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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 997 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 476 Rue Dolbeau, Sherbrooke, J1G2Z7
BUNGALOW | ESTRIE
599,000 $

476 Rue Dolbeau,
Sherbrooke, J1G 2Z7

Il y a des propriétés qui surprennent par tout ce qu'elles ont à offrir... et celle-ci en fait partie! Avec ses 6 chambres, 2 salles de bains et ses généreux espaces de vie, elle est idéale pour une grande famille. Coup de coeur assuré pour la cour intime de 12 000 pi² avec sa piscine et ses nombreux espaces pour recevoir! À l'intérieur : foyer trois faces, planchers chauffants au salon, cuisine fonctionnelle et sous-sol polyvalent avec entrée indépendante. Le tout près des écoles, garderies, services et transports en commun. Une visite vous convaincra!Addenda :Il y a des propriétés

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Bungalow à vendre - 342 Rue des Merisiers, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | ESTRIE
1,150,000 $

342 Rue des Merisiers,
Magog, J1X 0M9

ACCÈS AU LAC LOVERING! Un décor où la nature impose son rythme. Nichée dans un environnement paisible de Magog, cette propriété contemporaine construite en 2025 profite d'un terrain intime de 20 380 pi², entouré d'arbres matures et sans voisin à l'arrière. La vue dégagée sur le lac Lovering, la tranquillité des lieux et l'omniprésence de la verdure créent une atmosphère propice au ressourcement. À l'intérieur, architecture épurée, fenestration spectaculaire, foyer au bois et matériaux de qualité complètent l'expérience. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du centre-ville de Mago

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Bungalow à vendre - 2114 Rue de Blois, Sherbrooke, J1G0B9
BUNGALOW | ESTRIE
619,900 $

2114 Rue de Blois,
Sherbrooke, J1G 0B9

Élégant plain-pied avec garage intégré en construction! Cette propriété, située dans un quartier récent de Fleurimont, offre 4 chambres et 2 s. de bains avec planchers chauffants. Le RDC présente une aire ouverte avec salon, s. à manger et cuisine avec îlot, comptoirs en quartz, g.-manger walk-in et porte-patio de 8 pi. La ch. principale dispose d'un walk-in et d'une s. de bains attenante munie d'un bain autoportant et d'une douche italienne. Le s.-sol/rez-de-jardin accueille une s. familiale, 2 chambres et une s. de bains avec douche en verre/céramique. Patio de 12 X 12 pi. Vue imprenable sur

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Maison à étages à vendre - 436Z Ch. Barter, Bury, J0B1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
678,000 $

436Z Ch. Barter,
Bury, J0B 1J0

Grande propriété bigénérationnelle construite en 2018, nichée au bout d'une rue sans issue, où la tranquillité est reine. Entourée de forêt, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie arrière, baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Spacieuse, accueillante et conçue pour le confort de toute la famille, cette propriété combine qualité de construction, efficacité et environnement paisible. Un véritable havre de paix où

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Maison à étages à vendre - 400 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y1E1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
399,000 $

400 Ch. de la Détente,
Lac-Mégantic, G0Y 1E1

Opportunité d'investissement! Découvrez ce chalet locatif générant un excellent revenu. Celui-ci est fonctionnel et hautement attrayant pour la location à court terme. Dès l'entrée, le RDC à aire ouverte vous séduira par son impression de grandeur, accentuée par de hauts plafonds et une fenestration généreuse et abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres, il est idéale pour les familles ou les groupes. Profitez d'un grand balcon avec une vue splendide par sa proximité au Mont-Mégantic, ainsi que d'un spa couvert privé pour des moments de détente. Une occasion à Sai

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Maison à étages à vendre - 1545 Rue Marcel, Sherbrooke, J1E4C2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

1545 Rue Marcel,
Sherbrooke, J1E 4C2

Magnifique maison jumelée de type condo, soigneusement aménagé avec 4 chambres, un bureau, 3 SDB, 1 salle d'eau ainsi qu'une vaste cour aménagée avec terrasse, piscine et spa. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet des boiseries, les plafonds travaillés et les pièces de vie lumineuses qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Spacieuse cuisine avec îlot central qui donne directement accès à l'extérieur. Sous-sol entièrement aménagé avec de nombreux espaces fonctionnels. Offrant un environnement paisible avec une cour intime bordée de haies et un stationnement pour environ 8 v

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Maison à étages à vendre - 442 Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog, J1X0V4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,295,000 $

442 Rue du Docteur-John-A.-Bryant,
Magog, J1X 0V4

Découvrez cette propriété contemporaine d'exception offrant une vue spectaculaire sur le mont Orford et ses magnifiques couchers de soleil. Située dans un rond-point paisible et recherché de Magog, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son architecture soignée. Ses 5 chambres, 3 s. bain, bureau, salle familiale, nombreux espaces de rangement et spa nageur offrent une configuration idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les terrasses et la cour arrière privée permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété clé en main où se conj

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Maison à étages à vendre - 30 Ch. des Barboteurs, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,197,000 $

30 Ch. des Barboteurs,
Eastman, J0E 1P0

Offrez-vous un art de vivre incomparable aux Boisés de la Héronnière, à Eastman. Sur plus de 4,4 acres, ce domaine d'exception marie élégance, nature et intimité dans un environnement exclusif en bordure du Spa Eastman. Résidence lumineuse aux vues saisissantes sur le mont Orford, aménagement paysager spectaculaire avec bassin, ruisseau et sauna. 3 chambres avec salles de bains attenantes, cave à vin, 3 garages. Accès à sentiers privés et lac Miro baignable. Une propriété rare qui se vit, se ressent... et ne laisse personne indifférent.Addenda :Là où chaque journée commence dans la b

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Bungalow à vendre - 123 Rue du Domaine-Brome, Lac-Brome, J0E1R0
BUNGALOW | ESTRIE
4,565,000 $

123 Rue du Domaine-Brome,
Lac-Brome, J0E 1R0

Spacieuse et spectaculaire demeure nichée au coeur d'un domaine riverain de 93 848 pi², offrant ±225 pieds de rive privée dans une baie recherchée du lac Brome, avec de magnifiques levers de soleil. Située dans le prestigieux secteur du Domaine Brome, la propriété est retirée de la route, sur un terrain boisé et intime, offrant un environnement paisible et privilégié. Avec son terrain plat, son accès direct au lac navigable et son orientation avantageuse, elle permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis.Addenda :123 D

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Un étage et demi à vendre - 1623 Route 141, Saint-Herménégilde, J0B2W0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
699,900 $

1623 Route 141,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Joli petit domaine d'environ 24 acres, situé tout près des frontières, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une résidence ancestrale accueillante et spacieuse, rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet d'antan tout en ajoutant le confort moderne. Possibilité de vendre la propriété tout meublé ainsi qu'avec l'équipement, idéal pour ceux qui recherchent un endroit clé en main. Une belle occasion à saisir pour les amoureux de la nature.Addenda :À la demande du vendeur, prévoir délai de 72 heures pour répondre à toutes offres d'achat. Possibilité de vendre tout m

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Maison à étages à vendre - 5-15 Route 206, Saint Malo, J0B2Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
429,000 $

5-15 Route 206,
Saint Malo, J0B 2Y0

Propriété unique offrant une maison à étages avec deux unités sur un magnifique terrain de 50 194 pieds² bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes. L'unité principale, destinée à l'acheteur, séduit par ses espaces lumineux, son vaste salon entièrement fenêtré agrémenté d'un foyer au bois, ainsi que ses trois chambres à l'étage et son bureau au cachet chaleureux. La seconde unité, qui sera louée au vendeur avec un bail de 10 ans, propose également une ambiance conviviale grâce à son superbe solarium, son grand espace de vie et son poêle au bois. Plusieurs améliorations importantes ont été

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Bungalow à vendre - 183 5e Rang, Lac-Drolet, G0Y1C0
BUNGALOW | ESTRIE
319,000 $

183 5e Rang,
Lac-Drolet, G0Y 1C0

Découvrez cette charmante maison de campagne, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Érigée sur un nouveau solage en 1988, cette propriété offre un magnifique terrain boisé de près de 40 000 pi², procurant intimité et espace pour profiter pleinement de la nature.À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors terre, un superbe jardin avec serre, ainsi qu'un garage pratique pour le rangement ou les projets. L'environnement paisible en fait un véritable havre de paix, tout en étant situé à seulement quelques minutes des services. Addenda :L'

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Bungalow à vendre - 565 Rue Yvonne-L.-Bombardier, Valcourt, J0E2L0
BUNGALOW | ESTRIE
309,900 $

565 Rue Yvonne-L.-Bombardier,
Valcourt, J0E 2L0

Jumelé de plain-pied en construction dans un quartier en développement à Valcourt. Cette unité de gauche pourrait accueillir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une aire ouverte avec salle à manger, cuisine et salon, une chambre avec une garde-robe double et une salle de bains munie d'un bain-douche. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains. 1ers acheteu

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Fermette à vendre - 250 Ch. Veilleux, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
FERMETTE | ESTRIE
1,395,000 $

250 Ch. Veilleux,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Ste-Catherine-de-Hatley (Estrie) : Propriété exceptionnelle de 133,25 acres (157,72 arpents), perchée au sommet d'une colline et offrant de magnifiques vues sur les montagnes, dont le mont Orford. Elle comprend environ 49 acres de terre cultivable, une vaste superficie boisée avec sentiers, un potentiel acéricole ainsi qu'une maison bénéficiant d'un droit acquis. Situé dans un cul-de-sac, ce domaine intime se prête à de nombreux projets : familial, agricole, équestre ou forestier. À environ 20 minutes de Sherbrooke et près de Magog.Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Ex

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Fermette à vendre - 300Z 3e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
FERMETTE | ESTRIE
797,000 $

300Z 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

Bienvenue au Domaine de la vallée verte.Site exceptionnel de 7,8 acres zoné blanc, au bout d'un cul-de-sac et à 5 minutes du CHUS. Terrain offrant une portion boisée et une autre déboisée pour vos divers projets.Vaste étang, arbres matures, plateaux et relief lui conférant tout un charme.Vaste résidence d'inspiration européenne maintenant disponible pour vous! Poutres apparentes, foyer de pierres,grand solarium, 4 ch. hors sol, 3 s-bain, aire de vie spacieuse et lumineuse. Pourrait être transformée en bi-génération. Voisins éloignés. Un potentiel fou, elle vous fera rêver...À voir!Addenda

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Condo à vendre - 181 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Bromont, J2L0N1
CONDO | ESTRIE
479,900 $

181 Av. de l'Hôtel-de-Ville,
Bromont, J2L 0N1

Stunning 3-bedroom condo located in the highly sought-after Parc sur Rivière project in Bromont. Set in a peaceful environment with views of the mountain and Yamaska River, this bright, contemporary unit is sold fully furnished. Features include 9-foot ceilings, a gas fireplace, and natural gas appliances (stove and on-demand water heater). The kitchen offers quartz countertops, while the bathroom includes a glass shower and freestanding tub. Direct access to bike paths, ski shuttle, and close to golf courses and amenities. Carport parking and storage shed included. A true gem! Welcome to the

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1,046 pi²

Maison à étages à vendre - Z Ch. Descente 2, Stanstead, J0B3E3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
807,486 $

Z Ch. Descente 2,
Stanstead, J0B 3E3

Situé dans le domaine Cedar avec un ACCÈS au lac Memphrémagog. Cottage style farmhouse de 2 362 pi² habitables à construire par un entrepreneur reconnu avec Garantie GCR. L'acheteur pourra faire le choix de ses matériaux (cuisine, planchers, etc.). 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, planchers de bois franc, cuisine ouverte avec grand garde-manger. Sous-sol complètement aménagé de type rez-de-jardin. Terrain boisé de 1,73 acre. L'accès au lac est situé à quelques minutes de marche. Emplacement privilégié sur une rue cul-de-sac privée, ajoutant ainsi une tranquillité et une intimité précie

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Maison à étages à vendre - 543 Rue St-Michel, Sherbrooke, J1E2K9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
324,500 $

543 Rue St-Michel,
Sherbrooke, J1E 2K9

Située dans le secteur Est de Sherbrooke, cette propriété tout en brique sur coin de rue offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son aménagement permet l'installation d'un bureau à domicile avec entrée indépendante, idéal pour professionnels. Vous profiterez d'un garage détaché, de nombreux rangements extérieurs, ainsi que d'une cour arrière aménagée avec piscine, spa et galerie couverte. Emplacement recherché, à proximité d'une école primaire, du CEGEP, des parcs et du transport en commun. Une propriété polyvalente offrant confort et fonctionnalité.Addenda :

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Bungalow à vendre - 855 Ch. des Hauts-Cantons, Stratford, G0Y1P0
BUNGALOW | ESTRIE
549,000 $

855 Ch. des Hauts-Cantons,
Stratford, G0Y 1P0

Superbe propriété construite en 2019 avec garage double détaché construit en 2020 et ACCÈS NOTARIÉ au lac de la Héronnière. Offrant une fenestration abondante, des aires de vie lumineuses et la chaleureuse présence du bois, elle charme dès l'entrée. La mezzanine propose une vue imprenable sur l'environnement. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire à remous et douche indépendante ainsi qu'un salle d'eau. Poêle au bois au sous-sol, cuisinière au bois J.A ROBY. Le sous-sol partiellement aménagé est prêt à être complété selon vos besoins. Le tout sur un vaste terrain partielle

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Bungalow à vendre - 118 Rue Boisvert, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
388,000 $

118 Rue Boisvert,
East Angus, J0B 1R0

Charmante propriété de plain-pied située à East Angus, entretenue avec soins et à proximité de tous les services! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et des espaces de vie fonctionnels, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Avec un beau et grand terrain intime, voici une belle opportunité à découvrir!Addenda :Dès votre entrée, vous découvrirez un salon lumineux et accueillant menant vers la cuisine et une petite salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonne

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.