Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
1120 Rue Genest,
Sherbrooke, J1K 1Z9
Directement face à une école, cette propriété offre un emplacement de choix pour une jeune famille. Profitez d'un parc, d'une patinoire, d'une glissade et de plusieurs espaces de jeux. Vous apprécierez également ce quartier paisible et familial, à proximité de plusieurs services de garde, dont un CPE, ainsi que l'accès rapide à tous les services essentiels, le tout sans les tracas de la circulation. À l'intérieur, la propriété surprend par ses espaces beaucoup plus généreux qu'ils ne le laissent croire de l'extérieur, offrant un excellent potentiel pour répondre à vos besoins. En prime, un imm
3
2
27 Rue des Cèdres,
Kingsey Falls, J0A 1B0
Magnifique propriété à la fois pratique, conviviale et idéalement située, offrant tout le confort d'une vie entièrement sur un seul étage. Une configuration idéale pour les gens de tous âges, que ce soit pour une jeune famille, un couple ou pour profiter pleinement de la maison au fil des années, sans escaliers à monter au quotidien.Nichée dans un secteur récent et recherché de Kingsey Falls, sur un vaste terrain de plus de 9 000 pieds carrés, cette propriété vous permet de profiter pleinement de son emplacement et de toutes les possibilités qu'il offre, sans aucun compromis sur le confort ou
3
1
1
996 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2
Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Addenda :Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noires Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc verni Salle de bain avec bain autoportant et dou
2
1
1
103 Rue Desrivières,
Sainte-camille, J0A 1G0
Coup de coeur à Saint-Camille! Découvrez cette charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, située dans le magnifique village de Saint-Camille, à proximité du Petit Bonheur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, sa généreuse fenestration et sa belle luminosité naturelle qui créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Son escalier en bois et sa mezzanine ajoutent beaucoup de cachet et de caractère à l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un grand terrain offrant espace, intimité et de belles possibilités d'aménagement extérieur. INCLUSIONS Luminaire
2
2
1
1,344 pi²
7 Rue Martel,
Kingsey Falls, J0A 1B0
WOW! Magnifique propriété près de l'école primaire et garderie, offrant un espace de vie parfaitement adapté à la vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses accueillantes. La maison a été pensée avec un souci de détail remarquable, proposant de nombreux espaces de rangement et des aménagement pratiques qui facilitent le quotidien. Elle comprend 5 chambres avec Walk-in, 1 SDB et 1 s. d'eau. Le terrain vous permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine creusée et un garage attaché. Une propriété clé en main, fonctionnelle pour une fam
5
1
1
4756 Rue Bellavance,
Sherbrooke, J1N 2S4
VIVRE AU RYTHME DE LA RIVIÈRE! Une propriété pleine de possibilités dans un environnement paisible, directement au bord de la rivière Magog. Profitez de l'eau à même votre cour, d'un secteur tranquille à proximité de la ville et d'une propriété accessible qui ne demande qu'à évoluer selon votre projet. Une occasion rare de s'offrir un véritable mode de vie au bord de l'eau!Addenda :Une opportunité unique directement en bordure de la rivière Magog! Cette maison de plain-pied offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, dans un secteur paisible
2
1
7 Ch. du 1er-Rang,
Wotton, J0A 1N0
Domaine d'exception de 94 acres! Maison 2022 au style moderne rustique, garage triple, plancher chauffant, foyer au bois et fenestration abondante offrant des vues sur les levers et couchers de soleil. Terre à bois avec chemins, petit lac, ruisseau et chute baignable : un décor à couper le souffle. Pour vos invités, chalet 4 saisons isolé avec magnifiques points de vue. Potentiel d'érablière ±1000 entailles. Villégiature idéale : chasse, pêche de ruisseau et VTT. À 10 min de Val-des-Sources, près des Trois Lacs et 30 min de Victoriaville. Un havre de nature et de tranquillité!Addenda :
3
1
1
12 Ch. des Montagnards,
Mansonville, J0E 1X0
Propriété impressionnante offrant 4 chambres, garage double attaché, située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'arrière, et bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont Owl's Head. Sous-sol entièrement aménagé, fenestration omniprésente. Ski et golf du Mont Owl's Head ainsi que le village de Mansonville se trouvent à seulement 10 minutes de la propriété. Vous y trouverez une SAQ, pharmacie, quincaillerie, boulangerie, restaurants, station essence et plus... Addenda :Propriété impressionnante offrant 4 chambres, située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'
4
3
1
2698 Rue Bernier,
Orford, J1X 0R3
Une maison construite pour traverser le temps! Authentique propriété en pierres des champs construite en 1984 et transmise du grand-père à son petit-fils. Spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, elle se distingue par sa construction solide, ses matériaux de qualité et ses nombreux rangements. Terrain exceptionnel sans voisin arrière, vue sur la nature, piscine creusée, garage détaché idéal comme atelier et grands stationnements. À 5 min du centre-ville de Magog, 10 min du Mont-Orford et 2 min de l'autoroute, dans un environnement paisible. Une propriété unique avec une histoire, du caractère
3
2
847 Rg Tout-de-Joie,
Woburn, G0Y 1R0
Vous êtes un amoureux de la nature? Cette charmante demeure de trois chambres à coucher est un véritable havre de paix, bordée par la rivière Arnold, où vous pourrez pêcher la truite dans un décor enchanteur. Située à Saint- Augustin de Woburn, elle se trouve à environ 15 minutes du poste frontalier et à quelques minutes de marche du mont Gosford , un lieu prisé pour le ski de fond et la randonnée pédestre. Une visite s'impose! Le doux murmure de la rivière et l'environnement naturel exceptionnel sauront vous charmer.Addenda :Que ce soit pour une résidence permanente ou résidence sec
3
1
1
342 Rue des Merisiers,
Magog, J1X 0M9
ACCÈS AU LAC LOVERING! Un décor où la nature impose son rythme. Nichée dans un environnement paisible de Magog, cette propriété contemporaine construite en 2025 profite d'un terrain intime de 20 380 pi², entouré d'arbres matures et sans voisin à l'arrière. La vue dégagée sur le lac Lovering, la tranquillité des lieux et l'omniprésence de la verdure créent une atmosphère propice au ressourcement. À l'intérieur, architecture épurée, fenestration spectaculaire, foyer au bois et matériaux de qualité complètent l'expérience. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du centre-ville de Mago
2
1
1
1820 Ch. Laliberté,
Sherbrooke, J1R 0C5
Maison construite qualité supérieur, clé en main, spacieuse et lumineuse offrant tout le confort recherché et près de tous les services, écoles, épiceries, autoroute et trail de motoneige et de vtt. Profitez d'un immense patio de béton (avec une partie toît amovible) plus piscine, également incluses deux serres pour les amateurs de jardinage, le tout sur un terrain aménagé avec soin et offrant espace et intimité Une propriété clé en main qui saura vous charmer, libre immédiatement , juste a y mettre votre touche perso! Libre immédiatement Tous les planchers de bois ont été fraichement sablés
3
1
1
2,496 pi²
80F Ch. Livingstone,
Danville, J0A 1A0
Magnifique fermette située dans un environnement paisible et intime, avec des voisins éloignés, une belle tranquilité et une belle vue sur les montagnes. La propriété comprend une spacieuse maison avec de belles grandes pièces, 4 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un petit logement indépendant sur le côté, idéal pour différents besoins et patio recouvert. La vaste grange de 55 x 87 pi offre beaucoup de possibilité et comprend 7 boxes parfait pour les amateurs de chevaux ou chenil ou différents projets agricoles. Le tout implanté sur un magnifique terrain de 2,9 âcre
5
2
1
629Z Route 251,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Découvrez cette charmante propriété avec vue panoramique sur les environs ! Située sur un terrain de plus d'un acre, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que 2 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. À l'étage, plusieurs options s'offrent à vous : grande suite principale ou aménagement de 2 chambres supplémentaires pour un total de 4. Garage inclus. Une opportunité à ne pas manquer !Addenda :Découvrez cette charmante propriété avec
3
1
15 Rue du Lac-Gilbert,
Bolton-Est, J0E 1G0
**ACCÈS AU LAC-NICK ** Magnifique propriété 2 étages offrant un intérieur actuel et lumineux, une fenestration abondante, rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres sur le même étage, plancher chauffant au rez-de-chaussée, thermopompe murale et foyer au bois. Terrain de plus de 15 700 pi.ca. boisé, avec accès à la plage semi-privée du lac Nick (lac sans bateau à moteur) et une vue en surplomb sur la forêt. À moins de 30 min. des stations de ski d'Owl's Head, de Bromont et du Mont Orford. Addenda :Voici le parfait pied-à-terre dans les Cantons-de-l'Est ! Superbe propriété 2 étages of
3
1
1
1367 Rue des Hauts-Pins,
Sherbrooke, J1R 0R6
Offrir plus de 22 500 pi² de terrain, aucun voisin à l'arrière, 5 chambres à coucher, un garage attaché et les services municipaux dans un même ensemble : voilà ce qui distingue cette propriété du marché actuel. Ses généreuses superficies, son sous-sol entièrement réaménagé et son vaste terrain en font un choix tout indiqué pour les familles à la recherche d'espace, d'intimité et de qualité de vie. Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans et offrant un équilibre recherché entre confort, tranquillité et proximité des services.Addenda :Pensée pour répond
5
1
2
39 Rue Mount,
Sherbrooke, J1M 0E3
Jumelé de plain-pied situé dans un quartier résidentiel de Lennoxville, sur un terrain boisé traversé d'un ruisseau. Cette unité de gauche comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le RDC à aire ouverte est composé d'une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot avec comptoir-lunch et évier double, d'une s. à manger avec porte-patio et d'un salon. La ch. principale dispose d'un walk-in et la s. de bains comporte un bain et une douche en verre et céramique. Son sous-sol/rez-de-jardin dispose de 2 chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. À l'arrière, 2 balcons couverts avec une vue sur un r
3
2
148 Rue St-Hilaire,
East Angus, J0B 1R0
Amateurs de projets, cette propriété saura vous charmer! Son impressionnant garage avec plafonds de 9 pieds, 2 prises de 220 V et de nombreuses prises de 110 V offre un espace idéal pour travailler ou entreposer. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un terrain intime et tranquille. La propriété se situe à un pas d'un parc municipal ainsi que du parc des Deux-Rivières et ses magnifiques sentiers. À proximité, vous retrouverez tous les services tels qu'épiceries, pharmacies, garages, école primaire/secondaire ainsi qu'un terrain de golf. Une propriété bien si
4
1
1
2774 Rue Charles-Baudelaire,
Sherbrooke, J1L 0B9
La rue Charles-Baudelaire séduit par son calme, son environnement soigné et son emplacement de choix, à proximité du Club de golf de Sherbrooke, du Bois Beckett, du Carrefour de l'Estrie et des principaux axes routiers. Ce beau condo de 1 200 pi², situé au 2e étage, offre 2 chambres avec walk-in, un bureau, une salle de bain, une salle de lavage indépendante et un balcon intime. Un secteur prisé des professionnels, des retraités et des familles pour son parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie urbaine.Addenda :Découvrez le plaisir de vivre dans l'un des secteurs les plus p
3
315 Route 112, App. 602,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0
Véritable HAVRE DE PAIX situé dans le Domaine des Cantons. À deux minutes de l'autoroute 10, et à proximité de plusieurs centres de ski (Bromont, Orford, Sutton).La proximité de cette maison avec la nature saura vous charmer. Entièrement rénovée au fil des années, elle offre une chambre des maîtres surdimensionnée ainsi que des pièces de vie avec une lumière naturelle époustouflante grâce à la généreuse fenestration. À l'extérieur, plusieurs espaces y sont aménagés tels qu'une superbe terrasse couverte, deux gazebos et un coin feu. Venez la découvrir!Addenda :Magnifique maison mobile
3
1
Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.