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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1059 résultats
Maison à étages à vendre - 1567 Ch. Fontaine, Weedon, J0B3J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
295,000 $

1567 Ch. Fontaine,
Weedon, J0B 3J0

Opportunité unique à Weedon! Cette propriété polyvalente située sur le chemin Fontaine offre un immense potentiel. Résidence à deux étages avec garage triple au rez-de-chaussée, et un loft à l'étage. Elle comprend aussi un vaste bâtiment accessoire de 20 x 40 pi. Le terrain voisin est également disponible, idéal pour un projet d'envergure ou un investissement. Une visite s'impose! Terrain résidentiel et commercial, diverses possibilités s'offres à vous. Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la d

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1,008 pi²

Condo à vendre - 1100 Ch. de la Montagne, Magog, J1X6X9
CONDO | ESTRIE
629,000 $

1100 Ch. de la Montagne,
Magog, J1X 6X9

Superbe condo de construction récente, semi-meublé, avec garage et espace loft. Situé à proximité du parc national du Mont Orford et de ses activités 4 saisons, comportant 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes et 2 patios couverts, vous adorerez l'intimité, la qualité et l'espace habitable qu'offre cette unité. À quelques minutes du village d'Orford, vous pourrez vous y rendre à pied. Profitez d'un mode de vie actif, sans tracas d'entretien, à 5 minutes de Magog et de ses activités vibrantes, à 20 min. de Sherbrooke ou encore 1h15 du Pont Champlain. Addenda :Voici l'adre

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Maison à étages à vendre - 5018 Rue Albani, Sherbrooke, J1N0Z4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
429,000 $

5018 Rue Albani,
Sherbrooke, J1N 0Z4

Belle unité de coin située sur la rue Albani à Rock Forest, dans un cul-de-sac paisible, offrant luminosité, intimité et à proximité des écoles, parcs et tous les services. Aire ouverte chaleureuse avec planchers de bois, cuisine moderne et garde-manger walk-in, parfaite pour recevoir. La propriété propose 3 chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol), 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant une belle salle familiale et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, bordée de haies, avec patio et piscine, pa

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Bungalow à vendre - 207 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | ESTRIE
275,000 $

207 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet locatif entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2022, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location court terme permise! Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur a

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 724 Rue Mack-Sennett, Sherbrooke, J1N1B4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
375,000 $

724 Rue Mack-Sennett,
Sherbrooke, J1N 1B4

Superbe maison de ville sur 3 étages située au 724, rue Mack-Sennett à Sherbrooke. Offrant 2 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, elle propose une grande salle familiale qui ajoute un espace de vie des plus intéressants. Située dans un quartier en développement, à proximité des services et d'un boisé, cette propriété combine confort, espace et emplacement. Une belle occasion de profiter d'une propriété moderne dans un secteur qui gagne à être découvert.Addenda :Inclusions :Luminaires, tablettes de rangements murales de la cuisine, cubes de rangements du ha

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Maison à étages à vendre - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
474,900 $

965 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Coup de coeur au 965, rue des Orpailleurs! Ce superbe jumelé avec garage se démarque par sa luminosité, ses 4 chambres et son sous-sol aménagé, idéal pour la famille ou le télétravail. Profitez d'un terrain clôturé intime et d'une localisation d'exception! Pour les amoureux de nature et d'études, le Parc du Mont-Bellevue est à votre porte, permettant de rejoindre l'Université de Sherbrooke à pied via les sentiers, et Bishop's en 10 min. Services, épiceries et commerces à proximité immédiate. Une propriété polyvalente dans un secteur hyper recherché. Une visite s'impose!Addenda :Un

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Maison à étages à vendre - 345 Ch. Descente 2, Stanstead, J0B3E3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

345 Ch. Descente 2,
Stanstead, J0B 3E3

Maison - à vendre - 345 Ch. Descente 2. BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Située sur une rue privée, cette propriété offre un emplacement privilégié avec près de 25 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog, un quai privé et un terrain de 58 578 pi². Le chalet comprend une grande véranda avec plafond cathédrale, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers au bois, un garage détaché et un sauna. Une occasion exceptionnelle pour rénover, agrandir ou réaliser votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers grou

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Maison à étages à vendre - 141-143 Rue de la Perdrix, Magog, J1X0M6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,285,000 $

141-143 Rue de la Perdrix,
Magog, J1X 0M6

Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception où l'architecture contemporaine rencontre la beauté de la nature. Nichée sur près de 11 acres de forêt privée, à proximité du lac Lovering, cette propriété construite en 2022 offre un cadre de vie aussi prestigieux qu'intemporel. Baignée de lumière naturelle, elle propose des finitions de qualité supérieure, des planchers radiants, un foyer au bois, une spectaculaire terrasse avec spa et une intimité incomparable. Un véritable domaine où luxe, confort et sérénité ne font qu'un. À seulement 15 minutes du centre-ville de Magog et à 1h45 de Mon

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Maison à étages à vendre - 1 Rue Guy, Asbestos, J0A1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
473,900 $

1 Rue Guy,
Asbestos, J0A 1L0

Wow! Magnifique propriété avec mezzanine, pièces principales à aire ouverte, beaucoup de luminosité, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol aménagé. Avec grande terrasse 32 x 24 pi incluant piscine-spa, grand garage détaché isolé de 30 pi x 20 pi ainsi que 2 autres garages attachés à la maison 16 x 30 et 24 x 18, remise de 12 x 20. Sur un grand terrain de plus de 23 000 pc avec splendide vue par sa hauteur sur les Trois-Lacs avec service accès à l'eau. À 5 km de Val-des-Sources tout près des services et de l'hôpital. Faites vite! Chauffe-eau 40 gallons 2023. Panneau électrique 200 a

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Maison à étages à vendre - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,750,000 $

234 Ch. George-Bonnallie,
Eastman, J0E 1P0

À Eastman, près de 10 acres de forêt dévoilent un domaine privé comme il s'en crée peu aujourd'hui. La résidence marie planchers de noyer, foyer au bois d'inspiration scandinave et cuisine récemment revisitée, tandis qu'à l'extérieur, piscine de béton, lac artificiel privé, vastes garages, atelier et hangar composent un ensemble dont l'ampleur serait difficile à reproduire aux coûts de construction actuels. Près du village, du Mont-Orford et de la Route verte, à 1 h 15 de Montréal. Une propriété singulière où nature, espace et liberté définissent un certain art de vivre à la campagne.Adde

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Maison à étages à vendre - 1841 Rue Guy-Durocher, Fleurimont, J1E0L1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
359,000 $

1841 Rue Guy-Durocher,
Fleurimont, J1E 0L1

Clé en main et soigneusement entretenue, cette maison de ville offre un intérieur impeccable où il ne reste qu'à s'installer. Ses volumes impressionnants et ses pièces fonctionnelles créent des espaces de vie à la fois généreux et agréables au quotidien. Elle propose deux chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'une salle familiale polyvalente. Une propriété confortable et facile à vivre, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi sans compromis.Addenda :Située dans un quartier résidentiel paisible de Fleurimont, cette maison de ville propose un

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Bungalow à vendre - 3100 Ch. Légaré, Sherbrooke, J1N3G8
BUNGALOW | ESTRIE
1,295,000 $

3100 Ch. Légaré,
Sherbrooke, J1N 3G8

Découvrez cette propriété exceptionnelle construite en 2020 sur un magnifique terrain de 24 acres, à proximité des services et des principaux axes routiers. Offrant + de 2550 pi² habitables, elle propose une spectaculaire aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger sous une hauteur de plafond atteignant 17,5 pi, agrémentée d'une fenestration généreuse. Deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième, espace détente avec spa, garage de 32.4 x 60 pi et piscine creusée complètent l'ensemble. Une propriété moderne de qualité supérieure dans un environnement remarquable.

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Condo à vendre - 4940 Ch. du Parc, App. A313, Orford, J1X7N9
CONDO | ESTRIE
235,000 $

4940 Ch. du Parc, App. A313,
Orford, J1X 7N9

CONDO-HÔTEL ESPACE 4 SAISONS. Offrez-vous cet investissement au pied du Mont Orford, à seulement 5 min. du centre-ville de Magog et 1 heure de Montréal. Projet de qualité avec une bonne gestion. LOFT avec lit King, foyer au gaz, mini réfrigérateur et plaque chauffante, laveuse/sécheuse, divan sectionnel / lit queen, s. de bain avec douche, rangement verrouillé pour le propriétaire, balcon avec vue sur la montagne. Const. 2016 avec aires communes offrant piscine, salle d'entraînement / conférence. Restaurant réputé sur place, spa et pub. Profitez de votre condo tout en laissant l'hôtel gérer la

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Bungalow à vendre - 2637 Rue de l'Atlas, Fleurimont, J1E0C7
BUNGALOW | ESTRIE
415,000 $

2637 Rue de l'Atlas,
Fleurimont, J1E 0C7

Belle propriété lumineuse située dans le secteur de Fleurimont, à quelques minutes du CHUS. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. La cuisine et la salle à manger sont munies de planchers chauffants et la cuisine propose de beaux comptoirs de quartz. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée ainsi que d'une remise chauffée avec porte de garage. Une propriété fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!Addenda :Belle propriété clé en main située dans un secteur tranquille de Fleurimont, idéale pour un

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Condo à vendre - 255 Rue Bellevue, App. 506, Sherbrooke, J1J0B1
CONDO | ESTRIE
999,000 $

255 Rue Bellevue, App. 506,
Sherbrooke, J1J 0B1

Rareté sur le marché! Superbe condo de 1 600 pi² offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil, le Mont Orford et la Rivière Magog. Bel espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine moderne avec garde-manger de type walk-in, salle à manger et salon. Trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Bel espace terrasse, stationnements intérieur et extérieur. Et l'accès aux aires communes: piscine intérieure, salle d'exercice, salle communautaire et suite d'invités. Une propri

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Maison à étages à vendre - 39 Rue Morgan, Coaticook, J1A1V7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

39 Rue Morgan,
Coaticook, J1A 1V7

Une maison qui a traversé le temps avec beaucoup de charme. Restaurée avec soin et respect de son caractère d'origine, cette propriété dégage une chaleur que l'on ressent dès l'entrée. Ses trois chambres, ses espaces accueillants et ses nombreux détails d'époque lui confèrent une personnalité bien à elle. À l'extérieur, un vaste terrain intime d'environ 3 427 m² s'ouvre sur un magnifique paysage champêtre. Un lieu paisible, empreint d'histoire, où la campagne et le charme d'autrefois se rencontrent avec simplicité. Une propriété authentique et pleine de caractère, pour ceux qui recherchent un

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Maison à étages à vendre - 640 Rue Laurier, Asbestos, J1T2J3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
324,900 $

640 Rue Laurier,
Asbestos, J1T 2J3

Belle maison située sur un magnifique terrain de plus de 19 500 pieds carrés inclut les services d'aqueduc et d'égouts. Elle vous offre 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, une belle cuisine en bois avec un ilot, des planchers de bois et de céramique dans les espaces communs ainsi que 2 salles de bains modernes. Vous y trouverez également un système de chauffage bi-énergie, un sous-sol entièrement aménagé avec une sortie extérieure, un grand patio à l'arrière avec une piscine et plus ... Aucun voisin à l'arrière. À voir absolument! INCLUSIONS Lustres, pôles et rideaux, aspirateur c

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96 pi²

Maison à étages à vendre - 1477 Ch. des Lacs, Asbestos, J0A1K0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,900 $

1477 Ch. des Lacs,
Asbestos, J0A 1K0

Véritable havre de paix situé à Saint-Rémi-de-Tingwick! Cette magnifique propriété de style champêtre saura vous charmer par ses impressionnants plafonds cathédrale en bois, ses poutres apparentes, ses vastes espaces lumineux et son cachet unique. L'aire de vie principale, agrémentée d'un foyer, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La superbe mezzanine ajoute caractère et polyvalence à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain, d'un vaste balcon avec vue dégagée ainsi que d'un garage détaché et d'une écurie offrant une multitude de possibilités. Un endroit paisible où c

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Maison à étages à vendre - 1585 Rue du Dominion, Sherbrooke, J1J1N5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

1585 Rue du Dominion,
Sherbrooke, J1J 1N5

Une propriété unique au coeur du Vieux-Nord! Sur l'une des plus belles rues du secteur, cette vaste demeure sur 3 niveaux vous charmera par son caractère, sa luminosité et son superbe terrain de 10 800 pi² bordé d'arbres matures. Planchers de bois, foyer deux faces, impressionnante suite principale, 3 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie généreux. Son rez-de-jardin avec entrée indépendante offre une foule de possibilités : famille nombreuse, cohabitation multigénérationnelle, télétravail et plus encore. Une véritable oasis, à distance de marche de nombreux services!Addenda :

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Condo à vendre - 1014 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
449,000 $

1014 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Rare sur le marché! Condo de plain-pied offrant un accès sans aucune marche, tant au condo qu'au garage intégré et communiquant directement avec l'unité. Vous serez séduit par sa cuisine rénovée et spacieuse, ses planchers radiants en bois et céramique, ainsi que ses 3 chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in et porte-patio menant à un deuxième balcon en béton. Salle d'eau avec salle de lavage, et salle de bain complète , emplacement de choix, à proximité des services, de l'autoroute, du centre-ville et du lac Memphrémagog.Addenda :Les chiens sont permis.Inclusi

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.