Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
1683 Rue des Étriers,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3
Maison - à vendre - 1683 Rue des Étriers. 100 % complété et clé en main! Magnifique jumelé construit en 2023, ancienne maison modèle, au prestigieux Quartier Équestre. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Thermopompes 2 zones. Rez-de-chaussée à aire ouverte et lumineux avec plafond de 9 pieds et porte de 8 pieds, cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central. À l'étage, 3 chambres dont la chambre des maîtres avec walk-in, et salle de bain avec baignoire autoportante et bain en céramique. Sous-sol aménagé : 4e chambre, grande salle familiale et salle de bain avec espace laveuse-s
4
2
211 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2019, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chalet
1
1
1275 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5
Bien localisé près des services et du lac Memphrémagog, condo plain-pied impeccable et clé en main situé au RDC offrant 3 chambres, foyer, planchers chauffants, thermopompe, armoires de bois et comptoirs de granit. Grand balcon avec rangement, orienté vers les couchers de soleil. Immeuble très bien entretenu. Offrez vous ce mode vie et profitez de la proximité des avantages de la région de Magog. Inclus 2 stationnements extérieurs. Addenda :Bien localisé près des services et du lac Memphrémagog, condo plain-pied impeccable et clé en main au RDC offrant 3 chambres, foyer, planchers ch
3
52 Ch. Monbel,
Eastman, J0E 1P0
« La Maison Monbel » - Au coeur du Domaine Monbel, avec accès au lac Stukely et à proximité du parc national du Mont-Orford, cette résidence d'architecture signée Marie-Isabelle Gauthier, aujourd'hui associée à MUUK Architecture, s'intègre avec élégance à son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé de 1,99 acre, elle se distingue par son revêtement de pruche, ses lignes sobres et son lien constant avec la nature. Répartie sur deux étages, sans sous-sol, elle offre une grande aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée. À seuleme
4
2
1
300Z 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0
Bienvenue au Domaine de la vallée verte.Site exceptionnel de 7,8 acres zoné blanc, au bout d'un cul-de-sac et à 5 minutes du CHUS. Terrain offrant une portion boisée et une autre déboisée pour vos divers projets.Vaste étang, arbres matures, plateaux et relief lui conférant tout un charme.Vaste résidence d'inspiration européenne maintenant disponible pour vous! Poutres apparentes, foyer de pierres,grand solarium, 4 ch. hors sol, 3 s-bain, aire de vie spacieuse et lumineuse. Pourrait être transformée en bi-génération. Voisins éloignés. Un potentiel fou, elle vous fera rêver...À voir!Possible d'a
4
3
9 Rue des Ostryers,
Orford, J1X 7C1
PROPRIÉTÉ DE VILLÉGIATURE SITUÉE AU PRISÉ DOMAINE CHÉRIBOURG, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MONT-ORFORD! Offrant un cadre naturel recherché et paisible, cette propriété est située sur un terrain boisé, intime et sans voisin arrière. Tout à fait clé en main, avec un entretien impeccable, elle représente une opportunité idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre ou résidence principale. 2 c.a.c à l'étage et 2 s.d.b complètes. Salon avec foyer au bois, cuisine au goût du jour, salle à manger à aire ouverte avec planchers chauffants. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique reconn
2
2
158 Route du Parc,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Un véritable coin de paradis! Nichée sur un superbe terrain de 100 acres, cette propriété vous offre une vue panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur les montagnes. Le RDC consiste en une aire ouverte avec des plafonds cathédraux de 21' et une mezzanine avec chambre à coucher et salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions. Un site unique pour les amoureux de la nature, d'espace et d'intimité. Le chemin privé pour se rendre à la maison est de 1,3 km. Addenda :- La vente pourrait être taxable en partie (TPS/TVQ) - Allée de 1,3 km pour ce rendre à la maison en
3
2
473 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9
ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ. Ce charmant chalet rénové offre un cadre chaleureux au coeur d'une nature préservée. Offrant trois chambres, une salle de bains et vendu entièrement meublé, il propose un clé en main. Situé sur le 2e rang du paisible lac Lovering, il bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages privées, dont une avec quai pour bateau à moteur et installations de kayak. Doté d'un foyer au bois et d'un confort moderne, ce chalet allie parfaitement détente, nature et convivialité. Addenda :ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ Dès votre arrivée, vous serez
3
1
154 Rue Bernard,
Magog, J1X 3W5
Magnifique propriété riveraine avec 78 pi. linéaires sur le lac Magog. Implantée sur un terrain de 14 600 pi², cette résidence comprend 3 chambres, 3 salles de bains et un sous-sol aménagé. Les aires de vie lumineuses, le chaleureux poêle au bois et la vaste véranda invitent à la détente en toute saison. Quai privé inclus pour profiter pleinement des activités nautiques. Parc à proximité pour les enfants et disponibilité rapide. Une occasion rare de vivre au bord de l'eau dans un secteur recherché. Addenda :Belle opportunité sur les rives du lac Magog! Offrant 78 pieds de frontage su
3
3
282 Rue Desjardins,
Magog, J1X 0L8
Condo au 2e étage à Magog -- emplacement exceptionnel! Actuellement loué, idéal pour investisseurs; occupation possible vers juin 2027 pour un acheteur occupant. 2 chambres, lumineux, très bien entretenu et sans voisin à l'arrière. Belle galerie et mode de vie sans entretien. À 4 minutes à pied de la plage des Cantons (kayak, paddle, baignade). Près du ski, des parcs et des services. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :Bienvenue dans ce condo où simplicité rime avec qualité de vie... et emplacement exceptionnel. Actuellement loué, ce condo représente une belle opportunité pour
2
2341 Rue des Cascades,
Sherbrooke, J1J 1S1
Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Son terrain invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que la véranda 3 saisons constitue un lieu de détente idéal. Vous serez charmé par la superbe cuisine rénovée avec goût et les 2 salles de bains modernisées avec soin. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Côté pratique, la propriété propose 3 chambres à l'étage ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une propriété chaleureuse où confort et qualité de vie se rencontrent. Addenda :
3
1
1
261 Rue Merry S., App. D-203,
Magog, J1X 3L2
Location court terme permise! Rareté sur le marché actuellement, ce condo de type loft vous offre un pied à terre au centre-ville de Magog tout en ayant l'opportunité de revenus supplémentaires. Bordé par le lac Memphrémagog, vous serez charmés par les services offerts - piscine intérieure et extérieure, BBQ et tables extérieures accessibles, salle d'exercice, sauna...Le tout à distance de marche des meilleurs restaurants! Addenda :Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le wifi, le câble de base ainsi que l'entretien extérieur et l'accès aux espaces communs du complexe.
1
1
416 Ch. de la Détente,
Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, sise à quelques minutes du Mont-Mégantic. Conçue avec goût, elle offre un espace de vie spectaculaire grâce à son plafond haut et sa fenestration abondante. Le salon, agrémenté d'un superbe foyer à la vapeur, promet une ambiance chaleureuse. Son sous-sol en rez-de-jardin mène directement à votre spa privé pour un maximum de détente. Clé en main et vendue prête à la vocation de votre choix, cette demeure se prête parfaitement comme résidence principale ou comme opportunité de location à court terme offrant une excellente source de revenus. Cou
3
2
1
36 Rue des Berges,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
BORD DE L'EAU - Magnifique propriété d'exception nichée dans un environnement boisé et paisible, directement sur la rivière Magog navigable jusqu'au lac Magog. Située au bout d'un cul-de-sac sur un terrain d'environ 64 995 pi², cette résidence construite en 2012 offre une qualité de vie remarquable. Fenestration abondante, superbe salle à manger avec vue imprenable sur l'eau, cuisine haut de gamme avec îlot en granit et cuisinière au gaz propane, planchers chauffants et foyer chaleureux. Hall d'entrée avec walk-in de rangement, bureau aménagé dans la chambre des maîtres avec vue sur l'eau. Gar
3
2
1153 3e Rang,
Racine, J0E 1Y1
Village de Maricourt - Cottage clé en main entretenu avec soin, voyez l'impressionnante liste de travaux de qualité réalisés au fil des années. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz. 2 ch. au rez-de-chaussée et 2 autres à l'étage. Grand sous-sol fini, lumineux et fonctionnel. Grange-garage polyvalente, parfaite pour atelier ou entreposage. Terrain de 2,2 acres (95,852 pi²/8,905 m²). Le tout à 5 min. de BRP Valcourt, école primaire, secondaire, nombreuses garderies, golf, terrain de tennis, pistes de ski de fond, pistes cyclable
4
2
1
3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 507,
Sherbrooke, J1L 3C8
Elégant condo situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte au design soigné. Il propose une cuisine fonctionnelle, deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche indépendante. Profitez de deux balcons couverts : l'un à l'avant pour admirer les couchers de soleil et faire vos BBQ, l'autre à l'arrière donnant sur une végétation mature, créant un cadre paisible et intime. Deux espaces de stationnement, rangement intérieur, cabanon, thermopompe et animaux permis complèt
2
1580 Route 112 O.,
Weedon, J0B 3J0
Domaine équestre de 71,61 acres, situé à 5 minutes de Weedon et à 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété alliant confort et nature offre une résidence de quatre chambres, un garage détaché, une écurie toute équipée de 17 box (douche, écureur, équipements), de vastes pâturages s'étendant sur environ 45 acres, ainsi qu'un magnifique boisé avec ruisseau. De plus, une vue imprenable sur les montagnes environnantes vous attend. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1
4
1
1
490 Av. des Oréades,
Orford, J1X 0B1
Une propriété haut de gamme où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Située au 490 Av. des Oréades à Magog, dans un secteur recherché avec accès au lac Memphrémagog, elle offre un environnement paisible sur un grand terrain privé sans voisin arrière. Planchers radiants en béton, walk-in garde-manger dissimulé, chauffage et climatisation centrale ainsi qu'un aménagement paysager de qualité témoignent du niveau de finition. Une propriété qui impressionne autant par sa construction que par son environnement. Une visite est incontournable. Addenda :Inclusions :Luminaires,
3
1
1
29 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0
Charmante propriété en rangée neuve! Située à East Angus, cette unité centrale offre un potentiel de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé d'une aire ouverte qui accueille une salle manger, une cuisine et un salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 à l'arrière. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec des murs en céramique. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres
3
2
1615 Route 116,
Danville, J0A 1A0
WOW! Superbe propriété sur immense terrain boisé et paysagé! Cour intime parfaite pour enfants, animaux et soirées autour du feu. Maison bien entretenue avec thermopompe murale, toiture 2019 et chauffe-eau 2025 (location). Sous-sol avec entrée extérieure déjà divisé offrant un énorme potentiel (chambre, salle familiale, jeux, atelier). Grand garage détaché + abri d'auto. Un vrai terrain de jeu pour la famille avec espace, liberté et tranquillité. Coup de coeur assuré -- faites vite! Addenda :Située sur un vaste terrain boisé et paysagé, cette propriété offre un environnement idéal po
4
1
Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.