Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
80F Ch. Livingstone,
Danville, J0A 1A0
Magnifique fermette située dans un environnement paisible et intime, avec des voisins éloignés, une belle tranquilité et une belle vue sur les montagnes. La propriété comprend une spacieuse maison avec de belles grandes pièces, 4 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un petit logement indépendant sur le côté, idéal pour différents besoins et patio recouvert. La vaste grange de 55 x 87 pi offre beaucoup de possibilité et comprend 7 boxes parfait pour les amateurs de chevaux ou chenil ou différents projets agricoles. Le tout implanté sur un magnifique terrain de 2,9 âcre
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153 Rue du Manège,
Waterloo, J0E 2N0
Situé dans le nouveau secteur prisé des Sommets de l'Horizon, ce jumelé avec garage neuf plain-pied signé Les Constructions Éric Laflamme saura vous séduire. Offrant 1173 pi² au rez-de-chaussée, il propose une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafond de 9'. On y trouve aussi une cuisine moderne avec îlot, comptoir de quartz et garde-manger walk-in. 2 chambres et une salle de bain avec douche céramique et bain autoportant complètent le tout. Terrasse de béton couverte d'une toiture. Sous-sol aménageable en option offrant un fort potentiel. Une construction de grande qualité dans un environ
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149 Ch. de Leadville,
Mansonville, J0E 1X0
Rareté dans le Canton de Mansonville. Près de 42 acres avec vue panoramique sur les montagnes. Superbe couché de soleil. À seulement 5 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog. Terrain avec plusieurs érables matures ce qu'il en fait un terrain très intéressant pour faire votre propre sirop d'érable. (Un petite installation déjà en place). Environnement de maison de prestige à proximité. Frontage sur le chemin Leadville intéressante ouvrant la porte pour subdivision. Une propriété est sise sur le terrain n'est qu'accessoire en terme de possi
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312 Rue Principale,
Lambton, G0M 1H0
Au coeur du village de Lambton, cette propriété construite en 1986 offre 3 chambres à coucher et un garage double attaché. La terrasse profite d'une vue sur le Grand lac Saint-François, tandis que la piscine permet de profiter pleinement de la belle saison. À proximité du parc du Grand lac Saint-François, de sa plage, de ses activités nautiques et de ses installations familiales. Une propriété qui combine vie de village et accès aux plaisirs du plein air.Addenda :Située sur la rue Principale, au coeur du village de Lambton, cette propriété permet de profiter de plusieurs services du
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395 Rue de la Rivière,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
78' de frontage sur la rivière Magog menant directement au lac Magog! Cette propriété vous offre un emplacement privilégié dans un environnement intime et paisible, sur un terrain de 19 713 pi². La maison, répartie sur 2 étages avec rez-de-jardin, propose une configuration idéale pour profiter pleinement de l'extérieur grâce à son accès facile à la terrasse en béton estampé, au spa et au bord de l'eau. Le rez-de-jardin crée une belle continuité entre les espaces de vie et l'extérieur, permettant de savourer pleinement ce cadre exceptionnel au fil des saisons. À cela s'ajoute un garage double p
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610 Rue St-Patrice E.,
Magog, J1X 1V3
VIVEZ AU RYTHME DE LA RIVIÈRE! Propriété au cachet unique en bordure de la rivière Magog. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain complète avec baignoire autoportante et douche vitrée, 2 salles d'eau. Bois franc, cuisine armoires de bois, thermopompes, salon accents de pierre, boudoir utilisé en espace bureau avec magnifique vue sur l'eau et accès au terrain. Aménagement extérieur intime et chaleureux. Sous-sol rez-de-jardin aménagé, poêle à bois et sortie directe sur le patio au bord de l'eau. Terrain intime clôturé de 7 254 pi² bordé par la rivière. Accès direct à la piste cyclable.Addend
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2389 Ch. Lefebvre,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1R 0G6
Jolie propriété de plain-pied érigée sur un vaste terrain boisé de 3,2 acres, dans le secteur de St-Élie. Elle offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. L'aire de vie à aire ouverte se distingue par un spacieux salon agrémenté d'un plafond cathédrale, d'un poêle au bois et d'une belle fenestration. La cuisine est munie d'armoires en bois, de comptoirs de granit et d'un comptoir-lunch. La propriété comprend également un garage attaché avec une pièce aménagée au-dessus, une grange située près d'un étang ensemencé ainsi qu'un abri d'auto pouvant accueillir 3 voitures et un bateau.Adden
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137 Rue de Châteauguay,
Bromont, J2L 1K2
Idéale pour une famille active qui aime le plein air! Magnifique opportunité à seulement 659 000 $ dans un secteur recherché de Bromont, avec vue sur la montagne, à deux pas de la piste cyclable, des sentiers et des pentes de ski. Cuisine rénovée avec grand îlot de quartz, ouverte sur la salle à manger et sa porte-patio vers la terrasse. Chambre principale avec walk-in et lavage. En boni, un sous-sol rafraîchi en 2024 avec salle familiale lumineuse, 2 chambres et salle de bain avec douche vitrée, parfait pour vos ados! Grande cour arrière intime et garage détaché. Quel beau milieu de vie pour
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54 Rue de la Fabrique,
Asbestos, J0A 1K0
Clé en main!! Impeccable!! Un seul propriétaire!! Cette maison de villégiature située au TROIS-LACS. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, une salle à manger conviviale, un agréable salon avec poêle au bois, une chambre et une salle de bains, un vaste solarium trois saisons. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bains. Très beau terrain aménagé, paysagé, aire de feu, terrasse en pavé et gazébo. Un garage avec pôele au bois et grande remise attenante complètent l'ensemble. À quelques pas du lac navigable
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628 Av. Missisquoi,
Venise en Quebec, J0J 2K0
Créez des souvenirs inoubliables au bord du Lac Champlain ! Cette propriété familiale est un havre de paix, idéal pour profiter du Lac Champlain en toutes saisons. Il dispose de deux chambres confortables en plus de lits superposés pour accueillir toute la famille. La magnifique véranda offre des vues imprenables sur l'eau et les montagnes, tandis que la vaste salle familiale promet des soirées chaleureuses. Un boathouse unique, actuellement une cabine d'appoint, peut retrouver sa vocation de garage à bateau. Addenda :***Seul le lot 5106284 est visé par le présent contrat de courtage
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831 Rue Chancellor,
Sherbrooke, J1L 0G2
Luxueuse maison en rangée, unité de coin offrant un style contemporain, une fenestration abondante surdimensionnée, lumière naturelle et un confort incomparable. Vous serez charmé par l'aire de vie ouverte aux plafonds de 12 pieds, créant une impression de grandeur et d'élégance. La cuisine moderne aux lignes épurées, propose un vaste îlot central en dekton. La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour les soirées entre amis. Située à proximité de toutes les commodités, offre un équilibre parfait entre vie urba
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42 Rue de la Réserve,
Magog, J1X 0A2
Tombez sous le charme du quartier Le Montagnac, secteur recherché d'Orford! À deux pas des pistes cyclables, du parc de la SEPAQ, du Mont-Orford et du golf. Grande aire ouverte lumineuse, plancher de bois franc, cuisine avec îlot central et salon avec vue extérieure ouvrant sur une grande porte patio. Deux chambres et salle de bain complètent l'étage. Sous-sol aménagé avec une grande chambre lumineuse, salle de bain, espace bureau/gym et salle familiale polyvalente (ex-garage, facilement reconvertible). Terrain boisé avec arbres matures et grand balcon. Une occasion à saisir pour vivre au coeu
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2805 Rue Mézy,
Sherbrooke, J1L 1A4
Propriété offrant plusieurs possibilités dans le superbe quartier Nord de Sherbrooke , endroit paisible près de tous les services et accès routiers. Terrain de 11 716,51 p.c. en partie boisé. Grand stationnement, 2 remises. Emplacement idéal pour votre petite famille ou bi-génération. Cour arrière intime. Actuellement aménagée en logement principal de 6,5 pièces, libre à l'acheteur et de 3 chambres-studios, avec cuisine commune au sous-sol. Évaluation agréée en date du 26 Mars 2026. Prix demandé largement sous l'évaluation en raison de plusieurs rénovations nécessaires.*** Visite sur promesse
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986 Ch. Standish,
Magog, J0B 2C0
À proximité de Way's Mills et d'Ayer's Cliff, découvrez cette construction de 2023 installée au coeur d'un décor bucolique et préservé. Ce havre de paix, sans vis-à-vis, propose une véritable parenthèse en nature. Le terrain vallonné et la mélodie du ruisseau sont le décor d'un intérieur soigné et intemporel. Offrant deux chambres, la maison se distingue par la qualité de ses finitions, ses planchers chauffants, sa toiture d'acier et bien plus. Une terrasse couverte sur dalle de béton complète ce tableau parfait pour des escapades relaxantes en Estrie ou pour un projet de vie à long terme, en
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436 Ch. Barter,
Bury, J0B 1J0
Grande propriété construite en 2018, nichée au bout d'une rue sans issue, où la tranquillité est reine. Entourée de forêt, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie arrière, baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Spacieuse, accueillante et conçue pour le confort de toute la famille, cette propriété combine qualité de construction, efficacité et environnement paisible. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre
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1623 Route 141,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Joli petit domaine d'environ 24 acres, situé tout près des frontières, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une résidence ancestrale accueillante et spacieuse, rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet d'antan tout en ajoutant le confort moderne. Possibilité de vendre la propriété tout meublé ainsi qu'avec l'équipement, idéal pour ceux qui recherchent un endroit clé en main. Une belle occasion à saisir pour les amoureux de la nature.Addenda :À la demande du vendeur, prévoir délai de 72 heures pour répondre à toutes offres d'achat. Possibilité de vendre tout m
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142 Rue du Mistral,
Magog, J0E 1H0
Élégante propriété construite en 2025, où design contemporain et finitions de qualité supérieure se rencontrent. Baignée de lumière, elle séduit par son aire de vie ouverte, sa cuisine raffinée avec grand îlot et ses espaces généreux. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte promet de précieux moments en famille et entre amis. Garage attaché et terrain de 1 388,7 m² bordé d'arbres matures complètent le tout. Profitez d'un environnement paisible et d'un quartier très récent tout près
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360 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Cette magnifique propriété, située dans un cul-de-sac à Cookshire-Eaton, offre 4 chambres, de nombreuses fenêtres et une belle luminosité. Une pièce de bureau situé au-dessus du garage peut être convertie en chambre supplémentaire et donne accès à la terrasse. Garage double intégré. Le terrain à l'arrière est bordé par un boisé, sans voisin directement derrière, offrant une belle intimité. Une propriété fonctionnelle qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles, rideaux et stores, hotte de che
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1434 Rue Dunant,
Sherbrooke, J1H 3Z9
Ce plain-pied propose trois chambres lumineuses, une aire de vie conviviale et une salle de bain avec bain-douche. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, une salle d'eau, un atelier et beaucoup de rangement, possibilité d'ajouter une chambre. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et clôturé, d'un grand patio, d'un garage détaché et de plusieurs stationnements. À proximité des services, des universités et des transports en commun, la propriété bénéficie également d'une thermopompe. Addenda :Rez-de-chaussée *3 chambres à coucher lumineuses avec garde-robes *Plancher
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89 Route de Mansonville,
Mansonville, J0E 1X0
Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment Owl's Head. Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de la frontière dans le secteur de Highwater dans le merveilleux Canton de Potton. Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce spectacle quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en nature, cette propriété mérite votre attention. Stratégiquement situé à proxi
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.