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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 936 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 200 Rue Don-Bosco N., App. 406, Sherbrooke, J1L2E8
CONDO | ESTRIE
349,000 $

200 Rue Don-Bosco N., App. 406,
Sherbrooke, J1L 2E8

Situé dans le complexe Dynastie, ce condo lumineux à la finition distinctive allie élégance et confort. Aire de vie conviviale avec foyer au gaz, cuisine avec comptoir déjeuner, salle de bains avec bain podium à remous et douche verre-céramique, ainsi que salle de lavage indépendante. Profitez aussi des nombreux avantages du complexe : piscines intérieure et extérieure, terrain de tennis, salle d'entraînement, garage intérieur, voisin du carrefour de l'Estrie, emplacement de choix et près de tout. Venez apprécier le tout par vous-même ! Addenda :Rez-de-chaussée Aire de vie lumineuse

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Maison à étages à vendre - 2068 Rue Sarah, Magog, J1X1S1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
739,000 $

2068 Rue Sarah,
Magog, J1X 1S1

Superbe propriété sur terrain boisé, à 10 minutes du centre-ville de Magog, dans le recherché secteur Snug Harbor. Un véritable havre de paix avec servitude de passage au lac Memphrémagog. Profitez en plus d'un accès à la belle plage et à un quai pour votre bateau à seulement 5 minutes à pied! La maison offre 3 chambres à coucher, foyer au propane au salon, un sous-sol aménagé avec sortie indépendante et un poêle à combustion lente. Profitez d'un grand patio avec spa. Garage isolé et chauffé avec 2e étage de rangement et remise complètent ce bijou. Un style de vie unique entre nature et confor

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Maison à étages à vendre - 62 Rue Samara, Bromont, J2L0V5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
813,221 $

62 Rue Samara,
Bromont, J2L 0V5

Quartier Samara, au coeur du noyau villageois, dans un tout nouveau quartier résidentiel dynamique. Nous sommes ravis de vous présenter ce tout nouveau modèle jumelé cottage offrant un style de vie exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Ce jumelé avec garage, réparti sur 3 niveaux, avec 2 938 pieds carrés, offre la possibilité de 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Plafond cathédrale de 18'8", imposante fenestration, cuisine avec un immense îlot de 9', comptoirs en dekton, foyer au gaz 2 faces, terrasse couverte... Disponible dès maintenant ! Addenda :Situé dans

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Bungalow à vendre - 1 Rue Grey, Bury, J0B1J0
BUNGALOW | ESTRIE
335,000 $

1 Rue Grey,
Bury, J0B 1J0

Maison unique offrant un potentiel exceptionnel ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par la belle luminosité qui inonde les espaces de vie. Cette propriété propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une belle grande salle familiale au sous-sol, idéale pour vos besoins. Cette propriété a bénéficié de plusieurs mises à niveau. Sans oublier son immense grenier qui représente une opportunité rare : aménagez-y un espace de vie supplémentaire selon vos projets. Vous découvrirez un magnifique terrain comprenant 2 lots distincts, un avantage considérable offrant de multiples possibilités. Une occasion à

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Bungalow à vendre - 705 Ch. Smith, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
1,649,000 $

705 Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0

Magnifique domaine paisible de 18 acres situé à proximité de la ville, accessible par un chemin privé muni d'une barrière électrique menant à la résidence et à l'écurie. La propriété entièrement rénovée comprend 5 ch. à coucher et 3 s. de bains. Les espaces de vie aménagées à aire ouverte détiennent une généreuse fenestration offrant une vue sur le terrain et une belle luminosité. On y retrouve un plafond cathédrale avec des poutres de bois, un foyer avec cheminée en pierres ainsi que des planchers en ardoise. La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Garage double,

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Maison à étages à vendre - 747 Ch. des Pommetiers, Magog, J1X0M8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
992,500 $

747 Ch. des Pommetiers,
Magog, J1X 0M8

ACCÈS au lac Memphrémagog avec possibilité de quai en eau profonde. Située aux Villas de l'Anse, dans un environnement enchanteur, spacieuse et imposante résidence de campagne offrant plafond cathédrale, foyers, 4 chambres + bureau, cellier et véranda. Terrain boisé et intime avec 3 espaces garages dont deux avec portes de 13' de hauteur et rangement supplémentaire. Un mode de vie extraordinaire avec accès aux installations du domaine tel que piscine, tennis et marina. Addenda :- Résidence avec système de chauffage et climatisation central; - 2 foyers au bois; - Cuisine avec comptoir

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Condo à vendre - 2112 Place du Club-Memphré, App. 312, Magog, J1X5X5
CONDO | ESTRIE
560,000 $

2112 Place du Club-Memphré, App. 312,
Magog, J1X 5X5

Superbe condo sur deux niveaux au prestigieux Club Memphré offrant une aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale, mezzanine, salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine conviviale avec comptoir-lunch. Balcon avec vue partielle sur le lac, stationnement intérieur et rangement. Accès privilégié à 700 pi de bord de l'eau, plages privées, piscine chauffée, tennis et marina. Emplacement idéal près du centre-ville et de l'autoroute. Un style de vie unique à découvrir. Addenda :Condo au prestigieux Club Memphré (Phase II) Découvrez un cadre de vie unique au bord du l

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Maison à étages à vendre - 7 Ch. Fontaine, Bolton-Est, J0E1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
585,000 $

7 Ch. Fontaine,
Bolton-Est, J0E 1G0

Vous rêvez d'un refuge au bord de l'eau ? Ce chalet 4 saisons, situé à 1h30 de Montréal, est l'endroit idéal pour décrocher et savourer la vie. Face au splendide lac Long, reconnu pour son calme et sa beauté naturelle, cette propriété vous offre un cadre paisible où chaque saison devient un plaisir. Imaginez vos étés à faire du paddle board et kayak, et vos hivers à profiter des joies de l'hiver à proximité. Idéalement situé, à 30 min du Mont-Orford, 22 min de Magog et 15 minutes d'Eastman, où vous trouverez toutes les commodités : épicerie, pharmacie, piste cyclable et plus encore. Un lieu un

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Paliers multiples à vendre - 2250 Rue Beckett, Sherbrooke, J1J4N2
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
759,000 $

2250 Rue Beckett,
Sherbrooke, J1J 4N2

Superbe propriété sise sur un terrain de plus de 16 000 pi², entretenue avec soin et offrant des espaces généreux ainsi qu'une finition de grande qualité. Le plafond cathédrale du rez-de-chaussée apporte une belle impression d'espace et de luminosité. Les aires de vie sont conviviales, avec un salon chaleureux doté d'un foyer et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée avec goût. Le rez-de-jardin lumineux comprend une vaste salle familiale avec foyer, un bureau et une salle de lavage. Garage intégré. Addend

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Bungalow à vendre - 556 Rue d'Hochelaga, Sherbrooke, J1N1E3
BUNGALOW | ESTRIE
464,900 $

556 Rue d'Hochelaga,
Sherbrooke, J1N 1E3

Magnifique jumelé clé en main situé dans un secteur familial recherché de Rock Forest. Cette propriété lumineuse offre 4 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par son aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine avec un grand îlot pouvant accueillir 5 personnes. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale et bénéficie d'une excellente luminosité. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et aménagée avec grand balcon, piscine chauffée, remise et dalle de béton prête à accueillir un spa. Une

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Un étage et demi à vendre - 32Z 2e Rang, Wotton, J0A1N0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
399,000 $

32Z 2e Rang,
Wotton, J0A 1N0

Découvrez cette charmante maison à la campagne 3 CAC, offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont Ham. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété vous garantit tranquillité de la campagne et espace. Vous y trouverez un hangar spacieux, idéal pour vos projets, ainsi qu'un garage détaché. Une belle occasion pour ceux qui recherche un style de vie autonome. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature tout en ayant tout l'espace dont vous rêvez. Addenda :Située au 32 2e rang à Wotton, cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne sur un vaste terrain bo

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Maison à étages à vendre - 640 Rue Ste-Julie, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1R0V9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,000 $

640 Rue Ste-Julie,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1R 0V9

Située dans un secteur recherché, cette propriété unifamiliale saura plaire aux familles grâce à ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une ambiance lumineuse et conviviale avec cuisine moderne munie d'un îlot central et vaste salon. Cour arrière aménagée avec terrasse partiellement couverte et espace détente. Garage attaché simple largeur. À proximité de l'École de la Croisée, des services, parcs, transports et accès rapides à l'autoroute 10 et au boulevard René-Lévesque. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée pratique avec

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Maison à étages à vendre - 140 Rue Robert, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
935,000 $

140 Rue Robert,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Maison - à vendre - 140 Rue Robert. Découvrez cette grande maison de campagne située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé en bi-génération avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une gr

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Fermette à vendre - 3750Z Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1R0A2
FERMETTE | ESTRIE
799,000 $

3750Z Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1R 0A2

Située en banlieue, près des services et à seulement quelques minutes des attraits touristiques de Magog et du Mont-Orford, cette propriété se distingue par son élégance discrète et son environnement naturel.Offrant trois chambres généreuses, la résidence séduit dès l'entrée grâce à un plafond cathédrale qui met en valeur la lumière naturelle. Rafraîchie au fil des années, elle marie confort moderne et charme .Les amateurs d'espace apprécieront le garage de 26 pi x 33.2, ainsi que l'écurie de 24 pi x 30, qui ouvre la porte à de multiples possibilités.Sur un splendide terrain boisé près de 4 ac

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Fermette à vendre - 120 Route 108 O., Stornoway, G0Y1N0
FERMETTE | ESTRIE
699,900 $

120 Route 108 O.,
Stornoway, G0Y 1N0

Magnifique fermette de 52 acres, idéale pour les amoureux de la nature et des projets. Environ 1/3 du terrain est en plantation de epinette de 45 ans, le reste en bois avec de nombreux érables de 30 à 50 ans et une charmante cabane à sucre. Des sentiers aménagés permettent de profiter pleinement de ce vaste domaine. La maison à aire ouverte se distingue par ses plafonds cathédrale, sa verrière lumineuse et ses rénovations soignées réalisées au cours des 18 dernières années. S'ajoutent un grand garage isolé ainsi qu'une écurie ancestrale, solide et bien entretenue. Parfaite pour accueillir vo

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Bungalow à vendre - 471 Rue Robert, Ascot Corner, J0B1A0
BUNGALOW | ESTRIE
219,000 $

471 Rue Robert,
Ascot Corner, J0B 1A0

Coquet chalet situé à Ascot Corner dans un petit domaine paisible. Implanté sur un terrain de plus de 30 000 pi², il offre un bel équilibre entre tranquillité, nature et possibilités d'aménagement. Profitez d'un grand espace extérieur tout en étant à seulement 10 minutes de Sherbrooke. Un endroit idéal pour décrocher du quotidien tout en restant près des services ! Addenda :Découvrez ce charmant chalet situé à Ascot Corner, au coeur d'un petit domaine paisible offrant calme et intimité. Implantée sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi², la propriété vous permet de profiter pleinem

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Maison à étages à vendre - 844 Ch. Stage, Stanstead, J0B3E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
549,000 $

844 Ch. Stage,
Stanstead, J0B 3E0

Découvrez un véritable havre de paix niché sur un terrain boisé et très intime de 10 226,2 m² (environ 2,53 acres), idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'un environnement paisible permettant la chasse, les promenades en forêt ou simplement la détente en toute tranquillité. Cette chaleureuse propriété à aire ouverte offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, créant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Un endroit unique où confort et nature se rencontrent à merveille. Découvrez un véritable havre de paix niché sur un t

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Bungalow à vendre - 93 Rue de l'Écurie, Bromont, J2L0T7
BUNGALOW | ESTRIE
782,525 $

93 Rue de l'Écurie,
Bromont, J2L 0T7

Nouveau à Bromont, au coeur du noyau villageois dans un tout nouveau quartier résidentiel dynamique. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique jumelée neuf de haute qualité, offrant un style de vie exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Ce jumelée avec garage offre une possibilité de 3 chambres et 2 salles de bains. Le concept est tout simplement parfait, fenestration exceptionnelle, petit balcon en façade avec vue sur la montagne, plafond de 13 pieds au salon, cuisine avec immense îlot de 10 pieds, comptoirs en quartz, foyer au gaz, plancher radiant au niveau rez-de-jardin, ba

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Maison à étages à vendre - 245 Rue Chouinard, Magog, J1X0M9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
789,900 $

245 Rue Chouinard,
Magog, J1X 0M9

Grande propriété situé au lac Lovering avec accès à 4 plages privées incluant une marina. Profitez du meilleur des deux mondes avec la tranquillité de la campagne, à moins de 15 minutes du centre-ville de Magog. Érigée sur un vaste terrain, elle offre de grandes pièces lumineuses, des aires ouvertes conviviales, un rez-de-jardin polyvalent ainsi qu'un garage double avec rangement à l'étage. Entourée de nature, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible. N'attendez pas, venez constater par vous-même que cette propriété saura ré

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Maison à étages à vendre - 55 Rue de Céphée, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,795,000 $

55 Rue de Céphée,
Eastman, J0E 1P0

Rareté! Bordée par le lac Stukely sur plus de 316 pieds, cette résidence de qualité offre un plan signé par l'architecte Maryse Leduc. Répartie sur 3 niveaux, les pièces sont lumineuses et offrent des espaces généreux. 4 chambres et 4 salles de bains au total, deux espaces bureau, 2 salons, des espaces de rangements, la maison est de plus équipée d'une thermopompe centrale, d'un garage double chauffé avec pièce de rangement au-dessus, d'un quai et bien plus. Le tout, sur un terrain de 2,9 acres sur l'un des plus beaux lacs des Cantons-de-l'Est. Addenda :Rareté sur le marché ! Bordée

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.