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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1054 résultats
Maison à étages à vendre - 5 Ch. des Faisans, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

5 Ch. des Faisans,
Mansonville, J0E 1X0

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour venir vivre à la campagne ou encore d'une résidence secondaire à proximité du Mont Owl's Head pour y venir pratiquer vos activités préférées cette propriété est mérite votre attention. Construction récente 2021. Située dans un environnement calme et un secteur recherché dans les Cantons de l'Est mais surtout une paix d'esprit pour plusieurs années puisque tout est récent. Propriété à venir découvrir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour venir vivre à la campagne ou encore d'une résidence secondaire à proxim

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Bungalow à vendre - 1895 Rue de Valencay, Sherbrooke, J1G5E7
BUNGALOW | ESTRIE
995,000 $

1895 Rue de Valencay,
Sherbrooke, J1G 5E7

Découvrez ce majestueux plain-pied de 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, niché dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Fleurimont. Vaste et chaleureuse, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son garage double et son revêtement extérieur entièrement en pierre. Sa cuisine rénovée, son impressionnante suite principale, ses deux foyers au gaz et son vaste sous-sol aménagé en font une résidence aussi élégante que fonctionnelle. Un milieu de vie privilégié offrant espace, confort et polyvalence pour toute la famille.Addenda :L'Équipe est fière de vous p

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 135 Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E1G0
BUNGALOW | ESTRIE
750,000 $

135 Ch. du Lac-Nick,
Bolton-Est, J0E 1G0

Avec son accès au lac Nick et son très grand garage double, cette maison bigénérationnelle invite à profiter de la vie à Bolton-Est. Ses 4 chambres, ses 2 salles de bains ainsi que son sous-sol entièrement aménagé avec cuisine offrent de l'espace pour réunir les générations tout en préservant l'autonomie de chacun. Les sentiers de Bolton-Est et le ski au Mont-Orford donnent envie de bouger au fil des saisons, tandis que les commerces d'Eastman répondent aux besoins du quotidien. Un cadre pour conjuguer vie de famille et plaisirs du bord de l'eau.Addenda :135, CHEMIN DU LAC-NICK, BOLT

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Maison à étages à vendre - 692 Ch. des Baies, Racine, J0E1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,875,000 $

692 Ch. des Baies,
Racine, J0E 1Y0

Maison - à vendre - 692 Ch. des Baies. BORD de L'EAU 2 maisons- Cette propriété d'exception offre un accès privilégié au Grand Lac Brompton avec trois quais privés. Une Véranda Lumineuse, grâce à sa fenestration impressionnante et ses plafonds cathédrale, ayant des poutres. Elle propose un salon avec foyer triple face, une cuisine avec comptoirs de granite et électroménagers encastrés, ainsi que trois chambres. Le rez-de-jardin comprend une salle familiale poêle combustion lente avec accès au spa. Garage détaché et une autre maison d'inviter complètent ce cadre unique alliant élégance et nat

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Fermette à vendre - 255 Route 220, Magog, J0E1H0
FERMETTE | ESTRIE
829,000 $

255 Route 220,
Magog, J0E 1H0

Découvrez cette fermette d'exception de 72,4 acres, bordée par la rivière Rouge. Principalement boisée et ponctuée de prairies, la terre offre un environnement naturel remarquable. Construite en 2010, la résidence charme par ses espaces de vie ouverts, ses chaleureuses boiseries, son abondante fenestration et son sous-sol lumineux en rez-de-jardin. La grande terrasse couverte invite à contempler les paysages environnants, tandis que la vaste grange pourra accueillir vos animaux ou servir au rangement de vos équipements d'entretien. Un véritable havre de paix aux possibilités multiples pour réa

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Maison à étages à vendre - 9 Rue du Parcours, Lac-Brome, J0E1R0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,879,000 $

9 Rue du Parcours,
Lac-Brome, J0E 1R0

Située au coeur du prisé quartier Art de vivre, cette résidence de prestige de plus de 3 000 pi² se distingue par son élégance, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Décorée avec goût, elle offre un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un splendide terrain de plus de 53 000 pi² bordé par un ruisseau, la propriété est entourée d'arbres matures assurant intimité et sérénité. À proximité de l'autoroute et à une heure de Montréal, cette demeure, située près des centres de ski, terrains de golf et sites de villégiature, faisant d'elle un lieu de vie idéal tan

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2,900 pi²

Condo à vendre - 1025 Rue Merry N., App. 302, Magog, J1X2G9
CONDO | ESTRIE
269,900 $

1025 Rue Merry N., App. 302,
Magog, J1X 2G9

Joli condo au 3e et dernier étage avec vue exceptionnelle sur le mont Orford et les couchers de soleil! Parfait pour un pied à terre dans les Cantons-de-l'est dû à sa situation stratégique. L'intérieur propose une aire ouverte, une grande cuisine avec beaucoup de rangement, un bel îlot, 2 chambres et un patio afin d'admirer le panorama. De plus, profitez d'un espace rangement extérieur et d'un stationnement. Emplacement idéal tout près d'un accès à l'autoroute 10, du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog et du Mont Orford.Addenda :Situé au 3e et dernier étage, ce condo profite d

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Maison à étages à vendre - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
474,900 $

965 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Coup de coeur au 965, rue des Orpailleurs! Ce superbe jumelé avec garage se démarque par sa luminosité, ses 4 chambres et son sous-sol aménagé, idéal pour la famille ou le télétravail. Profitez d'un terrain clôturé intime et d'une localisation d'exception! Pour les amoureux de nature et d'études, le Parc du Mont-Bellevue est à votre porte, permettant de rejoindre l'Université de Sherbrooke à pied via les sentiers, et Bishop's en 10 min. Services, épiceries et commerces à proximité immédiate. Une propriété polyvalente dans un secteur hyper recherché. Une visite s'impose!Addenda :Un

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 120 Rue des Sources, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
BUNGALOW | ESTRIE
499,000 $

120 Rue des Sources,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Coup de coeur pour cette propriété située dans un cul-de-sac tranquille. Cette maison de plain-pied en rez-de-jardin séduit avec son beau terrain, sa piscine hors terre et son garage chauffé. Cuisine et salle de bains rénovées, 4 chambres, plus une salle de couture avec sortie extérieure, idéale en salle familiale ou bureau à domicile. La grande cour descend doucement vers un ruisseau. En prime: un poulailler et jardin! L'accès au ruisseau se fait actuellement grâce à une entente avec le voisin riverain; les acheteurs devront officialiser cette entente. À quelques minutes du village et 10 minu

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Bungalow à vendre - 355 Rue des Trembles, Weedon, J0A1J0
BUNGALOW | ESTRIE
349,000 $

355 Rue des Trembles,
Weedon, J0A 1J0

Cette charmante propriété saura vous séduire. La propriété est érigée sur un magnifique terrain boisé, elle offre un équilibre parfait entre confort et nature. Les planchers chauffants procurent un confort appréciable : une chaleur douce et uniforme, alors que les grandes ouvertures laissent entrer abondamment la lumière du jour. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie.Addenda :Découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Située sur un vaste terrain boisé, elle constitue un véritable refuge pour ceux qui recher

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Un étage et demi à vendre - 313 Rue de London, Sherbrooke, J1H3M6
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
599,900 $

313 Rue de London,
Sherbrooke, J1H 3M6

Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur prisé du Vieux-Nord, sur la rue London, à quelques minutes de marche du parc London et de nombreux services. Alliant le cachet des demeures d'époque au confort moderne, elle a bénéficié de nombreuses rénovations tout en préservant son caractère authentique. Vous serez charmé par ses planchers de bois, ses magnifiques boiseries, son bel escalier de bois, sa cuisine rénovée avec goût ainsi que par le salon et la salle à manger, 2 pièces chaleureuses et accueillantes. La propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bains complète, u

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Condo à vendre - 700 Ch. Ripple Cove, App. 125, Magog, J0B1C0
CONDO | ESTRIE
549,000 $

700 Ch. Ripple Cove, App. 125,
Magog, J0B 1C0

En bordure du majestueux lac Massawippi, cet appartement représente une rare opportunité d'investissement au coeur des Cantons-de-l'Est. Il offre une terrasse privée avec vue à couper le souffle avec un espace de vie invitant. Accès à des commodités dignes d'un hôtel 5 étoiles pour une expérience incomparable.Addenda :Inclusions :Tout le contenu du condo servant à la location.Exclusions :

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Condo à vendre - 2318 Place du Village, App. 337, Magog, J1X6G3
CONDO | ESTRIE
199,000 $

2318 Place du Village, App. 337,
Magog, J1X 6G3

Charmant condo 1 chambre vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement à Magog! Aire de vie chaleureuse et fonctionnelle, cuisine conviviale et salle de bain complète. Possibilité de location à court terme, un atout recherché dans ce secteur touristique. À proximité du lac Memphrémagog, de la plage des Cantons, du marais de la Rivière-aux-Cerises, du centre-ville de Magog et du mont Orford. Une propriété clé en main pour profiter des Cantons-de-l'Est en toute saison.Addenda :Ce charmant condo 1 chambre vendu meublé représente une belle occasion d'acquérir une propriété clé

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Bungalow à vendre - 10 Ch. Tremblay, Saint Malo, J0B2Y0
BUNGALOW | ESTRIE
289,000 $

10 Ch. Tremblay,
Saint Malo, J0B 2Y0

Superbe chalet quatre saisons en parfaite condition, situé au bord du lac Lindsay. Ses 94 pieds de rivage et son quai en aluminium vous invitent à profiter pleinement du lac. Pour vos moments de détente, vous apprécierez le grand patio avec auvent amovible ainsi que le spa inclus dans la vente. Nichée dans un secteur tranquille, la propriété se trouve aussi à proximité des sentiers de VTT et de motoneige : de quoi profiter des environs en toute saison. La location à court terme est permise, une possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent louer le chalet lorsqu'ils n'y séjournent pas. Dem

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Condo à vendre - 261 Rue Merry S., App. D-301, Magog, J1X3L2
CONDO | ESTRIE
449,000 $

261 Rue Merry S., App. D-301,
Magog, J1X 3L2

Location court terme permise - Unité de coin - Vendue meublée! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une unité de 2 chambres vendue entièrement meublée. À distance de marche du centre-ville et des meilleurs restaurants de Magog, vous bénéficiez d'un site exceptionnel face au lac. Avec piscine intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice, que ce soit pour un pied à terre ou pour générer des revenus supplémentaires, cette unité est idéale! Addenda :Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le wifi, le câble de base ainsi que l'entretien extérieur et l'accès aux espaces

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Maison à étages à vendre - 181 Ch. des Huards, Weedon, J0B3J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
389,000 $

181 Ch. des Huards,
Weedon, J0B 3J0

Woww !! Maison récente avec garage double et accès au Lac car droit de passage sur rue Voisine et, de plus, vous avez accès a la plage du camping ( selon entente verbal entre la municipalité et le camping ). Lac avec moteur électrique seulement , canot, pédalo etc.. Les propriétaires ont déjà eu un quaie au bout du droit de passage. Cette propriété vous offre un cadre de vie calme et serein adapté a vos besoins : grand terrain boisé de + de 60 000 pi2, rue cul-de-sac, 2 chambres, garage double avec rangement au 2e étage et encore plus. Venez découvrir ce secret bien gardé en Estrie à 2 pas du

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Maison à étages à vendre - 5053 Rue Bertrand-Fabi, Rock Forest, J1N0S7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,750,000 $

5053 Rue Bertrand-Fabi,
Rock Forest, J1N 0S7

Propriété unique construite en 2011, située dans un secteur recherché de Rock Forest. Élégante résidence unifamiliale de deux étages avec sous-sol et garage double intégré, elle se distingue par ses matériaux haut de gamme tels que sa cuisine de chef, son cellier, ses espaces lumineux, sa verrière 4 saisons et son terrain privé. Elle offre 3 chambres, dont une suite des maîtres, 1 bureau ainsi qu'un espace professionnel avec entrée indépendante et salle de bain. 3 logements 4½ générant des revenus, tous loués jusqu'en juin 2027. Rare opportunité alliant confort et investissement.Addenda :

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Maison à étages à vendre - 212 Rue Principale, Weedon, J0B3J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
200,000 $

212 Rue Principale,
Weedon, J0B 3J0

Découvrez une propriété qui a tout pour séduire! Offrant 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, cette maison spacieuse est idéale pour la famille. Son terrain entièrement clôturé assure intimité et tranquillité. Située à seulement deux minutes du barrage du lac Aylmer, profitez d'un accès rapide à la descente à bateau et aux aires de pique-nique en bord de rivière. Un garage chauffé complète le tout, sans oublier l'accès à proximité aux sentiers de VTT et de motoneige pour les amateurs de plein air. Addenda :À proximité des sentiers de VTT et motoneige. Poulailler pour vos loisirs

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Paliers multiples à vendre - 1103 Rue de la Falaise, Sherbrooke, J1N2M9
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
469,000 $

1103 Rue de la Falaise,
Sherbrooke, J1N 2M9

Dans un secteur recherché de Rock Forest, près du parc Central et des services, cette maison à paliers se distingue par son architecture qui optimise l'espace. Son plafond cathédral et son aire ouverte fonctionnelle invitent aux moments en famille et entre amis. Clés en main, avec ses principales pièces fraîchement rénovées, elle n'attend que vous! L'extérieur prolonge l'aire de vie : BBQ à l'année et repas sous le gazebo pour étirer la belle saison. Le terrain intime avec arbres matures invite à la détente. Le plus gros projet à prévoir? Choisir qui inviter pour le barbecue!Addenda :

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Condo à vendre - 66 Rue Desjardins, Magog, J1X5X8
CONDO | ESTRIE
398,000 $

66 Rue Desjardins,
Magog, J1X 5X8

Condo coup de coeur ! Spacieux avec plus de 1330 pieds carrés et lumineux avec ses nombreuses fenêtres; cet unité offre de plus beaucoup de rangement. Situé à quelques pas de la piste cyclable et piétonnière ainsi qu'a la plage des Cantons. Le hall de l'étage est un bel espace soit pour y installer un bureau maison, bibliothèque ou boudoir. Bienvenue dans cet unité d'exception ! Beaucoup d'espace de stationnement visiteur Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être

124 pi²

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.