Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
108 Rue des Érables,
Courcelles, G0M 1C0
Située sur une rue tranquille, cette spacieuse propriété vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et de généreux espaces de vie répondant aux besoins de chacun. Son terrain intime de 8748 pieds carrés vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attaché vient compléter le tout, offrant un espace pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Une belle occasion de profiter d'espace, de confort et de tranquillité!Addenda :La vente est faite sans garantie légale de
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441 Rue de Liège,
Sherbrooke, J1J 2N1
Découvrez cette spacieuse propriété offrant plus de 2 856 pi² de superficie habitable et un garage double! Vous serez charmé par sa grande cuisine moderne et entièrement équipée, avec coin-repas et espace bureau adjacent, ainsi que par sa vaste salle à manger et son salon accueillant. Elle propose 5 chambres, dont 3 au premier niveau, 2 salles de bain et une salle d'eau. Une pièce cinéma maison ajoute une touche originale. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime agrémenté d'une piscine creusée. Située dans un rond-point, face à un parc, cette propriété offre un environnement idéal pour tou
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378 Ch. Garant,
Lambton, G0M 1H0
Grand lac Saint-François, Lambton en Estrie. Située du côté soleil couchant, magnifique propriété de prestige en bordure du lac. Sise sur un vaste terrain intime de 53 935 pi², elle offre une impressionnante façade de 257 pieds directement sur une plage naturelle. Cette spacieuse résidence de style « Cape Cod », construite en 2011, propose 5 chambres à coucher, 3 bureaux et 3 salles de bains (une par étage). Vous serez charmé par ses hauts plafonds et sa généreuse aire de vie ouverte agrémentée d'un foyer au bois. Profitez d'une immense terrasse couverte de 12 x 38 pieds, idéale pour admirer d
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340 Rue Craig N.,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Une propriété qui a tout pour plaire! Offrant 3 chambres et une aire de vie à aire ouverte, cette maison propose un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Son impressionnant terrain de 21 678 pi² offre tout l'espace souhaité pour profiter de l'extérieur, aménager un espace de jeux ou réaliser vos projets. Située à proximité de l'épicerie, du CPE, de l'école primaire, de la pharmacie et des services, elle combine confort, espace et praticité. Une belle occasion à saisir!Adden
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37 Rue André,
Magog, J1X 0J8
Idéalement située à proximité de l'autoroute 10 et du mont Orford, cette grande propriété de 3400 pc vous offre un emplacement de choix alliant accessibilité et nature. Érigée sur un terrain boisé de 40 000 pc, elle procure un environnement paisible et intime. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes aires de vie lumineuses, ainsi que 4 ch. et 2 sdb, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol comprend également un espace non aménagé offrant un excellent potentiel, idéal pour l'aménagement d'une chambre forte (bunker), d'une cave à vin ou encore d'un
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8060 Route Louis-S.-St-Laurent,
Coaticook, J0B 1L0
À Compton, cette propriété construite en 1875 se distingue par son caractère chaleureux et son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé de près de 24 000 pi² avec vue dégagée sur la campagne, elle offre une ambiance accueillante avec ses plafonds en pin, ses planchers de bois franc et ses boiseries. Elle comprend deux chambres, dont une chambre principale à l'étage avec espace salon adjacent, ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2026. Les espaces de vie généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère conviviale, idéale pour profiter pleinement de cette demeure.
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55 Rue Merry S., App. 4,
Magog, J1X 3L2
Condo de type Boathouse directement sur le lac Memphrémagog! Découvrez une occasion exceptionnelle d'habiter un lieu unique où l'eau, la ville et les montagnes se rencontrent. Ce condo rare offre un garage à bateau intégré pouvant accueillir une embarcation, vous permettant de partir naviguer directement depuis votre demeure. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Orford, la Pointe Merry et les splendides couchers de soleil. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog, vous aurez accès à ses restaurants, boutiques, pistes cyclables et activités. Cet espace saura combler les amoureux
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102 Rue Samara,
Bromont, J2L 0V1
Nouvelle phase au Quartier Samara, au coeur du noyau villageois, dans un secteur résidentiel dynamique. Nous sommes ravis de vous présenter ce jumelé cottage avec sous-sol en rez-de-jardin, offrant un style de vie exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Ce jumelé avec garage, réparti sur 3 niveaux, avec 2 962 pieds carrés, offre la possibilité jusqu'à 5 chambres et 3 salles de bains. Plafond cathédrale de 18'8", imposante fenestration avec vue saisissante sur la montagne, cuisine avec un immense îlot de 9', comptoirs en quartz, foyer au gaz, 2 terrasses couvertes... Réservez le vôtre dè
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64 Rue de la Grande-Coulée,
Magog, J1X 6Z6
Un emplacement de choix au coeur d'Orford! À quelques pas de la station de ski et du parc national du Mont-Orford, cette charmante unité en copropriété divise offre un pied-à-terre idéal pour les amateurs de plein air. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses boiseries et son cachet naturel. Adjacente à la Route verte et à proximité d'une multitude d'activités en toute saison, elle bénéficie également d'un accès à une piscine creusée ainsi qu'à des terrains de tennis et de volleyball. Une belle occasion de profiter pleinement du mode de vie exceptionnel qu'offre la région de Magog-Orford!
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180 Rue Principale,
Eastman, J0E 1P0
Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, située sur un vaste terrain intime avec ruisseaux et sans voisins immédiats, à seulement quelques minutes du centre-ville de Eastman. Ce plain-pied à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 12 p., sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux haut de gamme. La maison comprend 3 grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in et SDB attenante munie d'un bain autoportant et d'une douche double. Un bureau, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante complètent l'aménagement. Vous profiterez d'un confort absolu
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550 Rue Bouchette,
Sherbrooke, J1J 2T3
Spacieuse propriété à étages offrant des pièces lumineuses et une configuration idéale pour la vie familiale! Elle propose une cuisine contemporaine avec grand îlot, un salon agrémenté d'un foyer, 4 chambres à l'étage et 2 s. de bain, dont une att. à la chambre des maîtres avec baignoire autoportante et douche vitrée. Le s.-sol aménagé ajoute des espaces polyvalents et une salle de bain avec coin buanderie. À l'extérieur, profitez d'une cour bordée de haies, d'une vaste terrasse avec spa, d'une piscine hors terre et d'une remise. Une propriété qui se distingue par ses espaces de vie, ses insta
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855 Route 112,
Dudswell, J0B 1G0
Découvrez ce domaine équestre d'exception situé aux pieds des Appalaches, à Dudswell. Conçu pour le bien-être des chevaux et l'épanouissement des cavaliers, ce centre équestre de calibre international offre des installations incomparables : manèges intérieurs et extérieurs, parcours de cross-country, écuries modernes et paisibles pacages. Avec une maison canadienne accueillante, un bi-génération, des vues imprenables sur le Mont Mégantic et les montagnes blanches du New Hampshire, ce domaine de 206 acres est une opportunité unique pour gentlemen farmers, passionnés d'équitation ou créateurs d'
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916Z Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1
Découvrez un domaine d'exception composé de deux résidences prestigieuses, offertes ensemble, totalisant un impressionnant 227' de frontage sur le lac Memphrémagog. Niché dans un cadre enchanteur, cet ensemble unique propose un véritable art de vivre au bord de l'eau, avec des espaces élégants, des vues panoramiques et des installations hors du commun. Les deux propriétés réunissent notamment 6 chambres, 5 salles de bain, 2 garages doubles, une piscine intérieure chauffée, un vaste hangar, un pavillon d'été, un garage détaché avec loft ainsi qu'un plateau d'atterrissage pour hélicoptère. Une o
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1575 Ch. des Pères,
Magog, J1X 5R9
Une auberge... ou la plus belle maison de campagne de vos rêves? Construite en 1860, cette propriété d'exception offre un cachet historique incomparable au coeur des Cantons-de-l'Est. Aujourd'hui exploitée avec succès comme auberge de charme, elle pourrait tout aussi bien devenir une spectaculaire résidence familiale ou une élégante propriété bi-générationnelle, où patrimoine, confort et nature se rencontrent dans un décor tout simplement enchanteur.Addenda :Une histoire à poursuivre. Un rêve à réaliser. Érigée en 1860, bien avant l'arrivée de l'électricité, cette magnifique auberge
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25-27B Rue de l'Ontario,
Sherbrooke, J1J 3P8
Opportunité unique dans le secteur Nord, près du lac des Nations! Cette propriété de plain-pied avec rez-de-jardin, auparavant occupée par une clinique vétérinaire, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Entrées indépendantes sur chaque niveau, 2 cuisines, salle de bains, salle d'eau et plusieurs pièces munies d'évier. Zonage résidentiel varié autorisant les habitations unifamiliales, bifamiliales, trifamiliales et multifamiliales (4 à 8 logements). Terrain intime bordé d'arbres matures avec patio de 32 X 30 pi irr et terrasse en béton de 20 X 20 pi. À proximité des services!Adden
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83 Place de Villebois,
Eastman, J0E 1P0
Plain-pied d'inspiration nordique de 2017, entretenu avec soin par ses seuls propriétaires depuis la construction. Plafond de 14 pieds et foyer quatre faces au coeur d'une aire ouverte où salon, cuisine et salle à manger partagent la même vue sur la forêt à l'arrière. Plancher radiant dans la salle de bain du rez-de-chaussée. Magnifique patio sur cour intime entourée de bois, petit ruisseau en fond de terrain. Immense salle familiale pour recevoir. À deux pas de la plage municipale du lac d'Argent, du réputé Spa Eastman et de la piste cyclable La Montagnarde. Addenda :Certaines maiso
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51 Rue Principale,
Ulverton, J0B 1E0
Maison centenaire charmante, plus de 90 000$ investit depuis les derniers 6 ans, foyer, garage, grand deck à l'arrière, accès aux pistes cyclables, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, belles boiseries. Le vendeur est prêt à financer à court terme, si les acheteurs ont au moins 50% de dépôt. Ou, il peut prendre une petite balance derrière la banque, en 2ième.Addenda :Inclusions :Exclusions :
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1242 Route 222,
Valcourt, J0E 2L2
Découvrez cette charmante maison mobile nichée dans un cadre enchanteur bordé d'arbres. L'intérieur offre une belle aire de vie lumineuse, sublimée par un salon avec mur de bois rustique et une vue apaisante sur la nature. La cuisine conviviale dispose d'un comptoir-lunch et de poutres apparentes. La propriété comprend 3 chambres, une salle de bains complète et une salle de lavage pratique. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain verdoyant de plus d'un acre et de 2 espaces de rangement d'exception : une vaste structure voûtée et un second garage. Un havre de paix idéal!Addenda :La
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17 Ch. McFarland,
Magog, J0B 2C0
Perchée sur une falaise spectaculaire surplombant le lac Massawippi, cette maison d'inspiration japonaise est une étude paisible de l'équilibre, de la lumière et du paysage. Des lignes épurées et des matériaux naturels encadrent une nature abondante, tandis que de vastes surfaces vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Les détails minimalistes créent une atmosphère calme et ancrée. Conçue autant pour la contemplation que pour le confort, la maison offre un refuge serein où l'architecture et la nature coexistent en parfaite harmonie. Le terrain de 11 acres est subdivisi
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1196 Ch. de la Montagne, App. 302,
Magog, J1X 6X9
Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit. Immense balcon couvert privé ainsi qu'un espace de rangement extérieur. À quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cyclable située directement de l'autre côté de la rue.Addenda :* Date ou délai de la signatu
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.