Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
1830 Route 263,
Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y 1J0
Sous-sol avec entrée indépendante comprenant une chambre et une salle de bain, offrant un excellent potentiel pour un revenu d'appoint ou diverses autres possibilités d'aménagement. Le tout sur un grand terrain, situé à seulement 10 minutes de Lac-Mégantic. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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125 Rue des Peupliers,
Stratford, G0Y 1P0
Superbe bungalow tout en granite situé sur un vaste terrain de 6,35 acres. Profitez d'une cuisine spacieuse avec armoires en chêne et îlot central, parfaite pour recevoir. Le salon et la salle à manger offrent une ambiance grandiose grâce à leur plafond cathédrale. La chambre des maîtres dispose d'une grande salle de bain privée. Un garage double et un abri d'auto viennent compléter cette propriété unique, idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Addenda :Propriété est de qualité supérieure aux normes. La fondation de béton est de 12 pouces d'épaisseur pour r
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1345 Rue Gaston-Miron,
Sherbrooke, J1L 3A7
Magnifique propriété haut de gamme, sur un terrain de plus de 40 000 pi² offrant des espaces vastes et lumineux, une cuisine de chef, 5 chambres et 4 salles de bains, plusieurs aires de vie polyvalentes et des matériaux de qualités. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, spa, terrasse couverte et garage triple et un immense garage détaché et chauffé de 30.12 p x 62.34 p. Une demeure d'exception alliant élégance, confort et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke. Addenda :**Propriété particulièrement bien entretenue par un propri
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1400 Rue du Baron,
Fleurimont, J1E 1C8
Découvrez ce chaleureux plain-pied situé dans un secteur familial très recherché de Fleurimont, offrant confort, luminosité et fonctionnalité! Aire ouverte conviviale avec cuisine aux armoires de bois, salon et salle à manger accueillants. Trois chambres avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Superbe salle de bains rénovée avec bain autoportant et douche verre/céramique. Profitez d'une vaste galerie couverte à l'avant ainsi que d'un balcon arrière couvert parfait pour vos repas et soirées d'été. Garage détaché et cour intime bordée de h Une propriété clé en main soigneusement entretenue
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612Z-618Z Rue McCrea,
Sherbrooke, J1L 2M2
Découvrez cette propriété unique située sur la rue McCrea, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke. Cette résidence à paliers multiples offre 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un garage intégré et un abri d'auto, en plus de 3 logements indépendants générant une excellente source de revenus. Méticuleusement entretenue et améliorée au fil des ans, elle constitue une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À proximité des écoles, commerces, parcs, pistes cyclables, transport en commun, autoroute et de tous les services. Addenda :L'Éq
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261 Rue Merry S., App. CS203,
Magog, J1X 3L2
BORD DE L'EAU AVEC POSSIBILITÉ D'AMARRER VOTRE BATEAU! Vivez Magog autrement avec ce charmant condo meublé situé au coeur de l'O'Berge du Village, un lieu où confort et détente se rencontrent. À deux pas du lac Memphrémagog, il offre un espace à aire ouverte soigneusement entretenu, une chambre, une salle de bain et un balcon parfait pour savourer les belles journées. Piscines intérieure et extérieure, salle d'entraînement, sauna, jacuzzi, parc avec BBQ, jeux pour enfants et aires de pique-nique complètent l'expérience. Une belle occasion pour habiter, décrocher ou générer un revenu supplément
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4923 Ch. du Parc,
Orford, J1X 7N9
Une chance unique d'habiter au pied des pentes du Mont-Orford avec le télésiège du Mt-Giroux Est en cour arrière ! Ce condo de qualité offre 5 chambres, 2.5 salles de bains et est réparti sur 3 niveaux. Il comporte une entrée avant et une entrée sur le côté, celle-ci menant au sous-sol où l'on y retrouve un espace « bachelor » qui fera le bonheur de vos invités! Vue sur la montagne, secteur de choix, en face de l'une des meilleures tables de la région, cet investissement sans pareil est une valeur sûre ! Venez profiter du parc national du Mont Orford en toute saisons où sports de glisse, ran
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191 Rue Maple,
Magog, J0B 1C0
Immense propriété rénovée avec goût et souci du détail depuis son acquisition, offrant des matériaux de qualité et des espaces généreux. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Profitez d'une grande cuisine fonctionnelle avec garde-manger lumineux, d'une aire de vie spacieuse et baignée de lumière ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et d'un grand walk-in. Le 3e étage offre une pièce de jeu idéale pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain avec spa, d'un garage et d'un superbe balco
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220 Rg Clinton,
Woburn, G0Y 1R0
Un domaine exceptionnel de 99 acres où la nature, l'espace et le potentiel se rencontrent! Bienvenue au 220, rang Clinton, une propriété unique offrant un mode de vie incomparable au coeur d'un domaine privé de 99 acres. Que vous recherchiez un refuge paisible, un domaine familial, un projet récréatif ou un investissement en ressources naturelles, cette propriété saura répondre à vos ambitions. Le vaste terrain boisé propose une foule de possibilités. On y retrouve plus ou moins 400 à 500 érables matures, avec un plan de coupe forestier déjà en place, offrant un intéressant potentiel de reve
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61 Route 255 (61Z),
Wotton, J0A 1N0
Maison - à vendre - 61Z Route 255. Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32
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154 Rue Bernard,
Magog, J1X 3W5
Magnifique propriété riveraine avec 78 pi. linéaires sur le lac Magog. Implantée sur un terrain de 14 600 pi², cette résidence comprend 3 chambres, 3 salles de bains et un sous-sol aménagé. Les aires de vie lumineuses, le chaleureux poêle au bois et la vaste véranda invitent à la détente en toute saison. Quai privé inclus pour profiter pleinement des activités nautiques. Parc à proximité pour les enfants et disponibilité rapide. Une occasion rare de vivre au bord de l'eau dans un secteur recherché. Addenda :Belle opportunité sur les rives du lac Magog! Offrant 78 pieds de frontage su
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1669 Rue Mondor,
Sherbrooke, J1N 0N9
Secteur Mi-Vallon. Grand jumelé comprenant 3 chambres à l'étage et une autre au sous-sol. La cuisine fut rénovée en 2025 (armoires, comptoirs en quartz, dosseret, hotte). Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage. Grand terrain intime de 170 pieds de profondeur avec patio. Cour pavée. Addenda :Situé à deux pas de l'école primaire La Maisonnée, du parc Lionel-Lord et du parc Mi-Vallon. Parfait pour une famille. Accès facile à l'autoroute 10/55. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée en 2025 (armoires, comptoirs en quartz, dosseret, hotte), une salle à manger, un sal
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274 Ch. des Chalets,
Coaticook, J1A 2S4
Située dans un environnement naturel recherché à proximité du lac Lyster, cette propriété offre un cadre paisible et une superbe vue sur la nature environnante. Grande aire de vie lumineuse avec abondance de bois, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles familiales réparties sur 3 niveaux. Terrain boisé de 73127.8 pc avec piscine, terrasse aménagée, claustra, balcon et garage (31 x 24 pieds). À seulement 500 m de la rampe de mise à l'eau, près du mont Pinacle, des sentiers et de la ville de Coaticook. Addenda :Rez-de-chaussée * Grande aire de vie lumineuse et conviviale regroupant l
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16 Rue Depot,
Stanbridge East, J0J 2H0
Calme et tranquillité garantis ! Il s'agit de la dernière maison située au bout d'une cul-de-sac, sur un terrain zoné résidentielle de près de 2,5 acres. Ce bungalow, doté d'un garage double attaché et d'un garage simple indépendant, vous fera assurément rêver aux nombreuses possibilités qui s'offrent à vous ! Stanbridge-East s'impose rapidement comme l'un des endroits les plus prisés des Cantons-de-l'Est. Que ce soit pour faire du kayak ou du paddleboard sur la Riviere aux brochets, pour savourer un repas gastronomique à l'Espace Old Mill (récemment étoilé au guide Michelin), vous aller comp
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1196 Ch. de la Montagne, App. 102,
Magog, J1X 6X9
Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. Il offre 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, offrant abondamment de rangement. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert privé ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Emplacement de choix à quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cycl
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385 Rue du Moulin, App. 40,
Magog, J1X 4A1
Découvrez une opportunité unique à Magog! **MAGNIFIQUE CONDO CLÉ EN MAIN (Unité #40) - 385, RUE DU MOULIN** Saisissez l'occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle en plein coeur de Magog, un investissement idéal pour la vie ou la location court terme. **Le Condo et le Quartier** **Clé en Main & Meublé :** Unité impeccable de **2 chambres à coucher** vendue complètement meublée, prête à habiter ou à louer dès la signature. **Emplacement de Rêve :** Situé à distance de marche du vibrant centre-ville de Magog, vous aurez accès à pied aux boutiques, restaurants et attraits principaux. **
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76 Rue du Carmel,
Danville, J0A 1A0
Magnifique propriété centenaire située en plein coeur de Danville, offrant cachet unique et un charme intemporel. Cette résidence se distingue par leur vaste espace de vie avec des pièces lumineuses, de la boiserie. On y trouve une cuisine conviviale, s. à manger indépendante, un salon chaleureux et 6 chambres parfait pour grande famille ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain, agrémenté d'une grande piscine creusée parfaite pour de belles journées estivales. Un garage et abri d'auto viennent compléter les commodités. Situé à proximité de tous les
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27 Rue Brown,
Windsor, J1S 2K7
Une propriété qui attire immédiatement l'attention par ses caractéristiques recherchées. On y retrouve un grand garage séparé, idéal pour la mécanique ou les activités, ainsi qu'un deuxième garage avec une pièce multifonctionnelle actuellement aménagée en gym. À l'intérieur, trois chambres se trouvent au même étage, un sous-sol offre beaucoup de rangement et l'aire de vie a été remise au goût du jour. Une configuration complète et polyvalente qui répond à plusieurs besoins. Une visite te permettra d'en apprécier tout le potentiel. Addenda :Inclusions :Pôles et rideaux, lave
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3514 Rue Nina-Owens,
Sherbrooke, J1L 0J5
Superbe jumelé clé en main sur 2 étages avec s-sol entièrement aménagé, situé dans un secteur familial recherché. À seulement deux rues de l'école primaire Plein Soleil et à proximité des épiceries, pharmacies, Costco, centre commercial, parcs et principaux axes routiers. 4 chambres, 2 s. de bains et une salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine fonctionnelle avec grand îlot style comptoir-lunch, plusieurs places assises et garde-manger. Terrain de 3260pc nécessitant peu d'entretien, piscine chauffée et vaste balcon en fibre de verre avec rangement intégré. Une propriété impeccable alli
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127 Rue Miquelon,
Sainte-camille, J0A 1G0
Propriété pleine de charme située en milieu rural, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les champs environnants. Cette maison propose une aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, idéale pour une famille ou un projet à la campagne. Vous serez charmé par le vaste terrain de 20 409 pi², le grand garage attaché polyvalent et l'environnement paisible, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant accessible. Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2025 et 2026 offrant un intérieur modernisé et fonctionnel. Addenda :C
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.