Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
2040 Rue Denis-Tremblay,
Sherbrooke, J1R 0K2
Un domaine privé d'une beauté rare où l'eau, la nature et l'architecture s'accordent dans une parfaite symphonie. L'étang orné d'une fontaine et d'une chute d'eau crée un décor digne des plus grandes résidences de villégiature. À l'intérieur, des volumes grandioses, des plafonds vertigineux et des finitions d'exception traduisent le raffinement absolu. Cinq garages et une piscine creusée complètent cette propriété de prestige. Addenda :Rez-de-chaussée *Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, il accueille un majestueux escalier en bois et un lustre spectaculaire, annonçant dès l'arrivé
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112 Ch. Jordan Hill,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0
DOMAINE PRESTIGIEUX SUR 10 ACRES À 15 MIN DE SHERBROOKE AVEC LAC PRIVÉ ET SENTIERS, HAVRE DE PAIX. Cette propriété unique marie raffinement et nature dans un cadre exceptionnel. Pensée pour admirer la nature de chaque pièce, elle offre des plafonds de 17 pi, des planchers en ardoise, bois et béton chauffant. La cuisine haut de gamme, avec vaste îlot de quartz et dosseret de verre, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. On y retrouve 3 chambres, 2 salle de bains, et une salle d'eau. Le terrain boisé est doté d'un aménagement paysager primé, un lac enchanteur, piscine creusée, sentiers et un
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694 Ch. Ripple Cove, App. 114,
Magog, J0B 1C0
Le complexe hôtelier haut de gamme Ripplecove & Spa est un lieu d'exception en Estrie construit aux abords du Lac Massawippi. La qualité et la conception élégantes des unités, des installations et commodités sont conçues pour vous permettre d'avoir une gestion clé en main pour vos loisirs et pour la location qui est prise en charge par l'hôtel qui vous permet d'optimiser votre investissement. L'unité 114 est équipée de deux chambres (ouverte et une semi-fermée), d'une cuisinette, d'une salle de bain, d'un séjour avec un canapé-lit queen, un ensemble laveuse et sécheuse, un foyer au salon et un
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38 Rue Main,
Hatley, J0B 4B0
RUBICON FARM -- Magnifique domaine de plus de 3 acres comprenant une imposante maison ancestrale (1793) à l'architecture intemporelle, une écurie, un garage double et des bâtiments secondaires. Un décor champêtre unique entre Ayer's Cliff et North Hatley. Idéal pour chevaux, projets agrotouristiques ou résidence secondaire. Une propriété de caractère offrant un mode de vie paisible et raffiné. Addenda :Cette propriété exceptionnelle comprend deux lots distincts : *Le premier inclut la maison principale ainsi que les bâtiments accessoires (grange, garage double détaché). *Le second,
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6065 Ch. de Marlington,
Stanstead, J0B 3E3
Un domaine comme pas un! Profitez de plus de 148 acres en Estrie boisés et aménagés, où sont érigés un cottage, une érablière, une grange et des sentiers. La demeure propose un environnement clair et dégagé avec plafond cathédrale, 2 foyers au bois, de grandes pièces, 3 chambres et 2 s.b., une véranda et un garage intégré avec atelier attenant. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et le paysage environnant vous offrant le meilleur de la campagne! Addenda :Un domaine comme nul autre, offrant un cadre exceptionnel au coeur de l'Estrie. Ici, plus de 148 acres de terrain boisé et
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2350 Place du Village, App. 424,
Magog, J1X 5Z2
Offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur paisible de Magog, ce magnifique condo lumineux sur deux étages séduit par ses nombreuses rénovations et son style au goût du jour. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, accompagné d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses dotées de portes-patio inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le balcon privé, l'allée de stationnement et la proximité du mont Orford complètent cette adresse recherchée, idéale pour profiter de la nature to
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11 Rue Sunset,
Bolton-Est, J0E 1G0
Construction 2022 de qualité sur terrain de plus de 58 000 p2 avec accès au lac Nick. Cette résidence offre des pièces spacieuses et des aires de vie lumineuses grâce, entre autres, au plafond cathédrale. L'intérieur comporte 4 c.c., 2 grands salons et une salle familiale. Un foyer au bois agrémentera vos soirées hivernales alors que le balcon couvert vous fera profiter réellement de la belle saison. Voici un environnement de charme à 10 min du village d'Eastman, à environ 30 min des différents centres de ski de Orford, Owl's Head et Bromont. Un lieu central à proximité de nombreuses activité
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220 Rue Ducharme,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Charmant plain-pied construit en 1977 sur un grand terrain intime d'environ 20 000 pi². Il offre 3 chambres et 2 salles de bains, dont celle du rez-de-chaussée entièrement refaite avec douche de rêve et accès à la piscine. Aire ouverte cuisine-salon avec comptoir café, cuisine extérieure aménagée pour recevoir. Sous-sol refait à neuf avec salle de bains intégrée dans la chambre, garage détaché chauffé. Emplacement stratégique alliant tranquillité et accès rapide aux services ainsi qu'aux autoroutes 55 et 10, idéal pour une vie familiale active et confortable. Addenda :Située dans un
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164 Rue du Pin-Solitaire,
Sherbrooke, J1E 1S5
Maison à étages située dans un secteur résidentiel recherché de Fleurimont, sur un terrain intime entièrement clôturé. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, et offre la possibilité d'être aménagée en maison de chambres. Un foyer au bois agrémente le salon au rez-de-chaussée. Au sous-sol, on retrouve une cuisine avec entrée extérieure, une chambre, une salle de bains et une grande salle mécanique. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une grande galerie couverte avec remise intégrée en dessous, de même qu'une piscine accompagnée de son patio, idéal pour profiter
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235 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5
Dites adieux à votre logement et soyez propriétaire, occupation disponible dès le 1er juillet 2026. Pleine de potentiel, cette propriété 2 chambres à coucher nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme. Elle bénéficie d'un accès public à l'eau directement sur le magnifique Lac Magog, offrant une opportunité exceptionnel pour les amateurs d'activités nautiques qui sera vous plaire! Un secteur qui apporte un sentiment de vacances, en plus d'être adossé au lac, il est situé tout près d'un vignoble et d'un club de golf, le tout à la limite de Magog et Sherbrooke Un projet excitant v
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460 Rue Crémazie,
Sherbrooke, J1J 2X2
Plain-pied avec rez-de-jardin situé dans le secteur très recherché du Nord de Sherbrooke, sur un terrain intime et aménagé de 6 800 pi² offrant piscine creusée chauffée, patio et pergola. Baignée de lumière naturelle, la propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses espaces bien pensés. Elle propose une aire de vie conviviale, une cuisine avec îlot, trois chambres, deux salles de bain rénovées, une vaste salle familiale avec foyer au gaz et coin-bar, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Propriété clé en main, près des écoles, services et axes routiers. * La superficie ha
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21 Ch. de la Source,
Mansonville, J0E 1X0
Construite en 2023, cette résidence contemporaine marie lignes droites, volumes aérés et lumière naturelle. Son design minimaliste et intemporel met en valeur une vaste fenestration orientée vers la cour, les jardins et la forêt, assurant intimité et harmonie. Érigée sur un grand terrain de plus de 50 800 pi², elle offre deux suites principales avec salle de bain, une aire de vie ouverte avec poêle au bois et planchers radiants. Matériaux haut de gamme, toiture en tôle, systèmes intelligents et garage polyvalent complètent cette propriété d'exception. Addenda :Érigée sur un vaste ter
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1191 Rue St-Denis,
Sherbrooke, J1K 2T1
Maison - à vendre - 1191 Rue St-Denis. IMPECCABLE propriété au cachet unique! Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec luminosité abondante. Planchers de bois franc. Cuisine avec comptoirs de quartz. 2 chambres et 2 salles de bain. Chambre à coucher principale située au 2eme étage avec salle de bain attenante et grand garde-robe walk-in. Entrée arrière spacieuse de type "mudroom". Garage double 20'x 25'isolé et chauffé. Terrain de 5 000 pi2 aménagé avec emplacement pour feu et balançoire. À proximité de l'Université de Sherbrooke, d'écoles primaires, du parc Jacques-Cartier, du par
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148 Ch. George-Bonnallie,
Eastman, J0E 1P0
Résidence Shanti : L'expression d'une architecture moderne et durable. Conçue comme un véritable spa privé à la maison, la résidence reflète une approche architecturale écoresponsable, attentive au confort et à la santé de ses occupants. Oeuvre contemporaine sur mesure érigée en 2021 au coeur d'Eastman, à deux pas du lac d'Argent, elle s'implante sur un site boisé de 1,82 acre. Elle met en valeur des matériaux québécois, une isolation haute performance, un plancher chauffant, une fenestration généreuse et un élégant revêtement de bois naturel. Trois chambres, un coin détente et un espace bien-
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1580Z Route 112 O.,
Weedon, J0B 3J0
Domaine équestre de 71,61 acres, situé à 5 minutes de Weedon et à 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété alliant confort et nature avec une résidence de quatre chambres, un garage détaché, une écurie toute équipée de 17 box (douche, écureur, équipements), de vastes pâturages s'étendant sur environ 45 acres, ainsi qu'un magnifique boisé avec ruisseau. De plus, une vue imprenable sur les montagnes environnantes vous attend. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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282 Boul. Nolin,
Asbestos, J0A 1K0
Bordé par les eaux navigables des Trois-Lacs, ce chalet rénové au goût du jour avec beaucoup d'inclusions offre un cadre unique. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, il promet un style de vie au ralenti, tout en restant près des grandes villes : 1h de Drummondville et Sherbrooke, 30 min de Victoriaville. Avec ses 5 chambres, son garage, ses vastes aires de vie et sa fenestration abondante, vous profiterez de vues imprenables sur le lac et de son accès en plus d'un terrain intime de près de 28 500 pi². Sa diversification des activités plein air et nautiques à proximité charmera
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998 Rg Elgin,
Stratford, G0Y 1P0
Cette propriété à étages se trouve sur un terrain boisé de près de 50 000 pi², bordé par un lac navigable sur environ 200 pi. L'endroit est paisible, grâce au magnifique lac Elgin qui est accessible uniquement aux résidents. La maison offre 6 chambres, avec la possibilité d'aménager 2 s. de bains et une s. d'eau. Des travaux de finition sont encore nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces lumineuses, dont le grand salon avec plafond cathédrale et poêle au bois. La cuisine est munie d'armoires en bois, d'un grand îlot et d'un foyer au bois avec un manteau de brique. Jolie terra
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231 9e-et-10e Rang,
Sainte-camille, J0A 1G0
Située au 231, Rang 9-et-10 à St-Camille, cette fermette (de 56 acres) offre un cadre paisible et un vaste terrain aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec évier double, une salle à manger conviviale, un salon avec porte extérieure et une s. de bains avec laveuse-sécheuse. À l'étage, deux chambres et une s. d'eau avec rangement. Le s-sol comprend une grande cave. À l'extérieur, garage, grange et bâtiments secondaires complètent l'ensemble. À noter que la prairie est présentement sous bail avec un producteur agricole voisin. La présente vente est taxable dans une
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84 Rue des Rochers-Boisés,
Orford, J1X 7C9
Orford dans un secteur recherché à quelques minutes de la montagne et sur un terrain de +21 000 p.c. Construction 2019 au design actuel incluant des planchers de bois, plaf. de 9', foyer au gaz, cuisine avec comptoir de quartz, 3 c.c., 2.5 s.b., 2 salons et grand sous-sol aménagé avec salle familiale. Terrain aménagé avec piscine et garage double. Secteur boisé, tranquille et idéalement localisé à quelques minutes à peine de l'Aut-10 et du parc national du mont Orford où vous aurez accès à une multitude d'activités de plein air. Profitez d'un mode de vie exceptionnel. Addenda :Orford
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2745 Rue du Cantonnier,
Magog, J1X 6E5
MAGOG VIA CHEMIN DES PÈRES. Domaine du Cantonnier, un voisinage haut de gamme sur cul-de-sac privé à 5 min de l'autoroute 10, parc national du mt Orford, à proximité de la tête du lac Memphrémagog, centre-ville de Magog et services. Chaleureuse résidence style pièce sur pièce sur un site élevé de plus de 1,5 acres avec petit étang, ayant une vue vers Magog et collines. 4 chambres à coucher, 3 s. bains, garage attaché avec s. familiale à l'étage, superbe solarium donnant sur belle cour arrière parsemée d'arbres à maturité et coucher soleil. Génératrice intégrée, borne de recharge électrique, th
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.