Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
1147 Rue Liguori,
Sherbrooke, J1J 4C3
Situé dans le très recherché Vieux-Nord, ce condo se distingue par son emplacement de choix et une copropriété parfaitement gérée qui assure la tranquillité d'esprit. L'unité, impeccablement entretenue et modernisée au fil des années, offre de magnifiques planchers de bois franc, une cuisine contemporaine avec îlot et dosseret, ainsi qu'un espace de vie à air ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Le sous-sol rare sur le marché ajoute un espace supplémentaire précieux. Toiture, fenêtres, pavé uni et galerie ont été récemment améliorés, garantissant confort, sécurité et sérénité pour le
2
137 Rg Beau-Lac,
Stratford, G0Y 1P0
Lac Elgin, Stratford, en Estrie. Très beau chalet/maison quatre saisons, clé en main. Terrain intime de 14 119 pi², avec 65 pi de façade au lac. Propriété offrant deux chambres, planchers radiants et fenestration abondante avec vue sur le lac. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, dont un puits artésien construit en 2022. Lac 100 % navigable, reconnu pour sa qualité d'eau exceptionnelle. N'attendez plus et venez visiter ! Addenda :Inclusions :Luminaires, store, caméras de surveillanceExclusions :Tous les meubles, électroménagers,
2
1
191 Ch. Mooney,
Richmond, J0B 2B0
Découvrez le 191 chemin Mooney, Ulverton! Terre agricole de 120 acres, dont 80 en terres cultivables et deux bâtiments agricoles, dont une laiterie et un hangar à machiner/remise à foin. Possibilité d'environ 500 balles de foin/an. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière Ulverton sur environ 150 à 200 pieds et comprend une magnifique section boisée. En prime, la maison de campagne propose une cuisine et salle à manger conviviales, un salon lumineux avec porte-patio, trois chambres aux planchers de bois et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Contactez-nous pour une visite! Addend
3
1
1476 Rue Shefford,
Bromont, J2L 1E4
Spacious property offering 5 bedrooms, 2 full bathrooms, and a powder room -- ideal for families. Garage, 12,000 sq. ft. lot, and heated above-ground pool with a large Vistech-supported deck, perfect for enjoying sunny summer days. Quality finishes throughout: American red walnut stair treads, oak floors, natural stone wall in the stairwell, and pine siding. Second floor fully insulated. Just steps from Mont Bromont -- a dream location for outdoor and ski enthusiasts! Discover this spacious property, ideal for families seeking comfort, style, and a prime location near Mont Bromont. With 5 bed
5
2
1
272 pi²
1735 Ch. Alfred-DesRochers,
Orford, J1X 6J4
Découvrez cette propriété bi-générationnelle centenaire, unique en son genre, comprenant une maison spacieuse ainsi qu'une ancienne bergerie convertie en chalet de style loft avec mezzanine. Elle offre un cachet exceptionnel avec une grange et un vaste terrain boisé de 12 acres assurant intimité et tranquillité. Créez-y votre domaine privé à proximité du mont Orford dans un environnement naturel recherché, idéal pour les amateurs de plein air. Une propriété rare combinant histoire, espace et potentiel dans un secteur d'exception. À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra être ou
5
4
1683 Rue des Étriers,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3
Maison - à vendre - 1683 Rue des Étriers. 100 % complété et clé en main! Magnifique jumelé construit en 2023, ancienne maison modèle, au prestigieux Quartier Équestre. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Thermopompes 2 zones. Rez-de-chaussée à aire ouverte et lumineux avec plafond de 9 pieds et porte de 8 pieds, cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central. À l'étage, 3 chambres dont la chambre des maîtres avec walk-in, et salle de bain avec baignoire autoportante et bain en céramique. Sous-sol aménagé : 4e chambre, grande salle familiale et salle de bain avec espace laveuse-s
4
2
1258 Rue de Courcelette,
Sherbrooke, J1H 3Y5
Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une salle familiale (potentiel de chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi que deux grands espaces de rangement. Propriété idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Implantée sur un terrain d'environ 4 292 pi², elle propose un bel espace extérieur, nécessitant très peu d'entretien. Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité des services, écoles, parcs, hôpital, du lac des Nations et du Mont-Bellevue. Addenda :* La prés
2
1
15 Rue Henry,
Danville, J0A 1A0
Grande propriété lumineuse offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vaste salon avec magnifiques puits de lumière créant une ambiance chaleureuse et invitante. Terrain intime de près de 30 000 pi² bordé par une haie mature, avec piscine creusée.. Entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Une propriété spacieuse idéale pour la famille! INCLUSIONS Luminaires, échangeur d'air non fonctionnel EXCLUSIONS Clôture blanche extérieure et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
6
2
1
82 Rue Desjardins, App. 123,
Magog, J1X 5X8
** LOCATION COURT TERME PERMISE ** Condo de 2 chambres sur 2 étages, grande galerie, 1060 pieds carré habitable, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, prêt pour la location. Accès au lac Memphrémagog à quelques minutes à pieds via la Plage des Cantons! Addenda :- Localisation idéale, à distance de marche du lac Memphrémagog et du parc de la place des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du nouveau centre d'escalade intérieur, à 5 minutes du Parc du Mont Orford et de ses activités. - La location à court terme de type air BnB est per
2
99 Ch. Corrine,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Voici une charmante propriété au fameux Domaine des Appalaches qui possède beaucoup de potentiel! Elle contient deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche, installation de laveuse sécheuse sur place et un terrain de 38 775 p²! Aucun voisin, ne verra le jour derrière cette propriété, car ce sont les terres de la couronne. Vous y retrouverez un terrain boisé dans un environnement calme et paisible à un prix très intéressant. Appelez-moi pour faire une visite ! Addenda :Inclusions :Luminaires.Exclusions :
2
1
255 Rue du Sénateur-Howard,
Les Nations, J1J 3K6
Découvrez cette charmante propriété située sur une magnifique rue du Vieux-Nord, à proximité de tous les services. Cette propriété marie parfaitement le cachet d'époque et le confort actuel, grâce à ses nombreuses rénovations. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et son escalier d'origine. Elle offre une aire de vie agréable, une jolie cuisine rénovée ainsi que de beaux espaces comprenant le salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer au gaz. La propriété propose 3 chambres, dont une au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, ain
3
2
360 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Découvrez une propriété moderne contemporaine spectaculaire où l'architecture, la lumière et la nature se rencontrent dans un parfait équilibre. Érigée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les collines et les champs de la magnifique campagne de Cookshire-Eaton, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie.Dès l'entrée, l'espace impressionne! Le salon se distingue par son plafond de 20 pieds et sa fenestration généreuse qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. (suite de la descr
4
2
1
536 Rue Dr-Marston-Adams,
Magog, J1X 7L6
Secteur privilégié dans un quartier paisible de Magog. Impeccable propriété offrant 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bain et entretenue avec soin. Intérieur avec planchers et escalier de bois, sous-sol aménagé avec possibilité d'une 5e chambre. Terrain intime avec haie de cèdres mature et aucun voisin arrière. Addenda :Secteur privilégié dans un quartier paisible de Magog. Impeccable propriété offrant 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bain et entretenue avec soin. Intérieur avec planchers et escalier de bois, sous-sol aménagé avec possibilité d'une 5e chambre. Terrain intime ave
4
2
1
43 Ch. du Petit-Québec,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Magnifique propriété rénovée sur 103 acres. Propriété exceptionnelle comprenant un garage, un hangar, une remise, un atelier, un lacm un étang et un ruisseau, le tout entouré de bois avec des sentiers aménagés, et possibilité d'installer jusqu'à 3 000 entailles pour une érablière. La maison, entièrement rénovée avec soin, de plainpied sur dalle de béton, offre trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de lavage et une cuisine magnifique. Un lieu enchanteur et un domaine de vie qui fait rêver ! Addenda :Lieu unique, au coeur de la nature et à proximité de
3
1
1
169 Ch. du Quatre-Milles,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Domaine unique de 111,91 acres, avec vue sur le mont Mégantic, vous offrant un lieu paisible pour vous établir à la campagne. Ancienne pisciculture, il s'agit d'un endroit parfait pour la pêche récréative. On y retrouve six étangs de pêche, un hangar à machinerie et une maison de quatre chambres avec thermopompe 2022. La terre à bois qui compose la majeure partie de la propriété et propose un ruisseau, un potentiel acéricole pour une petite érablière familiale ainsi qu'un lieu de chasse au chevreuil et au petit gibier (zone 4). Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclus
3
1
110 1er Rang,
St-Romain, G0Y 1L0
La Ferme du Péché Mignon est un magnifique domaine de près de 50 acres, reconnu dans la région pour sa qualité exceptionnelle de pêche en étang, son grand verger, sa bleuetière et ses différents produits saisonnier. Une superbe opportunité d'affaires offrant une grande croissance pour les années à venir considérant la jeunesse de ses plantations. Addenda :Excellente opportunité d'affaires, magnifique domaine avec une grande clientèle établie au fil des années et une croissance importante à venir. La gestion de la propriété est en lutte intégrée avec la culture locale afin de cohabi
3
2
300Z 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0
Bienvenue au Domaine de la vallée verte.Site exceptionnel de 7,8 acres zoné blanc, au bout d'un cul-de-sac et à 5 minutes du CHUS. Terrain offrant une portion boisée et une autre déboisée pour vos divers projets.Vaste étang, arbres matures, plateaux et relief lui conférant tout un charme.Une vaste résidence d'inspiration européenne fut érigée par son seul propriétaire en 1970. Elle est maintenant disponible pour vous! Poutres apparentes, foyer de pierres,grand solarium, 4 ch. hors sol, 3 s-bain, aire de vie spacieuse et lumineuse. Pourrait être transformée en bi-génération. Voisins éloignés. U
4
3
810 Ch. du Bassin,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Là où les grands espaces prennent tout leur sens. Ce remarquable domaine de 250 acres propose une majestueuse résidence centenaire rénovée de 8 chambres, nichée dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Champs, forêt, deux lacs artificiels et panoramas bucoliques composent un décor privé et inspirant. Piscine, garage détaché et deux granges complètent cet ensemble unique. Une occasion rare d'acquérir un véritable domaine en Estrie, où nature, intimité et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu hors du commun. Addenda :- Domaine privé de 250 acres à Cookshire-Eaton - Of
8
4
1
61 Ch. Bonnaly,
Magog, J1X 6X9
Découvrez cette propriété haut de gamme unique à Orford, nichée sur un vaste terrain privé offrant intimité et tranquillité. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres toutes au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils et installations de qualité supérieure, un grand îlot et un coin café, ainsi qu'un salon convivial avec foyer. La suite des maîtres, avec salle de bain privée et Walk-in, assure confort et grande intimité. Les plafonds cathédraux en cèdre, les volumes impressionnants et les grandes . Suite dans Addenda Addenda :pièces ba
4
2
1
92 Rue de Joliette, App. 108,
Bromont, J2L 1H7
Superbe condo moderne de coin, situé au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à l'unité sans avoir à circuler par les espaces communs. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature et le mont Shefford. L'aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments de détente. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un vaste îlot central, idéal pour recevoir famille et amis. Un grand patio en coin, ainsi qu'un généreux espace de rangement intérieur pour les skis et les vélos, complètent l'ensemble. E
1
Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.