Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
133Z Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. B,
Eastman, J0E 1P0
Jumelé neuf situé dans le prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à Eastman. Construction écoresponsable offrant 1 500 pi², 3 chambres + espace polyvalent, 2 salles de bain et aire de vie lumineuse. Planchers chauffants, bois franc, comptoirs de quartz, fenestration triple vitrage et conception solaire passive. Environnement naturel exceptionnel avec accès aux espaces communs et à la plage privée. À 5 min d'Eastman, 15 min du Mont-Orford et 1 heure 15 minutes de Montréal. Livraison prévue été 2026. Addenda :Immeuble jumelé neuf situé au sein du prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à E
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343 Ch. du Lac,
Mansonville, J0E 1X0
Charmante propriété avec accès notarié au lac Memphrémagog Située dans un secteur paisible, cette belle maison vous offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Vous bénéficiez d'un accès notarié au lac Memphrémagog via une page privée, parfait pour profiter des activités nautiques en toute tranquillité. Le terrain est d'un 1 acres, il comprend de magnifiques vergers, offrant un environnement naturel et relaxant. La propriété comprend également un garage détaché pratique, ainsi qu'une belle entrée de cour offrant un grand stationnement.
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9655 Rue Sorel,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1A3
Élégante propriété située dans le secteur Deauville, avec un accès public au lac Magog à proximité. Elle offre un potentiel de 5 ch. à coucher, 3 s. de bains et 1 s. d'eau en aménageant le s.-sol. Vaste salon avec un plafond cathédrale, poutres en bois et foyer au bois. La jolie cuisine est munie de comptoirs en quartz et d'un g-manger walk-in. Une large porte-patio dans la s. à manger donne sur le patio. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent 3 ch. à coucher, chacune dotée d'une g.-robe walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une s. de bains attenante. Garage attaché
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703 Bouhier ,
Magog, J1X 7K8
Voir DuProprio Visite virtuelle 3D et 45 photos. Numéro de publication 1103105. Cette propriété au style classique et à l'architecture distinctive bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, à proximité d'un parc, des autoroutes, des pistes cyclables, du centre-ville, d'un CPE, d'une salle de spectacles, des plages du lac Memphrémagog, d'écoles primaire et secondaire, ainsi que d'un cinéma. Pour un confort optimal, les planchers sont chauffants à tous les niveaux de la maison. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille. Le salon, propice à la détente, la salle à manger offrant une
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201 Rue du Héron,
Magog, J1X 7V5
Située dans un secteur recherché d'Orford, cette superbe propriété de style farm house séduit par ses matériaux nobles et ses espaces lumineux. Planchers de chêne, plafonds de 9 pieds et planchers chauffants assurent un confort optimal. Offrant 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et grande cuisine de service. Un garage double avec beaucoup de rangement, un foyer au gaz et une vue sur le mont Orford et ses couchers de soleil complètent le tout. Addenda :Située dans un secteur recherché d'Orford, cette superbe
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223 Rue de la Douce-Montée,
Magog, J1X 3W3
Nichée dans ce coin tranquille où le temps semble ralentir, cette maison en pierre taillée dégage une sérénité naturelle. Le foyer au bois et son manteau de pierres créent une ambiance chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. La mezzanine ouverte apporte une belle sensation d'espace et de lumière. La verrière 4 saisons, entourée de nature, offre un refuge paisible en toute saison. Avec 3 chambres, un cellier, 2 salles de bain et un grand garage double, cette propriété, située à 2 minutes d'Orford et à 5 minutes du centre-ville de Magog, est un havre de paix harmonieux, simple et fonctio
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123 Rue du Domaine-Brome,
Lac-Brome, J0E 1R0
Immense et spectaculaire demeure, nichée au coeur d'un magnifique domaine riverain de 93 848 pi² sur le Lac Brome, à moins de 60 minutes de Montréal. Qualité, confort absolu et vues splendides en toutes saisons! La propriété offre 7 chambres, plusieurs terrasses et un accès exceptionnel au lac navigable sur ±225 pieds de rive, avec quai et petite plage privée -- un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau en famille. Addenda :123 Domaine-Brome est une propriété unique offrant ± 225 pieds de façade sur le lac et un terrain de 2.15 acres. Rue du Domaine-Brome es
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145 Rue des Méandres,
Magog, J0B 2C0
Lorsque la chaleur du bois rencontre le design contemporain. Magnifique réalisation de type "post and beam". Chaleureuse résidence de campagne offrant plafond cathédrale avec poutres de bois, fenestration surdimensionnée laissant la lumière naturelle et la couleur de la forêt nous impressionner. 3 c.c. + espace bureau et 3 salles de bains complètes ainsi que des planchers de béton polis chauffants font de cette confortable propriété un petit bijoux. Localisation idéale sur terrain de plus de 30 000 pi.ca. avec services municipaux et à quelques minutes du charmant village de North Hatley et du
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59 Rue des Érables,
Hatley, J0B 4B0
PRÈS DE 200 PIEDS AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Située au coeur des Cantons-de-l'Est, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac, bord de l'eau avec quai privé et plage, ainsi que des espaces extérieurs aménagés pour la détente. À l'intérieur, vous trouverez un décor chaleureux et lumineux, une cuisine moderne, des chambres confortables et des salles de bain au style rustique chic. À quelques minutes de North Hatley et Magog, ce havre de paix allie confort, tranquillité et proximité des activités de plein air. Un lieu unique, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
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131 Rue des Rossignols,
Sherbrooke, J1R 0M9
Superbe maison offrant de magnifiques espaces à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété se distingue également par son immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri d'auto pratique. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des parcs, des écoles primaires et de nombr
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2,128 pi²
541 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3N2
Découvrez cette magnifique résidence impeccable, entièrement rénovée avec goût, offrant de grandes pièces baignées de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et élégante de cette maison au style (farmhouse) moderne, alliant le charme d'antan à des finitions contemporaines de qualité. Une cuisine de rêve pour recevoir vos inviter, avec foyer au salon et four ancestrale . A distance de marche de la magnifique plage de Deauville, en plus d'un magnifique terrain privé sans voisin arrière. Le tout a proximité des services, autoroutes et des épiceries Grands es
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651 Ch. de Stratford,
Stratford, G0Y 1P0
C'est à Stratford en Estrie que vous trouverez un coin de paradis. Que vous soyez producteur agricole expérimenté ou gentleman farmer, vous y trouverez 62 acres de prairies drainées pour vos cultures et vos animaux. Une maison construite au sommet de la colline. Elle offre un rez-de-chaussée ouvert pour la vie de tous les jours. Une vue à couper le souffle sur le majestueux lac Aylmer. Toujours au RDC, deux chambres, la salle de bain avec une grande douche céramique, et la buanderie. À l'étage, la spacieuse chambre des maîtres. Le hangar (2018)sera prêt pour tous vos projets. La terre poss
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9 Rue Gagné,
Bromont, J2L 1W1
Charmante maison mobile située à Bromont sur terrain loué, dans un secteur paisible à proximité de la route 139 et de l'autoroute 10. Aire de vie conviviale, cuisine fonctionnelle avec îlot, chambres lumineuses et cour offrant une vue dégagée sur un champ agricole (aucun voisin sur le côté). Opportunité abordable idéale comme première propriété, pied-à-terre ou pour la retraite, au coeur d'un milieu de vie recherché. La location du terrain passera de 294$/mois à 305$/mois à partir de juillet 2026. Addenda :Bienvenue à Bromont, l'un des milieux de vie les plus prisés de l'Estrie, reco
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222 6e Rang,
Coaticook, J1A 1N0
Découvrez le 222, 6e rang, Wotton! Située dans un secteur de campagne paisible, cette propriété allie offre un grand potentiel. Le rez-de-chaussée propose une cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain complète avec installations laveuse, sécheuse. À l'étage, une chambre et un bureau ajoutent des espaces fonctionnels. Le sous-sol non aménagé offre une grande pièce, du rangement et une salle d'eau. À l'extérieur, balcon fermé, garage double et garage détaché complètent l'ensemble. Addenda :Découvrez le 222, 6e rang, Wotton! Située dans un secteur de campagne tranquill
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1030 Rue Ferland,
Sherbrooke, J1N 2L6
Découvrez cette maison mobile offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez deux chambres à coucher, un salon agrémenté d'un poêle aux granules, une cuisine avec coin repas ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Située au bout d'un rond-point, à deux pas d'un parc, cette propriété profite d'un emplacement paisible et idéal pour les familles. À l'extérieur, vous apprécierez la cour gazonnée bordée d'arbres matures ainsi que le stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Consultez la fiche détaillée pour en apprendre davantage ! Ad
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2240 Route 143,
Hatley, J0B 4B0
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LE TERRAIN ADJACENT DE 53 550pi²! Propriété d'exception construite en 2024, située dans un environnement bucolique, aux matériaux haut de gamme et finitions hors du commun. Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration surdimensionnée et des plafonds de 9pi, créant des espaces à la fois élégants et invitants. Escalier architectural en bois et fer forgé menant à l'étage. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Sous-sol prêt à aménager. G
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1125 Rue Louis-N.-Audet,
Sherbrooke, J1L 2C1
Magnifique résidence à paliers multiples située en plein coeur du secteur nord de Sherbrooke, un emplacement de choix alliant tranquilité et proximité de tous les services. Implantée sur un coin de rue dans un quartier paisible et hautement recherché, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable au fil des ans. Elle offre déjà 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 6e selon vos besoins, idéal pour une grande famille. Le potentiel ne s'arrête pas là: vous aurez également l'opportunité d'ajouter un 2e salon ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Une proriété lumin
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450 Rue Chamberland,
Magog, J1X 2L6
Propriété exceptionnelle à vendre à Magog offrant une polyvalence remarquable. Que ce soit pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire, un projet intergénérationnel ou simplement pour profiter d'un rez-de-jardin aux multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre à vos besoins. Entretenue avec soin au fil des années, elle offre des espaces lumineux, fonctionnels et chaleureux dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et attraits de Magog. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée Vaste hall d'entrée offrant un grand garde-robe
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377 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3M9
Charmant "cottage" situé tout près du parc de la plage municipale et de la descente de bateau (1 km). A l'étage, 4 chambres dont un grand bureau qui pourrait aisément être converti en chambre en y aménageant une garde-robe. La propriété a reçu beaucoup d'amour avec de nouveaux bardeaux, fenêtres, cuisine moderne, balcons et patios en composite, clôtures, etc. Son paysagement vous fera rêver avec l'étang, des fleurs partout, des arbres, la piscine creusée, le spa, le foyer en brique pour y faire cuire vos repas, le gazebo permanent avec toile et le cabanon (mini garage) 12 x 18. Cette propr
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155 Ch. Dion,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Vous rêvez d'un bord de l'eau sans compromis sur la tranquillité? Située au bout d'une rue sans issue, cette charmante propriété 4 saisons vous offre 60 pieds de littoral sur le Petit Lac St-François, avec une vue absolument magnifique à l'année! Lumineuse et chaleureuse, elle propose une aire de vie conviviale, une cuisine avec armoires de bois, 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et coin bureau. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à un superbe patio et à un coin spa, parfait pour admirer les couchers de soleil. Un véritable havre
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.