Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
3400 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0
À quelques pas du village de North Hatley et du Lac Massawippi, cette résidence de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2,24 acres. Située juste en haut de la piste cyclable et de la rivière, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche du coeur du village. Trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé et un garage double ajouté en 2017 en font une propriété idéale pour accueillir votre famille. Addenda :Inclusions :Les électroménagers de la cuisine, ainsi que la laveuse
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8240 Ch. de Venise,
Sherbrooke, J1N 3H3
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Magog, du terrain de Golf de Venise et avec un accès facile à l'autoroute. Spacieuse et lumineuse, elle vous propose deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse, pour votre plus grand confort. Les pièces vastes et bien éclairées invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un grand terrain de 1890 m², bordé par un charmant ruisseau, idéal pour cré
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5 Ch. de la Source,
Mansonville, J0E 1X0
Vous recherchez la tranquillité? Vous rêvez d'un paysage enchanteur peu importe la saison? Eh bien cette propriété vous procurera plus que vous ne pouvez l'imaginer. Propriété campée dans le calme et entourée d'arbres matures, elle peut être votre chalet ou votre résidence principale. Attrayante et bien aménagée, cette propriété est située dans une zone touristique en pleine évolution. Venez faire un tour juste pour voir et demandez une visite. Addenda :Vous recherchez la tranquillité? Vous rêvez d'un paysage enchanteur peu importe la saison? Eh bien cette propriété vous procurera
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833 Ch. St-Jacques,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Située au coeur du charmant village de Saint-Herménégilde, au pied du mont Hereford et près des lacs Lippé et Wallace, cette propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel. Actuellement composée d'un logement de 3 ch. à l'étage, elle offre plusieurs possibilités. Anciennement commerciale, la portion du rez-de-chaussée est désormais résidentielle et pourrait accueillir un second logement ou, sous approbation municipale, retrouver sa vocation commerciale. Ce bâtiment polyvalent représente une occasion unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant concrétiser un projet à la
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2999 Rue du Chalumeau,
Sherbrooke, J1G 5E9
Condo sur deux étages, unité de coin, idéal pour la vie familiale. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, cuisine et salle à manger, avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, chambre principale spacieuse, deux chambres additionnelles et salle de bain complète avec bain et douche séparés. Sans sous-sol. Cour arrière privée, boisé avec sentier pédestre comme voisin avant à seulement 200 mètres de l'école primaire de la Samare, situé dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Une rareté sur le marché. Addenda :*Condo en rangée sur deux étages, sans sous-sol
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1015 Rue Beausoleil,
Sherbrooke, J1N 4G6
Située dans un secteur recherché de Rock Forest, cette propriété lumineuse offre un milieu de vie idéal pour la famille avec ses 4 chambres, dont 3 sur le même étage et une au sous-sol. Salon avec plafond semi-cathédral, cuisine conviviale avec comptoir-lunch, salle à manger ouverte sur le patio et verrière 4 saisons avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Plusieurs espaces de rangement facilitent l'organisation au quotidien. Cour intime, près des écoles, parcs et services. Addenda :La propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations visant à
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261 Rue Merry S., App. D-301,
Magog, J1X 3L2
**Location court terme permise, prêt à la location, complètement meublé** Magnifique condo vous offrant un accès direct au lac, avec la possibilité de louer un quai et d'y amarrer votre bateau.Ce spacieux 2 chambres à coucher et 2 salles de bain allie confort et fonctionnalité, parfait pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue apaisante sur l'eau et la nature environnante.Profitez d'installations exceptionnelles mises à la disposition des copropriétaires, piscine intérieure et extérieure, sauna pour vos
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367 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9
Niché au coeur de la nature, ce magnifique chalet quatre saisons, entièrement meublé, séduit par son plafond cathédrale et son intérieur en bois chaleureux. Idéal pour vos escapades estivales ou hivernales, il offre un accès à quatre plages réservées aux résidents, à seulement cinq minutes de marche. Avec ses deux chambres, son foyer invitant et son confort clé en main, il constitue le refuge parfait pour une petite famille ou un couple. Profitez d'un cadre paisible, à proximité de Howl's Head, Jay Peak, Orford et Bromont. Un véritable havre de paix à découvrir! Addenda :Beau chalet
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40 Rue Bourassa,
Shefford, J2M 0B6
Découvrez cette spectaculaire propriété au design scandinave qui vous séduira par son charme distinctif. Située au bout d'un paisible cul-de-sac et enveloppée par sa propre forêt, elle offre un accès exclusif à la montagne à l'arrière, là où les sentiers vous attendent pour vos moments d'évasion. Construite en 2021, elle propose 4 chambres, 4 salles de bain, un salon lumineux avec foyer et fenêtre de plus de 30 pieds en hauteur, cuisine moderne, garage double et cinéma maison. À seulement 5 minutes du charmant village pittoresque de Bromont et au coeur des Cantons de l'Est, région reconnue pou
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102 Rue Élisabeth,
Bedford, J0J 1A0
Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des principaux services, cette propriété clé en main construite en 2005 saura vous séduire par son entretien irréprochable et sa fonctionnalité. La maison offre quatre chambres au total, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La possibilité d'ajouter une seconde salle de bain au sous-sol offre encore plus de fonctionnalité aux occupants. Belle cour arrière intime offrant un espace pour la piscine, un grand patio le tout orienté au Sud. Terrain bordé de haies, offrant une belle
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4760 Ch. de la Doncaster,
East Angus, J0B 1R8
Maison de rêve pour jeune famille ou pour amoureux de la nature à Sté Adèle. 2.5 Acres de terrain plat bordant la rivière Doncaster avec un accès direct au Parc. Sentiers de randonnée. Maison 4 chambres 3 salles de bain & 1 salle d'eau rénové en 2024 avec des finitions haut de gamme est l'une des rare zoné gîte AIRbnb pour des revenus faciles. Sous-sol éligible pour un logement intergénérationnel. Chauffage radiant partout, véranda transformée en salle à manger lumineuse, cuisine premium repeinte avec îlot. Plomberie et électricité neuves, SDB refaites, balcon immense, Spa, allée privée. Haut
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1402-1404 Rue St-Gilles,
Sherbrooke, J1H 3C4
Duplex impeccable, tout brique, entretenu avec soin situé au bout d'une rue sans issue et permettant un accès direct au Parc du Mont-Bellevue. Le rez-de-chaussée est dédié au propriétaire occupant et offre une aire ouverte, 3 chambres et une salle de lavage indépendante. Profitez également d'une partie du sous-sol avec entrée indépendante, salle familiale et beaucoup de rangement. Le 3 1/2 possède son entrée, son stationnement privé et un aménagement fonctionnel. Le vaste terrain de 8 300 pc propose 2 remises, un grand stationnement pour le propriétaire, un sentier menant à la montagne, un pat
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4929 Boul. des Vétérans, App. 305,
Lac-Mégantic, G6B 0C1
Magnifique condo sur deux étages, offrant une vue à couper le souffle ! Planchers en céramique chauffant dans les deux salles de bain, thermopompe, walk-in, ainsi que toutes les commodités des Condos du Phare : stationnement intérieur, plage privée, piscine, spa, salle de rangement, gym et bien plus encore. Profitez d'un environnement pensé pour le bien-être qui offre un cadre de vie exceptionnel dans un lieu unique où confort et élégance se rencontrent. Addenda :Le condo est situé dans la partie intérieur de l'immeuble. Inclusions :Habillage de fenêtre, aspirateur centrale
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34 Ch. Kates,
Bolton-Est, J0E 1G0
Magnifique maison au coeur de la nature! Avec un accès au Lac Long, elle vous offre 3 chambres à coucher, aire de vie accueillante, lumineuse et chaleureuse ainsi que beaucoup d'espace pour votre famille. Chemin privé vous assurant une tranquillité et vous donnant accès à un quai et une plage partagée entre les propriétaires du Chemin Kates. Coup de coeur assuré! -Centres de ski: Bromont, Orford, Sutton, Owl's Head -Plusieurs Club de Golf dans la région -Lac écologique de 2.75 km de long -Qualité de l'eau classifiée excellente -Pêche et sports nautiques (moteurs à essence prohibés) -Plage -12
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49 Ch. Maxime,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
C'est la résidence de vos rêves!!! Une demeure majestueuse, perchée au coeur des montagnes, situé au Domaine des Appalaches en Estrie. Orientée plein sud, elle vous permet de profiter d'une vue spectaculaire, en plus de vous faire bénéficier d'un chauffage passif. Cette maison contemporaine et soigneusement équipée, possède 2 chambres à coucher, dont une en mezzanine avec une salle de bain luxueuse. Que dire de sa cuisine luxueuse, de ses planchers radiants à tous les étages, de son garage double à 2 étages avec abri d'auto, de son studio détaché meublé et chauffé et j'en passe ...terrain bois
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628 Av. Missisquoi,
Venise en Quebec, J0J 2K0
Créez des souvenirs inoubliables au bord du Lac Champlain ! Cette propriété familiale est un havre de paix, idéal pour profiter du Lac Champlain en toutes saisons. Il dispose de deux chambres confortables en plus de lits superposés pour accueillir toute la famille. La magnifique véranda offre des vues imprenables sur l'eau et les montagnes, tandis que la vaste salle familiale promet des soirées chaleureuses. Un boathouse unique, actuellement une cabine d'appoint, peut retrouver sa vocation de garage à bateau. Addenda :Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles
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339 Rue Rivard,
Magog, J1X 4W4
DISPONIBLE RAPIDEMENT! Ce charmant plain-pied, soigneusement entretenu, se démarque par son emplacement paisible sur un grand terrain de plus de 14 000 pi² bordé d'arbres matures et de haie de cèdres. Vous serez séduit par son espace extérieur invitant, comprenant une piscine creusée et une terrasse en béton estampé, parfaites pour les moments en famille. À l'intérieur, la maison offre une luminosité exceptionnelle, 3 chambres à coucher (possibilité de 4), 1.5 salle de bain, ainsi qu'un solarium donnant sur la piscine et le boisé arrière. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéalement
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151 Rue Greenlay S.,
Windsor, J1S 2J9
Maison - à vendre - 151 Rue Greenlay S.. Surplombant la rivière Saint-François, cette charmante maison de 3 chambres à coucher et 1 salle de bains a beaucoup de potentiel. Propriété parfaite pour rénovateur et bricoleur. Magnifique véranda trois-saisons d'où vous pouvez admirer la rivière. Grand terrain intime de 1.67 acres. Grange de 2 étages à quelques pas de la maison. Propriété au cachet unique avec accès rapide aux services, aux commodités de Windsor et à l'autroute 55. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière
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612 Rue du Chardonnay,
Sherbrooke, J1L 0K1
Villa urbaine de 3 chambres et 2,5 salles de bains située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. On y retrouve un design unique et moderne, des matériaux haut de gamme et une cour extérieure exceptionnelle avec piscine, terrasse couverte agrémentée d'un foyer, complètement aménagée avec salle de séjour et coin repas. Cette propriété combine confort, élégance et convivialité à proximité de tous les services. Addenda :L'Équipe est fière de présenter cette somptueuse villa URBAINE située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Offrant une architecture élégante ET UNIQ
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1400 Ch. Rodgers,
Magog, J0B 2C0
Il existe des lieux qui ne se contentent pas d'abriter, mais qui inspirent. Nichée sur un terrain totalisant 114 acres au sommet de la montagne, cette résidence est une véritable oeuvre d'art. L'aire ouverte, baignée de lumière, dévoile un salon avec foyer au bois et une cuisine somptueuse, s'ouvrant sur une vue imprenable et infinie. Avec son architecture audacieuse, cette propriété intergénérationnelle est un sanctuaire de prestige suspendu au-dessus du monde. Le vaste patio avec piscine chauffée se fond dans l'horizon, offrant un spectacle naturel unique. Un quotidien hors du commun pour ce
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.