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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 908 résultats
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Maison à étages à vendre - 536 Rue Dr-Marston-Adams, Magog, J1X7L6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
729,000 $

536 Rue Dr-Marston-Adams,
Magog, J1X 7L6

Secteur privilégié dans un quartier familial de Magog. Impeccable propriété offrant 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bain et entretenue avec soin. Intérieur avec planchers et escalier de bois, sous-sol aménagé avec possibilité d'une 5e chambre. Terrain intime avec haie de cèdres mature et aucun voisin arrière. Addenda :Secteur privilégié dans un quartier familial de Magog. Impeccable propriété offrant 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bain et entretenue avec soin. Intérieur avec planchers et escalier de bois, sous-sol aménagé avec possibilité d'une 5e chambre. Terrain intime ave

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Bungalow à vendre - 880 Rue Courtemanche, Magog, J1X3B1
BUNGALOW | ESTRIE
489,000 $

880 Rue Courtemanche,
Magog, J1X 3B1

TERRAIN DE PLUS DE 21 000 PIEDS CARRÉS. À la recherche d'un équilibre entre espace, luminosité et emplacement stratégique? Cette propriété située à Magog saura répondre à vos attentes. Son intérieur bien pensé propose une aire de vie ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger invitante et une cuisine fonctionnelle avec grand comptoir. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une vaste salle familiale avec bar, 2 chambres, une salle de bain, du rangement et une entrée extérieure. Le tout sur un terrain paysager avec

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Bungalow à vendre - 211 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | ESTRIE
299,900 $

211 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2019, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chalet

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Maison à étages à vendre - 1008 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
451,914 $

1008 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addenda :Disponible le 6 avril 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois fran

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Maison à étages à vendre - 992 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
451,853 $

992 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addenda :Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc

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Bungalow à vendre - 105 Ch. de Mon-Virage, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | ESTRIE
1,100,000 $

105 Ch. de Mon-Virage,
Magog, J1X 0M8

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * CÔTÉ EST. À proximité du charmant village de Georgeville (Canton de Stanstead) et descente de bateau municipale , 15 min du centre-ville de Magog et services. Site de choix sur cul-de-sac privé paisible sur le côté est du lac Memprémagog. Terrain boisé de +10 000 pi2 ayant 105 pieds de frontage au lac avec quai fixe de bonnes dimensions. Chalet 3 saisons de 2 chambres, 1 s. bains et espace en mezzanine, avec aires de vies avec poêle au bois ouvrant sur grand balcon face au lac et vue vers l'ouest et coucher de soleil. Bon potentiel moyennant rénovations.

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Maison à étages à vendre - 1448 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L0K3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,649,000 $

1448 Rue Alice-Campbell,
Sherbrooke, J1L 0K3

Découvrez cette propriété de prestige construite en 2024, idéalement située sur le prisé plateau McCrea à Sherbrooke. À proximité des services, des axes routiers et du Bois Beckett, elle se distingue par son aire de vie à concept ouvert baignée de lumière, son impressionnant plafond cathédrale, sa cuisine moderne avec arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que ses 5 chambres, dont une élégante suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie additionnel idéal pour la famille. Design soigné, volumes généreux et matériaux de qualité

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Maison à étages à vendre - 23 Rue Albert, Scotstown, J0B3B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
275,000 $

23 Rue Albert,
Scotstown, J0B 3B0

Une maison avec garage située sur un terrain bordé par la rivière, offrant un cadre de vie rare. Les boiseries, l'entretien impeccable et les améliorations continues témoignent du soin apporté à la propriété, le tout à un prix compétitif. Au 23 rue Albert, tu découvriras une maison au caractère chaleureux, différente des constructions modernes. Elle convient autant à une personne seule, un couple ou une famille à la recherche d'un lieu avec du cachet. Une propriété avec de l'âme. Une visite s'impose. Addenda :Inclusions :Toiles solaires, luminaires, aspirateur centrales et

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Maison à étages à vendre - 81Z Ch. Duplin, Bury, J0B1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
569,900 $

81Z Ch. Duplin,
Bury, J0B 1J0

C'est déjà le temps de penser à votre été! Imaginez accueillir vos invités dans cette magnifique propriété! Quelle opportunité! À quand la visite? Bord de l'eau navigable à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Propriété rénovée offrant une aire ouverte lumineuse, 3 chambres, cuisine neuve et planchers de mélèze au charme incomparable. Façade arrière entièrement fenestrée pour profiter d'une vue exceptionnelle. Plus de 400 000 $ investis en améliorations. Descente privée pour bateau sur le terrain, poêle à bois et 2 112 pi² d'espace de vie. Orientation est pour des levers de soleil magnifiques.

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Condo à vendre - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, Sherbrooke, J1L3C8
CONDO | ESTRIE
299,900 $

3490 Rue Thérèse-Casgrain,
Sherbrooke, J1L 3C8

Charming condo with open spaces, spacious and well kept, bathed in beautiful natural light. It consist of two bedrooms, main one having a walk-in and balcony, also a large bathroom accessible to all. You will benefit of two balconies, one adjacent to the principal bedroom and one to the living room The living area offers much storage. Situated in the much sought after area of the North End, near the shopping mall Carrefour de l'Estrie and interstate 410. To complete all, two parking areas and an elevator. An opportunity not to miss. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1,080 pi²

Maison à étages à vendre - 140 Rue Robert, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
935,000 $

140 Rue Robert,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Maison - à vendre - 140 Rue Robert. Découvrez cette grande maison de campagne située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé en bi-génération avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une gr

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Fermette à vendre - 2295Z Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1N0H2
FERMETTE | ESTRIE
2,099,000 $

2295Z Ch. St-Roch N.,
Sherbrooke, J1N 0H2

Propriété d'exception sur un vaste terrain de 52,3 acres, comprenant une écurie, un enclos et un manège pour chevaux. La maison à étages offre 3 ch. à coucher et 2 s. de bains. La façade est entièrement vitrée et le rez-de-chaussée se distingue par un plafond cathédrale, un foyer au bois avec cheminée en pierres et des planchers chauffants. À l'étage, une mezzanine mène à une spacieuse chambre à coucher principale. Le domaine comprend des sentiers aménagés, parfaits pour l'équitation, le ski ou le VTT, ainsi qu'un lac artificiel. Une grande galerie permet de profiter des couchers de soleil. Un

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Maison à étages à vendre - 8 Rue de Hatley, Magog, J1X3H4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,099,000 $

8 Rue de Hatley,
Magog, J1X 3H4

Charmante maison centenaire située à deux pas du centre-ville de Magog. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, de belles boiseries, un terrain intime avec piscine creusée et plusieurs pièces polyvalentes pour s'adapter à vos besoins. Addenda :Située à deux pas du centre-ville de Magog, cette maison centenaire se distingue par son charme chaleureux et ses boiseries authentiques. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, ainsi qu'un terrain privé agrémenté d'une piscine creusée. Avec ses plusieurs pièces polyvalentes, cette demeure permet de laisser libre cours à l'imagina

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Maison à étages à vendre - 5898 Rue Dugrenier, Rock Forest, J1N0A7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
549,000 $

5898 Rue Dugrenier,
Rock Forest, J1N 0A7

Découvrez votre maison de rêve nichée au cœur de la magnifique région des Cantons de l'Est, Rock Forest. Présentant une charmante propriété de deux étages sur la rue Dugrenier, ce joyau se vante d'une riche histoire avec son établissement datant de 1958. Il offre une disposition accueillante de trois chambres spacieuses et une élégante salle de bains, procurant fonctionnalité et confort. Évaluée à une valeur de 595 000 $, cette maison incarne un mélange de tradition et de vie moderne. Devenez membre d'une communauté où le charme rencontre le confort à Rock Forest. Un endroit parfait pour s'enraciner dans un quartier que vous adorerez appeler votre chez-vous.

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1,890 pi²

Condo à vendre - 32 Rue du Haut-de-la-Falaise, Magog, J0B1C0
CONDO | ESTRIE
669,000 $

32 Rue du Haut-de-la-Falaise,
Magog, J0B 1C0

Découvrez cette élégante propriété contemporaine clé en main, perchée sur les hauteurs du lac Massawippi et offrant une vue panoramique exceptionnelle en toute saison. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière et dotée de plafonds de 10 pieds, propose une cuisine moderne haut-de-gamme, avec comptoirs de quartz, un boudoir lumineux, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec son foyer au propane. Une chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez deux très grandes chambres, dont l'une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée. Accès au

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Maison mobile à vendre - 1617 Rue Shefford, App. 73, Bromont, J2L1E5
MAISON MOBILE | ESTRIE
259,900 $

1617 Rue Shefford, App. 73,
Bromont, J2L 1E5

Rareté à Bromont ! Propriété impeccable et libre immédiatement dans un secteur recherché à quelques minutes des pentes, du village, des restaurants et des activités de plein air. Intérieur au goût du jour, pièces lumineuses et ambiance chaleureuse : le parfait équilibre entre simplicité, confort et emplacement stratégique. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement intelligent, cette opportunité se démarque clairement sur le marché. Addenda :Bienvenue à Bromont... là où le plein air, le charme du village et la qualité de vie se rencontrent. Véritable dest

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Paliers multiples à vendre - 6970 Rue Émery-Fontaine, Sherbrooke, J1N2S8
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
599,500 $

6970 Rue Émery-Fontaine,
Sherbrooke, J1N 2S8

Propriété unifamiliale située au bord de la rivière Magog, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, un concept multipaliers chaleureux avec boiseries, galerie couverte avec vue sur l'eau, quai privé et garage détaché. Emplacement paisible à proximité de tous les services de Rock Forest. Addenda :Dès votre arrivée au 6970 rue Émery-Fontaine, vous découvrez une propriété unifamiliale au caractère unique, située directement au bord de la rivière Magog, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services de Rock Forest. La grande cour offre plusieurs espaces

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Maison à étages à vendre - 194 Rue Montcalm, Bromont, J2L2C7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,680,000 $

194 Rue Montcalm,
Bromont, J2L 2C7

Maison - à vendre - 194 Rue Montcalm. Résidence de prestige avec logement intergénérationnel. Construction 2014 d'exception alliant luxe et nature. 4 chambres à coucher, 3 SDB et 1 salle d'eau. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. Planchers en merisier. Suite principale avec SDB attenante. Véranda 3 saisons & bain ext. Chauffage à air pulsé avec thermopompe et planchers chauffants (glycol/élec). Logement 3 ½ avec entrée indépendante (bi-génération). Garage attaché + remise extérieure communicante pour atelier. À 5 min de Ski Bromont, sentiers de vélo, restos

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Maison à étages à vendre - 309 Ch. du Nordet, Magog, J1X0M8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,340,000 $

309 Ch. du Nordet,
Magog, J1X 0M8

** BORD DE L'EAU ** Au bord du Lac Memphrémagog! Résidence de campagne sur un vaste terrain boisé et intime de + de 89 000 pi.ca. Terrain avec accès direct au lac et bénéficiant d'une flore exceptionnelle. Garage simple avec 2e étage facile à aménager et isoler à votre goût. La résidence comprend 2 chambres à coucher au 2e étage et la chambre secondaire pourrait facilement être convertie pour faire 3 chambres. Foyer, vue magnifique sur le lac du salon et de la véranda, le terrain plat jusqu'au lac facilite la réception de vos convives. Magnifiques couchers de soleil observables à partir du qu

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Bungalow à vendre - 1280 Rue Woodward, Sherbrooke, J1G3L1
BUNGALOW | ESTRIE
324,900 $

1280 Rue Woodward,
Sherbrooke, J1G 3L1

Maison de plain-pied située dans le secteur de Fleurimont. Le rez-de-chaussée détient un vaste salon avec plafond cathédrale et porte-patio. On y trouve également une cuisine munie d'armoires en bois, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec bain-douche ainsi qu'une salle de lavage avec une sortie extérieure. Le sous-sol est aménagé et comprend une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher ainsi qu'une 2e salle de bains avec bain-douche. Il comporte aussi un logement 3 ½ pièces avec une entrée extérieure indépendante, idéal pour un espace intergénérationnel. Grand garage de 52 X 12

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.