Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
2055 Rue du Vermont,
Sherbrooke, J1J 1G9
Située dans un quartier recherché, à proximité du Bois Beckett, des écoles et des services, cette propriété entièrement rénovée offre confort et tranquillité. Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et un sous-sol aménagé. La grande cour arrière et l'espace de stationnement complètent à merveille cette demeure clé en main, idéale pour une famille ou des professionnels. Addenda :Cette propriété entièrement rénovée se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien pensés et son emplace
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1171 Rue Donat,
Magog, J1X 4M2
Charmante propriété unifamiliale offrant un cadre de vie paisible sur un terrain intime de 7 586 pi², bordé de haies et entièrement clôturé. Cette résidence propose 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, un chaleureux foyer au bois ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal. Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée, au balcon arrière et à la cour privée. Un abri d'auto pour compléter l'ensemble. Une propriété idéale pour la vie familiale, à proximité des services et des attraits de Magog. Addenda :Caractéristiques de la propriété - Maison unifamili
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148 Ch. George-Bonnallie,
Eastman, J0E 1P0
Résidence Shanti : L'expression d'une architecture moderne et durable. Conçue comme un véritable spa privé à la maison, la résidence reflète une approche architecturale écoresponsable, attentive au confort et à la santé de ses occupants. Oeuvre contemporaine sur mesure érigée en 2021 au coeur d'Eastman, à deux pas du lac d'Argent, elle s'implante sur un site boisé de 1,82 acre. Elle met en valeur des matériaux québécois, une isolation haute performance, un plancher chauffant, une fenestration généreuse et un élégant revêtement de bois naturel. Trois chambres, un coin détente et un espace bien-
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207 Rue Labbé,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Splendide propriété sur un terrain de 30 000 pi², à St-François-Xavier-de-Brompton. Elle offre 5 chambres à coucher dont 2 au RDC et 2 s. de bains. Elle est dotée d'une abondante fenestration et de planchers chauffants. Cuisine avec îlot/comptoir-lunch, comptoirs en quartz et s. à manger attenante avec porte-patio triple. La s. de bains du RDC comporte un bain podium et une douche. S.-sol/rez-de-jardin avec s. familiale, gym, 3 chambres, un bureau, une s. de bains et une s. de lavage. Garage attaché à l'avant et garage tandem à l'arrière relié par un passage souterrain. Galerie à l'arrière et
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692 Ch. des Baies,
Valcourt, J0E 1Y0
Maison - à vendre - 692 Ch. des Baies. Cette propriété d'exception offre un accès privilégié au Grand Lac Brompton avec trois quais privés. Une Véranda Lumineuse, grâce à sa fenestration impressionnante et ses plafonds cathédrale, ayant des poutres. Elle propose un salon avec foyer triple face, une cuisine avec comptoirs de granite et électroménagers encastrés, ainsi que trois chambres. Le rez-de-jardin comprend une salle familiale poêle combustion lente avec accès au spa. Garage détaché et pavillon complètent ce cadre unique alliant élégance et nature. Contact: Manon Jeanson - (819) 571-9592
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43 Rue des Cardinaux,
Orford, J1X 0C1
Spectaculaire propriété de plus de 5000 pi² habitables, disposant de 6 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau. Cuisine digne des plus grands chefs, équipée d'un vaste ilot central en onyx et comptoirs de granit. Le tout agrémenté d'une grande cuisine de service avec garde-manger. Aires de vie ouvertes baignées de lumière et offrant une superbe vue sur le Mont-Orford. Cellier et coin bar avec mur de marbre rétroéclairé. Chambre des maîtres avec immense walk-in, salle de bain et balcon. Garage double 32 x 31 pi. et grande remise intégrée 14 x 12 pi. Terrasse couverte de 24 x 20 pi attenante à l'aire de v
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238 12e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0
Offrez-vous un domaine magique de 10,9 acres sans aucun voisin à l'horizon. Cette spacieuse propriété de 5 chambres allie confort moderne et nature sauvage : ruisseau privé, sentiers et forêt mixte avec sapins centenaires. L'intérieur lumineux propose une vaste aire ouverte avec cuisine ultra-fonctionnelle et un sous-sol aménagé avec planchers chauffants. L'extérieur est un véritable terrain de jeux avec son spa, son grand jardin clôturé et éclairé, son gazebo et même un poulailler chauffé! Un cadre de vie intime et enchanteur, idéal pour créer des souvenirs inoubliables au coin du feu. Venez
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805 Route 253,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Plain-pied sis sur un grand terrain de 60 000 pc. Bien rénové, il propose un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité, 3 chambres à coucher à ce niveau, une magnifique salle de bains actuelle. Le sous-sol offre une entrée indépendante, une salle familiale, 2 chambres à coucher et une 2e salle de bains. Le terrain plat est doté d'un garage détaché, d'arbres matures, d'un coin feu, d'un grand patio et d'un abri d'auto. Addenda :Implanté sur un magnifique terrain plat de plus de 60 000 pieds carrés, ce plain-pied rénové propose un cadre de vie à la fois moderne, lumin
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145 Rue Shank,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Découvrez cette magnifique résidence située en plein coeur de la ville de Cookshire-Eaton, offrant un vaste terrain de ±13 acres bordant la rivière Eaton. Avec ses 11 pièces et 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, deux verrières lumineuses avec toits cathédrales, fenestration abondante, un garage attaché, un garage détaché et une remise, elle a tout pour plaire. Profitez de ses nombreux sentiers pédestres à travers une plantation de 13 000 épinettes, ainsi que de nombreuses plates-bandes. Elle est raccordée aux services d'égout et d'aqueduc municipal. Une rareté à ne pas manquer!
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1,680 pi²
508 Route de Mansonville,
Mansonville, J0E 1X0
Un refuge paisible dans la vallée de la rivière Missisquoi. Plus de 62 acres de champs, de forêt, de sentiers, de paddocks et de deux étangs à explorer et à apprécier. Les bâtiments accessoires offrent une grande polyvalence -- certains adaptés au bétail et aux chevaux, d'autres pour la volaille ou les petits animaux. La maison propose une vie de plain-pied confortable, avec un niveau inférieur à sortie extérieure offrant un espace utilitaire et d'atelier. Accès facile par une route pavée menant à une longue allée privée et à une entrée sécurisée avec portail. Addenda :Anciennement u
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582X Ch. Coddington,
Richmond, J0B 2B0
Superbe érablière offrant 5 100 entailles, avec potentiel de 6 000 (contingent de 13750 lb). Cabane à sucre récente 40'x40' avec plafond de 16' et mezzanine 14'x40', aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres, idéale pour profiter pleinement de la saison des sucres et séjourner sur place. Garage isolé 20'x30' avec eau et électricité, remise/hangar et 2 stations de pompage avec bassins de 2 800 gallons. Un domaine acéricole clé en main! Addenda :Érablière de 13 750 lb de quota avec 5 100 entailles installées (potentiel de 6 000). Équipement et tubulure très récents. Ca
1100 Ch. des Diligences,
Eastman, J0E 1P0
Magnifique propriété sise sur un acre de terrain intime à quelques minutes de Eastman! Ce lumineux plain pied de 2200 pi2 (hors sol et 4 400 incluant le sous-sol) vous charmera avec ses hauts plafonds et ses espaces ouverts donnant sur la nature environnante. Boiseries sur mesure en chêne blanc, plancher chauffants dans chaque pièce offrant un plancher de céramique (excluant le hall d'entrée) beaucoup de rangement, chambres à coucher avec beaucoup d'espace. Garage détaché de près de 1000 pi2 sur plancher chauffant, plafonds de 11 pieds avec un espace atelier/bureau intégré, une salle d'eau av
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245 Rue Martin,
Magog, J1X 3M9
Une demeure au charme incontestable, à l'architecture distinctive, érigée sur un magnifique terrain de plus de 12 000 pi², à proximité du centre-ville de Magog, du lac et du parc de la Pointe-Merry. Un environnement de rêve alliant élégance et confort. Vous y trouverez de grands espaces agrémentés de planchers de bois sur deux niveaux et de belles boiseries. La cuisine élégante, avec son coin repas attenant, se distingue par sa convivialité, tandis que le salon et la salle à manger offrent des pièces vastes et lumineuses, idéales pour recevoir. Addenda :Une propriété au caractère ind
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5898 Rue Dugrenier,
Rock Forest, J1N 0A7
Découvrez votre maison de rêve nichée au cœur de la magnifique région des Cantons de l'Est, Rock Forest. Présentant une charmante propriété de deux étages sur la rue Dugrenier, ce joyau se vante d'une riche histoire avec son établissement datant de 1958. Il offre une disposition accueillante de trois chambres spacieuses et une élégante salle de bains, procurant fonctionnalité et confort. Évaluée à une valeur de 595 000 $, cette maison incarne un mélange de tradition et de vie moderne. Devenez membre d'une communauté où le charme rencontre le confort à Rock Forest. Un endroit parfait pour s'enraciner dans un quartier que vous adorerez appeler votre chez-vous.
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1,890 pi²
2768 Ch. de Georgeville,
Magog, J1X 0M8
À 10 minutes du centre-ville de Magog, cette chaleureuse maison de plain-pied offre une vue spectaculaire sur les montagnes et les couchers de soleil. Lumineuse salle à manger au plafond cathédrale avec poêle à bois, 2 chambres à coucher et 1 bureau (possibilité de convertir en chambre), une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Le tout sur un même niveau. Terrain intime de plus de 25 000 pi² avec arbres matures. Tranquilité assurée avec longue entrée (maison à 120 pieds du chemin) et aucun voisin à l'arrière. Une propriété qui a tout pour plaire, autant comme résidence p
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35 Ch. du Soleil-Levant,
Bolton-Est, J0E 1G0
Magnifique Viceroy entretenue avec soin située sur un terrain de 4.1 acres avec étang, bien éloignée du voisinage. Offrant une fenestration généreuse, orientée sud-ouest permettant une vue sur les montagnes environnantes et les couchers de soleil. 4 chambres, dont une suite des maîtres à l'étage, 3 s. de bain complètes, grand salon avec poêle à bois & plafond cathédrale, planchers de bois franc, thermopompe centrale et planchers chauffants, garage intégré (actuellement converti en salle familiale). À proximité, se trouve actuellement le spa Bolton, 25 min. d'Owl's Head, des sentiers de la vall
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1418 Rue des Hauts-Pins,
Sherbrooke, J1R 0R6
RARETÉ 5 chambres! Magnifique propriété à étage située sur un terrain de plus de 9 300 pi², bordé de haies matures offrant une grande intimité. Emplacement recherché, près des axes routiers et des commodités. Hall d'entrée avec plafond cathédrale et vue dégagée sur les niveaux. Spacieuse salle à manger et cuisine avec accès au balcon et à la piscine. Rez-de-jardin comprenant un vaste salon avec foyer au bois, salle d'eau avec buanderie, rangement convertible en bureau et entrée secondaire menant au grand garage double. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Deux chambres supplémentair
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601Z Rue Main,
Bury, J0B 1J0
Un immeuble parfaitement conçu pour l'hébergement collectif. Rare sur le marché, cette vaste résidence propose 23 chambres et une configuration fonctionnelle qui se prête idéalement à un projet à vocation humaine, communautaire ou institutionnelle. Addenda :Un bâtiment parfaitement adapté à l'hébergement collectif. Rare sur le marché, cette très grande résidence offre 23 chambres et une configuration idéale pour un projet à vocation humaine ou communautaire. Parfaite pour : famille d'accueil, vie communautaire ou coopérative ou pour organisme ou regroupement souhaitant loger plusieur
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315 Route 112,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0
Maison modulaire plain-pied (2007) sur dalle de béton chauffante au glycol. Confortable et économique. Rénos : toiture 2019 (matériaux garantis 40 ans), revêtement extérieur 2020, thermos remplacés 2020, cuisine et sdb 2022, thermopompe murale, grande cuisine, véranda-solarium 2024. Domaine recherché et tranquille (Cantons-de-l'Est) : entrée avec barrière sécurisée, site propre et bien géré, accès aux activités/installations dont piscine. Terrain loué 309 $/mois + 476 $/an (eau potable privée + égouts). Bail de 20 ans, communauté réservée aux 50 ans et plus. Près de l'autoroute 10. Accès privé
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968 pi²
112 Route Dostie,
St-Romain, G0Y 1L0
Belle propriété centenaire située dans le charmant village de St-Romain, dont l'intérieur a été en grande partie rénové tout en préservant son cachet d'origine. Elle offre une immense salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle aux granules créant une ambiance conviviale. Plusieurs possibilités s'offrent à vous selon vos projets et aspirations. Implantée sur un magnifique terrain de 13 500 pi² bordé d'arbres matures, la propriété comprend également une grange, parfaite pour profiter pleinement de la vie à la campagne. À proximité du su
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1,707 pi²
Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.