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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 845 résultats
Maison à étages à vendre - 61 Route 255 (61Z), Wotton, J0A1N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,250,000 $

61 Route 255 (61Z),
Wotton, J0A 1N0

Maison - à vendre - 61Z Route 255. Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32

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Un étage et demi à vendre - 480 Ch. des Pères, Magog, J1X7Y9
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
880,000 $

480 Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y9

MAGOG-AUSTIN * CH. DES PÈRES. COUP DE COEUR. "Gayles Farm" Fermette circa 1820. Résidence de 4 chambres, 2 s. bains, digne d'être patrimoniale, sise sur plus de 8 acres incluant grange, garage triple avec appartement d'invités et autre petite grange rouge. Étang, belle prairie offrant vues vers le sud-est. Ambiance d'antan conviviale et chaleureuse, cuisine avec coin repas/banquette, s. à manger distincte, salon avec foyer au bois, véranda ouvrant sur balcon donnant vers les jardins. Système chauffage et climatisation neuf. A proximité de la ville et ses services, accès rapide A-10 et le par

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Maison à étages à vendre - 106 Ch. Racicot, St-Etienne-De-Bolton, J0E2E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
859,000 $

106 Ch. Racicot,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0

Propriété d'exception avec vue imprenable sur le Mont Orford. Nichée dans un écrin de nature adossé à une réserve naturelle, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. De style loft contemporain, l'aire de vie principale inondée de lumière offre des vues dégagées sur l'horizon montagneux et le boisé. Le lumineux rez-de-chaussée comprend une chambre fermée ainsi qu'un vaste espace multifonctionnel pouvant facilement accueillir une troisième chambre et une salle de séjour. Le grand garage à deux étages offre de multiples possibilités. Un cadre de vie unique, à l'écart de l'agitation tou

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Condo à vendre - 1001 Rue Merry N., App. 1, Magog, J1X2G9
CONDO | ESTRIE
365,000 $

1001 Rue Merry N., App. 1,
Magog, J1X 2G9

FINANCEMENT POSSIBLE. Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble de qualité supérieure au Manoir Merry. Situé au rez-de-jardin, ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses, 1.5 salles de bain, des plafonds de 8'10 de hauteur, une superficie généreuse de 1054 pieds carrés, un foyer au gaz, une thermopompe murale, une orientation ouest idéale pour profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que 2 places de stationnement privées. Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Addenda :* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. * Thermopompe

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Maison à étages à vendre - 66 Ch. Victoria O., Scotstown, J0B3B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
324,900 $

66 Ch. Victoria O.,
Scotstown, J0B 3B0

Découvrez le Charme Intemporel de Scotstown : Votre Refuge Rénové au Fil de l'Eau! Laissez-vous séduire par cette superbe demeure où l'histoire rencontre le confort moderne. Ayant fait l'objet de multiples rénovations de qualité, elle a su préserver avec élégance son cachet d'antan et ses précieux éléments architecturaux. Chaque détail raconte une histoire, vous invitant à créer la vôtre. L'étage vous offre deux chaleureuses chambres à coucher, ainsi qu'une vaste pièce modulable qui s'adaptera à tous vos projets : suite des maîtres somptueuse, bureau inspirant pour le télétravail, salle de j

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Bungalow à vendre - 886 Rue des Muguets, Sherbrooke, J1E1K1
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

886 Rue des Muguets,
Sherbrooke, J1E 1K1

Beau bungalow tout brique situé dans le secteur prisé de Fleurimont: 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol totalement aménagé. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Résidence avec beaucoup de rénovations effectuées et très bien entretenue. Abri d'auto et garage avec porte dotée d'une ouverture électrique. Le terrain est bordé de haies de cèdres matures qui assurent à l'arrière une bonne intimité. Près d'un centre commercial et du CHUS de Fleurimont. Addenda :Au sous-sol: grande salle familiale avec foyer et fils pour haut-parleurs passés dans les murs, salle de bai

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Fermette à vendre - 1623Z Route 141, Saint-Herménégilde, J0B2W0
FERMETTE | ESTRIE
789,000 $

1623Z Route 141,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Joli petit domaine d'environ 24 acres, situé tout près des frontières, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une résidence ancestrale accueillante et spacieuse, rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet d'antan tout en ajoutant le confort moderne. Possibilité de vendre la propriété tout meublé ainsi qu'avec l'équipement, idéal pour ceux qui recherchent un endroit clé en main. Une belle occasion à saisir pour les amoureux de la nature. Addenda :À la demande du vendeur, prévoir délai de 72 heures pour répondre à toutes offres d'achat. Possibilité de vendre tout

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Maison à étages à vendre - 145 Rue Shank, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
545,000 $

145 Rue Shank,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Jolie résidence située en plein coeur de la ville de Cookshire-Eaton, offrant un terrain de ±13 acres bordant la rivière Eaton. Avec ses 11 pièces, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, deux verrières lumineuses avec toits cathédrales, fenestration abondante, garage attaché, garage détaché et une remise. Profitez de ses nombreux sentiers pédestres à travers une plantation de 13 000 épinettes. Raccordée aux services d'égout et d'aqueduc municipal. Possibilité de bigénération, multi familiale 2 étages ou peut être subdivisée pour construction d'un ou deux multi logements selon zonage, à vérifier p

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1,680 pi²

Maison à étages à vendre - 164 Rue du Pin-Solitaire, Sherbrooke, J1E1S5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
449,900 $

164 Rue du Pin-Solitaire,
Sherbrooke, J1E 1S5

Maison à étages située dans un secteur résidentiel recherché de Fleurimont, sur un terrain intime entièrement clôturé. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, et offre la possibilité d'être aménagée en maison de chambres. Un foyer au bois agrémente le salon au rez-de-chaussée. Au sous-sol, on retrouve une cuisine avec entrée extérieure, une chambre, une salle de bains et une grande salle mécanique. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une grande galerie couverte avec remise intégrée en dessous, de même qu'une piscine accompagnée de son patio, idéal pour profiter

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Bungalow à vendre - 1079 Rue Hermès, Sherbrooke, J1R0W6
BUNGALOW | ESTRIE
434,900 $

1079 Rue Hermès,
Sherbrooke, J1R 0W6

Superbe jumelé de 936 pc de superficie habitable offrant des espaces lumineux et bien pensés, idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte conviviale avec cuisine moderne et accès direct à la cour. Répartis sur 2 niveaux, on y retrouve 5 chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent parfait pour salle familiale ou bureau. Une opportunité clé en main à ne pas manquer dans un quartier tranquille et familial du secteur St-Élie! Addenda :Le vendeur donne instruction à

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Bungalow à vendre - 105 Ch. de Mon-Virage, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | ESTRIE
1,100,000 $

105 Ch. de Mon-Virage,
Magog, J1X 0M8

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * CÔTÉ EST. À proximité du charmant village de Georgeville (Canton de Stanstead) et descente de bateau municipale , 15 min du centre-ville de Magog et services. Site de choix sur cul-de-sac privé paisible sur le côté est du lac Memprémagog. Terrain boisé de +10 000 pi2 ayant 105 pieds de frontage au lac avec quai fixe de bonnes dimensions. Chalet 3 saisons de 2 chambres, 1 s. bains et espace en mezzanine, avec aires de vies avec poêle au bois ouvrant sur grand balcon face au lac et vue vers l'ouest et coucher de soleil. Bon potentiel moyennant rénovations.

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Fermette à vendre - 565 Rang de l'Ange-Gardien, Notre-Dame-de-Stanbridge, J0J1M0
FERMETTE | ESTRIE
785,000 $

565 Rang de l'Ange-Gardien,
Notre-Dame-de-Stanbridge, J0J 1M0

Maison ancestrale de caractère en campagne – Notre-Dame-de-Stanbridge (à la porte de la Route des vins) Située au 565, rang de l’Ange-Gardien à Notre-Dame-de-Stanbridge, cette maison ancestrale s’inscrit dans un environnement agricole paisible, offrant calme, intimité et une qualité de vie recherchée au cœur de Brome-Missisquoi. D’origine pièce-sur-pièce, elle a été soigneusement remontée et agrandie sur fondation de béton à la fin des années 1970, dans le respect de son caractère. L’intérieur dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par de superbes boiseries artisana

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2,042 pi²

Maison à étages à vendre - 1790 Rue d'Anjou, Sherbrooke, J1J1A6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,164,900 $

1790 Rue d'Anjou,
Sherbrooke, J1J 1A6

Superbe maison à étages entièrement rénovée dans un magnifique secteur recherché de Sherbrooke Nord. Située sur un terrain de 12 500 pi², dans une rue sans issue, cette spacieuse propriété offre 5 chambres et 3 salles de bains avec douches en verre/céramique. Les aires de vie à aire ouverte comprennent une élégante cuisine dotée d'un îlot et de comptoirs en quartz, une salle à manger et un boudoir. Vous serez séduits par la généreuse fenestration, le bel escalier ouvert en acier et les planchers de bois. On retrouve également une vaste salle familiale au sous-sol, un garage attaché, une remise

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Bungalow à vendre - 1400 Rue Simard, Les Nations, J1J3K4
BUNGALOW | ESTRIE
579,000 $

1400 Rue Simard,
Les Nations, J1J 3K4

Site exceptionnel! Superbe terrain intime de plus de 8250 pi², idéalement situé à distance de marche de l'école Hélène-Boullé et du bois Beckett. Cette propriété rénovée avec soin vous séduira par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, réunissant cuisine, salon et salle à manger. Elle offre cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain. Belle et grande salle familiale en rez-de-jardin, baignée de lumière naturelle. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :Cette propriété entièrement rénovée se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espa

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Maison à étages à vendre - 127 Rue St-Pierre, East Angus, J0B1R0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
320,000 $

127 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0

Propriété idéale pour premiers acheteurs ! Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations qui sauront vous séduire. Vous y trouverez un garage isolé, parfait pour vos projets, équipé d'une thermopompe et d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Le deuxième étage a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace moderne et fonctionnel. Les galeries avant et arrière, récemment refaites, ajoutent un cachet et un espace extérieur appréciable. Située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services, cette propriété représente une occasion en or à ne pas manque

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Bungalow à vendre - 43 Ch. du Petit-Québec, Lac-Mégantic, J0B1Y0
BUNGALOW | ESTRIE
874,900 $

43 Ch. du Petit-Québec,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Magnifique propriété rénovée sur 103 acres. Propriété exceptionnelle comprenant un garage, un hangar, une remise, un atelier, un lac et un étang, le tout entouré de bois avec des sentiers aménagés, et possibilité d'installer jusqu'à 3 000 entailles pour une érablière. La maison, entièrement rénovée avec soin, de plainpied sur dalle de béton, offre trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de lavage et une cuisine magnifique. Un lieu enchanteur et un domaine de vie qui fait rêver ! Addenda :Lieu unique, au coeur de la nature et à proximité de tout, sur une

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Maison à étages à vendre - 340 Rue Hovey, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,995,000 $

340 Rue Hovey,
Magog, J0B 2C0

North Hatley, en face du lac Massawippi. Adresse exclusive au coeur du village, à distance de marche du Manoir Hovey (Relais & Châteaux). Domaine privé de 3,99 acres paysagés avec services municipaux. Accès au lac Massawippi avec quai. Résidence entièrement repensée avec agrandissement majeur en 2022, offrant plus de 5 500 pi² répartis en trois ailes : suite principale, aile garage avec hall formel et aile bien-être avec piscine intérieure chauffée. Intérieurs lumineux, extérieurs soignés et cadre de villégiature exceptionnel. À environ 1 h 30 de Montréal. Addenda :Année de construct

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Maison à étages à vendre - 101 Rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B2X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
325,000 $

101 Rue Principale,
Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0

Maison de 2 étages offrant 8 chambres, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et conviviale, tandis que l'étage comprend plusieurs chambres spacieuses. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute des espaces polyvalents. Terrain en pente d'environ 11 281 pieds² avec allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures et garage détaché double largeur et plus. Confort assuré avec thermopompe murale et poêle à bois. À proximité des routes 210 et 253, de l'autoroute 410, des écoles, garderies, commerces, parcs et services. Pour plus d'informations, consu

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Maison à étages à vendre - 1006 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
556,555 $

1006 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addenda :Disponible le 6 avril 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main couran

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Maison à étages à vendre - 133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
685,000 $

133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A,
Eastman, J0E 1P0

Jumelé neuf situé dans le prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à Eastman. Construction écoresponsable offrant 1 500 pi², 3 chambres + espace polyvalent, 2 salles de bain et aire de vie lumineuse. Planchers chauffants, bois franc, comptoirs de quartz, fenestration triple vitrage et conception solaire passive. Environnement naturel exceptionnel avec accès aux espaces communs et à la plage privée. À 5 min d'Eastman, 15 min du Mont-Orford et 1 heure 15 minutes de Montréal. Livraison prévue été 2026. Addenda :Immeuble jumelé neuf situé au sein du prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à E

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.