Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
287 Av. Centrale N.,
Stratford, G0Y 1P0
Stratford, en Estrie. Superbe petit domaine avec lac privé et terrain de 3,2 acres. Maison offrant 2 chambres, une belle fenestration, plusieurs travaux récents, un garage isolé ainsi qu'une grande remise. Propriété bien située, à 5 minutes d'une descente de bateau donnant accès au prestigieux lac Aylmer. La location à court terme est autorisée sur le territoire de Stratford (conditionnelle à l'obtention d'un permis de la CITQ, voir auprès de la municipalité). N'attendez plus et venez visiter !Addenda :Inclusions :Rideaux, luminaires, stores, poêle à bois du garage, poêle à
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110 Ch. du Mont-Cathédrale,
Racine, J0E 1Y0
Impressionnante construction de qualité sise sur un terrain de 4.6 acres incluant un lot d'environ 14 500 pieds carrés au bord du lac Brompton avec quai. En surplomb du Domaine du Mont-Cathédrale, adossé au parc national du Mont Orford. L'intérieur est spacieux, offrant 3 niveaux avec 3 chambres en suite dont 2 avec leur propre salon adjacent. On y retrouve un total de 5 chambres, 4 s.de bain & 2 s. d'eau, 3 salons, 6 espaces de stationnement dans les garages, une vue, 2 systèmes centraux pour le chauffage et la climatisation, une génératrice permanente & un ascenseur. Vendue meublée ! A
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1109 Rue Gravel,
Sherbrooke, J1G 2S8
Située au 1109 rue Gravel, au coeur de Sherbrooke, cette propriété offre un emplacement pratique à proximité des services essentiels. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, trois chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre a aménager, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ainsi que deux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une piscine chauffée et d'un terrain intime. Addenda :Située au 1109 rue Gravel, cette propriété idéalement s
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1 Rue Guy,
Asbestos, J0A 1L0
Wow! Magnifique propriété avec mezzanine, pièces principales à aire ouverte, beaucoup de luminosité, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol aménagé. Avec grande terrasse 32 x 24 pi incluant piscine-spa, grand garage détaché isolé de 30 pi x 20 pi ainsi que 2 autres garages attachés à la maison 16 x 30 et 24 x 18, remise de 12 x 20. Sur un grand terrain de plus de 23 000 pc avec splendide vue par sa hauteur sur les Trois-Lacs avec service accès à l'eau. À 5 km de Val-des-Sources tout près des services et de l'hôpital. Faites vite! Addenda :Chauffe-eau 40 gallons 2023. Panne
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22 Ch. Maurice-Côté,
Mansonville, J0E 1X0
SUR LES HAUTEURS DE POTTON * VUE SUR JAY PEAK. Spacieuse résidence de 3 chambres et 3,5 SDB sise sur un terrain aménagé de ± 2,5 acres avec bassin d'eau & coin feu. Architecture à flanc de montagne tirant profit des paysages et la nature : fenestration remarquable sur 2 niveaux et aires de vie ouvertes sur balcon avec vue panoramique. RDC lumineux avec plaf. cathédrale, foyer au bois, s. manger et suite principale. Étage avec 2 chambres et SDB. Rez-de-jardin baigné de lumière avec gr. s. familiale, SDB, bureau, pièce polyvalente et gr. rangement. Un véritable havre naturel pour les passionnés
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617 Rue de Hatley,
Magog, J1X 0H2
Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, construit en 2012, idéalement situé près du centre-ville. Profitez d'un terrain intime et paisible, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Ce condo lumineux et bien entretenu offre un espace de vie confortable, à proximité de tous les services. La loi 16 à été complété avec succès. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant confort et emplacement de choix!Addenda :Bienvenue au 617 rue Hatley, Magog! Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant une superficie de 1140 pi², co
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163 Rue du Manège,
Waterloo, J0E 2N0
Situé dans le nouveau secteur prisé des Sommets de l'Horizon, ce jumelé neuf plain-pied signé Les Constructions Éric Laflamme saura vous séduire. Offrant 1094 pi² au rez-de-chaussée, il propose une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafond de 9'. On y trouve aussi une cuisine moderne avec îlot, comptoir en quartz et garde-manger walk-in. 2 chambres, une salle de bain avec douche céramique et bain autoportant complètent le tout. Terrasse de béton couverte d'une toiture. Sous-sol aménageable en option offrant un fort potentiel. Une construction de grande qualité dans un environnement des plu
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336Z Ch. Southière,
Magog, J1X 0V7
Charmante propriété bigénérationnelle située à Magog, avec un accès privé à la plage Southière en bordure du lac Memphrémagog! Ce plain-pied offre un total de 4 ch. à coucher, dont 2 à l'étage, et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, une aire de vie regroupe un salon, une salle à manger avec porte-patio et une cuisine rénovée au goût du jour. La salle de bains, également refaite, est munie d'une douche en verre. Au sous-sol, une cuisine avec comptoirs de quartz, salon, 2 chambres et une salle de bains avec douche. Terrain intime, ceinturé d'arbres matures, aménagé d'une remise avec porte de
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48 Ch. du Pic-de-l'Ours,
Eastman, J0E 1P0
À Eastman, au coeur des Cantons-de-l'Est, cette réalisation contemporaine de 2023 conjugue architecture actuelle, confort et vocation locative. Entièrement meublée et aménagée sur deux niveaux, elle se distingue par ses lignes épurées, ses planchers radiants et ses fenêtres en aluminium Fabelta qui mettent en valeur la lumière naturelle. Toujours couverte par la Garantie de construction résidentielle (GCR), la propriété détient également un permis CITQ et est actuellement exploitée en location à court terme sur Airbnb. Une adresse pensée autant pour profiter pleinement de la région que pour sa
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251 Rue Merry S., App. 108,
Magog, J1X 3L2
CONDO SUR LE BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG! Offrez-vous un mode de vie exceptionnel où le lac, les montagnes et les couchers de soleil deviennent votre décor quotidien. Ce superbe condo vendu meublé séduit par son concept à aire ouverte réparti sur deux étages et son ambiance chaleureuse. Il propose 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'une terrasse avec vue imprenable, d'un quai privé sur le prestigieux lac Memphrémagog ainsi que d'une piscine creusée. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog et à proximité de tous les services, il représente une occasion unique de vi
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2041 Rue Watopeka,
Sherbrooke, J1L 2J7
Charmant plain-pied situé sur un terrain bordé de haies, dans le secteur Jacques-Cartier, près de St-Élie. La propriété comprend 3 ch. à coucher, dont la ch. principale à l'étage avec garde-robe double, et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté d'un plafond cathédrale, accueille salon, cuisine et salle à manger avec porte-patio. La cuisine comporte un îlot, des armoires en polyester et un dosseret de céramique. La salle de bains est munie d'un bain. Au sous-sol, une salle familiale avec poêle au bois, une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche et sauna. À l'ar
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537 3e Rang O.,
Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0
St-Joachim-de-Shefford (Estrie) : Charmante ferme de 100,47 acres (118,92 arpents) offrant environ 26 acres cultivables et une belle forêt avec potentiel acéricole d'environ 1 000 entailles (aucun dénombrement). La propriété comprend une chaleureuse maison de 4 chambres au cachet rustique, une grange, deux serres chauffées au propane et de la machinerie agricole incluse. Située au coin du 3e Rang et de la route 241, elle bénéficie d'une excellente visibilité pour la vente à la ferme ou l'agrotourisme. Avec ses terres et ses installations, voilà un endroit plein de charme pour donner vie à vos
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232 Ch. des Hiboux,
Stratford, G0Y 1P0
Lac Équerre, Stratford en Estrie. Wow! Superbe domaine de 67 896 pi² directement au bord de l'eau offrant 196 pieds de rivage. Magnifique terrain boisé et aménagé avec des sentiers, idéal pour profiter pleinement de la nature. Construction de qualité érigée en 2016, entièrement autonome avec panneaux solaires, batteries et appareils alimentés au propane (Hydro-Québec non disponible). La propriété comprend 2 chambres, une salle de jeux, un salon lumineux et une fenestration abondante. Profitez également d'une vaste galerie ainsi que d'un abri moustiquaire de 12 x 12 pi. Chemin est accessible à
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2563 Rue Argenson,
Les Nations, J1J 1P5
Découvrez cette magnifique propriété située sur une rue paisible, implantée sur un terrain intime de près de 13 500 pi², superbement aménagé. Offrant plus de 1 650 pi² par étage, elle propose un intérieur spacieux, lumineux et élégant. Vous y trouverez un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte, une magnifique cuisine récemment rénovée, cinq chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, une grande salle familiale ainsi qu'un espace bureau. Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété allie qualité, confort et style, tout en répondant aux goûts d'aujou
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59 Rue des Érables,
Hatley, J0B 4B0
PRÈS DE 200 PIEDS AU BORD DU LAC MASSAWIPPI À LA FIN DE LA RUE. Située au coeur des Cantons-de-l'Est, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac, bord de l'eau avec quai privé et plage, ainsi que des espaces extérieurs aménagés pour la détente. À l'intérieur, vous trouverez un décor chaleureux et lumineux, une cuisine moderne, des chambres confortables et des salles de bain au style rustique chic. À quelques minutes de North Hatley et Magog, ce havre de paix allie confort, tranquillité et proximité des activités de plein air. Un lieu unique, prêt à accueillir vos plus b
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265 Rue du Havre,
Sherbrooke, J0B 3G0
Découvrez cette somptueuse résidence de prestige située sur une rue sans issue, offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Entourée de verdure mature et soigneusement aménagée, cette propriété unique marie élégance, confort et qualité de vie dans un décor paisible et raffiné. Cette résidence possède plusieurs infrastructures (garages, abris, salle mécanique et dalle chauffante de 340 pi2) ouvrant la porte à plusieurs projets. Intimité, confort et créativité ! Puits artésien : 500gallons/h / 165 pieds profond Facture annuelle d'électricité =1640$ et environ 10 cor
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212 pi²
640 Rue Laurier,
Asbestos, J1T 2J3
Belle maison située sur un magnifique terrain de plus de 19 500 pieds carrés inclut les services d'aqueduc et d'égouts. Elle vous offre 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, une belle cuisine en bois avec un ilot, des planchers de bois et de céramique dans les espaces communs ainsi que 2 salles de bains modernes. Vous y trouverez également un système de chauffage bi-énergie, un sous-sol entièrement aménagé avec une sortie extérieure, un grand patio à l'arrière avec une piscine et plus ... Aucun voisin à l'arrière. À voir absolument! Duplex ou bigénération acceptés par la municipalit
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96 pi²
32 Rue du Haut-de-la-Falaise,
Magog, J0B 1C0
Découvrez cette élégante propriété contemporaine clé en main, perchée sur les hauteurs du lac Massawippi et offrant une vue panoramique exceptionnelle en toute saison. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière et dotée de plafonds de 10 pieds, propose une cuisine moderne haut-de-gamme, avec comptoirs de quartz, un boudoir lumineux, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec son foyer au propane. Une chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez deux très grandes chambres, dont l'une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée. Accès au
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2853 Rue Normand,
Fleurimont, J1G 3V4
Découvrez cette charmante propriété offrant un espace de vie chaleureux et un beau potentiel pour toute la famille! Elle propose 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, une salle de bains et une salle d'eau. Les espaces de vie sont agrémentés d'une belle luminosité naturelle et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous serez également séduit par le solarium, un endroit idéal pour profiter de la lumière en toute saison, ainsi que par la cour bordée de verdure et ses aménagements paysagers. Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent confort et environnem
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292 Route de l'Église,
Windsor, J0B 2N0
Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants! Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété a été choyée par sa propriétaire au fil des années. Cuisine rénovée, salle de bain agrandie et planchers remplacés en 2024, puis terrasse et porte de garage renouvelées en 2025. À l'extérieur, la magnifique cour de près de 15 000 pi² offre une abondance d'espace pour profiter des beaux jours, aménager vos projets et créer de précieux moments en famille. Garage intégré chauffé, deux thermopompes et deux remises complètent le tout. Un véritable havre de paix!Addenda
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.