Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 726 résultats
Bungalow à vendre - 11 Rue Allard, Sherbrooke, J1G3M1
BUNGALOW | ESTRIE
657,000 $

11 Rue Allard,
Sherbrooke, J1G 3M1

Bâtie en 1969 et entièrement rénovée de A à Z en 2025, cette superbe demeure saura vous charmer avec son design moderne farmhouse. Chaque détail a été pensé pour un confort absolu: plafonds de 9 pi, fenestration abondante, comptoirs de quartz, matériaux haut de gamme et walk-in spacieux. Abri d'auto, remise/garage intégrée et entrée indépendante au sous-sol offrant une possibilité bi-générationnelle. Cour sans voisin arrière -- un véritable coup de coeur! Addenda :----DESCRIPTION---- Bâtie en 1969 et entièrement rénovée de A à Z en 2025, cette superbe demeure saura vous charmer avec

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Maison à étages à vendre - 45 Ch. Dubuc, Coaticook, J0B1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
445,000 $

45 Ch. Dubuc,
Coaticook, J0B 1L0

Votre rêve à la campagne, disponible dès maintenant! Maison à étages au goût du jour située à Compton, en pleine nature. Elle offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, l'endroit idéal pour profiter du grand air et concrétiser vos projets agricoles. Addenda :Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte, où la cuisine rénovée avec armoires de bois et rangement abondant s'agence parfaitement à la salle à manger et au salon. Vous y trouverez également une superbe salle de bains complète avec bain autoportant et vanité, une salle de lavage

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Maison à étages à vendre - 4325 Ch. Magog, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
850,000 $

4325 Ch. Magog,
Magog, J0B 2C0

Belle & grande résidence ancestrale rénovée, offrant une vue imprenable sur le Lac Massawippi. Située à mi-chemin entre le village de North Hatley et le Manoir Hovey (Relais & Châteaux), elle repose sur un vaste terrain de 41 663 pi² desservi par l'aqueduc et l'égout. Comptant 5 chambres à coucher, elle marie charme d'époque et confort moderne grâce à plusieurs rénovations récentes. Un véritable coup de coeur, idéale comme résidence principale ou secondaire/pied-à-terre, à seulement 1 h 30 de Montréal. Addenda :Inclusions :Cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisse

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Maison à étages à vendre - 159 Ch. Dion, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B2V0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,900 $

159 Ch. Dion,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

Charmante propriété à étages située à St-François-Xavier-de-Brompton, offrant environ 60 pi linéaire en bordure du Petit Lac St-François. Elle propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le RDC lumineux se distingue par sa fenestration abondante et offre une vue imprenable sur le lac. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, dosseret en céramique, évier double et comptoir-lunch. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en pavé uni ainsi que d'un quai au bord de l'eau. Grand garage détaché situé en face de la propriété. Un endroit parfait pour pr

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Fermette à vendre - 890Z Route 108, Bury, J0B1J0
FERMETTE | ESTRIE
469,000 $

890Z Route 108,
Bury, J0B 1J0

Chalet 4 saisons à Bury sur un terrain paisible d'environ 6 acres avec un lac à truites et plus de 60 érables. Sans voisin proche, elle fait partie de la Réserve internationale de ciel étoilé et offre une vue sur le mont Mégantic. Son plafond cathédrale, sa fenestration abondante, son majestueux foyer en pierres, sa mezzanine et ses boiseries lui donnent un charme unique. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bains, un patio, une grande galerie couverte avec spa et un garage détaché de 16 x 32 pi. Idéale pour les amateurs de plein air avec les sentiers de motoneige et de VTT qui passent à proxi

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Maison à étages à vendre - 532 Rue Allard, Sherbrooke, J1G5G1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
358,000 $

532 Rue Allard,
Sherbrooke, J1G 5G1

Superbe condo en rangée, entretenu avec le plus grand soin! Vous serez charmé par la salle de bain rénovée à l'étage et les nombreuses améliorations effectuées au fil du temps. Il offre 2 chambres à l'étage, une cour arrière privée parfaite pour relaxer, et tout le confort d'une maison avec l'entretien réduit d'un condo. Une opportunité clé en main à ne pas manquer! Addenda :- Condo style maison en rangée, en brique - Propriété entretenue avec le plus grand soin - Plusieurs améliorations effectuées au fil des années - Salle de bain à l'étage rénovée avec goût - 2 chambres à couch

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Maison à étages à vendre - 67 Ch. du Lièvre, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
374,000 $

67 Ch. du Lièvre,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

Située dans le réputé Domaine des Appalaches, cette maison à étages offre un espace paisible et intime, sans aucun voisin apparent. Érigée sur un terrain boisé, elle comprend un garage détaché ainsi qu'un vaste espace de rangement réparti sur chaque niveau. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, ses panoramas naturels exceptionnels et ses nombreuses activités de plein air accessibles à proximité, telles que; randonnée, ski de fond, raquette, VTT, pêche, kayak et la chasse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie entouré de nature, que ce soit pour y habiter à

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Fermette à vendre - 4635Z Route 143, Hatley, J0B4B0
FERMETTE | ESTRIE
1,995,000 $

4635Z Route 143,
Hatley, J0B 4B0

Nichée au coeur d'un domaine de plus de 51 acres, cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique sur les plus beaux couchers de soleil de la région ainsi que sur le lac Massawippi. Un véritable havre de paix, où la nature rencontre le luxe. À l'extérieur, un terrain d'une beauté rare comprend une piscine creusée, un spa, un étang avec quai en bois, une grange restaurée, un poulailler, un enclos pour cheval, un garage triple ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers. Au plaisir de vous faire visiter. Addenda :Rez-de-chaussée : * Spacieuse entrée avec rangements et plancher

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Maison à étages à vendre - 352 Rue St-Edmond, Coaticook, J1A1H8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
329,900 $

352 Rue St-Edmond,
Coaticook, J1A 1H8

Une maison clé en main au prix d'un loyer! Parfaite pour premiers acheteurs, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine rénovée au goût du jour ainsi que plusieurs améliorations réalisées dans les dernières années. Terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres, sans voisin arrière et donnant directement sur le parc municipal. Garage pratique. Emplacement idéal près de tous les services, au coeur de Coaticook. Addenda :-Caractéristiques principales *Maison charmante offrant trois chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage au re

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Maison à étages à vendre - 149 Rue Jackson Heights, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,149,000 $

149 Rue Jackson Heights,
Magog, J0B 2C0

Vivez au rythme de la nature, à quelques minutes de North Hatley et du lac Massawippi. Cette maison lumineuse, située dans un rond-point boisé, offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec foyer au bois, plafonds de 9 pieds, une cuisine avec îlot et garde-manger, une salle à manger conviviale, une véranda quatre saisons et une salle d'eau avec buanderie. La suite principale à mi-étage dispose d'une salle de bains privée. Trois chambres et une autre salle de bains complètent l'étage. Sous-sol à aménager selon vos goûts, cellier, patio, garage: tout pour une vie confortable

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Bungalow à vendre - 5140 Rue Mills, Sherbrooke, J1N3B6
BUNGALOW | ESTRIE
480,000 $

5140 Rue Mills,
Sherbrooke, J1N 3B6

Maison jumelée située directement sur le bord de la rivière Magog, offrant une vue imprenable sur l'eau et un quai privé pour profiter du plan d'eau. Cette propriété très bien entretenue propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie d'où l'on peut admirer la rivière. Secteur Rock Forest, près de tous les services et à quelques minutes du centre-ville de Sherbrooke. Addenda :Inclusions :Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, quai flottant avec moteur électrique, cuisinière Maytag, ventilateur micro-onde Maytag, lave-vaisselle Whirl

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Fermette à vendre - 171 Ch. du Quatre-Milles, Lac-Mégantic, J0B1Y0
FERMETTE | ESTRIE
499,000 $

171 Ch. du Quatre-Milles,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Domaine unique de 111,91 acres dans le canton de Hampden, avec vue sur le mont Mégantic, vous offrant un lieu paisible pour vous établir à la campagne. Ancienne pisciculture, il s'agit d'un endroit parfait pour la pêche récréative. On y retrouve six étangs de pêche, un hangar à machinerie et une maison de quatre chambres avec thermopompe 2022. La terre à bois qui compose la majeure partie de la propriété et propose un ruisseau, un potentiel acéricole pour une petite érablière familiale ainsi qu'un lieu de chasse au chevreuil et au petit gibier (zone 4). Addenda :Puisque le lot sera s

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Maison à étages à vendre - 2436 13e Rang, Orford, J1X0S4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
819,000 $

2436 13e Rang,
Orford, J1X 0S4

Chaleureuse maison en pierre des champs offrant 3 chambres, 2 s. de bains, salle de couture/bureau, 2 salons et salle familiale au s-sol avec sortie extérieure et chambre froide. 2 foyers au bois & un poêle créent une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Grand terrain boisé de 97 126 pc avec belle intimité, aucun voisin arrière et superbe vue sur le Mont Orford. Garage détaché de 4492 pc offrant plusieurs possibilités (à valider auprès de la municipalité), abri d'auto double & immense galerie au 2e étage. À proximité de l'autoroute, du Mont Orford, du parc de la Rivière-aux-Cerises, du cen

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Un étage et demi à vendre - 8 Ch. Robert-Savoie, St-Etienne-De-Bolton, J0E2E0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
6,899,000 $

8 Ch. Robert-Savoie,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0

L'Oeuvre Héritage des Lacs. Situé entre Eastman et le lac Memphrémagog, à environ 1 h de Montréal, ce domaine d'exception s'étend sur près de 99 acres de forêt privée en bordure du lac Trousers. Véritable refuge alliant élégance rurale et art de vivre, la résidence principale propose cuisine haut de gamme, espaces généreux, chauffage radiant, foyers, cave à vin, cinéma maison et suites raffinées. À l'extérieur : piscine chauffée, installations équestres, sentiers, lacs privés et garage triple. Zonage résidentiel blanc, offrant un potentiel de développement harmonieux. Addenda :Toute

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Bungalow à vendre - 55 Rue St-Pierre, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
309,167 $

55 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0

Jumelé de plain-pied neuf à East Angus! Cette unité de gauche offre un potentiel de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains une fois le sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec garde-robe double, d'une salle de bains avec bain-douche aux murs en céramique, ainsi que d'une aire ouverte regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon. La cuisine est équipée d'un îlot central avec comptoir-lunch et évier double, d'armoires jusqu'au plafond ainsi que d'une porte-patio. Le sous-sol est muni des installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, un patio de 12 X 12 pi.

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Bungalow à vendre - 166 Ch. Jeannot, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
BUNGALOW | ESTRIE
349,900 $

166 Ch. Jeannot,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

Charmante propriété de plain-pied, située en montagne sur un terrain de 1,86 acre, dans le Domaine des Appalaches. Un vaste balcon s'étendant sur toute la façade arrière permet de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes. Le rez-de-chaussée, lumineux et à aire ouverte, se distingue par sa fenestration abondante, incluant une porte-patio triple. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, propose deux chambres ainsi qu'une salle familiale agrémentée d'un poêle au bois et d'une porte-patio donnant sur l'extérieur. Garage détaché en bois accompagné d'un abri d'auto. Addenda :La super

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Bungalow à vendre - 4646 Rue des Chanterelles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N4L3
BUNGALOW | ESTRIE
759,000 $

4646 Rue des Chanterelles,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4L3

Superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bains située dans le secteur prisé de Rock Forest, à Sherbrooke, à moins de cinq minutes de tous les services. Elle offre un intérieur lumineux et chaleureux avec aire ouverte, cuisine aux comptoirs de granite, suite des maîtres avec vaste rangement, ainsi qu'un sous-sol aménagé incluant une salle familiale, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, le terrain boisé soigneusement aménagé comprend une grande galerie partiellement couverte, un garage attaché et un garage-remise pratique. Un cadre idé

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Maison à étages à vendre - 545 Ch. Plante, Sherbrooke, J1G0B5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
410,000 $

545 Ch. Plante,
Sherbrooke, J1G 0B5

Charmante maison en rangée de coin, idéale pour premiers acheteurs! Lumineuse et conviviale, elle offre une cuisine moderne avec grand îlot, un salon chaleureux et une salle à manger à aire ouverte. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain complète avec douche indépendante. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale, un bureau ou une 3e chambre et une salle de lavage avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. La cour arrière est clôturée, parfaite pour les enfants. Secteur prisé, près de plusieurs services, parc et école. Idéal pour la vie de famille!

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Maison à étages à vendre - 15 Rue High, Stanstead, J0B3E2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
409,000 $

15 Rue High,
Stanstead, J0B 3E2

STANSTEAD- Centenaire de 2 c.c. et 2 s.b. complètes, rénovée avec soin (+-175 000 $). Vous serez charmé par son intérieur chaleureux avec planchers de bois franc, boiseries originales et salle de bain avec plancher chauffant. Terrain joliment aménagé dans un quartier paisible, près des services. Galeries avant et arrière, deux patios et piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été. Accès aux autoroutes 55 et 10. À Stanstead, découvrez le Musée Colby-Curtis, la bibliothèque et l'opéra Haskell, le sentier Nature Tomifobia, le pont couvert Narrows et la plage du parc Weir Memorial. Un lieu

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Bungalow à vendre - 332 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X7T5
BUNGALOW | ESTRIE
599,000 $

332 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5

Propriété clé en main construite en 2015, située sur un vaste terrain privé de 14 870 pi², sans voisin à l'arrière. Fenestration abondante, porte-patio de 8 pi et grand espace aire ouvert. Elle offre 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e (ou 3 chambres + un grand espace ouvert modulable), 2 salles de bains, un garage attaché, des planchers de bois d'ingénierie ainsi qu'un plancher radiant au rez-de-jardin. Vous profiterez également d'un grand balcon de 16 x 24 pi et d'un espace piscine chauffée. Addenda :Caractéristiques principales : - Construction 2015, impeccable et bi

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.