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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 917 résultats
Maison à étages à vendre - 100 Ch. Bombardier, Canton De Stanstead, J1X3W4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,100,000 $

100 Ch. Bombardier,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

Maison sise dans un décor bucolique très intime avec un accès semi-privé avec quai donnant un accès au Lac Memphrémagog à partir de la baie Fitch Bay. Orientation sud pour une luminosité maximale grâce à ses fenêtres sur une hauteur de 20 pieds combinée aux nombreuses portes patio (7). Grand garage annexé avec espace pour atelier. Un sauna intérieur et un spa extérieur pour vous permettront de relaxer à fond. Suite de la chambre des maitres située sur une grande mezzanine avec son immense salle de bain et bain sur patte. Cuisine moderne avec comptoir de quartz. Rez-de-jardin avec plancher radi

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Condo à vendre - 1307 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
483,000 $

1307 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Découvrez ce superbe condo à Magog, offrant un cadre de vie moderne et apaisant. La cuisine, rénovée en 2023 avec plancher chauffant, propose un espace élégant et confortable. L'unité comprend trois grandes chambres et une aire de vie lumineuse. Profitez d'une vue magnifique sur le mont Orford depuis le balcon privé, idéal pour les beaux jours. Une piscine creusée complète l'ensemble. Situé à proximité des services et des attraits de la région, ce condo est parfait pour allier confort, nature et qualité de vie. Addenda :2e étage: Ce condo saura vous charmer par ses vastes espaces à a

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Maison à étages à vendre - 107 Rue St-Alphonse, Dudswell, J0B1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
589,000 $

107 Rue St-Alphonse,
Dudswell, J0B 1G0

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété nichée sur un vaste terrain boisé de 25 230 pieds², sans voisin à l'arrière et bordée par un ruisseau, offrant une intimité et une tranquillité remarquables. Dès l'entrée, le hall impressionnant, l'escalier en bois et la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et élégante. Les espaces de vie ouverts, le salon au plafond cathédrale et la cuisine moderne avec îlot central invitent autant aux réceptions qu'aux moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec terrasse couverte, piscine creusée chauffée, es

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Condo à vendre - 1001 Rue Merry N., App. 1, Magog, J1X2G9
CONDO | ESTRIE
365,000 $

1001 Rue Merry N., App. 1,
Magog, J1X 2G9

FINANCEMENT POSSIBLE. Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble de qualité supérieure au Manoir Merry. Situé au rez-de-jardin, ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses, 1.5 salles de bain, des plafonds de 8'10 de hauteur, une superficie généreuse de 1054 pieds carrés, un foyer au gaz, une thermopompe murale, une orientation ouest idéale pour profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que 2 places de stationnement privées. Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Addenda :* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. * Thermopompe

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Paliers multiples à vendre - 3785 Rue Léon-Marcotte, Sherbrooke, J1L2C2
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
589,000 $

3785 Rue Léon-Marcotte,
Sherbrooke, J1L 2C2

Superbe propriété unifamiliale à paliers multiples située dans le secteur recherché du quartier Nord de Sherbrooke, à proximité du parc Saint-Charles-Garnier, de tous les services et des principaux axes routiers. Offrant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et un garage simple, elle se distingue par sa fenestration abondante, sa luminosité remarquable et son architecture unique. Cour arrière intime bordée de haies avec grande terrasse. Addenda :Située dans le prisé quartier Nord de Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, de

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Bungalow à vendre - 315 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X3W4
BUNGALOW | ESTRIE
1,625,000 $

315 Ch. Narrows,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

Érigée sur 2 acres intimes, cette propriété rare s'étend sur 230' de rivage au lac Memphrémagog, offrant une vue imprenable et un cadre naturel d'exception. La résidence principale séduit par son aire ouverte, ses hauts plafonds, son foyer au gaz et sa fenestration abondante qui baigne chaque espace de lumière. La terrasse invite à savourer la beauté du lac dans une atmosphère paisible. À cela s'ajoutent un garage double avec espace polyvalent et une dépendance avec logement, formant deux pavillons d'invités qui enrichissent l'art de recevoir dans un environnement élégant et harmonieux.

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Maison à étages à vendre - 183 Rue Principale E., Dudswell, J0B1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
279,000 $

183 Rue Principale E.,
Dudswell, J0B 1G0

Maison de campagne ayant bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2021! Son atmosphère chaleureuse en fait un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant situé dans le village. Elle vous offre 3 chambres, une grande salle familiale, une salle de bain, cuisine et superbe salon remis au goût du jour. Plancher de bois franc sur tout le rez-de-chaussée avec aire ouverte. Grand terrain avec arbres matures et une nouvelle terrasse fraîchement aménagée. La grande salle familiale avec entrée indépendante peut être utilisée pour plusieurs projets, qu'il s'agisse de télétravail ou d'

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Maison à étages à vendre - 2071 Rue Dandenault, Lawerenceville, J0E1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
265,000 $

2071 Rue Dandenault,
Lawerenceville, J0E 1W0

Maison - à vendre - 2071 Rue Dandenault. Propriété clé en main entièrement rénovée au goût du jour. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, dont la toiture, les fenêtres, les portes, les revêtements de planchers ainsi que les murs intérieurs. La propriété offre un système de chauffage à air pulsé électrique avec thermopompe, assurant confort et efficacité en toute saison. Très bien entretenue et d'une propreté remarquable. Vous apprécierez également la grande pièce de rangement située au-dessus du garage, offrant un espace pratique et polyvalent. Un nouveau revêtement ext

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Bungalow à vendre - 1538 Rue des Sables, Sherbrooke, J1J1B8
BUNGALOW | ESTRIE
1,299,000 $

1538 Rue des Sables,
Sherbrooke, J1J 1B8

Découvrez cette impressionnante et élégante propriété de plain-pied, aménagée avec un soin remarquable et offrant des caractéristiques distinctives, dont une magnifique pièce avec piscine intérieure ainsi qu'un garage double. Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton. Le salon et la salle à manger se démarquent par leur élégance et leur ambiance chaleureuse. La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et invitante, est adjacente à une spacieuse salle familiale, idéale pour la vie quotidienne. On retrouve 3 chambres au RDC, dont une luxueuse suite des maîtres avec SDB attenante. Une proprié

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Maison à étages à vendre - 1561 Allée des Pléiades, Orford, J1X8B6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,245,000 $

1561 Allée des Pléiades,
Orford, J1X 8B6

Impeccable et clé en main, cette résidence de campagne contemporaine offre une fenestration surdimensionnée et une finition de grande qualité. Vous serez impressionnés dès votre arrivée par un hall d'entrée offrant un plafond cathédrale de 16' et un escalier à limon central en verre. Foyer au gaz, cuisine fonctionnelle, 3 c.c., 2 salles de bain et des planchers chauffants. Grande terrasse extérieure avec foyer au gaz avec une intimité assurée. Bien située dans ce petit domaine privé, à proximité des services et du mont Orford. Addenda :Impeccable et clé en main, cette résidence de ca

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Bungalow à vendre - 1120 Rue Genest, Sherbrooke, J1K1Z9
BUNGALOW | ESTRIE
429,900 $

1120 Rue Genest,
Sherbrooke, J1K 1Z9

Située face à une école, cette propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille. En face, vous trouverez un parc, une patinoire, glissade et espaces pour jouer - un terrain de jeu à deux pas de la maison! Quartier paisible, familial et pratique, avec plusieurs services de garde à proximité, dont un CPE, en plus d'un accès facile à tous les services... sans trafic. À l'intérieur, la maison surprend avec un espace plus grand qu'elle ne le laisse paraître, offrant de belles possibilités d'aménagement. Pour compléter le tout: un grand garage de style hangar, parfait pour vos projets,

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Un étage et demi à vendre - 38 Rue Main, Hatley, J0B4B0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
875,000 $

38 Rue Main,
Hatley, J0B 4B0

RUBICON FARM -- Magnifique domaine de plus de 3 acres comprenant une imposante maison ancestrale (1793) à l'architecture intemporelle, une écurie, un garage double et des bâtiments secondaires. Un décor champêtre unique entre Ayer's Cliff et North Hatley. Idéal pour chevaux, projets agrotouristiques ou résidence secondaire. Une propriété de caractère offrant un mode de vie paisible et raffiné. Addenda :Cette propriété exceptionnelle comprend deux lots distincts : *Le premier inclut la maison principale ainsi que les bâtiments accessoires (grange, garage double détaché). *Le second,

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Maison à étages à vendre - 95 Ch. de l'Ours, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
350,000 $

95 Ch. de l'Ours,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

Maison neuve à vendre à Notre-Dame-des-Bois : coin isolé, construction 2024-2025, terrain de 33 000 pi². Découvrez ce petit bijou niché au coeur de la nature à Notre-Dame-des-Bois. Située dans un secteur paisible et isolé, cette propriété neuve est idéale pour les amoureux de tranquillité, de montagnes et de plein air. Deux chambres et deux salle de bains complètes. Possibilité de faire des divisions à l'étage selon vos besoins. Voir la suite dans l'addenda Addenda :Caractéristiques principales : *Grand terrain boisé de 33 000 pi² *Aucune taxe sur la construction *Planchers en bois

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Bungalow à vendre - 2185 Route 210, Sawyerville, J0B3A0
BUNGALOW | ESTRIE
539,000 $

2185 Route 210,
Sawyerville, J0B 3A0

Découvrez une propriété unique de 36 acres, offrant intimité, nature et possibilités infinies. Située dans un environnement paisible, elle comprend une ancienne érablière de plus de 2 500 entailles d'érables, idéale pour petite production ou profiter du bois. Résidence de 2 chambres avec possibilité d'en ajouter selon vos besoins. Garage détaché 24x26 pratique pour rangement ou atelier. Terrain vaste, tranquillité absolue et fort potentiel agricole ou récréatif. Un lieu rare où nature et projets prennent vie! Addenda :* Terrain de 36 acres * Avec ses 2 500 érables, la propriété offr

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Maison à étages à vendre - 34 Rue des Mésanges, Orford, J1X8B8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,100,000 $

34 Rue des Mésanges,
Orford, J1X 8B8

Située dans le prestigieux secteur de la Villa des Cerfs à Orford, cette élégante propriété construite en 2021 allie style farm house moderne et confort haut de gamme. Cuisine raffinée avec vaste îlot de quartz, aire de vie lumineuse et foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains complètes ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, elle propose également un sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une 5e chambre. Terrain de plus de 18 300 pi² avec garage attaché et remise sur dalle de béton. Emplacement privilégié à proximité de l'A-10,golf,ski

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Maison à étages à vendre - 49 Ch. Maxime, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

49 Ch. Maxime,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

C'est la résidence de vos rêves!!! Une demeure majestueuse, perchée au coeur des montagnes, situé au Domaine des Appalaches en Estrie. Orientée plein sud, elle vous permet de profiter d'une vue spectaculaire, en plus de vous faire bénéficier d'un chauffage passif. Cette maison contemporaine et soigneusement équipée, possède 2 chambres à coucher, dont une en mezzanine avec une salle de bain luxueuse. Que dire de sa cuisine luxueuse, de ses planchers radiants à tous les étages, de son garage double à 2 étages avec abri d'auto, de son studio détaché meublé et chauffé et j'en passe ...terrain bois

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Bungalow à vendre - 43 Ch. du Petit-Québec, Lac-Mégantic, J0B1Y0
BUNGALOW | ESTRIE
874,900 $

43 Ch. du Petit-Québec,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Magnifique propriété rénovée sur 103 acres. Propriété exceptionnelle comprenant un garage, un hangar, une remise, un atelier, un lacm un étang et un ruisseau, le tout entouré de bois avec des sentiers aménagés, et possibilité d'installer jusqu'à 3 000 entailles pour une érablière. La maison, entièrement rénovée avec soin, de plainpied sur dalle de béton, offre trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de lavage et une cuisine magnifique. Un lieu enchanteur et un domaine de vie qui fait rêver ! Addenda :Lieu unique, au coeur de la nature et à proximité de

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Maison à étages à vendre - 30 Ch. des Barboteurs, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,197,000 $

30 Ch. des Barboteurs,
Eastman, J0E 1P0

Offrez-vous un art de vivre incomparable aux Boisés de la Héronnière, à Eastman. Sur plus de 4,4 acres, ce domaine d'exception marie élégance, nature et intimité dans un environnement exclusif en bordure du Spa Eastman. Résidence lumineuse aux vues saisissantes sur le mont Orford, aménagement paysager spectaculaire avec bassin, ruisseau et sauna. 3 chambres avec salles de bains attenantes, cave à vin, 3 garages. Accès à sentiers privés et lac Miro baignable. Une propriété rare qui se vit, se ressent... et ne laisse personne indifférent. Addenda :Là où chaque journée commence dans la

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Maison à étages à vendre - 188 Route 139, Lac-Brome, J0E2P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,000 $

188 Route 139,
Lac-Brome, J0E 2P0

Grande et très jolie propriété situé à moins de 5 minutes du village de Sutton , de sa montagne de ski de ces magnifiques sentiers de marches . La maison vous offres présentement 2 chambres mais possibilité dans faire plusieurs autres . Il y a aussi une possibilité d'acheter tout meublé . INCLUSIONS Génératrice , sump-pump , four encastré , plaque chauffante ,micro-onde, réfrigérateur , congélateur . EXCLUSIONS --

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Bungalow à vendre - 92 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X3W4
BUNGALOW | ESTRIE
1,250,000 $

92 Ch. des Bosquets-Fleuris,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

Au bord du Lac Memphrémagog (Baie Fitch), cette propriété clé en main, entièrement meublée, offre 105 pi de rive privée dans un décor boisé intime. Lumineuse, elle séduit par son salon à plafond cathédrale avec cheminée, sa cuisine conviviale avec îlot et sa salle à manger ouverte sur la forêt. Trois chambres, dont une avec bureau au rez-de-jardin et une suite principale avec balcon privé. À l'extérieur : terrasses, patio couvert, coin feu au bord de l'eau et sentier privé menant au quai. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Addenda :Un havre de paix au coeur de la nature! Nichée

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.