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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 994 résultats
Maison à étages à vendre - 214 2e Rang, Wotton, J0A1N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
274,900 $

214 2e Rang,
Wotton, J0A 1N0

Maison de campagne offrant une magnifique vue dégagée sur les champs et les montagnes. Elle propose une aire de vie ouverte, idéale pour profiter de la luminosité naturelle et des paysages. La propriété comprend 3 chambres à coucher dont 2 au RDC. Un garage attaché de 24 x 28 pi ajoute une belle espace pratique. Cette maison présente un beau potentiel mais nécessite des rénovations, parfaite pour bricoleurs ou les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût. Magnifique vue et grand terrain de plus de 45 000 pc sans voisin à l'arrière. Faite vite! Chauffe-eau 60 gallons 2025. Panneau éle

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Paliers multiples à vendre - 41 Rue des Pins, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
489,000 $

41 Rue des Pins,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Coquette et chaleureuse maison de campagne à distance de marche du Lac Magog. Située dans un environnement calme et enchanteur à proximité de Magog (15 minutes) et du village de Ste-Catherine-de-Hatley (10 minutes), cette maison construite en 2007 est prête à vous accueillir. Elle offre 2 chambres au RDC, une salle de bain complète avec douche séparée. La cuisine ouverte sur le coin repas donne accès à une grande terrasse arrière. Quelques marches mènent au salon et la deuxième chambre, on note le haut plafond de 10'. Le sous-sol est entièrement fini et offre plusieurs possibilités : bureau,

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Bungalow à vendre - 1031 Rue Frédéric-Doyon, Sherbrooke, J1R0T1
BUNGALOW | ESTRIE
849,000 $

1031 Rue Frédéric-Doyon,
Sherbrooke, J1R 0T1

Magnifique propriété familiale située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Implantée sur un vaste terrain près de 50 000 pi², elle offre un environnement paisible où espace, confort et intimité sont au rendez-vous. La cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable lieu de rassemblement avec son grand patio et ses généreux espaces extérieurs invitant à la détente et aux réceptions entre famille et amis. À l'intérieur, la résidence propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que des pièces lumineuses et accueillantes. Un garage détaché

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Bungalow à vendre - 91 Rue de l'Écurie, Bromont, J2L0T7
BUNGALOW | ESTRIE
801,700 $

91 Rue de l'Écurie,
Bromont, J2L 0T7

Nouveau à Bromont, au coeur du noyau villageois dans un tout nouveau quartier résidentiel dynamique. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique jumelée neuf de haute qualité, offrant un style de vie exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Ce jumelée avec garage offre une possibilité de 4 chambres et 2 salles de bains et une salle d'eau. Le concept est tout simplement parfait, fenestration exceptionnelle, petit balcon en façade avec vue sur la montagne, plafond de 13 pieds au salon, cuisine avec immense îlot de 10 pieds, comptoirs en quartz, foyer au gaz, plancher radiant au nivea

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Maison à étages à vendre - 208 Rue du Héron, Magog, J1X7V5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,249,000 $

208 Rue du Héron,
Magog, J1X 7V5

Orford construite en 2024 au style scandinave, située dans ce secteur recherché et adossée au golf du Manoir des Sables. Conçue pour maximiser la vue panoramique sur la montagne, elle en fait profiter presque toutes les pièces grâce à une fenestration abondante. Intérieur avec 3 c.c et 3 s.b., planchers de bois, superbe escalier central de bois et verre, plafond cathédrale et système de chauffage et climatisation central. Vous pourrez bénéficier d'un espace additionnel avec cuisine au rez-de-jardin, idéal pour recevoir famille et amis. Sans voisin arrière, la propriété vous offre un environne

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Maison à étages à vendre - 610 Rue St-Patrice E., Magog, J1X1V3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

610 Rue St-Patrice E.,
Magog, J1X 1V3

Propriété riveraine au cachet unique en bordure de la rivière Magog avec possibilité de quai. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain complète avec baignoire autoportante et douche vitrée, 2 salles d'eau. Bois franc, cuisine armoires de bois, thermopompes, salon accents de pierre, boudoir utilisé en espace bureau avec magnifique vue sur l'eau et accès au terrain. Aménagement extérieur intime et chaleureux. Sous-sol rez-de-jardin aménagé, poêle à bois et sortie directe sur le patio au bord de l'eau. Terrain intime clôturé de 7 254 pi² bordé par la rivière. Accès direct à la piste cyclable. A

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Maison à étages à vendre - 300 Rue St-Alexandre, Dixville, J0B1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
360,000 $

300 Rue St-Alexandre,
Dixville, J0B 1P0

Belle d'autrefois tout simplement magnifique! Rénovée avec goût et souci du détail, elle propose 5 chambres à coucher en tout, 1,5 s. de bain, de belles grandes pièces claires et dégagées et une belle luminosité. Le hall d'entrée est doté d'un spacieux walk-in, 2 chambres et une s. d'eau sont aménagées à l'étage et du rangement est possible au sous-sol. Une s. de lavage indépendante est aménagée à même la salle de bain et de belles fenêtres entourent toute la demeure. Sise sur un beau terrain sur coin avec arbres matures, elle peut vous accueillir dès maintenant! Addenda :Magnifique

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Bungalow à vendre - 634 Ch. Louis-Cayer, Sherbrooke, J1R0H7
BUNGALOW | ESTRIE
545,000 $

634 Ch. Louis-Cayer,
Sherbrooke, J1R 0H7

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2015, nichée sur un vaste terrain boisé de 5.25 acres. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé, elle combine espace, confort et tranquillité. Son environnement naturel procure une intimité exceptionnelle tout en demeurant à quelques minutes des autoroutes 10 et 55. Une occasion idéale pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner des principaux axes routiers. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée donnant accès à un espace de vie

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Un étage et demi à vendre - 20 Rue des Parulines, Orford, J1X7C2
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
749,000 $

20 Rue des Parulines,
Orford, J1X 7C2

** LOCATION COURT TERME AUTORISÉE ** Résidence chaleureuse de 3 chambres à coucher avec piscine creusée au sel & chauffée sur un magnifique terrain boisé et intime à proximité d'une multitude de services et attractions que la municipalité d'Orford offre. Accréditée par la CITQ vous permettant d'avoir un revenu intéressant. Intérieur lumineux avec foyer, plafond cathédrale, comptoir de granit, 3 chambres + mezzanine et 2 salles de bains. À 5 minutes du ski/golf du mont Orford. Addenda :Seulement quelques résidences à Orford détiennent des droits acquis permettant de faire de la locati

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Bungalow à vendre - 604 Av. du Président, Stukely, J0E2J0
BUNGALOW | ESTRIE
665,000 $

604 Av. du Président,
Stukely, J0E 2J0

À Stukely-Sud, en Estrie, cette propriété de construction 2025 prend place sur un terrain boisé et intime de 20 472 pi². La lumière naturelle accompagne chaque espace grâce à une généreuse fenestration, tandis que le plafond en toile tendue noire apporte profondeur et caractère à l'aire de vie. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, de grands walk-in, une cuisine avec garde-manger intégré, des planchers chauffants en céramique et une thermopompe murale, elle propose un mode de vie confortable à quelques minutes de l'autoroute 10 et à environ 1h de Mont

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Fermette à vendre - 7 Rg C, Wotton, J0A1N0
FERMETTE | ESTRIE
599,000 $

7 Rg C,
Wotton, J0A 1N0

Wotton (Estrie) : Domaine de chasse et pêche de 101 acres entièrement boisé, offrant un cadre naturel paisible et autonome. Il comprend une maison principale lumineuse avec vue sur le lever du soleil, une maison mobile meublée pour invités, ainsi qu'un ruisseau avec truites. Plusieurs bâtiments et équipements sont inclus (tracteur, génératrice solaire, poêle à bois, etc.). Territoire riche en faune (zone 7 sud) avec miradors déjà en place. Situé à 15 min de Val-des-Sources et 45 min de Sherbrooke, ce site allie confort, nature et accessibilité. Addenda :Inclusions :Voir Ann

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Un étage et demi à vendre - 1090 Rue Principale E., Cookshire-Eaton, J0B1M0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
275,000 $

1090 Rue Principale E.,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Une maison qui a conservé son cachet, située dans une municipalité recherchée près de Sherbrooke. Avec ses boiseries, ses grandes pièces et son fort potentiel d'amélioration, elle offre une base idéale pour concrétiser un projet à ton image. Des possibilités d'aménagement intérieur et extérieur s'offrent à toi au 1090 rue Principale à Cookshire. Une propriété qui invite à se projeter et à créer un espace à son goût. Viens voir sur place tout ce qu'elle peut devenir. Addenda :Inclusions :Pôles et rideaux, souffleuse, tondeuse, luminaires, ilot mobile de la cuisine, lave-vais

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Bungalow à vendre - 200 Rue Bowen, Orford, J1X0C3
BUNGALOW | ESTRIE
499,000 $

200 Rue Bowen,
Orford, J1X 0C3

Magnifique et très grande propriété de 6 chambres offrant un immense potentiel ! Idéale pour loger votre famille ou générer des revenus en terminant le logement prévu au sous-sol. Nichée sur un terrain privé et intime, elle propose un aménagement extérieur de rêve avec balcon, coin feu et spa pour vos moments de détente. Emplacement de choix à proximité de tous les services, du réputé Club de Golf et Mont Orford, ainsi que du splendide lac Memphrémagog. Un véritable havre de paix combinant espace, polyvalence et art de vivre au coeur des Cantons-de-l'Est. Une rareté à découvrir ! Addenda

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Maison à étages à vendre - 46 Ch. Mayer, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

46 Ch. Mayer,
Mansonville, J0E 1X0

Coup de coeur assuré. 10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf. Rareté sur le chemin Mayer. vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout juste de l'autre côté de la rue par une servitude de passage notarié. Le lac est également accessible par la descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre embarcation. Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits qu'offre la vie à

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106 pi²

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Maison à étages à vendre - 34 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,199,000 $

34 Ch. d'Orford-sur-le-Lac,
Eastman, J0E 1P0

Magnifique propriété bord de l'eau. La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille et invités. La chambre des maîtres possède son propre balcon privé avec vue sur le lac. Le vaste salon lumineux invite à la détente, tandis que la magnifique terrasse avec vue sur le lac devient l'endroit idéal pour profiter des belles journées d'été. Découvrez cette superbe propriété située dans un environnement enchanteur, idéale pour les amoureux de la nature et du plein air. Bordée par l'eau et offrant des vues magnifiques sur le lac.

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Condo à vendre - 55 Rue Belvédère N., App. 204, Sherbrooke, J1H6B2
CONDO | ESTRIE
274,000 $

55 Rue Belvédère N., App. 204,
Sherbrooke, J1H 6B2

Le loft New-Yorkais par excellence sur le Plateau Marquette. Vivez l'histoire et la modernité au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans le prestigieux immeuble « La Sergerie » (Place Andre-Paton), ce magnifique condo 3 ½ de style industriel vous séduira par son cachet unique et son emplacement stratégique. Addenda :Le loft New-Yorkais par excellence sur le Plateau Marquette. Vivez l'histoire et la modernité au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans le prestigieux immeuble «La Sergerie» (Place Andrew-Paton), ce magnifique condo 3 ½ de style industriel vous séduira pa

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Un étage et demi à vendre - 848 Ch. Maurice, Bedford, J0J1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
529,000 $

848 Ch. Maurice,
Bedford, J0J 1A0

Magnifique propriété ancestrale alliant à merveille les styles moderne et ancien. Située sur un immense terrain du Canton de Bedford à proximité des services et d'un parc, cette demeure est l'endroit rêvé pour une famille à la recherche d'un quartier paisible. L'immeuble offre 3 chambres à coucher, une belle salle familiale ainsi qu'un grand salon accueillant et baigné de lumière naturelle. Les plus manuels seront également charmés par le garage, la grange et le cabanon offrant des espaces de travail et de rangement incomparables. Ne tardez pas à programmer votre visite pour tomber sous le cha

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Maison à étages à vendre - 580 Ch. Viens, Magog, J1X5R9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,000 $

580 Ch. Viens,
Magog, J1X 5R9

Petit royaume paisible à Magog, voisin du secteur Southière, avec droit de plage notarié donnant accès au lac Memphrémagog et au parc privé de la plage Southière. Terrain intime et verdoyant avec pergola couverte de vignes, jardin d'eau, arbres fruitiers et abondance d'oiseaux. Cette propriété offre 2 chambres, un bureau au sous-sol aménagé, un poêle à bois et un magnifique atelier isolé de 14 x 20 pi, idéal pour les artistes, un bureau, la création ou un espace polyvalent. Un lieu chaleureux et unique, près du mont Orford, de l'abbaye de Saint-Benoît-du-Lac, d'Owl's Head, de Magog et de tous

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Maison à étages à vendre - 612 Rue du Chardonnay, Sherbrooke, J1L0K1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,245,000 $

612 Rue du Chardonnay,
Sherbrooke, J1L 0K1

Villa urbaine de 3 chambres et 2,5 salles de bains située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. On y retrouve un design unique et moderne, des matériaux haut de gamme et une cour extérieure exceptionnelle avec piscine, terrasse couverte agrémentée d'un foyer, complètement aménagée avec salle de séjour et coin repas. Cette propriété combine confort, élégance et convivialité à proximité de tous les services. Addenda :L'Équipe est fière de présenter cette somptueuse villa URBAINE située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Offrant une architecture élégante ET UNIQ

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Condo à vendre - 1430 Rue Desgagné, App. 304, Sherbrooke, J1J3V8
CONDO | ESTRIE
289,000 $

1430 Rue Desgagné, App. 304,
Sherbrooke, J1J 3V8

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo situé au dernier étage de l'immeuble! Offrant 1 156 pi² de superficie, cette propriété combine espace, luminosité et tranquillité, sans voisin au-dessus. Son aire ouverte conviviale, son boudoir polyvalent, ses deux chambres, sa thermopompe récente et son grand balcon couvert avec vue sur Beauvoir en font un lieu de vie des plus agréables. Accessible grâce à son ascenseur et à ses aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, l'immeuble propose également plusieurs commodités recherchées. Une propriété clé en main où confort, sérénité et qua

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.