Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
54 Ch. Linda,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Endroit paisible, situé au domaine des Appalaches, offrant une vaste superficie double, avec la possibilité de diviser l'un des deux 2 terrains. Chalet bâti en 2000, situé près d'un petit ruisseau. Rapport qualité-prix très intéressant. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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120 Route 108 O.,
Stornoway, G0Y 1N0
Magnifique fermette de 52 acres, idéale pour les amoureux de la nature et des projets. Environ 1/3 du terrain est en plantation de epinette de 45 ans, le reste en bois avec de nombreux érables de 30 à 50 ans et une charmante cabane à sucre. Des sentiers aménagés permettent de profiter pleinement de ce vaste domaine. La maison à aire ouverte se distingue par ses plafonds cathédrale, sa verrière lumineuse et ses rénovations soignées réalisées au cours des 18 dernières années. S'ajoutent un grand garage isolé ainsi qu'une écurie ancestrale, solide et bien entretenue. Parfaite pour accueillir vo
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992 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2
Pré-vente! Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addenda :Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc
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553 Av. des Érables,
Coaticook, J1A 0C4
Construite en 2023, cette magnifique propriété contemporaine séduit dès le premier regard par son style épuré, la qualité de ses matériaux et l'excellence de ses finitions. Offrant 3 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Addenda :Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres, nichée sur un terrain généreux de 9 000 pi², sans voisins à l'arrière, un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une belle impression d'am
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661 Ch. Bunker,
Magog, J1X 3W2
Cette propriété se distingue par son architecture unique alliant chaleur, style contemporain et une touche européenne. Offrant une vue bucolique et un cadre intime, elle s'étend sur plus de 63 acres de terrain, composé de forêts, de prairies et d'arbres matures. Un véritable havre de paix où la nature règne en maître, avec une magnifique propagation de vivaces qui embellit le paysage au fil des saisons. À l'intérieur, le charme opère grâce aux boiseries, poutres apparentes et portes en bois qui confèrent caractère et authenticité à la maison. Un véritable terrain de jeu pour tous les goûts.
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36 Rue de Barnston,
Coaticook, J1A 2Z2
En vente pour la première fois depuis 1985, cette charmante propriété se situe dans un secteur résidentiel recherché de Coaticook, se trouvant à proximité des écoles, des services et des commerces. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une disposition intérieure offrant de beaux espaces de vie fonctionnels. La cuisine, de grande dimension, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'intègre à un espace à aire ouverte, ce qui constitue un atout important pour la fonctionnalité au quotidien et la fluidité des aires de vie. Une propriété offrant une configura
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15 Rue High,
Stanstead, J0B 3E2
STANSTEAD- Centenaire de 2 c.c. et 2 s.b. complètes, rénovée avec soin (+-175 000 $). Vous serez charmé par son intérieur chaleureux avec planchers de bois franc, boiseries originales et salle de bain avec plancher chauffant. Terrain joliment aménagé dans un quartier paisible, près des services. Galeries avant et arrière, deux patios et piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été. Accès aux autoroutes 55 et 10. À Stanstead, découvrez le Musée Colby-Curtis, la bibliothèque et l'opéra Haskell, le sentier Nature Tomifobia, le pont couvert Narrows et la plage du parc Weir Memorial. Un lieu
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18 Rue Holland,
Stanstead, J0B 3E2
Petite maison de trois chambres située sur un terrain de 40 pi x 100 pi, avec garage simple. Entrée mitoyenne. La propriété est habitable et confortable, mais certaines réparations et améliorations sont à prévoir. Secteur paisible où les enfants peuvent jouer dans la rue en toute tranquillité. Vente de succession, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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1341 Rue Gauvin,
Sherbrooke, J1K 2H9
Grande maison plain-pied rénovée à Sherbrooke ! Offrant 8 chambres, 2 cuisines, 2 SDB et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou vos projets personnels. Le RDC lumineux comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, 4 chambres confortables et une SDB avec espace laveuse/sécheuse. Au sous-sol, profitez d'une seconde cuisine, 4 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle technique. Terrain de 4999 pieds² avec 5 stationnements et proche de toutes les commodités. La maison est présentement louée, mais elle sera libre et disp
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87 Ch. du Lac-Nick,
Bolton-Est, J0E 1G0
Dans un écrin de nature enchanteresse, à quelques minutes du village d'Eastman, ce petit bijou de refuge est actuellement exploité comme gîte touristique. Le rez-de-chaussée est réservé aux invités alors que l'étage sert de logement au propriétaire. Au bord d'un petit lac écologique privé, dans un voisinage de villégiature de prestige, la propriété très privée s'étend sur plus d'un acre jusqu'au rivage. Un environnement coup-de-coeur qui se mérite des éloges sur Aibnb (voir: Gite des Arts à Bolton Est sur le web). Que votre projet soit pour un usage personnel avec revenu d'appoint ou pour votr
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1461Z Rue Francis-McCrea,
Sherbrooke, J1H 0A9
Propriété centenaire à étages, érigée sur un vaste terrain de 2,33 acres, à proximité de tous les services. Elle comprend quatre chambres, dont trois situées à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une grande salle à manger et d'une cuisine avec armoires en bois. Les pièces sont séparées par des arches et les planchers sont en bois. À l'extérieur, un garage détaché, un abri et une remise. La propriété bénéficie d'un environnement tranquille, à proximité des services de la ville. Le zonage permet la construction d'habitation à revenus. Addenda :La présente vente est faite
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789 Route 112,
Sainte-camille, J0A 1G0
Dudswell (Estrie) : Fermette de 108,06 acres offrant une belle opportunité pour un projet agricole ou pour s'établir à la campagne. La propriété comprend une charmante maison de campagne rénovée ainsi que quatre bâtiments agricoles polyvalents, incluant garages, hangar à machinerie et grange avec plusieurs usages possibles. On y retrouve également une érablière non exploitée de 16,87 acres, avec un potentiel d'environ 1 600 entailles, de même qu'environ 31 acres de pâturages propices à divers projets et une forêt de résineux d'environ 46 acres. À proximité du lac d'Argent et d'activités de ple
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335 16e Avenue,
Magog, J1X 3V6
Situé sur un magnifique terrain de 10,889 pieds carrés intime avec arbres matures. Propriété plein pieds offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et salle de lavage, avec des pièces très éclairées. Abri d'auto avec entrée pavée et grande remise. À proximité d'un parc, aréna, école et beaucoup +. Addenda :Inclusions :All kitchen appliances, curtain, light fixturesExclusions :personal belongings
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197 35e Rue O.,
Venise en Quebec, J0J 2K0
Havre de paix , cette propriété vous offre l'espace , le confort , la tranquillité , dans un secteur ou il fait bon vivre près du lac Champlain . INCLUSIONS Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, four encastré et plaque, piscine hors-terre 24 pied+ acc , remise , thermopompe ,poêle au propane a vérifier par l'acheteur ,réfrigérateur et congélateur au sous-sol , déshumidificateur , ouvre porte garage électrique , 2 caméras extérieures . EXCLUSIONS --
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1,340 pi²
2580 Rue Beckett,
Les Nations, J1L 2W8
Grand plain-pied impeccable situé sur un superbe terrain intime de + de 32 000 pi², magnifiquement aménagé. Jolie cuisine ouverte sur un espace détente de type verrière, offrant une vue imprenable sur le terrain. Aire de vie spacieuse combinant salon et salle à manger. Deux chambres à coucher, avec une vaste salle familiale pouvant facilement être convertie en troisième chambre. Abondante lumière naturelle dans toutes les pièces, plancher chauffant, thermopompe murale, spa, garage et une localisation d'exception. À voir! Addenda :Cette propriété plain-pied impeccable est située sur u
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4 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9
Imaginez un endroit où chaque détail a été pensé pour inspirer et apaiser, voici le 4 rue Bordeleau. Coup de coeur assuré pour cette propriété de 3 chambres au design nordique industriel avec accès au lac Lovering. Aire ouverte baignée de lumière, cuisine remarquable avec îlot en béton et portes vitrées pleine hauteur menant à la terrasse. Poêle aux granules et garage chauffé. À l'étage, plafonds mansardés jusqu'à 12 pieds, walk-in et mezzanine ludique. Trois terrasses, dont une oasis spa avec sauna, jacuzzi et douche extérieure. Terrain boisé, près du golf, à 15 min de Magog. Un parfait équil
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1191 Rue St-Denis,
Sherbrooke, J1K 2T1
Maison - à vendre - 1191 Rue St-Denis. IMPECCABLE propriété au cachet unique! Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec luminosité abondante. Planchers de bois franc. Cuisine avec comptoirs de quartz. 2 chambres et 2 salles de bain. Chambre à coucher principale située au 2 étage avec salle de bain attenante et grand garde-robe walk-in. Entrée arrière spacieuse de type "mudroom". Garage double 20' x 25', isolé et chauffé. Terrain de 5 000 pi² aménagé avec emplacement pour feu et balançoire. À proximité de l'université de Sherbrooke, d'écoles primaires, du parc Jacques-Cartier, du par
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250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9
Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, com
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994 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2
Pré-vente! Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addenda :Disponible pour le 26 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois
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315 Ch. Bellevue,
Bolton-Est, J0E 1G0
Magnifique propriété située à Bolton-Est, offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un vaste terrain 2,48 acres. Un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent espace, intimité et qualité de vie. La résidence propose de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'extérieur, le terrain boisé et tranquille vous charmera, en plus d' offrir des installations pratiques et polyvalentes : Grand garage détaché sur deux étages, idéal pour entrepreneurs, bricoleurs ou rangement supplémentaire. -Poulailler pour un mode de vie plus autonome. - Possibilité d'acheter 34,86 acres sur le t
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.