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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 965 résultats
Bungalow à vendre - 637 Rue des Ancêtres, Orford, J1X0C7
BUNGALOW | ESTRIE
749,000 $

637 Rue des Ancêtres,
Orford, J1X 0C7

Coup de coeur! Construction neuve 2026 avec magnifique vue sur le mont Orford. Bungalow aux lignes contemporaines avec rez-de-jardin aménagé, offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, grand walk-in, salle de lavage indépendante et sous-sol exceptionnellement lumineux. Aire ouverte conviviale, cuisine moderne avec îlot, planchers de bois d'ingénierie, thermopompe et terrasse avec vue dégagée. Terrain de coin de plus de 7 450 pi², quartier familial recherché, non loin du centre-ville et de l'accès à la plage du lac Memphrémagog via la piste cyclable accessible au rond-point à proximité. Ga

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Condo à vendre - 4940 Ch. du Parc E308-309, Orford, J1X7N9
CONDO | ESTRIE
505,000 $

4940 Ch. du Parc E308-309,
Orford, J1X 7N9

Appartement - à vendre - 4940 Ch. du Parc E308-309. Au pied du mont Orford, découvrez cette élégante unité de condo-hôtel située au 3e étage du complexe Espace 4 Saisons. Unité de coin double offrant 2 chambres, 2 salles de bains et un grand balcon, elle est vendue entièrement meublée et équipée. Située au dernier étage avec vue panoramique sur la forêt et les montagnes environnantes. Un investissement clé en main dans un complexe reconnu comprenant restaurant, spa, pub, piscine et salle d'entraînement. La gestion locative est assurée par le complexe, vous permettant de générer des revenus en

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Maison à étages à vendre - 163 4e Rang O., Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
415,000 $

163 4e Rang O.,
Sherbrooke, J0B 3G0

Charmante propriété située à Stoke, à proximité du CHUS et de Sherbrooke, qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Cette maison vous séduira par son espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée et sa grande salle familiale au sous-sol ainsi que plusieurs rangements. Erigée sur un grand terrain de plus de 39 400pc, idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible. Addenda :Découvrez cette charmante propriété située à Stoke, à proximité du CHUS et de Sherbrooke, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.

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Bungalow à vendre - 770 Route de Mansonville, Mansonville, J0E1X0
BUNGALOW | ESTRIE
474,900 $

770 Route de Mansonville,
Mansonville, J0E 1X0

Le voici, le chalet que vous cherchiez. Situé sur un magnifique terrain de ±3,5 acres, traversé par la rivière Missisquoi Nord, il offre un cadre naturel exceptionnel et une intimité rare. Imaginez vos étés à profiter de la rivière, entre baignade, kayak et paddle board. La propriété comprend 4 chambres, idéale pour accueillir familles et groupes. Actuellement exploitée en location court terme, elle génère des revenus intéressants avec potentiel d'optimisation. Un parfait équilibre entre investissement et plaisir, au coeur du recherché secteur de Potton, près de Owl's Head et du lac Memphrémag

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Maison à étages à vendre - 260 Ch. du Lac-des-Trois-Milles N., Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,900 $

260 Ch. du Lac-des-Trois-Milles N.,
Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y 1J0

Bord de l'eau! Maison à étages sur un terrain de 2 lots totalisant 21 109 pi². Un ruisseau serpente le lot de la résidence en plus de bénéficier d'environ 108 pi linéaires en bordure du lac des Trois-Milles. Le RDC, qui se distingue par sa fenestration offrant une vue sur l'eau, comprend une cuisine avec des armoires en bois laqué et un salon avec un foyer au bois et plafond cathédrale. À l'étage, 3 chambres et 1 s. de bains. Sur le 2e lot, on y trouve un garage avec un loft au-dessus. Il est aménagé d'un salon avec un poêle au bois, d'une s. à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une s.

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Bungalow à vendre - 120 Route 108, App. 06, Lingwick, J0B2Z0
BUNGALOW | ESTRIE
99,900 $

120 Route 108, App. 06,
Lingwick, J0B 2Z0

Vous recherchez un chalet accessible à l'année pour la chasse, la pêche et les escapades en nature? Situé dans un club privé, ce petit coin de paradis vous offre l'accès à 3 magnifiques lacs naturels et à 13 000 acres de territoire avec sentiers de motoneige et de VTT. Boisé à perte de vue! Le chalet est entièrement équipé, isolé pour l'hiver et chauffé au bois ou au propane. Une propriété qui saura vous charmer dès la première visite! Addenda :Inclusions :Frigidaire, Cuisinière au gaz, Bureau dans la chambre, Base de lit et matelas, Certaine vaisselle, Bois de chauffage re

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Bungalow à vendre - 2698 Rue Bernier, Orford, J1X0R3
BUNGALOW | ESTRIE
749,000 $

2698 Rue Bernier,
Orford, J1X 0R3

Opportunité unique au 2698 rue Bernier à Magog! Propriété sise sur un vaste terrain de 36 100 pi² offrant une ouverture exceptionnelle sur la nature et une intimité recherchée, sans voisin arrière immédiat. Profitez pleinement de l'extérieur avec une piscine creusée parfaite pour la saison estivale. Deux garages viennent compléter l'ensemble, un atout rare offrant espace et polyvalence. Un cadre de vie distinctif alliant tranquillité, espace et potentiel -- une occasion à ne pas manquer! Addenda :Située au 2698 rue Bernier à Magog, cette propriété représente une opportunité rare de s

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Maison à étages à vendre - 795 Rue Roger-Caron, Fleurimont, J1E0L4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
485,000 $

795 Rue Roger-Caron,
Fleurimont, J1E 0L4

Propriété construite en 2020 offrant un espace de vie lumineux et bien pensé dans le secteur Fleurimont. Aire ouverte conviviale au rez-de-chaussée avec vaste îlot central, garde-manger walk-in et accès au balcon. À l'étage : 3 chambres et salle de bains complète avec bain et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire, salle familiale et possibilité d'ajouter une salle de bains complète. Terrain de 10 195,5 pc près des écoles, parcs, complexe multisport, commerces et accès rapide à l'autoroute 610. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée avec rangement. * Gran

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Fermette à vendre - 73 Route 255, Kingsey Falls, J0A1B0
FERMETTE | ESTRIE
1,399,000 $

73 Route 255,
Kingsey Falls, J0A 1B0

Kingsey Falls (Centre-du-Québec): Découvrez cette superbe fermette de 68,55 acres, idéale pour les passionnés de chevaux et de chiens. Elle comprend une chaleureuse maison de 4 chambres, une écurie de 6 boxes, un vaste manège intérieur chauffé au propane, un parc canin aménagé en 2024 et une carrière d'entraînement en sable. Environ 20 acres sont en culture et le reste est principalement boisé. Étang privé, ruisseau Abercrombie, piscine creusée chauffée et grande terrasse couverte complètent cette fermette polyvalente située près de Kingsey Falls, de ses nombreux services, opportunités d'emplo

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Un étage et demi à vendre - 1107 Rue Principale E., Magog, J1X1Z6
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
599,000 $

1107 Rue Principale E.,
Magog, J1X 1Z6

Maison bien entretenue offrant un zonage polyvalent permettant services professionnels/personnels, vente au détail ou habitation jusqu'à un max. de 6 logements. La propriété propose 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, beaucoup de rangement ainsi qu'un local avec entrée indépendante, idéal pour un commerce à domicile, un bureau ou un boudoir lumineux. On retrouve également un grand bâtiment détaché pouvant être converti en garage avec une spacieuse pièce au dessus, parfaite pour une salle de jeux ou un espace multifonction. Une propriété offrant flexibilité, espace et potentiel, par

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Maison à étages à vendre - 4084 Rue Martel, Frontenac, G6B2S3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
299,000 $

4084 Rue Martel,
Frontenac, G6B 2S3

Venez découvrir ce magnifique jumelé construit en 2000 sur un grand terrain de plus de 20 000 pieds carrés. Il est aménagé sur 3 étages et possède 2 chambres à coucher et une possibilité d'une 3eme. À l'étage , vous y trouverez une magnifique salle de bain complétement rénovée et de belles chambres lumineuses . Plusieurs améliorations ont eux lieu depuis 2018 , dont un immense garage chauffé attaché à la maison. Vous êtes à quelques minutes des services et de l'école primaire . Ne manquez pas votre chance Addenda :Vous pourriez ajouter une 3e chambre en ajoutant une fenêtre dans la c

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Un étage et demi à vendre - 8 Ch. Robert-Savoie, St-Etienne-De-Bolton, J0E2E0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
5,500,000 $

8 Ch. Robert-Savoie,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0

À environ une heure de Montréal, L'Oeuvre Héritage des Lacs est un domaine privé de 40 acres où nature, architecture et intimité se rencontrent dans un environnement soigneusement aménagé. Fruit de plusieurs années de planification architecturale et paysagère, le site met en valeur la topographie, les lacs naturels et les percées visuelles. La résidence principale propose cuisine haut de gamme, chauffage radiant, foyers, cave à vin, cinéma maison et suites élégantes. Piscine chauffée, écurie, installations équestres, parc d'entraînement, sentiers, terrain basketball/pickleball et garage triple

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Maison à étages à vendre - 149 Rue Jackson Heights, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
969,000 $

149 Rue Jackson Heights,
Magog, J0B 2C0

À quelques pas du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi. Chaleureuse résidence de campagne construite sur un terrain magnifiquement boisé de + 65 000 p.c. offrant des aires de vies agréables. Intérieur avec plafonds de 9' foyer, système de chauffage & climatisation central, boiseries et grande cuisine. Profitez d'une grande galerie et d'un ensoleillement exceptionnel dans ce quartier calme et paisible. Addenda :À quelques pas du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi. Chaleureuse résidence de campagne construite sur un terrain magnifiquement boisé de +

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Maison à étages à vendre - 13 Rue des Ormes, Magog, J1X7B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
874,800 $

13 Rue des Ormes,
Magog, J1X 7B9

Au coeur du Domaine Chéribourg, cette propriété au caractère unique séduit par ses vastes espaces de vie, son foyer au bois et sa spectaculaire piscine creusée intérieure chauffée accessible à l'année. La cuisine rénovée avec grand îlot s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains, un boudoir avec balcon et un garage double attaché, le tout implanté sur un terrain boisé de près de 14 040 pi². Située dans un secteur recherché à quelques minutes du mont Orford et de Magog. Addenda :Rez-de-chaussée *Hall d'entrée spacieux

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Maison mobile à vendre - 1030 Rue Ferland, Sherbrooke, J1N2L6
MAISON MOBILE | ESTRIE
199,900 $

1030 Rue Ferland,
Sherbrooke, J1N 2L6

Découvrez cette maison mobile offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez deux chambres à coucher, un salon agrémenté d'un poêle aux granules, une cuisine avec coin repas ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Située au bout d'un rond-point, à deux pas d'un parc, cette propriété profite d'un emplacement paisible et idéal pour les familles. À l'extérieur, vous apprécierez la cour gazonnée bordée d'arbres matures ainsi que le stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Consultez la fiche détaillée pour en apprendre davantage ! Ad

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Paliers multiples à vendre - 89 Ch. Duplin, Dudswell, J0B1G0
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
450,000 $

89 Ch. Duplin,
Dudswell, J0B 1G0

Propriété unique offrant deux terrains, dont un bordé par une rivière navigable. Élevée sur trois étages, elle propose une configuration permettant la division en deux logements distincts, chacun avec cuisine, salle de bain et salle à manger. Le terrain plat et dégagé offre une vue splendide, particulièrement au lever du soleil. Idéal pour ceux qui recherchent un projet polyvalent combinant potentiel résidentiel et charme naturel. Une opportunité rare à saisir! Addenda :INFO : 250$ annuel frais d'entretien chemin Inclusions :Réfrigérateur blanc, cuisinière blanche, les 2 la

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Maison à étages à vendre - 32 Rue Racine, Sherbrooke, J1C0G5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
575,000 $

32 Rue Racine,
Sherbrooke, J1C 0G5

Le 32 rue Racine, à Brompton, propose un environnement pratique près des parcs, commerces, pistes cyclables et services. Cette propriété lumineuse comprend une cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central, un salon accueillant, quatre chambres, dont une avec walk-in, ainsi que deux salles de bain. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'un spa, d'un terrain boisé, d'un garage détaché et de quatre espaces de stationnement. Une propriété idéale pour la vie de famille. Addenda :Située dans un secteur pratique, à proximité des piste

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Maison à étages à vendre - 2540 Rue des Cormiers, Sherbrooke, J1G4S1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
695,000 $

2540 Rue des Cormiers,
Sherbrooke, J1G 4S1

Grande propriété unifamiliale de 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et 3 salles de bain, située dans le secteur tranquille de Fleurimont. On y retrouve un design néo-traditionnel avec un grand garage double, un merveilleux aménagement paysagé et une cour extérieure exceptionnelle et intime. Un concept intérieur avec des accents de boiseries offre un effet chaleureux et libre. Cette propriété combine confort, intimité et convivialité à proximité de tous les services. Addenda :L'Équipe est fière de présenter cette superbe propriété agrémentée d'un aménagement paysager exceptionnel.

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Maison à étages à vendre - 560 Ch. Descente 2, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
995,000 $

560 Ch. Descente 2,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E3

Résidence construite en 2022 avec accès au lac Memphrémagog à quelques minutes. Située sur un vaste terrain boisé de 141 927,48 pc, elle offre un parfait équilibre entre nature, intimité et proximité des attraits de la région. À seulement 6 min de la Marina Fitch Bay et 10 min de la plage d'Ogden-Weir & 25 minutes de Magog. Suite principale à l'étage avec vue sur la forêt, dressing sur mesure et s.d.b att. Cuisine de chef en granite et noyer avec immense îlot central de 14 pi et garde-manger adjacent. 3 c.a.c., garage intégré de 12,9 x 20,2 pi et planchers chauffants sur 2 niveaux. Fenestratio

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Maison à étages à vendre - 265-271 Ch. Owl's Head, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,300,000 $

265-271 Ch. Owl's Head,
Mansonville, J0E 1X0

Rare opportunité d'affaires. Située à 2 minutes du mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au lac Memphrémagog par le quai municipal de Vale Perkins. Ces propriétés permettent l'exploitation d'immeubles en location court terme dans un secteur hautement recherché, pratiquement au pied du mont Owl's Head. La propriété comprend une grande maison résidentielle avec vue directe sur la montagne, garage double, 4+1 chambres, de vastes aires ouvertes et un patio couvert. Un second immeuble, comprenant 3 unités de style maison de ville avec aires de vie principales à l'étage et garages. Info

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.