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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 781 résultats
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Maison à étages à vendre - 147 Rue Allard, Sherbrooke, J1G3X9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
429,900 $

147 Rue Allard,
Sherbrooke, J1G 3X9

Découvrez ce magnifique bungalow soigneusement entretenu, situé dans un secteur recherché, idéal pour les familles et les professionnels en quête de confort. Cette propriété lumineuse offre une aire de vie chaleureuse et conviviale, comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement . Espace intéressant avec 3 c.c sur le même plancher et 2 salles de bain complète. Le sous-sol propose un bel espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire ou encre une autre chambre a coucher.. À l'extérieur, profitez d'un

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Condo à vendre - 2290 Place du Village 216, Magog, J1X6G3
CONDO | ESTRIE
209,000 $

2290 Place du Village 216,
Magog, J1X 6G3

Appartement - à vendre - 2290 Place du Village 216. Magnifique condo au rez-de-chaussée situé au Club Azur, offrant des espaces lumineux à aire ouverte. À quelques pas de la splendide plage du lac Memphrémagog avec accès notarié. Patio privé à l'arrière, cadre paisible et intime. À proximité du mont Orford et du marais de la Rivière-aux-Cerises, idéal pour le ski, le vélo et les escapades plein air. Vendu meublé. Un pied-à-terre parfait pour profiter de l'Estrie toute l'année, avec possibilité de location à court terme lorsque vous n'y êtes pas. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Cou

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Bungalow à vendre - 2777 Ch. de Georgeville, App. 2, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | ESTRIE
1,450,000 $

2777 Ch. de Georgeville, App. 2,
Magog, J1X 0M8

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG côté est, face au soleil couchant. Sur terrain plat, profitant d'une pointe sur l'eau avec un littoral de + de 180' au lac avec quai. Charmant chalet 4 saisons avec beaucoup de potentiel, foyers, 2 c.c. & 2 s.b. offrant une vue magnifique sur l'eau et le mont Orford. Garage double. Bien situé entre Magog et Georgeville sur ce petit chemin privé. Installations septique 2022 Venez y faire votre projet! Addenda :AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG côté est, face au soleil couchant. Sur terrain plat, profitant d'une pointe sur l'eau avec un littoral de + de 180' au la

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Condo à vendre - 4940 Ch. du Parc, App. E208-209, Orford, J1X7N9
CONDO | ESTRIE
488,000 $

4940 Ch. du Parc, App. E208-209,
Orford, J1X 7N9

CONDO-HÔTEL ESPACE 4 SAISONS. Offrez-vous cet investissement aux pied du Mont Orford, à seulement 5 minutes du centre-ville de Magog et 1 heure de Montréal. Projet de qualité avec une bonne gestion. Construction 2017 avec aires communes offrant piscine, salle d'entrainement et de conférence. Restaurant réputé sur place, spa et pub. Unité double de coin avec grand balcon studio et chambre fermée. Profitez de votre condo tout en laissant l'hôtel gérer la location pour vous en générant des revenus. Addenda :Moderne et bien intégré à l'environnement naturel, ce condo hôtel offre confort

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Bungalow à vendre - 83 Allée Verte, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
285,000 $

83 Allée Verte,
Eastman, J0E 1P0

Voici une occasion de vous évader de la ville tout en faisant profiter votre investissement par une formule de location rassurante lorsque vous n'y êtes pas. Bordé par l'étang aux Castors, profiterez d'un décor boisé et d'un intérieur en symbiose avec la nature environnante. Paix absolue garantie, l'unité est située à 1.6 km du stationnement. Cette formule «glamping» fera le bonheur des tout-petits et de leurs parents. Revenus garantis actuels de 1 140$/mois. Un havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, protégée et animée par les installations du Vertendre. Un pied-à-terre unique pour vo

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Bungalow à vendre - 234 Rue du Vent-du-Nord, Fleurimont, J1H0K8
BUNGALOW | ESTRIE
414,900 $

234 Rue du Vent-du-Nord,
Fleurimont, J1H 0K8

Superbe propriété jumelée située dans le secteur recherché de Mont-Bellevue à Sherbrooke. Aucun voisin à l'arrière, cette propriété se distingue par son grand terrain et sa fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle, un atout rare pour ce type d'habitation. Vaste sous-sol de type rez-de-jardin lumineux offrant plusieurs possibilités d'aménagement, avec rough de plomberie déjà en place pour l'ajout d'une salle de bain. Addenda :Plusieurs améliorations depuis l'achat de la propriété: - allée en asphalte - stores huat de gamme - Cloture avec le terrain voisin - Caban

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Maison à étages à vendre - 1428 Rue Simard, Les Nations, J1J3K4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
639,900 $

1428 Rue Simard,
Les Nations, J1J 3K4

Secteur Hélène-Boulé. Propriété soigneusement entretenue, située sur un beau terrain intime de plus de 13 000 pi², dans un secteur de choix. L'intérieur lumineux et spacieux offre un grand salon convivial adjacent à la salle à manger, une cuisine rénovée avec goût et un hall d'entrée familial pratique. On y retrouve quatre chambres, une grande salle familiale au sous-sol et de chaleureux planchers de bois. Une maison accueillante et idéale pour la vie de famille. Addenda :Située dans le secteur Hélène-Boulé, hautement recherché pour la qualité de son école primaire et son environneme

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Bungalow à vendre - 340 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R0P7
BUNGALOW | ESTRIE
779,000 $

340 Ch. Hamel,
Sherbrooke, J1R 0P7

Spacieuse propriété située près des services, écoles, garderies, parcs, autoroute, etc. Terrain boisé de + 57 500 pc, piscine chauffée & spa. L'intérieur offre une aire de vie principale lumineuse à aire ouverte regroupant cuisine (armoires en bois de merisier), salle à manger et salon. 4 chambres (avec walk-in), un bureau, 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre principale) ainsi qu'une salle d'eau. Vaste salle familiale au s-sol avec sortie extérieure menant à la cour arrière. 2 garages chauffés (un attaché & un détaché). Propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace e

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Maison à étages à vendre - 251 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X3W4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,650,000 $

251 Ch. des Bosquets-Fleuris,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

QUAI SUR LE LAC MEMPHRÉMAGOG. Découvrez cette magnifique propriété rénovée en 2019, offrant un intérieur moderne et lumineux qui saura vous charmer dès votre entrée. Avec des pièces spacieuses à aires ouvertes, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le lac depuis presque toutes ses pièces. Située dans la Baie Fitch, cette résidence bénéficie de 90' de frontage sur l'eau. Avec ses 5 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, salle d'eau et balcon privé, ainsi que 2.5 salles de bain, cette maison offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos in

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Paliers multiples à vendre - 2250 Rue Beckett, Sherbrooke, J1J4N2
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
789,000 $

2250 Rue Beckett,
Sherbrooke, J1J 4N2

Superbe propriété sise sur un terrain de plus de 16 000 pi², entretenue avec soin et offrant des espaces généreux ainsi qu'une finition de grande qualité. Le plafond cathédrale du rez-de-chaussée apporte une belle impression d'espace et de luminosité. Les aires de vie sont conviviales, avec un salon chaleureux doté d'un foyer et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée avec goût. Le rez-de-jardin lumineux comprend une vaste salle familiale avec foyer, un bureau et une salle de lavage. Garage intégré. Addend

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Un étage et demi à vendre - 2745 Rue du Cantonnier, Magog, J1X6E5
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
998,000 $

2745 Rue du Cantonnier,
Magog, J1X 6E5

MAGOG VIA CHEMIN DES PÈRES. Domaine du Cantonnier, un voisinage haut de gamme sur cul-de-sac privé à 5 min de l'autoroute 10, parc national du mt Orford, à proximité de la tête du lac Memphrémagog, centre-ville de Magog et services. Chaleureuse résidence style pièce sur pièce sur un site élevé de plus de 1,5 acres avec petit étang, ayant une vue vers Magog et collines. 4 chambres à coucher, 3 s. bains, garage attaché avec s. familiale à l'étage, superbe solarium donnant sur belle cour arrière parsemée d'arbres à maturité et coucher soleil. Génératrice intégrée, borne de recharge électrique, th

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Maison à étages à vendre - 43 Rue des Cardinaux, Orford, J1X0C1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,695,000 $

43 Rue des Cardinaux,
Orford, J1X 0C1

Spectaculaire propriété de plus de 5000 pi² habitables, disposant de 6 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau. Cuisine digne des plus grands chefs, équipée d'un vaste ilot central en onyx et comptoirs de granit. Le tout agrémenté d'une grande cuisine de service avec garde-manger. Aires de vie ouvertes baignées de lumière et offrant une superbe vue sur le Mont-Orford. Cellier et coin bar avec mur de marbre rétroéclairé. Chambre des maîtres avec immense walk-in, salle de bain et balcon. Garage double 32 x 31 pi. et grande remise intégrée 14 x 12 pi. Terrasse couverte de 24 x 20 pi attenante à l'aire de v

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Maison à étages à vendre - 340 Rue Hovey, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
4,599,000 $

340 Rue Hovey,
Magog, J0B 2C0

Lac Massawippi : Adresse exclusive au coeur de North Hatley À distance de marche du Manoir Hovey, ce domaine privé s'étend sur 268 876 pi² de terrain paysager avec services municipaux. Accès notarié et droit de quai au lac directement en bordure du Massawippi. Résidence entièrement repensée en 2022 offrant plus de 5 500 pi² répartis en trois ailes : suite principale, aile garage avec hall formel, et aile bien-être avec piscine intérieure chauffée. Garage détaché avec étage et sous-sol. Intérieurs lumineux, extérieurs soignés et environnement riverain exceptionnel. Addenda :Année de c

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Bungalow à vendre - 315 Ch. Grenier, Stanstead, J0B3E0
BUNGALOW | ESTRIE
489,000 $

315 Ch. Grenier,
Stanstead, J0B 3E0

Endroit paisible sur un cul-de-sac entre Stanstead et Ayer's Cliff, à seulement 2 km du club de golf Dufferin Heights. Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain avec garage double attaché. Située en retrait de la route, sur un terrain surélevé avec arbres matures assurant intimité et tranquillité. Grand cabanon inclus. Emplacement de choix en campagne, idéal pour les amateurs de nature et de calme. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 535 Rue Lajeunesse, Sherbrooke, J1E4H8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
419,900 $

535 Rue Lajeunesse,
Sherbrooke, J1E 4H8

Cette résidence située dans un quartier familial est l'idéal pour des premiers acheteurs. Vous y trouverez 2 chambres à coucher à l'étage avec la possibilité d'en faire une 3e au sous-sol. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées et au sous-sol, la grande salle familiale possède une sortie plein pied au terrain arrière. Addenda :Le rez-de-chaussée comprend; une entrée avec son garde-robe, le salon en bois franc, la salle à manger, une cuisine rénovée, une salle d'eau et une porte patio donnant accès au patio. L'étage comprend 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de ba

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Bungalow à vendre - 184-184A Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
739,000 $

184-184A Ch. du Lac-d'Argent,
Eastman, J0E 1P0

Bordé par le lac d'Argent, face au Mont-Orford offrant 2 propriétés distinctes sur le même lot avec permis CITQ, voici l'occasion parfaite d'acquérir une propriété de vacances familiales ou de louer à votre guise. Les deux chalets ont leur propre installation septique. La vue est magnifique, sans parler du chemin du lac d'Argent, déclaré comme l'un des plus beaux de la région. Rendez-vous au village à pied ou à vélo pour faire vos emplettes, manger aux cafés ou accéder aux différents services (coiffeur, pharmacie, etc.) ou au Spa Eastman en moins de deux ! Un lieu qui vous fera vivre dans une

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Un étage et demi à vendre - 9 Rue Labrecque, Windsor, J1S1K9
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
250,000 $

9 Rue Labrecque,
Windsor, J1S 1K9

Située au 9 rue Labrecque, cette propriété se distingue par son emplacement recherché. Rue sans issue, rivière en arrière-plan et grand terrain constituent des atouts extérieurs majeurs. La maison offre trois chambres au même étage, incluant une salle d'eau attenante à la chambre principale. La véranda du rez-de-chaussée permet de profiter pleinement de la vue sur la rivière, tandis que l'aire de vie ouverte offre un espace généreux pour toute la famille. Le sous-sol propose un vaste espace de rangement. Une propriété offrant emplacement et potentiel. Addenda :Inclusions :S

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Bungalow à vendre - 1358 Rue des Pins, Magog, J1X6B6
BUNGALOW | ESTRIE
649,900 $

1358 Rue des Pins,
Magog, J1X 6B6

Bienvenue dans la maison de vos rêves! Alliant confort et élégance, elle offre des planchers chauffants au sous-sol et dans chaque salle de bain. La suite principale, véritable havre de paix, dispose d'une salle de bain attenante et d'un chauffe-eau dédié. Profitez d'une salle de cinéma, d'un vaste terrain idéal pour les loisirs extérieurs et d'une cuisine moderne avec îlot et comptoirs en quartz. Récemment entièrement rénovée (voir addenda), cette demeure au design soigné peut être vendue totalement meublée et équipée. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujour

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Paliers multiples à vendre - 330 Rue Paul-Gagné, Fleurimont, J1E0K2
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
420,000 $

330 Rue Paul-Gagné,
Fleurimont, J1E 0K2

Superbe propriété jumelée entretenue avec grand soin, offrant confort, style et emplacement de choix. L'aire de vie principale à aire ouverte propose une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Le terrain est bien aménagé et comprend une remise pratique. Une propriété clé en main qui sau

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Fermette à vendre - 124Z Ch. de St-Camille, Weedon, J0B3J0
FERMETTE | ESTRIE
574,000 $

124Z Ch. de St-Camille,
Weedon, J0B 3J0

À Ham-Sud, découvrez cette propriété chaleureuse, situé dans un site multi-fonctionnel, où les boiseries ajoutent un cachet unique. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 20 acres, elle offre une intimité totale sans voisin à l'arrière. Idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces, elle comprend également deux remises et un hangar à machinerie, parfaits pour le rangement et l'entretien de vos équipements. Un lieu paisible où confort et tranquillité se rencontrent! Addenda :Inclusions :Fixtures et luminaires, poêle, réfrigérateur, garage de toile. Possibilit

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.