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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 760 résultats
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Condo à vendre - 24 Rue de la Sarcelle, App. 614, Magog, J1X6Z8
CONDO | ESTRIE
279,900 $

24 Rue de la Sarcelle, App. 614,
Magog, J1X 6Z8

Condo lumineux situé à Orford, dans un environnement recherché à proximité du golf et des activités de plein air. Cette unité d'une chambre offre un espace de vie convivial à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez d'un balcon privé idéal pour relaxer, d'un espace de rangement pratique et d'un stationnement extérieur. Copropriété bien administrée comprenant notamment une buanderie commune. Parfait comme pied-à-terre, investissement ou résidence principale dans un secteur paisible et attrayant. Addenda :Inclus

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Condo à vendre - 1077 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
359,000 $

1077 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Condo de 3 chambres à coucher à Magog, idéalement situé au rez-de-jardin. Profitez de hauts plafonds, d'un foyer au gaz avec pierre décorative, d'une chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bains et d'une terrasse couverte donnant sur un aménagement paysager soigné. Comprend 2 stationnements et une remise extérieure. À quelques pas de la plage et du centre-ville, avec accès rapide à l'autoroute et au Parc du Mont Orford. Loué jusqu'au 30 juin 2026, occupation plus rapide possible avec entente avec les locataires. Addenda :Superbe condo situé au rez-de-jardin, à

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Bungalow à vendre - 160 Rue des Érables, Sherbrooke, J1L1E6
BUNGALOW | ESTRIE
375,000 $

160 Rue des Érables,
Sherbrooke, J1L 1E6

Située au 160 rue des Érables, dans un quartier résidentiel paisible près du Carrefour de l'Estrie, cette propriété combine tranquillité et proximité des services. Le rez-de-chaussée propose un espace lumineux comprenant cuisine ouverte sur la salle à manger avec porte patio, salon accueillant et trois chambres. La salle de bain inclut bain-douche et installations laveuse- sécheuse. À l'extérieur, patio couvert, remise et terrain entièrement clôturé bordé de haies de cèdres assurent intimité et confort. Addenda :Situé dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à deux pas du

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Maison à étages à vendre - 541 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N3N2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
779,000 $

541 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3N2

Découvrez cette magnifique résidence impeccable, entièrement rénovée avec goût, offrant de grandes pièces baignées de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et élégante de cette maison au style (farmhouse) moderne, alliant le charme d'antan à des finitions contemporaines de qualité. Une cuisine de rêve pour recevoir vos inviter, avec foyer au salon et four ancestrale . A distance de marche de la magnifique plage de Deauville, en plus d'un magnifique terrain privé sans voisin arrière. Le tout a proximité des services et autoroutes. Grands espaces ouverts

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Bungalow à vendre - 666 Rue Guyart, Sherbrooke, J1J2W4
BUNGALOW | ESTRIE
399,900 $

666 Rue Guyart,
Sherbrooke, J1J 2W4

Plain-pied situé sur une rue se terminant par un rond-point, dans le secteur Nord de Sherbrooke. Le terrain bordé de haies de cèdres matures offre une belle intimité. La propriété comprend 4 chambres, dont 2 à l'étage, et 1 salle de bains avec bain-douche. Le RDC est composé d'une cuisine avec des armoires en bois et des comptoirs de quartz, d'une salle à manger avec porte-patio et d'un salon avec un foyer au bois. Le sous-sol accueille une salle familiale avec poêle au bois, 2 chambres et une salle de lavage. À l'extérieur, abri d'auto détaché, grande galerie sur 3 côtés en partie couverte, u

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Bungalow à vendre - 238 12e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
BUNGALOW | ESTRIE
580,000 $

238 12e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

Offrez-vous un domaine magique de 10,9 acres sans aucun voisin à l'horizon. Cette spacieuse propriété de 5 chambres allie confort moderne et nature sauvage : ruisseau privé, sentiers et forêt mixte avec sapins centenaires. L'intérieur lumineux propose une vaste aire ouverte avec cuisine ultra-fonctionnelle et un sous-sol aménagé avec planchers chauffants. L'extérieur est un véritable terrain de jeux avec son spa, son grand jardin clôturé et éclairé, son gazebo et même un poulailler chauffé! Un cadre de vie intime et enchanteur, idéal pour créer des souvenirs inoubliables au coin du feu. Venez

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Bungalow à vendre - 891 Rue Grandbois, Sherbrooke, J1N2H6
BUNGALOW | ESTRIE
399,900 $

891 Rue Grandbois,
Sherbrooke, J1N 2H6

VISITE LIBRE ce dimanche de 13 à 15h - QUARTIER RECHERCHÉ: Propriété de plain-pied, située à Rock Forest, dans un joli quartier familial à proximité des parcs, des écoles et de tous les services. Découvrez des aires de vie lumineuses et fonctionnelles, trois chambres à coucher, dont deux à l'étage, et deux salles de bain. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, d'une remise ainsi que d'un coin feu, le tout sur un terrain intime bordé d'une haie mature. Un lieu de vie qui

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Bungalow à vendre - 2260 Rue Louise, Sherbrooke, J1E4C1
BUNGALOW | ESTRIE
419,900 $

2260 Rue Louise,
Sherbrooke, J1E 4C1

Découvrez cette belle propriété située à proximité de tous les services, dont le centre 24-Juin, le CHUS et l'accès à l'autoroute. Plusieurs mises à jour ont été réalisées au fil des ans, offrant un intérieur lumineux et accueillant. Elle propose une cuisine fonctionnelle, un salon avec foyer, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le sous-sol, aménagé avec goût, comprend deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain avec douche. Une propriété bien entretenue dans un quartier apprécié à prix accessible!!! Addenda :Située dans un quartier rech

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Maison à étages à vendre - 133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. B, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
685,000 $

133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. B,
Eastman, J0E 1P0

Jumelé neuf situé dans le prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à Eastman. Construction écoresponsable offrant 1 500 pi², 3 chambres + espace polyvalent, 2 salles de bain et aire de vie lumineuse. Planchers chauffants, bois franc, comptoirs de quartz, fenestration triple vitrage et conception solaire passive. Environnement naturel exceptionnel avec accès aux espaces communs et à la plage privée. À 5 min d'Eastman, 15 min du Mont-Orford et 1 heure 15 minutes de Montréal. Livraison prévue été 2026. Addenda :Immeuble jumelé neuf situé au sein du prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à E

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Maison à étages à vendre - 133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
685,000 $

133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A,
Eastman, J0E 1P0

Jumelé neuf situé dans le prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à Eastman. Construction écoresponsable offrant 1 500 pi², 3 chambres + espace polyvalent, 2 salles de bain et aire de vie lumineuse. Planchers chauffants, bois franc, comptoirs de quartz, fenestration triple vitrage et conception solaire passive. Environnement naturel exceptionnel avec accès aux espaces communs et à la plage privée. À 5 min d'Eastman, 15 min du Mont-Orford et 1 heure 15 minutes de Montréal. Livraison prévue été 2026. Addenda :Immeuble jumelé neuf situé au sein du prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à E

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Bungalow à vendre - 1 Alice, rue, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
539,000 $

1 Alice, rue,
Weedon, J0B 3J0

Découvrez une propriété au design soigné, parfaitement intégrée à son environnement naturel au sein du projet immobilier écologique «Au pied du mont Ham». Cette résidence offre 3 chambres, 2 salles de bains et une aire de vie lumineuse à plafonds cathédrales, avec une vue imprenable sur le mont Ham, sur un terrain boisé intime. Vous profiterez d'un milieu de vie unique, dans une communauté engagée favorisant la nature et participant à des initiatives collectives, dont le jardin communautaire. Idéale comme résidence principale ou location touristique. Addenda :Découvrez une propriété

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Condo à vendre - 646 Rue Damasse-Bastien, Orford, J1X0B4
CONDO | ESTRIE
309,000 $

646 Rue Damasse-Bastien,
Orford, J1X 0B4

Appartement - à vendre - 646 Rue Damasse-Bastien. Condo lumineux de 2 chambres au rez-de-chaussée à Magog. Aire ouverte conviviale avec cuisine fonctionnelle et îlot central. Thermopompe murale et certification Novoclimat. Salle de bain avec bain et bain indépendante. Balcon privé et espace de rangement extérieur. Deux stationnements asphaltés. Vue dégagée sur l'horizon offrant des couchers de soleil exceptionnels. Copropriété récente et bien entretenue. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRI

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Bungalow à vendre - 40 Ch. Champeau, Saint Malo, J0B2Y0
BUNGALOW | ESTRIE
299,900 $

40 Ch. Champeau,
Saint Malo, J0B 2Y0

Charmant chalet 4 saisons niché dans un cul-de-sac paisible, offrant une aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au bois, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Terrain plat et boisé de 68 161 pieds² avec stationnement pour 10 voitures. Accès au lac navigable et superbe vue sur l'eau. Équipé d'une thermopompe murale et d'un système d'alarme. À proximité de la route 253, du lac Lindsey et d'une épicerie. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addenda :CHALET: Be

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Bungalow à vendre - 859 Rue André-Mathieu, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N1A2
BUNGALOW | ESTRIE
424,900 $

859 Rue André-Mathieu,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1A2

Elle est là et elle vous attend...5 chambres, à distance de marche de l'école primaire du quartier, c'est exactement la maison dont vous rêviez. Située à Rock Forest dans un secteur en plein essor et en forte demande. Porte-patio surdimensionnée, plafonds de 9 pied et grandes pièces, cette propriété lumineuse et aérée est disponible pour vous rapidement. Idéale pour débuter ou pour tout recommencer... Addenda :Les divisions du sous-sol sont faites. Il ne reste que les joints à tirer et les planchers à installer, selon vos goûts et toute la plomberie est en place pour recevoir une s

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Maison à étages à vendre - 42 Rue des Chênes, Magog, J1X7A6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
474,900 $

42 Rue des Chênes,
Magog, J1X 7A6

Située au coeur du Domaine Chéribourg, à proximité du Mont Orford, du lac Memphrémagog, cette propriété offre un environnement naturel recherché et paisible. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger, le salon et une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain complète, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. Implantée sur un terrain plat en pleine nature, la propriété bénéficie d'une remise chauffée et isolée, parfaite pour les amateurs de plein air. Un emplacement prisé autant comme résidence princi

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Maison à étages à vendre - 545 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,495,000 $

545 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

LAC LOVERING avec vue sur l'eau, située en deuxième rang avec accès au lac et possibilité de quai. Impeccable résidence contemporaine const. 2021. Vous serez impressionné par la qualité et la précision de la finition. Planchers de béton chauffants, foyers, escalier à limon central, cuisine avec comptoir de Dekton et cellier, immense fenestration donnant un point de vue sur l'eau. Plusieurs aires de vie extérieures avec balcons et coin feu. Garage avec espace de rangement au sous-sol. Aménagement paysager extérieur magnifique. Offrez vous le lac et une qualité de vie, à 12 minutes des services

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Maison à étages à vendre - 9 Rue du Parcours, Lac-Brome, J0E1R0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,150,000 $

9 Rue du Parcours,
Lac-Brome, J0E 1R0

Située au coeur du prisé quartier Art de vivre, cette résidence de prestige de plus de 3 600 pi² se distingue par son élégance, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Décorée avec goût, elle offre un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un splendide terrain de plus de 53 000 pi² bordé par un ruisseau, la propriété est entourée d'arbres matures assurant intimité et sérénité. À proximité de l'autoroute et à une heure de Montréal, cette demeure, située près des centres de ski, terrains de golf et sites de villégiature, faisant d'elle un lieu de vie idéal tan

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3,600 pi²

Condo à vendre - 1001 Rue Merry N., App. 1, Magog, J1X2G9
CONDO | ESTRIE
365,000 $

1001 Rue Merry N., App. 1,
Magog, J1X 2G9

FINANCEMENT POSSIBLE. Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble de qualité supérieure au Manoir Merry. Situé au rez-de-jardin, ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses, 1.5 salles de bain, des plafonds de 8'10 de hauteur, une superficie généreuse de 1054 pieds carrés, un foyer au gaz, une thermopompe murale, une orientation ouest idéale pour profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que 2 places de stationnement privées. Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Addenda :* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. * Thermopompe

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Un étage et demi à vendre - 1000 Boul. du Prince-de-Galles, Sherbrooke, J1C0J3
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
639,000 $

1000 Boul. du Prince-de-Galles,
Sherbrooke, J1C 0J3

Campagne en ville sans aucun voisin à l'arrière! Spacieuse propriété offrant 4 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau située dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière, à deux pas du Domaine Prince-de-Galles et à 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle, le plafond cathédral, les puits de lumière et la verrière donnant sur le grand terrain boisé. Garage attaché double. Beau potentiel d'aménagement, incluant la possibilité de créer une aire de vie pour une bi-génération. (A vérifier selon les règlements municipaux). Un projet idéal pour acheteurs visio

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Bungalow à vendre - 301 Ch. Riendeau, Coaticook, J0B1L0
BUNGALOW | ESTRIE
298,000 $

301 Ch. Riendeau,
Coaticook, J0B 1L0

Charmante et lumineuse propriété tout en brique. Ce plain-pied chaleureux saura vous séduire dès le premier regard. Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour vos besoins d'espace. Profitez de nombreuses améliorations récentes: fenêtres, toiture et système septique remplacés, pour une tranquillité d'esprit assurée. L'extérieur propose un grand patio, parfait pour les moments de détente ou de réception. Une visite vous convaincra : un vrai coup de coeur ! Addenda :Évaluation municipales, taxes municipales et scolaires sont à venir suite à la s

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.