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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1056 résultats
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Condo à vendre - 250 Rue Desjardins, Magog, J1X0L8
CONDO | ESTRIE
299,000 $

250 Rue Desjardins,
Magog, J1X 0L8

Superbe condo de 2 chambres entretenu avec soin. Situé au 3ème étage, il propose une aire ouverte lumineuse et chaleureuse avec foyer au gaz ainsi qu'un balcon privé avec rangement qui donne sur le boisé. En plein coeur d'un secteur tranquille de Magog, près de tous les attraits! Situé à seulement 4 minutes de la plage des Cantons, 9 minutes du Mont-Orford et 8 minutes du centre-ville de Magog.Addenda :Bienvenue au 250 rue Desjardins. Charmant condo de 2 chambres qui se distingue grâce à sa belle luminosité et à son entretien. L'aire de vie principale est ouverte et propose un salon

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Condo à vendre - 156 Rue Desjardins, Magog, J1X0L8
CONDO | ESTRIE
299,900 $

156 Rue Desjardins,
Magog, J1X 0L8

Laissez-vous charmer par ce condo lumineux de deux chambres, offrant un panorama exceptionnel sur le lac Memphrémagog. Situé dans un secteur paisible de Magog, à distance de marche de la plage des Cantons et à proximité des pistes cyclables, des services, du mont Orford et de l'autoroute 10, il propose une aire de vie conviviale qui s'ouvre sur un balcon privatif. Deux espaces de stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Addenda :UNITÉ * Aire de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct au balcon et vue sur le lac Memphrémagog. * Deux chambr

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Maison à étages à vendre - 23Z Rue des Quatre-Vents, Magog, J1X7P1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
429,900 $

23Z Rue des Quatre-Vents,
Magog, J1X 7P1

Découvrez cette maison en rangée en formule CONDO, répartie sur 3 étages. Cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des pentes de ski, terrains de golf, pistes cyclables et plus. Elle propose 2 chambres à l'étage, 2 s. bain et 1 salle d'eau. En prime, on retrouve 2 foyers au propane et 2 thermopompes murales. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et invitant. Située en unité de coin, elle bénéficie d'une luminosité naturelle abondante. Nichée dans un secteur paisible, au coeur d'un environnement boisé entre le parc nation

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Un étage et demi à vendre - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C0A7
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
599,000 $

603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères,
Sherbrooke, J1C 0A7

Découvrez cette magnifique propriété, située sur un superbe terrain paysager de près de 75 000 pi², agrémenté d'arbres matures, d'un garage double détaché, d'un grand hangar et d'un gazebo, le tout dans un environnement exceptionnel à proximité des services. Cette chaleureuse maison en pierre des champs, entretenue avec un soin remarquable, offre trois chambres à coucher, deux salles de bain, un sous-sol aménagé avec poêle à bois. Une propriété impeccable à découvrir!Addenda :Découvrez cette charmante propriété, idéalement située à proximité de la ville tout en offrant la tranquillit

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Bungalow à vendre - 505 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E2Z1
BUNGALOW | ESTRIE
500,000 $

505 Rue Fortin,
Sherbrooke, J1E 2Z1

Découvrez ce magnifique plain-pied offrant plus de 1450 pi² par étage, entièrement aménagée. Vous serez charmé par sa cuisine récemment rénovée, avec électroménagers inclus, son coin repas adjacent, son vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'un agréable coin détente. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres et la propriété dispose de 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol et offre la possibilité d'y aménager une 4e chambre. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et d'un grand patio. Entrée électrique de 400 ampères, garage et bien plus encore! Espace, confort et f

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Maison à étages à vendre - 1029 Rue Hermès, Sherbrooke, J1R0W6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
410,000 $

1029 Rue Hermès,
Sherbrooke, J1R 0W6

Au 1029, rue Hermès à Sherbrooke, l'été se profite à la maison! Ce jumelé offre trois chambres pour la famille ou le télétravail et deux salles de bain pour faciliter les matins occupés. La grande terrasse permet de recevoir autour d'un repas, tandis que la piscine invite à se rafraîchir après la journée. Dans le secteur Saint-Élie, l'école primaire des Aventuriers fait partie des établissements du quartier. Le parc du Plateau, situé dans les environs, donne aussi une belle occasion de prendre l'air en famille entre deux baignades.Addenda :Au 1029, rue Hermès à Sherbrooke, ce jumelé

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Maison à étages à vendre - 2222 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
424,900 $

2222 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1

Une propriété qui saura vous charmer! Découvrez cette maison récente au look moderne, clé en main et toujours sous garantie de maison neuve. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, sa grande fenestration et sa luminosité abondante créent un espace de vie des plus accueillants. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur walk-in. Le sous-sol offre un très grand bureau ainsi qu'une belle salle familiale lumineuse et conviviale. Située dans un quartier familial recherché, cette propriété combine confort, style et tranquillité d'esprit. Prise de possession rapide possible! Contactez-nous pour p

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Bungalow à vendre - 87Z Rue Rouillard, Windsor, J1S3B9
BUNGALOW | ESTRIE
825,000 $

87Z Rue Rouillard,
Windsor, J1S 3B9

À Val-Joli, sur un terrain de 1,62 acre, près de l'école primaire, découvrez cette chaleureuse propriété de 3 chambres et 2 salles de bains, entretenue avec soin par son unique propriétaire. Revêtement de pierre et de bois, planchers de noyer, armoires en cerisier, plafonds cathédrale, foyer à deux faces et planchers chauffants aux deux niveaux. Sous-sol lumineux en rez-de-jardin avec entrée extérieure, prêt à être aménagé en grand logement intergénérationnel. Garage attenant avec dalle structurale et rangement en dessous, grande remise, balcon couvert et piscine hors terre. Cadre paisible, à

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Bungalow à vendre - 3355 Ch. de Marlington, Stanstead, J0B3E3
BUNGALOW | ESTRIE
675,000 $

3355 Ch. de Marlington,
Stanstead, J0B 3E3

VUE SUR LES MONTAGNES. Laissez-vous séduire par un décor enchanteur où les montagnes rencontrent la tranquillité absolue! Construite en 2024, cette magnifique propriété contemporaine à Ogden repose sur un terrain boisé de 4,5 acres, sans voisin arrière. Son intérieur lumineux à aire ouverte vous charmera avec son poêle au bois, sa cuisine élégante avec îlot central, ses 2 chambres et sa salle de bain moderne. Le sous-sol walk-out avec entrée indépendante offre la possibilité d'un logement intergénérationnel. Terrasse avec vue sur les montagnes, coin feu et zonage agricole: un véritable paradis

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Un étage et demi à vendre - 362 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A1G2
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
235,000 $

362 Rue St-Paul E.,
Coaticook, J1A 1G2

Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'un étage et demi datant des années 1900! Offrant quatre chambres à coucher, une salle de bains et une ambiance vintage pleine de caractère, elle se distingue également par son vaste terrain intime bordé de haies. Une demeure authentique offrant de belles possibilités pour ceux qui souhaitent y ajouter leur touche personnelle!Addenda :Une propriété au cachet unique, où charme d'autrefois et potentiel se rencontrent! Cette maison d'un étage et demi datant des années 1900 saura plaire aux amateurs de propriétés au caractère authen

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Bungalow à vendre - 305 Rue Deshaies, Asbestos, J1T2Y1
BUNGALOW | ESTRIE
275,000 $

305 Rue Deshaies,
Asbestos, J1T 2Y1

Découvrez cette charmante propriété de style bungalow, entièrement revêtue de brique et dotée d'un garage, idéalement située au coeur du village de Val-des-Sources, à proximité de tous les services et commodités accessibles à pied. Soigneusement entretenue au fil des années, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa belle fenestration et ses espaces baignés de lumière naturelle.Addenda :Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher dont une avec un grand walk-in, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un grand salon convivial, agrémenté de magnifiques planchers de boi

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Maison à étages à vendre - 465 Ch. de North Hatley, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,750,000 $

465 Ch. de North Hatley,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

La campagne pour recevoir, l'espace pour vivre et travailler. Entre les lacs Magog et Massawippi, deux acres sans voisin arrière accueillent cette résidence de 2018, rénovée en 2024. Au RDC : plafond cathédrale de près de 20 pieds, grande cuisine avec arrière-cuisine et deux bureaux. Quatre chambres, trois salles de bain, planchers radiants sur trois niveaux. Piscine creusée, coin feu, cour asphaltée, trois garages dont deux détachés. Fondation Nudura, toit de tôle, revêtement extérieur en composite cellulaire Celect. Près du sentier Massawippi. À 5 min du Manoir Hovey, 15 min de Magog, 1 h 28

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Maison à étages à vendre - 376 Rg des Bouleaux, Stratford, G0Y1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
849,000 $

376 Rg des Bouleaux,
Stratford, G0Y 1P0

Lac Elgin, à Stratford en Estrie, à 50 minutes de Sherbrooke. Grande propriété offrant une vue incroyable sur le lac. Terrain de 31 409 pi.ca. avec 100 pi de façade sur le lac. Aménagement extérieur remarquable, avec remise de 13 pi x 23 pi et garage détaché et chauffé de 20 pi x 24 pi. Propriété offrant une grande aire ouverte, 3 chambres et 1 bureau, avec vue imprenable et une proximité du lac. Une propriété qui doit se visiter en personne absolument, on vous attend!Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, stores, quai.Exclusions :Tous les meubles, électroménag

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Maison à étages à vendre - 17Z Route 249, Weedon, J0A1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,500,000 $

17Z Route 249,
Weedon, J0A 1J0

Saint-Georges-de-Windsor (Estrie) : Domaine équestre de 149,59 acres avec maison de 4 chambres, sous-sol aménagé, garage double intégré et planchers radiants. Écurie de 8 boxes, manège intérieur de 68 x 85 pi et 2 manèges extérieurs éclairés. Étable pour élevage, hangar à machinerie de 82 x 70 pi et garage chauffé avec pont élévateur. Environ 70 acres en culture, forêt au potentiel acéricole estimé à 2 500 entailles (sans dénombrement) et cabane à sucre avec évaporateur au bois. Fournaise extérieure au bois chauffant maison, garage et écurie. Belle vue sur la campagne, à 5 min de Val-des-Sourc

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Maison à étages à vendre - 150 Rue Ernest-Bergeron, Sherbrooke, J1C0E9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
899,000 $

150 Rue Ernest-Bergeron,
Sherbrooke, J1C 0E9

Six chambres, une piscine creusée avec spa et de la place pour recevoir amis et famille, le 150 rue Ernest-Bergeron à Brompton, là où les projets prennent leur place! Le terrain bordé de haies invite à profiter des journées d'été à la maison. Les deux salles de bain et la salle d'eau facilitent les matins occupés, tandis que le garage double attaché et les six stationnements complètent le côté pratique. L'école des Deux Rives et les commerces du secteur simplifient le quotidien. Pour prendre l'air, direction le parc de la Rive et les berges de la rivière Saint-François!Addenda :Situ

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Condo à vendre - 160 Rue du Cercle-des-Cantons, App. 313, Bromont, J2L3N6
CONDO | ESTRIE
623,500 $

160 Rue du Cercle-des-Cantons, App. 313,
Bromont, J2L 3N6

Ski-in/Ski-out | Condo haut de gamme comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Situé au 3e étage, vous profiterez d'une vue sur la forêt et exposition ouest pour des fins de journée baignées de lumière, le cadre parfait pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. L'unité offre une aire de vie spectaculaire grâce à ses plafonds cathédrales, créant une sensation d'espace et de volume impressionnante. Cuisine moderne et spacieuse, suite des maîtres avec salle de bain attenante, foyer au gaz au salon, garage, piscine, ... Vendu presque entièrement meublé, vous serez prê

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Un étage et demi à vendre - 1821 Route 112 O., Weedon, J0B3J0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
809,500 $

1821 Route 112 O.,
Weedon, J0B 3J0

Découvrez cette somptueuse résidence située dans la charmante municipalité de Weedon. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, elle a su préserver son cachet d'origine, notamment grâce à son superbe revêtement en pierres des champs. Alliant à merveille le charme d'antan au confort moderne, cette propriété offre une superficie généreuse de plus de 3 800 pieds carrés, incluant le sous-sol. L'espace de vie est à la fois spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir. Deux garages doubles pour assurer espace et rangement pour tous vos loisirs et projets.

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Maison à étages à vendre - 72 Rue Notre-Dame, Sherbrooke, J1C0S1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
314,500 $

72 Rue Notre-Dame,
Sherbrooke, J1C 0S1

Prête à vous accueillir, cette maison à étages de Bromptonville a été rafraîchie avec soin en 2026. Nouvelle toiture, peinture fraîche, planchers remplacés au rez-de-chaussée et galeries rénovées : il ne vous reste qu'à y déposer vos boîtes. Ses trois chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau conviendront aussi bien à une jeune famille qu'à un premier achat. Et quel emplacement! Écoles primaire et secondaire, épicerie, pharmacie et parcs se rejoignent à pied. Une belle occasion de profiter de la vie de quartier, à quelques minutes de tout. Pour plus de détails, voir fiche détaillée!Add

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Maison mobile à vendre - 872 Route 263, Lambton, G0M1H0
MAISON MOBILE | ESTRIE
649,000 $

872 Route 263,
Lambton, G0M 1H0

Grand Lac Saint-François, secteur Lambton, Estrie. Rareté sur le marché! Immense terrain de 1,9 acre (84 044 pi²) avec 208 pi de façade directement au bord du Grand Lac Saint François, à Lambton. Emplacement exceptionnel offrant une vue incroyable sur le lac et un terrain intime. Une maison mobile y est actuellement aménagée, offrant une belle occasion de profiter pleinement de ce site privilégié tout en laissant libre cours à vos projets. Que ce soit pour y créer votre havre de paix, votre pied-à-terre ou concrétiser un projet à votre image, le potentiel est remarquable. Addenda :Un

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Maison à étages à vendre - 120 Rue des Pommiers, Dixville, J0B1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
575,000 $

120 Rue des Pommiers,
Dixville, J0B 1P0

Superbe propriété de 3 chambres à coucher située au 120, rue des Pommiers à Dixville. Nichée au bout de la rue, elle offre un environnement paisible à proximité d'un boisé. Les immenses fenêtres baignent les espaces de lumière naturelle, tandis que la mezzanine intérieure ajoute une touche de charme et de caractère à la propriété. Le grand garage détaché complète l'ensemble et offre tout l'espace nécessaire pour vos projets, véhicules ou équipements.Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles solaires, poêle au bois.Exclusions :Lave-vaisselle, support de téléviseur mu

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.