Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
6 Ch. Doucet,
Lac-Brome, J0E 1R0
Prestigieuse propriété auto-contruction au coeur de l'Estrie sur un immense terrain de 30 000pi2 entièrement clôturé. Situé à seulement 15km des pentes de ski de Bromont, cette luxueuse et vaste demeure vous offre 5 chambres à coucher sur le même étage et une immense salle de bain privative à la chambre à coucher principale avec douche italienne double. En ajout, vous y retrouverez un immense garage détaché en plus de celui adjacent à la propriété. Rez-de-chaussée sur dalle radiante et cellier centrale en verre dans la salle à manger. Découvrez cette construction d'exception alliant modernité,
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307 Ch. Duplessis,
Sherbrooke, J1E 3C9
Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare! Addenda : - 10 chambres à coucher réparties sur
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974 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2
Pré-vente! Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addenda :Disponible le 14 juillet 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main cou
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Z Ch. Descente 2,
Stanstead, J0B 3E3
Situé dans le domaine Cedar avec un ACCÈS au lac Memphrémagog. Cottage style farmhouse de 2 362 pi² habitables à construire par un entrepreneur reconnu avec Garantie GCR. L'acheteur pourra faire le choix de ses matériaux (cuisine, planchers, etc.). 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, planchers de bois franc, cuisine ouverte avec grand garde-manger. Sous-sol complètement aménagé de type rez-de-jardin. Terrain boisé de 1,73 acre. L'accès au lac est situé à quelques minutes de marche. Emplacement privilégié sur une rue cul-de-sac privée, ajoutant ainsi une tranquillité et une intimité précie
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942 Rue Jovette-Bernier,
Sherbrooke, J1J 4L3
Superbe condo lumineux situé en plein coeur du secteur recherché de Jacques-Cartier comprenant 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in, le tout dans une unité de coin procurant une belle luminosité et une intimité accrue. 2 espaces de stationnement extérieurs, cabanon, le tout à proximité de tous les services. Addenda :Superbe condo lumineux et bien entretenu, situé en plein coeur du secteur recherché de Jacques-Cartier. Cette propriété propose un espace de vie moderne, fonctionnel et convivial, idéal pour une vie de tous les jours à proximité de
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13 Ch. du Lac-d'Argent,
Eastman, J0E 1P0
Charmante maison nichée au coeur du village d'Eastman, idéale comme pied-à-terre ou pour une vie paisible à l'année. Offrant une chambre à coucher, cette propriété lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse et son terrain privé donnant un accès direct au Lac d'Argent. Située à distance de marche du village et de tous ses services, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des activités de plein air, de la montagne et de l'autoroute. Un véritable havre de paix alliant simplicité, qualité de vie et nécessitant peu d'entretien ! Location court terme permise selon le zonage et la m
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200 Ch. des Hiboux,
Stratford, G0Y 1P0
Chalet clé en main sur pieux, implanté sur un vaste terrain boisé de près de 2 acres, offrant un environnement brut, paisible et préservé, aux abords du lac Équerre, à Stratford. Ici, tout est pensé pour décrocher, ralentir et se reconnecter à l'essentiel. La propriété s'adresse à une clientèle avertie, amoureuse de la nature et de la simplicité, à la recherche d'un véritable refuge loin du tumulte, des infrastructures urbaines et des compromis modernes. L'aménagement est fonctionnel, chaleureux et réfléchi pour une occupation conviviale, permettant de loger confortablement jusqu'à 12 personne
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865 Ch. St-Jacques,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Propriété à deux étages offrant 2 chambres, idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous serez charmés par son magnifique terrain avec vue arrière sur les champs, procurant une tranquillité rare et recherchée. Le garage ajoute un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à seulement 10 minutes de Coaticook et de tous les services, cette maison combine parfaitement calme et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier investissement. Charmante propriété à deux étages offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéale pour un couple, une jeune famill
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173 Rue Morkill,
Sherbrooke, J1E 2E1
Charmante propriété centenaire à étages détenant un cachet unique avec un élégant escalier en bois, des planchers et portes en bois et un mur de pierres. La propriété offre 4 ch. à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une s. de bains et une s. d'eau. La jolie cuisine est munie d'un comptoir-lunch, d'un dosseret en marbre, d'un grand évier et d'une hotte cheminée en acier inoxydable. Une porte-patio s'ouvre sur une vaste galerie. Le terrain bien aménagé est bordé de haies de cèdres matures et d'une clôture. Il comprend également un patio et une belle variété de plantes vivaces. Addenda :
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482 Rue Principale O., App. 309,
Magog, J1X 2A9
Vivez l'expérience d'un hôtel de luxe, tout en investissant intelligemment. Située au prestigieux Quartier des Marinas à Magog, cette unité moderne au design épuré offre une vue spectaculaire sur la Rivière Magog et sa marina. Un droit d'amarrage est inclu à la marina Magog Marine. Profitez d'un environnement haut de gamme avec spa et sauna sur le toit, gym, stationnement souterrain en option, café-boulangerie, conciergerie Clés d'Or et gestion locative clé en main. À distance de marche de tout, à 90 minutes de Montréal et tout près du Mont-Orford. Un actif rare alliant style de vie et revenus
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293 Rue de Carillon,
Sherbrooke, J1K 2L3
Plain pied tout brique en plein coeur du secteur nord et tout désigné pour votre famille! Le rez-de-ch. a subi une transformation majeure et au goût du jour. L'immense aire ouverte est dotée d'un plafond cathédrale, fonctionnelle et parfaite pour recevoir. Vous apprécierez le spacieux hall d'entrée, la cuisine de chef avec immense îlot central, la s. à manger adjacente, le salon donnant accès au grand patio arrière, 3 ch., 1,5 s.b. Le s-sol de type rez-de-jardin comporte une entrée indépendante avec terrasse. La cour est intime et offre une remise, un abri d'auto et beaucoup d'espace pour s'am
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931 Rue du Moulin,
Magog, J1X 7K5
Condo haut de gamme de 1 500 pi² offrant un cadre de vie exceptionnel avec ascenseur et garage chauffé. Unité lumineuse proposant de grandes aires de vie ouvertes et deux chambres, dont une élégante suite principale. Immense balcon de 25 x 10 pi, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Vue panoramique spectaculaire sur le Mont Orford, sans aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité absolue. Emplacement recherché, copropriété bien entretenue. Mise en valeur virtuelle : certains meubles ont été ajoutés à titre illustratif, l'unité n'étant pas actuellement habitée.
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83 Allée Verte,
Eastman, J0E 1P0
Voici une occasion de vous évader de la ville tout en faisant profiter votre investissement par une formule de location rassurante lorsque vous n'y êtes pas. Bordé par l'étang aux Castors, profiterez d'un décor boisé et d'un intérieur en symbiose avec la nature environnante. Paix absolue garantie, l'unité est située à 1.6 km du stationnement. Cette formule «glamping» fera le bonheur des tout-petits et de leurs parents. Revenus garantis actuels de 1 140$/mois. Un havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, protégée et animée par les installations du Vertendre. Un pied-à-terre unique pour vo
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211 Ch. Simoneau,
Orford, J1X 6S4
Dans la campagne du Canton d'Orford tout près du lac Bowker et sur terrain magnifique de plus de 140 000 pi.ca. aménagé de jardins, sentier et terrasse. Impeccable résidence offrant 4 c.c. et 2,5 s.b. Intérieur lumineux avec salon, foyer et plafond cathédrale ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Un confort absolu avec système de chauffage et climatisation central. Garage avec atelier. À voir, à proximité du parc national du mont Orford. Addenda :Dans la campagne du Canton d'Orford tout près du lac Bowker et sur terrain magnifique de plus de 140 000 pi.ca. aménagé de jardins, se
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3915Z Rue de Tadoussac,
Sherbrooke, J1N 3W6
Propriété à étages avec possibilité d'une bigénération située dans un rond-point à Rock Forest. Elle offre un total de 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 s. de bains et une s. d'eau. Le RDC comprend un hall d'entrée fermé, un salon lumineux, une cuisine avec armoires en bois laqué et une salle à manger attenante. À l'étage, la salle de bains rénovée dispose d'une vanité double, d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. Situé au sous-sol, l'unité bigénérationnelle est aménagée d'une cuisine avec coin-repas, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bains. Grand garage d
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250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9
Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, com
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2069 Rue Prospect,
Sherbrooke, J1J 4C9
Découvrez cette propriété au charme irrésistible. Bel aménagement extérieur avec espaces détente, gazebo et vue sur le golf. Hall d'entrée spacieux, cuisine avec armoires de bois, salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois et foyer au gaz. Salle familiale ou chambre au 1er niveau. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite principale avec patio, vue sur le golf et salle de bain attenante. Coup de coeur assuré. Addenda :Cette maison en rangée, unité de coin, vous offre un cadre de vie exceptionnel. La cour arrière est superbement aménagée: fleurs, arbustes, esp
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53 Rue de la Pommeraie,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
ACCÈS AU LAC MAGOG -- Propriété bigénérationnelle d'exception sur 68 805 pi² offrant une vue imprenable sur le lac et des couchers de soleil spectaculaires. Idéalement située à proximité de Magog, Sherbrooke, du lac Memphrémagog et des pistes de ski. Résidence presque entièrement rénovée en 2003, alliant charme et confort moderne. Aire de vie lumineuse avec plafonds élevés et vaste fenestration. Suite principale avec walk-in, salle de bain et balcon privé. Rez-de-jardin idéal pour bi-génération ou revenu. Terrasse aménagée, garage intégré, environnement paisible et intime. Certifiée Novoclimat
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160A-186A Route 143,
Richmond, J0B 2B0
Vignoble à vendre dans les Cantons-de-l'Est ! Vignoble de 184 acres en opération incluant une résidence patrimoniale spectaculaire. Bénéficiez d'un mode de vie près du terroir et avec un potentiel de croissance tangible. Ce vaste domaine soigneusement entretenu, où plus de 16 000 plants de vignes s'harmonisent au paysage vallonné et à la vue imprenable sur la campagne environnante. Sur un lot distinct, se trouve la demeure principale datant de 1885, ayant conservé son cachet d'origine tout en bénéficiant d'importantes améliorations au fil du temps. Ses 9 chambres spacieuses et ses nombreux dét
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175 Rue Biron,
Weedon, J0B 3J0
Maison lumineuse aux multiples possibilités. Dès votre arrivée, cette superbe propriété vous charmera par sa luminosité abondante et ses grandes pièces conviviales. Offrant un espace de vie chaleureux et bien pensé, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison dispose d'un garage double, parfait pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi que d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bigénérationnel, logement de type duplex, bureau à domicile ou salle familiale, à vous de choisir. Addenda :Cette prop
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.