Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
1712 Rue Paillard,
Sherbrooke, J1N 1J4
Situé à Rock Forest, ce plain-pied construit en 2021 propose une aire de vie ouverte où la cuisine avec son îlot offrant une grande surface de travail côtoie la salle à manger et le salon. Une porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour clôturée. La propriété comprend trois chambres, dont la principale au sous-sol avec walk-in et salle de bains attenante. Les planchers chauffants couvrent l'ensemble du sous-sol. À environ 250 m du parc Irma-LeVasseur et 700 m de l'école Vision Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un emplacement près des espaces verts et des services.Addenda :U
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1346 Rue Mansourati,
Sherbrooke, J1N 0T7
Dans un quartier familial très recherché, cette propriété soigneusement entretenue saura vous charmer! Ayant bénéficié de rénovations très récentes, elle offre un milieu de vie accueillant, lumineux et prêt à emménager. Ses quatre chambres répondent parfaitement aux besoins d'une famille ou permettent d'aménager un bureau à domicile. Située sur une rue très peu passante, elle vous assure tranquillité et qualité de vie. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, intime et clôturée, idéale pour relaxer, recevoir ou laisser les enfants jouer. Une occasion à ne pas manquer, particulièrement pour u
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4207 Rue Bertrand-Fabi, App. 3,
Sherbrooke, J1N 1W9
Au 4207, rue Bertrand-Fabi, découvrez ce condo de 97,71 m² situé au 2e niveau, offrant 2 chambres, une belle luminosité et une vue apaisante sur le parc privé. Les revêtements de plancher récents ajoutent au confort, tandis que la cuisine et la salle de bain offrent un potentiel de rafraîchissement. Un stationnement inclus. Profitez d'un secteur paisible, à proximité des commerces, restaurants, du cinéma Galaxy, des transports et des grands axes routiers. Copropriété administrée avec rigueur : carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance et documents pertinents disponibles au dossier.
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890 Rue Aline,
Sherbrooke, J1H 6A6
Cette maison à un étage et demi propose des espaces de vie lumineux et une disposition adaptée à différents besoins. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte réunit le salon avec son foyer au bois, la salle à manger donnant accès à la terrasse par une porte-patio et la cuisine aux armoires de bois. Un espace polyvalent peut servir de bureau ou de coin lecture. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, une salle familiale et un atelier. Située dans un secteur résidentiel à proximité des écoles, des parcs et des
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4382 Rue Viel,
Rock Forest, J1N 1Z5
Un véritable coup de coeur à découvrir ! Ce bungalow clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Que ce soit le hall d'entrée pensé pour les familles, la cuisine sur mesure où chaque détail a été réfléchi, ses 4 chambres ou ses espaces de vie généreux, vous serez charmé par tout ce que cette propriété vous offre. À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée avec piscine et pergola, un cadre idéal pour profiter de la belle saison. À proximité des services, d'une école primaire, d'un parc et du transport en commun
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81 Ch. Couturier,
Weedon, J0B 3J0
Propriété soigneusement entretenue, située sur un terrain de plus de 27 000 pi² avec accès à l'eau au magnifique lac Aylmer, dans un environnement paisible sur une rue privée. Elle offre deux chambres à coucher, un foyer au bois ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénovée. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité, idéal pour se ressourcer et profiter du plein air en toute saison. À quelques minutes des services, cette propriété vous permettra notamment d'admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac. Un endroit rare où il fait bon décrocher du quotidi
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486 Rue des Érables, App. 2,
Les Nations, J1L 2H2
Un espace où confort et douceur de vivre se rencontrent! Découvrez ce condo sur deux étages, soigneusement entretenu et situé au coeur d'un secteur familial de Sherbrooke. Baigné de lumière naturelle, il offre des aires de vie chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses avec grands garde-robes, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un balcon privé et de deux espaces de stationnement. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, ce condo vous offre un quotidien à la fois pratique et agréa
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55 Rue Valiquette,
Magog, J1X 7P9
Superbe propriété tout brique sur terrain intime en hauteur, offrant une vue sur le Mont Orford, le marais et le lac. Cour d'exception avec piscine creusée au sel, spa et abris d'outdooring. Chaleureuse et solide, la maison propose des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois franc, 1 foyer et 1 poêle au bois. L'étage regroupe 3 chambres à coucher, dont une spacieuse suite des maîtres. Complétée par un garage double chauffé, cette propriété idéale pour la famille est confortable été comme hiver. Située à l'entrée de Magog, l'autoroute et la ville sont à moins de 5 minutes !Addenda :
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4945 Rue Gabriel,
Sherbrooke, J1N 2H3
Moins de détours pour les courses, plus de temps pour profiter du quartier! Au 4945, rue Gabriel à Sherbrooke, les commerces du boulevard Bourque réunissent épicerie, pharmacie et restaurants à proximité. L'école de la Maisonnée et le CPE Passe-Partout et ses amis se trouvent dans les environs, tandis que la bibliothèque Bertrand-Delisle permet de renouveler les lectures de toute la famille. Après l'école ou la fin de semaine, direction la piste à rouleaux du parc du Mi-Vallon pour bouger à vélo. Une adresse à Rock Forest qui rapproche les services et les loisirs du quotidien.Addenda :
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1745 Allée de la Randonnée,
Orford, J1X 8E4
Plain-pied neuf situé sur le domaine privé Espace Nature à Magog. Elle bénéficie d'une p.-patio panoramique, de plafonds de 10 pi dans les aires communes, d'un foyer au gaz, de planchers chauffants et d'un système géothermique. Elle offre 3 chambres, dont la principale avec walk-in, 1 s. de bains et 1 s. d'eau. La cuisine comporte un îlot central, des comptoirs et un dosseret de quartz, des armoires jusqu'au plafond et un g.-manger walk-in. La s. de bains comprend un bain, une douche italienne, ainsi qu'un comptoir en quartz avec vanité double. Garage attaché. Grand patio en béton couvert. 1er
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1107 Rue Principale E.,
Magog, J1X 1Z6
Maison bien entretenue offrant un zonage polyvalent permettant services professionnels/personnels, vente au détail ou habitation jusqu'à un max. de 6 logements. La propriété propose 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, beaucoup de rangement ainsi qu'un local avec entrée indépendante, idéal pour un commerce à domicile, un bureau ou un boudoir lumineux. On retrouve également un grand bâtiment détaché pouvant être converti en garage avec une spacieuse pièce au dessus, parfaite pour une salle de jeux ou un espace multifonction. Une propriété offrant flexibilité, espace et potentiel, par
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21 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0
Maison en rangée sur coin neuve! Située à East Angus, cette unité de droite comporte 3 chambres avec garde-robes doubles et 2 s. de bains. Le RDC est composé d'une aire ouverte accueillant une salle manger, une cuisine et un salon, ainsi que de la ch. principale et d'une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 à l'arrière. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec des murs en céramique. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains avec douche en coin.
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635 Route de Mansonville,
Mansonville, J0E 1X0
Opportunité à ne pas manquer. Rare propriété de près de 35 acres (enclavé avec droit de passage notarié accessible de la route de Mansonville). Terrain avec superbe ruisseau et lac sur fond de sable. Endroit idéal pour la baignade et se rafraîchir durant les belles journées d'été. Le terrain est majoritairement constitué d'arbres mature et de bois franc. Le tout offrant une belle intimité des lieux. Plusieurs sentiers donnant la capacité de ce promener et de découvrir ce magnifique terrain. Potentiel d'érablière (+/- 3000) entailles. Plusieurs arbres fruitiers (pommiers, poiriers, bleuets),
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843 Rue Grandmaison,
Sherbrooke, J1N 4E4
Charmante propriété construite en 2002, située dans le très prisé secteur de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial et paisible en cul-de-sac, assurant une tranquillité exceptionnelle avec très peu de circulation. Cette maison lumineuse propose trois chambres et une salle de bain à l'étage, idéale pour les familles. Le sous-sol aménagé avec grande salle de jeux offre un espace polyvalent des plus appréciés. Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, en plus de nombreux espaces de rangement et d'une remise extérieure pratique. Disponible rapidement, une occasion
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6705 Route Louis-S.-St-Laurent,
Coaticook, J0B 1L0
Une maison parfaite pour votre famille vous attend au 6705 route Louis-S.-St-Laurent, Compton! Ce plain-pied en brique offre trois chambres, deux salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attaché. Au sous-sol, profitez d'une vaste salle familiale avec poêle au bois, d'une chambre avec grand walk-in et d'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, le terrain boisé, le patio et quatre espaces de stationnement complètent le tout, à seulement 25 minutes de Sherbrooke.Addenda :Une maison parfaite pour votre famille vous attend au 6705 route Louis-S.-St-Laurent, Com
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124 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5
Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du lac Magog, dans le secteur recherché de Venise. Offrant 5 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle séduit par ses vastes aires ouvertes, son plafond cathédral, sa fenestration sur le lac, sa suite principale avec balcon privé et salle de bains attenante, ainsi que ses terrasses, son spa, son quai privé et son accès direct à l'eau. Une occasion exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie riverain.Addenda :Située en bordure du lac Magog, dans le secteur prisé de Venise, cette propriété rénovée
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810 Ch. du Bassin,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Là où les grands espaces prennent tout leur sens. Ce remarquable domaine de 250 acres propose une majestueuse résidence centenaire rénovée de 8 chambres, nichée dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Champs, forêt, deux lacs artificiels et panoramas bucoliques composent un décor privé et inspirant. Piscine, garage détaché et deux granges complètent cet ensemble unique. Une occasion rare d'acquérir un véritable domaine en Estrie, où nature, intimité et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu hors du commun.Addenda :- Domaine privé de 250 acres à Cookshire-Eaton - Off
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60-2 Rue George-Adams,
Bromont, J2L 0S4
Voilà une magnifique propriété jumelée avec garage sans voisin à l'arrière! Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande fenestration, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec grand comptoir lunch et dosseret quartz, armoire de cuisine jusqu'au plafond, salle de bains avec comptoir quartz, plancher de bois et céramique, terrasse privée de très bonne dimension. Chambre des maîtres au dessus du garage avec une salle d'eau attenante avec vanité et comptoir quartz. Salle de bains avec douche séparée, bain autoportant et comptoir de quartz. Dalle de béton au sous-sol.
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105 pi²
499 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5
Laissez-vous charmer par cette propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le mont Orford et la ville. Ses grandes fenêtres baignent les pièces de lumière, tandis que la vaste verrière invite à savourer un café devant le paysage ou à admirer les couchers de soleil. Sa magnifique cuisine est idéale pour recevoir et partager de bons moments. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et son grand garage, cette maison allie espace, confort et vue imprenable.Addenda :Profitez d'un cadre de vie où le paysage fait partie du quotidien. Ce plain-pied avec rez-de-jardin
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35 Rue du Quai, App. 101,
Magog, J1X 2E2
FINANCEMENT POSSIBLE. Vue panoramique sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe Merry et le mont Orford! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au coeur de Magog. Profitez chaque jour de paysages à couper le souffle, entre le lac scintillant, les espaces verts du parc et les sommets du mont Orford à l'horizon. L'unité de coin est située au rez-de-chaussée, ce qui vous permet un accès facile tout en bénéficiant d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation idéale. Ce condo propose 2 chambres, dont une chambre principale avec s. bain attenante.
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.