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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1064 résultats
Bungalow à vendre - 461 Rg Beau-Lac, Stratford, G0Y1P0
BUNGALOW | ESTRIE
629,000 $

461 Rg Beau-Lac,
Stratford, G0Y 1P0

Lac Elgin, Stratford en Estrie, à 50 minutes de Sherbrooke. Très belle propriété au bord du lac Elgin, construite avec soin et minutie. Terrain de 13 337 pi² avec 65 pi de façade au bord de l'eau et un très beau rivage. Propriété bien construite offrant 2 chambres, aire ouverte, vue sur le lac, grand garage double, chauffé et attenant, avec un passage en béton jusqu'au sous-sol de la maison. Lac 100 % navigable, idéal pour la baignade, les activités nautiques, la planche à pagaie, etc. Lac d'une eau de qualité exceptionnelle, un superbe investissement. N'attendez plus et venez visiter !Ad

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Maison à étages à vendre - 142 Rue Darche, Sherbrooke, J1H6K7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
359,000 $

142 Rue Darche,
Sherbrooke, J1H 6K7

Maison - à vendre - 142 Rue Darche. Rare sur le marché! Maison en rangée, sur 3 étages avec garage. 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Planchers et escaliers en bois franc. Salon et salle à manger à aire ouverte, avec cuisine faisant face à la cour arrière. Au 2e étage, vaste chambre principale avec garde-robe walk-in, salle de bain complète et deuxième chambre. Au sous-sol, on retrouve une grande chambre et une entrée avec accès au garage. Grand balcon et terrain boisé sans voisin à l'arrière. Propriété à fort potentiel et près de tous les services : centre-ville, Université de She

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 8 Rue des Érables, Hatley, J0B4B0
BUNGALOW | ESTRIE
349,000 $

8 Rue des Érables,
Hatley, J0B 4B0

À DISTANCE DE MARCHE DU LAC MASSAWIPPI! Découvrez ce charmant plain-pied de 3 chambres, niché dans un secteur paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain intime de 6 451 pi², cette propriété propose des espaces de vie accueillants, un sous-sol aménagé et un garage détaché. L'espace prévu pour la salle de bains du rez-de-chaussée reste à aménager selon vos goûts. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans les Cantons-de-l'Est, une belle occasion à saisir! Addenda :Caractéristiques de la propriété *Maison de pl

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Fermette à vendre - 7Z Ch. du 1er-Rang, Wotton, J0A1N0
FERMETTE | ESTRIE
895,000 $

7Z Ch. du 1er-Rang,
Wotton, J0A 1N0

Domaine d'exception de 94 acres! Maison 2022 au style moderne rustique, garage triple, plancher chauffant, foyer au bois et fenestration abondante offrant des vues sur les levers et couchers de soleil. Terre à bois avec chemins, petit lac, ruisseau et chute baignable : un décor à couper le souffle. Pour vos invités, chalet 4 saisons isolé avec magnifiques points de vue. Potentiel d'érablière ±1000 entailles. Villégiature idéale : chasse, pêche de ruisseau et VTT. À 10 min de Val-des-Sources, près des Trois Lacs et 30 min de Victoriaville. Un havre de nature et de tranquillité!Addenda :

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 685 Ch. MacDonald, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
799,000 $

685 Ch. MacDonald,
Magog, J0B 2C0

Voici une propriété au caractère singulier, où l'architecture d'inspiration mid-century rencontre un design empreint de personnalité. Ce plain-pied avec rez-de-jardin séduit par son esthétique recherché, ses matériaux nobles et sa fenestration spectaculaire qui fait entrer la nature au coeur de chaque espace. Les volumes, la lumière et les vues créent une ambiance saisissante. Pensée pour être aussi belle que fonctionnelle, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une salle familiale et un garage attaché chauffé. À l'extérieur, les paliers de patio multiplient les espaces de vie au coeur d'un

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 255 Ch. Carrier, Stratford, G0Y1P0
BUNGALOW | ESTRIE
949,000 $

255 Ch. Carrier,
Stratford, G0Y 1P0

Construite en 2022, cette propriété distinctive de style ranch offre espace, confort et tranquillité sur un vaste terrain boisé d'environ 78 000 pi². Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie lumineuse et conviviale, un garage attaché ainsi qu'une dalle de béton chauffée. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'un spa et d'une piscine creusée chauffée. Un atout majeur : un accès notarié au lac Aylmer situé à environ 5 minutes à pied. Une propriété récente et soigneusement aménagée, parfaite pour profiter de la nature, recevoir famille et amis et savourer p

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Maison à étages à vendre - 1045 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
479,900 $

1045 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Superbe jumelé avec garage situé au 1045, rue des Orpailleurs à Sherbrooke! Cette propriété lumineuse et polyvalente offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre aux besoins d'une famille, télétravail où même les étudiants. Profitez également d'une cour entièrement clôturée. Emplacement recherché près du parc du Mont-Bellevue, de l'Université de Sherbrooke, des commerces, restaurants et services. Une propriété clé en main qui combine espace, confort et emplacement de choix! Addenda :Découvrez le 1045, rue des Orpailleurs à Sherbrooke ! V

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Maison à étages à vendre - 810 Ch. du Bassin, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,700,000 $

810 Ch. du Bassin,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Là où les grands espaces prennent tout leur sens. Ce remarquable domaine de 250 acres propose une majestueuse résidence centenaire rénovée de 8 chambres, nichée dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Champs, forêt, deux lacs artificiels et panoramas bucoliques composent un décor privé et inspirant. Piscine, garage détaché et deux granges complètent cet ensemble unique. Une occasion rare d'acquérir un véritable domaine en Estrie, où nature, intimité et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu hors du commun.Addenda :- Domaine privé de 250 acres à Cookshire-Eaton - Off

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Un étage et demi à vendre - 222 Boul. Nolin, Asbestos, J0A1K0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
599,000 $

222 Boul. Nolin,
Asbestos, J0A 1K0

Bordé par les Trois-Lacs, venez visiter cette magnifique propriété unique en bois rond dans un secteur calme et paisible. Un chance inouïe s'offre aux amateurs de pêche, bateaux, sports nautiques. Avec sa plage de sable pour sauter à l'eau, vous ferez des jaloux! Le garage est utilisé pour votre bon plaisir avec billards, air hockey et table de ping-pong qui font parti des nombreuses inclusions comme le Spa! Voir en addenda les inclus. L'immeuble est actuellement utilisé pour la location court terme avec tous les permis nécessaires, une rareté! Actuellement louable pour 8 personnes à la fois,

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Maison à étages à vendre - 15 Rue Henry, Danville, J0A1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
439,000 $

15 Rue Henry,
Danville, J0A 1A0

Grande propriété lumineuse offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vaste salon avec magnifiques puits de lumière créant une ambiance chaleureuse et invitante. Terrain intime de près de 30 000 pi² bordé par une haie mature, avec piscine creusée.. Entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Une propriété spacieuse idéale pour la famille! INCLUSIONS Luminaires, échangeur d'air non fonctionnel EXCLUSIONS Clôture blanche extérieure et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

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Maison à étages à vendre - 142 Rue Darche, Sherbrooke, J1H6K7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
365,000 $

142 Rue Darche,
Sherbrooke, J1H 6K7

Rare sur le marché! Maison en rangée, sur 3 étages avec garage. 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Planchers et escaliers en bois franc. Salon et salle à manger à aire ouverte, avec cuisine faisant face à la cour arrière. Au 2e étage, vaste chambre principale avec garde-robe walk-in, salle de bain complète et deuxième chambre. Au sous-sol, on retrouve une grande chambre et une entrée avec accès au garage. Grand balcon et terrain boisé sans voisin à l'arrière. Propriété à fort potentiel et près de tous les services : centre-ville, Université de Sherbrooke, transport en commun, etc. À

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Bungalow à vendre - 353 Rue Célina, Sherbrooke, J1H6N4
BUNGALOW | ESTRIE
474,900 $

353 Rue Célina,
Sherbrooke, J1H 6N4

IMPECCABLE! Joli plain-pied entretenu avec soin et parfaitement situé à proximité du parc Belvédère. Au rez-de-chaussée, découvrez une aire ouverte lumineuse réunissant salon, cuisine, salle à manger avec accès à la cour arrière, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain. Le spacieux sous-sol comprend une salle familiale actuellement aménagée en atelier, deux chambres, dont une utilisée comme gym, une salle de bain avec coin buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bordé de haies matures, grand balcon donnant sur un spa, deux gazebos et d'u

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Bungalow à vendre - 135Z Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E1G0
BUNGALOW | ESTRIE
750,000 $

135Z Ch. du Lac-Nick,
Bolton-Est, J0E 1G0

Avec son accès au lac Nick et son très grand garage double, cette maison bigénérationnelle invite à profiter de la vie à Bolton-Est. Ses 4 chambres, ses 2 salles de bains ainsi que son sous-sol entièrement aménagé avec cuisine offrent de l'espace pour réunir les générations tout en préservant l'autonomie de chacun. Les sentiers de Bolton-Est et le ski au Mont-Orford donnent envie de bouger au fil des saisons, tandis que les commerces d'Eastman répondent aux besoins du quotidien. Un cadre pour conjuguer vie de famille et plaisirs du bord de l'eau.Addenda :135, CHEMIN DU LAC-NICK, BOLT

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Bungalow à vendre - 131 Rue des Rossignols, Sherbrooke, J1R0M9
BUNGALOW | ESTRIE
499,000 $

131 Rue des Rossignols,
Sherbrooke, J1R 0M9

Superbe maison offrant de magnifiques espaces à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété se distingue également par son immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri d'auto pratique. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des parcs, des écoles primaires et de nomb

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Bungalow à vendre - 122 Ch. MacNamee, Scotstown, J0B3B0
BUNGALOW | ESTRIE
560,000 $

122 Ch. MacNamee,
Scotstown, J0B 3B0

Grand terrain en pleine nature d'environ 55 acres. Avec un peu de prairie et la forêt, Parfait pour amateur de vie en plein-air... Ciel étoilé exceptionnel et belle vue sur les montagnes (mont Mégantic et environs). Faune sauvage à deux pas : chevreuils, ours, castors, dindes sauvages et plus encore. À proximité de Lac-Mégantic et du parc national du Mont-Mégantic : randonnées, observation des étoiles et nature à portée de main. Mi-chemin entre Sherbrooke et Lac-Mégantic.la possibilité d'avoir votre grand espace à vous, Venez vivre le vrai plein-air ! Addenda :Inclusions :

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Bungalow à vendre - 20Z-22Z Rg Lisée, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
739,000 $

20Z-22Z Rg Lisée,
Weedon, J0B 3J0

Nichée sur 37 acres à Weedon, cette propriété de 2003 offre un mode de vie nature et confort. Maison lumineuse avec salle à manger fenestrée sur trois côtés, 2 chambres, garage attaché. Deux serres en opération pour vos projets agricoles ou revenus d'appoint. Panorama imprenable sur les collines et couchers de soleil à couper le souffle. Chemins, espaces ouverts et boisé: un terrain de jeu infini. Un lieu rare, polyvalent et clé en main, prêt à réaliser toutes vos possibilités. Addenda :Liste des inclusions. Équipements agricoles. - Tracteur Zétor 6241 4x4, Loader frontal 62 pouces

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Maison à étages à vendre - 700 Rue des Pionniers, Weedon, J0B3J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
434,000 $

700 Rue des Pionniers,
Weedon, J0B 3J0

Cette propriété neuve propose un concept à aire ouverte lumineux, mettant en valeur un salon au plafond cathédrale. Construite sans sous-sol, elle repose sur une dalle de béton chauffée, assurant un confort optimal. Elle comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale de style mezzanine avec walk-in. La cuisine moderne est munie d'un îlot central avec évier offrant un design épuré et fonctionnel. Zoné pour la location à court terme, accès à la rivière St-François avec frais annuel. Une propriété clé en main, moderne et bien située, parfaite pour profiter de la tranquillité et de

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Condo à vendre - 1036 Rue Lamarche, App. 1, Les Nations, J1H0M9
CONDO | ESTRIE
319,000 $

1036 Rue Lamarche, App. 1,
Les Nations, J1H 0M9

WOW! Condo 2023 au goût du jour avec 3 chambres -- rare sur le marché! Situé en demi sous-sol mais offrant une luminosité surprenante. Aire ouverte conviviale parfaite pour le quotidien et recevoir. 2 stationnements + espace de rangement. Emplacement de choix dans un nouveau quartier de Sherbrooke, près des services, écoles et axes routiers. Un style de vie moderne, pratique et sans tracas -- faites vite!Addenda :Bonjour... Je suis un condo construit en 2023, au goût du jour, où modernité, confort et efficacité se rencontrent pour vous offrir un espace de vie sans compromis. Situé

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Maison à étages à vendre - 900 Rue Grandmaison, Rock Forest, J1N4C3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
395,000 $

900 Rue Grandmaison,
Rock Forest, J1N 4C3

Grande propriété de 6 chambres offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux habitables et un sous-sol, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. Son terrain intime et son environnement paisible ajoutent à son attrait. Une propriété qui nécessite d'importantes améliorations, mais qui offre une belle toile de fond pour être repensée selon vos besoins et votre vision. Addenda :Une propriété pour ceux qui voient au-delà de l'existant. Cette maison à étage offre une configuration généreuse avec 6 chambr

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Maison à étages à vendre - 959 Rue Frédéric-Doyon, Sherbrooke, J1R0T1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
925,000 $

959 Rue Frédéric-Doyon,
Sherbrooke, J1R 0T1

Située sur une rue tranquille d'un quartier prisé, familial et sécuritaire de Sherbrooke, cette superbe propriété à étages offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Construction en béton de type Nudura sur les 3 étages ce qui permet de diminuer considérablement la facture électrique. Implantée sur un immense terrain intime bordé d'arbres matures, elle bénéficie d'une vaste cour asphaltée ainsi que d'un garage double avec plancher d'époxy, un atout précieux au quotidien. Addenda :Dès votre entrée, vous serez charmé par

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.