Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
928 Crois. du Jaseur,
Magog, J1X 0E3
Découvrez ce superbe condo situé près de tout à Magog, à quelques minutes du centre-ville sur deux étages avec trois chambres à coucher et un garage, situé dans un secteur recherché pour son charme et sa tranquillité, et à proximité de toutes les commodités. Construit en 2008, ce condo est idéalement situé près de tous les services, du lac Memphrémagog, du marais de la rivière aux cerises, du parc du Mont Orford et bien plus. Facilement accessible et tranquillité assurée! Addenda :Bienvenue au 928 croissant du jaseur à Magog ! Le sous-sol est dégagé à l'arrière et possède un plafond
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161 Rue du Manège,
Waterloo, J0E 2N0
Situé dans le nouveau secteur prisé des Sommets de l'Horizon, ce jumelé neuf plain-pied signé Les Constructions Éric Laflamme saura vous séduire. Offrant 1067 pi² au rez-de-chaussée, il propose une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafond de 9'. On y trouve aussi une cuisine moderne avec îlot, comptoir en quartz et garde-manger walk-in. 2 chambres, une salle de bain avec douche céramique et bain autoportant complètent le tout. Terrasse de béton couverte d'une toiture. Sous-sol aménageable en option offrant un fort potentiel. Une construction de grande qualité dans un environnement des plu
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7 Rg C,
Wotton, J0A 1N0
Wotton (Estrie) : Domaine de chasse et pêche de 101 acres entièrement boisé, offrant un cadre naturel paisible et autonome. Il comprend une maison principale lumineuse avec vue sur le lever du soleil, une maison mobile meublée pour invités, ainsi qu'un ruisseau avec truites. Plusieurs bâtiments et équipements sont inclus (tracteur, génératrice solaire, poêle à bois, etc.). Territoire riche en faune (zone 7 sud) avec miradors déjà en place. Situé à 15 min de Val-des-Sources et 45 min de Sherbrooke, ce site allie confort, nature et accessibilité.Addenda :Inclusions :Voir Anne
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323 Rue Jules-Richard,
Sherbrooke, J1N 3M3
Vous cherchez une maison où confort, tranquillité et vie de quartier se rencontrent? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située dans un secteur convivial et paisible, sur une rue sans issue, cette maison offre un environnement agréable et sécuritaire, parfait pour profiter pleinement de la vie à la maison. 3 chambres à coucher au même niveau et une aire ouvert, une configuration pratique et recherchée pour toute la famille. La propriété vous offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou pour ceux qui souhaitent tout avoir sur un se
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1240 Ch. Godin,
Rock Forest, J1N 0A6
Un air de campagne en pleine ville! Cette charmante propriété à un étage et demi est implantée sur un vaste terrain plat de près de 40 000 pi², offrant espace, verdure et intimité. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, une chaleureuse aire de vie où le bois est à l'honneur, une cuisine généreuse avec îlot central et garde-manger walk-in ainsi qu'un salon lumineux avec foyer. Son grand balcon couvert longeant la façade invite à profiter pleinement des beaux jours. Un cadre paisible et polyvalent, sur le chemin Godin à Sherbrooke!Addenda :L'Équipe est fière de vo
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4205 Rue Bertrand-Fabi, App. 5,
Sherbrooke, J1N 1W8
Situé dans le quartier recherché de Rock Forest, ce condo de 2 chambres et 1 salle de bains propose un milieu de vie pratique, à proximité des services et de l'autoroute. Son aire ouverte lumineuse rassemble la cuisine fonctionnelle avec îlot, la salle à manger et le salon, où un foyer électrique crée une ambiance chaleureuse. Profitez également d'un balcon offrant une belle vue panoramique. Une thermopompe murale et l'installation pour aspirateur central viennent bonifier le confort. Une belle opportunité pour profiter d'un espace bien pensé dans un secteur prisé.Addenda :Implanté d
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1172 Rue du Concorde,
Fleurimont, J1E 1C3
Belle propriété située dans un rond-point paisible, offrant une configuration polyvalente et un excellent potentiel. Elle propose 2 chambres fermées ainsi qu'une chambre ouverte au sous-sol, actuellement aménagée avec un lit escamotable. Le sous-sol bénéficie également d'une entrée indépendante et de toutes les installations nécessaires pour y aménager un logement. Une possibilité intéressante pour une propriété intergénérationnelle, un espace indépendant ou encore pour générer un revenu supplémentaire. À découvrir!Addenda :Belle propriété située dans un rond-point paisible, offrant
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4716 Rue Memphrémagog,
Les Nations, J1L 2K9
Jolie propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel de Sherbrooke Nord, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et comporte un salon, une salle à manger et une cuisine. On retrouve également au RDC une chambre à coucher et une vaste salle de bains munie d'un bain podium et d'une grande douche en verre/céramique. On retrouve une salle familiale et 2 chambres au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bordé de haies de cèdres aménagé d'un patio et d'une
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1575 Ch. des Pères,
Magog, J1X 5R9
Une auberge... ou la plus belle maison de campagne de vos rêves? Construite en 1860, cette propriété d'exception offre un cachet historique incomparable au coeur des Cantons-de-l'Est. Aujourd'hui exploitée avec succès comme auberge de charme, elle pourrait tout aussi bien devenir une spectaculaire résidence familiale ou une élégante propriété bi-générationnelle, où patrimoine, confort et nature se rencontrent dans un décor tout simplement enchanteur.Addenda :Une histoire à poursuivre. Un rêve à réaliser. Érigée en 1860, bien avant l'arrivée de l'électricité, cette magnifique auberge
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8 Rue de Hatley,
Magog, J1X 3H4
Charmante maison centenaire située à deux pas du centre-ville de Magog. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, de belles boiseries, un terrain intime avec piscine creusée et plusieurs pièces polyvalentes pour s'adapter à vos besoins.Addenda :Située à deux pas du centre-ville de Magog, cette maison centenaire se distingue par son charme chaleureux et ses boiseries authentiques. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, ainsi qu'un terrain privé agrémenté d'une piscine creusée. Avec ses plusieurs pièces polyvalentes, cette demeure permet de laisser libre cours à l'imaginat
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480 Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y9
MAGOG-AUSTIN * CH. DES PÈRES. COUP DE COEUR. "Gayles Farm" Fermette circa 1820. Résidence de 4 chambres, 2 s. bains, digne d'être patrimoniale, sise sur plus de 8 acres incluant grange, garage triple avec appartement d'invités et autre petite grange rouge. Étang, belle prairie offrant vues vers le sud-est. Ambiance d'antan conviviale et chaleureuse, cuisine avec coin repas/banquette, s. à manger distincte, salon avec foyer au bois, véranda ouvrant sur balcon donnant vers les jardins. Système chauffage et climatisation neuf. A proximité de la ville et ses services, accès rapide A-10 et le par
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2301 Rue de Blois,
Sherbrooke, J1G 0B9
Superbe propriété neuve avec garage intégré! Située dans le prestigieux quartier Le Sommet de Blois à Fleurimont, elle comporte 3 ch. à coucher au 2e étage ainsi qu'une s. de bains et 1 s. d'eau avec planchers chauffants. Le RDC, avec son plafond de 9 pi, à aire ouverte comprend une cuisine dotée d'un îlot central, de comptoirs de quartz et d'une arrière-cuisine. Une porte-patio dans la s. à manger mène à un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Ch. principale avec walk-in et s. de bains équipée d'un bain et d'une douche. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits. Terrain boisé et sans voisin à
120 Rue des Pommiers,
Dixville, J0B 1P0
Superbe propriété de 3 chambres à coucher située au 120, rue des Pommiers à Dixville. Nichée au bout de la rue, elle offre un environnement paisible à proximité d'un boisé. Les immenses fenêtres baignent les espaces de lumière naturelle, tandis que la mezzanine intérieure ajoute une touche de charme et de caractère à la propriété. Le grand garage détaché complète l'ensemble et offre tout l'espace nécessaire pour vos projets, véhicules ou équipements.Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles solaires, poêle au bois.Exclusions :Lave-vaisselle, support de téléviseur mu
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795 Rue Roger-Caron,
Fleurimont, J1E 0L4
Propriété construite en 2020 offrant un espace de vie lumineux et bien pensé dans le secteur Fleurimont. Aire ouverte conviviale au rez-de-chaussée avec vaste îlot central, garde-manger walk-in et accès au balcon. À l'étage : 3 chambres et salle de bains complète avec bain et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire, salle familiale et possibilité d'ajouter une salle de bains complète. Terrain de 10 195,5 pc près des écoles, parcs, complexe multisport, commerces et accès rapide à l'autoroute 610.Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée avec rangement. * Gran
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315 Ch. Grenier,
Stanstead, J0B 3E0
Endroit paisible sur un cul-de-sac entre Stanstead et Ayer's Cliff, à seulement 2 km du club de golf Dufferin Heights. Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain avec garage double attaché. Située en retrait de la route, sur un terrain surélevé avec arbres matures assurant intimité et tranquillité. Grand cabanon inclus. Emplacement de choix en campagne, idéal pour les amateurs de nature et de calme.Addenda :Inclusions :Exclusions :
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345 Rue du Vent-du-Nord,
Fleurimont, J1H 0K8
RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Vaste propriété offrant pas moins de 7 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, idéale pour une grande famille ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace. Vous serez charmé par sa belle aire de vie commune moderne et lumineuse, offrant un environnement chaleureux et convivial. Implantée sur un grand terrain, elle bénéficie également d'un emplacement de choix dans un beau secteur, à proximité de toutes les commodités. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Espace, luminosité et emplacement : ell
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759 Rue Henri-Bourassa,
Sherbrooke, J1N 2J6
Charmante propriété de plain-pied située sur un terrain de plus de 8 750 pi², sur un coin de rue dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains. La jolie cuisine se distingue par son îlot central, ses comptoirs de granit et ses armoires en bois. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. Garage attaché avec deux portes de garage. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain bordé de hautes haies de cèdres matures et aménagé d'une piscine creusée ainsi que d'un grand patio.Addenda :L
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3640 Rue Alcide-Gauthier,
Rock Forest, J1N 0W4
Découvrez une adresse où le luxe discret rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Situé sur une rue en cul-de-sac de la paisible rue Alcide-Gauthier, à Sherbrooke, ce condo haut de gamme offre un parfait équilibre entre intimité, confort et proximité des services, dont l'école secondaire du Triolet et l'Université de Sherbrooke. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et élégante, mise en valeur par une fenestration abondante et des plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace. Addenda :Le plancher chauffant sur toute la superficie procure un con
37 Ch. Mercier,
Bury, J0B 1J0
Un véritable havre de paix en bordure de la rivière St-François! Nichée sur un magnifique terrain de 45 880 pi², partiellement boisé, aménagé et sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un environnement enchanteur où la nature et l'eau sont à l'honneur. La résidence propose 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de lumineux espaces de vie, auxquels s'ajoutent une piscine chauffée, un garage-atelier détaché et une charmante maison d'invités. Un site exceptionnel pour profiter pleinement de la rivière navigable et de la tranquillité de la campagne estrienne.Addenda :L'
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103 Rue Légaré,
Magog, J1X 0M9
Maison - à vendre - 103 Rue Légaré. Coup de coeur assuré! Ce chalet au style rustique chic, rénové avec un goût impeccable, allie confort et modernité. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. 2 chambres douillettes, une salle de bain, une grande salle familiale lumineuse et une pièce polyvalente (salle de lavage/bureau). Terrain de 9 290 pi², la propriété vous offre un cadre intime et boisé. Profitez d'un accès privilégié/privé (dizaine de personnes) au lac Lovering à seulement 120 m : baignade sur plage de sable et détente vous attendent à quelques pas. Clé en main, cette perle rare
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.