Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
6576 Rue des Enclaves,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 2R4
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme et la qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un espace de vie élégant, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située sur un vaste terrain privé, cette propriété offre un environnement paisible, intime et idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. En plus de la résidence principale, plusieurs bâtiments secondaires viennent compléter cette emplacement. Un opportunité unique qui se distingue par ses rénovations, son immense
2
1
1
1,320 pi²
119 Rue de VilleBois,
Eastman, J0E 1P0
Vaste propriété construite en 2020 offrant 2 743 pi² ainsi qu'un garage double, située sur une rue paisible à proximité du village. Aire de vie ouverte avec plafonds de 9', foyer électrique et entrée fonctionnelle avec mobilier intégré. La cuisine se démarque avec son impressionnant îlot de 10', ses nombreux rangements et son espace convivial, idéal pour recevoir. Planchers radiants au rez-de-chaussée, au garage et dans les SDB. À l'étage: 4 chambres, 2 salles de bains et une immense salle familiale multifonctionnelle. Terrain boisé de 27 267 pi² avec terrasse couverte, piscine chauffée au sel
4
2
1
553 Av. des Érables,
Coaticook, J1A 0C4
Construite en 2023, cette magnifique propriété contemporaine séduit dès le premier regard par son style épuré, la qualité de ses matériaux et l'excellence de ses finitions. Offrant 3 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Addenda :Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres, nichée sur un terrain généreux de 9 000 pi², sans voisins à l'arrière, un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une belle impression d'am
3
1
5125 Ch. du Parc 114,
Orford, J1X 7N9
Appartement - à vendre - 5125 Ch. du Parc 114. Située au pied du mont Orford, cette unité haut de gamme combine luxe, confort et élégance moderne. Aire ouverte spacieuse et lumineuse grâce à une fenestration généreuse, cuisine sur mesure avec îlot central, poêle au bois et finitions raffinées. Plancher radiant dans les espaces de vie pour un confort inégalé. Deux chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Accès direct au terrain gazonné, piscine creusée chauffée, spas, sentiers, salle commune et ascenseur. Deux stationnements
2
2
32 Rue du Haut-de-la-Falaise,
Magog, J0B 1C0
Découvrez cette élégante propriété contemporaine clé en main, perchée sur les hauteurs du lac Massawippi et offrant une vue panoramique exceptionnelle en toute saison. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière et dotée de plafonds de 10 pieds, propose une cuisine moderne haut-de-gamme, avec comptoirs de quartz, un boudoir lumineux, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec son foyer au propane. Une chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez deux très grandes chambres, dont l'une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée. Accès au
3
315 Route 112,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0
Maison modulaire plain-pied (2007) sur dalle de béton chauffante au glycol. Confortable et économique. Rénos : toiture 2019 (matériaux garantis 40 ans), revêtement extérieur 2020, thermos remplacés 2020, cuisine et sdb 2022, thermopompe murale, grande cuisine, véranda-solarium 3 saisons 2024. Domaine recherché et tranquille (Cantons-de-l'Est) : entrée avec barrière sécurisée, site propre et bien géré, accès aux activités/installations dont piscine. Terrain loué 309 $/mois + 476 $/an (eau potable privée + égouts inclues). communauté réservée aux 50 ans et plus. Près de l'autoroute 10. Accès pri
1
1
1
968 pi²
200 Rue des Pinsons,
Magog, J1X 0M9
Coquet chalet 4 saisons au Domaine du Lac Lovering ! Érigée sur un terrain de 15 000 pi², cette charmante petite maison deviendra l'échappatoire parfaite à vos semaines bien remplies en ville. En devenant propriétaire, vous aurez accès à quattre plages en bordure du lac Lovering ainsi qu'à une marina munie d'une descente à bateau pour votre embarcation. Avec ses deux chambres, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir confortablement votre famille. Une visite s'impose ! Addenda :Coquet chalet 4 saisons au Domaine du Lac Lovering ! Érigée sur un terrain boisé de 15 000
2
1
45 Ch. du Belvédère,
Lingwick, J0B 2Z0
Propriété de 3 chambres à coucher nichée sur un vaste terrain de plus de 67 000 pi², au bout d'une rue sans issue pour une tranquillité absolue. Profitez d'un environnement paisible dans un charmant village, à distance de marche d'un belvédère offrant une vue imprenable. Un parfait équilibre entre nature et confort, à seulement 15 minutes des services. Une occasion à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Tous les meubles et électroménagers (le tout fonctionnel mais vendu sans garantie), pôles et rideaux, ensemble de patio extérieur, bac à sable pour enfantExclusions :
3
1
131 Rue Clément,
Sherbrooke, J1R 0A9
Magnifique maison de plain-pied dans le secteur recherché de Saint-Élie d'Orford, située dans une rue cul-de-sac pour une tranquillité optimale. Profitez d'une intimité absolue sur un vaste terrain boisé de 50 699 pi². Elle offre 3 chambres à coucher + 1.5 salles de bains et une cuisine fonctionnelle avec sortie extérieure donnant accès à la cour arrière. Le sous-sol est aménagé, doté d'un poêle à bois à combustion lente à la salle familiale et d'une entrée indépendante. Vaste allée pour plusieurs véhicules, 2 remises et un grand balcon à l'arrière. Une opportunité à saisir : vivez en pleine n
3
1
1
401 Ch. Narrows,
Canton De Stanstead, J1X 3W4
Addenda :Rare opportunité à Fitch Bay directement sur le lac Memphrémagog. Cette propriété exceptionnelle au bord de l'eau offre environ 222 pieds de frontage sur le lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Cantons-de-l'Est. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 46 000 pi², la propriété bénéficie d'une intimité remarquable et d'une vue splendide sur le lac. L'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques : baignade, bateau, kayak et une vie paisible au bord de l'eau. La résidence propose plusieurs espaces de vie chaleureux, agréme
4
2
29 Rue St-Pierre,
East Angus, J0B 1R0
Charmante propriété en rangée neuve! Située à East Angus, cette unité centrale offre un potentiel de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé d'une aire ouverte qui accueille une salle manger, une cuisine et un salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 à l'arrière. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec des murs en céramique. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres
3
2
55 Rue Belvédère N., App. 215,
Sherbrooke, J1H 6B2
Découvrez ce superbe condo situé dans le complexe recherché de La Sergerie, aussi appelé Place Andrew-Paton. Cette unité de coin orientée est, sud et ouest offre de généreuses dimensions et une luminosité remarquable toute la journée. L'espace salon et salle à manger est mis en valeur par un foyer en brique qui apporte chaleur et caractère. L'aire ouverte comprend un salon invitant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. On y trouve 2 grandes chambres, une mezzanine polyvalente et une SDB complète. Le tout dégage un charme indéniable et est situé dans un environnement priv
2
1153 Route 243,
Valcourt, J0E 2L0
Découvrez le 1153, route 243, un chaleureux plain-pied situé dans un environnement paisible. Maison lumineuse offrant une aire de vie conviviale, 3 chambres, 2 salles de bain et un vaste sous-sol aménagé avec possibilité d'une 4e chambre. Profitez d'un terrain entièrement aménagé de 39 658 pi², bordé d'un boisé à l'arrière, ainsi que de magnifiques couchers de soleil directement devant la propriété. Garage attaché, grande remise et service d'aqueduc municipal complètent le tout. Un endroit idéal pour profiter du calme de la campagne. Une très belle propriété, rarement offerte sur le marché à c
3
2
931 Rue du Moulin, App. B,
Magog, J1X 7K5
Vue Vue Vue ....Condo au dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel avec garage chauffé. Unité lumineuse proposant de grandes aires de vie ouvertes et deux chambres, dont une élégante suite principale. Immense balcon de 25 x 10 pi, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Vue panoramique spectaculaire sur le Mont Orford, sans aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité absolue. Emplacement recherché, copropriété bien entretenue. Mise en valeur virtuelle : certains meubles ont été ajoutés à titre illustratif, l'unité n'étant pas actuellement habitée. Ascenseur
2
65 Ch. Papineau,
Lac-Brome, J0E 1S0
Découvrez le mélange parfait entre tranquillité rurale et flexibilité moderne dans cette spacieuse résidence de 4 chambres. Située sur un terrain luxuriant de 1,25 acre près du bout d'une impasse tranquille, cette propriété offre une intimité et une sécurité rares que seule une rue sans issue peut procurer. Conçue pour les réunions de famille conviviales ainsi que pour recevoir, avec sa grande cuisine dotée d'un îlot surdimensionné et ses espaces de vie calmes ou animés au choix, cette propriété est un rêve devenu réalité pour votre retraite à la campagne. Addenda :Vaste propriété mu
4
2
126 Rue Rioux,
Sherbrooke, J1J 2W7
Voici une occasion de mettre la main sur un jumelé offrant trois chambres au même étage, un grand terrain et un sous-sol idéal pour le rangement. Sa localisation permet un accès facile à l'ensemble des services sans contraintes. Offert à un prix compétitif dans un secteur recherché, il répond à plusieurs besoins, que ce soit pour une famille, un couple ou un premier acheteur. Une propriété fonctionnelle et bien située. Planifie ta visite. Addenda :Inclusions :LuminairesExclusions :Pôles et rideaux, lave-vaisselle, électroménagers, meubles et les effets personnels.
3
1
525 Rue Short,
Sherbrooke, J1H 2E6
Charmante maison à étages située à proximité de tous les services. Vous serez charmé par son cachet unique, ses planchers de bois franc et ses magnifiques boiseries d'origines qui lui confèrent une ambiance chaleureuse. Le RDC propose un vaste salon avec foyer, un bel espace salle à manger et une cuisine munie d'armoires en bois. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de bonne dimension. Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, une 2e salle de bain et un grand espace de rangement. Une jolie véranda en façade, une grande galerie couverte à l'arrière et un beau terrain ajoutent au conf
3
2
1304 Rue Marcel-Marcotte,
Rock Forest, J1N 0R4
Découvrez le 1304 rue Marcel-Marcotte! Située dans un secteur recherché près de tous les services, cette maison de ville en unité de coin offre un terrain intime et un espace de vie bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une véranda trois saisons. À l'étage, profitez de deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain avec bain et douche. Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale, une troisième chambre et une seconde salle de bain. Addenda :Située da
3
2
1
532 Ch. de l'Est,
Canton De Stanstead, J1X 3W4
+217 ACRES * CH. DE L'EST, GEORGEVILLE (Canton de Stanstead). À proximité du coeur du village et quai municipal au lac Memphrémagog, parc et tennis. Terre faisant face à l'ouest, collines avoisinantes et coucher de soleil, boisé mixte, contiguë à la réserve naturelle Stewart Hopps. Ruisseau,2 plans d'eau (étangs) dont un de bonnes dimensions. Bâtiment accessoire "Grange" et pavillon face à l'étang (utilisé jadis comme cabane à sucre), paradis pour amant de la nature ou de la chasse. Résidence champêtre à paliers multiples de 4 ch., 1,5 s. b. Aires de vie ouvertes avec foyer et poutres apparent
4
1
1
4940 Ch. du Parc, App. A313,
Orford, J1X 7N9
CONDO-HÔTEL ESPACE 4 SAISONS. Offrez-vous cet investissement au pied du Mont Orford, à seulement 5 min. du centre-ville de Magog et 1 heure de Montréal. Projet de qualité avec une bonne gestion. LOFT avec lit King, foyer au gaz, mini réfrigérateur et plaque chauffante, laveuse/sécheuse, divan sectionnel / lit queen, s. de bain avec douche, rangement verrouillé pour le propriétaire, balcon avec vue sur la montagne. Const. 2016 avec aires communes offrant piscine, salle d'entraînement / conférence. Restaurant réputé sur place, spa et pub. Profitez de votre condo tout en laissant l'hôtel gérer la
1
Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.