Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
7020 Route Louis-S.-St-Laurent,
Coaticook, J0B 1L0
Sise dans un village en pleine effervescence, cette demeure plain-pied et tout brique n'attend que vous! Rénovée avec soin au goût du jour, elle propose de grands espaces communs, 4 chambres en tout, 1 s.b. complète, une s. de lavage indépendante et un spacieux sous-sol avec poêle au bois et entrée indépendante à la salle familiale. De plus, profitez d'une grande cour arrière, d'un garage détaché de 8,64 x 11,15 m (28' x 37') et d'une vue splendide en toute saison sur le mont Orford. Parfait pour débuter! Addenda :Implantée dans un village dynamique en pleine effervescence, à Compton
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733 Rue des Ormeaux,
Sherbrooke, J1G 2T6
Charmante maison plein-pied rénovée, offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'un garage annexé pour les bricoleurs. Un environnement idéal pour la famille. Située près des hôpitaux, de l'autoroute, du CÉGEP et de tous les services essentiels comme école primaire et secondaire, épicerie, garderie, pharmacie et transport en commun. Profitez également d'un très beau parc à proximité ainsi que d'une piste cyclable pour les amateurs de plein air et de sport. Une propriété bien entretenue dans un secteur pratique, parfaite pour un style de vie actif et confortable. Demandez une visite rapidement.
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211 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2019, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chalet
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400 Rue Merry N., App. 24,
Magog, J1X 2G5
Découvrez ce charmant condo situé à Magog, offrant un cadre de vie paisible à proximité des services et des attraits de la région. L'unité propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. On y retrouve également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez d'un balcon privé avec une belle vue, idéal pour relaxer et apprécier les paysages de la nature. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Magog. Addenda :Découv
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172 Rue Paul-Émile-Borduas,
Sherbrooke, J1E 1S9
Les gens la veulent grande, spacieuse et près de tout... Bien la voici. A une courte distance du CEGEP sans le bruit. Maison de 3 étages complètement aménagés, très bien entretenu factures a l'appuis. 4 chambres. 3 salles de bains complètes. Grande cuisine avec comptoir lunch, beaucoup beaucoup d'armoires. Belle fenestration. 3 vestibules d'entrées, Bois franc presque partout, Oui sous-sol 100% aménagé. Grande salle familiale et de jeux, poêle aux granules, salle de lavage, garde-robe de cèdre, chambre froide. Bureau fenestré & atelier sous le garage. Garage de 16 X 24, partie du stationnement
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137 Rg Beau-Lac,
Stratford, G0Y 1P0
Lac Elgin, Stratford, en Estrie. Très beau chalet/maison quatre saisons, clé en main. Terrain intime de 14 119 pi², avec 65 pi de façade au lac. Propriété offrant deux chambres, planchers radiants et fenestration abondante avec vue sur le lac. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, dont un puits artésien construit en 2022. Lac 100 % navigable, reconnu pour sa qualité d'eau exceptionnelle. N'attendez plus et venez visiter ! Addenda :Inclusions :Luminaires, store, caméras de surveillanceExclusions :Tous les meubles, électroménagers,
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281 Ch. des Diligences, App. 102,
Bromont, J2L 0R2
SKI-IN/SKI-OUT en plein coeur de Bromont, dans le secteur recherché Montagne d'expérience, cette construction 2021 est située à proximité des sentiers VDM du Parc des Sommets. Sa localisation permet d'accéder à la montagne en évitant le trafic du village, laissant plus de temps pour profiter des moments en famille. Amateurs de vélo, de course, de ski ou de plein air, vous serez au bon endroit. La ceinture C1 passe tout près, et le condo se distingue par ses 3 chambres, ses espaces généreux, sa vue spectaculaire, ses matériaux de qualité et son calme impressionnant. Le parfait équilibre entre
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26 Rue des Bruants,
Orford, J1X 0B7
Magnifique propriété lumineuse offrant une vue sur le mont Orford! Avec 6 chambres, 3 SDB complètes et 1 salle d'eau, cette demeure spacieuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, des chambres supplémentaires et des espaces de rangement, tandis que le rez-de-chaussée et le sous- sol bénéficient de planchers radiants pour un confort optimal. Cette maison combine luxe et praticité. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre et d'un spa, idéals pour se détendre. Située à proximité du mont Orford, des terra
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703 Bouhier ,
Magog, J1X 7K8
Voir DuProprio Visite virtuelle 3D et 45 photos. Numéro de publication 1103105. Cette propriété au style classique et à l'architecture distinctive bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, à proximité d'un parc, des autoroutes, des pistes cyclables, du centre-ville, d'un CPE, d'une salle de spectacles, des plages du lac Memphrémagog, d'écoles primaire et secondaire, ainsi que d'un cinéma. Pour un confort optimal, les planchers sont chauffants à tous les niveaux de la maison. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille. Le salon, propice à la détente, la salle à manger offrant une
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120 Route 108 O.,
Stornoway, G0Y 1N0
Magnifique fermette de 52 acres, idéale pour les amoureux de la nature et des projets. Environ 1/3 du terrain est en plantation de epinette de 45 ans, le reste en bois avec de nombreux érables de 30 à 50 ans et une charmante cabane à sucre. Des sentiers aménagés permettent de profiter pleinement de ce vaste domaine. La maison à aire ouverte se distingue par ses plafonds cathédrale, sa verrière lumineuse et ses rénovations soignées réalisées au cours des 18 dernières années. S'ajoutent un grand garage isolé ainsi qu'une écurie ancestrale, solide et bien entretenue. Parfaite pour accueillir vo
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900 Av. des Cascades,
Valcourt, J0E 2L0
Grand plain-pied avec garage situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs et services, et à moins de 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété offre six chambres à coucher et deux salles de bain, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses comprenant trois chambres, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de lavage pratique avec sortie extérieure vers la cour arrière. Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires, une vaste salle familiale avec poêle au bois, une cuisinette et
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152 Rue de la Serpentine,
Bolton-Est, J0E 1G0
Maison - à vendre - 152 Rue de la Serpentine. Bienvenue au 152 rue de la Serpentine! Maison style scandinave clé en main à construire par un entrepreneur reconnu avec Garantie GCR. Plan d'architecte. Grande entrée de style "mudroom", 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 bureau. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Plafond cathédrale. Abri d'auto attaché. Terrain de 2.24 acres dans le domaine "Au tournant de la rivière". Le terrain est situé à flanc de montagne entouré d'arbres matures. À proximité de la rivière, de plusieurs sentiers pédestres et accès facile à l'autouroute 1
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456 Rue des Bouleaux,
Coaticook, J1A 2X9
Charmante maison à étage mansardée située à Coaticook, à proximité de tous les services. Offrant 4 chambres hors sol, cette propriété propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur pratique et recherché. Addenda :Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une salle de bain entièrement rénovée se trouve également à ce niveau. Un deuxième salon avec entrée indépendante vient compléter ce
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3225 Rue Bel-Air,
Sherbrooke, J1L 1A9
Superbe propriété entièrement rénovée offrant espace, élégance et confort. Impressionnant hall d'entrée avec plafond d'environ 19 pieds et magnifique escalier courbé. La maison propose 3 chambres à coucher, dont une immense suite des maîtres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Cuisine, salle de lavage et salle de bains des maîtres avec planchers chauffants. Garage double et sous-sol aménagé avec cellier de 96 bouteilles, cuisinette et vaste espace polyvalent. Terrain très intime, à proximité des services, avec superbe vue sur la ville et le Mont-Bellevue. Une propriété distinctive à découvrir
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311 Rue de la Fabrique,
St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0
Cette magnifique demeure se distingue par la qualité de ses matériaux. Elle propose 5 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir avec confort. Vous serez charmé par son immense salle familiale chaleureuse, agrémentée de planchers radiants à plusieurs endroits, offrant un confort absolu en toute saison. Implantée sur un vaste terrain de près de 30 000 pi², magnifiquement aménagé avec plusieurs variétés d'arbres matures, la propriété est entièrement bordée de haies assurant une intimité remarquable. Située sur une rue paisible, tout en
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112 Ch. Jordan Hill,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0
Au coeur d'un domaine privé de 9,1 acres, cette résidence en bardeau de cèdre propose un cadre naturel d'exception avec lac, forêt et sentiers. Grange, garage détaché (30 x 36) et garage double attaché complètent l'ensemble. Les espaces de vie, lumineux et bien pensés, offrent 3 chambres, dont une suite principale spectaculaire, ainsi que 2 salons, dont un avec foyer au bois. Mezzanine aménagée avec bureau et chambre incluant walk-in. Piscine creusée chauffée au sel avec nage à contre-courant (16 x 8) et terrasse. À 10 minutes de Bishop's University, 20 minutes de l'Université de Sherbrooke et
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45 Rue Molière,
Eastman, J0E 1P0
Addenda :Magnifique maison ensoleillée, nichée dans un cadre naturel enchanteur, au fond d'un cul-de-sac boisé et tranquille. Cette spacieuse maison de 3 chambres et 2 salles de bain bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à la hauteur sous plafond cathédrale du deuxième étage. Construite en 2012, cette demeure détachée sur deux étages allie confort moderne et intimité. Chaque étage a un salon, une chambre à coucher et une salle de bain complète. Le deuxième étage dispose de deux chambres, dont une présentement aménagée en bureau. Au rez-de-chaussée
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420 Rue Merry S.,
Magog, J1X 3L9
SECTEUR DES MARINAS * MAGOG. Un bijou! Résidence impeccable au design bien pensé, entièrement rénovée avec soin (2014). Plain-pied avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains complète à chaque niveau, sous-sol avec planchers radiants dans toutes les pièces, grande s. familiale et s. utilitaire/atelier. Secteur de choix à dist. de marche, 5 min en auto, du centre-ville et services, parc/plage de la Pointe Merry sur le lac Memphrémagog et descente de bateau municipale. Entrée de cour double en pierre de rivière (rue Auger) ouvrant sur une belle cour arrière intime bordée de haies a
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47 Rg Cohoes,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Bienvenue au 47 rue Cohoes, La Patrie! Cette propriété spacieuse, nichée sur un terrain boisé et intime, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec îlot central, une salle à manger lumineuse, un vaste salon et une salle de bain complète. À l'étage, trois chambres, un walk-in, une salle d'eau et un deuxième salon ajoutent confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre une grande salle familiale et plusieurs rangements, complétés par un patio extérieur. Addenda :Nous vous souhaitons la bienvenue au 47 rue Cohoes, La Patrie! Un vérita
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3935 Rue Principale,
Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y 1J0
Endroit de rêve au bord du lac à Ste-Cécile! Propriété entièrement rénovée au goût du jour, située sur un vaste terrain de plus de 40 000 pieds carrés. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes dans un environnement paisible, où les embarcations à moteur de plus de 10 forces sont interdites, assurant une tranquillité incomparable. Notez que la location à court terme n'est pas permise. Libre immédiatement -- une visite s'impose! Addenda :Inclusions :Les luminaires fixes, les stores et le lave-vaisselle (neuf).Exclusions :
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.