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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 779 résultats
Maison à étages à vendre - 110 Ch. du Mont-Cathédrale, Valcourt, J0E1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,699,000 $

110 Ch. du Mont-Cathédrale,
Valcourt, J0E 1Y0

Impressionnante construction de qualité sise sur un terrain de 4.6 acres incluant un lot d'environ 14 500 pieds carrés au bord du lac Brompton avec quai. Cette propriété n'a rien d'ordinaire, à commencer par son terrain intime, en surplomb du Domaine du Mont-Cathédrale, adossé au parc national du Mont Orford. L'intérieur est spacieux, offrant 3 niveaux avec 3 chambres en suite dont 2 avec leur propre salon adjacent. On y retrouve un total de 5 chambres, 4 s.de bain & 2 s. d'eau, 3 salons, 6 espaces de stationnement dans les garages, une vue, 2 systèmes centraux pour le chauffage et la climatis

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Maison à étages à vendre - 127 Ch. Monbel, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,995,000 $

127 Ch. Monbel,
Eastman, J0E 1P0

Conçue par le renommé architecte Pierre Thibault, cette résidence d'exception se niche au coeur du prestigieux Domaine Monbel, avec une vue sur le lac Stukely si époustouflante qu'elle semble irréelle. Inondés de lumière, les espaces de vie capturent la beauté du paysage à chaque instant. La maison offre trois chambres à coucher, dont une magnifique mezzanine qui plonge directement sur ce panorama grandiose. Les résidents profitent aussi d'un accès exclusif à une plage privée, à une descente de bateaux et à un terrain de tennis, un art de vivre où nature et élégance se rencontrent. Addend

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Bungalow à vendre - 191Z Ch. Mooney, Richmond, J0B2B0
BUNGALOW | ESTRIE
1,675,000 $

191Z Ch. Mooney,
Richmond, J0B 2B0

Découvrez le 191 chemin Mooney, Ulverton! Cette propriété unique de 120 acres, dont 80 en terres agricoles, offre un vaste potentiel pour vos projets agricoles ou de développement. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière Ulverton et comprend une belle section boisée en plus de vastes champs. La maison propose une cuisine et salle à manger conviviales, un salon lumineux avec porte-patio, trois chambres aux planchers de bois et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Contactez-nous pour une visite! Addenda :On vous accueille au 191 chemin Mooney, Ulverton! Découvrez une occasion

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Bungalow à vendre - 2100 Ch. des Pèlerins, Fleurimont, J1E4M3
BUNGALOW | ESTRIE
674,000 $

2100 Ch. des Pèlerins,
Fleurimont, J1E 4M3

Maison de construction de qualité supérieure, clé en main, offrant une finition haut de gamme. Située à proximité de tous les services, elle est érigée sur un magnifique terrain de deux acres. Elle propose des plafonds impressionnants : 9 pieds et plus à l'étage et plus de 8 pieds au sous-sol. Vous profiterez d'un confort exceptionnel grâce aux planchers chauffants radiants partout dans la maison, même dans le garage. Addenda :1.Servitude de puisage d'eau #17 785 341 (La redevance anuelle de 300$ n'est plus applicable, puisque la propriété dispose maintenant de son propre système de

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1358 Rue des Pins, Magog, J1X6B6
BUNGALOW | ESTRIE
649,900 $

1358 Rue des Pins,
Magog, J1X 6B6

Bienvenue dans la maison de vos rêves! Alliant confort et élégance, elle offre des planchers chauffants au sous-sol et dans chaque salle de bain. La suite principale, véritable havre de paix, dispose d'une salle de bain attenante et d'un chauffe-eau dédié. Profitez d'une salle de cinéma, d'un vaste terrain idéal pour les loisirs extérieurs et d'une cuisine moderne avec îlot et comptoirs en quartz. Récemment entièrement rénovée (voir addenda), cette demeure au design soigné peut être vendue totalement meublée et équipée. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujour

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Maison à étages à vendre - 19 Rue Notre-Dame E., Lac-Mégantic, J0B1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
279,000 $

19 Rue Notre-Dame E.,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Charmante propriété unifamiliale à étage située au coeur du village de La Patrie, à 1 h de Sherbrooke. Offrant 3 chambres, une salle d'entrainement et 2 salles de bain, elle se distingue par sa luminosité, ses planchers de bois et son grand terrain intime d'environ 14 000 pi². Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Addenda :Située en plein coeur du village de La Patrie, à seulement 1 heure de Sherbrooke, cette propriété centenaire unifamiliale saura séduire par son cachet, sa luminosité et ses nombreuses améliorations effectuées au fil des ans. Elle offre 3 chambres à couc

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Maison à étages à vendre - 833 Ch. St-Jacques, Saint-Herménégilde, J0B2W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
279,000 $

833 Ch. St-Jacques,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Située au coeur du charmant village de Saint-Herménégilde, au pied du mont Hereford et près des lacs Lippé et Wallace, cette propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel. Actuellement composée d'un logement de 3 ch. à l'étage, elle offre plusieurs possibilités. Anciennement commerciale, la portion du rez-de-chaussée est désormais résidentielle et pourrait accueillir un second logement ou, sous approbation municipale, retrouver sa vocation commerciale. Ce bâtiment polyvalent représente une occasion unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant concrétiser un projet à la

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Maison à étages à vendre - 1740-1742 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
839,000 $

1740-1742 Ch. du Lac,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

-Découvrez cette perle rare en Estrie !Cette propriété centenaire d'exception, située sur un immense terrain de plus de deux acres, offre une vue spectaculaire sur le Lac Magog et les montagnes.Profitez d'une magnifique piscine creusée chauffée, d'un spa et d'un parc à chien, avec un accès direct aux lacs Magog et Massawippi. C'est une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif ou pour ceux voulant loger un membre de la famille dans un charmant 5 1/2 au deuxième étage, disposant de son propre balcon avec vue. À proximité de Sherbrooke et Magog, à seulement 1

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Condo à vendre - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 205, Sherbrooke, J1L3C8
CONDO | ESTRIE
319,000 $

3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 205,
Sherbrooke, J1L 3C8

Joli condo sur 2 étages dans le secteur Nord, sur une rue sans issue. Ce condo propose des aires de vie aménagées à aire ouverte ainsi que 3 balcons. Il offre 3 chambres à coucher dont la principale qui possède une garde-robe walk-in. La cuisine fonctionnelle est dotée d'un évier double et d'un comptoir-lunch. À proximité de tous les services ! Addenda :La superficie habitable de la partie privative est de 1 276,6 pi². Particularités extérieures : Trois balcons, dont deux à l'avant avec l'un couvert et un balcon à l'arrière. Deux espaces de stationnement extérieurs et un espace de r

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Condo à vendre - 5125 Ch. du Parc, App. 220, Orford, J1X7N9
CONDO | ESTRIE
839,000 $

5125 Ch. du Parc, App. 220,
Orford, J1X 7N9

Condo exceptionnel de 1582 pi. carrés offrant 4 chambres, 3 salles de bains et 2 garages, réparti sur 2 niveaux du complexe haut de gamme Les Repères, un projet de condos de prestige offrant un accès direct à la montagne, une architecture bien intégrée au paysage, des commodités haut de gamme (piscine, spa, garage, casiers), ainsi qu'un confort moderne, le tout, à proximité de Magog et du Parc national. Que ce soit pour le ski en hiver ou les activités nature en été, c'est un lieu de séjour idéal pour les amateurs de plein air sans compromis sur le confort. Addenda :Voici un espace d

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Maison à étages à vendre - 12 Ch. des Montagnards, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,475,000 $

12 Ch. des Montagnards,
Mansonville, J0E 1X0

Propriété impressionnante offrant 4 chambres, garage double attaché, située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'arrière, et bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont Owl's Head. Sous-sol entièrement aménagé, fenestration omniprésente. Ski et golf du Mont Owl's Head ainsi que le village de Mansonville se trouvent à seulement 10 minutes de la propriété. Vous y trouverez une SAQ, pharmacie, quincaillerie, boulangerie, restaurants, station essence et plus... Addenda :Propriété impressionnante offrant 4 chambres, située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'

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Maison à étages à vendre - 1890Z Route 116, Danville, J0A1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,350,000 $

1890Z Route 116,
Danville, J0A 1A0

Danville (Estrie): Laissez-vous charmer par ce domaine agricole s'étendant sur 138,7 acres (164,26 arpents) et proposant une vaste étendue de terres cultivables, une érablière munie d'une cabane à sucre entièrement équipée, ainsi qu'un lac privé et un ruisseau. La résidence offre une galerie en fibre de verre qui invite à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez également plusieurs bâtiments bien entretenus, dont une écurie de 4 boxes, un garage de type dôme et une serre Harnois érigée en 2024. Un lieu idéal pour profiter d'une vie au coeur de la nature, pratiquer vos activités de pl

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2161 Rue du Fort-Chambly, Sherbrooke, J1H6J2
BUNGALOW | ESTRIE
360,000 $

2161 Rue du Fort-Chambly,
Sherbrooke, J1H 6J2

Charmante propriété clé en main, soigneusement entretenue, située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Sherbrooke. Aire de vie ouverte et conviviale au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé offrant deux chambres, salle de bain complète, salle de lavage et espace supplémentaire idéal pour couple, premiers acheteurs ou petite famille. Addenda :Charmante propriété clé en main, soigneusement entretenu, situé dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Sherbrooke. La propriété offre une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 246 Av. Centrale S., Stratford, G0Y1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
179,000 $

246 Av. Centrale S.,
Stratford, G0Y 1P0

Demeure avec belle tranquilité , sans voisin arriere ,avec beau cachet de campagne , superbe terrain bordé d un petit ruisseau passant a l extrémité du terrain ,piscine hors terre, garage, abri d auto...Elle vous offre aussi 4 chambres , fenetre pvc ,porte francaise séparant salon a la salle a manger..toiture en tole et plus encore..Beaucoup de possibilité et de projet peut s offrir a vous concernant cette demeure vue le zonage...demander une visite ... Addenda :Inclusions :aucune inclusionExclusions :aucune exclusion

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Bungalow à vendre - 681 Ch. de la Cédrière, Dudswell, J0B1G0
BUNGALOW | ESTRIE
250,000 $

681 Ch. de la Cédrière,
Dudswell, J0B 1G0

Très jolie maison 4 saisons construite en coffrage isolant, reconnu pour sa durabilité, son efficacité énergétique et son confort. Implantée sur un vaste terrain boisé et verdoyant, à proximité d'un ruisseau. Elle offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter de la nature à l'année. La maison propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle comprend également deux chambres à coucher. Des pistes cyclables sont accessibles à proximité, et les chemins d'accès sont praticables à l'année, assurant

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Un étage et demi à vendre - 1000 Boul. du Prince-de-Galles, Sherbrooke, J1C0J3
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
639,000 $

1000 Boul. du Prince-de-Galles,
Sherbrooke, J1C 0J3

Campagne en ville sans aucun voisin à l'arrière! Spacieuse propriété offrant 4 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau située dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière, à deux pas du Domaine Prince-de-Galles et à 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle, le plafond cathédral, les puits de lumière et la verrière donnant sur le grand terrain boisé. Garage attaché double. Beau potentiel d'aménagement, incluant la possibilité de créer une aire de vie pour une bi-génération. (A vérifier selon les règlements municipaux). Addenda :Reprise de financ

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Maison à étages à vendre - 30 Rue des Cèdres, Magog, J1X6G1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
627,000 $

30 Rue des Cèdres,
Magog, J1X 6G1

Une maison pensée pour simplifier la vie de famille, dans un secteur stratégique de Magog: un joli quartier résidentiel en plein développement, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services. Trois chambres et une magnifique salle de bains à l'étage, un rez-de-chaussée lumineux et convivial avec foyer au gaz, une terrasse avec rampes en verre donnant sur le boisé, un spa : un cadre idéal pour créer des souvenirs. Accès rapide aux écoles, commerces et autoroutes, sans la congestion du centre touristique. Addenda :Cette propriété se distingue

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 199 Route 116, Kingsey Falls, J0A1B0
BUNGALOW | ESTRIE
425,000 $

199 Route 116,
Kingsey Falls, J0A 1B0

Située au 199 route 116 à Kingsey Falls, cette charmante propriété offre deux garages parfaits pour vos projets. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une verrière avec accès au patio. Trois chambres, une salle de bains complète, une salle de lavage complètent l'espace. Le sous-sol comprend salle familiale, une chambre et un vaste rangement pour établi ainsi qu'une chambre froide. Vaste terrain aménagé, patio, terrasse, aire de feu, pommier, quelques plans de bleuets ajoutent à son attrait. Soyez les bienvenus!! Addenda :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 42 Rue des Chênes, Magog, J1X7A6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
474,900 $

42 Rue des Chênes,
Magog, J1X 7A6

Située au coeur du Domaine Chéribourg, à proximité du Mont Orford, du lac Memphrémagog, cette propriété offre un environnement naturel recherché et paisible. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger, le salon et une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain complète, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. Implantée sur un terrain plat en pleine nature, la propriété bénéficie d'une remise chauffée et isolée, parfaite pour les amateurs de plein air. Un emplacement prisé autant comme résidence princi

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 239 Rue Ste-Anne, Coaticook, J1A1H1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
425,000 $

239 Rue Ste-Anne,
Coaticook, J1A 1H1

Propriété offrant trois étages habitables, quatre chambres, deux salons et de beaux planchers de bois franc. Sa localisation stratégique et sa configuration polyvalente en font une option idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités souhaitant un espace confortable pour recevoir. Une maison fonctionnelle et bien située qui saura répondre à différents styles de vie. Addenda :Inclusions :Pôles et rideaux, toiles solaires, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, cabanon, piscine modulaire, tablette de rangement blanche dans la salle de rangement du

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.