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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 742 résultats
Maison à étages à vendre - 12 Ch. des Montagnards, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,475,000 $

12 Ch. des Montagnards,
Mansonville, J0E 1X0

Propriété impressionnante offrant 4 chambres, garage double attaché, située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'arrière, et bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont Owl's Head. Sous-sol entièrement aménagé, fenestration omniprésente. Ski et golf du Mont Owl's Head ainsi que le village de Mansonville se trouvent à seulement 10 minutes de la propriété. Vous y trouverez une SAQ, pharmacie, quincaillerie, boulangerie, restaurants, station essence et plus... Addenda :Propriété impressionnante offrant 4 chambres, située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'

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Maison à étages à vendre - 84 Rue des Rochers-Boisés, Orford, J1X7C9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
999,000 $

84 Rue des Rochers-Boisés,
Orford, J1X 7C9

Orford dans un secteur recherché à quelques minutes de la montagne et sur un terrain de +21 000 p.c. Construction 2019 au design actuel incluant des planchers de bois, plaf. de 9', foyer au gaz, cuisine avec comptoir de quartz, 3 c.c., 2.5 s.b., 2 salons et grand sous-sol aménagé avec salle familiale. Terrain aménagé avec piscine et garage double. Secteur boisé, tranquille et idéalement localisé à quelques minutes à peine de l'Aut-10 et du parc national du mont Orford où vous aurez accès à une multitude d'activités de plein air. Profitez d'un mode de vie exceptionnel. Addenda :Orford

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Maison à étages à vendre - 3998 Place Monseigneur-Moisan, Sherbrooke, J1L2B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,000 $

3998 Place Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9

Grande propriété située dans le secteur Nord, près de tous les services. La maison détient 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Dès votre entrée, vous serez charmés par les vastes pièces, les planchers de bois, le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Un escalier en bois mène à l'étage aménagé de 3 chambres, dont la vaste ch. principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante. Le rez-de-jardin est aménagé d'une spacieuse salle familiale. La propriété est située dans un rond-point, sur un vaste terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures. Garage double

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Maison à étages à vendre - 199 6e Rang, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B2V0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
289,000 $

199 6e Rang,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

Charmante propriété clé-en-main offrant 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur. La maison a bénéficié de belles rénovations au fil du temps, lui conférant un style actuel et au goût du jour. Vous apprécierez particulièrement le grand garage double, offrant amplement d'espace pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. À l'arrière, la propriété ne possède aucun voisin, assurant tranquillité et intimité. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke, elle combine parfaitement le calme de l'environnement et

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Bungalow à vendre - 2777 Ch. de Georgeville, App. 2, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | ESTRIE
1,450,000 $

2777 Ch. de Georgeville, App. 2,
Magog, J1X 0M8

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG côté est, face au soleil couchant. Sur terrain plat, profitant d'une pointe sur l'eau avec un littoral de + de 180' au lac avec quai. Charmant chalet 4 saisons avec beaucoup de potentiel, foyers, 2 c.c. & 2 s.b. offrant une vue magnifique sur l'eau et le mont Orford. Garage double. Bien situé entre Magog et Georgeville sur ce petit chemin privé. Installations septique 2022 Venez y faire votre projet! Addenda :AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG côté est, face au soleil couchant. Sur terrain plat, profitant d'une pointe sur l'eau avec un littoral de + de 180' au la

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Maison à étages à vendre - 87 Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

87 Ch. du Lac-Nick,
Bolton-Est, J0E 1G0

Dans un écrin de nature enchanteresse, à quelques minutes du village d'Eastman, ce petit bijou de refuge est actuellement exploité comme gîte touristique. Le rez-de-chaussée est réservé aux invités alors que l'étage sert de logement au propriétaire. Au bord d'un petit lac écologique privé, dans un voisinage de villégiature de prestige, la propriété très privée s'étend sur plus d'un acre jusqu'au rivage. Un environnement coup-de-coeur qui se mérite des éloges sur Aibnb (voir: Gite des Arts à Bolton Est sur le web). Que votre projet soit pour un usage personnel avec revenu d'appoint ou pour votr

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Bungalow à vendre - 775 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
594,000 $

775 Ch. Sherbrooke,
Magog, J0B 2C0

Magnifique propriété ayant bénéficié d'importantes rénovations, tant sur le plan structural qu'esthétique, située au coeur du charmant village de North Hatley. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, cette demeure se distingue par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La municipalité permet l'aménagement d'un logement accessoire au rez-de-jardin, en plus d'autoriser l'exploitation d'un gîte touristique, offrant un excellent potentiel de revenus. Un équilibre parfait entre qualité de vie, investissement et environnement naturel exceptionnel. Addenda

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Bungalow à vendre - 3155 Route 141, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
BUNGALOW | ESTRIE
419,000 $

3155 Route 141,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Située dans un environnement paisible, cette propriété bien entretenue offre une configuration fonctionnelle et conviviale. On y retrouve trois chambres à coucher sur le même étage, une grande salle de bains ainsi qu'une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, baignée de lumière naturelle. Le sous-sol partiellement aménagé propose un bel espace additionnel pour la famille ou les invités. Le poêle au bois ajoute une ambiance chaleureuse. Garage double détaché et chauffé, idéal pour les projets à l'année. Accès privé à une descente à bateau et tranquillité assurée. Addenda

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Fermette à vendre - 582X Ch. Coddington, Richmond, J0B2B0
FERMETTE | ESTRIE
925,000 $

582X Ch. Coddington,
Richmond, J0B 2B0

Superbe érablière offrant 5 100 entailles, avec potentiel de 6 000 (contingent de 13750 lb). Cabane à sucre récente 40'x40' avec plafond de 16' et mezzanine 14'x40', aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres, idéale pour profiter pleinement de la saison des sucres et séjourner sur place. Garage isolé 20'x30' avec eau et électricité, remise/hangar et 2 stations de pompage avec bassins de 2 800 gallons. Un domaine acéricole clé en main! Addenda :Érablière de 13 750 lb de quota avec 5 100 entailles installées (potentiel de 6 000). Équipement et tubulure très récents. Ca

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Bungalow à vendre - 5442 Rue Hériot, Sherbrooke, J1N2J2
BUNGALOW | ESTRIE
359,000 $

5442 Rue Hériot,
Sherbrooke, J1N 2J2

Cette propriété offre un excellent équilibre entre confort et emplacement. On y retrouve 4 chambres à coucher, un secteur idéal, ainsi qu'un grand terrain intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une propriété bien pensée, facile à aimer, demandez votre visite ! Addenda : Cette propriété à beaucoup à offrir. Situé dans un secteur recherché , près de tous les services. 4 chambres dont, 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous sol ainsi qu'un bureau et un atelier. Thermopompe. Superbe terrain intime avec piscine et remise. Cette propriété est p

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Condo à vendre - 1001 Rue Merry N., App. 1, Magog, J1X2G9
CONDO | ESTRIE
365,000 $

1001 Rue Merry N., App. 1,
Magog, J1X 2G9

FINANCEMENT POSSIBLE. Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble de qualité supérieure au Manoir Merry. Situé au rez-de-jardin, ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses, 1.5 salles de bain, des plafonds de 8'10 de hauteur, une superficie généreuse de 1054 pieds carrés, un foyer au gaz, une thermopompe murale, une orientation ouest idéale pour profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que 2 places de stationnement privées. Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Addenda :* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. * Thermopompe

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Maison à étages à vendre - 9 Rue des Ostryers, Orford, J1X7C1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
629,000 $

9 Rue des Ostryers,
Orford, J1X 7C1

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur du très prisé Domaine Chéribourg, offrant confort, intimité et proximité avec la nature. Elle propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes, idéal comme pied-à-terre près de la montagne. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois fonctionnel. La cuisine et la salle à manger bénéficient de planchers chauffants électriques, ajoutant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin à l'arrière pour plus de tranquillité et d'intimité. Addenda :Domaine Chéribourg | Magnifiq

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Maison à étages à vendre - 246 Av. Centrale S., Stratford, G0Y1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
179,000 $

246 Av. Centrale S.,
Stratford, G0Y 1P0

Demeure avec belle tranquilité , sans voisin arriere ,avec beau cachet de campagne , superbe terrain bordé d un petit ruisseau passant a l extrémité du terrain ,piscine hors terre, garage, abri d auto...Elle vous offre aussi 4 chambres , fenetre pvc ,porte francaise séparant salon a la salle a manger..toiture en tole et plus encore..Beaucoup de possibilité et de projet peut s offrir a vous concernant cette demeure vue le zonage...demander une visite ... Addenda :Inclusions :aucune inclusionExclusions :aucune exclusion

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Maison à étages à vendre - 19 Ch. de la Prairie, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
639,000 $

19 Ch. de la Prairie,
Mansonville, J0E 1X0

Belle opportunité dans le Domaine Bombardier: Situé à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf de de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente à Vale Perkins. (Accès pour les citoyens de Mansonville). Un endroit est réservé pour la baignade et un accès pour la mise à l'eau des bateaux. 30 minutes de Jay Peak, 35 -40 minutes de Orford et Sutton Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour venir vous y installer à titre de résidence principale ou êtes à la recherche d'un chalet pouvant accueillir votre famille et amis et créer de beaux souvenirs, cette propr

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Maison à étages à vendre - 140 Rue Robert (140Z), Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
935,000 $

140 Rue Robert (140Z),
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Maison - à vendre - 140Z Rue Robert. Découvrez cette grande maison de campagne bi-génération située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une gran

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Bungalow à vendre - 956 Ch. Connolly, Weedon, J0A1J0
BUNGALOW | ESTRIE
449,900 $

956 Ch. Connolly,
Weedon, J0A 1J0

***chalet en bord de lac - Location court terme permise*** Vous rêvez d'un chalet au bord de l'eau, sans être trop loin de la ville? Ou vous cherchez un investissement rentable en location de type Airbnb? Cette propriété sur le lac St-Georges est pour vous! Avec ses 2 chambres lumineuses, son grand garage pratique et son accès direct au lac, elle offre un parfait équilibre entre évasion nature et commodité. Déjà exploitée avec succès en location à court terme, elle représente une belle occasion d'allier style de vie et rendement locatif. Addenda :***chalet en bord de lac - Location

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Condo à vendre - 3410 Rue des Chênes, App. 201, Sherbrooke, J1L2C9
CONDO | ESTRIE
275,000 $

3410 Rue des Chênes, App. 201,
Sherbrooke, J1L 2C9

Coup de coeur pour ce condo sur deux niveaux, lumineux et bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Sherbrooke. L'aire de vie comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale avec accès au balcon et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, la chambre principale offre un espace confortable, accompagnée d'une salle de bain complète et d'un walk-in aménagé dans une pièce distincte. Deux balcons privés, une piscine creusée commune et un emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie complètent ce condo pratique et bien situé. Addenda :Superbe condo sur deux nivea

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Maison à étages à vendre - 141 Route 212 E., Lac-Mégantic, J0B1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,100,000 $

141 Route 212 E.,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Domaine d'exception au pied du Mont Mégantic, à proximité du Mont Gosford. Cette magnifique propriété en bois rond propose six chambres avec salles de bain attenantes, deux garages et un système de chauffage bois-propane performant. Établie sur un terrain de 104 acres propice à la chasse ou à l'exploitation forestière, elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort, tranquillité et pleine nature. Située dans la première Réserve internationale de ciel étoilé, la région séduit par ses paysages grandioses et la pureté de ses nuits. Actuellement exploitée comme gîte, elle peut devenir votre d

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Condo à vendre - 181 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Bromont, J2L0N1
CONDO | ESTRIE
524,900 $

181 Av. de l'Hôtel-de-Ville,
Bromont, J2L 0N1

Stunning 3-bedroom condo located in the peaceful and sought-after Parc sur Rivière project. Offering views of the mountain and the Yamaska River, this bright contemporary unit is sold fully furnished. It features 9-ft ceilings, a gas fireplace, a tankless water heater, and a gas stove. The kitchen includes quartz countertops, and the bathroom offers a glass shower and a freestanding tub. Shuttle service available for skiing, direct access to bike paths, and close to golf courses and local amenities. Parking with carport and storage shed. A true gem in Bromont! Welcome to Parc sur Rivière, an

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Maison à étages à vendre - 239 Ch. de Lawrence, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
429,900 $

239 Ch. de Lawrence,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Grande maison familiale avec garage neuf, découvrez cette spacieuse propriété offrant 6 chambres à coucher, 5 situés aux étages de très bonne dimension et un chambre au sous-sol. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir bureaux ou garderie à la maison. Récemment rénovée en bonne partie, il ne reste que quelques petits travaux de finition à compléter à l'intérieur. Le tout sur un terrain d'un acre qui vous procure la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville et de ses services. Addenda :Superficie habitable totale avec le sous-sol ; 3 17

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.