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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1028 résultats
Condo à vendre - 1196 Ch. de la Montagne, App. 101, Magog, J1X6X9
CONDO | ESTRIE
589,000 $

1196 Ch. de la Montagne, App. 101,
Magog, J1X 6X9

Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. Il offre 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, offrant abondamment de rangement. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert privé ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Emplacement de choix à quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cycl

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Maison à étages à vendre - 932Z Route 214, Bury, J0B1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
545,000 $

932Z Route 214,
Bury, J0B 1J0

Bury (Estrie) : Charmante fermette de 38,4 acres (45,47 arpents) offrant boisés, prairie, sentiers aménagés et étang artificiel déjà ensemencé de truites. La propriété comprend une chaleureuse maison de campagne de 3 chambres à coucher, avec planchers chauffants, poêle au bois et ambiance rustique, ainsi qu'un garage détaché. Un environnement intime où la faune est abondante, idéal pour les amateurs de chasse, pêche, randonnée, raquette et ski de fond. Située dans la zone de chasse 04, cette propriété offre espace, tranquillité et nature à profusion.Addenda :Inclusions :Voi

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Bungalow à vendre - 1 Rue Gince, Waterloo, J0E2N0
BUNGALOW | ESTRIE
474,928 $

1 Rue Gince,
Waterloo, J0E 2N0

Construit en 2015, ce jumelé offre la tranquillité d'esprit d'une propriété récente, sur une rue en rond-point près d'un parc. Son grand hall s'ouvre sur une aire de vie baignée de lumière, où la cuisine avec îlot devient le coeur de la maison. Il propose 3 chambres, une sdb, une salle d'eau, un espace buanderie, une salle familiale et du rangement. À l'extérieur, le terrain de près de 6 500pi² comprend un patio et une remise avec espace bétonné couvert, parfait pour prolonger les belles journées. Possibilité d'aménager une 4e chambre et de compléter la salle d'eau selon vos besoins. De l'espa

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Paliers multiples à vendre - 2851 Rue Parrot, Sherbrooke, J1E3Y8
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
499,000 $

2851 Rue Parrot,
Sherbrooke, J1E 3Y8

Située dans le secteur recherché de Fleurimont, cette propriété de plain-pied construite en 1991 saura vous séduire par son entretien irréprochable et son vaste terrain de plus de 12 000 pi². Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine actuelle ainsi que de généreux espaces de vie pour toute la famille. Côté rangement, vous profiterez d'un grand garage avec atelier chauffé, en plus de deux remises. Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. Fonctionnalité, rangement, espace et nature font partie de vos cr

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Maison à étages à vendre - 452 Rue Jacob-Nicol, Sherbrooke, J1J4E5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
829,000 $

452 Rue Jacob-Nicol,
Sherbrooke, J1J 4E5

Cette résidence de qualité vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un hall majestueux avec escalier en chêne, un salon et une salle à manger séparés par un foyer double face, ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Cette dernière s'ouvre sur une superbe véranda 4 saisons au plafond cathédrale (10') avec plancher chauffant. À l'étage, on retrouve 3 chambres (chambre principale avec sdb attenante). Le sous-sol est entièrement aménagé : vaste salle familiale, salle de bains moderne, walk-in en cèdre, accès direct au garage. Une maison d'exceptio

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Bungalow à vendre - 770 Route de Mansonville, Mansonville, J0E1X0
BUNGALOW | ESTRIE
474,900 $

770 Route de Mansonville,
Mansonville, J0E 1X0

Le voici, le chalet que vous cherchiez. Situé sur un magnifique terrain de ±3,5 acres, traversé par la rivière Missisquoi Nord, il offre un cadre naturel exceptionnel et une intimité rare. Imaginez vos étés à profiter de la rivière, entre baignade, kayak et paddle board. La propriété comprend 4 chambres, idéale pour accueillir familles et groupes. Actuellement exploitée en location court terme, elle génère des revenus intéressants avec potentiel d'optimisation. Un parfait équilibre entre investissement et plaisir, au coeur du recherché secteur de Potton, près de Owl's Head et du lac Memphrémag

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Maison à étages à vendre - 220 Av. de Venise E., Venise en Quebec, J0J2K0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

220 Av. de Venise E.,
Venise en Quebec, J0J 2K0

Magnifique propriété en plein coeur de Venise-en-Québec vous offrant un espace de vie alliant tranquillité et intimité. Situé dans un cadre paisible, intime et verdoyant, cette maison unifamiliale sans voisins immédiats vous offre un vaste terrain de plus de 35 000pi2 avec terrasse, piscine hors terre et un immense garage détaché. Découvrez cette propriété d'exception, demandez une visite sans tarder. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Fermette à vendre - 7Z Ch. du 1er-Rang, Wotton, J0A1N0
FERMETTE | ESTRIE
895,000 $

7Z Ch. du 1er-Rang,
Wotton, J0A 1N0

Domaine d'exception de 94 acres! Maison 2022 au style moderne rustique, garage triple, plancher chauffant, foyer au bois et fenestration abondante offrant des vues sur les levers et couchers de soleil. Terre à bois avec chemins, petit lac, ruisseau et chute baignable : un décor à couper le souffle. Pour vos invités, chalet 4 saisons isolé avec magnifiques points de vue. Potentiel d'érablière ±1000 entailles. Villégiature idéale : chasse, pêche de ruisseau et VTT. À 10 min de Val-des-Sources, près des Trois Lacs et 30 min de Victoriaville. Un havre de nature et de tranquillité!Addenda :

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Maison à étages à vendre - 527 Av. des Dômes, Magog, J1X7S4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
729,000 $

527 Av. des Dômes,
Magog, J1X 7S4

Vivez l'exception à Magog! Ce magnifique cottage, entretenu avec un soin méticuleux, allie confort et élégance. Profitez d'un accès notarié exclusif au lac Memphrémagog via la plage Southière, tout en étant à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville. L'intérieur offre 3 chambres, 2 salles de bain et un rez-de-jardin totalement aménagé. Toiture et peinture extérieure récentes: un vrai clé en main! Avec son garage attaché et son abri d'auto, cette propriété sur une rue paisible est une rareté. Emplacement de choix combinant tranquillité, proximité des services et des multipl

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Maison à étages à vendre - 71 Rue de la Rivière, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,599,000 $

71 Rue de la Rivière,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Propriété d'exception sise sur un terrain de près de 5 acres bordé par environ 270 pieds de frontage sur la rivière Magog. À l'abri des regards, de la rue comme de la rivière, elle offre une intimité remarquable dans un environnement naturel unique. Construite en 2009 et impeccablement entretenue depuis, la résidence propose des espaces chaleureux et lumineux, un foyer, des planchers chauffants, un magnifique étang aménagé avec fontaine, des sentiers, un garage ainsi que plusieurs espaces extérieurs aménagés avec soin. Profitez d'un quai privé donnant accès à la rivière navigable, un véritable

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Un étage et demi à vendre - 450 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X3T9
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
289,000 $

450 Rue Nicolas-Viel,
Magog, J1X 3T9

Propriété à étage et demi située sur un grand terrain de coin de rue, intime grâce à ses arbres matures. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine à aire ouverte avec armoires en bois ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé dispose d'une entrée indépendante. Emplacement pratique à distance de marche des écoles et à proximité des services. À quelques minutes du parc des Hautes-Sources avec jeux d'eau, modules pour enfants, terrains sportifs et patinoire.Addenda :Le garage nécessite des travaux majeurs. Inclusions :Réfrigérateur, cuisi

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Un étage et demi à vendre - 122Z Ch. Lapierre, Stratford, G0Y1P0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
674,900 $

122Z Ch. Lapierre,
Stratford, G0Y 1P0

Offrez-vous un mode de vie exceptionnel au bord du Lac Elgin. Cette chaleureuse propriété de 2 chambres combine confort, luminosité et charme avec ses accents de bois, son plafond mansardé, ses 2 poêles au bois à combustion lente et ses magnifiques vues sur l'eau. Profitez d'une cuisine conviviale, d'une spacieuse chambre principale avec walk-in, d'un sous-sol offrant de multiples possibilités et d'un superbe terrain boisé avec 70 pieds de façade sur un lac navigable. Un véritable refuge où nature et tranquillité se rencontrent.Addenda :Découvrez un véritable havre de paix au bord du

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Bungalow à vendre - 114 Ch. Bellevue, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
639,000 $

114 Ch. Bellevue,
Eastman, J0E 1P0

À proximité du magnifique village d'Eastman, cette propriété sur près de 2 acres vous invite à ralentir et à profiter pleinement de la nature. Son grand étang est idéal pour une balade en pédalo, un bon roman au bord de l'eau ou simplement pour admirer les couchers de soleil. Une grange offre de belles possibilités comme hangar ou poulailler. Les arbres matures procurent fraîcheur et intimité, tandis que les grandes fenêtres de la maison donnent l'impression de vivre à l'extérieur. À quelques minutes du village, de ses pistes cyclables et de ses commodités.Addenda :Cette propriété bé

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Maison à étages à vendre - 345 Rue du Vent-du-Nord, Fleurimont, J1H0K8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,900 $

345 Rue du Vent-du-Nord,
Fleurimont, J1H 0K8

Opportunité exceptionnelle. Propriété offrant 7 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble performant. La maison est entièrement meublée et déjà louée, générant de très bons revenus, avec la possibilité de conserver une chambre pour propriétaire occupant. Une flexibilité rare sur le marché. Vous y trouverez une belle aire de vie commune moderne et lumineuse, parfaitement adaptée à la location et au confort des occupants. Implantée sur un grand terrain, la propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à pro

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Bungalow à vendre - 2260 Rue du Petit-Prêcheur, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | ESTRIE
1,450,000 $

2260 Rue du Petit-Prêcheur,
Magog, J1X 0M8

Lac Memphrémagog avec accès, située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur. Spacieuse résidence plain-pied complètement rénovée au gout du jour. Matériaux de qualité, hauts plafonds et des aires de vie spacieuses. Un intérieur vous offrant ambiance chaleureuse avec 2 foyers, cuisine avec comptoir de quartz, verrière et des plafonds de 9' et 10'. Système de chauffage et climatisation par géothermie. Vous apprécierez le vaste sous-sol aménagé et le terrain avec paysagement et étang. Profitez de ce mode vie à proximité des services! Addenda :Lac Memphrémagog avec accès, s

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Fermette à vendre - 4635Z Route 143, Hatley, J0B4B0
FERMETTE | ESTRIE
1,800,000 $

4635Z Route 143,
Hatley, J0B 4B0

Nichée au coeur d'un domaine de plus de 51 acres, cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique sur les plus beaux couchers de soleil de la région ainsi que sur le lac Massawippi. Un véritable havre de paix, où la nature rencontre le luxe. À l'extérieur, un terrain d'une beauté rare comprend une piscine creusée, un spa, un étang avec quai en bois, une grange restaurée, un poulailler, un enclos pour cheval, un garage triple ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers. Au plaisir de vous faire visiter.Addenda :Rez-de-chaussée : * Spacieuse entrée avec rangements et plancher c

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Condo à vendre - 82 Rue Desjardins, App. 127, Magog, J1X5X8
CONDO | ESTRIE
349,000 $

82 Rue Desjardins, App. 127,
Magog, J1X 5X8

Avis aux investisseurs! Opportunité rare de location court terme de type Airbnb. Découvrez ce spacieux condo de 3 chambres au rez-de-chaussée, offrant plus de 1 200 pi² habitables. Il comprend 2 salles de bains, 2 patios extérieurs et 2 places de stationnement. Profitez d'un accès privilégié à la plage, tout en étant voisin de la piste cyclable et des sentiers piétonniers. Ce condo se distingue par sa grande polyvalence locative, permettant diverses combinaisons de location : en unité de 1, 2 ou 3 chambres! Addenda :Situé au Club Azur de Magog, ce spacieux condo de 3 chambres et 2 s

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Bungalow à vendre - 315 Ch. Grenier, Stanstead, J0B3E0
BUNGALOW | ESTRIE
489,000 $

315 Ch. Grenier,
Stanstead, J0B 3E0

Endroit paisible sur un cul-de-sac entre Stanstead et Ayer's Cliff, à seulement 2 km du club de golf Dufferin Heights. Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain avec garage double attaché. Située en retrait de la route, sur un terrain surélevé avec arbres matures assurant intimité et tranquillité. Grand cabanon inclus. Emplacement de choix en campagne, idéal pour les amateurs de nature et de calme.Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 543 Rue St-Michel, Sherbrooke, J1E2K9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
324,500 $

543 Rue St-Michel,
Sherbrooke, J1E 2K9

Située dans le secteur Est de Sherbrooke, cette propriété tout en brique sur coin de rue offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son aménagement permet l'installation d'un bureau à domicile avec entrée indépendante, idéal pour professionnels. Vous profiterez d'un garage détaché, de nombreux rangements extérieurs, ainsi que d'une cour arrière aménagée avec piscine, spa et galerie couverte. Emplacement recherché, à proximité d'une école primaire, du CEGEP, des parcs et du transport en commun. Une propriété polyvalente offrant confort et fonctionnalité.Addenda :

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Maison à étages à vendre - 703 Rue Bouhier, Magog, J1X7K8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

703 Rue Bouhier,
Magog, J1X 7K8

Maison - à vendre - 703 Rue Bouhier. Propriété à fort potentiel dans un secteur de choix de Magog, avec vue imprenable sur le mont Orford depuis plusieurs pièces. Façade de brique et terrain de 8 580 pi². Grand hall d'entrée, 5 chambres à coucher (possibilité de 6) et 2 salles de bains. Planchers chauffants au glycol sur les 2 niveaux pour un confort assuré. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Grand garage double attaché (présentement converti en salle familiale pour un service de garde). Facile à reconvertir en garage selon vos besoins. À proximité de : parcs, pistes cyclables, centre-vi

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.