Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2025
700 Ch. Ripple Cove, App. 300,
Magog, J0B 1C0
En bordure du majestueux lac Massawipi, découvrez une opportunité rare alliant investissement stratégique et plaisir de vivre dans un cadre d'exception. Ce penthouse unique, véritable bijou au coeur des Cantons-de-l'Est, vous offre une terrasse privée avec vue imprenable sur le lac, deux chambres à coucher, deux salles de bain élégantes, un espace de vie lumineux avec foyer, ainsi que deux stationnements intérieurs. Profitez de toutes les commodités d'un hôtel 5 étoiles, dans une résidence exclusive où confort, prestige et sérénité se rencontrent. Addenda :Les frais de copropriété in
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332 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5
Maison - à vendre - 332 Rue Rolland-Dion. Propriété clé en main construite en 2015, située sur un vaste terrain privé de 14 870 pi², sans voisin à l'arrière. Fenestration abondante, porte-patio de 8 pi et grand espace aire ouvert. Elle offre 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e (ou 3 chambres + un grand espace ouvert modulable), 2 salles de bains, un garage attaché, des planchers de bois d'ingénierie ainsi qu'un plancher radiant au rez-de-jardin. Vous profiterez également d'un grand balcon de 16 x 24 pi et d'un espace piscine chauffée. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie:
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544 Rue Chénier,
Magog, J1X 6H4
Découvrez cette magnifique maison en rangée à étages en copropriété, située dans un immeuble intime de seulement quatre unités, au coeur d'un secteur très recherché de Magog . À quelques minutes de la Pointe Merry, du Mont-Orford, des restaurants, des autoroutes ou des parcs, cette maison de ville sera vous charmer en partant par son emplacement. Vous profiterez d'un quartier familial, sécuritaire et paisible, bordé par la forêt, offrant un petit terrain intime ainsi qu'une arrière-cour boisée qui vous garantit la pleine zénitude. Addenda :Érigée sur trois niveaux, cette propriété s
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1990 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N2
En construction! Propriété jumelée de plain-pied située dans le secteur du Mont-Bellevue. Cette unité de gauche pourrait accueillir jusqu'à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. RDC à aire ouverte composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot/comptoir-lunch et porte-patio. On retrouve 2 chambres à l'étage, dont la ch. principale avec walk-in, et 1 salle de bains munie d'un bain-douche avec murs de céramique. Les installations laveuse/sécheuse se trouve au sous-sol. Un balcon couvert à l'avant et un patio de 12 X 12
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399 Ch. Dulude,
Orford, J1X 6P4
Située en pleine nature, cette magnifique propriété offre un plafond cathédrale, une aire ouverte lumineuse et un système de chauffage radiant, biénergie. Vous y trouverez également un garage de 26x35, une cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in, ainsi qu'une mezzanine avec salle d'eau et balcon. Patio avant et terrasse arrière en béton. Sous-sol avec entrée extérieure, offrant la flexibilité de l'aménager selon vos besoins et vos projets.. Un véritable havre de paix à d'Orford ! Addenda : Nichée dans un environnement paisible, cette superbe propriété marie à merveille conf
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194 Ch. des Diligences, App. 301,
Bromont, J2L 0T8
SKI-IN/SKI-OUT à Bromont dans le convoité projet Arborescence. Découvrez ce magnifique penthouse offrant une architecture scandinave élégante et épurée. L'intérieur clé en main a bénéficiée de plusieurs améliorations et ajouts depuis sa construction, tel que couvres plancher, superbe foyer en Dekton et mobilier intégrés. 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, cuisine avec électroménagers inclus. De plus vous profiterez de 2 garages et 2 espaces de rangement. Libre immédiatement pour votre saison. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure, dans un décor enchanteur d
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96 Rue de la Chapelle,
Asbestos, J0A 1K0
BORD DE L'EAU! Très beau chalet 4 saisons lumineux et convivial. L'espace de vie commune offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Deux chambres. Entièrement meublé tel que vu. Le terrain riverain avec peu d'entretien, aménagé spa, bbq, kayak, quai. Il ne vous reste qu'a profiter du lac navigable, sports nautiques, pêche été comme hiver. Idéale pour relaxer ou recevoir parents et amis. Bienvenue a votre nouveau chalet!! Note: Voir info collaborateur. Addenda :Situé a 10 minutes de Val-Des-Sources pour les services, centre commercial, hospitalier, club de golf, épiceries
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1567 Ch. Fontaine,
Weedon, J0B 3J0
Opportunité unique à Weedon! Cette propriété polyvalente située sur le chemin Fontaine offre un immense potentiel. Résidence à deux étages avec garage triple au rez-de-chaussée, et un loft à l'étage. Elle comprend aussi un vaste bâtiment accessoire de 20 x 40 pi. Le terrain voisin est également disponible, idéal pour un projet d'envergure ou un investissement. Une visite s'impose! Terrain résidentiel et commercial, diverses possibilités s'offres à vous. Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la d
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1,008 pi²
1 Rue des Paillettes-d'Or,
Les Nations, J1H 0M2
En construction! Propriété de plain-pied en rangée située dans le secteur du Mont-Bellevue. Cette unité de centre pourrait accueillir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une salle à manger, une cuisine munie d'un îlot avec comptoir-lunch et d'une porte-patio, un salon, une chambre et une salle de bains. La chambre comporte une garde-robe double. La salle de bains dispose d'un bain-douche avec 3 murs en céramique. Le sous-sol peut contenir une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Patio de 12 X 12 pi à l'ar
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4525 Rue Barrette,
Sherbrooke, J1L 2Y2
Charmante propriété chaleureuse, idéale pour les grandes familles ou un projet intergenerationel. Érigée sur un double terrain, elle offre espace, intimité et verdure, grâce à ses haies et arbres matures. Plusieurs rénovations récentes apportent un cadre de vie moderne et au goût du jour, tout en conservant le charme et la convivialité des lieux. Prévoyez une visite sans tarder! Addenda : REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une grande aire de vie lumineuse et accueillante. À gauche, la chambre des maîtres avec sa superbe salle de bain attenante, entièrement rénovée
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159 Ch. Dion,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Charmante propriété à étages située à St-François-Xavier-de-Brompton, offrant environ 60 pi linéaire en bordure du Petit Lac St-François. Elle propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le RDC lumineux se distingue par sa fenestration abondante et offre une vue imprenable sur le lac. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, dosseret en céramique, évier double et comptoir-lunch. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en pavé uni ainsi que d'un quai au bord de l'eau. Grand garage détaché situé en face de la propriété. Un endroit parfait pour pr
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1188 Route 141,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
74 pi sur le lac Wallace! Entièrement rénovée, cette propriété marie confort et art de vivre. Lumineuse grâce à sa fenestration généreuse, elle offre une vue imprenable sur le lac. La cuisine avec garde-manger walk-in plaira aux passionnés de gastronomie, alors que le vaste patio couvert invite à la détente et à prolonger la saison. Votre quai privé permet de profiter pleinement du lac, que ce soit en planche à pagaie, en bateau ou en chaloupe pour les amateurs de pêche. Que ce soit autour d'un feu de camp, près du poêle au propane ou dans le spa accessible à l'année, chaque saison se vit plei
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2600 Boul. de Portland, App. 209,
Sherbrooke, J1J 1V7
Spacieux condo rénové à aire ouverte. Situé au 2e étage, il comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bains, une cuisine rénovée avec îlot central, un grand salon et une salle à manger, un balcon et un espace de stationnement intérieur. Cet immeuble dispose de plusieurs commodités telles qu'un espace de rangement intérieur, une piscine chauffée, salle commune, ascenseur, etc. Addenda :- À deux pas de tous les services, épicerie, Carrefour de l'Estrie, d'une école primaire Carillon et secondaire Montcalm, de l'autoroute et du transport en commun. - Les frais de chauffage et d'eau chau
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224Z Rue Merry N.,
Magog, J1X 2E8
Le gîte Au Saut du Lit à Magog est un établissement clé en main idéalement situé près du lac Memphrémagog et des attractions locales. Il offre cinq chambres charmantes, une expérience gastronomique cinq services le matin, et des services pratiques pour sa clientèle (stationnement, Wi-Fi, remise à skis et vélo). L'hôte bénéficie d'une partie privative spacieuse, comprenant une grande suite avec chambre, salon et salle de bain, offrant ainsi intimité et confort tout en étant à proximité de la clientèle. Des revenus intéressants et un potentiel de croissance vous attendent ici. Une opportunité
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58 Rue de la Grande-Coulée,
Magog, J1X 6Z6
Charmant condo d'une chambre situé à Orford, à distance de marche du mont Giroux, d'un terrain de tennis et d'une piscine creusée. La salle de bains a été rénovée au goût du jour et l'unité bénéficie d'un emplacement privilégié sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Idéal comme pied-à-terre pour les amateurs de plein air ou comme belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché! Addenda :- À seulement 400 m du Mont-Orford, offrant un accès facile aux pistes de ski, sentiers de randonnée et activités de plein air. - À 5 minutes de Magog, avec ses commer
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156 5e Rang O.,
Sherbrooke, J0B 3G0
Maison de style contemporain moderne, plain-pied avec toit asymétrique, plafonds cathédraux et fenestration abondante. Rénovée en 2023, elle propose 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé offre un cinéma maison, un salon avec foyer et un coin buanderie. Garage 32X40 construit en 2024 avec immense abri d'auto et salle d'eau. Terrain intime de plus de 2 acres avec poulailler, situé à seulement 10 km du CHUS. Le parfait équilibre entre design contemporain et nature. Addenda : * Maison de style contemporain rénovée en 2023. * Rez-de-chaus
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59 Rue des Érables,
Hatley, J0B 4B0
PRÈS DE 200 PIEDS AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Située au coeur des Cantons-de-l'Est, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac, bord de l'eau avec quai privé et plage, ainsi que des espaces extérieurs aménagés pour la détente. À l'intérieur, vous trouverez un décor chaleureux et lumineux, une cuisine moderne, des chambres confortables et des salles de bain au style rustique chic. À quelques minutes de North Hatley et Magog, ce havre de paix allie confort, tranquillité et proximité des activités de plein air. Un lieu unique, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
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2240 Route 143,
Hatley, J0B 4B0
Découvrez cette construction neuve 2024 de prestige, soigneusement conçue pour offrir un confort inégalé dans un cadre paisible, où chaque détail a été pensé. Dès votre entrée, vous y serez charmé : matériaux haut de gamme, fenestration de 8 pieds, plafonds de 9 pieds, planchers de bois d'ingénierie au chauffage radiant ainsi que son magnifique escalier architectural en bois et fer forgé. L'espace à aire ouverte, baigné de lumière, met en valeur une cuisine épurée avec îlot central de 8 pieds et comptoirs de quartz. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Addenda :Maison distin
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10Z Mtée Lapointe,
Magog, J0B 2C0
Située sur un vaste terrain de 10 acres au coeur du Canton Hatley, cette somptueuse résidence haut-de-gamme déploie plus de 5000 pieds carrés de luxe absolu. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes d'Orford et sur le lac Massawipi, elle se trouve à seulement cinq minutes du pittoresque village de North Hatley et à proximité des villes de Sherbrooke et Magog, elle bénéficie d'une situation idéale à seulement 1h30 de Montréal. Vous y trouverez une piscine creusée, un garage triple attenant à la maison ainsi qu'un vaste garage détaché. Profitez de magnifiques couchers de soleil
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654 Rue Ste-Claire,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1R 0V1
Située dans un quartier tranquille et prisé des familles, cette chaleureuse propriété offre une aire ouverte lumineuse grâce à sa fenestration abondante, beaucoup de rangement et une cour arrière plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain complètes et son vaste garage isolé et chauffé, chacun y trouve son espace pour tous les besoins du quotidien. La cour intime aménagée, bordée de haies de cèdres, crée un espace sécurisant pour jouer et se détendre. À deux pas du parc Arthur-Tardif et de la piste cyclable, c'est un vrai clé en main où il fai
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.