Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
90Z 2e Rang,
Wotton, J0A 1N0
Wotton (Estrie) : Somptueux domaine acéricole de 161,81 acres offrant une résidence de prestige, une écurie, une grange, un garage double, un poulailler et une cabane à sucre rénovée et entièrement équipée. Le domaine compte environ 50 acres de terres cultivables ainsi qu'une forêt mixte de 110 acres, incluant l'érablière de 2 974 entailles avec contingent de 9 903 lb (2026). Le terrain propose un lac artificiel ensemencé de truites, des aménagements paysagers, des arbres fruitiers et une vue panoramique sur le mont Ham. Bénéficiez d'un environnement paisible en nature à seulement 10 minutes d
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13 Rue Pinard,
Danville, J1T 4H3
Possibilité d'acquérir un terrain additionnel adjacent d'une superficie de 1425,1 mètres carrés, identifié sous un numéro de lot distinct. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire ou concrétiser un projet futur. Informations disponibles sur demande. Addenda :Bienvenue au 13, rue Pinard à Danville, une propriété chaleureuse où confort, espace et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, cette charmante demeure offre un environnement recherché pour ceux qui souhaitent profiter
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282 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9
ULTIME HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU -- Située directement sur le lac Lovering, cette propriété offre des vues incroyables! Rénovée avec expertise et des matériaux de qualité en 2021, la conception allie style et fonctionnalité avec une aire ouverte lumineuse, des plafonds cathédrale et des finitions haut de gamme, dont des planchers chauffants et la domotique. Avec trois chambres spacieuses, incluant une suite principale, cette maison est parfaite pour recevoir. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un quai durable en aluminium et cèdre, ainsi qu'un garage pour votre équipement naut
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375 Rue des Sapins,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Un coin de paradis caché au bord du lac Magog offrant un littoral de 131' juste pour vous! Découvrez un vaste terrain intime de 16 654 pc aménagé avec goût et soin. La demeure a été entièrement rénovée et propose un intérieur lumineux, une cuisine de rêve avec îlot central, une vue imprenable sur le lac et les environs, 3 chambres et 2 s.b. complètes et un grand patio pour admirer le paysage. Profitez d'une proximité avec le lac des sentiers du marais mais également du Mont Orford. Addenda :Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'un des plus beaux plans d'e
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2266 Rue Huot,
Fleurimont, J1G 3P9
Rareté sur le marché ! Magnifique maison unimodulaire avec GRAND TERRAIN EN PLEINE PROPRIÉTÉ (aucun frais de location) qui vous appartient en totalité de 6 400 pi² (594,6 m²). Devenez propriétaire à 100 % de votre maison ET de votre terrain, une opportunité unique pour ce type de propriété. Ce havre de paix comprend deux chambres à coucher accueillantes et est vendu entièrement clé en main avec tous ses électroménagers de marque inclus. Addenda :Profitez d'une intimité absolue grâce à un terrain entièrement bordé de hautes haies de cèdres matures vous offrant un espace extérieur ultr
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8931 Rue Saroy,
Sherbrooke, J1N 3J3
±105 PI AU BORD DU LAC MAGOG. COUP DE COEUR. Secteur Magog-Deauville. Élégante résidence intemporelle avec sous-sol en rez-de-jardin face au lac et garage double attaché à étage avec cinéma maison. Aires de vie offrant cathédrale, planchers de bois, 2 foyers (au salon, ainsi qu'un sur la galerie attenante à la cuisine orientée vers le sud). Chambre des maitres au RDC avec superbe salle bains ensuite et balcon face au lac. 3 chambres, s.b., bureau et s. fam. en rez-de-jardin, offrant vue superbe sur le lac, ouvrant sur terrasse couverte avec spa. Beau bord de l'eau. À deux pas de l'A-10, à pro
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2705Z Rue Gendreau,
Magog, J1X 7X9
Grande propriété à Magog, idéale pour une grande famille! Située au coin du chemin des Pères, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur le lac Memphrémagog. Très bien rénovée et soigneusement entretenue, elle dispose de 5 grandes chambres à coucher, chacune dotée de sa salle de bains privée et d'un petit réfrigérateur, parfaites pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Addenda :En plus, deux pièces supplémentaires avec sorties extérieures offrent d'innombrables possibilités: salle de jeux, bureau, ou espace pour accueillir vos invités. Divisions i
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1784 Rue Brûlotte,
Sherbrooke, J1E 3P3
Laissez-vous charmer par cette coquette et lumineuse résidence, idéalement située dans un secteur recherché à proximité du CHUS. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, elle propose trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Une propriété clé en main qui réunit confort, emplacement et qualité de vie. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusions :Luminaire, lave-vaisselle, foyer électrique de la chambre des maîtres, pôles rideaux (sauf ceux de la chambre de bébé)
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32 Rue Fréchette,
Asbestos, J0A 1K0
Secteur des TROIS-LACS! Cette belle propriété de villégiature offre un environnement paisible à proximité d'un accès public à l'eau des Trois Lacs. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon avec poêle au bois. Trois chambres s'y trouvent, dont une avec porte patio, ainsi qu'une salle d'eau attenante aux deux autres chambres et une salle de bains avec douche, tout meublé. Vaste terrain aménagé, aire de feu, ruisseau ainsi qu'un vaste patio en béton et couvert, spa. Parfait pour relaxer ou recevoir. Location à court rentable. Situé entre Québec e
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342 Ch. Parker,
Dixville, J0B 1P0
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété centenaire ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps, tout en conservant le cachet et l'authenticité qui font son charme. Un total de 4 chambres, dont 3 à l'étage et les grands espaces lumineux combleront vos besoins. Amoureux de la nature, profitez d'une petite oasis entourée d'arbres fruitiers avec un aménagement splendide, le tout situé à moins de 10min de Coaticook ! Addenda :Dès l'entrée, vous découvrirez un environnement chaleureux où les espaces de vie invitent à la détente et aux rassemblements. Le rez-de-chau
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65 Ch. Papineau,
Lac-Brome, J0E 1S0
Découvrez le mélange parfait entre tranquillité rurale et flexibilité moderne dans cette spacieuse résidence de 4 chambres. Située sur un terrain luxuriant de 1,25 acre près du bout d'une impasse tranquille, cette propriété offre une intimité et une sécurité rares que seule une rue sans issue peut procurer. Conçue pour les réunions de famille conviviales ainsi que pour recevoir, avec sa grande cuisine dotée d'un îlot surdimensionné et ses espaces de vie calmes ou animés au choix, cette propriété est un rêve devenu réalité pour votre retraite à la campagne. Addenda :Vaste propriété mu
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54 Rue de la Fabrique,
Asbestos, J0A 1K0
Clé en main!! Impeccable!! Un seul propriétaire!! Cette maison de villégiature située au TROIS-LACS. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, une salle à manger conviviale, un agréable salon avec poêle au bois, une chambre et une salle de bains, un vaste solarium trois saisons. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bains. Très beau terrain aménagé, paysagé, aire de feu, terrasse en pavé et gazébo. Un garage avec pôele au bois et grande remise attenante complètent l'ensemble. À quelques pas du lac navigable
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1966 Rue du Printemps,
Sherbrooke, J1R 0J4
Située sur une rue sans issus dans un environnement paisible, cette propriété offre la tranquillité de la campagne avec services d'aqueduc et d'égout privés. Implantée sur deux terrains distincts, elle propose un vaste espace extérieur plat. Maison de plain-pied construite sur une dalle de béton avec planchers chauffants, incluant le garage. Construction supérieure en Isobloc. Garage double attaché, garage détaché avec électricité et remise complètent l'ensemble. Idéale pour petites familles, couples recherchant la quiétude ou personnes à mobilité réduite. Venez la visiter! Addenda :
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194 Rue Montcalm,
Bromont, J2L 2C7
Maison - à vendre - 194 Rue Montcalm. Résidence avec logement intergénérationnel et rez-de-jardin. Construction 2014 alliant luxe et nature avec près de 5 300 pi² habitables. 4 chambres à coucher, 3 SDB et 1 salle d'eau. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. Planchers en merisier. Suite principale avec SDB attenante. Plafonds de 9 pieds sur les deux étages. Véranda 3 saisons & bain ext. Chauffage à air pulsé avec thermopompe et planchers chauffants. Logement 3 ½ avec entrée indépendante. (Intergénérations) Garage attaché + remise ext communicante. À 5 min de S
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35 Rue de l'Intimité,
Eastman, J0E 1P0
Sise sur un terrain de plus de 2 acres, cette propriété a tout pour vous charmer ! Vous recherchez la tranquillité d'esprit et une immersion complète dans la nature ? Cette propriété saura vous plaire à coup sûr ! Située sur un coin de rue, elle offre un rez-de-chaussée chaleureux avec une abondance de fenêtres vous permettant d'apprécier la faune et la flore environnantes. Son vaste terrain vous assure une intimité totale ainsi qu'un espace généreux pour réaliser tous vos projets. Vous bénéficierez même de petits sentiers aménagés un peu partout sur le lot. Qu'attendez-vous ? Votre paix d'esp
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3514 Rue Nina-Owens,
Sherbrooke, J1L 0J5
Superbe jumelé clé en main sur 2 étages avec s-sol entièrement aménagé, situé dans un secteur familial recherché. À seulement deux rues de l'école primaire Plein Soleil et à proximité des épiceries, pharmacies, Costco, centre commercial, parcs et principaux axes routiers. 4 chambres, 2 s. de bains et une salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine fonctionnelle avec grand îlot style comptoir-lunch, plusieurs places assises et garde-manger. Terrain de 3260pc nécessitant peu d'entretien, piscine chauffée et vaste balcon en fibre de verre avec rangement intégré. Une propriété impeccable alli
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8 Rue Western,
Waterloo, J0E 2N0
Rare opportunité à Waterloo! Superbe propriété de 40.9 acres répartie sur 3 lots distincts. Vue exceptionnelle sur le Mont Shefford. Maison plain-pied avec 2 chambres, 1 sdb. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure indépendante. Garage détaché de 24' x 35' avec pièce aménagée au-dessus. Plusieurs bâtiments accessoires, ainsi qu'un vaste terrain offrant à la fois sections boisées, prairie dégagée et petite plantation. Zonage offrant de multiples possibilités. Idéal pour investisseur, développeur ou gentleman farmer à la recherche d'
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2580 Rue Beckett,
Les Nations, J1L 2W8
Grand plain-pied impeccable situé sur un superbe terrain intime de + de 32 000 pi², magnifiquement aménagé. Jolie cuisine ouverte sur un espace détente de type verrière, offrant une vue imprenable sur le terrain. Aire de vie spacieuse combinant salon et salle à manger. Deux chambres à coucher, avec une vaste salle familiale pouvant facilement être convertie en troisième chambre. Abondante lumière naturelle dans toutes les pièces, plancher chauffant, thermopompe murale, garage et une localisation d'exception. À voir! Addenda :Cette propriété plain-pied impeccable est située sur un sit
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715 Rue Mack-Sennett,
Sherbrooke, J1N 1B4
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de Rock Forest. Idéale pour tous les types d'acheteurs, elle séduit par ses hauts plafonds, ses aires de vie ouvertes et sa luminosité abondante. La terrasse offre une agréable vue sur les montagnes au loin, un cadre parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée, agrémentée d'une abondance de fleurs, crée un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Addenda :Rez-de-chaussée Hall d'entrée Vaste hall d'entrée avec grand garde-robe de type walk-in, pratiqu
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112 Rue Samara,
Bromont, J2L 0V5
Nouvelle phase au Quartier Samara, au coeur du noyau villageois, dans un secteur résidentiel dynamique. Nous sommes ravis de vous présenter ce modèle jumelé plain-pied avec sous-sol en rez-de-jardin, offrant un style de vie exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Ce jumelé avec garage offre la possibilité de 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le concept est tout simplement parfait, offrant toutes les commodités sur un même niveau. Plafond cathédrale, fenestration exceptionnelle, cuisine avec un immense îlot de 10 pieds, comptoirs en quartz, foyer au gaz, 2 balcons arrière
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.