Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
900 Rue du Gisement, App. 7,
Sherbrooke, J1H 0N4
Ce magnifique condo construit en 2022 se distingue par son style contemporain et sa luminosité abondante. Il offre 2 ch. à coucher, une s. de bain avec plancher radiant ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'aire de vie ouverte, regroupant la cuisine moderne avec îlot, la salle à manger et le salon, crée un espace convivial et élégant, parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une galerie couverte ainsi que d'un espace de rangement pratique. Impeccablement entretenu et au goût du jour, ce condo est bien situé, à proximité de tous les services essentiels, offrant un mode
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38 Rue Inverness,
Lac-Brome, J0E 1R0
VILLAS INVERNESS - Occasion exceptionnelle! Véritable coin de paradis directement devant le Lac Brome. Superbe condo rénové de 2 chambres situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur l'eau. Foyer au bois, aspirateur central, vendu entièrement meublé avec rangement extérieur. Bois de chauffage inclus dans les frais de condos. Animaux permis. Ambiance chaleureuse au coeur d'un site de villégiature recherché : accès au lac, 2 piscines, tennis, volleyball, patinage, ski de fond, pêche sur glace et plus encore. À proximité de Bromont, Sutton et Orford. Un mode de vie unique pour les amoureux d
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97 pi²
83 Rue Tardif,
Kingsey Falls, J0A 1B0
Magnifique propriété à étages avec de belles grandes pièces avec une belle luminosité, 3 chambres au 2e étage et 2 autres au sous-sol, 1 salle de bain avec plancher chauffant et 1 salle d'eau au RDC, sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale pour de bons moments en famille. La toiture et le patio ont été faits en 2023. Sur un beau terrain de plus de 7500 pc avec des haies matures qui donne beaucoup d'intimité, près de tous les services. Faite vite! Chauffe-eau 60 gallons 2015. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. INCLUSIONS Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-v
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15 Imp. Jolicoeur,
Bolton-Est, J0E 1G0
Découvrez cette superbe propriété de qualité Viceroy, située en hauteur d'une rue paisible de Bolton-Est et bénéficiant d'un accès privilégié au lac Long Pond. Cette spacieuse résidence séduit par ses volumes généreux et son ouverture sur la nature environnante. Chaque pièce profite d'une lumière naturelle, soulignant l'élégance des finitions et le raffinement architectural. Le salon impressionne par son plafond cathédrale, son foyer et ses grandes fenêtres qui encadrent une vue saisonnière sur le lac Trouser. L'entretien rigoureux assuré par les mêmes propriétaires depuis la construction témo
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390 Ch. Virgin,
Magog, J0B 2C0
3 acres dans le village de North Hatley, vue sur le lac Massawippi, cette construction de qualité offre un potentiel extraordinaire. Sa localisation, dans une forêt mature loin du chemin Virgin, surplombant le lac dans toute sa splendeur, offre une vue magnifique une bonne partie de l'anne et l'intimité du voisinage. À distance de marche du village, cette construction solide offre géothermie, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, garage double, rangement à profusion, des pièces spacieuses et des plafonds hauts, portes et fenêtres Marvin, foyer de maçonnerie, venez découvrir tout le p
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216 Rue Water,
Danville, J0A 1A0
Charming property offering 2 bedrooms (possibility of 3), nestled on a vast lot of more than 28,000 sq. ft. spread over two lots. The second lot has a building right, ideal for your future projects. Enjoy a view of the water and guaranteed privacy, with no neighbors in the back. The kitchen has been completely redone, combining style and functionality. A unique opportunity to combine comfort, potential and quality of life! Hurry before it's TOO LATE!!! INCLUSIONS Gazebo (2), light fixtures, all canvases except the bedroom one, dishwasher, lawn tractor +/- 3 years old (John Deere), white 4-sea
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150 Ch. Ripple Cove,
Magog, J0B 1C0
Située dans le charmant village d'Ayer's Cliff, cette magnifique propriété se distingue par son cachet et son ambiance chaleureuse. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, idéales pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace lumineux et convivial. Une grande véranda fenestrée permet de profiter pleinement de l'été. À l'extérieur, le vaste terrain comprend une piscine hors terre, une remise et un grand balcon parfait pour les soirées estivales. Un garage détaché avec atelier complète l'ensemble
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1003 Rue du Moulin,
Magog, J1X 7S8
COUP DE COeUR ASSURÉ AVEC VUE SUR LE MONT ORFORD! Superbe condo clé en main au 3e étage, inondé de lumière, avec ascenseur offrant un accès direct et privé à l'unité. Aire ouverte conviviale avec cuisine et îlot, salon chaleureux avec foyer au propane 3 faces nettoyé, porte-patio donnant sur un balcon avec auvent et vue sur la rivière aux Cerises. 2 chambres, thermopompe, aspirateur central, remise privée au garage, stationnement intérieur et extérieur. Toiture, chauffe-eau et ascenseur refaits. À 10 min du mont Orford. Addenda :Sublime condo clé en main situé au 3e étage, offrant un
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87 Ch. du Lac-Nick,
Bolton-Est, J0E 1G0
Dans un écrin de nature enchanteresse, à quelques minutes du village d'Eastman, ce petit bijou de refuge est actuellement exploité comme gîte touristique. Le rez-de-chaussée est réservé aux invités alors que l'étage sert de logement au propriétaire. Au bord d'un petit lac écologique privé, dans un voisinage de villégiature de prestige, la propriété très privée s'étend sur plus d'un acre jusqu'au rivage. Un environnement coup-de-coeur qui se mérite des éloges sur Aibnb (voir: Gite des Arts à Bolton Est sur le web). Que votre projet soit pour un usage personnel avec revenu d'appoint ou pour votr
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5125 Ch. du Parc, App. 114,
Orford, J1X 7N9
Située au pied du mont Orford, cette unité haut de gamme combine luxe, confort et élégance moderne. Aire ouverte spacieuse et lumineuse grâce à une fenestration généreuse, cuisine sur mesure avec îlot central, poêle au bois et finitions raffinées. Plancher radiant dans les espaces de vie pour un confort inégalé. Deux chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Accès direct au terrain gazonné, piscine creusée chauffée, spas, sentiers, salle commune et ascenseur. Deux stationnements intérieurs, rangement privé. Vendu meublé. Loca
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420 Route 143,
Richmond, J0B 2B0
Retrouvez la tranquillité dans cette magnifique propriété de campagne sise sur 21 acres, protégée par des arbres matures et en retrait de la route principale. Cette demeure de 3 chambres à coucher offre de vastes pièces lumineuses, deux salons bien fenêtrés, et une cuisine fonctionnelle avec îlot et garde-manger. Le terrain, majoritairement boisé avec une petite prairie, est une perle rare : il inclut un ruisseau près de la maison et près d'un acre sur le bord de la rivière Saint-François, offrant de superbes points de vue. Pour vos projets, profitez d'un grand atelier sur deux étages et d'une
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17 Rue Bellevue,
Coaticook, J0B 1L0
Charmante propriété unifamiliale offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, située sur un grand terrain de 1 391,7 m² (environ 14 980 pi²). La configuration sur deux niveaux permet une occupation confortable pour une famille, avec des grands espaces bien définis. Implantée dans un secteur paisible de Compton, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux recherchant espace, tranquillité et qualité de vie à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Addenda :Rez-de-chaussée * Cuisine conviviale offrant beaucoup de rangement et un îlot central, avec accès direct au patio a
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3160Z Ch. d'Ayer's Cliff,
Magog, J1X 3W2
Addenda :Bienvenue dans un monde où les possibilités semblent infinies. Ce domaine de 303 acres, dispose de prairies biologiques certifiées "Québec vrai", d'une fort diversifier (feuillus, trembles, sapins/épinettes, autres résineux. Un site d'exception tant par son ampleur que par sa beauté, aux portes de la ville de Magog, est bien plus qu'une simple propriété; c'est un mode de vie à part entière. Dès que vous empruntez le chemin sinueux menant à cette résidence isolée, vous êtes enveloppé d'une intimité absolue, créant un sanctuaire loin de l'agitation du monde. Au coeur de ce
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2705Z Rue Gendreau,
Magog, J1X 7X9
Grande propriété à Magog, idéale pour une grande famille! Située au coin du chemin des Pères, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur le lac Memphrémagog. Très bien rénovée et soigneusement entretenue, elle dispose de 5 grandes chambres à coucher, chacune dotée de sa salle de bains privée et d'un petit réfrigérateur, parfaites pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Addenda :En plus, deux pièces supplémentaires avec sorties extérieures offrent d'innombrables possibilités: salle de jeux, bureau, ou espace pour accueillir vos invités. Divisions i
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1428 Rue Simard,
Les Nations, J1J 3K4
Secteur Hélène-Boulé. Propriété soigneusement entretenue, située sur un beau terrain intime de plus de 13 000 pi², dans un secteur de choix. L'intérieur lumineux et spacieux offre un grand salon convivial adjacent à la salle à manger, une cuisine rénovée avec goût et un hall d'entrée familial pratique. On y retrouve quatre chambres, une grande salle familiale au sous-sol et de chaleureux planchers de bois. Une maison accueillante et idéale pour la vie de famille. Addenda :Située dans le secteur Hélène-Boulé, hautement recherché pour la qualité de son école primaire et son environneme
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872 Place André-Marcoux,
Valcourt, J0E 2L0
Construction 2024 dans un secteur résidentiel neuf de Valcourt, sur une rue sans issue et à proximité des services. Maison moderne aux lignes épurées, sur un grand terrain, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, garage intégré et planchers chauffants sur les deux étages pour un confort supérieur. Sous-sol entièrement aménagé. Filage déjà prévu pour l'installation d'une borne de recharge électrique. Une demeure élégante, moderne et polyvalente. Addenda :Veuillez noter que plusieurs photos ont été retouchées virtuellement afin de préserver la vie privée du locataire actuel. Certains dé
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560 Ch. Descente 2,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E3
Accès au lac Memphrémagog. Résidence 2022 perchée sur 13 185 m2 de nature soigneusement aménagée, offrant une intimité rare et des percées sur la forêt. Suite des maîtres à l'étage avec dressing sur mesure et salle de bain attenante dotée d'une douche terrazzo. Cuisine de chef signée granit et noyer avec ilot 14 pieds et pantry adjacente. Planchers chauffants sur deux niveaux, garage relié au mudroom et salle de lavage indépendante. Poêle au bois au salon, lumière omniprésente grâce à une fenestration magistrale et à une architecture moderne nichée dans la nature. Addenda :Située à q
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240 Rue Notre-Dame,
Asbestos, J1T 2G8
Beautiful 5-bedroom property, ideal for a large family! You'll be charmed by the numerous renovations completed over the years, including the exterior siding redone in 2025. Located in a sought-after, family-friendly area, this home is close to all amenities: schools, grocery stores, daycare centers, and parks. A perfect place to combine comfort, convenience, and tranquility. INCLUSIONS Small pool (tubular) 12 feet. EXCLUSIONS Personal belongings and furniture.
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3413 Rue Générations,
Rock Forest, J1N 0P9
Plain-pied situé sur un terrain bordé de haies, à Rock Forest. La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 2 au RDC, et 2 salles de bains. Le RDC comporte un salon, une salle à manger avec porte-patio, une véranda 4 saisons et une cuisine. Celle-ci est équipée d'un îlot avec comptoir-lunch, de plusieurs armoires et d'un garde-manger. La salle de bains est munie d'un bain et d'une douche. Le sous-sol accueille une salle familiale, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec douche en coin. Installations laveuse/sécheuse sur chaque étage, planchers chauffants véranda et sous-sol. Gar
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250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9
Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, com
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.