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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1055 résultats
Maison à étages à vendre - 255 Rue du Sénateur-Howard, Les Nations, J1J3K6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

255 Rue du Sénateur-Howard,
Les Nations, J1J 3K6

Découvrez cette charmante propriété située sur une magnifique rue du Vieux-Nord, à proximité de tous les services. Cette propriété marie parfaitement le cachet d'époque et le confort actuel, grâce à ses nombreuses rénovations. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et son escalier d'origine. Elle offre une aire de vie agréable, une jolie cuisine rénovée ainsi que de beaux espaces comprenant le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au gaz. La propriété propose 3 chambres, dont une au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, ain

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Paliers multiples à vendre - 401 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X3W4
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
1,495,000 $

401 Ch. Narrows,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

Rare occasion à Fitch Bay, directement sur le prestigieux lac Memphrémagog! Environ 222 pi de rive et vue imprenable sur un terrain boisé de plus de 46 000 pi². La résidence comprend quatre chambres, une salle familiale et deux poêles à bois. Grande terrasse, espace couvert avec spa, nouveau quai et garage détaché de deux étages avec atelier. Le système de traitement de l'eau a été entièrement remplacé. Une résidence principale ou un refuge exceptionnel au bord de l'eau! Addenda :Rare occasion à Fitch Bay, directement sur le lac Memphrémagog. Cette propriété riveraine exceptionnelle

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Un étage et demi à vendre - 309 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
1,495,000 $

309 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

111 acres via le ch. Georgeville. Résidence en béton d'environ 3 500 p.c. à rénover, située à près de 450 mètres du chemin pour une intimité exceptionnelle. Plafonds de 11' au rez-de-chaussée et sous-sol complet de 10'9 offrant un vaste potentiel d'aménagement. Ce domaine unique, riche en possibilités, représente une occasion rare de concrétiser une vision d'envergure. Que vous soyez amateur de grands espaces, investisseur visionnaire ou passionné d'architecture et de design, cette propriété constitue une toile exceptionnelle pour réaliser un projet distinctif.Addenda :Selon l'acte d

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Bungalow à vendre - 58 Rue des Mésanges, Orford, J1X8B8
BUNGALOW | ESTRIE
1,425,000 $

58 Rue des Mésanges,
Orford, J1X 8B8

Propriété d'exception située à Orford au coeur d'un secteur paisible et recherché offrant une superbe vue sur la montagne. Cette élégante résidence de plain-pied au design contemporain propose 4 chambres à coucher agrémentées d'espaces de vie lumineux grâce à sa fenestration abondante sur trois façades et ses plafonds élevés. Cuisine haut de gamme avec vaste îlot et cellier et salon avec foyer. Terrain magnifiquement aménagé avec une spacieuse galerie couverte, piscine creusée chauffée agrémentée d'une terrasse lounge et coin feu. Un parfait équilibre entre luxe, confort et nature à quelques m

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Maison à étages à vendre - 123 Rue Principale E., Dudswell, J0B1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

123 Rue Principale E.,
Dudswell, J0B 1G0

Coup de coeur assuré près du lac D'Argent! Bâtie en 1880, cette propriété unique marie cachet d'époque et confort moderne. Boiseries magnifiques, fenestration abondante : une ambiance chaleureuse et lumineuse partout. Entièrement rénovée de la cave au toit (2019-2020), elle est clé en main. 3 chambres, cuisine conviviale avec îlot et rangement généreux. Sur un terrain de plus de 44 000 pi², un véritable petit domaine. Zonage semi-commercial et maison d'invité habitable à l'année : un fort potentiel locatif ou de revenus additionnels. Une occasion rare à ne pas manquer!Addenda :Un cou

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Un étage et demi à vendre - 439 Ch. Alger's Cove, Canton De Stanstead, J1X3W4
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
1,295,000 $

439 Ch. Alger's Cove,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

Superbe propriété de style Timber Frame sise sur un terrain boisé de 6,3 acres avec accès notarié au lac Lovering et un espace réservé au quai pour petite embarcation. Offrant une intimité totale, elle se distingue par son plafond cathédrale de 25', sa mezzanine ouverte, ses 3 chambres, 2 salles de bains et son foyer au propane. Balcon en cèdre avec vue sur le lac. Garage double avec loft et salle d'eau en prime. À seulement 15 minutes de Magog et 1 h 30 de Montréal -- un lieu unique pour vivre la nature en grand.Addenda :Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 6,3 acres, cette s

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Bungalow à vendre - 370 Rue Bowen, Magog, J1X1C6
BUNGALOW | ESTRIE
624,900 $

370 Rue Bowen,
Magog, J1X 1C6

Coup de coeur assuré! Magnifique bungalow rénové offrant 3 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale au sous-sol, 2 salles de bain, une cuisine moderne avec îlot central, un foyer au bois et des espaces de vie lumineux. Implantée sur un superbe terrain de coin bordé d'arbres matures, la propriété propose une grande terrasse aménagée ainsi qu'un environnement paisible et intime. Située à proximité des écoles, des services, du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog, elle offre un mode de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.Addenda :Dé

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Un étage et demi à vendre - 11 8e Rang E., Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
770,000 $

11 8e Rang E.,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

Superbe propriété 2011 à Notre-Dame-des-Bois, au coeur de la réserve étoilée. Terrain de 2,6 acres orienté plein sud avec vue panoramique sur les Appalaches, sans voisin arrière, boisé et avec mare naturelle. Accès direct au réseau des Sentiers frontaliers. Architecture inspirée de Frank Lloyd Wright, revêtement en cèdre et pierre, garage attaché et pavillon de jardin avec eau/électricité. Aire de vie ouverte avec foyer au bois, cuisine en acajou, 2 chambres + bureau. Suite parentale à l'étage avec foyer et walk-in. Vendue meublée. Location court terme permise.Addenda :Nichée au coe

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Maison à étages à vendre - 37 Ch. Mercier, Bury, J0B1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
839,000 $

37 Ch. Mercier,
Bury, J0B 1J0

Un véritable havre de paix en bordure de la rivière St-François! Nichée sur un magnifique terrain de 45 880 pi², partiellement boisé, aménagé et sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un environnement enchanteur où la nature et l'eau sont à l'honneur. La résidence propose 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de lumineux espaces de vie, auxquels s'ajoutent une piscine chauffée, un garage-atelier détaché et une charmante maison d'invités. Un site exceptionnel pour profiter pleinement de la rivière navigable et de la tranquillité de la campagne estrienne.Addenda :L'

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Bungalow à vendre - 315 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X3W4
BUNGALOW | ESTRIE
1,599,000 $

315 Ch. Narrows,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

Érigée sur 2 acres intimes, cette propriété rare s'étend sur 230' de rivage au lac Memphrémagog, offrant une vue imprenable et un cadre naturel d'exception. La résidence principale séduit par son aire ouverte, ses hauts plafonds, son foyer au gaz et sa fenestration abondante qui baigne chaque espace de lumière. La terrasse invite à savourer la beauté du lac dans une atmosphère paisible. À cela s'ajoutent un garage double avec espace polyvalent et une dépendance avec logement, formant deux pavillons d'invités qui enrichissent l'art de recevoir dans un environnement élégant et harmonieux.A

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 4930 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1R0A1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,250,000 $

4930 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1R 0A1

Au coeur d'un environnement boisé de 15 acres, cette propriété en bois rond se démarque par son architecture distinctive et son ambiance enveloppante. Son intérieur marie le charme du bois à des espaces de vie généreux, dont un spectaculaire salon à plafond cathédrale. Avec ses 4 chambres, sa mezzanine, son foyer double face et ses nombreuses commodités extérieures, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. Érablière, plan d'eau, spa et garage double complètent l'ensemble. À quelques minutes des attraits de Sherbrooke, Magog et Orford, elle propose un mode de vie privilé

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Condo à vendre - 482 Rue Principale O., App. 404, Magog, J1X2A9
CONDO | ESTRIE
598,500 $

482 Rue Principale O., App. 404,
Magog, J1X 2A9

Vivez l'expérience d'un hôtel de luxe, tout en investissant intelligemment. Située au prestigieux Quartier des Marinas à Magog, cette unité moderne au design épuré offre une vue spectaculaire sur le Lac Memphrémagog. Un droit d'amarrage est inclu sous certaines conditions à la marina Magog Marine. Profitez d'un environnement haut de gamme avec spa et sauna sur le toit, gym, stationnement souterrain, café-boulangerie, conciergerie Clés d'Or et gestion locative clé en main. À distance de marche de tout, à 90 minutes de Montréal et tout près du Mont-Orford. Un actif rare alliant style de vie et r

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Bungalow à vendre - 2041 Rue Watopeka, Sherbrooke, J1L2J7
BUNGALOW | ESTRIE
424,900 $

2041 Rue Watopeka,
Sherbrooke, J1L 2J7

Charmant plain-pied situé sur un terrain bordé de haies, dans le secteur Jacques-Cartier, près de St-Élie. La propriété comprend 3 ch. à coucher, dont la ch. principale à l'étage avec garde-robe double, et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté d'un plafond cathédrale, accueille salon, cuisine et salle à manger avec porte-patio. La cuisine comporte un îlot, des armoires en polyester et un dosseret de céramique. La salle de bains est munie d'un bain. Au sous-sol, une salle familiale avec poêle au bois, une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche et sauna. À l'ar

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Fermette à vendre - 80F Ch. Livingstone, Danville, J0A1A0
FERMETTE | ESTRIE
599,000 $

80F Ch. Livingstone,
Danville, J0A 1A0

Magnifique fermette située dans un environnement paisible et intime, avec des voisins éloignés, une belle tranquilité et une belle vue sur les montagnes. La propriété comprend une spacieuse maison avec de belles grandes pièces, 4 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un petit logement indépendant sur le côté, idéal pour différents besoins et patio recouvert. La vaste grange de 55 x 87 pi offre beaucoup de possibilité et comprend 7 boxes parfait pour les amateurs de chevaux ou chenil ou différents projets agricoles. Le tout implanté sur un magnifique terrain de 2,9 âcre

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Condo à vendre - 677 12e Avenue N., App. 1208D, Fleurimont, J1E4L8
CONDO | ESTRIE
294,900 $

677 12e Avenue N., App. 1208D,
Fleurimont, J1E 4L8

Condo fraîchement rafraîchis!! Caché dans l'est de la ville de Sherbrooke, situé dans un havre de paix au domaine le monarque dans un endroit tranquille et sécuritaire. Près de plusieurs services mais particulièrement du CHUS et de l'autoroute! Ce condo a aire ouverte ce trouve au deuxième étage comprenant deux chambres à coucher , salon avec foyer au gaz, salle de bain avec laveuse sécheuse et une cuisinette attenante à la salle à manger. Vous y retrouver un balcon de 12x24 ou vous pourrez relaxer tout en profitant de l'extérieur. Addenda :Ce condo est bien situé et près de plusieu

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Condo à vendre - 4205 Rue Bertrand-Fabi, App. 5, Sherbrooke, J1N1W8
CONDO | ESTRIE
279,900 $

4205 Rue Bertrand-Fabi, App. 5,
Sherbrooke, J1N 1W8

Situé dans le quartier recherché de Rock Forest, ce condo de 2 chambres et 1 salle de bains propose un milieu de vie pratique, à proximité des services et de l'autoroute. Son aire ouverte lumineuse rassemble la cuisine fonctionnelle avec îlot, la salle à manger et le salon, où un foyer électrique crée une ambiance chaleureuse. Profitez également d'un balcon offrant une belle vue panoramique. Une thermopompe murale et l'installation pour aspirateur central viennent bonifier le confort. Une belle opportunité pour profiter d'un espace bien pensé dans un secteur prisé.Addenda :Implanté d

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 302 Ch. Frank, Kingsbury, J0B1X0
BUNGALOW | ESTRIE
579,900 $

302 Ch. Frank,
Kingsbury, J0B 1X0

Grand plein-pied offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une salle de lavage, une salle à manger, un salon et une cuisine de bonnes dimensions. Le sous-sol à aire ouverte offre un énorme potentiel d'aménagement. Grand terrain avec aucun voisin immédiat. Addenda :Bienvenue au 302, chemin Frank, à Melbourne! Découvrez un grand plein-pied, qui offre plus de 1 700 pi² d'aire habitable, complètement privée, aucun voisin visible. Un véritable havre de paix offrant un potentiel remarquable pour une famille ou des personnes qui recherchent nature, paix et tranquillité.

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 40 Rue du Pélican, Magog, J1X0M6
BUNGALOW | ESTRIE
549,000 $

40 Rue du Pélican,
Magog, J1X 0M6

ACCÈS AU LAC LOVERING! Profitez d'une propriété en pleine nature avec accès à l'un des plus beaux lacs navigables de la région. L'accès comprend 3 plages ainsi qu'une marina avec rampe de mise à l'eau privée. Le domaine du lac Lovering est paisible et agréable à vivre. La propriété offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un terrain de plus de 16 000 pi². Elle compte 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Demandez votre visite dès maintenant!Addenda :ACCÈS AU LAC LOVERING! Profitez d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à quelques minutes de Magog. Le lac Lovering, lo

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Maison à étages à vendre - 112 Rue du Pont, Saint-Ludger, G0M1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
190,000 $

112 Rue du Pont,
Saint-Ludger, G0M 1W0

Offrez-vous l'espace dont vous avez toujours eu besoin avec cette propriété proposant 5 chambres à coucher et de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Idéale pour une famille, elle se distingue par sa fonctionnalité et son aménagement convivial. Implantée sur un terrain bordé par la rivière Chaudière, elle offre un environnement paisible tout en permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à une maison spacieuse à un coût mensuel comparable, voire inférieur, à celui d'un logement. Addenda :Offrez-vous l'espace

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Bungalow à vendre - 1255 Rue des Lys, Sherbrooke, J1E3T5
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

1255 Rue des Lys,
Sherbrooke, J1E 3T5

Une maison isolée récente avec trois chambres et deux salles de bain dans un beau quartier, oui ça existe encore. Située au 1255 rue des Lys, cette propriété construite en 2022 offre un excellent équilibre entre emplacement, fonctionnalité et coût d'occupation. Tu profites d'une proximité avec les artères principales sans être trop collé, d'un terrain pratique et de beaux espaces de vie bien pensés. Une propriété moderne et accessible qui mérite ton attention. Planifie ta visite.Addenda :Inclusions :Pôles et rideaux, luminaires, piscine, thermopompe piscine et accessoires d

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.