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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1056 résultats
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Maison à étages à vendre - 960 Rue de la Grande-Coulée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N4B1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
579,000 $

960 Rue de la Grande-Coulée,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B1

Magnifique propriété sur un terrain boisé et paysagé de près de 1,5 acre avec étang privé. Son cachet unique séduit par ses poutres apparentes, ses planchers de pruche et ses deux poêles à bois. Elle offre deux chambres, deux salles de bains et un bureau ouvert à l'étage, qui peut être converti en troisième chambre. La possibilité d'ajouter une quatrième chambre et le sous-sol à aménager selon vos goûts offrent un beau potentiel. Un superbe garage détaché, isolé et chauffé, avec rangement au grenier, complète cette propriété où nature et intimité se rencontrent!Addenda :UN VÉRITABLE

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Bungalow à vendre - 642 Rue Hamel, Magog, J1X4P5
BUNGALOW | ESTRIE
420,000 $

642 Rue Hamel,
Magog, J1X 4P5

** Visite libre ce samedi 7 novembre de 10h à midi ** Belle propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel entre le centre-ville de Magog et le parc national du Mont Orford. Confortable, elle se distingue par son terrain aux arbres matures, son intérieur offrant 3 chambres sur le même étage, ses 2 salles de bain en plus d'espaces de vie commune agréables et ensoleillés. Au sous-sol, on retrouve un salon invitant avec un poêle au bois en plus d'un espace pour une salle de jeux avec un coin « bar » pour vos soirées entre amis ! En prime, un coin atelier avec accès vers la cour arrière. Voici

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Bungalow à vendre - 147Z Rue Martin, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
349,000 $

147Z Rue Martin,
Eastman, J0E 1P0

Unique opportunité au bord de l'eau! Magnifique terrain plat sur le réputé lac d'Argent à Eastman. Idéal pour y concrétiser votre projet de rêve. Profitez de ses 50 pieds de rive avec un fond sablonneux et en pente douce, parfait pour la baignade en toute sécurité. Le site offre une superbe vue ouverte sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Situé sur une rue tranquille et sans issue, le terrain est bordé de haies matures pour une intimité totale. Deux bâtiments à rénover s'y trouvent (droits acquis). Emplacement de choix, à proximité de la piste cyclable menant au village d'Eastman

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Maison à étages à vendre - 1006 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0K8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
556,556 $

1006 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0K8

Maison en rangée sur coin neuve! Située dans le secteur Nord de Sherbrooke, cette unité de droite offre 4 ch. à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le RDC présente un salon, une salle à manger et une cuisine dotée de comptoirs de quartz, d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio. Au 2e, on retrouve 2 chambres avec walk-in et une salle de bains avec bain podium et douche en verre/céramique. Au sous-sol/rez-de-jardin, un espace ouvert avec porte extérieure, 2 chambres et une salle de bains avec douche. Balcon à l'arrière. Près des services et de l'autoroute! Pre

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Maison à étages à vendre - 3805 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L1M7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
429,900 $

3805 Rue Charles-Hamel,
Sherbrooke, J1L 1M7

Charmante propriété en briques et pierres des champs sur un terrain de 15 916,59 pi² bordé de haies de cèdres matures, dans le secteur Nord de Sherbrooke. Cette maison pièce sur pièce offre un cachet unique avec ses accents de bois. Elle comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec comptoirs de bois, une salle à manger, un salon et une salle de bains munie d'un bain-douche. Le 2e étage comporte 3 chambres, dont la ch. principale dotée de 2 garde-robes. À l'extérieur, une piscine hors terre chauffée et une remise. Addenda :La présent

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Un étage et demi à vendre - 30 Rue Suzanne, Magog, J1X6C2
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
575,000 $

30 Rue Suzanne,
Magog, J1X 6C2

Le charme d'un chalet, avec la commodité de la ville. Maison lumineuse au coeur de la nature. Arbres matures, terrain intime, fenestration généreuse, atmosphère apaisante et un environnement verdoyant qui accompagne chaque saison. Cette propriété offre plusieurs bâtiments extérieurs procurant un grand espace de rangement pour tous vos projets. Située près de tous les services : écoles, activités et attraits de Magog et Orford. Un coup de coeur pour ceux qui veulent espace, nature et simplicité.Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, réfrigérateur dans le garage, bancs ilôt, se

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Bungalow à vendre - 6705 Route Louis-S.-St-Laurent, Coaticook, J0B1L0
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

6705 Route Louis-S.-St-Laurent,
Coaticook, J0B 1L0

Une maison parfaite pour votre famille vous attend au 6705 route Louis-S.-St-Laurent, Compton! Ce plain-pied en brique offre trois chambres, deux salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attaché. Au sous-sol, profitez d'une vaste salle familiale avec poêle au bois, d'une chambre avec grand walk-in et d'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, le terrain boisé, le patio et quatre espaces de stationnement complètent le tout, à seulement 25 minutes de Sherbrooke.Addenda :Une maison parfaite pour votre famille vous attend au 6705 route Louis-S.-St-Laurent, Com

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Bungalow à vendre - 209 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | ESTRIE
275,000 $

209 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2020, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chale

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Maison à étages à vendre - 141 Rue Element, Danville, J0A1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
590,000 $

141 Rue Element,
Danville, J0A 1A0

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété au cachet chaleureux, mettant en valeur une abondance de boiseries et des plafonds impressionnants de 9 pieds qui accentuent la grandeur des espaces. Les pièces sont vastes, lumineuses et baignées de lumière naturelle offrant une atmosphère accueillante et conviviale. Elle vous offre des pièces ouvertes, 3 chambres a l'étage, 1 bureau au r-de-c, 2 s. de bain et un sous-sol offrant beaucoup de potentiel et avec système géothermique. Implantée dans un véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle, sur un grand

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Maison à étages à vendre - 554 Rue Dr-Marston-Adams, Magog, J1X7L6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
795,000 $

554 Rue Dr-Marston-Adams,
Magog, J1X 7L6

Coup de coeur assuré dans un secteur de prestige de Magog! Ce cottage campagnard chic, soigneusement rénové, offre un cadre de vie paisible sans voisin à l'arrière, avec une magnifique vue sur un boisé. La propriété propose 4 chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'un garage simple attaché. Vous serez charmé par la magnifique cuisine entièrement refaite, la salle de bain rénovée et les nombreuses améliorations réalisées au fil des dernières années, représentant environ 100 000 $ en rénovations. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 21 pieds avec thermopompe électrique. Une proprié

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Fermette à vendre - 73 Route 255, Kingsey Falls, J0A1B0
FERMETTE | ESTRIE
1,349,000 $

73 Route 255,
Kingsey Falls, J0A 1B0

Kingsey Falls (Centre-du-Québec): Découvrez cette superbe fermette de 68,55 acres, idéale pour les passionnés de chevaux et de chiens. Elle comprend une chaleureuse maison de 4 chambres, une écurie de 6 boxes, un vaste manège intérieur chauffé au propane, un parc canin aménagé en 2024 et une carrière d'entraînement en sable. Environ 20 acres sont en culture et le reste est principalement boisé. Étang privé, ruisseau Abercrombie, piscine creusée chauffée et grande terrasse couverte complètent cette fermette polyvalente située près de Kingsey Falls, de ses nombreux services, opportunités d'emplo

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Maison à étages à vendre - 133Z Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
590,000 $

133Z Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A,
Eastman, J0E 1P0

Jumelé neuf situé dans le prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à Eastman. Construction écoresponsable offrant 1 500 pi², 3 chambres + espace polyvalent, 2 salles de bains et aire de vie lumineuse. Planchers chauffants, bois franc, comptoirs de quartz, fenestration triple vitrage et conception solaire passive. Environnement naturel exceptionnel avec accès aux espaces communs et à la plage privée. À 5 min d'Eastman, 15 min du Mont-Orford et 1 heure 15 minutes de Montréal. Livraison prévue été 2026.Addenda :Immeuble jumelé neuf situé au sein du prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à E

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Maison à étages à vendre - 51 Rue des Moissons, Magog, J1X0G4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,900 $

51 Rue des Moissons,
Magog, J1X 0G4

Découvrez cette propriété d'exception alliant charme rustique et confort moderne sur un vaste terrain boisé de 2,5 acres, garantissant une intimité totale. Baignée de lumière, l'aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, une salle à manger avec foyer encastré et mur de pierre. Conçue sur 3 niveaux, elle offre 3 chambres -- dont une suite principale raffinée --, 3 salles de bains complètes, un bureau idéal pour le télétravail et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur : terrain paysagé avec terrasse en pavé, coin feu et garage détaché assorti. Un vér

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Maison à étages à vendre - 3670 Ch. Glenday, Sherbrooke, J1M0C2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,900 $

3670 Ch. Glenday,
Sherbrooke, J1M 0C2

Le charme de la campagne en pleine ville! Située dans le secteur de Lennoxville, cette magnifique propriété au cachet unique vous charmera dès votre arrivée avec son entrée bordée d'arbres matures. Située sur un vaste terrain de 11 075 m², elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine spacieuse avec armoires de bois et une superbe véranda entièrement revêtue de bois. Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. Un garage de 268 pi² et une grange de 1 581 pi² complètent le tout. Un véritable havre de paix offrant la tranquillité de la campagne à proximité

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Bungalow à vendre - 1959 Ch. Lavertu, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
450,000 $

1959 Ch. Lavertu,
Weedon, J0B 3J0

Bord de l'eau, charmante résidence rénovée offrant beaucoup d'espace de rangement et un sous-sol entièrement aménagé. Véranda fermée orientée vers la rivière navigable sur plusieurs kilomètres, idéale pour admirer le paysage en toute saison. Terrain plat et soigneusement aménagé avec plusieurs arbres fruitiers et petits fruits : pommier, prunier, cerisier, bleuets, cassis, groseilles et vigne. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des activités nautiques.Addenda :2011: 2 Fenêtre battant en PVC 2019: Porte entrée Orléans avec poigner et serrure 2020: revêtement exté

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Maison à étages à vendre - 3 Ch. de Clifton, Sawyerville, J0B3A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
274,900 $

3 Ch. de Clifton,
Sawyerville, J0B 3A0

Visite libre jeudi 17 septembre de 17h à 19h. Voici une charmante propriété au coeur du village de Sawyerville qui offre de l'espace pour toute la famille. Cette maison vous surprendra dès votre arrivée dans l'entrée distincte et ensuite par ses espaces habitables qui comprennent 5 chambres plus un grand bureau, une salle de lavage, un grand rangement dans la cuisine, 3 balcons, une remise et un garage. Une visite s'impose ! Addenda :Au coeur du village de Sawyerville, cette maison a de quoi surprendre. Derrière sa façade accueillante se cachent de généreux espaces de vie, parfaits

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Bungalow à vendre - 135 Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
759,000 $

135 Rue des Faux-Trembles,
Eastman, J0E 1P0

Charmant bungalow 2023 de 2 chambres et 1 salle de bain situé au sein du prisé boisé du Lac Parker. Sise sur un terrain intime de près de 2 acres, cette propriété est au coeur d'Eastman et des activités de villégiature. Profiter d'un environnement paisible et unique à seulement 2 minutes du Lac Parker et de la piste cyclable vers le Mont-Orford.Addenda :Bienvenue au boisé du Lac Parker, un secteur prisé alliant qualité, nature, calme et villégiature. *Rez-de-chaussée* -Partout au rez de chaussé de la propriété, il y a une vue sur la nature. On y retrouve 2 chambres et 1 salle de ba

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Bungalow à vendre - 11 Rue Roger-Bégin, Saint-Ludger, G0M1W0
BUNGALOW | ESTRIE
157,000 $

11 Rue Roger-Bégin,
Saint-Ludger, G0M 1W0

Découvrez ce lieu enchanteur où nature, tranquillité et liberté se rencontrent. Niché sur un terrain intime bordé par la Rivière Samson, ce charmant chalet 4 saisons vous offre un cadre idéal pour décrocher du quotidien et profiter du plein air. La propriété comprend plusieurs bâtiments et abris pratiques, parfait pour entreposer vos équipements récréatifs et autre. Pour vos escapades de fin de semaine ou pour créer de précieux souvenirs en famille et amis, cet endroit unique saura vous séduire par son ambiance paisible! Chalet pour 4 personnes, cuisinette extérieure en bonus (pas sur photo).

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Maison à étages à vendre - 644 Rue Guyart, Sherbrooke, J1J2W4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
779,000 $

644 Rue Guyart,
Sherbrooke, J1J 2W4

Une propriété qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel! Située sur un superbe terrain, cette maison profite d'un emplacement unique sur un rond-point et d'un environnement qui offre à la fois espace, tranquillité et possibilités. Le terrain généreux ouvre la porte à de nombreux projets et laisse place à l'imagination. Que vous souhaitiez rénover, agrandir, aménager les espaces extérieurs ou simplement créer une propriété à votre image, le potentiel est véritablement impressionnant. Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un projet avec une excellente base et beaucoup de

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2,400 pi²

Condo à vendre - 700 Ch. Ripple Cove, App. 125, Magog, J0B1C0
CONDO | ESTRIE
549,000 $

700 Ch. Ripple Cove, App. 125,
Magog, J0B 1C0

En bordure du majestueux lac Massawippi, cet appartement représente une rare opportunité d'investissement au coeur des Cantons-de-l'Est. Il offre une terrasse privée avec vue à couper le souffle avec un espace de vie invitant. Accès à des commodités dignes d'un hôtel 5 étoiles pour une expérience incomparable.Addenda :Inclusions :Tout le contenu du condo servant à la location.Exclusions :

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.