr
4
2
1540Z Route 143,
Hatley, J0B 4B0
Hatley (Estrie) : Domaine enchanteur de 30,82 acres offrant une superbe vue sur le lac Massawippi et les montagnes environnantes. Porté par un microclimat exceptionnel, la Ferme Pérignon cultive 3000 à 3500 plants de cassis et de bleuets, parfaits pour l'autocueillette et la transformation. S'ajoutent une chaleureuse maison de quatre chambres d'inspiration européenne, des bâtiments agricoles, une forêt mixte et un étang, le tout à quelques minutes du village de North Hatley. Un lieu unique à découvrir! Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1
4
1
20 Rue de l'Arcade,
Orford, J1X 6Y9
Véritable coup de coeur à deux pas du Mont-Orford ! Située dans le domaine de la Montagne, cette charmante propriété de deux étages est située dans un environnement rêvé pour les amateurs de plein air. À l'étage, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux avec foyer, une chambre spacieuse, une salle de bain rénovée ainsi qu'une salle de lavage. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un salon, une salle de bain complète et un garage. Terrain boisé de 18 868 pi² offrant intimité, calme et proximité des services, restaurants et activités quatre saisons. Une vi
2
2
367 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9
Niché au coeur de la nature, ce magnifique chalet quatre saisons, entièrement meublé, séduit par son plafond cathédrale et son intérieur en bois chaleureux. Idéal pour vos escapades estivales ou hivernales, il offre un accès à quatre plages réservées aux résidents, à seulement cinq minutes de marche. Avec ses deux chambres, son foyer invitant et son confort clé en main, il constitue le refuge parfait pour une petite famille ou un couple. Profitez d'un cadre paisible, à proximité de Howl's Head, Jay Peak, Orford et Bromont. Un véritable havre de paix à découvrir! Addenda :Beau chalet
2
1
62 Ch. Nicole,
Orford, J1X 6M1
302 pieds sur les rives du lac Brompton, cette propriété d'exception vous offre une expérience de vie unique au coeur d'une faune et d'une flore exceptionnelles. Retrouvez le meilleur des deux mondes avec les possibilités d'un plan d'eau avec bateau à moteur, mais offrant un rivage d'un calme plat par sa situation à l'embouchure du lac et de la zone de conservation. Construction 2009 de qualité, 2 c.c., 2 s.b., foyer, un intérieur chaleureux où l'odeur des boiseries vous charmera et vous fera décrocher à coup sûr. Située sur une presqu'île bordée, à 10 min. du parc National du Mont Orford via
2
2
153 Rue Martin,
Eastman, J0E 1P0
INVESTISSEMENT AU LAC D'ARGENT. Revenus annuels frôlant 90 000$! Chalet vendu entièrement meublé et équipé. Intérieur lumineux avec 3 chambres, foyer au bois et vue apaisante sur l'eau et les couches de soleil. Oasis extérieure incluant spa creusé au sel 4 saisons, sauna finlandais, quai privé et plage de sable. Emplacement stratégique à 1h15 de Montréal, 15 minutes de Magog, ski et pistes cyclables. Occasion pour investisseur sérieux: possibilité unique d'acquérir 3 autres propriétés voisines pour créer un parc immobilier locatif centralisé et très lucratif. Un actif haut de gamme incontourna
3
1
1
3825 Rue Rousseau,
Sherbrooke, J1L 2B6
Propriété construite en 1992 et détenue par ses propriétaires d'origine, entretenue avec un soin remarquable. Elle offre une cuisine élégante avec armoires de bois et îlot central, un salon chaleureux avec foyer au bois et une salle à manger lumineuse grâce à son agrandissement et son plancher chauffant. On y retrouve trois chambres à l'étage, une salle de bain attenante à la chambre principale avec deux vasques, douche et bain, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol pouvant accueillir une 4e chambre. Cour arrière intime, galerie en composite avec auvent, remise aménagée, garage profond et d
3
2
1
2055 Rue Beckett,
Sherbrooke, J1J 3Z9
Une propriété qui se distingue! D'abord par son emplacement privilégié, dans un secteur de choix à distance de marche du Bois Beckett et à proximité de tous les services. Maison impeccable, entretenue avec soin et mise à jour avec goût. Elle offre un grand garage ainsi qu'un terrain superbement aménagé, comprenant un vaste patio et un espace détente avec gazebo. Bel espace de vie à aire ouverte, foyer au salon, grande chambre des maîtres avec coin bureau adjacent, deux chambres au sous-sol et deux salles de bains. Le tout entretenu de façon remarquable. Addenda :Une propriété qui se
3
2
1488 Rue Alice-Campbell,
Sherbrooke, J1L 0K3
Cette maison prestige du Nord de Sherbrooke allie proximité des services et accès aux sentiers du bois Beckett. Elle comprend quatre chambres ainsi que deux salles de bains complètes et deux salles d'eau. Lumineuse et moderne, avec concept à aire ouverte, hauts plafonds de 18 pieds au salon, garage triple et espaces de rangement généreux, elle offre confort et style. Le sous-sol, aménagé pour le divertissement avec bar et salle de jeux, ajoute une touche unique et flexible à la demeure. Addenda :L'Équipe est fière de vous présenter cette propriété de prestige au design unique mariant
4
2
2
1345 Rue Gaston-Miron,
Sherbrooke, J1L 3A7
Magnifique propriété haut de gamme, sur un terrain de plus de 40 000 pi² offrant des espaces vastes et lumineux, une cuisine de chef, 5 chambres et 4 salles de bains, plusieurs aires de vie polyvalentes et des matériaux de qualités. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, spa, terrasse couverte et garage triple et un immense garage détaché et chauffé de 30.12 p x 62.34 p. Une demeure d'exception alliant élégance, confort et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke. Addenda :Propriété haut de gamme offrant des espaces vastes, lumine
5
4
71 Ch. du Rang-C,
Saint Malo, J0B 1Y0
Coup de coeur à Saint-Malo! Propriété lumineuse à aire ouverte sur un terrain de 1 861m², avec 1 chambre, salle de bain complète avec douche indépendante et poêle au bois. À seulement 25 minutes de la frontière américaine, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité aux commodités et aux grands centres. Une opportunité à saisir pour une vie en pleine nature sans compromis sur la proximité des services. Addenda :Nichée au coeur d'un environnement paisible et entourée d'arbres matures, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité, sans voisin
1
1
214 Route 263 S.,
Lac-Mégantic, G0Y 1G0
Voici votre havre de paix! Il est situé en Estrie dans la région du lac Mégantic. Une aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine, une véranda en moustiquaire en avant et une salle de bain. Sur un grand terrain de 3,66 acres. Accès à une descente municipale au lac pas très loin de la propriété. Intimité assurée et aucun voisin à proximité. Addenda :- Salle mécanique indépendante, chauffe-eau, pompe, adoucisseur d'eau. Inclusions :Tous les meubles, les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière électrique, micro-onde sauf les exclusions.Exclusions :Le contene
1
1
560 Ch. Descente 2,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E3
Accès au lac Memphrémagog. Résidence 2022 perchée sur 13 185 m2 de nature soigneusement aménagée, offrant une intimité rare et des percées sur la forêt. Suite des maîtres à l'étage avec dressing sur mesure et salle de bain attenante dotée d'une douche terrazzo. Cuisine de chef signée granit et noyer avec ilot 14 pieds et pantry adjacente. Planchers chauffants sur deux niveaux, garage relié au mudroom et salle de lavage indépendante. Poêle au bois au salon, lumière omniprésente grâce à une fenestration magistrale et à une architecture moderne nichée dans la nature. Addenda :Située à q
3
2
1
144 Boul. de Bromont,
Bromont, J2L 2K8
Découvrez le meilleur de Bromont: Le B, avec ses condominiums spacieux et stylisés, à proximité de toutes vos activités quatre-saisons préférées; golf, ski, équitation et piste cyclable. Unité offrant une vue enchanteresse sur la montagne de Bromont. Condo de style contemporain aux nombreux avantages. Vous tomberez amoureux de sa mezzanine abritant la spacieuse chambre principale de 21'9''X 12' avec SDB et walk-in. - Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, plafond cathédrale. Entrée individuelle et 2 stationnements. Foyer au gaz naturel au salon. Prise au gaz naturel pour le BBQ, Pris
1,977 pi²
1070 Rue King O., App. 102,
Sherbrooke, J1H 1S2
Charmant condo de 1 037 pi² situé au rez-de-chaussée, tout près du Lac des Nations et du marché de la Gare. Il offre 2 chambres, dont la chambre principale qui détient une garde-robe walk-in. Vous apprécierez ses pièces spacieuses, ses plafonds de 9 pi, ses planchers en céramique ainsi que sa fenestration donnant sur l'eau et le mont Bellevue. Un grand balcon couvert orienté vers le lac vient compléter l'espace de vie. Le condo comprend également un espace de stationnement dans le garage chauffé et un grand rangement. Situé à proximité de tous les services, des pistes cyclables et du parc Jacq
2
3827 Rue Impériale,
Sherbrooke, J1N 3W4
Une maison qui saura vous charmer par son emplacement privilégié, offrant tranquillité et intimité sans voisin à l'arrière. Le terrain intime propose un vaste patio, un gazebo et un spa créant un espace de vie extérieur exceptionnel. À l'intérieur, les espaces lumineux s'étendent sur 3 étages. La grande cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger pour un espace convivial, tandis que le salon chaleureux est doté d'un foyer au gaz. 3 chambres se trouvent à l'étage et une 4e peut être aménagée au sous-sol, selon vos besoins. L'espace de vie, la qualité de l'entretien et des matériaux et le ga
3
1
1
210 Rue Farwell,
Sherbrooke, J1J 2S3
Charmante propriété à l'intérieur chaleureux, idéale pour la vie familiale. Implantée sur un magnifique terrain intime, soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, d'arbres matures et d'un abri d'auto. La maison, aménagée sur trois étages, se distingue d'abord par son superbe salon: une pièce de toute beauté avec toit cathédrale, boiseries et foyer au gaz. On y retrouve également une charmante cuisine fonctionnelle, une grande salle à manger avec foyer, ainsi que trois chambres à l'étage et 2,5 salles de bains. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionn
3
2
1
30 Ch. des Barboteurs,
Eastman, J0E 1P0
+4,4 ACRES * LES BOISÉS DE LA HÉRONNIÈRE. Voisinage exclusif de basse densité contigu au Spa Eastman, à 10 min de l'A-10. Résidence élégante, lumineuse, alliant confort, raffinement et nature, sise sur un site privilégié contigu à un parc & petit lac Miro baignable, sentier piétonnier et de ski fond privés. Rez-de-chaussée avec vestibule et escalier majestueux, 3 chambres avec s. bains ensuite. Aires de vie à l'étage avec vues superbes sur le mont Orford. Foyer au gaz, salon et s. manger ouvrant sur gr. balcon avec vues surplombant les magnifiques jardins avec bassin d'eau, ruisseau, sauna. I
3
3
2
931 Rue du Moulin,
Magog, J1X 7K5
Condo haut de gamme 1 500 pi² avec ascenseur, garage chauffé et balcon 25 x 10 pi. Deux chambres dont une suite principale, confort supérieur et vue panoramique à couper le souffle sur le mont Orford. Mise en valeur virtuelle : des meubles ont été ajoutés numériquement à certaines photos à titre illustratif seulement parce que l'unité n'est pas habité actuellement. Addenda :Condo de luxe d'environ 1 500 pi² offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce condo comprend un garage chauffé avec espace de rangement, une isolation acoustiq
2
1431 Rue Gauvin,
Sherbrooke, J1K 2J2
Grande maison de plain-pied, tout brique, en bonne condition, située à distance de marche de l'Université de Sherbrooke. Elle offre deux chambres de très bonnes dimensions à l'étage et deux autres au sous-sol. Espaces salon et salle familiale pouvant accueillir plusieurs personnes. Une grande véranda abrite un SPA et elle permet d'y loger aisément un salon extérieur. Située à distance de marche d'un supermarché, du dentiste, d'une pharmacie, etc. Accès à l'autoroute en 5 minutes. Parfait pour vos enfants qui fréquentent l'université ou pour une jeune famille qui cherche un petit nid douillet.
4
2
Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.