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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 845 résultats
Bungalow à vendre - 195 Rue Ducharme, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
BUNGALOW | ESTRIE
475,000 $

195 Rue Ducharme,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE. Au coeur d'un environnement naturel paisible à Sainte-Catherine-de-Hatley, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie des plus recherchés. Soigneusement entretenue, elle propose un espace de vie convivial et accueillant. La maison comprend 3 chambres, 1 salle de bain et un sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale ainsi que des espaces polyvalents pour la vie quotidienne. Implantée sur un vaste terrain de plus de 20 000pi² sans voisin à l'arrière, profitez d'une cour aménagée avec terrasse, piscine hors terre et spa. À seulement 5 minutes de Mago

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1176 Ch. Édouard-Roy, Sherbrooke, J1R0K1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
899,000 $

1176 Ch. Édouard-Roy,
Sherbrooke, J1R 0K1

Spacieuse propriété offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour la vie familiale et les réceptions. Garage double attaché ainsi qu'un second garage double détaché, parfait pour vos projets ou rangement. Située sur un vaste terrain boisé de 38 900 pi², cette propriété vous offre intimité et tranquillité tout en étant à proximité des principaux accès routiers. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Superbe propriété offrant espace, fonctionnalité et un environnement naturel recherché. Cette maison propos

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Fermette à vendre - 1890 Route 116, Danville, J0A1A0
FERMETTE | ESTRIE
1,350,000 $

1890 Route 116,
Danville, J0A 1A0

Danville (Estrie) : Découvrez ce magnifique domaine agricole de 138,7 acres (164,26 arpents) offrant un mode de vie unique. Cette propriété comprend une vaste terre agricole, une belle érablière avec cabane à sucre équipée, un lac privé, un ruisseau, une maison chaleureuse rénovée avec magnifique galerie en fibre de verre ainsi que plusieurs bâtiments fonctionnels dont une écurie de 4 boxes, un garage dôme ainsi qu'une serre Harnois construite en 2024. Un endroit parfait pour vivre en toute intimité, pratiquer des activités de plein air, développer un projet agricole ou simplement profiter d'u

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Maison à étages à vendre - 145 Rue Shank, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
545,000 $

145 Rue Shank,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Jolie résidence située en plein coeur de la ville de Cookshire-Eaton, offrant un terrain de ±13 acres bordant la rivière Eaton. Avec ses 11 pièces, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, deux verrières lumineuses avec toits cathédrales, fenestration abondante, garage attaché, garage détaché et une remise. Profitez de ses nombreux sentiers pédestres à travers une plantation de 13 000 épinettes. Raccordée aux services d'égout et d'aqueduc municipal. Possibilité de bigénération, multi familiale 2 étages ou peut être subdivisée pour construction d'un ou deux multi logements selon zonage, à vérifier p

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1,680 pi²

Bungalow à vendre - 54 Ch. des Mélèzes, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
929,000 $

54 Ch. des Mélèzes,
Weedon, J0B 3J0

Lac Aylmer, Weedon en Estrie. Wow ! Superbe propriété de 3 chambres située directement au bord du lac. Construite en 2002 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété vous séduira par son emplacement exceptionnel et son vaste terrain paysager de 61 324 pi² offrant 164 pieds de façade sur l'eau. Profitez d'un site intime au bout d'un chemin en cul-de-sac, idéal pour la tranquillité et la détente. La maison offre un confort optimal grâce aux planchers chauffants sur deux étages et à une thermopompe. Vous bénéficierez également d'un garage attaché de 20 x 26 pi, ainsi que d'un i

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Condo à vendre - 7 Rue de Mercier, App. 6, Bromont, J2L1P7
CONDO | ESTRIE
329,900 $

7 Rue de Mercier, App. 6,
Bromont, J2L 1P7

Opportunité exceptionnelle à Bromont! L'une des propriétés les plus abordables sur le marché, idéalement située entre les pistes Sorel et Cowansville. Ce condo ski-in / ski-out offre un accès direct aux pistes et se trouve à distance de marche du chalet principal, des sentiers de vélo, du parc aquatique et des activités de la montagne. Entièrement rénové et vendu meublé, il comprend 2 chambres, une cuisine complète, un nouveau foyer au bois à combustion lente (2023), un stationnement extérieur, deux espaces de rangement et une buanderie commune. Addenda :Découvrez cette opportunité e

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Condo à vendre - 5125 Ch. du Parc 114, Orford, J1X7N9
CONDO | ESTRIE
549,000 $

5125 Ch. du Parc 114,
Orford, J1X 7N9

Appartement - à vendre - 5125 Ch. du Parc 114. Située au pied du mont Orford, cette unité haut de gamme combine luxe, confort et élégance moderne. Aire ouverte spacieuse et lumineuse grâce à une fenestration généreuse, cuisine sur mesure avec îlot central, poêle au bois et finitions raffinées. Plancher radiant dans les espaces de vie pour un confort inégalé. Deux chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Accès direct au terrain gazonné, piscine creusée chauffée, spas, sentiers, salle commune et ascenseur. Deux stationnements

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Maison à étages à vendre - 360 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
850,000 $

360 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Découvrez une propriété moderne contemporaine spectaculaire où l'architecture, la lumière et la nature se rencontrent dans un parfait équilibre. Érigée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les collines et les champs de la magnifique campagne de Cookshire-Eaton, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie.Dès l'entrée, l'espace impressionne! Le salon se distingue par son plafond de 20 pieds et sa fenestration généreuse qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. (suite de la descr

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 248 Rue Bilodeau, East Angus, J0B1R0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
359,000 $

248 Rue Bilodeau,
East Angus, J0B 1R0

Laissez-vous séduire par ce bijou moderne, rénové avec des matériaux luxueux et un cachet irrésistible. Cette propriété «clé en main» dégage une ambiance chaleureuse, mettant en valeur une cuisine ergonomique avec îlot central. Actuellement doté de deux chambres, l'espace permet l'ajout d'une troisième selon le plan disponible. Atout majeur, un vaste garage double pour vos véhicules et équipements récréatifs. Profitez d'une vie de quartier exceptionnelle où restaurants, crèmerie et services essentiels sont accessibles à quelques minutes de marche. Un petit nid douillet alliant luxe et commodit

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Fermette à vendre - 35Z Ch. Gallup, Danville, J0A1A0
FERMETTE | ESTRIE
1,950,000 $

35Z Ch. Gallup,
Danville, J0A 1A0

Danville (Estrie) : Établi il y a 12 ans, le vignoble de la Vallée des Nuages s'étend sur 68,13 acres et compte 12 000 ceps répartis sur 4,6 hectares. Le terrain comprend également une érablière de 12 acres comptant environ 1 500 entailles (estimation non officielle), 7 acres dédiés à diverses cultures, des petits fruits, des vergers et deux étangs naturels. Un bâtiment à usage commercial est déjà aménagé avec un chai doté d'espaces d'entreposage, une salle destinée aux réceptions et aux dégustations, ainsi qu'une cuisine commerciale entièrement équipée. La propriété propose aussi une spacieus

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Bungalow à vendre - 216 20e Avenue O., Venise en Quebec, J0J2K0
BUNGALOW | ESTRIE
484,000 $

216 20e Avenue O.,
Venise en Quebec, J0J 2K0

Cette magnifique propriété unifamiliale de plain-pied, construite en 2021, séduit par son style moderne et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un grand hall accueillant mène à un espace à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne avec comptoir de quartz. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, deux chambres additionnelles, une deuxième salle de bains avec salle de lavage et un bel espace de rangement.À l'extérieur:cour clôturée, piscine hors terre et rangement pratique sous le balcon.Un

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 13 Ch. Laflamme, Dudswell, J0B1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
424,000 $

13 Ch. Laflamme,
Dudswell, J0B 1G0

Située sur un terrain boisé de 1,68 acres à Dudswell, cette construction 2025 vous plonge dans un environnement d'une tranquillité absolue, où le silence et l'intimité règnent. Érigée en hauteur, la maison vous donne l'impression de vivre au sommet des arbres. Chaque pièce offre une vue sur la forêt environnante, comme sortie tout droit d'un décor cinématographique. À l'extérieur, un vaste stationnement, offrant une liberté de manoeuvre pour tous types de véhicules. Le garage, un atout important, saura séduire les amateurs de projets : atelier, garage, entrepôt, salle d'entrainement, tout est

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Maison à étages à vendre - 46 Ch. Mayer, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
719,000 $

46 Ch. Mayer,
Mansonville, J0E 1X0

Coup de coeur assuré. 10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf. Rareté sur le chemin Mayer. vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout juste de l'autre côté de la rue par une servitude de passage notarié. Le lac est également accessible par la descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre embarcation. Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits qu'offre la vie à

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106 pi²

Maison à étages à vendre - 9 Rue des Marronniers, Magog, J1X7K7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,298,000 $

9 Rue des Marronniers,
Magog, J1X 7K7

Magnifique domaine riverain offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison immaculée de 2 530 pi², perchée sur une colline, profite de vues spectaculaires sur la rivière Cherry et le terrain de golf d'Orford. Répartie sur trois niveaux, elle propose une configuration idéale pour une vie intergénérationnelle, le tout sur un terrain d'un acre aux jardins champêtres adossés à la rivière. Arbres à fleurs, buissons, vivaces et arbustes fruitiers composent un environnement naturel intime. Située dans un cul-de-sac, avec services municipaux, à quelques minutes de Magog, du parc national du Mont-O

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Maison à étages à vendre - 39 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A1B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

39 Rue Joncas,
Kingsey Falls, J0A 1B0

Charmante propriété à étages située à Kingsey Falls. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'une pratique salle de lavage. Le rez-de-chaussée propose une belle aire commune lumineuse et conviviale. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Un garage attaché complète la propriété et ajoute un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour bien aménagée et intime avec piscine, idéale pour la saison estivale. Une propriété soignée et et invitante à découvrir absolument ! Addenda :

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 24 Rue Fréchette, Asbestos, J0A1K0
BUNGALOW | ESTRIE
325,000 $

24 Rue Fréchette,
Asbestos, J0A 1K0

Secteur Trois-Lacs! Cette propriété offre un cadre paisible à proximité d'un accès public à l'eau des Trois Lacs, idéal pour les amateurs de plein air. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie conviviale avec cuisine, salle à manger et salon lumineux, plafond cathédral en latte de bois, deux chambres et une salle de bains au goût de jour avec installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, un terrain aménagé et bordé par un ruisseau, un patio, spa et un garage détaché complètent parfaitement l'ensemble. La propriété est entièrement meublé. Clé en main et rentable pour la location. Situé en

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Bungalow à vendre - 211 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | ESTRIE
299,900 $

211 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2019, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chalet

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Condo à vendre - 1061 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
409,000 $

1061 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Secteur recherché ! Magnifique condo au rez-de-chaussée offrant une entrée spacieuse et de grandes pièces à aire ouverte, baignées de lumière naturelle. Profitez d'une belle vue sur le mont Orford. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont le comptoir de cuisine et la salle de bain. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété bien entretenue et à jour. Addenda :DANS LES ENVIRONS: -Accès rapide à l'autoroute 10 -Écoles primaires et secondaires -Garderies et CPE -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs Orford SEPAQ -Centre ville de Magog -A Proximité du Lac

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Bungalow à vendre - 207 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | ESTRIE
299,900 $

207 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet locatif entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2022, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location court terme permise! Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur a

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Maison à étages à vendre - 377 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N3M9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
529,000 $

377 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3M9

Charmant "cottage" situé tout près du parc de la plage municipale et de la descente de bateau (1 km). A l'étage, 4 chambres dont un grand bureau qui pourrait aisément être converti en chambre en y aménageant une garde-robe. La propriété a reçu beaucoup d'amour avec de nouveaux bardeaux, fenêtres, cuisine moderne, balcons et patios en composite, clôtures, etc. Son paysagement vous fera rêver avec l'étang, des fleurs partout, des arbres, la piscine creusée, le spa, le foyer en brique pour y faire cuire vos repas, le gazebo permanent avec toile et le cabanon (mini garage) 12 x 18. Cette propr

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.