Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
420 Rue Fréchette,
Weedon, J0A 1J0
Vous rêvez d'un chalet abordable à moins de 30 minutes de Sherbrooke? Cette charmante propriété de 2 chambres et 1 salle de bain à Saint-Georges-de-Windsor est l'occasion idéale! Située à quelques pas du Lac Saint-Georges, elle offre un accès rapide à l'eau pour profiter pleinement des plaisirs de la nature. Que ce soit comme chalet permettant la location court-terme, résidence secondaire ou premier achat, il s'agit d'une excellente option pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services de la ville. Addenda :Charmante propriété nichée sur un vaste
2
1
37 Ch. de Clifton,
Sawyerville, J0B 3A0
Accueillante maison de plain-pied située au seuil du village de Sawyerville (Cookshire-Eaton). Avec 4 chambres, 2 salles de bain et bien du rangement, cette propriété vous offre une vue magnifique sur la région, des services municipaux d'aqueduc et d'égouts au sein d'une belle communauté. Imaginez-y vos projets prendre vie grâce à ses vastes espaces lumineux et inspirants, parfaits pour créer, travailler ou simplement savourer le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un poulailler, de jardins et d'espaces de jeux. Un lieu où confort, créativité et nature s'harmonisent pour accueillir votre proc
4
2
1
13 Rue des Ormes,
Magog, J1X 7B9
Au coeur du Domaine Chéribourg, cette propriété au caractère unique séduit par ses vastes espaces de vie, son foyer au bois et sa spectaculaire piscine creusée intérieure chauffée accessible à l'année. La cuisine rénovée avec grand îlot s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains, un boudoir avec balcon et un garage double attaché, le tout implanté sur un terrain boisé de près de 14 040 pi². Située dans un secteur recherché à quelques minutes du mont Orford et de Magog. Addenda :Rez-de-chaussée *Hall d'entrée spacieux
4
3
805Z Ch. de la Montagne,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
VUE SPECTACULAIRE +30 ACRES. Sur les hauteurs de Ste-Catherine-de-Hatley sur un des ch. les plus pittoresque en Estrie. Vue spectaculaire panoramique vers les mts Orford, Owl's Head et Jay Peak. Belle d'autrefois (Circa 1950) de 3 chambres, 2 s. b., rénovée avec soin. Cuisine récente, îlot, comptoirs quartz et s. manger à l'abondante fenestration/luminosité, salon/boudoir + foyer gas. Immense séjour/s. familiale à l'étage + cathédrale. Bâtiment accessoire 'garçonnière' (atelier) sur 2 niveaux, incluant 3 gr. pièces polyvalentes, s-eau. Bel aménagement extérieur, le tout sur une superficie rar
3
2
315 Route 112, App. 602,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0
Véritable HAVRE DE PAIX situé dans le Domaine des Cantons. À deux minutes de l'autoroute 10, la proximité de cette maison avec la nature saura vous charmer. Entièrement rénovée au fil des années, elle offre une chambre des maîtres surdimensionnée ainsi que des pièces de vie avec une lumière naturelle époustouflante grâce à la généreuse fenestration. À l'extérieur, plusieurs espaces y sont emménagés tels qu'une superbe terrasse couverte, deux gazébos et un coin feu. Venez la découvrir! Addenda :Magnifique maison mobile entièrement rénovée, clé en mains comportant 3 chambres et 1 salle
3
1
112 Rue du Pont,
Saint-Ludger, G0M 1W0
Offrez-vous l'espace dont vous avez toujours eu besoin avec cette propriété proposant 5 chambres à coucher et de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Idéale pour une famille, elle se distingue par sa fonctionnalité et son aménagement convivial. Implantée sur un terrain bordé par la rivière Chaudière, elle offre un environnement paisible tout en permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à une maison spacieuse à un coût mensuel comparable, voire inférieur, à celui d'un logement. Addenda :Offrez-vous l'espace
5
1
1
138 Ch. Pattee,
Magog, J1X 0M8
À proximité de Magog et du Lac Memphrémagog, cette maison de campagne en bardeaux de cèdre est une véritable oeuvre d'art nichée sur un domaine privé de 28 acres au bout d'un chemin privé. Entourée de forêt, de jardins matures et d'un étang baignable, elle offre 5 chambres réparties dans deux ailes distinctes ainsi que 3 salles de bains complètes. Un pavillon sauna avec douche et salle de bain complète ce lieu paisible et raffiné, conçu en parfaite harmonie avec la nature. Un lieu de retraite pour vous poser en toute intimité vous attend ici, où vous ressentirez véritablement le sens du mot «
5
4
694 Ch. Ripple Cove 117,
Magog, J0B 1C0
Appartement - à vendre - 694 Ch. Ripple Cove 117. Directement sur les rives du majestueux lac Massawippi.Ce condo-hôtel au domaine de l'Auberge Ripplecove vous offre,une luxueuse suite,emplacement de choix de 584 p.c. meublée,chambre fermée lit King,une cuisine complète,salle de bain (Lav/séch),salon,foyer,canapé-lit Queen et une grande baie vitrée coulissante donnant sur un balcon très privé pour profiter de la lumière,de la vue spectaculaire du lac et du coucher de soleil.Garage intérieur inclus.Joignez l'utile à l'agréable en devenant propriétaire de ce grand appartement(location court term
1
1
255 Rue du Sénateur-Howard,
Les Nations, J1J 3K6
Découvrez cette charmante propriété située sur une magnifique rue du Vieux-Nord, à proximité de tous les services. Cette propriété marie parfaitement le cachet d'époque et le confort actuel, grâce à ses nombreuses rénovations. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et son escalier d'origine. Elle offre une aire de vie agréable, une jolie cuisine rénovée ainsi que de beaux espaces comprenant le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au gaz. La propriété propose 3 chambres, dont une au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, ain
3
2
79 Route 112,
Weedon, J0B 3J0
Plain-pied offrant une aire ouverte lumineuse et accueillante, idéal pour un mode de vie confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée a été récemment repeint et bénéficie de nouveaux planchers, apportant une touche actuelle et soignée. Sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Abri d'auto pratique et terrain sans voisin arrière pour plus d'intimité. Située sur une route principale en zonage agricole, cette propriété propose un environnement paisible avec plusieurs possibilités. Une belle opportunité à découvrir. Addenda :Inclusions :Bac bleu, bac vert, bac brun, lumin
2
1
17 Ch. McFarland,
Magog, J0B 2C0
Perchée sur une falaise spectaculaire surplombant le lac Massawippi, cette maison d'inspiration japonaise est une étude paisible de l'équilibre, de la lumière et du paysage. Des lignes épurées et des matériaux naturels encadrent une nature abondante, tandis que de vastes surfaces vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Les détails minimalistes créent une atmosphère calme et ancrée. Conçue autant pour la contemplation que pour le confort, la maison offre un refuge serein où l'architecture et la nature coexistent en parfaite harmonie. Le terrain de 11 acres est subdivisi
3
2
25 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0
Propriété en rangée neuve! Située à East Angus, cette unité de coin offre un potentiel de 3 chambres et 2 s. de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé d'une aire ouverte qui accueille une salle manger, une cuisine et un salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 à l'arrière. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec des murs en céramique. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. 1e
3
2
3640 Rue Alcide-Gauthier,
Rock Forest, J1N 0W4
Découvrez une adresse où le luxe discret rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Situé sur une rue en cul-de-sac de la paisible rue Alcide-Gauthier, à Sherbrooke, ce condo haut de gamme offre un parfait équilibre entre intimité, confort et proximité des services, dont l'école secondaire du Triolet et l'Université de Sherbrooke. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et élégante, mise en valeur par une fenestration abondante et des plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace. Addenda :Le plancher chauffant sur toute la superficie procure un con
1
790 Rue Degré,
Magog, J1X 1B9
Découvrez cette superbe propriété entretenue avec soin, offrant une option bigénérationnelle avec une entrée privée vers le sous-sol et une entrée de cours distincte. Elle dispose au total de 3 chambres, 2 salles de bain complètes et d'une verrière lumineuse avec vue sur un terrain intime et aménagé. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'armoires en bois et d'un comptoir en granite, alliant élégance et durabilité. Pour votre confort, profitez des planchers chauffants et de 2 thermopompes murales. Récemment rénovée, cette maison clé en main comprend un balcon en composite sans entretien et une
3
2
7096Z Ch. Benoit,
Valcourt, J0E 2L0
Valcourt (Estrie) : Magnifique ferme de 98,41 acres (116,49 arpents) comprenant une résidence rénovée de trois chambres implantée à l'écart de la route, offrant tranquillité et vue imprenable sur la campagne. On y retrouve une grande grange/étable servant actuellement de manège équestre (capacité possible de 40 à 50 vaches) et deux garages spacieux. La terre se compose d'environ 2/3 de boisé mature avec potentiel acéricole d'environ 30 acres et 1/3 de prairie clôturée. Nombreuses améliorations : fosse septique 2022, panneau électrique remplacé vers 2019. Addenda :Le vendeur aurait un
3
1
395 Rue de la Rivière,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Charmante propriété située au bord de l'eau, offrant une expérience unique entre nature et détente. Vue imprenable sur le lac accès direct depuis le terrain. Idéal pour familles, couples ou résidence secondaire. Elle offre 2 chambres et 2 salles de bains. Vivre directement sur le bord de l'eau. (rivière tous près du lac) Valeur uniformisé 905 880$ Entouré d'un environnement unique. Intérieur spacieux et fonctionnel. Elle vous accueille dans un immense halle d'entrer, pour vous diriger vers la cuisine fonctionnel et la salle a manger. Il y a une petite chambre au niveau du premier peux être ut
3
2
1
3815 Rue Émile-Chartier,
Sherbrooke, J1L 0H7
Nouveauté exclusive! Ce jumelé présentement en construction, disponible à l'automne 2026. Il propose un hall d'entrée indépendant avec plafond haut, une magnifique aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la splendide cuisine avec grand îlot et garde-manger. Il offre 4 chambres en tout ainsi que 2 salles de bains complètes, une cour nécessitant peu d'entretien et un patio arrière avec vue sur les couchers de soleil. À voir sans tarder! Addenda :Les comptoirs de quartz dans la cuisine seulement sont inclus. Toute offre devra être faite à l'aide d'un contrat prélimin
4
2
1539 Route 212,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Un véritable domaine où l'espace, la nature et les possibilités se rencontrent Découvrez cette magnifique propriété établie sur un impressionnant domaine de 104 acres, offrant un mode de vie exceptionnel au coeur de la nature. Que vous rêviez d'un domaine familial, d'un projet agricole, d'un refuge pour la chasse ou simplement d'un endroit paisible pour profiter de la campagne, cette propriété saura vous séduire. Addenda :La résidence, ayant bénéficié d'une véritable cure de jeunesse, propose un cadre chaleureux et confortable. Son aménagement offre une grande flexibilité pour répon
2
2
980 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2
Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Addenda :Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noires Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc verni Salle de bain avec bain autoportant et dou
2
1
1
43 Ch. du Petit-Québec,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Magnifique propriété rénovée sur 103 acres. Propriété exceptionnelle comprenant un garage, un hangar, une remise, un atelier, un lacm un étang et un ruisseau, le tout entouré de bois avec des sentiers aménagés, et possibilité d'installer jusqu'à 3 000 entailles pour une érablière. La maison, entièrement rénovée avec soin, de plainpied sur dalle de béton, offre trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de lavage et une cuisine magnifique. Un lieu enchanteur et un domaine de vie qui fait rêver ! Addenda :Lieu unique, au coeur de la nature et à proximité de
3
1
1
Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.