Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
2077 Ch. Galvin,
Sherbrooke, J1G 4J6
Située dans le secteur Fleurimont, cette propriété offre 5 chambres à coucher et de nombreuses possibilités d'aménagement! Vous y trouverez une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec baignoire autoportante et douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage distincte. Les espaces polyvalents à l'étage s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour la famille, le télétravail ou les loisirs. Implantée sur un terrain de 9 953 pi², cette maison offre un beau potentiel de personnalisation. À proximité des écoles, parcs et services, une belle occasion à découvri
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530 Rue des Jonquilles,
Sherbrooke, J1E 3A3
Voilà une propriété qui offre bien plus qu'un simple bungalow avec garage : elle propose de l'espace, du potentiel et surtout la possibilité de créer un milieu de vie qui vous ressemble. Située à Fleurimont, à proximité du CHUS, des écoles, du transport en commun et de tous les services, elle profite d'un emplacement pratique et recherché pour le quotidien. Dès l'entrée, on découvre un vaste salon baigné de lumière grâce à sa belle fenestration. Les planchers de bois franc et la céramique terracotta rappellent joliment le charme d'une autre époque et confèrent à la propriété une ambiance chale
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5144 Rue Albani,
Sherbrooke, J1N 0Z4
Maison en bout de rangée de 2015, dans un cul-de-sac paisible de Rock Forest, entretenue et améliorée avec soin par ses propriétaires! 3 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau, garde-robe de la chambre principale aménagée sur mesure, sous-sol fini avec éclairage DEL d'ambiance. Céramique refaite et insonorisation ajoutée. Cour clé en main : piscine avec bordure de béton, balcon en cèdre, perron de béton, remise et drainage bien pensé. Une maison prête à vivre : réservez votre visite!Addenda :Bienvenue au 5144, rue Albani, au coeur de Rock Forest à Sherbrooke! Construite en 2015, c
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207 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet locatif entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2022, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location court terme permise! Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur a
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1269 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5
Une rareté sur le marché. Magnifique condo sur 2 niveaux offrant une finition de qualité incluant comptoir de granit, foyer, cellier et planchers chauffants. Beaucoup d'espace avec près de 2 200 pi.ca. + 2 garages privés avec entrée directe à votre espace de vie. En plus des 4 c.c. et 2 s.b. complètes, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec salle familiale. Immeuble bien entretenu avec piscine creusée privée. Si vous cherchez un condo spacieux et que vous souhaitez profitez de la vie des Cantons-de-l'Est, venez voir celui-ci! Addenda :Une rareté sur le marché. Magnifique condo s
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221 Ch. Channel,
Canton De Stanstead, J0B 1T0
GEORGEVILLE VILLAGE +2,5 ACRES. Confortable résidence à paliers multiples sise sur un terrain boisé de 2,5 acres, garantissant une bonne intimité. À deux pas du village, des services et de l'accès à l'eau/quai municipal au lac Memphrémagog. Comprend 3 chambres, 2,5 SDB, une très grande chambre principale avec salle de bains attenante et une salle familiale avec foyer au bois en rez-de-jardin. Sous-sol non fini, possibilité pour atelier, salle de jeux, rangement ou autre. Garage double intégré et remise sur le terrain.Addenda :Bienvenue chez nous, au Canton de Stanstead (Villages de
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250 Rue des Pins,
Magog, J1X 2H9
Le meilleur des deux mondes au coeur de Magog! Découvrez cette lumineuse propriété unifamiliale offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, de beaux planchers de bois et une cuisine au goût du jour. Profitez d'un vaste terrain intime de près de 13 000 pi², clôturé et bordé de haies, avec piscine hors terre. À distance de marche des écoles, commerces, restaurants, sentiers, plage et activités du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Un emplacement recherché où espace, intimité et vie de quartier se rencontrent!Addenda :### -
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3225 Rue Bel-Air,
Sherbrooke, J1L 1A9
Superbe propriété entièrement rénovée offrant espace, élégance et confort. Impressionnant hall d'entrée avec plafond d'environ 19 pieds et magnifique escalier courbé. La maison propose 3 chambres à coucher, dont une immense suite des maîtres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Cuisine, salle de lavage et salle de bains des maîtres avec planchers chauffants. Garage double et sous-sol aménagé avec cellier de 96 bouteilles, cuisinette et vaste espace polyvalent. Terrain très intime, à proximité des services, avec superbe vue sur la ville et le Mont-Bellevue. Une propriété distinctive à découvrir
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3029 Ch. Hamel,
Sherbrooke, J1R 0P8
Le luxe, ici, se mesure à l'horizon. Sur 27 acres à Sherbrooke, la nature offre un panorama sans interruption, du lever du soleil sur le mont Mégantic au coucher du soleil sur le mont Orford. Un domaine pour gentleman-farmer où rêver grand : plantation d'arbres à noix et truffière sur environ 8 acres, sentiers forestiers, petite écurie et pâturages pour chevaux. Au coeur de ce décor, un plain-pied écoénergétique de 2020 allie solaire passif, géothermie, plancher radiant et toiture en tôle. Le privilège de vivre au rythme de la nature, à 5 minutes des commerces du Plateau Saint-Joseph. Un lieu
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159 Rue Chouinard,
Magog, J1X 0M9
Spacieuse propriété construite en 2013 avec garage attaché et accès au lac Lovering! Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une cuisine, salle à manger et salon avec poêle au bois, une chambre, salle de bain, salle d'eau avec salle de lavage, ainsi qu'une grande véranda. Les planchers radiants ajoutent confort et chaleur. À l'étage : une chambre, deux bureaux, un boudoir et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Une propriété offrant espace, confort et accès privilégié aux plaisirs du lac Lovering.Addenda :Belle propriété construite en 2013 avec garage attaché, située d
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8 Rue Western,
Waterloo, J0E 2N0
Maison - à vendre - 8 Rue Western. Propriété de 40.9 ACRES répartie sur 3 lots distincts avec vue sur le Mont Shefford. Situé à 10 minutes de Bromont, ce plain-pied comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure. Garage détaché de 24' x 35' avec pièce aménagée au-dessus. Plusieurs bâtiments accessoires. Terre à bois une section érablière, prairie dégagée et plantation de pins et sapins. Possibililité de revente de terrains ou de constructions supplémentaires. Un lieu idéal pour un projet familial, u
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2884 Rue Charles-Baudelaire,
Sherbrooke, J1L 0B7
Magnifique et spacieux condo de 2 358 pi² sur deux niveaux, incluant le sous-sol, situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granite. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Profitez d'un environnement paisible et boisé, sans voisin à l'arrière, de 2 stationnements extérieurs et d'un cabanon. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Un espace généreux offrant le confort d'une maison av
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4940 Ch. du Parc E308-309,
Orford, J1X 7N9
Appartement - à vendre - 4940 Ch. du Parc E308-309. Au pied du mont Orford, découvrez cette élégante unité de condo-hôtel située au 3e étage du complexe Espace 4 Saisons. Unité de coin double offrant 2 chambres, 2 salles de bains et un grand balcon, elle est vendue entièrement meublée et équipée. Située au dernier étage avec vue panoramique sur la forêt et les montagnes environnantes. Un investissement clé en main dans un complexe reconnu comprenant restaurant, spa, pub, piscine et salle d'entraînement. La gestion locative est assurée par le complexe, vous permettant de générer des revenus en
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141-143 Rue de la Perdrix,
Magog, J1X 0M6
Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception où l'architecture contemporaine rencontre la beauté de la nature. Nichée sur près de 11 acres de forêt privée, à proximité du lac Lovering, cette propriété construite en 2022 offre un cadre de vie aussi prestigieux qu'intemporel. Baignée de lumière naturelle, elle propose des finitions de qualité supérieure, des planchers radiants, un foyer au bois, une spectaculaire terrasse avec spa et une intimité incomparable. Un véritable domaine où luxe, confort et sérénité ne font qu'un. À seulement 15 minutes du centre-ville de Magog et à 1h45 de Mon
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51Z Rue des Moissons,
Magog, J1X 0G4
Découvrez cette propriété d'exception alliant charme rustique et confort moderne sur un vaste terrain boisé de 109 009 sq ft, garantissant une intimité totale. Baignée de lumière, l'aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, une salle à manger avec foyer encastré et mur de pierre. Conçue sur 3 niveaux, elle offre 3 chambres -- dont une suite principale raffinée --, 3 salles de bains complètes, un bureau idéal pour le télétravail et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur : terrain paysagé avec terrasse en pavé, coin feu et garage détaché assorti. Un
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20-22 Rang Lizée,
Weedon, J0B 3J0
Nichée sur 37 acres à Weedon, cette propriété de 2003 offre un mode de vie nature et confort. Maison lumineuse avec salle à manger fenestrée sur trois côtés, 2 chambres, garage attaché. Deux serres en opération pour vos projets agricoles ou revenus d'appoint. Panorama imprenable sur les collines et couchers de soleil à couper le souffle. Chemins, espaces ouverts et boisé: un terrain de jeu infini. Un lieu rare, polyvalent et clé en main, prêt à réaliser toutes vos possibilités. Liste des inclusions. Équipements agricoles. - Tracteur Zétor 6241 4x4, Loader frontal 62 pouces, double action,
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1,320 pi²
2649 Ch. Cabana,
Coaticook, J1A 2S4
Magnifique propriété à vendre à Coaticook, offrant un grand terrain et beaucoup d'espace pour toute la famille! Cette maison se distingue par son impressionnant garage, idéal pour les amateurs de bricolage, de rangement supplémentaire ou pour les véhicules récréatifs. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services de Coaticook. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'espace et de tranquillité!Addenda :Bienvenue au 2649 chemin Cabana à Coaticook! Cette grande propriété à été rénové -revêtement extérieur maison et garage -plomber
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2431 Ch. de Georgeville,
Magog, J1X 7V6
Entre Magog et Georgeville, au coeur des Cantons-de-l'Est, cette élégante résidence de campagne occupe un domaine privé de 3,93 acres orienté vers les couchers de soleil. Un environnement privilégié, ponctué d'un étang et d'une piscine creusée, où nature et tranquillité sont au premier plan. La propriété se distingue par son architecture classique, ses volumes généreux et son aménagement de plain-pied complété par un vaste rez-de-jardin. Elle offre tout l'espace et le confort nécessaires pour profiter pleinement de la vie à la campagne et recevoir famille et amis. Garage double et nombreuses c
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4940 Ch. du Parc, App. A313,
Orford, J1X 7N9
CONDO-HÔTEL ESPACE 4 SAISONS. Offrez-vous cet investissement au pied du Mont Orford, à seulement 5 min. du centre-ville de Magog et 1 heure de Montréal. Projet de qualité avec une bonne gestion. LOFT avec lit King, foyer au gaz, mini réfrigérateur et plaque chauffante, laveuse/sécheuse, divan sectionnel / lit queen, s. de bain avec douche, rangement verrouillé pour le propriétaire, balcon avec vue sur la montagne. Const. 2016 avec aires communes offrant piscine, salle d'entraînement / conférence. Restaurant réputé sur place, spa et pub. Profitez de votre condo tout en laissant l'hôtel gérer la
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3545 Rue de l'Allée,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1H 0J9
Bienvenue dans l'apogée du luxe et de la sophistication, avec cette demeure d'exception qui redéfinit les normes du prestige. Nichée dans un quartier distingué, elle vous fera vivre une expérience résidentielle incomparable à tous égards. Elle s'étend sur 3 étages idéalement aménagés, proposant des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables. L'escalier flottant muni de rampes de verre menant à la passerelle supérieure ajoute une touche spectaculaire à l'espace. Vivez le luxe ultime!Addenda :Environnement : -Terrain de 2,6 acres entouré d'arbres -Développement domiciliair
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.