Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
141 Route 212 E.,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Domaine d'exception au pied du Mont Mégantic, à proximité du Mont Gosford. Cette magnifique propriété en bois rond propose six chambres avec salles de bain attenantes, deux garages et un système de chauffage bois-propane performant. Établie sur un terrain de 104 acres propice à la chasse ou à l'exploitation forestière, elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort, tranquillité et pleine nature. Située dans la première Réserve internationale de ciel étoilé, la région séduit par ses paysages grandioses et la pureté de ses nuits. Actuellement exploitée comme gîte, elle peut devenir votre d
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96 Rue Nicolet,
Danville, J0A 1A0
Belle propriété située à Danville, dans un quartier paisible et recherché. Cette charmante maison offre 3 chambres à coucher sur le même étage, idéale pour petite famille. Vous y trouverez également une salle de bain complète. Le sous-sol bénéficie de belles grandes fenêtres qui procure une abondante luminosité naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. On y retrouve une grande salle familiale, une salle d'eau et la salle de lavage avec entrée extérieure menant au garage de 12.7 x 16.3 un atout pratique. Le tout aménagé sur un beau terrain de plus de 9 000 pc et ce, près des servic
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76 Rue du Carmel,
Danville, J0A 1A0
Magnifique propriété centenaire située en plein coeur de Danville, offrant cachet unique et un charme intemporel. Cette résidence se distingue par leur vaste espace de vie avec des pièces lumineuses, de la boiserie. On y trouve une cuisine conviviale, s. à manger indépendante, un salon chaleureux et 6 chambres parfait pour grande famille ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain, agrémenté d'une grande piscine creusée parfaite pour de belles journées estivales. Un garage et abri d'auto viennent compléter les commodités. Situé à proximité de tous les
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980Z Rue Lionel-Racine,
Sherbrooke, J1J 4L8
Maison en rangée de coin de 3 chambres, 2 salles de bains et salle d'eau, située au coeur du Nord de Sherbrooke, à proximité du Bois Beckett, dans un secteur recherché. Répartie sur 3 étages, elle offre des espaces à aire ouverte, lumineux et fonctionnels. À l'étage, grande chambre avec walk-in, espace fermé pour bureau et salle de bains avec douche en céramique. Au sous-sol, deux grandes chambres et une salle de bains complète. Propriété rare à découvrir! Addenda :Magnifique maison en rangée de coin, idéalement située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke, à proximité du B
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6576 Rue des Enclaves,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 2R4
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme et la qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un espace de vie élégant, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située sur un vaste terrain privé, cette propriété offre un environnement paisible, intime et idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. En plus de la résidence principale, plusieurs bâtiments secondaires viennent compléter cette emplacement. Un opportunité unique qui se distingue par ses rénovations, son immense
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1,320 pi²
1025 Rue Merry N.,
Magog, J1X 2G9
Magnifique condo offrant une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, regroupant salon, cuisine et salle à manger dans un espace convivial et moderne. L'unité comprend deux chambres à coucher confortables, idéales pour un couple, un espace bureau à domicile ou des invités. Profitez également d'un balcon privé avec une superbe vue, parfait pour vos moments de détente. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels, ce condo se trouve à distance de marche du lac Memphrémagog et du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des attraits de la région
843 pi²
22 Rue Principale E.,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Bienvenue au coeur du charmant village de Notre-Dame-des-Bois! Cette propriété centenaire pleine de caractère offre un vaste espace de vie comprenant 5 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une véranda lumineuse trois saisons, idéale pour profiter des belles journées du printemps à l'automne. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 27 000 pieds carrés, cette propriété propose un immense potentiel pour vos projets d'aménagement extérieur, de jardinage ou simplement pour profiter d'un grand espace en toute tranquillité. Addenda :Que vous soyez à la recherche d'une
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1375 Rue Channell,
Magog, J1X 5R9
En vente pour la première fois depuis 44 ans, cette propriété est maintenant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à écrire un nouveau chapitre. Érigée sur un magnifique terrain boisé de plus de 54 000 pi², elle offre une intimité remarquable ainsi qu'un accès au prestigieux lac Memphrémagog. Entretenue avec soin au fil des années, cette demeure propose 3 chambres, 2 salles de bain et des espaces lumineux où la nature est omniprésente. Pour compléter le tout, vous profiterez d'un garage attaché et d'un garage double détaché, un idéal pour vos projets! Un endroit paisible où espace,
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338Z Rue Miquelon,
Sainte-camille, J0A 1G0
Ferme de chèvres laitières de 158,51 acres avec étable moderne construite en 2022 et charmante résidence de 4 chambres avec garage attaché. La terre agricole compte environ 80 acres cultivables, environ 20 acres de pâturages et une terre à bois d'environ 60 acres avec camp forestier. La propriété compte également un grand garage à machinerie, une remise, deux silos à grains 10 tonnes et une fosse à purin. Le paysage vous charmera, avec sa vue sur le mont Ham !Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1
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2210 Place du Village, App. 234,
Magog, J1X 5Z2
Superbe condo au goût du jour situé au Club Azur, au coeur de Magog, à seulement 300 m du lac Memphrémagog et à proximité du Mont Orford. Unité de coin lumineuse avec plafond cathédral, foyer et mezzanine. Vendu entièrement meublé et équipé, il génère environ 30 000$/an en location court terme. Accès rapide aux sentiers, piste cyclable, plage et centre-ville. Parfait comme pied-à-terre ou investissement clé en main.Addenda :Superbe condo au goût du jour situé au prestigieux Club Azur de Magog. Emplacement de choix à seulement 300 mètres du lac Memphrémagog et à environ 2 km du mont O
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76 Rue du Carmel,
Danville, J0A 1A0
Magnifique propriété centenaire située en plein coeur de Danville, offrant cachet unique et un charme intemporel. Cette résidence se distingue par leur vaste espace de vie avec des pièces lumineuses, de la boiserie. On y trouve une cuisine conviviale, s. à manger indépendante, un salon chaleureux et 6 chambres parfait pour grande famille ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain, agrémenté d'une grande piscine creusée parfaite pour de belles journées estivales. Un garage et abri d'auto viennent compléter les commodités. Situé à proximité de tous les
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147 Ch. du Lac-d'Argent,
Eastman, J0E 1P0
ACCÈS AU LAC D'ARGENT! Ici, la nature ne se contemple pas, elle se vit pleinement. Implantée sur un terrain boisé de 2,4 acres à Eastman, cette propriété offre intimité, calme et potentiel. Son salon chaleureux avec poêle au bois, plafond cathédral et mezzanine ouverte crée une ambiance unique, baignée de lumière. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, elle représente le projet parfait pour un bricoleur souhaitant façonner un refuge à son image. Terrasse, sentiers, camping, mont Orford et accès privilégié au lac complètent ce véritable havre de paix.Addenda :Nichée
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266 Boul. Nolin,
Asbestos, J0A 1K0
Wow! Magnifique propriété située en bordure des Trois-Lacs, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Cette grande maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants, 2 salons dont un avec foyer propane, 2 chambres dont une avec walk-in, s. de bain refait avec plancher chauffant, grand patio recouvert, garage attaché isolé chauffé. Implantée sur un superbe terrain directement au bord de l'eau, garage double vient compléter l'ensemble. Ainsi qu'un autre terrain de l'autre côté de la rue de plus de 22000 pc avec possibilité d'avoir une grande remise pour rangement
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955 Rue Maisonneuve,
Magog, J1X 2N8
Bienvenue au coeur de Magog! Cette propriété entièrement rénovée en 2019 vous offre le confort d'une maison récente avec tout le charme d'antan: colonnes de brique, boiseries et une atmosphère feutrée. Profitez d'une cour agrémentée d'un bel arbre mature, idéal pour un peu d'ombre lors des beaux jours, ainsi que d'un grand garage pratique. À deux pas des services, des restaurants et des écoles, la vie quotidienne devient un plaisir. Un coup de coeur vous attend!Addenda :Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en a deux : l'authenticité d'une construction des années 50 et la fraîcheur
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7 Rue Elmwood,
Lennoxville, J1M 1Y2
Une propriété pleine de potentiel, idéalement située au coeur de Lennoxville! Spacieuse et lumineuse, cette maison de 1959 offre un cadre paisible et une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Son cachet d'origine, avec ses planchers de bois franc, portes et moulures, saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Le sous-sol offre également un beau potentiel pour aménager de l'espace habitable supplémentaire.Addenda :Une propriété pleine de potentiel, dans un emplacement recherché, qui saura séduire les amateurs de projets et de cachet! Spacieuse et lumineus
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1735 Ch. Alfred-DesRochers,
Orford, J1X 6J4
Découvrez cette propriété bi-générationnelle centenaire, unique en son genre, comprenant une maison spacieuse ainsi qu'une ancienne bergerie convertie en chalet de style loft avec mezzanine. Elle offre un cachet exceptionnel avec une grange et un vaste terrain boisé de 12 acres assurant intimité et tranquillité. Créez-y votre domaine privé à proximité du mont Orford dans un environnement naturel recherché, idéal pour les amateurs de plein air. Une propriété rare combinant histoire, espace et potentiel dans un secteur d'exception. À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra être ou
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247 Rue Lafrance,
Asbestos, J1T 2K9
Voici une propriété qui allie espace et abordabilité! Offrant 4 chambres à coucher, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne souhaitant devenir propriétaire au prix d'un loyer. Vous apprécierez son hall d'entrée pratique, ses chaleureux planchers de bois et sa grande cuisine pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Située à Val-des-Sources, elle représente une excellente occasion d'accéder à la propriété sans compromis sur l'espace. Une maison accessible, fonctionnelle et pleine de potentiel!Addenda :Panneau Électrique 200 amp. Chauffe-ea
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8 Rue Western,
Waterloo, J0E 2N0
Maison - à vendre - 8 Rue Western. Rare opportunité à Waterloo! Superbe propriété de 40.9 acres répartie sur 3 lots distincts. Vue exceptionnelle sur le mont Shefford. Maison plain-pied avec 2 chambres, 1 sdb. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure indépendante. Garage détaché de 24' x 35' avec pièce aménagée au-dessus. Plusieurs bâtiments accessoires, ainsi qu'un vaste terrain offrant à la fois sections boisée, prairie dégagée et petite plantation. Zonage offrant de multiples possibilités. Idéal pour investisseur, développeur ou
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15 Rue Henry,
Danville, J0A 1A0
Grande propriété lumineuse offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vaste salon avec magnifiques puits de lumière créant une ambiance chaleureuse et invitante. Terrain intime de près de 30 000 pi² bordé par une haie mature, avec piscine creusée.. Entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Une propriété spacieuse idéale pour la famille! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air non fonctionnel Exclusions :Clôture blanche extérieure et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
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1271 Rue Alice-Campbell,
Sherbrooke, J1L 0K3
Superbe jumelé haut de gamme situé dans le quartier du plateau McCrea dans le nord de Sherbrooke. Cette propriété vous offre des plafonds de 9 pieds, 3 chambres avec possibilité de 5, une cuisinière avec îlot et comptoir de quartz, 2 belles salles de bains et une grande salle familiale au sous-sol où il y a possibilité d'y faire 2 chambres de 12 x 16 pieds. L'extérieur comprend une cour pavée, un garage isolé avec électricité, un grand patio avec espace de rangement en dessous, un gazebo et une piscine hors terre avec thermopompe. Un vrai coup de coeur!Addenda :- Situé à proximité de
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.