Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
211 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Rénové à l'intérieur en 2019, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Remise
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217 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Rénové à l'intérieur en 2020, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec foyer électrique, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Rem
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435 Av. de la Chapelle,
Magog, J1X 5V8
BORD DE L'EAU À MAGOG AVEC QUAI PRIVÉ + MEMBRE A.P.S -- Charmante résidence offrant un espace de vie chaleureux et bien pensé. Elle propose 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Véranda lumineuse avec poêle, idéale pour profiter d'un espace convivial en toute saison. Située dans le secteur recherché de Southière-sur-le-Lac, reconnu pour ses magnifiques arbres matures et son environnement paisible. Son grand terrain lui confère une rareté dans ce secteur prisé, à proximité du lac Memphrémagog ainsi que des attraits, services et activités qu'offre la ville de Magog.
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548 Route 220,
Magog, J0E 1H0
Propriété offrant un beau potentiel pour un acheteur souhaitant personnaliser son espace de vie. La maison propose une configuration intéressante avec 3 grandes chambres et 1 salle de bain, idéale pour accueillir une famille. Plusieurs pièces offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Située dans un secteur tranquille de Bonsecours, cette propriété bénéficie également d'un zonage MIX-3 permissif offrant plusieurs possibilités d'usage (voir documentation). Addenda :Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers
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207 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet locatif entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Rénové à l'intérieur en 2022, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location court terme permise! Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur
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209 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Rénové à l'intérieur en 2020, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Remise
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219 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet locatif entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Rénové à l'intérieur en 2019, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Remise commune de
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82 Rue Goudreau,
Magog, J1X 5T1
Spacieuse propriété à étages offrant 5 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoir-lunch, grande salle à manger et dînette conviviale. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec accès au garage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Garage attaché pratique au quotidien (2 voitures), 2 allées. Piscine, terrain paysager de 16 735 pc, bordé de haies pour plus d'intimité. Située à distance de marche d'un grand parc avec jeux d'eau, terrains de tennis et patinoire. À quelques minutes : autoroute, épiceries, centre commercial, centre
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268 Rue du Terroir,
Sherbrooke, J0B 3G0
Véritable havre de paix, cette propriété haut de gamme à l'architecture contemporaine et aux matériaux nobles est située sur un terrain boisé intime de près de 2,5 acres, dans un rond-point. L'aire de vie, coiffée d'un plafond de 14 pieds et d'un spectaculaire mur vitré, met en valeur le foyer 3 faces en pierre, la cuisine en noyer massif et les planchers de béton radiant. 3 chambres se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain style spa. Rez-de-jardin lumineux offrant la possibilité d'aménager un bi-génération. Immense véranda 3 saisons, garage double et cabanon attenant. À 5 mi
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2374 Rue Hertel,
Sherbrooke, J1J 2J2
Bienvenue au 2374, rue Hertel : Hâvre de paix en milieu urbain. Propriété située dans un secteur recherché, à quelques mètres du parc des Quatre-Pins, un parc riverain, vous aurez accès facilement aux pistes cyclables et aux sentiers menant au Parc Jacques-Cartier. Dès l'entrée, la verrière baigne les aires de vie de lumière naturelle et offre une vue apaisante sur la cour arrière. La propriété comprend cinq chambres, dont une avec salle de bain privée et entrée indépendante, idéale pour un bureau, un espace familial ou des invités. Le terrain est intime et boisé compte plus de 10 000 pi².
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105 Rue du Hameau,
Coaticook, J0B 1L0
De style Néo-Tudor, cette coquette propriété située dans le quartier prisé du Hameau saura vous charmer. Ce cottage offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre à la place du salon, ainsi que 3 salles de bains. Vous apprécierez son magnifique terrain soigneusement aménagé sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Idéalement située le village de Compton, cette propriété combine cachet, confort et qualité de vie et ce à proximité de Sherbrooke et Coaticook. Addenda :REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon pouvant être facilement reconverti en 3e chambre à cou
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1057 Rue Bresse,
Ascot Corner, J0B 1A0
Propriété bien entretenue sur un terrain de plus de 4 acres zoné blanc, avec garage 24 x 24 pi comprenant un 2e étage isolé. Située dans un cul-de-sac, dans un secteur intime, la maison offre 2 chambres à coucher, une grande aire ouverte, une cuisine rénovée et un poêle au bois. Le terrain est aménagé avec des sentiers et offre de beaux plateaux pour tous vos projets ! Addenda :Secteur de choix ! À moins de 5 minutes de l'autoroute et du CHUS, cette maison nichée au bout d'une rue en cul-de-sac offre paix, intimité et cadre verdoyant. Un véritable havre de tranquillité à proximité d
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1415 Rue Morineau,
Fleurimont, J1E 3R6
Dans le secteur Est de Sherbrooke, à proximité de plusieurs attraits majeurs tels que l'hôpital, les écoles/Cégep, une propriété jumelée à étages est actuellement à la recherche de sa prochaine famille. Après +16 ans remplis de souvenirs et plusieurs améliorations importantes au fil du temps, cette maison est prête à entamer un nouveau chapitre. Elle offre 4 chambres, ainsi qu'une cour intime, idéale pour profiter de moments de détente, de jeux ou de rassemblements en toute tranquillité. Si vous cherchez un endroit chaleureux, bien situé et prêt à continuer son histoire avec de nouveaux propri
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1365 Route 112,
Weedon, J0B 3J0
Weedon, Estrie. Superbe fermette sur terre de 116 acres. La terre est composée de boisé, culture et pâturage. Elle comprend une étable/écurie de 36 x 72 pi, un hangar-garage de 30 x 60 pi ainsi qu'une chambre froide avec espace boucherie et comptoir de vente. La maison de campagne offre 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain, des planchers chauffants et un salon au cachet unique avec plafond cathédrale et foyer au bois. Le sous-sol avec entrée indépendante mène à un atelier. Idéale pour de l'élevage, un projet équestre ou tout simplement pour une la vie à la ferme par passion. Addenda :
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54 Ch. des Mélèzes,
Weedon, J0B 3J0
Lac Aylmer, Weedon en Estrie. Wow ! Superbe propriété de 3 chambres située directement au bord du lac. Construite en 2002 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété vous séduira par son emplacement exceptionnel et son vaste terrain paysager de 61 324 pi² offrant 164 pieds de façade sur l'eau. Profitez d'un site intime au bout d'un chemin en cul-de-sac, idéal pour la tranquillité et la détente. La maison offre un confort optimal grâce aux planchers chauffants sur deux étages et à une thermopompe. Vous bénéficierez également d'un garage attaché de 20 x 26 pi, ainsi que d'un i
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500 Av. des Oréades,
Orford, J1X 0B1
Petit coin de paradis éloigné du chemin en plein coeur d'une région bucolique reconnue pour ses activités plein air. Ce spacieux cottage de qualité supérieure vous offre un environnement boisé au bout d'une longue allée à l'abri des regards indiscrets, offrant une ambiance campagne/forêt tout en étant à proximité de la ville. Il propose une grande aire ouverte au rez-de-ch. munie d'un foyer, un vaste hall d'entrée avec w-in, 3 ch., 2,5 s.b., des planchers de bois et d'ardoise et un s-sol de type rez-de-jardin. Terrain bordé par un magnifique ruisseau. Droit de passage au lac Memphrémagog via l
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63 Ch. Mailloux,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Rare! Résidence rurale à coût raisonnable, anciennement une maison mobile reconvertie. Construction de fondations en béton, aménagement total du sous-sol, extension du rez-de-chaussée. Accès extérieur depuis le sous-sol, garage séparé. Vue imprenable sur les montagnes. Opportunité à ne pas manquer. Addenda :À 5 minutes du jolie lac Wallace, plage municipal, descente de bateau, pêche 10 minutes des frontières américaine Chauffage env 6 cordes de bois par ans Inclusions :Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse et cuisinière.
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59 Rue des Érables,
Hatley, J0B 4B0
PRÈS DE 200 PIEDS AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Située au coeur des Cantons-de-l'Est, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac, bord de l'eau avec quai privé et plage, ainsi que des espaces extérieurs aménagés pour la détente. À l'intérieur, vous trouverez un décor chaleureux et lumineux, une cuisine moderne, des chambres confortables et des salles de bain au style rustique chic. À quelques minutes de North Hatley et Magog, ce havre de paix allie confort, tranquillité et proximité des activités de plein air. Un lieu unique, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
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250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9
Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, com
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11 Ch. McFarland,
Magog, J0B 2C0
*Visite libre Samedi 14 mars de 12h à 14h* Située dans le Canton de Hatley, à 4 minutes du village de North Hatley et à 10 minutes de Sherbrooke, cette propriété se distingue par son environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain boisé et privé de 8 acres, elle offre tranquillité, intimité et une vue panoramique imprenable sur le lac Massawippi. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en demeurant à proximité des services. Addenda :Rez-de-jardin Le rez-de-jardin propose un hall d'entrée accueillant avec espace de rangement et accès à l'escalier menant
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.