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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 753 résultats
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Condo à vendre - 2475 Rue Sylvestre, Sherbrooke, J1J4L2
CONDO | ESTRIE
274,900 $

2475 Rue Sylvestre,
Sherbrooke, J1J 4L2

Condo d'une superficie de 974 pi² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Il comprend 2 chambres à coucher et une salle de bains avec bain-douche. Les aires de vie à aire ouverte proposent un vaste salon, une salle à manger avec porte-patio ainsi qu'une cuisine munie d'un comptoir-lunch. On y retrouve également un balcon couvert à l'avant, un espace de rangement extérieur et un stationnement pouvant accueillir environ 4 voitures à proximité du condo. Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vende

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Bungalow à vendre - 876 Rue Child, Coaticook, J1A2C7
BUNGALOW | ESTRIE
299,000 $

876 Rue Child,
Coaticook, J1A 2C7

Beau Bungalow situé à l'entrée de la ville et près de Coaticook. Elle possède une belle cuisine rénovée avec un grand îlot. 2 Chambres à l'étage le sous sol en partie fini et potentiel de 2 pièces supplémentaire pour bureau ou autre. Un atelier et un garage de 24X26 avec rangement. Un gazébo plus un spa est aussi inclus dans la vente. Voici votre propriété à prix raisonnable. Addenda :Le compte d'électricité inclus le spa qui a fonctionné tout l'hiver. 2773$. Rénos depuis 2023 : Cuisine au complet. Plancher cuisine, salle de bain, salle d'eau. Aménagé un salon au sous sol. Une terras

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Maison à étages à vendre - 305 Ch. du Ruisseau, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

305 Ch. du Ruisseau,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Échappez au quotidien dans cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix qui attend ses nouveaux propriétaires. Idéalement située sur un vaste terrain boisé de 5 000 m², elle est bordée d'arbres matures garantissant une intimité absolue et un cadre enchanteur. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile inspirant. Laissez-vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et la vue imprenable sur la ville pittoresque de Ste-Catherine-de-Hatley. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :L'agencement idé

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Bungalow à vendre - 768 Rue du Cardinal-Léger, Magog, J1X3X8
BUNGALOW | ESTRIE
1,250,000 $

768 Rue du Cardinal-Léger,
Magog, J1X 3X8

Située dans un secteur prisé et paisible de Magog, à deux pas du lac Memphrémagog et du centre-ville, cette élégante maison de plain-pied offre 3 chambres, 2,5 salles de bain, une salle de lavage, deux foyers au propane, un garage double et de nombreux rangements. Construite avec des matériaux durables demandant peu d'entretien, elle comprend une piscine creusée chauffée au propane sur un terrain intime de près de 21000 pi². Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue sur les couchers de soleil. Confort assuré avec thermopompe centrale et murale. Prè

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Maison mobile à vendre - 1617 Rue Shefford, App. 73, Bromont, J2L1E5
MAISON MOBILE | ESTRIE
275,000 $

1617 Rue Shefford, App. 73,
Bromont, J2L 1E5

Rare opportunité à Bromont! Superbe maison mobile au goût du jour, située sur terrain loué et libre immédiatement. Aires de vie bien divisées, chambres lumineuses et intérieur soigné. À quelques minutes du village piétonnier, des commerces, restaurants et activités de plein air. Secteur paisible et recherché offrant un mode de vie simple, accessible et pratique. Une opportunité idéale pour premier acheteur, pied-à-terre ou investisseur! Addenda :Bienvenue à Bromont -- l'un des milieux de vie les plus prisés en Estrie et en Montérégie, reconnu pour son dynamisme, son accès à la nature

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Maison à étages à vendre - 198 Rue Louise, Sherbrooke, J1J2T3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
729,900 $

198 Rue Louise,
Sherbrooke, J1J 2T3

Parfaite pour la vie de famille ! Cette maison accueillante, entretenue avec amour, offre trois chambres lumineuses, un garage isolé et une grande cour intime avec spa, gazebo et patio -- idéale pour jouer, relaxer ou recevoir. Située dans un quartier paisible, à distance de marche des écoles, garderies, parcs, transports et services. Ici, tout est pensé pour le confort et le bonheur de votre famille. Addenda :Charmante propriété entretenue avec soin -- secteur recherché et paisible de Longueuil Cette magnifique maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Plusieurs rénovat

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Maison à étages à vendre - 390 Rue des Trembles, Weedon, J0A1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
424,000 $

390 Rue des Trembles,
Weedon, J0A 1J0

Résidence en cours d'agrandissement, non « clé en main », mais habitable. En zone agricole, cette propriété comporte plusieurs bâtisses. Terrain boisé surtout en érables de 0,92 acre, résidence à étage avec une superficie habitable de plus de 2 000 pi. ca. et sous-sol en plus. Un vaste garage est intégré à la maison. Aires ouvertes « plein sud » avec beaucoup de fenêtres : entrée, salon, cuisine et salle à manger. Intergénération possible au 2e étage : demander une confirmation à la municipalité. Paix et tranquillité assurées. Addenda :D'importants travaux d'agrandissement ont été en

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Maison à étages à vendre - 2040 Rue Denis-Tremblay, Sherbrooke, J1R0K2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,685,000 $

2040 Rue Denis-Tremblay,
Sherbrooke, J1R 0K2

Un domaine privé d'une beauté rare où l'eau, la nature et l'architecture s'accordent dans une parfaite symphonie. L'étang orné d'une fontaine et d'une chute d'eau crée un décor digne des plus grandes résidences de villégiature. À l'intérieur, des volumes grandioses, des plafonds vertigineux et des finitions d'exception traduisent le raffinement absolu. Cinq garages et une piscine creusée complètent cette propriété de prestige. Addenda :Rez-de-chaussée *Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, il accueille un majestueux escalier en bois et un lustre spectaculaire, annonçant dès l'arrivé

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Bungalow à vendre - 125 Rue des Peupliers, Stratford, G0Y1P0
BUNGALOW | ESTRIE
479,900 $

125 Rue des Peupliers,
Stratford, G0Y 1P0

Superbe bungalow tout en granite situé sur un vaste terrain de 6,35 acres. Profitez d'une cuisine spacieuse avec armoires en chêne et îlot central, parfaite pour recevoir. Le salon et la salle à manger offrent une ambiance grandiose grâce à leur plafond cathédrale. La chambre des maîtres dispose d'une grande salle de bain privée. Un garage double et un abri d'auto viennent compléter cette propriété unique, idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Addenda :Propriété est de qualité supérieure aux normes. La fondation de béton est de 12 pouces d'épaisseur pour r

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Bungalow à vendre - 11 Rue Allard, Sherbrooke, J1G3M1
BUNGALOW | ESTRIE
649,000 $

11 Rue Allard,
Sherbrooke, J1G 3M1

Bâtie en 1969 et entièrement rénovée de A à Z en 2025, cette superbe demeure saura vous charmer avec son design moderne farmhouse. Chaque détail a été pensé pour un confort absolu: plafonds de 9 pi, fenestration abondante, comptoirs de quartz, matériaux haut de gamme et walk-in spacieux. Abri d'auto, remise/garage intégrée et entrée indépendante au sous-sol offrant une possibilité bi-générationnelle. Cour sans voisin arrière -- un véritable coup de coeur! Addenda :----DESCRIPTION---- Bâtie en 1969 et entièrement rénovée de A à Z en 2025, cette superbe demeure saura vous charmer avec

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Maison à étages à vendre - 3270 Rue Marika, Sherbrooke, J1G5H4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
669,000 $

3270 Rue Marika,
Sherbrooke, J1G 5H4

Un bijou! Demeure impeccable toute brique située dans un quartier familial et paisible. Vous serez charmé par la qualité des matériaux, la luminosité et la cour arrière. Vous y trouverez un bel espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec planchers de bois franc, 3 chambres et une vaste salle de bains à l'étage, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, 4e chambre, rangement et superbe cave à vin. Le terrain est soigneusement entretenu et aménagé avec pavé uni, terrasse, piscine creusée, chauffée et clôturée, remise, le tout entouré de haies matures. Addenda :Un bijou rar

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Bungalow à vendre - 116 Ch. Larochelle, Windsor, J1S2L5
BUNGALOW | ESTRIE
725,000 $

116 Ch. Larochelle,
Windsor, J1S 2L5

Magnifique propriété offrant un potentiel remarquable autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Permis CITQ valide et renouvelable, il génère déjà 40 000 $ de revenus confirmés pour 2025, une occasion rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un revenu locatif stable et clé en main. Situé dans un cadre intime, cette propriété bénéficie d'un accès au lac Boissonneault, un plan d'eau navigable apprécié pour ses activités nautiques, la baignade et le décor hivernal. Le secteur se distingue par son calme, sa nature abondante et un environnement parfait pour la location courte

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Maison à étages à vendre - 105 Rue Champêtre, Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,900 $

105 Rue Champêtre,
Sherbrooke, J0B 3G0

Stoke -- Havre de tranquillité à moins de 5 min de tous les services et accès routiers, près du CHUS. Construction 2012 au cachet haut de gamme : plafond cathédrale de +15 pi avec mezzanine, fenestration abondante, foyer au bois. Jusqu'à 4 chambres, 1 s. de bain + 2 s. d'eau. Cuisine avec granit et îlot. Terrain boisé d'env. 56000 pi², sans voisin arrière, piscine hors terre, immense patio, garage intégré, sous-sol à terminer à votre goût. Addenda :Architecture & volumes Construction 2012 en pierre de béton et bois torréfié. Hall d'entrée à effet « Wow » : plafond cathédrale (15+

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Bungalow à vendre - 1335 Rg Elgin, Stratford, G0Y1P0
BUNGALOW | ESTRIE
205,000 $

1335 Rg Elgin,
Stratford, G0Y 1P0

Charmant petit chalet quatre saisons idéalement situé à proximité des lacs Elgin et Aylmer. Érigé sur un vaste terrain de 14 500 pi², il offre un environnement paisible et propice aux activités de plein air. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2020 assurent confort et tranquillité d'esprit. Cabanon de 12 x 20 pieds inclus, offrant un espace de rangement pratique. Une propriété parfaite pour les amateurs de nature et de détente. Accès au lac Elgin notarié. Addenda :Inclusions :Bac bleu, bac vert, bac brun(coupé), luminaires, stores, rideaux, bois de chauffage, hotte micr

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Maison à étages à vendre - 810 Rue Genest, Magog, J1X4Y7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
575,000 $

810 Rue Genest,
Magog, J1X 4Y7

SECTEUR RECHERCHÉ. Au coeur d'un quartier paisible et familial de Magog, cette superbe propriété avec garage séduit par son intérieur lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu. Elle propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un salon accueillant avec foyer au propane. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale parfaite pour se détendre. À l'extérieur, la cour paysagée, bordée de haies, garantit une belle intimité et comprend une terrasse agréable. Un emplacement stratégique, idéal pour une famille en quête de confort, de quiétude et de pro

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Maison à étages à vendre - 4396 Rue Marcheterre, Ascot Corner, J0B1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

4396 Rue Marcheterre,
Ascot Corner, J0B 1A0

Spacieuse propriété située à l'entrée d'Ascot Corner (aux limites de Fleurimont), desservie par les services d'égouts municipaux. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e (salle familiale au 2e ou au sous-sol), 2.5 salles de bains, salle de lavage distincte. Cuisine avec grand îlot de type comptoir-lunch, salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon. Sous-sol avec plancher radiant et sortie extérieure, à terminer selon vos besoins. Terrain de + 30 000 pc avec vaste allée, abri d'auto et garage attaché chauffé (radiant) avec rangement en mezzanine. À quelques minutes de l'aut

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Maison à étages à vendre - 532 Rue Allard, Sherbrooke, J1G5G1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
358,000 $

532 Rue Allard,
Sherbrooke, J1G 5G1

Superbe condo en rangée, entretenu avec le plus grand soin! Vous serez charmé par la salle de bain rénovée à l'étage et les nombreuses améliorations effectuées au fil du temps. Il offre 2 chambres à l'étage, une cour arrière privée parfaite pour relaxer, et tout le confort d'une maison avec l'entretien réduit d'un condo. Une opportunité clé en main à ne pas manquer! Addenda :- Condo style maison en rangée, en brique - Propriété entretenue avec le plus grand soin - Plusieurs améliorations effectuées au fil des années - Salle de bain à l'étage rénovée avec goût - 2 chambres à couch

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Bungalow à vendre - 1219 Rue d'Ypres, Sherbrooke, J1K2R5
BUNGALOW | ESTRIE
339,000 $

1219 Rue d'Ypres,
Sherbrooke, J1K 2R5

Maison idéalement située à deux rues de l'Université de Sherbrooke, offrant un emplacement recherché à proximité des parcs, écoles, épiceries et du transport en commun. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage à l'huile combiné à une thermopompe assure un confort optimal toute l'année, et le sous-sol dispose des installations pour laveuse et sécheuse. Addenda :*** location de chambre permise*** Belle opportunité à Sherbrooke dans un secteur pratique et familial. * 3 chambres, dont 2 à l'étage *

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Bungalow à vendre - 207 Rue Labbé, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B2V0
BUNGALOW | ESTRIE
869,000 $

207 Rue Labbé,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

Splendide propriété sur un terrain de 30 000 pi², à St-François-Xavier-de-Brompton. Elle offre 5 chambres à coucher dont 2 au RDC et 2 s. de bains. Elle est dotée d'une abondante fenestration et de planchers chauffants. Cuisine avec îlot/comptoir-lunch, comptoirs en quartz et s. à manger attenante avec porte-patio triple. La s. de bains du RDC comporte un bain podium et une douche. S.-sol/rez-de-jardin avec s. familiale, gym, 3 chambres, un bureau, une s. de bains et une s. de lavage. Garage attaché et possibilité d'un 2e sur dalle de béton existante, relié par un passage souterrain. À l'arriè

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Bungalow à vendre - 115 Rue de la Grosse-Roche, Lac-Mégantic, G0Y1G0
BUNGALOW | ESTRIE
325,000 $

115 Rue de la Grosse-Roche,
Lac-Mégantic, G0Y 1G0

À 325 000$ voici ce que tout le monde cherche à la campagne. à 3 minutes de l'hôpital et du Walmart et à une minute de la plage public du Lac Mégantic. Une terre à bois avec 100 gros érables et une possibilité d'entaillés 1000 avec ceux du voisin. Incluant cabane à sucre et équipement, remise et garage isolé chauffé et Bungalow 1984. Très bien rénové de 2018 à 2025 voir déclaration du vendeur Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, équipement cabane à sucre, pompe 2025, évaporateur + ou - 7ans, tubeur + ou - 8ans, canneuse etc. établies du garage, certificat de localisation

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.