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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1036 résultats
Maison à étages à vendre - 230 Rue René, Magog, J1X7P7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
999,000 $

230 Rue René,
Magog, J1X 7P7

Dès votre arrivée sur ce terrain de 1.1 acre, une résidence de style Farmhouse-moderne vous accueille, menant à une entrée à la fois sobre et distinguée. Un vaste espace lumineux doté de 4 chambres, 2 bureaux, une cuisine aux finitions contemporaine haute gamme avec îlot en quartz idéal pour recevoir. Vous serez comblé avec ces espaces de vie chaleureux, un salon agrémenté d'un magnifique foyer aux bois, parfait pour les soirées d'hiver, espace mettant en valeur des poutres de bois apparentes au plafond. Situé dans un boisé d'arbres matures avec vue sur le Mont Orford en saison hivernale, se s

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Fermette à vendre - 511Z Ch. Tambs, Bury, J0B1J0
FERMETTE | ESTRIE
400,000 $

511Z Ch. Tambs,
Bury, J0B 1J0

Entreprise maraichère de 15 acres, zoné blanc (construisible) dont environ 5 acres de champ et 10 acres en boisé. On y retrouve une grange de 2 étages dont la partie arrière est aménagé en espace d'habitation. Également 3 serres, grange avec espace frigorifique et plusieurs bâtiments secondaires. Excellent potentiel avec une mise en marché régionale bien établie. Emplacement intéressant tout près des services.Addenda :-Superficie totale: 15.35 acres: Environ 5 acres en champs et environ 10 acres en boisé -Potentiel de lotissement pour la construction de résidence (à vérifier avec le

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Bungalow à vendre - 895 8e Rang O., Saint-Joachim-de-Shefford, J0E2G0
BUNGALOW | ESTRIE
619,000 $

895 8e Rang O.,
Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0

Superbe propriété entièrement rénovée et agrandie en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Joachim-de-Shefford. Profitez d'une vue panoramique sur le réservoir Choinière, d'un solarium lumineux, d'un terrain aménagé avec arbres matures et d'une toiture de tôle. Grand garage double détaché offrant énormément d'espace pour véhicules, rangement ou projets. À seulement 10 minutes de Granby, à proximité du parc national de la Yamaska et à environ 1 km d'une rampe de mise à l'eau du réservoir. Une propriété clé en main qui combine confort, nature et tranquillité, tout près des services!

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Maison à étages à vendre - 1914 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J1H1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
965,000 $

1914 Rue du Vermont,
Sherbrooke, J1J 1H1

Magnifique propriété soigneusement entretenue dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke. Offrant une cour arrière donnant directement sur le Golf de Sherbrooke, elle profite d'un environnement paisible et privilégié, à deux pas du boisé Beckett. Cuisine haut de gamme entièrement rénovée, espaces lumineux, foyer et garage se conjuguent pour créer un cadre de vie chaleureux, élégant et recherché.Addenda :L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique propriété située dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke, dans un environnement où tranquillité, nature et qualité de vie se

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Condo à vendre - 1330 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
456,534 $

1330 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Condo neuf à Magog, dans le secteur prisé des Coteaux du marais! Bien situé près du mont Orford et du lac Memphrémagog, il offre 3 chambres avec walk-in et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Vous serez séduits par le plafond cathédrale, la large porte-patio procurant une belle luminosité et les aires communes aménagées à aire ouverte. L'élégante cuisine est munie de comptoirs en quartz, d'armoires allant jusqu'au plafond et d'un îlot central. Le salon accueillant, agrémenté d'un foyer au gaz, ajoute une touche de confort et d'élégance. 1ers acheteurs admissibles à c

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Maison à étages à vendre - 34 Rue des Tangaras, Orford, J1X0B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
929,000 $

34 Rue des Tangaras,
Orford, J1X 0B9

Située dans un secteur recherché à Orford, cette imposante propriété aménagée sur 3 étages saura vous séduire par son espace et son confort. Elle offre 4 chambres, 2.5 s. de bain et un système de géothermie assurant une efficacité énergétique optimale. Sa fenestration généreuse permet de profiter d'une vue magnifique sur la montagne et les couchers de soleil. Le salon à plafond cathédrale est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose de nombreux rangements et des comptoirs en quartz. À seulement qques min. du Mont Orford, cette propriété co

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Maison à étages à vendre - 1006 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
556,555 $

1006 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas.Addenda :Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noires Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc verni Salle de bain avec bain autoportant et douc

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Bungalow à vendre - 157 Rue Joseph-Émond, Sherbrooke, J1C0X4
BUNGALOW | ESTRIE
377,859 $

157 Rue Joseph-Émond,
Sherbrooke, J1C 0X4

À construire! Jumelé de plain-pied situé dans la nouvelle phase du Havre du Versant, dans le secteur de Brompton. Cette unité de gauche offre une possibilité de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le RDC, aménagé à aire ouverte, accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec walk-in et une salle de bains. La cuisine est pourvue d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X et 12 pi à l'arrière. La salle de bains dispose d'un bain-douche avec murs en céramique. Premiers acheteurs admi

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Fermette à vendre - 120 Route 108 O., Stornoway, G0Y1N0
FERMETTE | ESTRIE
699,900 $

120 Route 108 O.,
Stornoway, G0Y 1N0

Magnifique fermette de 52 acres, idéale pour les amoureux de la nature et des projets. Environ 1/3 du terrain est en plantation de epinette de 45 ans, le reste en bois avec de nombreux érables de 30 à 50 ans et une charmante cabane à sucre. Des sentiers aménagés permettent de profiter pleinement de ce vaste domaine. La maison à aire ouverte se distingue par ses plafonds cathédrale, sa verrière lumineuse et ses rénovations soignées réalisées au cours des 18 dernières années. S'ajoutent un grand garage isolé ainsi qu'une écurie ancestrale, solide et bien entretenue. Parfaite pour accueillir v

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Maison à étages à vendre - 581 Ch. de Coaticook, East Hereford, J0B1S0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
295,000 $

581 Ch. de Coaticook,
East Hereford, J0B 1S0

Découvrez ce charmant chalet rustique, coquet et impeccablement entretenu, niché sur un magnifique terrain de 3 acres bordé par le ruisseau Gooseneck. Profitez d'une véranda moustiquaire pour savourer la nature en toute saison. Sans voisin immédiat, ce havre de paix offre une tranquillité absolue, à quelques minutes du mont Hereford. De petits sentiers aménagés invitent à la promenade et à la détente. Un endroit unique pour se ressourcer, en parfaite harmonie avec la nature.Addenda :Offrez-vous un véritable refuge en pleine nature! Ce charmant chalet rustique, à la fois coquet et soi

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Un étage et demi à vendre - 450 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X3T9
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
289,000 $

450 Rue Nicolas-Viel,
Magog, J1X 3T9

Propriété à étage et demi située sur un grand terrain de coin de rue, intime grâce à ses arbres matures. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine à aire ouverte avec armoires en bois ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé dispose d'une entrée indépendante. Emplacement pratique à distance de marche des écoles et à proximité des services. À quelques minutes du parc des Hautes-Sources avec jeux d'eau, modules pour enfants, terrains sportifs et patinoire.Addenda :Le garage nécessite des travaux majeurs. La présentation des offres d'achat se fer

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Maison à étages à vendre - 3930Z Rue Monseigneur-Moisan, Sherbrooke, J1L2B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
535,000 $

3930Z Rue Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9

Vous cherchez de l'espace, de l'intimité et du potentiel? Ce bigénérationnel à Sherbrooke coche plusieurs cases! La maison principale offre 3 chambres, 2 salles de bain et un boudoir au sous-sol, tandis que le logement indépendant comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Possibilité d'un revenu de 1 200 $/mois. À l'extérieur : piscine hors terre chauffée, grand cabanon et cour intime sans voisin à l'arrière, bordée de cèdres. Près des autoroutes et de tous les services!Addenda :Inclusions :Luminaires, cellier (non fonctionnel), stores, aspirateur central et accessoires, suppo

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Bungalow à vendre - 589 Ch. Biron, Ascot Corner, J0B1A0
BUNGALOW | ESTRIE
745,000 $

589 Ch. Biron,
Ascot Corner, J0B 1A0

Laissez-vous séduire par cette propriété unique offrant un parfait équilibre entre nature et confort. Située sur un magnifique terrain de plus de 5 acres, agrémentés d'un charmant ruisseau et d'arbres matures, elle vous propose un environnement paisible tout en étant à proximité des services. Lumineuse et chaleureuse, cette demeure à aire ouverte avec foyer au gaz offre des espaces de vie accueillants et un sous-sol aux nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec une piscine hors terre chauffée, idéale pour les belles journées d'été. Une propriété où

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Condo à vendre - 261 Rue Merry S., App. D-301, Magog, J1X3L2
CONDO | ESTRIE
449,000 $

261 Rue Merry S., App. D-301,
Magog, J1X 3L2

Location court terme permise - Unité de coin - Vendue meublée! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une unité de 2 chambres vendue entièrement meublée. À distance de marche du centre-ville et des meilleurs restaurants de Magog, vous bénéficiez d'un site exceptionnel face au lac. Avec piscine intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice, que ce soit pour un pied à terre ou pour générer des revenus supplémentaires, cette unité est idéale! Addenda :Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le wifi, le câble de base ainsi que l'entretien extérieur et l'accès aux espaces

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Bungalow à vendre - 133-137Z Ch. de Kingscroft, Hatley, J0B4B0
BUNGALOW | ESTRIE
249,000 $

133-137Z Ch. de Kingscroft,
Hatley, J0B 4B0

VISITE LIBRE SAMEDI 19 septembre 13H-15H. Cette propriété s'adresse aux bricoleurs, visionnaires et amoureux de nature qui sauront voir au-delà de l'état actuel du bâtiment. Sur 2 lots distincts attachés dont un terrain vacant de 10 000 pi2 et la maison sur un terrain de 21 000 pi2 plusieurs possibilités s'offrent à vous. Zonage agricole. Profitez d'un environnement calme et paisible, loin des bruits urbains. Bien qu'enclavé, il y a un droit de passage et un accès au Lac Hatley.Addenda :Cette propriété s'adresse AUX BRICOLEURS - UNE PRÉQUALIFICATION HYPOTHÉCAIRE EST DEMANDÉE POUR T

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Maison à étages à vendre - 172 Ch. d'Arrow-Head, Canton De Stanstead, J0B1T0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
674,000 $

172 Ch. d'Arrow-Head,
Canton De Stanstead, J0B 1T0

Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible du Canton de Stanstead. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle est implantée sur un superbe terrain double boisé de 86 904 pi², procurant intimité et tranquillité. Son plafond cathédral, ses planchers de bois, sa vaste salle familiale avec foyer au gaz ainsi que son accès notarié au lac Memphrémagog en font un véritable havre de paix. À quelques minutes de Magog et des nombreux attraits de la région.Addenda :L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique propriété située dans un

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Condo à vendre - 124 Boul. de Bromont, App. 202, Bromont, J2L2K8
CONDO | ESTRIE
474,000 $

124 Boul. de Bromont, App. 202,
Bromont, J2L 2K8

Les condos des Versants vous offrent un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités : piscine creusée et chauffée, terrain de tennis, spa, gym, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, foyer extérieur ainsi qu'un service de navette gratuit toute la semaine vers la station de ski de Bromont. L'unité bénéficie d'un câblage souterrain pour l'électricité, le câble et le téléphone, ainsi que d'une serrure d'entrée à code pour plus de sécurité et de commodité. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement extérieurs et d'une terrasse privée couverte, munie d'une sorti

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Condo à vendre - 55 Rue Belvédère N., App. 207, Sherbrooke, J1J2Z4
CONDO | ESTRIE
299,900 $

55 Rue Belvédère N., App. 207,
Sherbrooke, J1J 2Z4

Condo unique à proximité de tout, une espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres . Un escalier en colimaçon pour découvrir la mezzanine qui est un espace agréable pour une chambre et un espace bureau. Son plafond haut en bois, son mur de brique, ses poutres apparentes et son foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine à aire ouverte avec comptoir lunch, salle de bain moderne avec douche vitrée. La copropriété dispose d'un terrain aménagé avec piscine creusée, tables à pique-nique, BBQ et balançoires. Le tout en bordure de la rivière

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Maison à étages à vendre - 266 Boul. Nolin, Asbestos, J0A1K0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

266 Boul. Nolin,
Asbestos, J0A 1K0

Wow! Magnifique propriété située en bordure des Trois-Lacs, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Cette grande maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants, 2 salons dont un avec foyer propane, 2 chambres dont une avec walk-in, s. de bain refait avec plancher chauffant, grand patio recouvert, garage attaché isolé chauffé. Implantée sur un superbe terrain directement au bord de l'eau, garage double vient compléter l'ensemble. Ainsi qu'un autre terrain de l'autre côté de la rue de plus de 22000 pc avec possibilité d'avoir une grande remise pour rangement

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Bungalow à vendre - 5656 Rue Dubé, Ascot Corner, J0B1A0
BUNGALOW | ESTRIE
319,900 $

5656 Rue Dubé,
Ascot Corner, J0B 1A0

Une propriété qui a tout pour plaire ! Nichée dans un paisible cul-de-sac, cette chaleureuse propriété en brique profite d'un terrain boisé de 939,20 m² bordé de haies matures. Cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres et salle de bains. Le sous-sol offre une salle de lavage, un poêle à bois et un vaste espace à transformer selon vos envies. Maison à fort potentiel ! Située dans un coin vraiment tranquille, à deux pas d'une école primaire, des parcs et des activités récréatives. Belle terrasse en bois et garage détaché pratique. Addenda :RDC * Ce solide bungalow en briq

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.