Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2025

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 744 résultats
Un étage et demi à vendre - 5 Rue Maple Grove, Danville, J0A1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
264,900 $

5 Rue Maple Grove,
Danville, J0A 1A0

Coquette comme tout! Maison 1 étage et demi, très bien entretenue et offrant un cachet bien à elle. Vaste cuisine très fonctionnelle ayant beaucoup de rangements. Salon double, planchers de bois francs, salle de bains du rez-de-chaussée rénové au goût du jour. L'extérieur est aménagé de façon très conviviale. Piscine, remise, le tout situé au beau village pittoresque de Danville. À qui la chance? Addenda :Coquette comme tout! Maison 1 étage et demi, très bien entretenue et offrant un cachet bien à elle. Vaste cuisine très fonctionnelle ayant beaucoup de rangements. Salon double, plan

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Maison à étages à vendre - 5898 Rue Dugrenier, Rock Forest, J1N0A7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
495,500 $

5898 Rue Dugrenier,
Rock Forest, J1N 0A7

Découvrez cette belle opportunité rare sur le marché ! Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété offre un parfait équilibre entre résidentiel et commercial. La résidence de brique offre 3 chambres au meme niveau et salle de bain et cuisine rénové. Secteur convoité près des services avec un magnifique grand terrain boisée. le garage résidentiel ou commercial et idéale pour un entrepreneur ou entreposage. ( revêtement de canaxel) hauteur de 10 pieds La maison en brique offre une grande opportunité. Les taxes sont inclus dans le prix de vente. INCLUSIONS Luminaires, stores

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Bungalow à vendre - 2 Rue des Huards, Hatley, J0B4B0
BUNGALOW | ESTRIE
699,000 $

2 Rue des Huards,
Hatley, J0B 4B0

Située dans la magnifique municipalité d'Hatley, cette charmante propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible en bordure du lac Massawippi. Avec une grande aire ouverte lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain complète et un patio couvert, elle invite à la détente. Le vaste terrain de plus de 24 995 pi² avec accès direct au lac est parfait pour la pêche, le kayak ou simplement relaxer au son de la nature. Un véritable petit paradis à découvrir! Addenda :Cette charmante propriété vous accueille dans un hall d'entrée, doté d'un plancher en céramique, à la fo

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2270 Rue Montante, Sherbrooke, J1H6M2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

2270 Rue Montante,
Sherbrooke, J1H 6M2

Grand jumelé offrant une vue panoramique sur la ville. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger et cuisine moderne à îlot. À l'étage, 3 chambres dont une principale avec walk-in. Rez-de-jardin aménagé avec salle familiale, 2 chambres et salle de bain. Extérieur parfait pour l'été : 2 balcons, grande véranda avec spa, piscine hors terre, cabanon et cour asphaltée. Situé sur un coin de rue, il propose au total 5 chambres et de vastes pièces. Une opportunité unique près du mont Bellevue et des commodités Addenda :Découvrez le 2270, rue Montante à Sherbrooke! Perché dans un

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Condo à vendre - 1026 Rue Poitras, Magog, J1X6A3
CONDO | ESTRIE
489,000 $

1026 Rue Poitras,
Magog, J1X 6A3

Appartement - à vendre - 1026 Rue Poitras. Condo haut de gamme sur 3 étages avec garage intégré. Unité de coin. VUE EXCEPTIONNELLE sur le mont Orford et les couchers de soleil. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Armoires de bois et îlot central. Comptoir de granit. Plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc. Foyer au gaz. Fenestration abondante. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Escalier en bois avec limon central en acier. Grand balcon avant en béton pour profiter de la vue. Le garage est situé sur le coin de l'immeuble en dessous de l'unité. À quelques

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Condo à vendre - 2318 Place du Village, App. 330, Magog, J1X6G3
CONDO | ESTRIE
265,000 $

2318 Place du Village, App. 330,
Magog, J1X 6G3

Vendu tout meublé. Ce condo lumineux situé au 3e étage vous offre une vue sur le Mont Orford et est proche de tous services, parcs, plage, golf, et ski de fond, idéal pour les sportifs. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une salle à manger et salon baigné de lumière (plafond cathédrale). Ce dernier offre un foyer au bois et un balcon privé. La grande chambre principale dispose de rangement pratique. Entouré d'arbres matures, ce condo est non seulement parfait pour une vie de détente, mais aussi pour la location à court terme légale. Visitez pour découvrir votre futur chez-v

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Maison à étages à vendre - 3397 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K3B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
449,000 $

3397 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 3B9

Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un revenu de location de 840$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle oppo

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1,716 pi²

Maison à étages à vendre - 288 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X3W4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,400,000 $

288 Ch. Narrows,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

±7 ACRES * VUE SUR LA BAIE FITCH AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Domaine exclusif offrant calme et intimité sur un site exceptionnel surplombant la baie. Résid. contemporaine d'exception récente avec plafonds atteignant 14 pi et une fenestration remarquable; abondante luminosité. 1er étage aux aires de vie ouvertes, ainsi qu'un bureau, s. b. et garde-manger. 3 chambres à l'étage, incluant ch. principale avec s. bains ensuite & walk-in, 2e s. b. et s. lavage distincte, s. d'exercices (ou 4e ch.). Plusieurs balcons (2 couverts) avec vue, RDJ en façade avec s. de jeux et bar ouvrant sur terrasse et piscine

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Fermette à vendre - 115Z Rue de la Grosse-Roche, Lac-Mégantic, G0Y1G0
FERMETTE | ESTRIE
325,000 $

115Z Rue de la Grosse-Roche,
Lac-Mégantic, G0Y 1G0

À 325 000$ voici ce que tout le monde cherche à la campagne, à 3 minutes de l'hôpital et du Walmart et à une minute de la plage publics du Lac Mégantic. Une terre à bois avec 100 gros érables et une possibilité d'entailles 1000 avec ceux du voisin, incluant cabane à sucre et l'équipement, remise et garage isolé et bungalow 1984. Très bien rénové de 2018 à 2025 voir déclaration du vendeur Addenda :Inclusions :lustres, rideaux, équipement cabane à sucre, pompe 2025, évaporateur + ou - 7ans, tubeur + ou - 8ans, canneuse etc. Établies du garage, certificat de localisation 2025

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1745 Allée de la Randonnée, Orford, J1X8E4
BUNGALOW | ESTRIE
1,116,527 $

1745 Allée de la Randonnée,
Orford, J1X 8E4

Splendide plain-pied neuf situé sur le domaine privé Espace Nature à Magog. La propriété bénéficie d'une p.-patio panoramique, de plafonds de 10 pi dans les aires communes, d'un foyer au gaz, de planchers chauffants et d'un système géothermique. Elle offre 3 chambres, dont la ch. principale avec walk-in, 1 s. de bains et 1 s. d'eau. La cuisine comporte un îlot central, des comptoirs et un dosseret de quartz, des armoires jusqu'au plafond et un g.-manger walk-in. La s. de bains comprend un bain, une douche italienne, ainsi qu'un comptoir en quartz avec vanité double. Garage attaché et grand pat

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Maison mobile à vendre - 6534 Rue de Bromont, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N2R3
MAISON MOBILE | ESTRIE
249,900 $

6534 Rue de Bromont,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 2R3

Cette charmante maison vous offre deux chambres à coucher, des fenêtres neuves, un terrain intime qui vous appartient, des plafonds cathédrale et absolument rien à faire sur celle-ci! Située à Rock Forest, elle se trouve près de tous les services, dans un secteur en cul-de-sac. À qui la chance? Addenda :*** Fenêtres neuve 2024 *** Thermopompe neuve 2024 *** Toiture 2019 *** Portes extérieurs récentes. Inclusions :Pôles à rideaux dans l'aire ouverte, 3 bacs de la ville, remise, échangeur d'air (non fonctionnel )Exclusions :Rideaux de l'aire ouverte, effets personne

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Maison à étages à vendre - 780 Rue Mcauley, Coaticook, J1A1J9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
605,000 $

780 Rue Mcauley,
Coaticook, J1A 1J9

Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La maison se distingue par sa grande luminosité, ses matériaux de qualité et sa cuisine avec comptoirs de quartz. Le garage intégré et le design moderne complètent cet ensemble clé en main. Addenda :Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'

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Condo à vendre - 2277 Rue du Versant, App. 4, Magog, J1X5T6
CONDO | ESTRIE
349,900 $

2277 Rue du Versant, App. 4,
Magog, J1X 5T6

Condo sur deux étages avec vue panoramique. L'extérieur de l'immeuble vous impressionnera: tout a été fait depuis quelques années! Profitez d'une belle terrasse, d'une piscine creusée et chauffée, ainsi que de l'accès à distance de marche au lac Memphrémagog (Plage des Cantons). La piste cyclable est tout près, tout comme la Montessori, le centre-ville, les services et le Mont Orford. Emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Magog! Addenda :TOUS LES GROS TRAVAUX ONT ÉTÉ FAITS sur l'immeuble! Toiture 2020, isolation dans l'entretoit, peinture de l'immeuble, asphaltage

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Bungalow à vendre - 6 Rue de l'Épervière, Orford, J1X6J7
BUNGALOW | ESTRIE
435,000 $

6 Rue de l'Épervière,
Orford, J1X 6J7

Située à Orford, à proximité de tous les services, elle offre un accès notarié au Lac à la Truite, un véritable atout pour les amateurs de plein air et de quiétude. Cette maison, entièrement rénovée, dispose d'un sous-sol aménagé avec des plafonds de 9 pi., où se trouve la chambre principale, accompagnée d'une SDB attenante, offrant confort et intimité. Implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 p.c., elle vous garantit espace et tranquillité. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans de brefs délais. Addenda :Plusieurs travaux de r

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Maison à étages à vendre - 655 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
675,000 $

655 Ch. Sherbrooke,
Magog, J0B 2C0

Au coeur du village de North Hatley, cette propriété entièrement rénovée allie charme intemporel et finitions soignées. Son aménagement extérieur impeccable révèle une vue imprenable sur les montagnes, créant un décor à couper le souffle. À quelques pas du lac, des cafés et des galeries, elle incarne l'équilibre parfait entre tranquillité, raffinement et art de vivre en Estrie. Addenda :Rez-de-chaussée Salon Spacieux et baigné de lumière naturelle, le salon est doté d'un magnifique foyer au bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour les soirées en famille

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Maison à étages à vendre - 21 Ch. Simard, Magog, J1X7R3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,149,000 $

21 Ch. Simard,
Magog, J1X 7R3

Propriété d'exception au coeur de l'Estrie, alliant prestige et raffinement. Cette demeure haut de gamme clé en main, construite avec murs de béton, offre 4 chambres, 2 bureaux, vastes pièces lumineuses et un salon avec foyer suspendu au design intemporel. Immense galerie, balcon à l'étage, piscine, spa et garage détaché complètent l'ensemble. Nichée sur 4 acres boisés pour une intimité unique, avec accès notarié à la chaîne des lacs et se situe à quelques minutes à pied des sentiers du parc national du Mont-Orford. À quelques minutes de Magog et du mont Orford, un cadre de vie exclusif!

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Maison à étages à vendre - 87 Ch. Gérard-Dame, Stukely, J0E2J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

87 Ch. Gérard-Dame,
Stukely, J0E 2J0

Maison à étages avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, véranda, piscine creusée et lac artificiel. Bureau d'affaires intégré pour plus de confort. Située sur un terrain intime de plus de 7 acres et demi, avec un grand garage. Un cadre idéal pour vivre en toute tranquillité, tout en étant proche des commodités. À découvrir absolument! Addenda :Superbe propriété avec beaucoup de potentiel à Stukely-Sud, Estrie -- Votre havre de paix sur plus de 7 acres et demi! Située dans la région prisée de l'Estrie, cette maison à étage allie confort, luxe et tranquillité, offrant un ca

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Maison à étages à vendre - 43 Rue des Cardinaux, Orford, J1X0C1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,695,000 $

43 Rue des Cardinaux,
Orford, J1X 0C1

Spectaculaire propriété de plus de 5000 pi² habitables, disposant de 6 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau. Cuisine digne des plus grands chefs, équipée d'un vaste ilot central en onyx et comptoirs de granit. Le tout agrémenté d'une grande cuisine de service avec garde-manger. Aires de vie ouvertes baignées de lumière et offrant une superbe vue sur le Mont-Orford. Cellier et coin bar avec mur de marbre rétroéclairé. Chambre des maîtres avec immense walk-in, salle de bain et balcon. Garage double 32 x 31 pi. et grande remise intégrée 14 x 12 pi. Terrasse couverte de 24 x 20 pi attenante à l'aire de v

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Bungalow à vendre - 2602 Rue des Dahlias, Sherbrooke, J1R0C6
BUNGALOW | ESTRIE
624,900 $

2602 Rue des Dahlias,
Sherbrooke, J1R 0C6

Superbe propriété avec 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain et grand garage double chauffé 24x24. Terrain boisé de plus de 72 000 pi². Emplacement idéal à 10 min de tout, près des autoroutes 10,55,410,610, universités et hôpitaux. À moins de 45 min des montagnes et lacs de la région. Prise de possession rapide possible! Addenda :Cette charmante maison offre 3 chambres + 1 bureau et 2 salles de bain. Ses deux portes-patio inondent le salon et la cuisine de lumière naturelle. Plusieurs espaces de rangement et un entretien soigné assurent un confort quotidien. De plus, elle vous off

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Maison à étages à vendre - 300 3e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
847,000 $

300 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

Domaine de la Vallée Verte. S'étendant sur plus de 7,8 acres et zoné blanc, cette majestueuse et unique demeure d'inspiration architecturale anglo-normande vous accueille avec toute sa chaleur et sa luminosité intérieure. Pièces de vie à aire ouverte, escalier central, poutres apparentes, superbe foyer de pierre, salon ouvert sur 2 étages, mezzanine, etc. Vous découvrirez ici un intérieur stylisé spacieux. Vaste solarium avec foyer et four à bois.Vaste terrasse au dessus du garage double et large galerie donnant vue panoramique sur étang et la nature. Cet emplacement est un véritable coup de c

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.