Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
265Z 4e Rang O.,
Kingsey Falls, J0A 1B0
VOTRE RÊVE DE FERMETTE COMMENCE ICI! Une propriété chaleureuse pour profiter pleinement de la vie à la campagne, avec tout l'espace nécessaire pour votre quotidien et vos projets. À l'extérieur, une belle écurie avec parc aménagé pour les chevaux, un enclos à poules et un grand jardin attenant vous attendent. Un environnement paisible où maison, animaux, potager et nature ne font qu'un. Tout est réuni pour créer votre petit univers rural et vivre vos passions directement chez vous!Addenda : **Vous rêvez d'une fermette où vos animaux, vos projets et votre quotidien peuvent enfin se re
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232 Ch. des Hiboux,
Stratford, G0Y 1P0
Lac Équerre, Stratford en Estrie. Wow! Superbe domaine de 67 896 pi² directement au bord de l'eau offrant 196 pieds de rivage. Magnifique terrain boisé et aménagé avec des sentiers, idéal pour profiter pleinement de la nature. Construction de qualité érigée en 2016, entièrement autonome avec panneaux solaires, batteries et appareils alimentés au propane (Hydro-Québec non disponible). La propriété comprend 2 chambres, une salle de jeux, un salon lumineux et une fenestration abondante. Profitez également d'une vaste galerie ainsi que d'un abri moustiquaire de 12 x 12 pi. Chemin est accessible à
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1 Rue Jean-Marie-Hamel,
Saint-Ludger, G0M 1W0
Romantique chalet au style champêtre situé sur le Club de chasse et pêche de Saint-Ludger, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre paisible, il est adossé à la rivière Samson, offrant une belle vue et un accès direct à l'eau. Profitez d'un bel espace vert tout autour du chalet pour relaxer, jardiner ou simplement admirer le paysage. Un endroit parfait pour vos escapades en pleine nature ou comme pied-à-terre tranquille à la campagne. Accès aux sentiers de VTT, un coin de paradis accessible à l'année. Addenda :Prendre note que les visites sont suspendues jusqu'à la r
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3236Z Rue du Centaure,
Sherbrooke, J1R 0B3
Et si votre quotidien ressemblait enfin à une escapade? Ici, la nature devient votre décor, l'espace votre liberté et chaque saison apporte son charme. Cette propriété offre une élégance chaleureuse, des espaces baignés de lumière et une impression de grandeur qui se poursuit à l'extérieur, où piscine, forêt et vastes espaces se rencontrent. Avec ses installations pour animaux et la possibilité d'accueillir jusqu'à 10 unités animales, elle ouvre la porte à un mode de vie unique. À quelques minutes des services, des écoles et des grands axes, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranq
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142 Rue Darche,
Sherbrooke, J1H 6K7
Maison - à vendre - 142 Rue Darche. Rare sur le marché! Maison en rangée, sur 3 étages avec garage. 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Planchers et escaliers en bois franc. Salon et salle à manger à aire ouverte, avec cuisine faisant face à la cour arrière. Au 2e étage, vaste chambre principale avec garde-robe walk-in, salle de bain complète et deuxième chambre. Au sous-sol, on retrouve une grande chambre et une entrée avec accès au garage. Grand balcon et terrain boisé sans voisin à l'arrière. Propriété à fort potentiel et près de tous les services : centre-ville, Université de She
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31 Rue St-Joseph,
Bedford, J0J 1A0
Magnifique propriété clé en main sise sur un terrain urbain de près de 15 000 pieds carrés traversé par un petit ruisseau. Situé dans un secteur paisible et familial à quelques minutes de tous les services de la Ville de Bedford, cet immeuble offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et de belles pièces de vie fonctionnelles et à aire ouverte représente l'endroit idéal pour y concrétiser tous vos projets de vie. Ce bijou lumineux au design chaleureux et épuré saura également répondre à votre besoin d'espace, de détente et de loisir notamment grâce à grande remise, à la terrasse
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101 Rue Principale,
Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0
Située au coeur du village de Saint-Isidore-de-Clifton, en Estrie, cette spacieuse maison à étages offre 8 chambres et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger, un salon et 2 chambres, tandis que l'étage accueille 6 chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol partiellement aménagé offre un espace à aménager selon vos besoins. Sur un terrain de plus de 11 000 pi², profitez d'une grande galerie couverte, d'un garage détaché et d'une allée asphaltée pouvant accueillir environ 10 voitures. À proximité des écol
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2341 Rue des Cascades,
Sherbrooke, J1J 1S1
Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Son terrain invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que la véranda 3 saisons constitue un lieu de détente idéal. Vous serez charmé par la superbe cuisine rénovée avec goût et les 2 salles de bains modernisées avec soin. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Côté pratique, la propriété propose 3 chambres à l'étage ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une propriété chaleureuse où confort et qualité de vie se rencontrent.Addenda :
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233 Rue Monseigneur-Durand,
Coaticook, J1A 1Y1
Superbe propriété résidentielle de plain-pied avec rez-de-jardin offrant une très grande superficie habitable, idéale pour une grande famille ou un professionnel cherchant un vaste espace de travail à domicile. Située dans un merveilleux secteur en plein coeur de Coaticook, près de tous les services. Addenda :SUPERFICIE HABITABLE: RDC: 2041 p.c. (approx.) S-SOL: 2041 p.c. (approx.) Partie rez-de-jardin au niveau du s-sol. * La majorité des fenêtres sont à changer - L'année de construction de la propriété indiquée au rôle de taxation est de 1980. Toutefois, selon l'ancienne déclaratio
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61 Ch. Bonnaly,
Magog, J1X 6X9
Découvrez cette propriété haut de gamme unique à Orford, nichée sur un vaste terrain privé offrant intimité et tranquillité. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres toutes au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils et installations de qualité supérieure, un grand îlot et un coin café, ainsi qu'un salon convivial avec foyer. La suite des maîtres, avec salle de bain privée et Walk-in, assure confort et grande intimité. Les plafonds cathédraux en cèdre, les volumes impressionnants et les grandes . Suite dans AddendaAddenda :pièces bai
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2308 Place du Village, App. 318,
Magog, J1X 6G3
Magnifique condo à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès privilégié à l'eau et plage. Profitez d'un environnement paisible où nature et confort se rencontrent. Bien aménagé, ce condo saura vous séduire par ses espaces ouverts, sa finition soignée et sa vue apaisante. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Face au sentier pour se rendre a la plage des cantons.Addenda :propriétaire de longue date. Entretien adéquat sur le condo au fils des années. Très bonne gestion avec un fonds de réservé élevé. Nouvelle porte patio et fe
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880 Ch. Connolly,
Weedon, J0A 1J0
Bord de l'eau sur lac navigable! Cette propriété lumineuse offre une vue imprenable grâce à sa généreuse fenestration. Implantée sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi2, elle vous promet calme, intimité et contact privilégié avec la nature. Deux chambres confortables, ambiance paisible et cadre enchanteur à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Garage chauffé 13 X 23 pied. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'eau, de tranquillité et de paysages à couper le souffle. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, toiles, rideaux, four, four micro-ondes, frigo, balayeuse
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25 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0
Propriété en rangée neuve! Située à East Angus, cette unité de coin offre un potentiel de 3 chambres et 2 s. de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé d'une aire ouverte qui accueille une salle manger, une cuisine et un salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 à l'arrière. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec des murs en céramique. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. 1e
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264 Av. du Parc, App. 219,
Sherbrooke, J1N 0E6
Accès Lac Magog -- Découvrez cette copropriété idéalement située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie recherché avec accès au lac, piscine creusée et deux espaces de stationnement. Le condo propose deux entrées, dont une menant à une terrasse arrière. À l'étage, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une verrière, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi que trois chambres à coucher. Présentement louée, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Une occasion rare
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12 Ch. Gosford N.,
Weedon, J0B 3J0
Une charmante propriété à la campagne, le calme et intimité en attendre de nouveau propriétaire. Situé dans le petit village de Ham Sud. 2 Chambres au rez-de-chause et 1 au sous-sol. Beaucoup de possibilité au sous-sol avec une entrée indépendante au garage. Espace de vie à aire ouvert vous offre une belle luminosité. Pour votre confort air climatisation mural. Addenda :Grand garage double avec 2 portes. Access du garage au rez-de-chausée et le sous-sol. Thermopompe pour air climatisé mural. Grand patio pour le partage de bon moments ou de repas en famille et amis. A quelle minut
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875 Route 147 S.,
Dixville, J0B 1P0
Une propriété pleine de charme, prête pour votre nouveau projet! Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison en bois rond, située sur un magnifique terrain de 1,7 acre, dans un environnement paisible où la nature est omniprésente. Un terrain qui invite à profiter de la vie *Plusieurs arbres fruitiers *Un espace extérieur propice à la détente *Une magnifique vue sur la montagne *Des couchers de soleil exceptionnels qui agrémentent vos fins de journée. Une propriété unique qui n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre. À qui la chance? Venez la découvrir!. Voir le vidéo.Ad
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102 Rue Samara,
Bromont, J2L 0V1
Nouvelle phase au Quartier Samara, au coeur du noyau villageois, dans un secteur résidentiel dynamique. Nous sommes ravis de vous présenter ce jumelé cottage avec sous-sol en rez-de-jardin, offrant un style de vie exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Ce jumelé avec garage, réparti sur 3 niveaux, avec 2 962 pieds carrés, offre la possibilité jusqu'à 5 chambres et 3 salles de bains. Plafond cathédrale de 18'8", imposante fenestration avec vue saisissante sur la montagne, cuisine avec un immense îlot de 9', comptoirs en quartz, foyer au gaz, 2 terrasses couvertes... Réservez le vôtre dè
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6216 Ch. de la Rivière,
Ascot Corner, J0B 1A0
Jolie propriété à étages située à Ascot Corner, sur un vaste terrain de 1,88 acre avec 280,3 pi linéaires en bordure de la rivière St-François. La propriété à étages offre 5 ch. à coucher dont 4 à l'étage, 1 s. de bains et 1 s. d'eau ainsi que de nombreuses boiseries telles que des moulures, des planchers de bois et un bel escalier. Le rez-de-chaussée détient une cuisine munie d'armoires en bois, un salon, une salle de séjour doté d'un foyer au bois, d'une s. à manger attenante à une véranda offrant une belle vue sur le terrain fleuri et la rivière. Garage, patios et cuisine extérieure. Une ré
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51 Rue des Moissons,
Magog, J1X 0G4
Découvrez cette propriété d'exception alliant charme rustique et confort moderne sur un vaste terrain boisé de 2,5 acres, garantissant une intimité totale. Baignée de lumière, l'aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, une salle à manger avec foyer encastré et mur de pierre. Conçue sur 3 niveaux, elle offre 3 chambres -- dont une suite principale raffinée --, 3 salles de bains complètes, un bureau idéal pour le télétravail et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur : terrain paysagé avec terrasse en pavé, coin feu et garage détaché assorti. Un vér
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222 Boul. Nolin,
Asbestos, J0A 1K0
Bordé par les Trois-Lacs, venez visiter cette magnifique propriété unique en bois rond dans un secteur calme et paisible. Un chance inouïe s'offre aux amateurs de pêche, bateaux, sports nautiques. Avec sa plage de sable pour sauter à l'eau, vous ferez des jaloux! Le garage est utilisé pour votre bon plaisir avec billards, air hockey et table de ping-pong qui font parti des nombreuses inclusions comme le Spa! Voir en addenda les inclus. L'immeuble est actuellement utilisé pour la location court terme avec tous les permis nécessaires, une rareté! Actuellement louable pour 8 personnes à la fois,
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.