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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1058 résultats
Maison à étages à vendre - 150 Ch. de Hatley Centre, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,190,000 $

150 Ch. de Hatley Centre,
Magog, J0B 2C0

Domaine d'exception de 65 acres offrant intimité, nature et panoramas remarquables, à proximité du Club de golf de North Hatley. La propriété de deux étages propose de vastes pièces au cachet chaleureux, un salon avec foyer et une superbe verrière baignée de lumière surplombant le paysage. Le terrain, composé d'espaces boisés et dégagés, comprend deux étangs privés et offre un cadre idéal pour profiter du plein air et de la tranquillité.Addenda :REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée Hall fonctionnel avec garde-robe de rangement. La salle d'eau y est directement accessible, un aménagement pr

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Fermette à vendre - 23Z-43Z Ch. Brandy, Lac-Brome, J0E1R0
FERMETTE | ESTRIE
1,749,000 $

23Z-43Z Ch. Brandy,
Lac-Brome, J0E 1R0

Potentiel agricole exceptionnel! Située sur plus de 110 acres de magnifiques terres agricoles, cette propriété unique offre un cadre champêtre authentique avec deux résidences distinctes. La résidence du 43, ch. Brandy a été relocalisée en 1991 et entièrement rénovée en 1992. Une écurie, une ancienne étable et deux garages offrent amplement d'espace pour les activités agricoles. Idéale pour les chevaux, une école d'équitation, une fermette ou d'autres usages agricoles, le tout dans la magnifique campagne de Lac-Brome. Addenda :Le VENDEUR déclare que la propriété est évaluée par la mu

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Maison à étages à vendre - 265 Rue du Havre, Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,090,000 $

265 Rue du Havre,
Sherbrooke, J0B 3G0

Découvrez cette somptueuse résidence de prestige située sur une rue sans issue, offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Entourée de verdure mature et soigneusement aménagée, cette propriété unique marie élégance, confort et qualité de vie dans un décor paisible et raffiné. Cette résidence possède plusieurs infrastructures (garages, abris, salle mécanique et dalle chauffante de 340 pi2) ouvrant la porte à plusieurs projets. Intimité, confort et créativité ! Addenda :Puits artésien : 500gallons/h / 165 pieds profond Facture annuelle d'électricité =1640

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Maison à étages à vendre - 2784 Rue Mérici, Les Nations, J1L2R1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
539,000 $

2784 Rue Mérici,
Les Nations, J1L 2R1

Beau jumelé au charme indéniable, situé sur la magnifique rue Mérici, dans le quartier Nord de Sherbrooke! À quelques minutes de tous les services. Répartie sur trois étages, dont deux aménagés, cette propriété offre un intérieur chaleureux et convivial. Belle aire de vie réunissant salon et salle à manger, cuisine avec coin repas, trois chambres et salle de bain complète à l'étage, en plus d'une salle d'eau au 1er niveau. Le sous-sol offre un beau potentiel. Terrain paysager, cour pavée, grand patio, abri d'auto et arbres matures : une belle propriété et un emplacement de choix!Addenda :

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Bungalow à vendre - 359 Rue Pruneau, Sherbrooke, J1N3L5
BUNGALOW | ESTRIE
459,000 $

359 Rue Pruneau,
Sherbrooke, J1N 3L5

Découvrez cette maison neuve située dans un cul-de-sac! Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une vaste aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine avec armoires en polymère jusqu'au plafond, comptoir de quartz, 2 chambres et une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol propose une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires avec walk-in commun ainsi qu'une salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse. Profitez également d'un balcon accessible par la porte-patio. Emplacement idéal près de l'autoroute, du lac Magog et des principales artères de la ville. Une

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Maison à étages à vendre - 1575 Ch. des Pères, Magog, J1X5R9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
895,000 $

1575 Ch. des Pères,
Magog, J1X 5R9

Une auberge... ou la plus belle maison de campagne de vos rêves? Construite en 1860, cette propriété d'exception offre un cachet historique incomparable au coeur des Cantons-de-l'Est. Aujourd'hui exploitée avec succès comme auberge de charme, elle pourrait tout aussi bien devenir une spectaculaire résidence familiale ou une élégante propriété bi-générationnelle, où patrimoine, confort et nature se rencontrent dans un décor tout simplement enchanteur.Addenda :Une histoire à poursuivre. Un rêve à réaliser. Érigée en 1860, bien avant l'arrivée de l'électricité, cette magnifique auberge

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Bungalow à vendre - 2637 Rue de l'Atlas, Fleurimont, J1E0C7
BUNGALOW | ESTRIE
415,000 $

2637 Rue de l'Atlas,
Fleurimont, J1E 0C7

Belle propriété lumineuse située dans le secteur de Fleurimont, à quelques minutes du CHUS. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. La cuisine et la salle à manger sont munies de planchers chauffants et la cuisine propose de beaux comptoirs de quartz. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée ainsi que d'une remise chauffée avec porte de garage. Une propriété fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!Addenda :Belle propriété clé en main située dans un secteur tranquille de Fleurimont, idéale pour un

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Bungalow à vendre - 2777 Ch. de Georgeville, App. 5, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | ESTRIE
4,500,000 $

2777 Ch. de Georgeville, App. 5,
Magog, J1X 0M8

+200 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, CÔTÉ EST. Chaleureuse résidence sur site de choix entre Magog et Georgeville sise sur 1,27 acres boisées offrant plus de 200 pi de frontage sur le lac, incluant une superbe grande plage de sable (rareté). Vues superbes vers le lac, montagnes environnantes et coucher de soleil. Situé sur un chemin privé et paisible, ce domaine comprend la maison principale plain-pied de 3 ch., 2,5 s. bains avec s-sol en rez-de-jardin, aux aires de vie spacieuses sur 2 niveaux, balcon & terrasse, ainsi que 2 petits 'chalets d'été' (bâtiments accessoires) complémentaires, do

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Un étage et demi à vendre - 285 Rue St-Marc, Coaticook, J1A2M4
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
299,000 $

285 Rue St-Marc,
Coaticook, J1A 2M4

À quelques pas de la Gorge de Coaticook et de ses sentiers, cette maison d'un étage et demi offre un cadre paisible, entre campagne et ville. Son terrain plat de 27 902 pi², bordé de haies et de cèdres matures, assure une belle intimité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et une buanderie adjacente. À l'étage : une chambre avec dressing et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Le sous-sol comprend une ancienne partie non aménagée et une nouvelle partie partiellement aménagée. Le porche couvert en L longe deux côtés de la maison. Une propriété accueillante, près

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Un étage et demi à vendre - 148 Rue St-Hilaire, East Angus, J0B1R0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
274,900 $

148 Rue St-Hilaire,
East Angus, J0B 1R0

Amateurs de projets, cette propriété saura vous charmer! Son impressionnant garage avec plafonds de 9 pieds, 2 prises de 220 V et de nombreuses prises de 110 V offre un espace idéal pour travailler ou entreposer. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un terrain intime et tranquille. La propriété se situe à un pas d'un parc municipal ainsi que du parc des Deux-Rivières et ses magnifiques sentiers. À proximité, vous retrouverez tous les services tels qu'épiceries, pharmacies, garages, école primaire/secondaire ainsi qu'un terrain de golf. Une propriété bien si

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 81 Ch. Couturier, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
349,900 $

81 Ch. Couturier,
Weedon, J0B 3J0

Propriété soigneusement entretenue, située sur un terrain de plus de 27 000 pi² avec accès à l'eau au magnifique lac Aylmer, dans un environnement paisible sur une rue privée. Elle offre deux chambres à coucher, un foyer au bois ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénovée. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité, idéal pour se ressourcer et profiter du plein air en toute saison. À quelques minutes des services, cette propriété vous permettra notamment d'admirer de magnifiques vues sur le lac. Un endroit rare où il fait bon décrocher du quotidien !Adden

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Maison à étages à vendre - 980Z Rue Lionel-Racine, Sherbrooke, J1J4L8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
379,900 $

980Z Rue Lionel-Racine,
Sherbrooke, J1J 4L8

Maison en rangée de coin de 3 chambres, 2 salles de bains et salle d'eau, située au coeur du Nord de Sherbrooke, à proximité du Bois Beckett, dans un secteur recherché. Répartie sur 3 étages, elle offre des espaces à aire ouverte, lumineux et fonctionnels. À l'étage, grande chambre avec walk-in, espace fermé pour bureau et salle de bains avec douche en céramique. Au sous-sol, deux grandes chambres et une salle de bains complète. Propriété rare à découvrir! Addenda :Magnifique maison en rangée de coin, idéalement située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke, à proximité du B

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Un étage et demi à vendre - 74 Av. des Cerisiers, Orford, J1X6W8
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
435,000 $

74 Av. des Cerisiers,
Orford, J1X 6W8

À Orford, au Domaine Chéribourg, découvrez une propriété invitante, idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre quatre saisons. Elle propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger. Le vaste salon, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur la terrasse. Ses grandes fenêtres procurent une belle luminosité, tandis que les planchers chauffants du rez-de-chaussée ajoutent au confort. Le patio orienté plein sud est parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse chaleureuse où détente e

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Maison à étages à vendre - 170 Route 255, Danville, J0A1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
449,000 $

170 Route 255,
Danville, J0A 1A0

Magnifique fermette située sur un rang tranquille, sur un terrain de plus de 2 acres avec belle allée asphaltée. Jolie maison ancestrale de 3 chambres et 2 salles de bain rénovées. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées : toiture de tôle, fenêtres, fosse septique, fournaise et plus. Garage attaché avec rangement à l'étage. À l'extérieur, tout est en place : garage double avec étage, remise aménagée en box, abri à chevaux de 2 boxes, seconde remise et impressionnant ring de sable 100 x 200 avec accès possible par une autre rue. Une propriété idéale pour les amateurs de chevaux o

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 60 Chemin Plante, Orford, J1X6R8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
679,000 $

60 Chemin Plante,
Orford, J1X 6R8

Vue a couper le souffle, sur le lac. Plein pied spacieux, intérieur aires ouvertes et très lumineux. Grand terrain aménage avec piscine creusée. Très grande propriété avec un intérieur a découvrir, une visite vous convaincra. Nouvelle salle de bain au sous-sol. La prise de possession et l'occupation 30 jours après les conditions réalisées. L'évaluation de la municipalité sera ajuster en fonction du lotissement de terrain. INCLUSIONS Luminaires, four encastre et plaque chauffante, aspirateur centrale et acc., piscine creusé et accessoires. EXCLUSIONS Rideaux et poles.

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3,264 pi²

Maison à étages à vendre - 831 Rue Chancellor, Sherbrooke, J1L0G2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
759,000 $

831 Rue Chancellor,
Sherbrooke, J1L 0G2

Luxueuse maison en rangée, unité de coin offrant un style contemporain, une fenestration abondante surdimensionnée, lumière naturelle et un confort incomparable. Vous serez charmé par l'aire de vie ouverte aux plafonds de 12 pieds, créant une impression de grandeur et d'élégance. La cuisine moderne aux lignes épurées, propose un vaste îlot central en dekton. La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour les soirées entre amis. Située à proximité de toutes les commodités, offre un équilibre parfait entre vie urba

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Maison à étages à vendre - 3722 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N0T5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

3722 Rue de Toulon,
Sherbrooke, J1N 0T5

Découvrez ce joli jumelé lumineux offrant des espaces de vie fonctionnels et accueillants. La propriété comprend quatre chambres à coucher au total, dont trois réunies à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol bénéficie d'une entrée extérieure indépendante, offrant une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière. Le tout est situé dans un superbe secteur familial, à proximité de l'Université de Sherbrooke, des autoroutes et de nombreux services. Une propriété idéale pour une famille recherchant confo

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 994 Ch. Viens, Magog, J1X7T1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,450,000 $

994 Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, à proximité de la ville et des services et bénéficiant d'un terrain plat avec une façade au lac de 125 pi et une superficie total de plus 33 000 pi². Impeccable résidence de campagne avec charme et cachet incluant foyers, boiseries et une fenestration surdimensionnée laissant entrer toute la lumière et la vue magnifique de ce plan d'eau unique. Terrain intime avec haies de cèdres matures, 2 quais et 5 garages. Si vous souhaitez avoir les avantages du lac tout en profitant des services de la ville, venez voir cette propriété! Addenda :AU BORD DU LAC MEMPHR

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Maison à étages à vendre - 223 Rue St-Louis, East Angus, J0B1R0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
519,900 $

223 Rue St-Louis,
East Angus, J0B 1R0

Charmante propriété située au bout d'une rue sans issue, offrant un environnement paisible et idéal pour la famille. Vous y trouverez un garage, un beau terrain aménagé avec piscine ainsi qu'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Grand hall d'entrée, belle cuisine avec armoires en bois et îlot central, planchers de bois franc et céramique. Trois chambres, 2.5 salles de bain et une belle salle familiale. Une propriété offrant espace et confort pour tous.Addenda :Découvrez cette chaleureuse propriété familiale située au bout d'une rue sans issue, dans un environnement paisible et rech

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Condo à vendre - 482 Rue Principale O., App. 404, Magog, J1X2A9
CONDO | ESTRIE
598,500 $

482 Rue Principale O., App. 404,
Magog, J1X 2A9

Vivez l'expérience d'un hôtel de luxe, tout en investissant intelligemment. Située au prestigieux Quartier des Marinas à Magog, cette unité moderne au design épuré offre une vue spectaculaire sur le Lac Memphrémagog. Un droit d'amarrage est inclu sous certaines conditions à la marina Magog Marine. Profitez d'un environnement haut de gamme avec spa et sauna sur le toit, gym, stationnement souterrain, café-boulangerie, conciergerie Clés d'Or et gestion locative clé en main. À distance de marche de tout, à 90 minutes de Montréal et tout près du Mont-Orford. Un actif rare alliant style de vie et r

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.