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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 740 résultats
Maison à étages à vendre - 491 Ch. Atkin, Canton De Stanstead, J0B1T0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

491 Ch. Atkin,
Canton De Stanstead, J0B 1T0

Véritable clé en main ! Construction récente, quatre chambres, dont une parfaite pour les enfants avec deux lits superposés, grande pièce de vie à aire ouverte avec foyer au gaz ainsi qu'une immense salle familiale au rez-de-jardin. Cette propriété est située sur un grand terrain boisé de 76 000 pi² sur une rue privée, tranquillité absolue. À deux pas de la marina de Georgeville, intimité, nature et confort moderne réunis. Un véritable havre de paix, parfait pour votre famille ou comme chalet! *La propriété est vendue complètement meublée. Addenda :Nichée au coeur d'un boisé mature,

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Fermette à vendre - 1000Z 10e Rang, Saint-Herménégilde, J0B2W0
FERMETTE | ESTRIE
629,000 $

1000Z 10e Rang,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Propriété exceptionnelle sur près 88 acres, offrant des vues panoramiques sur la vallée et une intimité totale . La résidence, rénovée au fil des années, comprend plus de 2 500 pi2 habitables avec un potentiel de 5 chambres, 2 salles de bains et un garage double sur deux étages. Le vaste terrain offre un potentiel incroyable pour tous vos projets , que ce soit un domaine privé, un espace récréatif ou agricole. Idéalement située à moins de 10 minutes de Coaticook et 30 minutes de Sherbrooke, cette propriété allie nature, tranquillité et accessibilité. Addenda :Propriété exceptionnelle

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 885 Rue Philippe-Gaumond, Fleurimont, J1E0A4
BUNGALOW | ESTRIE
629,900 $

885 Rue Philippe-Gaumond,
Fleurimont, J1E 0A4

Située dans un secteur recherché et familial, cette propriété se démarque par sa configuration spacieuse et son environnement soigné. L'aire de vie lumineuse et conviviale, les 4 chambres de bonnes dimensions, les 2 salles de bain complètes ainsi que le sous-sol entièrement aménagé offrent un cadre de vie confortable et polyvalent. À l'extérieur, le terrain clôturé, la grande terrasse et le garage détaché ajoutent une valeur appréciable, faisant de cette maison une option clé en main idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Addenda :Propriété, au goût d

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Bungalow à vendre - 1100 Ch. des Diligences, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
1,249,900 $

1100 Ch. des Diligences,
Eastman, J0E 1P0

Magnifique propriété sise sur un acre de terrain intime à quelques minutes de Eastman! Ce lumineux plain pied de 2200 pi2 (hors sol et 4 400 incluant le sous-sol) vous charmera avec ses hauts plafonds et ses espaces ouverts donnant sur la nature environnante. Boiseries sur mesure en chêne blanc, plancher chauffants dans chaque pièce offrant un plancher de céramique (excluant le hall d'entrée) beaucoup de rangement, chambres à coucher avec beaucoup d'espace. Garage détaché de près de 1000 pi2 sur plancher chauffant, plafonds de 11 pieds avec un espace atelier/bureau intégré, une salle d'eau av

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 47 Rue des Geais-Bleus, Magog, J1X7B1
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
768,000 $

47 Rue des Geais-Bleus,
Magog, J1X 7B1

Un refuge d'exception au coeur d'Orford. Ce chalet contemporain en bois s'inscrit dans un environnement intime, entouré de nature. Le plafond cathédrale apporte une impression d'espace et met en valeur la lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois élégante et enveloppante. À proximité du ski, des lacs et des services, la propriété offre un équilibre parfait entre plein air et confort. Un refuge chaleureux, clé en main, pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Addenda :Située à Orford, cette résidence contemporaine en bois propose un mode de vie équilibré, entre nature

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Condo à vendre - 1041 Rue Françoise-Gaudet-Smet, Fleurimont, J1G0A3
CONDO | ESTRIE
475,000 $

1041 Rue Françoise-Gaudet-Smet,
Fleurimont, J1G 0A3

Ce condo de 3 chambres séduit par sa cuisine en bois avec comptoirs de granit, son aire ouverte lumineuse et son grand balcon parfait pour vos moments de détente. Il comprend une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie intégrée. Le garage double ajoute un précieux espace de rangement et comprend également une seconde salle d'eau, idéale pour les besoins d'appoint. Situé dans un environnement tranquille, il se trouve aussi à proximité de tous les services. Une visite s'impose pour apprécier tout ce que ce condo a à offrir. Addenda :Avec une superficie habitable de 1 405

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 3413 Rue Générations, Rock Forest, J1N0P9
BUNGALOW | ESTRIE
724,900 $

3413 Rue Générations,
Rock Forest, J1N 0P9

Plain-pied situé sur un terrain bordé de haies, à Rock Forest. La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 2 au RDC, et 2 salles de bains. Le RDC comporte un salon, une salle à manger avec porte-patio, une véranda 4 saisons et une cuisine. Celle-ci est équipée d'un îlot avec comptoir-lunch, de plusieurs armoires et d'un garde-manger. La salle de bains est munie d'un bain et d'une douche. Le sous-sol accueille une salle familiale, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec douche en coin. Installations laveuse/sécheuse sur chaque étage, planchers chauffants véranda et sous-sol. Gar

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Maison à étages à vendre - 352 Rue St-Edmond, Coaticook, J1A1H8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
324,900 $

352 Rue St-Edmond,
Coaticook, J1A 1H8

Une maison clé en main au prix d'un loyer! Parfaite pour premiers acheteurs, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine rénovée au goût du jour ainsi que plusieurs améliorations réalisées dans les dernières années. Terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres, sans voisin arrière et donnant directement sur le parc municipal. Garage pratique. Emplacement idéal près de tous les services, au coeur de Coaticook. Addenda :-Caractéristiques principales *Maison charmante offrant trois chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage au re

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 24 Rue Pine, Danville, J0A1A0
BUNGALOW | ESTRIE
335,000 $

24 Rue Pine,
Danville, J0A 1A0

Au coeur du village se trouve cette très belle propriété tout brique. Elle offre 3 chambres, salle manger avec porte-jardin, 2 salles de bains, salle familiale et foyer au bois, salle de séjour ou bureau. atelier. Garage attaché avec entrée au sous-sol. Grand terrain intime, aménagé, clôturé, haies de cèdre, beaux arbres matures. Situé dans un secteur homogène et tranquille. Faites vite! Addenda :A titre d'information selon les taxes municipales de Danville, l'année de construction serai en 1973. Note: Bain tourbillon non-fonctionnel. Inclusions :Luminaires, rideaux, store

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Maison à étages à vendre - 2205 Rue du Coteau, Magog, J1X5V1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,050,000 $

2205 Rue du Coteau,
Magog, J1X 5V1

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. terrain bordé de haies de cèdres offrant une intimité totale, cette propriété de coin combine nature, tranquillité et confort familial. Elle propose 4 cc, 3 sdb dont 2 attenantes et 1 salle d'eau. Le salon chaleureux, doté d'un foyer au bois et d'un plafond mansardé, mène à une cuisine élégante avec îlot ouverte sur un espace détente lumineux. Située près du centre-ville de Magog, du mont Orford, des pistes de ski, sentiers, commerces et services, elle offre un mode de vie pratique et axé sur le plein air. Garage, cour clôturée, terrasse et sous-sol aménagé complèten

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Maison à étages à vendre - 224Z Rue Merry N., Magog, J1X2E8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
739,000 $

224Z Rue Merry N.,
Magog, J1X 2E8

Le gîte Au Saut du Lit à Magog est un établissement clé en main idéalement situé près du lac Memphrémagog et des attractions locales. Il offre cinq chambres charmantes, une expérience gastronomique cinq services le matin, et des services pratiques pour sa clientèle (stationnement, Wi-Fi, remise à skis et vélo). L'hôte bénéficie d'une partie privative spacieuse, comprenant une grande suite avec chambre, salon et salle de bain, offrant ainsi intimité et confort tout en étant à proximité de la clientèle. Des revenus intéressants et un potentiel de croissance vous attendent ici. Une opportunité

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Un étage et demi à vendre - 38 Rue Main, Hatley, J0B4B0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
989,000 $

38 Rue Main,
Hatley, J0B 4B0

RUBICON FARM -- Magnifique domaine de plus de 3 acres comprenant une imposante maison ancestrale (1793) à l'architecture intemporelle, une écurie, un garage double et des bâtiments secondaires. Un décor champêtre unique entre Ayer's Cliff et North Hatley. Idéal pour chevaux, projets agrotouristiques ou résidence secondaire. Une propriété de caractère offrant un mode de vie paisible et raffiné. Addenda :Cette propriété exceptionnelle comprend deux lots distincts : *Le premier inclut la maison principale ainsi que les bâtiments accessoires (grange, garage double détaché). *Le second,

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Un étage et demi à vendre - 439 Ch. Alger's Cove, Canton De Stanstead, J1X3W4
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
1,295,000 $

439 Ch. Alger's Cove,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

Superbe propriété de style Timber Frame sise sur un terrain boisé de 6,3 acres avec accès notarié au lac Lovering et un espace réservé au quai pour petite embarcation. Offrant une intimité totale, elle se distingue par son plafond cathédrale de 25', sa mezzanine ouverte, ses 3 chambres, 2 salles de bains et son foyer au propane. Balcon en cèdre avec vue sur le lac. Garage double avec loft et salle d'eau en prime. À seulement 15 minutes de Magog et 1 h 30 de Montréal -- un lieu unique pour vivre la nature en grand. Addenda :Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 6,3 acres, cette

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Maison à étages à vendre - 3051 Rue des Girolles, Magog, J1X5P1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,799,000 $

3051 Rue des Girolles,
Magog, J1X 5P1

Exceptionnelle résidence contemporaine à la campagne où le design et l'espace de vie sont réunis pour accueillir toute la famille. Des volumes impressionnants avec des hauts plafonds, foyers, celliers et fenestration surdimensionnée ne laisseront personnes indifférents. L'espace intérieur offre 6 c.c. et 3 s.b., plusieurs salons dont un avec plafond cathédrale d'une hauteur de 24'. Un terrain pour les réceptions festives que vous souhaitez avoir avec piscine chauffée, espace feu, salon et cuisine extérieure. Située entre les monts Orford et Owl's Head ainsi qu'à 7 minutes du lac Memphrémagog.

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Condo à vendre - 4345 Rue Martin, App. 102, Sherbrooke, J1N1S9
CONDO | ESTRIE
299,000 $

4345 Rue Martin, App. 102,
Sherbrooke, J1N 1S9

Ce magnifique condo de trois chambres est idéalement situé en plein coeur de la ville, offrant un accès direct à toutes les commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie paisible. Lumineux et spacieux, l'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres Les trois chambres offrent confort et espace, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain, récemment rénovée, présente un style contemporain et des finitions en céramique. Ce condo se trouve à quelques pas des restaurants, des boutiques, des transports en commun, ainsi que des parcs,

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Maison à étages à vendre - 145 Rue Shank, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
548,000 $

145 Rue Shank,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Découvrez cette magnifique résidence située en plein coeur de la ville de Cookshire-Eaton, offrant un vaste terrain de ±13 acres bordant la rivière Eaton. Avec ses 11 pièces et 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, deux verrières lumineuses avec toits cathédrales, fenestration abondante, un garage attaché, un garage détaché et une remise, elle a tout pour plaire. Profitez de ses nombreux sentiers pédestres à travers une plantation de 13 000 épinettes, ainsi que de nombreuses plates-bandes. Elle est raccordée aux services d'égout et d'aqueduc municipal. Une rareté à ne pas manquer!

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1,680 pi²

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Maison à étages à vendre - 68 Rue Academy, Lennoxville, J1M1R2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
435,000 $

68 Rue Academy,
Lennoxville, J1M 1R2

Charmante maison à étages située dans un secteur résidentiel de Lennoxville. Elle offre 4 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d'un foyer aux granules et de poutres de bois apparentes, tandis que l'escalier en bois et les lattes de bois au plafond de la cuisine ajoutent du cachet à la propriété. L'étage détient des plafonds mansardés et la chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in. La propriété est également munie d'une thermopompe centrale, d'un garage attaché, d'une remise et d'un grand patio à l'arrière. Addenda :La présente v

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Bungalow à vendre - 1432 Rue du Mâcon, Sherbrooke, J1N3T7
BUNGALOW | ESTRIE
540,000 $

1432 Rue du Mâcon,
Sherbrooke, J1N 3T7

Découvrez cette magnifique propriété située à Rock Forest, l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et pensé pour le confort. Idéale pour une famille ou un couple désirant évoluer dans un environnement paisible et harmonieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la fluidité des espaces à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette splendide maison propose un plafond cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, ainsi que deux patios accessibles chacun par leur propre porte-patio, offrant

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Bungalow à vendre - 339 Rue Rivard, Magog, J1X4W4
BUNGALOW | ESTRIE
595,000 $

339 Rue Rivard,
Magog, J1X 4W4

DISPONIBLE RAPIDEMENT! Ce charmant plain-pied, soigneusement entretenu, se démarque par son emplacement paisible sur un grand terrain de plus de 14 000 pi² bordé d'arbres matures et de haie de cèdres. Vous serez séduit par son espace extérieur invitant, comprenant une piscine creusée et une terrasse en béton estampé, parfaites pour les moments en famille. À l'intérieur, la maison offre une luminosité exceptionnelle, 3 chambres à coucher (possibilité de 4), 1.5 salle de bain, ainsi qu'un solarium donnant sur la piscine et le boisé arrière. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéalement

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Maison à étages à vendre - 235 Ch. de l'Axion, Magog, J1X0W6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,425,000 $

235 Ch. de l'Axion,
Magog, J1X 0W6

Offrez-vous un art de vivre exceptionnel dans cette somptueuse résidence de prestige où confort, élégance et raffinement s'harmonisent à la perfection. Construite en 2017, elle répond à toutes vos attentes et bien plus encore. Implantée sur un terrain de plus de 2 acres, elle vous propose un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. La cour arrière est tout simplement remarquable : une véritable oasis privée comprenant une piscine creusée, un spa et une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété offre 3 055 pieds carrés habitables, une qualité de construction s

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.