Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
260 5e Rang,
Magog, J0E 1H0
Authentique fermette d'exception de plus de 70 acres située à Bonsecours aux limites d'Eastman. Grange/écurie et propriété rénovée avec un grand souci de préservation du cachet d'antan jumelé aux commodités modernes. Cuisine de rêve avec îlot surdimensionné, entouré d'une généreuse fenestration inondant la pièce de lumière. Aires de vie spacieuses et conviviales. Atmosphère chaleureuse avec poutres brutes et massives, planchers de bois et touches décoratives méticuleusement sélectionnées. L'environnement extérieur est aussi un véritable havre de paix! Possible d'ajouter facilement 1 à 2 chambr
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3075 Ch. de Maricourt,
Valcourt, J0E 1Y1
Dans la municipalité de Maricourt. Cottage entièrement rénové en 2014 sur un terrain boisé de 1,2 acre (4883 mc/52568 pc) . Aucun voisin en vue, garage détaché, poulailler chauffé et piscine hors terre de 18 pieds. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un bon espace pour la famille. À 5 minutes de BRP Valcourt et de plusieurs services : CLSC , maison des jeunes, pharmacies, dentiste, garderies, école primaire, école secondaire (jusqu'au sec. 5), terrain de golf, terrain de tennis, terrain de soccer, piste cyclable, sentier de ski de fond et à 5 minutes du marché Locavore de Racine.
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10 Rue des Vosges,
Eastman, J0E 1P0
Charmante propriété située sur un vaste terrain boisé de 1,07 acre à Eastman, un environnement paisible au coeur de la nature. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte propose un spacieux salon doté d'un plafond cathédrale, d'un poêle au bois et de 2 portes-patio. Au rez-de-jardin, une vaste salle familiale détient une porte-patio menant au spa et à la piscine chauffée. Grande galerie et remise. À proximité des services offerts au village d'Eastman, de l'accès à l'autoroute 10 ainsi que du Parc National du Mont Orford. Addenda :La prése
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482 Rue Principale O. 303,
Magog, J1X 2A9
Appartement - à vendre - 482 Rue Principale O. 303. UNIQUE! Au coeur du Quartier des Marinas à Magog.!Luxueux,vaste et moderne condo entièrement meublé,équipé et décoré.Espace de stationnement dans le garage intérieur inclus.Grand balcon meublé.Les commodités incluent un ascenseur,un bistro-café raffiné,une salle d'entraînement moderne,une terrasse sur le toit avec jacuzzi et sauna en plus un espace évènementiel Possibilité d'accès à un quai dans la marina située en face. Gestion intégrée au sein d'un hôtel exclusif de 30 unités résidentielles destinées à la location court terme, assurant un r
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43 Rue des Cardinaux,
Orford, J1X 0C1
Spectaculaire propriété de plus de 5000 pi² habitables, disposant de 6 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau. Cuisine digne des plus grands chefs, équipée d'un vaste ilot central en onyx et comptoirs de granit. Le tout agrémenté d'une grande cuisine de service avec garde-manger. Aires de vie ouvertes baignées de lumière et offrant une superbe vue sur le Mont-Orford. Cellier et coin bar avec mur de marbre rétroéclairé. Chambre des maîtres avec immense walk-in, salle de bain et balcon. Garage double 32 x 31 pi. et grande remise intégrée 14 x 12 pi. Terrasse couverte de 24 x 20 pi attenante à l'aire de v
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43 Rue Ducharme,
Shefford, J2M 0B8
Découvrez un havre de paix unique! En plein coeur de la nature, cette maison au style scandinave moderne offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Son terrain plein sud, intime et sans voisin arrière (boisé protégé), propose des sentiers privés menant au sommet du mont Shefford et à un lac caché. L'intérieur séduit par sa grande luminosité, ses planchers chauffants et ses matériaux haut de gamme. Rez-de-jardin avec entrée indépendante, système d'éclairage intelligent. À 10 min du pittoresque village de Bromont, près de l'école du Zénith et de l'autoroute A-10.
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11225 Ch. de Fairfax,
Stanstead, J0B 3E0
Cette propriété se distingue par son emplacement sur une rue très calme, ses quatre chambres à coucher, sa salle de bain dotée d'un très grand bain, ainsi que sa cuisine offrant un vaste espace de rangement et une aire ouverte avec le salon. Elle propose également un grand terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur, un balcon spacieux à l'étage offrant une vue dégagée sur le terrain et un second balcon au niveau inférieur. À cela s'ajoute sa proximité enviable du village d'Ayers Cliff, situé à seulement cinq minutes et offrant un accès facile à ses services, commodités et activit
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3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 205,
Sherbrooke, J1L 3C8
Joli condo sur 2 étages dans le secteur Nord, sur une rue sans issue. Ce condo propose des aires de vie aménagées à aire ouverte ainsi que 3 balcons. Il offre 3 chambres à coucher dont la principale qui possède une garde-robe walk-in. La cuisine fonctionnelle est dotée d'un évier double et d'un comptoir-lunch. À proximité de tous les services ! Addenda :La superficie habitable de la partie privative est de 1 276,6 pi². Particularités extérieures : Trois balcons, dont deux à l'avant avec l'un couvert et un balcon à l'arrière. Deux espaces de stationnement extérieurs et un espace de r
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8 Ch. Robert-Savoie,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0
L'Oeuvre Héritage des Lacs. Situé entre Eastman et le lac Memphrémagog, à environ 1 h de Montréal, ce domaine d'exception s'étend sur près de 99 acres de forêt privée en bordure du lac Trousers. Véritable refuge alliant élégance rurale et art de vivre, la résidence principale propose cuisine haut de gamme, espaces généreux, chauffage radiant, foyers, cave à vin, cinéma maison et suites raffinées. À l'extérieur : piscine chauffée, installations équestres, sentiers, lacs privés et garage triple. Zonage résidentiel blanc, offrant un potentiel de développement harmonieux. Addenda :Toute
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3540 Rue Nina-Owens,
Sherbrooke, J1L 0J5
Située dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke, cette propriété jumelée construite en 2020 offre un milieu de vie moderne et fonctionnel ! Elle propose trois chambres à l'étage, une aire de vie lumineuse ainsi qu'un sous-sol semi-fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine est bonifiée par un grand rangement très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée avec piscine, idéale pour les beaux jours et la vie familiale. Terrain facile d'entretien, environnement homogène et accès rapide aux services. Une propriété clé en main qui vous évitera des soucis
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1 Rue Guy,
Asbestos, J0A 1L0
Wow! Magnifique propriété avec mezzanine, pièces principales à aire ouverte, beaucoup de luminosité, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol aménagé. Avec grande terrasse 32 x 24 pi avec piscine-spa, grand garage détaché isolé de 30 pi x 20 pi ainsi que 2 autres garages attachés à la maison 16 x 30 et 24 x 18, remise de 12 x 20. Sur un grand terrain de plus de 23 000 pc avec splendide vue par sa hauteur sur les Trois-Lacs avec service accès à l'eau. A 5 km de Val-des-Sources tout près des services et de l'hopital. Faites vite! Chauffe-eau 40 gallons 2023. Panneau électrique 200 ampèr
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641 5e Rang,
Lac-Drolet, G0Y 1C0
Lac Drolet, Estrie. Wow! Superbe domaine à vendre à la campagne sur terre de 40 acres. Maison soigneusement entretenue de 2005, 2 chambres, possibilité d'une 3e. Plusieurs améliorations récentes: toiture de tôle, 2 thermopompes, puits artésien, etc. Une génératrice intégrée a été installée en 2022. Superbe terrain paysager comprenant un garage détaché de 26 x 32 pi, une serre 12 x 16 pi avec arrosage automatique, un gazebo et une piscine. Endroit idéal pour la chasse, les promenades en nature et les activités forestières. Un véritable havre de paix en pleine nature, c'est à voir! Addenda
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325 Boul. Simoneau,
Danville, J1T 4C4
Maison - à vendre - 325 Boul. Simoneau. Située au coeur de la municipalité de Val-des-Sources, voici une spacieuse résidence au cachet intemporel, érigée sur un terrain magnifiquement paysager et ceinturé de haies de cèdres matures pour une intimité absolue. Cette demeure avec les grandes pièces baignées de lumière naturelle, avec une ambiance conviviale et chaleureuse et les 4 chambres à coucher, elle est idéale afin de répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de confort. Un parfait équilibre entre élégance classique, calme verdoyant et accessibilité urbaine. Un
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535 Rue Lajeunesse,
Sherbrooke, J1E 4H8
Cette résidence située dans un quartier familial est l'idéal pour des premiers acheteurs. Vous y trouverez 2 chambres à coucher à l'étage avec la possibilité d'en faire une 3e au sous-sol. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées et au sous-sol, la grande salle familiale possède une sortie plein pied au terrain arrière. Addenda :Le rez-de-chaussée comprend; une entrée avec son garde-robe, le salon en bois franc, la salle à manger, une cuisine rénovée, une salle d'eau et une porte patio donnant accès au patio. L'étage comprend 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de ba
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1545 Boul. Mi-Vallon,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B8
Situé dans le quartier familial et très recherché de Rock Forest, ce superbe jumelé vous offre un emplacement de choix, à distance de marche de l'école primaire de la Maisonnée. Un secteur idéal pour les familles, reconnu pour être chaleureux et pour sa proximité des services. La propriété a été rénovée au goût du jour et propose une aire ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle familiale conviviale ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Situé dans l'un des quartiers les p
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53 Rue de la Héronnière,
Eastman, J0E 1P0
Découvrez un havre de paix au coeur des Boisés de la Héronnière : vue panoramique, lumière abondante, espaces élégants et terrain boisé intime. Un cadre unique à deux pas du Spa Eastman. Tombez sous le charme! Addenda :EASTMAN -- Domaine « Les Boisés de la Héronnière » Résidence lumineuse avec vue panoramique, nichée au coeur de la nature Sur un vaste terrain boisé de plus de 128 000 pi², cette propriété unique se distingue par son emplacement en hauteur qui offre une vue imprenable sur les montagnes et la forêt environnante. Située dans le prestigieux domaine « Les Boisés de la Héro
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286 Rue des Cyclistes,
Bromont, J2L 0P4
Charmant jumelé situé à Bromont, un milieu de vie parmi les plus recherchés au Québec pour son équilibre parfait entre nature, loisirs et commodités. Cette propriété lumineuse offre des aires de vie à concept ouvert, une fenestration abondante et des planchers de bois franc sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Sous-sol aménagé offrant rangement et polyvalence. Borne de recharge pour voiture électrique et grand patio à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement de choix à proximité du village, des
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2318 Place du Village, App. 332,
Magog, J1X 6G3
Condo de 1 chambre au 2e étage au Club Azur, à deux pas de la plage et du lac Memphrémagog. Emplacement idéal à distance de marche du centre-ville de Magog. Possibilité de location à court terme. Comprend une remise pratique. Occupation rapide! Addenda :Le vendeur fournira seulement des photocopies de la déclaration de copropriété et de ses modifications s'il y a lieu, puisque c'est ce qu'il a obtenu lors de son acquisition. Le tout également disponible au registre foncier. Si l'acheteur ou son notaire demande des copies originales, ce sera aux frais de l'acheteur. Inclusions :
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1515 Route 116 E.,
Danville, J0A 1A0
Propriété de plain pied 1972 avec une grande galerie, offre 4 chambres, 2 salles de bains et un grand garage détaché d'un étage et demi avec accès direct à la maison. Propriété idéale pour une famille ou bricoleur. Addenda :Inclusions :hotte de cuisinière, cuisinière encastré, luminaires, stores, buffet salle à manger, meubles encastrés dans garde robe de cèdre, poêle a bois. Plusieurs meubles pourront être a négocier.Exclusions :
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829 Rue Hervé,
Sherbrooke, J1N 1B1
Maison jumelée de plain-pied (construction 2016) offrant 4 chambres et 2 salles de bains, incluant une véranda 4 saisons. Érigée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, cette propriété clé en main se démarque par son état impeccable et sa belle luminosité. Le patio récemment refait propose plusieurs espaces extérieurs conviviaux. Borne de recharge pour voiture électrique incluse. Située dans un quartier familial, calme et recherché de Rock Forest, à proximité des services. Addenda :Magnifique propriété jumelée de plain-pied, soigneusement entretenue, située dans un quartier
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.