Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
1365 Route 112,
Weedon, J0B 3J0
Weedon, Estrie. Superbe fermette sur terre de 116 acres. La terre est composée de boisé, culture et pâturage. Elle comprend une étable/écurie de 36 x 72 pi, un hangar-garage de 30 x 60 pi ainsi qu'une chambre froide avec espace boucherie et comptoir de vente. La maison de campagne offre 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain, des planchers chauffants et un salon au cachet unique avec plafond cathédrale et foyer au bois. Le sous-sol avec entrée indépendante mène à un atelier. Idéale pour de l'élevage, un projet équestre ou tout simplement pour une la vie à la ferme par passion. Addenda :
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5 Rue des Érables,
Hatley, J0B 4B0
La Villa des Reflets Dorés. Une oeuvre d'art posée sur le lac Massawippi. One of one. Avec 174 pieds linéaires sur l'eau et un terrain plat de 28 273 pi², cette propriété offre un décor d'une rare intensité, où la lumière, l'intimité et les couchers de soleil deviennent le véritable luxe. Transformée avec raffinement en 2022, la résidence propose 4 chambres, dont une suite parentale au RDC, de vastes espaces de vie, une grande salle familiale et un garage double. Revêtement extérieur en cèdre, fenêtres LePage, piscine creusée chauffée, sauna, jardin, aqueduc et égout. Ici, l'été prend tout son
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199 Route 116,
Kingsey Falls, J0A 1B0
Située au 199 route 116 à Kingsey Falls, cette charmante propriété offre deux garages parfaits pour vos projets. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une verrière avec accès au patio. Trois chambres, une salle de bains complète, une salle de lavage complètent l'espace. Le sous-sol comprend salle familiale, une chambre et un vaste rangement pour établi ainsi qu'une chambre froide. Vaste terrain d'un acre aménagé, patio, terrasse, aire de feu, pommier, quelques plans de bleuets ajoutent à son attrait. Soyez les bienvenus!!
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152 Rue de la Serpentine,
Bolton-Est, J0E 1G0
Maison - à vendre - 152 Rue de la Serpentine. Bienvenue au 152 rue de la Serpentine! Maison style scandinave clé en main à construire par un entrepreneur reconnu avec garantie GCR. Plan d'architecte. Grande entrée indépendante, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 bureau. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Plafond cathédrale. Abri d'auto attaché. Terrain de 2,24 acres dans le domaine "Au tournant de la rivière". Le terrain est situé à flanc de montagne, entouré d'arbres matures. À proximité de la rivière, de plusieurs sentiers pédestres et accès facile à l'autoroute 10. Voi
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691 Ch. de la Rivière-Bergeron,
Lac-Mégantic, G0Y 1H0
Située dans le pittoresque cadre du Lac Mégantic, cette maison d'exception est érigée sur un magnifique terrain de 1.19 acres. Véritable havre de paix. Les finitions sont élégantes, et la maison bénéficie d'un éclairage naturel optimal grâce à ses larges fenêtres. Le plafond cathédrale procure un effet d'espace. Cuisine en bois avec un grand îlot agréable espace idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre des maîtres est dotée d'une porte patio donnant sur le grand balcon offrant accès au spa. Une recharge électrique pour véhicules, répondant aux besoins contemporains en matière de durabili
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47 Rue des Grives,
Magog, J1X 0N7
Orford | Grande résidence de prestige située sur un terrain boisé d'un acre, idéale pour une famille qui souhaite profiter des Cantons-de-l'Est dans un environnement privé et accueillant. À proximité du Mont-Orford et à seulement 1 h 30 de Montréal, ce spacieux cottage offre une belle qualité de construction avec géothermie, fenêtres d'aluminium, garage double, piscine creusée, spa, terrasse couverte, bureau au rez-de-chaussée et grande cuisine avec arrière-cuisine. On y retrouve 4 grandes chambres et 3 salles de bain, dans un cadre parfait pour recevoir famille et invités dès cet été. Ad
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532 Rue Dion,
St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0
Magnifique propriété spacieuse et lumineuse tout à aire ouverte. Nombreuse amélioration y ont été faites au fil des années. Sur un beau terrain de plus de 13,000 pieds carrés comprenant également un garage double chauffé qui plaira assurément aux bricoleurs. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, toiles, four encastré, plaque de cuissonExclusions :Lave-vaiselle, tablettes décoratives, lustre de la chambre d'enfant au plafond, certaines étagères et établie du garage à déterminer.
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260 Ch. du Lac-des-Trois-Milles N.,
Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y 1J0
Bord de l'eau! Maison à étages sur un terrain de 2 lots totalisant 21 109 pi². Un ruisseau serpente le lot de la résidence en plus de bénéficier d'environ 108 pi linéaires en bordure du lac des Trois-Milles. Le RDC, qui se distingue par sa fenestration offrant une vue sur l'eau, comprend une cuisine avec des armoires en bois laqué et un salon avec un foyer au bois et plafond cathédrale. À l'étage, 3 chambres et 1 s. de bains. Sur le 2e lot, on y trouve un garage avec un loft au-dessus. Il est aménagé d'un salon avec un poêle au bois, d'une s. à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une s.
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40 Ch. du Château-Landing, App. 97,
Mansonville, J0E 1X0
Chalet sur essieux situé dans le Domaine Ruisseau Château situé aux abords du lac Memphrémagog en Estrie. Vue saisonnière sur le lac, emplacement exceptionnel, sans voisins à l'arrière et dans un emplacement plus privé. Le domaine est ouvert du début mai jusqu'à la fin octobre. Une lettre de conformité de la ville confirme que toutes les améliorations apportées à cet effet sont conformes. Intérieur lumineux grâce à une fenestration abondante. Grande remise de 100pc à l'arrière. Belle terrasse sur deux niveau à l'avant. Superbe plage pour les résidents. Addenda :Le chalet: Une chambre
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5053 Rue Bertrand-Fabi,
Rock Forest, J1N 0S7
Propriété unique construite en 2011, située dans un secteur recherché de Rock Forest. Élégante résidence unifamiliale de deux étages avec sous-sol et garage double intégré, elle se distingue par ses matériaux haut de gamme tels que sa cuisine de chef, son cellier, ses espaces lumineux, sa verrière 4 saisons et son terrain privé. Elle offre 3 chambres, dont une suite des maîtres, 1 bureau ainsi qu'un espace professionnel avec entrée indépendante et salle de bain. 3 logements 4½ générant des revenus, tous loués jusqu'en juin 2027. Rare opportunité alliant confort et investissement. Addenda
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5336 Route 112,
Ascot Corner, J0B 1A0
Opportunité à Ascot Corner. Situé stratégiquement sur la route 112, cet immeuble commercial sur un terrain de 3,52 acres offre une visibilité de premier plan pour votre entreprise. Le site comprend une propriété de style split-level avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Entretenu avec un soin méticuleux depuis la construction. Profitez d'un grand balcon arrière et d'un hangar idéal pour votre machinerie. Grâce au zonage flexible C-11, les possibilités de projets sont multiples. Alliez confort résidentiel et potentiel commercial sur cet axe routier majeur. Addenda :Zonage C-
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581 Ch. de Coaticook,
East Hereford, J0B 1S0
Découvrez ce charmant chalet rustique, coquet et impeccablement entretenu, niché sur un magnifique terrain de 3 acres bordé par le ruisseau Gooseneck. Profitez d'une véranda moustiquaire pour savourer la nature en toute saison. Sans voisin immédiat, ce havre de paix offre une tranquillité absolue, à quelques minutes du mont Hereford. De petits sentiers aménagés invitent à la promenade et à la détente. Un endroit unique pour se ressourcer, en parfaite harmonie avec la nature. Addenda :Offrez-vous un véritable refuge en pleine nature! Ce charmant chalet rustique, à la fois coquet et so
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71 Ch. du Grand-Duc,
Mansonville, J0E 1X0
2,47 ACRES AVEC VUES * SECTEUR OWL'S HEAD. Belle contemporaine sur site privé avantageusement localisé pour son intimité, à 5 min du mt Owl's Head ski/golf, 10 min débarcadère/plage municipale (Vale Perkins) au lac Memphrémagog. Pièces spacieuses à l'abondante fenestration, belle luminosité. Superbe solarium + plaf. cath. attenant à la cuisine, ouvrant sur gr. balcon, vues superbes des montagnes. Plain-pied à niveaux multiples de 2 ch. poss. 3 chambes, 2,5 s. b., beaucoup de rangement avec RDJ face à la cour arrière boisée, étang, ruisseau et potager. Secteur de faible densité de plus en plus
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102 Rue Samara,
Bromont, J2L 0V1
Nouvelle phase au Quartier Samara, au coeur du noyau villageois, dans un secteur résidentiel dynamique. Nous sommes ravis de vous présenter ce jumelé cottage avec sous-sol en rez-de-jardin, offrant un style de vie exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Ce jumelé avec garage, réparti sur 3 niveaux, avec 2 962 pieds carrés, offre la possibilité jusqu'à 5 chambres et 3 salles de bains. Plafond cathédrale de 18'8", imposante fenestration avec vue saisissante sur la montagne, cuisine avec un immense îlot de 9', comptoirs en quartz, foyer au gaz, 2 terrasses couvertes... Réservez le vôtre dè
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38 Rue Tardif,
East Angus, J0B 1R0
Jumelé de plain-pied neuf à East Angus! Cette unité de droite comprend 2 chambres avec garde-robes doubles et 2 s. de bains. Le RDC accueille une aire ouverte avec salon, s. à manger et cuisine, la ch. principale ainsi qu'une s. de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. La cuisine est munie d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio qui donne sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le sous-sol est composé d'une s. familiale, d'une chambre, d'une s. de bains avec douche et d'une s. de lavage. Garage intégré de 13,10 X 20,8 pi avec accès au sous-s
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31 Rue Sarah,
Shefford, J2M 1V1
Grande résidence située dans un secteur privilégié, Lab-École Shefford, directement en face de Bromont, montagne d'expériences. Terrain boisé de 34 116 pi², offrant intimité et cadre naturel, avec une grande piscine creusée. En bonus, une vaste terrasse extérieure couverte avec foyer au gaz attenante à la cuisine, un espace idéal pour recevoir en toute saison. La propriété comprend un garage double avec salle familiale à l'étage, un bureau à domicile et quatre chambres à coucher. Un environnement recherché, parfait pour la vie de famille, les invités et les séjours de fin de semaine, été comme
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1196 Ch. de la Montagne, App. 301,
Magog, J1X 6X9
Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. Il offre 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, offrant abondamment de rangement. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert privé ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Emplacement de choix à quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cycl
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992 Rue Joseph-Labrecque,
Sherbrooke, J1H 2V2
Découvrez ce charmant bungalow tout en brique, offrant une construction solide et un entretien facile. Il propose trois chambres à coucher sur le même niveau, un atout idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un aménagement pratique et fonctionnel. Vous apprécierez son espace de vie lumineux ainsi que son emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, épiceries, parcs, transport en commun et bien plus. Une propriété offrant confort, commodité et un excellent potentiel, parfaite pour répondre aux besoins de votre famille. Une visite vous conva
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825 Ch. Descente 18,
Stanstead, J0B 3E3
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, à flanc de montagne, offrant des points de vues spectaculaires sur le lac, les couchers de soleil ainsi que le mont Owl's Head. Résidence de campagne const. 1997 offrant une fenestration omniprésente laissant entrer toute la lumière naturelle. 3 c.c., 2,5 s.b. foyer, plafond cathédrale ainsi que cuisine rénovée. Un littoral de 172' en bordure du lac sur ce terrain boisé et en pente avec sentier menant au au quai commun. Possibilité d'y installer votre propre quai. Secteur tranquille du lac tout juste en face de la Pointe Magoon. Addenda :AU BORD DU LAC ME
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265 4e Rang O.,
Kingsey Falls, J0A 1B0
WOW! Un mode de vie unique vous attend! Propriété avec écurie, parc pour chevaux et installations idéales pour les passionnés. Enclos à poules + grand jardin pour une vie plus autonome et en harmonie avec la nature. Un environnement parfait pour réaliser vos projets, profiter de l'espace et vivre pleinement au rythme de vos passions. Tranquillité, liberté et possibilités réunies -- une occasion rare, faites vite! Addenda :Bonjour... Je suis bien plus qu'une propriété... je suis un mode de vie. Amateurs de nature, de liberté et de projets, vous trouverez ici un environnement parfait
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.