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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1039 résultats
Maison à étages à vendre - 810 Ch. du Bassin, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,700,000 $

810 Ch. du Bassin,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Là où les grands espaces prennent tout leur sens. Ce remarquable domaine de 250 acres propose une majestueuse résidence centenaire rénovée de 8 chambres, nichée dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Champs, forêt, deux lacs artificiels et panoramas bucoliques composent un décor privé et inspirant. Piscine, garage détaché et deux granges complètent cet ensemble unique. Une occasion rare d'acquérir un véritable domaine en Estrie, où nature, intimité et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu hors du commun.Addenda :- Domaine privé de 250 acres à Cookshire-Eaton - Off

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Bungalow à vendre - 1467 Rue Durham, Sherbrooke, J1G3B5
BUNGALOW | ESTRIE
609,500 $

1467 Rue Durham,
Sherbrooke, J1G 3B5

Superbe propriété tout brique entièrement rénovée au goût du jour, située sur un terrain intime offrant un environnement remarquable! Elle propose 4 chambres en tout et 2 s.b. Son aire de vie ouverte baignée de lumière met en valeur une magnifique cuisine avec immense îlot central, une véranda à l'arrière, des finitions modernes et des planchers de bois. Profitez également d'une lumineuse verrière donnant sur la cour, d'une grande terrasse, d'une remise et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Un véritable clé en main dans un secteur paisible et très recherché!Addenda

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Bungalow à vendre - 9 Ch. Lily-Butters, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
349,900 $

9 Ch. Lily-Butters,
Eastman, J0E 1P0

Petit chalet plein de charme situé à Eastman sur un magnifique terrain boisé d'environ un acre, avec vue sur un cour d'eau. Idéal pour un projet de location à court terme (zonage RUR-8) ou comme refuge nature. Le chalet nécessite des rénovations, mais offre un énorme potentiel pour créer un espace chaleureux et recherché dans une région prisée en Estrie. Tranquillité, intimité et possibilité de valorisation au rendez-vous.Addenda :Découvrez ce petit chalet au charme authentique situé à Eastman, au coeur de l'Estrie, sur un magnifique terrain boisé d'un acre offrant intimité, tranquil

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Maison à étages à vendre - 26 Rue des Bruants, Orford, J1X0B7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,099,000 $

26 Rue des Bruants,
Orford, J1X 0B7

Magnifique propriété lumineuse offrant une vue sur le mont Orford! Avec 6 chambres, 3 SDB complètes et 1 salle d'eau, cette demeure spacieuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, des chambres supplémentaires et des espaces de rangement, tandis que le rez-de-chaussée et le sous- sol bénéficient de planchers radiants pour un confort optimal. Cette maison combine luxe et praticité. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre et d'un spa, idéals pour se détendre. Située à proximité du mont Orford, des terra

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 56 Rue de Ditton, Scotstown, J0B3B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
315,000 $

56 Rue de Ditton,
Scotstown, J0B 3B0

Belle propriété au cachet chaleureux offrant 5 chambres, 2 salles de bains et de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée séduit par ses boiseries, ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte sur un espace repas lumineux avec accès à la cour. À l'étage, quatre chambres et un solarium fenêtré créent un espace intime et polyvalent. Le sous-sol ajoute une grande salle de jeux et du rangement. Terrain intime de 8 619 pieds² avec terrasse, arbres matures, stationnement pour 4 voitures et garage simple détaché. Située près des services et à 25 minutes de la frontière américaine. Pour voir toutes

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Maison à étages à vendre - 3584 Rue des Châtaigniers, Sherbrooke, J1R0B8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,000 $

3584 Rue des Châtaigniers,
Sherbrooke, J1R 0B8

Charmante propriété à étages avec garage double attaché située dans le secteur de St-Élie d'Orford, sans voisin à l'arrière. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 3 salles de bains et beaucoup de rangement. La cuisine est dotée de nombreuses armoires et d'une porte-patio menant au balcon à l'arrière. Un élégant foyer au bois agrémente le salon. Le sous-sol/rez-de-jardin dispose d'une vaste salle familiale avec poêle au bois et portes-jardin donnant directement accès à la cour arrière. Terrain intime avec ruisseau à l'arrière et boisé de 1,49 acre. Addenda :La présente v

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5 Ch. des Faisans, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

5 Ch. des Faisans,
Mansonville, J0E 1X0

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour venir vivre à la campagne ou encore d'une résidence secondaire à proximité du Mont Owl's Head pour y venir pratiquer vos activités préférées cette propriété est mérite votre attention. Construction récente 2021. Située dans un environnement calme et un secteur recherché dans les Cantons de l'Est mais surtout une paix d'esprit pour plusieurs années puisque tout est récent. Propriété à venir découvrir. Addenda :Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour venir vivre à la campagne ou encore d'une résidence s

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2114 Rue de Blois, Sherbrooke, J1G0B9
BUNGALOW | ESTRIE
619,900 $

2114 Rue de Blois,
Sherbrooke, J1G 0B9

Élégant plain-pied avec garage intégré en construction! Cette propriété, située dans un quartier récent de Fleurimont, offre 4 chambres et 2 s. de bains avec planchers chauffants. Le RDC présente une aire ouverte avec salon, s. à manger et cuisine avec îlot, comptoirs en quartz, g.-manger walk-in et porte-patio de 8 pi. La ch. principale dispose d'un walk-in et d'une s. de bains attenante munie d'un bain autoportant et d'une douche italienne. Le s.-sol/rez-de-jardin accueille une s. familiale, 2 chambres et une s. de bains avec douche en verre/céramique. Patio de 12 X 12 pi. Vue imprenable sur

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Maison à étages à vendre - 65 Route 143, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
850,000 $

65 Route 143,
Magog, J0B 2C0

Magnifique maison de 1837 alliant le charme d'époque au confort moderne. Son concept à aire ouverte, ses 2 chambres (possibilité d'une 3e), son foyer au bois et ses planchers d'origine créent une ambiance chaleureuse. Sur un terrain de près d'un acre avec arbres matures, arbres fruitiers et jardin clôturé, elle comprend une deuxième bâtisse de 2 étages, idéale pour famille, amis ou bureau, ainsi qu'une troisième bâtisse avec remise et un champ d'épuration Hydro-Kinetic haute performance. Plusieurs rénovations majeures réalisées en 2024-2025, dont la cuisine, la toiture et les fenêtres. Havre d

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Maison à étages à vendre - 3545 Rue de l'Allée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1H0J9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,200,000 $

3545 Rue de l'Allée,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1H 0J9

Bienvenue dans l'apogée du luxe et de la sophistication, avec cette demeure d'exception qui redéfinit les normes du prestige. Nichée dans un quartier distingué, elle vous fera vivre une expérience résidentielle incomparable à tous égards. Elle s'étend sur 3 étages idéalement aménagés, proposant des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables. L'escalier flottant muni de rampes de verre menant à la passerelle supérieure ajoute une touche spectaculaire à l'espace. Vivez le luxe ultime!Addenda :Environnement : -Terrain de 2,6 acres entouré d'arbres -Développement domiciliair

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Condo à vendre - 1124 Rue Champlain, Magog, J1X3X8
CONDO | ESTRIE
379,000 $

1124 Rue Champlain,
Magog, J1X 3X8

Découvrez ce magnifique condo au RDC offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Bien entretenu, il propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir-lunch pouvant accueillir quelques places assises, ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au gaz. Profitez également d'un grand balcon couvert avec espace de rangement intégré. Emplacement de choix à moins de 5 minutes de tous les services : écoles, épiceries, autoroute, centre-ville, lac Memphrémagog, piste cyclable, parcs et plus encore, ainsi qu'à seulement 10 minutes du mont Orford! Une propriété idéale pour profiter pleinement du co

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Bungalow à vendre - 355 Rue des Trembles, Weedon, J0A1J0
BUNGALOW | ESTRIE
349,000 $

355 Rue des Trembles,
Weedon, J0A 1J0

Cette charmante propriété saura vous séduire. La propriété est érigée sur un magnifique terrain boisé, elle offre un équilibre parfait entre confort et nature. Les planchers chauffants procurent un confort appréciable : une chaleur douce et uniforme, alors que les grandes ouvertures laissent entrer abondamment la lumière du jour. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie.Addenda :Découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Située sur un vaste terrain boisé, elle constitue un véritable refuge pour ceux qui recher

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Maison à étages à vendre - 971 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,900 $

971 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Magnifique jumelé 2023 clé en main, idéalement situé près de l'Université de Sherbrooke, du Mont Bellevue et des services. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, la propriété comprend une cuisine moderne avec un grand comptoir central, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Profitez d'un confort absolu grâce au garage intégré et d'un extérieur entièrement aménagé avec une cour arrière clôturée et une remise. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété n'attend plus que vous !Addenda :COUP DE COEUR ASSURÉ À SHERBROOKE

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Bungalow à vendre - 123 Rue du Domaine-Brome, Lac-Brome, J0E1R0
BUNGALOW | ESTRIE
4,565,000 $

123 Rue du Domaine-Brome,
Lac-Brome, J0E 1R0

Spacieuse et spectaculaire demeure nichée au coeur d'un domaine riverain de 93 848 pi², offrant ±225 pieds de rive privée dans une baie recherchée du lac Brome, avec de magnifiques levers de soleil. Située dans le prestigieux secteur du Domaine Brome, la propriété est retirée de la route, sur un terrain boisé et intime, offrant un environnement paisible et privilégié. Avec son terrain plat, son accès direct au lac navigable et son orientation avantageuse, elle permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis.Addenda :123 D

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Maison à étages à vendre - 2405 Ch. Lemire, App. 74, Sherbrooke, J1H0C5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
25,000 $

2405 Ch. Lemire, App. 74,
Sherbrooke, J1H 0C5

Découvrez ce charmant chalet 3 saisons clé en main, bien entretenue et baignée de lumière. Située dans un secteur paisible au camping Joly à Fleurimont sur un terrain loué, elle offre un espace de vie chaleureux, ouvert et hyper fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace pour vos soirées d'été, tout en ayant accès aux belles installations du site (piscine, activités). Le tout, à deux pas du CHUS, de l'autoroute et de tous les services! L'opportunité idéale pour devenir propriétaire à petit prix et profiter d'un mode de vie simple et sans tracas. Une visite vous convaincra!

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Bungalow à vendre - 73 Rue Chénier, Ascot Corner, J0B1A0
BUNGALOW | ESTRIE
424,900 $

73 Rue Chénier,
Ascot Corner, J0B 1A0

Une belle occasion à saisir! Cette propriété offre un excellent potentiel et saura plaire à ceux qui recherchent espace, intimité et proximité des services. Elle propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, des pièces de belles dimensions et un sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante. À l'extérieur, vous serez charmés par le magnifique grand terrain, bordé de haies de cèdres et d'arbres matures, offrant une cour arrière intime et beaucoup d'espace pour profiter pleinement des belles journées. On y retrouve également des arbre

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Maison à étages à vendre - 22 Ch. des Castors, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
895,000 $

22 Ch. des Castors,
Eastman, J0E 1P0

Nichée dans un environnement enchanteur à Eastman, cette propriété au cachet chaleureux est érigée sur un terrain boisé de près de 3 acres avec vue partielle sur les montagnes. Aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au bois, grandes fenêtres, planchers de bois franc, armoires de cuisine en bois et vaste balcon. 4 chambres, 2 salles de bain, boudoir, salle familiale, bureau et atelier. À 1 h de Montréal, 10 min de l'autoroute et 5 min du Spa Eastman, près des pistes cyclables et sentiers de plein air.Addenda :La superficie habitable à été compté approximativement pour un total de

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Maison à étages à vendre - 189 Ch. Larochelle, Pike River, J0J1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
232,500 $

189 Ch. Larochelle,
Pike River, J0J 1P0

Charmante petite propriété à proximité de la Rivière aux Brochets avec un droit d'accès à l'eau sur son propre terrain de 6 447 pieds carrés. La maison comprend 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain entièrement rénovée et l'ajout d'une pièce utilisé comme bureau. À l'extérieur on y retrouve 2 remises et un balcon donnant sur la cour arrière. Pour les aimants de la nature et de sport aquatique. Un chez soi à prix abordable. Rénovations 2024-2026 : Armoires et comptoir de cuisine Revêtement de plancher Salle de bain Ancienne pièce de rangement 3 saisons finit comme bureau isolé

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Maison à étages à vendre - 235 Ch. de l'Axion, Magog, J1X0W6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,389,000 $

235 Ch. de l'Axion,
Magog, J1X 0W6

Offrez-vous un art de vivre exceptionnel dans cette somptueuse résidence de prestige où confort, élégance et raffinement s'harmonisent à la perfection. Construite en 2017, elle répond à toutes vos attentes et bien plus encore. Implantée sur un terrain de plus de 2 acres, elle vous propose un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. La cour arrière est tout simplement remarquable : une véritable oasis privée comprenant une piscine creusée, un spa et une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété offre 3 055 pieds carrés habitables, une qualité de construction s

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Maison à étages à vendre - 1320 Rue Daniel, Sherbrooke, J1H2V4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
289,000 $

1320 Rue Daniel,
Sherbrooke, J1H 2V4

Coup de coeur assuré dans secteur Mont-Bellevue ! Charmante propriété à étage mansardé pleine de cachet, parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Nichée sur une rue paisible, garderie et parc au bout de la rue, elle offre un cour intime et verdoyant à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke, du Cégep, du centre-ville et des services. Vaste cuisine, trois chambres à l'étage. Un nid douillet prêt à vous accueillir.Addenda :Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.