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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 908 résultats
Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 213 Route 202 E., Bedford, J0J1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
699,000 $

213 Route 202 E.,
Bedford, J0J 1A0

Charmante propriété au cachet unique offrant un cadre paisible avec un magnifique étang privé. Implantée sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, elle séduit par sa galerie couverte faisant le tour de la maison et son architecture chaleureuse. L'intérieur propose une ambiance conviviale avec boiseries, luminosité abondante et superbes vitraux intégrés à la fenestration. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Garage détaché avec atelier, idéal pour projets ou rangement. Une propriété pleine de caractère, parfaite pour les amoureux de tranquillité et de nature. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 7655 Rue St-François N., Sherbrooke, J1C0V4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,299,000 $

7655 Rue St-François N.,
Sherbrooke, J1C 0V4

Rare opportunité d'acquérir un domaine comprenant une magnifique demeure de style canadien agrémentée d'un chalet, d'une grande écurie, d'une piscine creusée et bien plus encore, le tout sur un terrain de plus de 21 acres avec 2 pâturages et une petite plantation! La propriété principale est dotée de 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Les hauts plafonds, les boiseries apparentes, le foyer au bois ainsi que ses murs de pierre apportent un charme indéniable à l'ensemble de la maison. La résidence secondaire en bois rond propose 1 chambre et 1 salle de bain, idéale pour accueillir

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Bungalow à vendre - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
589,000 $

221 Rue Angus S.,
East Angus, J0B 1R0

Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Cette propriété unique, située sur un vaste terrain de 4,3 acres près du village, bénéficie d'un zonage résidentiel, agricole et commercial. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poêle au bois et coin bar, deux chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot et porte-patio, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Vaste véranda, garage détaché et potentiel exceptionnel vous attendent! Addenda :Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Une opportunité rare près du village! Cette pro

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2540 Rue des Cormiers, Sherbrooke, J1G4S1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
725,000 $

2540 Rue des Cormiers,
Sherbrooke, J1G 4S1

Grande propriété unifamiliale de 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et 3 salles de bain, située dans le secteur tranquille de Fleurimont. On y retrouve un design néo-traditionnel avec un grand garage double, un merveilleux aménagement paysagé et une cour extérieure exceptionnelle et intime. Un concept intérieur avec des accents de boiseries offre un effet chaleureux et libre. Cette propriété combine confort, intimité et convivialité à proximité de tous les services. Addenda :L'Équipe est fière de présenter cette superbe propriété agrémentée d'un aménagement paysagé exceptionnel.

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Un étage et demi à vendre - 309 Rue des Lilas, Lambton, G0M1H0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
535,000 $

309 Rue des Lilas,
Lambton, G0M 1H0

Offrez-vous un lieu de vie exceptionnel où confort, nature et panorama se rencontrent. Construite en 2013, cette propriété chaleureuse est située sur un terrain de près de 48 000 pi² soigneusement aménagé avec arbres fruitiers et essences variées. Profitez d'un accès notarié au Grand Lac Saint-François avec quai, aire de jeux et installations complète ce cadre unique. Aire de vie lumineuse à plafond cathédrale, foyer au gaz et vue imprenable sur l'eau. Mezzanine avec suite principale, balcon privé et spa. Garage détaché avec étage aménagé offrant polyvalence. Un véritable havre de paix, parfai

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Maison à étages à vendre - 2172 Ch. François-Hertel, Magog, J1X0M1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
825,000 $

2172 Ch. François-Hertel,
Magog, J1X 0M1

Superbe maison de ville sur 2 étages offrant + 2000 p.c. habitables, où confort et élégance se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9', les planchers chauffants radiants au rez-de-chaussée ainsi que le foyer au gaz. Cette propriété clé en main propose des espaces lumineux et accueillants, pensés pour une qualité de vie optimale. Idéalement située à l'entrée de la ville de Magog, à proximité du magnifique lac Memphrémagog et de la plage municipale. Un garage et un accès direct à la piste cyclable/ piétonnière complètent cette propriété offrant à la fois confort,

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Maison à étages à vendre - 11 Rue Desève, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,495,000 $

11 Rue Desève,
Eastman, J0E 1P0

Investissez à Eastman avec la prestigieuse Villa Lac Orford, une propriété en location court terme générant plus de 100 000$ par an. Architecture unique et imposante. Vaste garage relié à la maison par un tunnel. Vendue entièrement meublée et équipée, c'est l'investissement idéal jouissant d'une solide réputation. Cadre incomparable avec accès au lac, vue sur le Mont Orford, tranquillité et luxe absolu: 3 chambres, spa creusé 4 saisons, sauna, foyer. Potentiel d'expansion rare: possibilité d'acquérir 3 autres propriétés performantes pour un portefeuille locatif unique en Estrie. Ne manquez pas

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Maison à étages à vendre - 11 Ch. McFarland, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
874,500 $

11 Ch. McFarland,
Magog, J0B 2C0

Située dans le Canton de Hatley, à 4 minutes du village de North Hatley et à 10 minutes de Sherbrooke, cette propriété se distingue par son environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain boisé et privé de 8 acres, elle offre tranquillité, intimité et une vue panoramique imprenable sur le lac Massawippi. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en demeurant à proximité des services. Addenda :Rez-de-jardin Le rez-de-jardin propose un hall d'entrée accueillant avec espace de rangement et accès à l'escalier menant au rez-de-chaussée. On y retrouve une vas

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Bungalow à vendre - 1580Z Route 112 O., Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
799,000 $

1580Z Route 112 O.,
Weedon, J0B 3J0

Domaine équestre de 71,61 acres, situé à 5 minutes de Weedon et à 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété alliant confort et nature avec une résidence de quatre chambres, un garage détaché, une écurie toute équipée de 17 box (douche, écureur, équipements), de vastes pâturages s'étendant sur environ 45 acres, ainsi qu'un magnifique boisé avec ruisseau. De plus, une vue imprenable sur les montagnes environnantes vous attend. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 865 Ch. St-Jacques, Saint-Herménégilde, J0B2W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
299,000 $

865 Ch. St-Jacques,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Propriété à deux étages offrant 2 chambres, idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous serez charmés par son magnifique terrain avec vue arrière sur les champs, procurant une tranquillité rare et recherchée. Le garage ajoute un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à seulement 10 minutes de Coaticook et de tous les services, cette maison combine parfaitement calme et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier investissement. Charmante propriété à deux étages offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéale pour un couple, une jeune famill

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Maison à étages à vendre - 637 Rue des Ancêtres, Orford, J1X0C7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,000 $

637 Rue des Ancêtres,
Orford, J1X 0C7

Maison - à vendre - 637 Rue des Ancêtres. Coup de coeur! Construction neuve 2026 avec magnifique vue sur le mont Orford. Bungalow aux lignes contemporaines avec rez-de-jardin aménagé, offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, grand walk-in, salle de lavage indépendante et sous-sol exceptionnellement lumineux. Aire ouverte conviviale, cuisine moderne avec îlot, planchers de bois d'ingénierie, thermopompe et terrasse avec vue dégagée. Terrain de coin de plus de 7 450 pi², quartier familial recherché, non loin du centre-ville et de l'accès à la plage du lac Memphrémagog via la piste cyclabl

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Maison mobile à vendre - 2554 Rue des Lilas, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1R0G9
MAISON MOBILE | ESTRIE
199,000 $

2554 Rue des Lilas,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1R 0G9

Située au 2554 rue des Lilas à St-Élie, cette maison mobile avec agrandissement offre un espace surprenant et fonctionnel sur un terrain loué de bonne dimension. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine et salle à manger conviviales avec porte patio, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, un grand patio et deux remises ajoutent praticité et confort. Une belle opportunité dans un secteur paisible! Addenda :Située au 2554 rue des Lilas, dans le secteur recherché de St-Élie, cette maison mobile avec agrandissement vo

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Maison à étages à vendre - 3540 Rue Nina-Owens, Sherbrooke, J1L0J5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
475,000 $

3540 Rue Nina-Owens,
Sherbrooke, J1L 0J5

Située dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke, cette propriété jumelée construite en 2020 offre un milieu de vie moderne et fonctionnel ! Elle propose trois chambres à l'étage, une aire de vie lumineuse ainsi qu'un sous-sol semi-fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine est bonifiée par un grand rangement très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée avec piscine, idéale pour les beaux jours et la vie familiale. Terrain facile d'entretien, environnement homogène et accès rapide aux services. Une propriété clé en main qui vous évitera des soucis

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Maison à étages à vendre - 315 Route 112, St-Etienne-De-Bolton, J0E2E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
439,000 $

315 Route 112,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0

Charmante propriété unifamiliale sur dalle de béton chauffante située dans le Domaine des Cantons à Saint-Étienne-de-Bolton. Aire de vie ouverte et lumineuse, 2 chambres à coucher, thermopompe murale et foyer au gaz. Grand terrain dans un domaine privé, paisible et sécurisé avec barrière à l'entrée. Accès à sentiers (randonnée, raquette, ski de fond), 2 piscines, parc à chiens, petite fermette et installations de loisirs. À 5 km d'Eastman et accès rapide à l'autoroute 10. Environnement naturel exceptionnel, idéal pour profiter de la tranquillité en toute saison. Une opportunité idéale pour pr

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1,488 pi²

Maison à étages à vendre - 197 Crois. Stanislas, Magog, J1X0N7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,995,000 $

197 Crois. Stanislas,
Magog, J1X 0N7

Splendide maison de prestige offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la montagne. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, cette demeure est idéale pour une famille ou pour recevoir. Le RDC accueille un salon et salle à manger ouverts, une cuisine moderne avec îlot central et accès à une terrasse panoramique. Le sous-sol aménagé comprend une pièce de jeux, une chambre et un garage. Équipé d'une thermopompe, aspirateur central, échangeur d'air et plus. L'immense terrain de 8,73 acres comprend une piscine et un aménagement haut de gamme. Proximité de Mont Orford, du centre-ville d

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Bungalow à vendre - 141 Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B2X0
BUNGALOW | ESTRIE
349,900 $

141 Rue du Curé-Mauger,
Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0

Charmante propriété nichée en pleine nature, offrant intimité et sérénité sur un vaste terrain. Son ambiance chaleureuse, accentuée par de belles boiseries, crée un véritable cocon dès l'entrée. L'aire de vie ouverte favorise les moments de partage, tandis que les espaces lumineux invitent à la détente. Le sous-sol propose polyvalence avec salle familiale et chambres supplémentaires. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine chauffée et gazebo promet de précieux instants en toute saison. Un lieu paisible où il fait bon vivre et se ressourcer. À moins de 30 minutes de Cookshire et 45 minute

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Bungalow à vendre - 217 Ch. Lord, Hatley, J0B4B0
BUNGALOW | ESTRIE
995,000 $

217 Ch. Lord,
Hatley, J0B 4B0

Charmante propriété située en 2e rangée du Lac Massawippi, incluant un terrain riverain distinct avec 88' de frontage sur le lac. Soigneusement entretenue au fil des ans, la maison offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi qu'une grande terrasse et un ruisseau qui longe le terrain, apportant une touche apaisante et unique à la propriété. Au bord de l'eau, un cabanon bien aménagé permet de profiter pleinement de la saison estivale et des activités nautiques. Un véritable havre de paix alliant confort, nature et accès privilégié à l'un des plus beaux lacs de la région. Addenda

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Fermette à vendre - 2138 Route 116, Danville, J0A1A0
FERMETTE | ESTRIE
1,975,600 $

2138 Route 116,
Danville, J0A 1A0

Cette propriété magnifiquement aménagée de 335 acres, dotée d'une forêt cultivée de pins, de plusieurs kilomètres de sentiers entretenus (faisant partie du réseau de sentiers dans la grande région), ainsi qu'une rivière sinueuse traversant l'arrière du terrain, est idéale pour une famille à la recherche d'un mode de vie calme et paisible en pleine nature. Profitez des splendeurs de la nature tout en bénéficiant du confort d'une maison moderne, le tout intégré à une cour soigneusement aménagée et attrayante, avec des bâtiments disposés de façon efficace, l'ensemble ayant été construit au fil de

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Chalet à vendre - 2693 Ch. L'Oiseau, Weedon, J0B3J0
CHALET | ESTRIE
429,000 $

2693 Ch. L'Oiseau,
Weedon, J0B 3J0

Vivez la tranquillité dans ce charmant cottage de 2 chambres, 1 salle de bain situé au cœur serein de Weedon, Cantons de l'Est. Construit en 2004, ce joyau bien entretenu est situé au 2693 Ch. L'Oiseau. Au prix compétitif de 429 000 $, la propriété est un mélange parfait de confort, d'élégance et de fonctionnalité moderne. Immergé dans une atmosphère rurale calme, ce logement offre une ambiance parfaite pour les individus cherchant un style de vie paisible, mais pratique. Si vous êtes à la recherche d'un refuge confortable niché dans la nature, ne cherchez pas plus loin !

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576 pi²

Bungalow à vendre - 410 Av. des Aunes, Magog, J1X5V7
BUNGALOW | ESTRIE
795,000 $

410 Av. des Aunes,
Magog, J1X 5V7

Rare opportunité d'acquérir une propriété riveraine directement bordée par le lac Memphrémagog. Ce plain-pied offre une vue panoramique spectaculaire sur l'eau, un quai privé en place, ainsi qu'une cour arrière plein sud aménagée sur un terrain intime. Située dans le secteur prisé de la Plage Southière, la propriété comprend 3 chambres et présente un excellent potentiel d'agrandissement. Environnement paisible, à proximité du centre-ville de Magog, du parc national du Mont-Orford et des services, avec accès notarié aux plages Southière. Addenda :Propriété située à Magog, directement

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.