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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 859 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 7 Rue de la Croisée, Magog, J1X6Z4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
299,000 $

7 Rue de la Croisée,
Magog, J1X 6Z4

Jolie propriété centenaire nécessitant plusieurs travaux, située sur un terrain tout simplement magnifique, adossé à la rivière aux Cerises. Emplacement de choix à quelques minutes du Mont-Orford, offrant un cadre naturel exceptionnel. Zonage commercial permettant plusieurs usages, avec possibilité d'implanter un espace commercial au rez-de-chaussée et jusqu'à 3 logements résidentiels à l'étage, selon les échanges avec la municipalité. Possibilité future de raccordement aux réseaux d'aqueduc. Une opportunité rare au potentiel remarquable, autant pour un projet de rénovation que de redévelop

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Maison à étages à vendre - 1289 Rue des Tourterelles, Magog, J1X3W2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,499,000 $

1289 Rue des Tourterelles,
Magog, J1X 3W2

LAC LOVERING 50 PIEDS DE LITTORAL PRIVÉ !! couchers de soleil spectaculaires. Chaleureuse propriété riveraine entièrement rénovée au gout du jour et clé en main, 3 CC , 2 SDB complètes pl chauffants, cuisine moderne avec comptoirs de quartz, aires de vie lumineuses et sous-sol aménagé. Superbe terrasse face à l'eau. Terrain plat, garage porte de 16 pi détaché, chauffé (2023), orientation idéale sur le lac et rue asphaltée. Environnement paisible et quai inclus . À seulement 10 min de Magog (restaurants, SAQ, boutiques) et 10 min du mont Orford (ski, golf ,randonnée, vélo, parc .) Addend

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 4739 Rue Viau, Sherbrooke, J1N2C6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
679,900 $

4739 Rue Viau,
Sherbrooke, J1N 2C6

Propriété impeccablement entretenue située dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité de tous les services. Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité et l'ambiance chaleureuse du salon avec foyer au bois. Les espaces de vie sont bien pensés, avec une salle à manger ouverte sur la cour arrière et une cuisine fonctionnelle et élégante munie d'armoires de bois, de comptoirs de granit et d'un accès au garage attaché. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains récemment rénovée. Au sous-sol, une vaste salle familiale, une 4e chambre ainsi qu'une salle de bains. Cour intime idéale pou

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Maison à étages à vendre - 978 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
451,916 $

978 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de centre gauche. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addenda :Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Mai

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Maison à étages à vendre - 660 Ch. Connolly, Coaticook, J1A1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
445,000 $

660 Ch. Connolly,
Coaticook, J1A 1J0

Charmante propriété bordée par le lac Saint-Georges dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Windsor. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec îlot, une salle à manger avec poêle au bois et une salle de bain complète. Au 1er étage, vous trouverez un salon lumineux avec vue sur l'eau, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménageable en deuxième chambre. À l'extérieur, un grand patio permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau. Addenda :Située au 660 chemin Connolly, cette charmante propriété bordée par les eaux du lac Saint-Georges of

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Maison à étages à vendre - 34 Rue des Tangaras, Orford, J1X0B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,095,000 $

34 Rue des Tangaras,
Orford, J1X 0B9

Située dans un secteur recherché à Orford, cette imposante propriété aménagée sur 3 étages saura vous séduire par son espace et son confort. Elle offre 4 chambres, 2.5 s. de bain et un système de géothermie assurant une efficacité énergétique optimale. Sa fenestration généreuse permet de profiter d'une vue magnifique sur la montagne et les couchers de soleil. Le salon à plafond cathédrale est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose de nombreux rangements et des comptoirs en quartz. À seulement qques min. du Mont Orford, cette propriété co

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Bungalow à vendre - 83 Place de Villebois, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
1,199,900 $

83 Place de Villebois,
Eastman, J0E 1P0

Imaginez-vous vivre au coeur d'un environnement naturel et paisible, dans une propriété au design nordique épuré. Offrant 32 750 pi² de terrain, cette demeure propose un cadre de vie exceptionnel. Son aire commune lumineuse, mise en valeur par un plafond de près de 14 pieds de haut et une fenestration abondante, s'articule autour d'un chaleureux foyer au bois central. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et îlot convivial. Trois chambres à coucher et deux salles de bains. Sous-sol polyvalent et grand garage double. Terrain intime avec ruisseau naturel. Le tout, à proximité du lac d'Argent,

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Maison à étages à vendre - 1011 Rue Besner, Sherbrooke, J1N1B6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
449,000 $

1011 Rue Besner,
Sherbrooke, J1N 1B6

Superbe propriété offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour la vie de tous les jours. Elle propose 5 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que 2 autres salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent parfait pour la famille. Cour arrière avec terrasse, terrain de 2 257 pi² avec remise. Située dans un secteur récent, paisible et recherché, à proximité de tous les services. Addenda :Propriété clé en main offrant espace, luminosité et fonctionnalité pour toute la famille. Un espace de vie mo

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Un étage et demi à vendre - 309 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
1,595,000 $

309 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

111 acres via le ch. Georgeville. Résidence en béton d'environ 3 500 p.c. à rénover, située à près de 450 mètres du chemin pour une intimité exceptionnelle. Plafonds de 11' au rez-de-chaussée et sous-sol complet de 10'9 offrant un vaste potentiel d'aménagement. Ce domaine unique, riche en possibilités, représente une occasion rare de concrétiser une vision d'envergure. Que vous soyez amateur de grands espaces, investisseur visionnaire ou passionné d'architecture et de design, cette propriété constitue une toile exceptionnelle pour réaliser un projet distinctif. Addenda :Selon l'acte

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Maison à étages à vendre - 166 Rue Daniel-Johnson, Danville, J0A1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
325,000 $

166 Rue Daniel-Johnson,
Danville, J0A 1A0

Située au 166 rue Daniel-Johnson, au coeur de Danville, cette propriété au cachet unique offre un espace de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée propose cuisine, coin repas, salle à manger et deux salons, dont un avec poêle au bois, ainsi qu'une verrière lumineuse. On y trouve aussi une chambre, une salle de bain avec plancher chauffant et une salle de lavage. À l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine et bain. Sous-sol avec cave et établi, garage attaché complète la propriété. Addenda :Située au 166 rue Daniel-Johnson, au coeur du village de Danville, cette proprié

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Fermette à vendre - 170Z Route 255, Danville, J0A1A0
FERMETTE | ESTRIE
475,000 $

170Z Route 255,
Danville, J0A 1A0

Magnifique fermette située sur un rang tranquille à Danville, sur un terrain de près de 2,5 acres avec belle allée asphaltée. Jolie maison ancestrale de 3 chambres et 2 salles de bain rénovées. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées : toiture de tôle, fenêtres, fosse septique, fournaise et plus. Garage attaché avec rangement à l'étage. À l'extérieur, tout est en place : garage double avec étage, remise aménagée en box, abri à chevaux de 2 boxes, seconde remise et impressionnant ring de sable 100 x 200 avec accès par une autre rue. Une propriété idéale pour les amateurs de cheva

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Condo à vendre - 31 Rue King O., App. 408, Sherbrooke, J1H1N5
CONDO | ESTRIE
349,900 $

31 Rue King O., App. 408,
Sherbrooke, J1H 1N5

Ce condo urbain situé au coeur de Sherbrooke offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la rivière St-François. L'unité se distingue par ses plafonds d'environ 11 pieds et son aménagement à aire ouverte, créant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le mur de briques apparentes ajoute une touche de caractère, tout en conservant un style contemporain. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à la fenestration généreuse. L'ensemble de l'unité profite d'un apport en lumière

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Bungalow à vendre - 311 Rue de la Fabrique, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y1M0
BUNGALOW | ESTRIE
399,000 $

311 Rue de la Fabrique,
St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0

Cette magnifique demeure se distingue par la qualité de ses matériaux. Elle propose 5 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir avec confort. Vous serez charmé par son immense salle familiale chaleureuse, agrémentée de planchers radiants à plusieurs endroits, offrant un confort absolu en toute saison. Implantée sur un vaste terrain de près de 30 000 pi², magnifiquement aménagé avec plusieurs variétés d'arbres matures, la propriété est entièrement bordée de haies assurant une intimité remarquable. Située sur une rue paisible, tout en

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Condo à vendre - 3640 Rue Alcide-Gauthier, Rock Forest, J1N0W4
CONDO | ESTRIE
399,000 $

3640 Rue Alcide-Gauthier,
Rock Forest, J1N 0W4

Découvrez une adresse où le luxe discret rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Situé sur une rue en cul-de-sac de la paisible rue Alcide-Gauthier, à Sherbrooke, ce condo haut de gamme offre un parfait équilibre entre intimité, confort et proximité des services, dont l'école secondaire du Triolet et l'Université de Sherbrooke. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et élégante, mise en valeur par une fenestration abondante et des plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace. Addenda :Le plancher chauffant sur toute la superficie procure un con

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Bungalow à vendre - 145 Rue de Cookshire, Waterville, J0B3H0
BUNGALOW | ESTRIE
299,000 $

145 Rue de Cookshire,
Waterville, J0B 3H0

Propriété offrant une belle occasion pour acheteur à la recherche d'un projet avec potentiel. Située au 145, rue de Cookshire, cette maison de plain-pied propose une configuration simple et fonctionnelle avec 1 chambre, 1 salle de bains, salon et cuisine, ainsi qu'un sous-sol non aménagé laissant place à plusieurs possibilités. Le tout repose sur un vaste terrain de 2 251 m² et comprend un garage détaché. Emplacement pratique, à proximité d'une école primaire. Une opportunité intéressante pour qui souhaite rénover, améliorer et mettre la propriété à son goût. Addenda :Propriété offra

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Bungalow à vendre - 7005 Ch. de Westleyville, Ascot Corner, J0B1A0
BUNGALOW | ESTRIE
849,000 $

7005 Ch. de Westleyville,
Ascot Corner, J0B 1A0

Impressionnante propriété de plain-pied située en pleine nature, rénovée avec soin et vous offrant un décor raffiné à la fois moderne et chaleureux. Offrant 4 chambres à coucher et un bureau fermé, de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille, en plus d'un immense garage détaché pouvant servir d'atelier ou selon vos projets. Addenda :Entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété a été rénovée avec un souci du détail remarquable, incluant des aménagements sur mesure réalisés par un ébéniste.

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Maison à étages à vendre - 36 Rue des Berges, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,495,000 $

36 Rue des Berges,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

BORD DE L'EAU - Magnifique propriété d'exception nichée dans un environnement boisé et paisible, directement sur la rivière Magog navigable jusqu'au lac Magog. Située au bout d'un cul-de-sac sur un terrain d'environ 64 995 pi², cette résidence construite en 2012 offre une qualité de vie remarquable. Fenestration abondante, superbe salle à manger avec vue imprenable sur l'eau, cuisine haut de gamme avec îlot en granit et cuisinière au gaz propane, planchers chauffants et foyer chaleureux. Hall d'entrée avec walk-in de rangement, bureau aménagé dans la chambre des maîtres avec vue sur l'eau. Gar

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Maison à étages à vendre - 916 Ch. Viens, Magog, J1X7T1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
4,695,000 $

916 Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1

Propriété d'exception idéalement située en bordure du Lac Memphrémagog avec 106' de frontage sur le lac. La résidence propose des espaces de vie élégants et confortables comprenant 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bain. À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du site et de la vue panoramique spectaculaire sur l'eau. La propriété se distingue également par ses installations rares et polyvalentes : 2 garages doubles, un vaste hangar ainsi qu'un plateau d'atterrissage pour hélicoptère, ajoutant une dimension unique et exclusive à l'ensemble. Addenda

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Un étage et demi à vendre - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B1R0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
589,000 $

221 Rue Angus S.,
East Angus, J0B 1R0

Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Cette propriété unique, située sur un vaste terrain de 4,3 acres près du village, bénéficie d'un zonage résidentiel, agricole et commercial. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poêle au bois et coin bar, deux chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot et porte-patio, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Vaste véranda, garage détaché et potentiel exceptionnel vous attendent! Addenda :Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Une opportunité rare près du village! Cette pro

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Maison à étages à vendre - 1465 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J1G4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
784,900 $

1465 Rue du Vermont,
Sherbrooke, J1J 1G4

Magnifique propriété entièrement rénové situé dans le prisé Vieux-Nord de Sherbrooke, sur une rue paisible sans issue à deux pas du parc St-Alphonse et du Bois Beckett. Offrant 5 chambres, dont un bureau vitré parfait pour le télétravail, une vaste chambre des maîtres lumineuse et 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage. Terrain intime avec arbres matures et piscine hors terre. Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke. Un Coup de coeur assuré ! Addenda :Superbe propriété ent

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.