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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 929 résultats
Maison à étages à vendre - 1567 Ch. Fontaine, Weedon, J0B3J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
295,000 $

1567 Ch. Fontaine,
Weedon, J0B 3J0

Opportunité unique à Weedon! Cette propriété polyvalente située sur le chemin Fontaine offre un immense potentiel. Résidence à deux étages avec garage triple au rez-de-chaussée, et un loft à l'étage. Elle comprend aussi un vaste bâtiment accessoire de 20 x 40 pi. Le terrain voisin est également disponible, idéal pour un projet d'envergure ou un investissement. Une visite s'impose! Terrain résidentiel et commercial, diverses possibilités s'offres à vous. Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la d

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1,008 pi²

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Maison à étages à vendre - 3736 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N0T5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
479,900 $

3736 Rue de Toulon,
Sherbrooke, J1N 0T5

Grand jumelé complètement aménagé sur 3 étages dans un quartier paisible idéal pour les familles (rue sans issue), près de tous les services (AUT 410, écoles primaire/ secondaire/ université, épicerie, parc à distance de marche). C'est un petit paradis pour les marcheurs avec ses rues tranquilles et ses sentiers boisés à proximité. Entrée distincte avec beaucoup de rangement. Rez-de-chaussée à aire ouverte très bien éclairée avec fenestration abondante. Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement (armoires jusqu'au plafond).Le jumelé offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une sal

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Maison à étages à vendre - 951Z Rue Lionel-Racine, Sherbrooke, J1J4L7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
389,000 $

951Z Rue Lionel-Racine,
Sherbrooke, J1J 4L7

Superbe maison en rangée, unité de coin, formule condo, baignée de lumière. Rénovée avec soin, elle offre un intérieur harmonieux et raffiné. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial avec planchers de bois et céramique. Planchers chauffants pour la cuisine et la salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau pouvant devenir une troisième chambre et une salle de bain rénovée. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime orienté sud-ouest, bordé de verdure et aménagé avec soin, idéal pour vos moments de d

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Fermette à vendre - 1415 2e Rang S., Weedon, J0B3J0
FERMETTE | ESTRIE
195,000 $

1415 2e Rang S.,
Weedon, J0B 3J0

Weedon (Estrie) : Charmante maison de campagne de 3 chambres sur un terrain de 5 000 m² (nouveau lot à venir) avec possibilité de location à moyen et long terme de la grange et de la prairie adjacente à la maison. Garage attenant, intérieur chaleureux avec boiseries, cuisine fonctionnelle et salle à manger lumineuse. Chambre mansardée pleine de cachet, sous-sol offrant rangement et potentiel d'aménagement. Poêle au bois et thermopompe pour le confort toute l'année. Située dans un rang paisible avec vue sur la campagne, à quelques minutes du village de Weedon et de ses services. Addenda :

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Bungalow à vendre - 5739 Route 220, Orford, J1X6L3
BUNGALOW | ESTRIE
425,000 $

5739 Route 220,
Orford, J1X 6L3

Charmante propriété située sur un vaste terrain boisé de plus de 46 356 pi² à Orford. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée ainsi qu'un sous-sol aménagé, cette propriété propose un environnement paisible à proximité du Lac Brompton-Sud. Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, belle aire de vie lumineuse et grande terrasse arrière pour profiter de la nature. À seulement 15 minutes de Magog, 13 minutes du Mont-Orford et 18 minutes de Sherbrooke. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée pratique ouvert sur les principales aires de vie. * Cuisine rénovée avec armo

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Maison à étages à vendre - 2172 Ch. François-Hertel, Magog, J1X0M1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
795,000 $

2172 Ch. François-Hertel,
Magog, J1X 0M1

Superbe maison de ville sur 2 étages offrant + 2000 p.c. habitables, où confort et élégance se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9', les planchers chauffants radiants au rez-de-chaussée ainsi que le foyer au gaz. Cette propriété clé en main propose des espaces lumineux et accueillants, pensés pour une qualité de vie optimale. Idéalement située à l'entrée de la ville de Magog, à proximité du magnifique lac Memphrémagog et de la plage municipale. Un garage et un accès direct à la piste cyclable/ piétonnière complètent cette propriété offrant à la fois confort,

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Maison à étages à vendre - 152 Rue de la Serpentine, Bolton-Est, J0E1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,139,400 $

152 Rue de la Serpentine,
Bolton-Est, J0E 1G0

Bienvenue au 152 rue de la Serpentine! Maison style scandinave clé en main à construire par un entrepreneur reconnu avec Garantie GCR. Plan d'architecte. Grande entrée de style "mudroom", 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 bureau. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Plafond cathédrale. Abri d'auto attaché. Terrain de 2.24 acres dans le domaine "Au tournant de la rivière". Le terrain est situé à flanc de montagne entouré d'arbres matures. À proximité de la rivière, de plusieurs sentiers pédestres et accès facile à l'autouroute 10. Voici votre chance de vous installer dans u

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Maison à étages à vendre - 1110 Route 220, Magog, J0E1H0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,195,000 $

1110 Route 220,
Magog, J0E 1H0

Au coeur de près de 10 acres de nature, un charmant chemin sinueux mène à cette propriété d'exception où les vues sur le lac Bowker captivent dès le premier regard. Avec son accès au lac, ses trois chambres, ses deux salles de bains complètes et sa magnifique mezzanine ouverte sur le paysage, la résidence conjugue confort et art de vivre. Véranda accueillante pour les longues soirées d'été, espaces extérieurs inspirants et environnement boisé propice aux aventures en famille. Une adresse rare où tranquillité, nature et beauté se rencontrent. Addenda :Située à Bonsecours, tout juste a

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Un étage et demi à vendre - 1623 Route 141, Saint-Herménégilde, J0B2W0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
789,000 $

1623 Route 141,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Joli petit domaine d'environ 24 acres, situé tout près des frontières, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une résidence ancestrale accueillante et spacieuse, rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet d'antan tout en ajoutant le confort moderne. Possibilité de vendre la propriété tout meublé ainsi qu'avec l'équipement, idéal pour ceux qui recherchent un endroit clé en main. Une belle occasion à saisir pour les amoureux de la nature. Addenda :À la demande du vendeur, prévoir délai de 72 heures pour répondre à toutes offres d'achat. Possibilité de vendre tout

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Maison à étages à vendre - 390 Rue des Trembles, Weedon, J0A1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
348,000 $

390 Rue des Trembles,
Weedon, J0A 1J0

Résidence en cours d'agrandissement, non « clé en main », mais habitable. En zone agricole, cette propriété comporte plusieurs bâtisses. Terrain boisé surtout en érables de 0,92 acre, résidence à étage avec une superficie habitable de plus de 2 000 pi. ca. et sous-sol en plus. Un vaste garage est intégré à la maison. Aires ouvertes « plein sud » avec beaucoup de fenêtres : entrée, salon, cuisine et salle à manger. Intergénération possible au 2e étage : demander une confirmation à la municipalité. Paix et tranquillité assurées. Addenda :D'importants travaux d'agrandissement ont été en

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Bungalow à vendre - 34 Rue Church, Sawyerville, J0B3A0
BUNGALOW | ESTRIE
699,000 $

34 Rue Church,
Sawyerville, J0B 3A0

Superbe propriété 2022, au style moderne et chaleureux, située à Cookshire-Eaton sur un vaste terrain de 30 641 pi², au bout d'une rue sans issue. Elle offre 4 ch. à coucher, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux, à aire ouverte, offre des plafonds de 9 pi. Superbe cuisine avec des comptoirs en quartz, un grand îlot, un g.-manger walk-in et un joli dosseret de briques. La chambre principale comprend une spacieuse g.-robe walk-in ainsi qu'une s. de bains munie d'une douche en céramique. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une entrée extérieure indépendante et d'une va

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Un étage et demi à vendre - 6170 Rue Stafford, Magog, J0B2C0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
749,000 $

6170 Rue Stafford,
Magog, J0B 2C0

Du décor enchanteur à l'immensité du terrain, cette propriété unique est prête à accueillir ses prochains propriétaires. Une occasion rare pour ceux qui rêvent d'un charmant refuge à la campagne au coeur de la nature.Nichée sur un magnifique terrain de 4,2 acres, cette charmante propriété de campagne offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et plein air. Entourée d'arbres matures splendides et de vues apaisantes, séduira ceux qui recherchent intimité et sérénité tout en demeurant à proximité des activités récréatives. La propriété 3 chambres à coucher avec garage attenant. Ad

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Condo à vendre - 2210 Place du Village, App. 234, Magog, J1X5Z2
CONDO | ESTRIE
349,000 $

2210 Place du Village, App. 234,
Magog, J1X 5Z2

Superbe condo au goût du jour situé au Club Azur, au coeur de Magog, à seulement 300 m du lac Memphrémagog et à proximité du Mont Orford. Unité de coin lumineuse avec plafond cathédral, foyer et mezzanine. Vendu entièrement meublé et équipé, il génère environ 30 000$/an en location court terme. Accès rapide aux sentiers, piste cyclable, plage et centre-ville. Parfait comme pied-à-terre ou investissement clé en main. Addenda :Superbe condo au goût du jour situé au prestigieux Club Azur de Magog. Emplacement de choix à seulement 300 mètres du lac Memphrémagog et à environ 2 km du mont

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Condo à vendre - 2784 Rue Georges-Cusson, Les Nations, J1L2X8
CONDO | ESTRIE
299,970 $

2784 Rue Georges-Cusson,
Les Nations, J1L 2X8

Situé au 2784 rue Georges-Cusson, ce condo clé-en-main offre un cadre de vie paisible dans le secteur Nord de Sherbrooke, sur une rue sans issue. Le terrain bordé de cèdres et de sapins assure une belle intimité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et fonctionnel, avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Grande terrasse, balcon avant et deux stationnements. Emplacement idéal, près de nombreuses écoles et garderies. Une belle opportunité! Addenda :Situé au 2784 rue Georges-Cusson, ce condo clé-en-main vous propose un cadre de vie paisible dans le se

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Bungalow à vendre - 995 Rue Camiré, Weedon, J0A1J0
BUNGALOW | ESTRIE
274,900 $

995 Rue Camiré,
Weedon, J0A 1J0

Charmante maison de style chalet sur pilotis, offrant une ambiance chaleureuse et un cachet unique. Elle propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Située sur un vaste terrain de plus de 30 648 pi², vous profiterez d'un environnement paisible en pleine nature, sans voisin à l'arrière. Propriété bien entretenue au fil des années, avec plusieurs rénovations récentes. Emplacement de choix, à proximité du lac St-Georges, parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :Charmante propriété de style chalet sur pilotis, offrant un

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Maison à étages à vendre - 3998 Place Monseigneur-Moisan, Sherbrooke, J1L2B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
574,900 $

3998 Place Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9

Grande propriété située dans le secteur Nord, près de tous les services. La maison détient 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Dès votre entrée, vous serez charmés par les vastes pièces, les planchers de bois, le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Un escalier en bois mène à l'étage aménagé de 3 chambres, dont la vaste ch. principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante. Le rez-de-jardin est aménagé d'une spacieuse salle familiale. La propriété est située dans un rond-point, sur un vaste terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures. Garage double

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Bungalow à vendre - 120 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
BUNGALOW | ESTRIE
799,000 $

120 Ch. du Lac,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Propriété unifamiliale isolée offrant un environnement paisible. Terrain bordé de haies d'environ 49 664 pieds², sans voisin arrière, avec vue sur la montagne. Maison lumineuse à aire de vie ouverte, deux garages dont un double largeur et un autre détaché simple. Terrasse extérieure et gazebo permettant de profiter pleinement de l'environnement. Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités. Emplacement recherché à proximité du lac Massawippi et des attraits de la région. Pour plus d'infos, consultez la fiche détaillée. Une occasion exceptionnelle à saisir! Addenda :Dès

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Un étage et demi à vendre - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B2C0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
1,237,000 $

145 Rue des Méandres,
Magog, J0B 2C0

Lorsque la chaleur du bois rencontre le design contemporain. Magnifique réalisation de type "post and beam". Chaleureuse résidence de campagne offrant plafond cathédrale avec poutres de bois, fenestration surdimensionnée laissant la lumière naturelle et la couleur de la forêt nous impressionner. 3 c.c. + espace bureau et 3 salles de bains complètes ainsi que des planchers de béton polis chauffants font de cette confortable propriété un petit bijoux. Localisation idéale sur terrain de plus de 30 000 pi.ca. avec services municipaux et à quelques minutes du charmant village de North Hatley et du

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Bungalow à vendre - 410 Av. des Aunes, Magog, J1X5V7
BUNGALOW | ESTRIE
795,000 $

410 Av. des Aunes,
Magog, J1X 5V7

Rare opportunité d'acquérir une propriété riveraine directement bordée par le lac Memphrémagog. Ce plain-pied offre une vue panoramique spectaculaire sur l'eau, un quai privé en place, ainsi qu'une cour arrière plein sud aménagée sur un terrain intime. Située dans le secteur prisé de la Plage Southière, la propriété comprend 3 chambres et présente un excellent potentiel d'agrandissement. Environnement paisible, à proximité du centre-ville de Magog, du parc national du Mont-Orford et des services, avec accès notarié aux plages Southière. Addenda :Propriété située à Magog, directement

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Maison à étages à vendre - 1683 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N1C3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

1683 Rue des Étriers,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3

Maison - à vendre - 1683 Rue des Étriers. 100 % complété et clé en main! Magnifique jumelé construit en 2023, ancienne maison modèle, au prestigieux Quartier Équestre. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Thermopompes 2 zones. Rez-de-chaussée à aire ouverte et lumineux avec plafond de 9 pieds et porte de 8 pieds, cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central. À l'étage, 3 chambres dont la chambre des maîtres avec walk-in, et salle de bain avec baignoire autoportante et bain en céramique. Sous-sol aménagé : 4e chambre, grande salle familiale et salle de bain avec espace laveuse-s

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.