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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 990 résultats
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Maison à étages à vendre - 2910 Rue des Topazes, Sherbrooke, J1G4C3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
445,000 $

2910 Rue des Topazes,
Sherbrooke, J1G 4C3

Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke ! Cuisine au goût du jour et plusieurs améliorations de modernisation. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Profitez d'une cour arrière intime bordée d'arbres matures. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et modernisée, qui mérite d'être découverte !Addenda :Emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont! Cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable des services essentiels, commerces, épiceries, écoles, parcs, terrains de tennis, sentiers pé

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Maison à étages à vendre - 6 Ch. Gosselin, Weedon, J0B3J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
549,000 $

6 Ch. Gosselin,
Weedon, J0B 3J0

Superbe propriété située directement au bord du lac Louise, offrant une magnifique vue panoramique sur le lac et des levers de soleil spectaculaires. Cette propriété est très bien entretenue et représente une opportunité idéale autant pour un usage personnel que pour l'investissement, puisque la location à court terme est acceptée. Avec une façade impressionnante de 101 pieds directement sur le lac Louise, profitez pleinement d'un environnement naturel exceptionnel. Le lac navigable est peu profond, seuls les pontons sont suggérés, ce qui assure une tranquillité exceptionnelle et un excellent

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Maison à étages à vendre - 692 Ch. des Baies, Racine, J0E1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,949,000 $

692 Ch. des Baies,
Racine, J0E 1Y0

Maison - à vendre - 692 Ch. des Baies. Cette propriété d'exception offre un accès privilégié au Grand Lac Brompton avec trois quais privés. Une Véranda Lumineuse, grâce à sa fenestration impressionnante et ses plafonds cathédrale, ayant des poutres. Elle propose un salon avec foyer triple face, une cuisine avec comptoirs de granite et électroménagers encastrés, ainsi que trois chambres. Le rez-de-jardin comprend une salle familiale poêle combustion lente avec accès au spa. Garage détaché et pavillon complètent ce cadre unique alliant élégance et nature. Contact: Manon Jeanson - (819) 571-9592

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Maison à étages à vendre - 865 Ch. St-Jacques, Saint-Herménégilde, J0B2W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
287,500 $

865 Ch. St-Jacques,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Propriété à deux étages offrant 2 chambres, idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous serez charmés par son magnifique terrain avec vue arrière sur les champs, procurant une tranquillité rare et recherchée. Le garage ajoute un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à seulement 10 minutes de Coaticook et de tous les services, cette maison combine parfaitement calme et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier investissement.Addenda :Charmante propriété à deux étages offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéale pour un couple,

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Maison à étages à vendre - 112 Rue du Pont, Saint-Ludger, G0M1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
190,000 $

112 Rue du Pont,
Saint-Ludger, G0M 1W0

Offrez-vous l'espace dont vous avez toujours eu besoin avec cette propriété proposant 5 chambres à coucher et de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Idéale pour une famille, elle se distingue par sa fonctionnalité et son aménagement convivial. Implantée sur un terrain bordé par la rivière Chaudière, elle offre un environnement paisible tout en permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à une maison spacieuse à un coût mensuel comparable, voire inférieur, à celui d'un logement. Addenda :Offrez-vous l'espace

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Bungalow à vendre - 575 Rue Yvonne-L.-Bombardier, Valcourt, J0E2L0
BUNGALOW | ESTRIE
344,510 $

575 Rue Yvonne-L.-Bombardier,
Valcourt, J0E 2L0

Jumelé de plain-pied en construction dans un quartier en développement à Valcourt. Cette unité de gauche pourrait accueillir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une aire ouverte avec salle à manger, cuisine et salon, une chambre avec une garde-robe double et une salle de bains munie d'un bain-douche. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains. 1ers acheteu

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Maison à étages à vendre - 85 Rue Samara, Bromont, J2L0T7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
690,500 $

85 Rue Samara,
Bromont, J2L 0T7

Addenda :Situé dans le projet Samara, un tout nouveau secteur offrant un équilibre parfait entre proximité et nature, en plein coeur du noyau villageois, vous aurez accès à une multitude de services à distance de marche. De plus, vous pourrez profiter à même le projet de 4,2 km de sentiers, dont certains en bordure de la rivière... un emplacement tout simplement magique. De plusieurs endroits dans ce projet, vous pourrez admirer une magnifique vue sur la montagne. Le projet dispose d'électricité souterraine, de pistes multifonctionnelles, ainsi que d'un magnifique espace parc conser

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Fermette à vendre - 2138 Route 116, Danville, J0A1A0
FERMETTE | ESTRIE
1,975,600 $

2138 Route 116,
Danville, J0A 1A0

Cette propriété magnifiquement aménagée de 335 acres, dotée d'une forêt cultivée de pins, de plusieurs kilomètres de sentiers entretenus (faisant partie du réseau de sentiers dans la grande région), ainsi qu'une rivière sinueuse traversant l'arrière du terrain, est idéale pour une famille à la recherche d'un mode de vie calme et paisible en pleine nature. Profitez des splendeurs de la nature tout en bénéficiant du confort d'une maison moderne, le tout intégré à une cour soigneusement aménagée et attrayante, avec des bâtiments disposés de façon efficace, l'ensemble ayant été construit au fil de

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Bungalow à vendre - 73 Ch. du Belvédère, Lingwick, J0B2Z0
BUNGALOW | ESTRIE
599,000 $

73 Ch. du Belvédère,
Lingwick, J0B 2Z0

Découvrez le 73 rue Belvédère à Lingwick, une propriété de trois chambres + bureau et deux salles de bain située sur un terrain boisé paisible de 67 705 pc. Le rez-de-chaussée offre des espaces lumineux, un salon avec plafond de 10 pieds, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé avec plafonds de 12 pieds comprend deux chambres, une salle familiale et bien plus. Profitez également d'une piscine, d'un patio, d'un garage attaché, d'un garage double détaché avec abri d'auto et d'une vaste allée. Addenda :Découvrez le 73 rue Belvédère à Lingwick, une propriété offr

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Un étage et demi à vendre - 148 Rue St-Hilaire, East Angus, J0B1R0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
274,900 $

148 Rue St-Hilaire,
East Angus, J0B 1R0

Amateurs de projets, cette propriété saura vous charmer! Son impressionnant garage avec plafonds de 9 pieds, 2 prises de 220 V et de nombreuses prises de 110 V offre un espace idéal pour travailler ou entreposer. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un terrain intime et tranquille. La propriété se situe à un pas d'un parc municipal ainsi que du parc des Deux-Rivières et ses magnifiques sentiers. À proximité, vous retrouverez tous les services tels qu'épiceries, pharmacies, garages, école primaire/secondaire ainsi qu'un terrain de golf. Une propriété bien si

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Maison à étages à vendre - 700 Rue des Pionniers, Weedon, J0B3J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
434,000 $

700 Rue des Pionniers,
Weedon, J0B 3J0

Cette propriété neuve propose un concept à aire ouverte lumineux, mettant en valeur un salon au plafond cathédrale. Construite sans sous-sol, elle repose sur une dalle de béton chauffée, assurant un confort optimal. Elle comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale de style mezzanine avec walk-in. La cuisine moderne est munie d'un îlot central avec évier offrant un design épuré et fonctionnel. Zoné pour la location à court terme, accès à la rivière St-François avec frais annuel. Une propriété clé en main, moderne et bien située, parfaite pour profiter de la tranquillité et de

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Bungalow à vendre - 2041 Rue Watopeka, Sherbrooke, J1L2J7
BUNGALOW | ESTRIE
424,900 $

2041 Rue Watopeka,
Sherbrooke, J1L 2J7

Charmant plain-pied situé sur un terrain bordé de haies, dans le secteur Jacques-Cartier, près de St-Élie. La propriété comprend 3 ch. à coucher, dont la ch. principale à l'étage avec garde-robe double, et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté d'un plafond cathédrale, accueille salon, cuisine et salle à manger avec porte-patio. La cuisine comporte un îlot, des armoires en polyester et un dosseret de céramique. La salle de bains est munie d'un bain. Au sous-sol, une salle familiale avec poêle au bois, une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche et sauna. À l'ar

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Condo à vendre - 55 Rue Belvédère N., App. 207, Sherbrooke, J1J2Z4
CONDO | ESTRIE
299,900 $

55 Rue Belvédère N., App. 207,
Sherbrooke, J1J 2Z4

Condo unique à proximité de tout, une espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres . Un escalier en colimaçon pour découvrir la mezzanine qui est un espace agréable pour une chambre et un espace bureau. Son plafond haut en bois, son mur de brique, ses poutres apparentes et son foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine à aire ouverte avec comptoir lunch, salle de bain moderne avec douche vitrée. La copropriété dispose d'un terrain aménagé avec piscine creusée, tables à pique-nique, BBQ et balançoires. Le tout en bordure de la rivière

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Bungalow à vendre - 1467 Rue Durham, Sherbrooke, J1G3B5
BUNGALOW | ESTRIE
609,500 $

1467 Rue Durham,
Sherbrooke, J1G 3B5

Superbe propriété tout brique entièrement rénovée au goût du jour, située sur un terrain intime offrant un environnement remarquable! Elle propose 4 chambres en tout et 2 s.b. Son aire de vie ouverte baignée de lumière met en valeur une magnifique cuisine avec immense îlot central, une véranda à l'arrière, des finitions modernes et des planchers de bois. Profitez également d'une lumineuse verrière donnant sur la cour, d'une grande terrasse, d'une remise et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Un véritable clé en main dans un secteur paisible et très recherché!Addenda

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Un étage et demi à vendre - 309 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
1,495,000 $

309 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

111 acres via le ch. Georgeville. Résidence en béton d'environ 3 500 p.c. à rénover, située à près de 450 mètres du chemin pour une intimité exceptionnelle. Plafonds de 11' au rez-de-chaussée et sous-sol complet de 10'9 offrant un vaste potentiel d'aménagement. Ce domaine unique, riche en possibilités, représente une occasion rare de concrétiser une vision d'envergure. Que vous soyez amateur de grands espaces, investisseur visionnaire ou passionné d'architecture et de design, cette propriété constitue une toile exceptionnelle pour réaliser un projet distinctif.Addenda :Selon l'acte d

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Maison à étages à vendre - 140 Rue Robert, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
925,000 $

140 Rue Robert,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Maison - à vendre - 140 Rue Robert. Découvrez cette grande maison de campagne située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé en bi-génération avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors terre et patio en composite. Maison parfaite pour une gr

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Maison à étages à vendre - 345 Ch. Descente 2, Stanstead, J0B3E3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
850,000 $

345 Ch. Descente 2,
Stanstead, J0B 3E3

Maison - à vendre - 345 Ch. Descente 2. BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Située sur une rue privée, cette propriété offre un emplacement privilégié avec près de 25 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog, un quai privé et un terrain de 58 578 pi². Le chalet comprend une grande véranda avec plafond cathédrale, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers au bois, un garage détaché et un sauna. Une occasion exceptionnelle pour rénover, agrandir ou réaliser votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers grou

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Loft à vendre - 261 Rue Merry S., App. D-203, Magog, J1X3L2
LOFT | ESTRIE
299,000 $

261 Rue Merry S., App. D-203,
Magog, J1X 3L2

Location court terme permise! Rareté sur le marché actuellement, ce condo de type loft vous offre un pied à terre au centre-ville de Magog tout en ayant l'opportunité de revenus supplémentaires. Bordé par le lac Memphrémagog, vous serez charmés par les services offerts - piscine intérieure et extérieure, BBQ et tables extérieures accessibles, salle d'exercice, sauna...Le tout à distance de marche des meilleurs restaurants! Addenda :Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le wifi, le câble de base ainsi que l'entretien extérieur et l'accès aux espaces communs du complexe.

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Bungalow à vendre - 233 Rue Monseigneur-Durand, Coaticook, J1A1Y1
BUNGALOW | ESTRIE
525,000 $

233 Rue Monseigneur-Durand,
Coaticook, J1A 1Y1

Superbe propriété résidentielle de plain-pied avec rez-de-jardin offrant une très grande superficie habitable, idéale pour une grande famille ou un professionnel cherchant un vaste espace de travail à domicile. Située dans un merveilleux secteur en plein coeur de Coaticook, près de tous les services. Addenda :* La majorité des fenêtres sont à changer - L'année de construction de la propriété indiquée au rôle de taxation est de 1980. Toutefois, selon l'ancienne déclaration du vendeur, la propriété pourrait datée des années '70. - Le réservoir à l'huile n'est plus utilisé depuis 2015 S

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Maison à étages à vendre - 131 Rue des Rossignols, Sherbrooke, J1R0M9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

131 Rue des Rossignols,
Sherbrooke, J1R 0M9

Superbe maison offrant de magnifiques espaces à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété se distingue également par son immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri d'auto pratique. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des parcs, des écoles primaires et de nombr

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2,128 pi²

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.