Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
83 Ch. des Cheminots,
Mansonville, J0E 1X0
Découvrez cette superbe construction neuve 2025 située dans un secteur paisible de Potton, au coeur de la nature. Installée sur un terrain boisé de 5 acres situé au bout du chemin des Cheminots, elle est idéale pour les amateurs de plein air. À 15 minutes du mont Owl's Head, du terrain de golf et du Lac Memphrémagog par l'accès Vale Perkins. Rareté sur le marché: la propriété détient une autorisation pour la location court terme, une occasion unique à ne pas manquer. Addenda :Bienvenue au 83 chemin des Cheminots, une propriété neuve nichée dans un cul-de-sac paisible du charmant vill
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780 Rue Mcauley,
Coaticook, J1A 1J9
Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La maison se distingue par sa grande luminosité, ses matériaux de qualité et sa cuisine avec comptoirs de quartz. Le garage intégré et le design moderne complètent cet ensemble clé en main. Addenda :Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'
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208 Rue Principale,
Lambton, G0M 1H0
ST Victor vous souhaite la bienvenue. Voici une magnifique propriété plain-pied aillant une superficie de plancher de près de 2000pc (40 X 50), comprenant 4 chambres au RDC. Magnifique cuisine au goût du jour avec grande salle de bain principale au RDC. Grande salle familiale au sous-sol avec immense coin rangement atelier. Mais que dire du salon avec son foyer au bois? Vous ne manquerez pas d'espace dans cette propriété. Vous serez dans l'obligation de recevoir vos invités lors d'évènement spéciaux! Cette propriété a été construite par le seul propriétaire original qui était maçon de métier.
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9 Ch. du Sommet-Gardner,
Magog, J0B 2C0
Située dans le prestigieux Canton d'Hatley, cette propriété d'exception marie design et confort avec brio. Plafonds cathédrales, foyer trois faces et cuisine haut de gamme avec grand îlot en quartz et électroménagers de qualité supérieure inclus. Entièrement repensée par architectes et designers, elle offre quatre chambres, deux superbes salles de bain et un appartement bi-génération complet au sous-sol. À l'extérieur, un aménagement spectaculaire avec spa et espaces de détente invite à la relaxation. Garage double attaché avec vaste salle familiale à l'étage, matériaux nobles et panneaux sola
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154 Rue Bernard,
Magog, J1X 3W5
Nichée au bord du petit lac Magog, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible au coeur des Cantons-de-l'Est. Bordée par l'eau, elle séduit par son environnement naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de tranquillité et de paysages apaisants. La propriété bénéficie des services municipaux d'égouts et d'aqueduc, un atout rare et recherché en bord de lac, assurant confort et tranquillité d'esprit à l'année. Addenda :Inclusions :Quai, table de billard, rideaux, luminaires, électroménagers, lit King de la chambre principale, kayaks, planche à pagaie, meub
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190 Rue Don-Bosco N., App. 201,
Les Nations, J1L 2G6
Une rareté. Situé au 2e étage de la Phase II du complexe Le Dynastie, ce condo orienté vers le sud offre 3 ch et 2 s de bain, 2 stationnements et 1 remise intérieure. Cette unité bénéficie d'une superficie habitable de 1475 p.c., la plus vaste du complexe. Ne manque plus que votre touche pour la remettre au goût du jour et en faire l'espace de vie dont vous rêviez. Libre immédiatement. Addenda :-Cette unité jouit d'une luminosité et d'un ensoleillement exceptionnel en raison de son positionnement. -Vous serez propriétaire du stationnement no 41 dans le garage intégré au complexe, du
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1150 Rue Albert-Charpentier, App. 203,
Sherbrooke, J1L 0E3
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres construit en 2013 et situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier, Plateau McCrea, à Sherbrooke. Vous serez charmés par l'aire ouverte laissant entrer la lumière naturelle. Cet espace convivial réunit le salon avec foyer au gaz, la cuisine munie d'un comptoir de granit et la salle à manger. Profitez d'un stationnement intérieur dans un garage chauffé et d'un grand balcon intime entouré de verdure. À proximité des services et de l'autoroute, ce condo au 2e étage offre un mode de vie agréable et confortable. Addenda :Visitez ce condo él
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2306 Ch. Duplessis,
Sherbrooke, J1H 0C2
Construction contemporaine 2023, située dans le secteur de Fleurimont sur un terrain de 1,92 acre offrant une vue sur la ville. La propriété dispose de 3 chambres, 1 bureau, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Elle se distingue par sa fenestration, son majestueux escalier et ses planchers chauffants. La cuisine est dotée d'un vaste îlot, de comptoirs et d'un dosseret en quartz, ainsi que d'un garde-manger walk-in. La chambre principale bénéficie d'une garde-robe walk-in et d'un accès extérieur menant au grand balcon qui offre une vue imprenable. La fondation de la maison, tout comme la piscine, est c
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625 Rue Merrill, App. 203,
Coaticook, J1A 3K1
Condo impeccable offrant confort, sécurité et qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour couple ou personne seule, semi-retraité ou retraité recherchant tranquillité et entretien minimal. Cuisine haut de gamme avec armoires en bois et comptoirs en granit. Vaste aire de vie lumineuse, solarium 3 saisons chauffé et vue dégagée sur les environs sans voisin à l'arrière. Chambre principale avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et baignoire walk-in. Entrée sécurisée avec intercom, ascenseur (monte-charge), 2 stationnements et remise. Localisation stratégique près du golf, piste cyclable et d
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14 Rue Charles-Powell,
Bromont, J2L 0S4
Je ne suis pas un jumelé comme les autres. Je suis un jumelé de LUXE. Plafonds hauts, fenestration généreuse et luminosité exceptionnelle créent un espace où l'on respire vraiment. Situé à Bromont, en Estrie, à proximité de la montagne et des services, j'offre 3 chambres et un sous-sol prêt à accueillir votre cinéma maison ou salle familiale. Un parfait équilibre entre qualité de vie, potentiel et emplacement recherché. Venez me découvrir. Addenda :Je suis un jumelé... mais pas comme les autres. Je suis fière de mes plafonds hauts -- ici, je respire. On s'y sent bien, ouvert, libre.
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217 Rue des Pinsons,
Magog, J1X 0M9
ACCÈS AU LAC LOVERING. Spacieuse résidence de qualité supérieure sur trois niveaux, construction 2023, située sur un site paisible et privé à proximité des accés au lac; les 4 plages du secteur Gendron. Abondante fenestration et luminosité, aires de vie au 2e niveau avec plafond cathédrale, cuisine avec ilôt, salon avec foyer, ouvrant sur une magnifique véranda et immense terrasse avec spa au-dessus du garage double. Immense s. familiale avec foyer, 2 s. b., 2 s-eau et s. de lavage, bureau et 3 chambres, dont chambre principale ensuite et balcon privé. Extérieur sans entretien, garage addition
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4247 Rue de l'Everest,
Ascot Corner, J0B 1A0
Cette propriété haut de gamme, construite en 2023, offre un environnement exceptionnel! Son terrain de près de 3 acres, aménagé avec soin, crée une belle sensation de calme, d'espace et de liberté. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du site: véranda 4 saisons, piscine creusée, bâtiment annexe avec vestiaire et salle d'eau, garage double et potager. L'intérieur séduit par une vaste aire de vie lumineuse avec foyer au gaz. La cuisine haut de gamme, dotée d'appareils de qualité et d'un garde-manger walk-in, plaira aux amateurs de cuisine et de réceptions. Une propriété où confort, élégan
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70 Rue des Chênes,
Magog, J1X 7A6
LE CHERIBOURG - Adossé au parc national du Mont-Orford. Cette propriété se distingue par son emplacement dans un domaine paisible pour les amoureux de la nature. À 8 minutes des pentes de ski. Vaste terrain intime, une rareté dans le quartier. Des rénovations récentes ont été réalisées avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions raffinées, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Planchers de bois franc en érable sur deux étages, cuisine entièrement repensée, salle de bain rénovée, escalier refait et bien plus. Grande remise avec électricité. La maison est prêt
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78 Rg St-Michel,
Lambton, G0M 1H0
Résidence d'architecte au bord du Grand Lac Saint-François, offrant ± 500 pieds linéaires sur l'eau et un terrain rare de 1,47 acre, orienté vers les couchers de soleil. Son architecture moderne mise sur les lignes épurées, la lumière et une intégration harmonieuse au paysage naturel. Construite sur une dalle de béton avec planchers chauffants, la maison propose trois chambres à coucher, des espaces de vie ouverts et des plafonds allant jusqu'à 18 pieds. Implantée dans une baie et en position dominante, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac, d'une plage avec quai ainsi que d'un ac
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2777 Ch. de Georgeville, App. 2,
Magog, J1X 0M8
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG côté est, face au soleil couchant. Sur terrain plat, profitant d'une pointe sur l'eau avec un littoral de + de 180' au lac avec quai. Charmant chalet 4 saisons avec beaucoup de potentiel, foyers, 2 c.c. & 2 s.b. offrant une vue magnifique sur l'eau et le mont Orford. Garage double. Bien situé entre Magog et Georgeville sur ce petit chemin privé. Installations septique 2022 Venez y faire votre projet! Addenda :AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG côté est, face au soleil couchant. Sur terrain plat, profitant d'une pointe sur l'eau avec un littoral de + de 180' au la
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850 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3N8
Propriété offrant une multitude de possibilités. Cette maison se distingue par ses 3 garages, dont un chauffé avec entrée d'eau, idéale pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique. Le sous-sol propose deux pièces avec accès indépendant à l'extérieur : l'une aménagée en bureau parfait pour le télétravail, l'autre offrant un espace supplémentaire pour projet de bigénération, commerce à domicile ou logement d'appoint. La maison compte 3 chambres au même niveau et une supplémentaire au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes, ce qui en fait un lieu de vie fonctionnel et confortabl
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6266 Rue Florent,
Rock Forest, J1N 4A8
Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Rock Forest, à proximité de tous les services. Offrant deux chambres à coucher et un beau solarium lumineux, cette propriété propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien confortable dans un emplacement de choix. Addenda :Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. L'ambiance y est conviviale et chaleureuse, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Une salle de
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7325 Ch. Blanchette,
Sherbrooke, J1N 0C7
BORD DE L'EAU 135 PI -- Érigée sur un terrain boisé de 1,13 acre, cette résidence champêtre contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec potentiel bi-génération. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger à aire ouverte. La suite principale avec salle de bain attenante, un bureau fermé et une chambre complètent l'étage. Le rez-de-jardin aménagé propose une salle familiale, cuisinette, salle de bain et deux chambres, idéal pour logement indépendant. Terrasse, piscine chauffée, accès direct au lac Magog et deux garag
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17 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0
Jumelé de plain-pied neuf avec garage situé sur un terrain de 14 551 pi² à East Angus! Cette unité de droite offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'une aire ouverte qui accueille une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio. La salle de bains dispose d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Garage attaché et patio de 12 X
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677 12e Avenue N., App. 1203D,
Fleurimont, J1E 4L8
Copropriété divise située au 2e étage d'un immeuble en brique, dans un domaine paisible à proximité des services. Unité lumineuse au 2e étage offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine fonctionnelle avec comptoir déjeuner ouverte sur la salle à manger. Grande terrasse en fibre de verre orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Accès à une piscine creusée et à un bâtiment commun de type pool house avec espace gym. Localisation parfaite à proximité de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien !
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.