Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
264 Av. du Parc, App. 219,
Sherbrooke, J1N 0E6
Accès Lac Magog -- Découvrez cette copropriété idéalement située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie recherché avec accès au lac, piscine creusée et deux espaces de stationnement. Le condo propose deux entrées, dont une menant à une terrasse arrière. À l'étage, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une verrière, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi que trois chambres à coucher. Présentement louée, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Une occasion rare
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69 Ch. de la Mine,
Mansonville, J0E 1X0
Découvrez une propriété au potentiel exceptionnel, située dans un secteur paisible et bordée par un cours d'eau. Grâce à sa généreuse superficie habitable et à ses nombreuses pièces, elle offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets. Que vous rêviez d'une résidence intergénérationnelle ou d'un espace annexe pour accueillir famille et amis en tout confort, cette propriété saura répondre à vos besoins. À proximité des montagnes de ski d'Owl's Head, de Sutton et de Jay Peak, et à distance de marche de la rivière pour profiter du kayak et des activités de plein air, elle bénéfi
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1172 Rue du Concorde,
Fleurimont, J1E 1C3
Belle propriété située dans un rond-point paisible, offrant une configuration polyvalente et un excellent potentiel. Elle propose 2 chambres fermées ainsi qu'une chambre ouverte au sous-sol, actuellement aménagée avec un lit escamotable. Le sous-sol bénéficie également d'une entrée indépendante et de toutes les installations nécessaires pour y aménager un logement. Une possibilité intéressante pour une propriété intergénérationnelle, un espace indépendant ou encore pour générer un revenu supplémentaire. À découvrir!Addenda :Belle propriété située dans un rond-point paisible, offrant
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7 Rue Martel,
Kingsey Falls, J0A 1B0
WOW! Magnifique propriété près de l'école primaire et garderie, offrant un espace de vie parfaitement adapté à la vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses accueillantes. La maison a été pensée avec un souci de détail remarquable, proposant de nombreux espaces de rangement et des aménagement pratiques qui facilitent le quotidien. Elle comprend 5 chambres avec Walk-in, 1 SDB et 1 s. d'eau. Le terrain vous permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine creusée et un garage attaché. Une propriété clé en main, fonctionnelle pour une fam
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990 Rue Belmont,
Sherbrooke, J1H 5P3
Découvrez cette jolie propriété rénovée au goût du jour, dans le secteur Mont-Bellevue! Ce plain-pied, doté d'un abri d'auto attaché, offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 1 salle de bains avec bain-douche et 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une aire de vie ouverte présente une jolie cuisine avec îlot/comptoir-lunch, de belles armoires en bois peint et un dosseret de céramique. Une porte-patio dans la salle à manger attenante mène à un grand patio, avec vue sur la piscine. Bordé de haies de cèdres matures, son terrain de 7 589,63 pi² offre une intimité incomparable, près des service
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4651 Rue Bertrand-Fabi,
Sherbrooke, J1N 2B1
Superbe propriété qui a été entièrement rénovée au goût du jour dans le secteur de Rock Forest. Située sur un terrain de 18 701 pi² bordé de haies de cèdres, la propriété se distingue par ses planchers de bois, ses élégants caissons décoratifs et son bel escalier. La cuisine offre des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique en chevrons. L'étage mansardé propose 3 ch. à coucher et une jolie s. de bains, tandis que le s.-sol aménagé offre une spacieuse salle familiale ainsi qu'un grand espace de rangement. À l'extérieur, une grande galerie couverte et un garage détaché. Son zonage réside
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1255 Rue des Lys,
Sherbrooke, J1E 3T5
Une maison isolée récente avec trois chambres et deux salles de bain dans un beau quartier, oui ça existe encore. Située au 1255 rue des Lys, cette propriété construite en 2022 offre un excellent équilibre entre emplacement, fonctionnalité et coût d'occupation. Tu profites d'une proximité avec les artères principales sans être trop collé, d'un terrain pratique et de beaux espaces de vie bien pensés. Une propriété moderne et accessible qui mérite ton attention. Planifie ta visite.Addenda :Inclusions :Pôles et rideaux, luminaires, piscine, thermopompe piscine et accessoires d
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416 Ch. de la Détente,
Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, sise à quelques minutes du Mont-Mégantic. Conçue avec goût, elle offre un espace de vie spectaculaire grâce à son plafond haut et sa fenestration abondante. Le salon, agrémenté d'un superbe foyer à la vapeur, promet une ambiance chaleureuse. Son sous-sol en rez-de-jardin mène directement à votre spa privé pour un maximum de détente. Clé en main et vendue prête à la vocation de votre choix, cette demeure se prête parfaitement comme résidence principale ou comme opportunité de location à court terme offrant une excellente source de revenus. Co
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65 Rue de la Rivière,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
AU BORD DE LA RIVIÈRE MAGOG. Une résidence clé en main et conçue pour profiter pleinement des Cantons-de-l'Est. Si vous cherchez une propriété impeccable, venez voir celle-ci, vous serez charmé par son aire de vie principale sur un plancher, incluant la suite des maitres, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux avec foyer et une véranda toute équipée avec cuisine extérieure. Le terrain offre un paysagement soigné avec un littoral de 136' sur la rivière tout en profitant d'une intimité assurée. Le tout, bien situé entre Magog et Sherbrooke. Addenda :AU BORD DE LA RIVIÈRE MAGOG.
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261 Rue Merry S., App. D-301,
Magog, J1X 3L2
Location court terme permise - Unité de coin - Vendue meublée! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une unité de 2 chambres vendue entièrement meublée. À distance de marche du centre-ville et des meilleurs restaurants de Magog, vous bénéficiez d'un site exceptionnel face au lac. Avec piscine intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice, que ce soit pour un pied à terre ou pour générer des revenus supplémentaires, cette unité est idéale! Addenda :Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le wifi, le câble de base ainsi que l'entretien extérieur et l'accès aux espaces
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3584 Rue des Châtaigniers,
Sherbrooke, J1R 0B8
Charmante propriété à étages avec garage double attaché située dans le secteur de St-Élie d'Orford, sans voisin à l'arrière. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 3 salles de bains et beaucoup de rangement. La cuisine est dotée de nombreuses armoires et d'une porte-patio menant au balcon à l'arrière. Un élégant foyer au bois agrémente le salon. Le sous-sol/rez-de-jardin dispose d'une vaste salle familiale avec poêle au bois et portes-jardin donnant directement accès à la cour arrière. Terrain intime avec ruisseau à l'arrière et boisé de 1,49 acre. Addenda :La présente v
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322 7e Avenue,
Weedon, J0B 3J0
Belle occasion à Weedon! À seulement 185 000 $, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir propriétaire à prix accessible. Située à proximité de l'école primaire, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour une famille ou un premier acheteur. La maison comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau au sous-sol ou un espace polyvalent. Terrain de 3 115 pi², avec aqueduc et services municipaux. Il se vend très peu de propriétés à ce prix dans le secteur! Une occasion à saisir rapidement!Addenda :Située près école primaire, parc, sentiers VTT et motoneige.Inclusi
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375 Rue des Sapins,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Un coin de paradis caché au bord du lac Magog offrant un littoral de 131' juste pour vous! Découvrez un vaste terrain intime de 16 654 pc aménagé avec goût et soin. La demeure a été entièrement rénovée et propose un intérieur lumineux, une cuisine de rêve avec îlot central, une vue imprenable sur le lac et les environs, 3 chambres et 2 s.b. complètes et un grand patio pour admirer le paysage. Profitez d'une proximité avec le lac des sentiers du marais mais également du Mont Orford.Addenda :Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'un des plus beaux plans d'ea
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3398-3400 Rue du Renard,
Sherbrooke, J1H 0C7
Ici, le rythme ralentit sans jamais vous éloigner de la ville. Avec son ambiance de campagne, son terrain sans voisin arrière et ses espaces généreux, cette propriété bigénération offre une liberté qu'on retrouve rarement à moins de 5 minutes du CHUS Fleurimont. Les deux très grands garages ajoutent un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou familles ayant besoin d'espace. Une propriété polyvalente, intime et chaleureuse, où confort et possibilités vont naturellement de pair. Une visite suffit pour comprendre tout ce qu'elle a d'unique. Addenda :Résidence principale La résiden
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452 Rue des Cerisiers,
Coaticook, J1A 3C8
Emménagez et profitez! Cette propriété clé en main aux nombreuses améliorations récentes saura vous surprendre! Dès l'entrée, elle propose un « mud room » fonctionnel pour ensuite accéder à une cuisine lumineuse conçue par une designer. Très ergonomique et ouverte sur la salle à manger, elle maximise l'espace et est idéale pour accueillir famille et amis. Le salon séduit par son plafond cathédrale de 12 pieds et son espace généreux, parfait pour les soirées cinéma. À l'étage des chambres, une salle de bains fraîchement rénovée ajoute au confort. Une salle familiale au sous-sol et un grand pati
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31 Rue Water,
Danville, J0A 1A0
Au coeur du village de Danville, on vous propose cette magnifique propriété spacieuse, polyvalente et offrant un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée est doté de vastes pièces notamment une cuisine avec îlot, poêle au gaz, deux salles à manger, une pièce pouvant servir de chambre ou salon, salle de bains. À l'étage se trouvent cinq chambres et une grande salle de bains. Sous-sol, aménagé d'un sauna avec douche, salle familiale, atelier avec beaucoup de rangement. La cour aménagé vol la vedette, terrasse en pavé, piscine creusée chauffée, d'un garage double et 10 stationnements. Une propr
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146 Rue Therrien,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Charmante propriété au cachet chaleureux située à Saint-François-Xavier-de-Brompton. Elle offre des pièces lumineuses, une configuration fonctionnelle et une ambiance accueillante. Son grand terrain de près de 12 000 pi², bordé de verdure et d'arbres matures, procure un bel espace extérieur. Avec ses 4 chambres, ses espaces de vie confortables, cette maison représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété abordable à personnaliser selon leurs goûts. À découvrir!Addenda :Bienvenue au 146, rue Therrien, à Saint-François-Xavier-de-Brompton, une propriété p
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1367 Rue des Hauts-Pins,
Sherbrooke, J1R 0R6
Offrir plus de 22 500 pi² de terrain, aucun voisin à l'arrière, 5 chambres à coucher, un garage attaché et les services municipaux dans un même ensemble : voilà ce qui distingue cette propriété du marché actuel. Ses généreuses superficies, son sous-sol entièrement réaménagé et son vaste terrain en font un choix tout indiqué pour les familles à la recherche d'espace, d'intimité et de qualité de vie. Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans et offrant un équilibre recherché entre confort, tranquillité et proximité des services.Addenda :Pensée pour répond
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40 Ch. du Château-Landing, App. 77,
Mansonville, J0E 1X0
Chalet 4 saisons vendu meublé situé aux abords du lac Memphrémagog dans le Domaine Ruisseau-Château. Cette construction 2011 (28 x 14 pi) s'avère un emplacement de choix en 2e rangée, tout près de la marina et de son espace de quai, avec vue partielle sur le plan d'eau. Aire ouverte, cuisine spacieuse, îlot amovible, chambre à coucher et salle de bain avec douche. Véranda de 216 pi ca dotée de toiles mica et moustiquaires. Cabanon (8 x 8 pi), chauffe-eau 40 gallons, laveuse à linge. Entrée pavée. Nouvelle toiture en métal clipsé. Accès exclusif à une plage privée et à plusieurs autres commodit
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935 Ch. Sherbrooke,
Magog, J0B 2C0
4 ACRES -- Niché à deux pas de North Hatley et du lac Massawippi, ce coin de nature d'exception incarne l'art de vivre luxueux en Estrie. Plafonds cathédrale et fenestration monumentale inondent les espaces de lumière et ouvrent grand sur la nature. Foyer de pierre majestueux, cuisine signature au design épuré et suite spa où le raffinement rejoint le bien-être. Cette élégante maison bigénération conjugue espaces généreux et intimité rare, dans un écrin de nature préservée. Ici, l'élégance contemporaine épouse la sérénité des Cantons-de-l'Est.Addenda :Nichée au coeur d'un environneme
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.