Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
434 Route 263,
St-Romain, G0Y 1L0
Grand Lac St-François, St-Romain. RARETÉ ! Charmant chalet directement au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur le lac. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vous accueillir sans souci. La propriété propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine à chaque étage, offrant une belle flexibilité d'aménagement. D'importantes rénovations ont été réalisées en 2009 : nouvelle fondation, remplacement des portes et fenêtres du sous-sol, toiture, installation septique, et plus encore. Situé à proximité de La Source (restaurant, bar, marina), sur une route asphalté
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700 Ch. Ripple Cove 117,
Magog, J0B 1C0
Appartement - à vendre - 700 Ch. Ripple Cove 117. Directement sur les rives du majestueux lac Massawippi.Ce condo-hôtel au domaine de l'Auberge Ripplecove vous offre,une luxueuse suite,emplacement de choix de 584 p.c. meublée,chambre fermée lit King,une cuisine complète,salle de bain (Lav/séch),salon,foyer,canapé-lit Queen et une grande baie vitrée coulissante donnant sur un balcon très privé pour profiter de la lumière,de la vue spectaculaire du lac et du coucher de soleil.Garage intérieur inclus.Joignez l'utile à l'agréable en devenant propriétaire de ce grand appartement(location court term
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3075 Ch. de Maricourt,
Racine, J0E 1Y1
Dans la municipalité de Maricourt. Cottage entièrement rénové en 2014 sur un terrain boisé de 1,2 acre (4883 mc/52568 pc) . Aucun voisin en vue, garage détaché, poulailler chauffé et piscine hors terre de 18 pieds. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un bon espace pour la famille. À 5 minutes de BRP Valcourt et de plusieurs services : CLSC , maison des jeunes, pharmacies, dentiste, garderies, école primaire, école secondaire (jusqu'au sec. 5), terrain de golf, terrain de tennis, terrain de soccer, piste cyclable, sentier de ski de fond et à 5 minutes du marché Locavore de Racine.
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250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9
Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, com
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3998 Place Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9
Grande propriété située dans le secteur Nord, près de tous les services. La maison détient 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Dès votre entrée, vous serez charmés par les vastes pièces, les planchers de bois, le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Un escalier en bois mène à l'étage aménagé de 3 chambres, dont la vaste ch. principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante. Le rez-de-jardin est aménagé d'une spacieuse salle familiale. La propriété est située dans un rond-point, sur un vaste terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures. Garage double
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2590-2592 Boul. de Portland,
Sherbrooke, J1J 1V7
Comme pas une! Ce secret bien garder du nord de Sherbrooke cache une architecture mid-Century ravissante. Comptant plusieurs pièces claires et dégagées, cette demeure propose d'innombrables possibilités d'aménagement. Découvrez un plafond cathédrale, un foyer central avec manteau de pierre, de généreuses fenêtres, 4 ch., 4.5 s.b., en plus d'un grand mudroom et d'un garage. Le sous-sol de type rez-de-jardin possède 2 accès à la cour arrière. Celle-ci est très intime et dotée d'une piscine creusée, d'une remise et d'arbres matures. Sise sur un terrain de coin, vous tomberez sous son charme!
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395 Rue de la Rivière,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Charmante propriété située au bord de l'eau, offrant une expérience unique entre nature et détente. Vue imprenable sur le lac accès direct depuis le terrain. Idéal pour familles, couples ou résidence secondaire. Elle offre 2 chambres et 2 salles de bains. Vivre directement sur le bord de l'eau. (rivière tous près du lac) Valeur uniformisé 905 880$ Entouré d'un environnement unique. Intérieur spacieux et fonctionnel. Elle vous accueille dans un immense halle d'entrer, pour vous diriger vers la cuisine fonctionnel et la salle a manger. Il y a une petite chambre au niveau du premier peux être ut
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61Z Route 255,
Wotton, J0A 1N0
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et d
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34 Rue Church,
Sawyerville, J0B 3A0
Superbe propriété 2022, au style moderne et chaleureux, située à Cookshire-Eaton sur un vaste terrain de 30 641 pi², au bout d'une rue sans issue. Elle offre 4 ch. à coucher, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux, à aire ouverte, offre des plafonds de 9 pi. Superbe cuisine avec des comptoirs en quartz, un grand îlot, un g.-manger walk-in et un joli dosseret de briques. La chambre principale comprend une spacieuse g.-robe walk-in ainsi qu'une s. de bains munie d'une douche en céramique. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une entrée extérieure indépendante et d'une va
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3466Z Ch. de North-Hatley,
Sherbrooke, J1N 0E5
Charmante propriété entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 50 ans. Située sur un magnifique terrain intime de près de 3 acres, elle offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de l'autoroute et de l'Université de Sherbrooke. La maison propose 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage), 2 salles de bain, un salon chaleureux avec foyer au bois ainsi qu'une lumineuse verrière orientée plein Est. Deux entrées, dont une indépendante, permettent l'aménagement d'un bureau à domicile. Terrain avec arbres fruitiers et écurie (2 box), idéal pour projet de fermette ou pour pro
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954 Rue des Boutons-d'Or,
Sherbrooke, J1R 0C9
Havre de paix à Sherbrooke. Propriété spacieuse implantée sur un superbe terrain boisé de 15,8 acres, offrant un haut potentiel. Maison à étages proposant 4 chambres, 3 bureaux, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement, salon chaleureux avec foyer au propane et généreuse fenestration. Sous-sol aménagé avec accès extérieur. Possibilités de projets agricoles ou équestres. Située à proximité de l'autoroute, des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables et du Mont Orford. Une occasion rare à visiter. Addenda :Découvrez un vé
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30 Ch. McDougall,
Magog, J0B 2C0
LAC MASSAWIPPI - Domaine d'exception situé dans une enclave tranquille sur la rive Est, à proximité du village de North Hatley. Résidence exquise récemment agrandie et complètement rénovée, sise sur 2 acres, ayant 260 pieds de rive. Élégance et finis recherchés, incluant fenestration abondante de qualité supérieure, plafonds 10 pi, planchers chauffants en béton, chêne et céramique. Immense espace cellier vitré contigu à la cuisine, 5 ch., 6,5 s. bains, s. d'exercices, s. de jeux. Garage triple attaché chauffé et nombreuses fonctionnalités ext. incluant spa, cuisine d'été et superbes terrasses.
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39 Rue Joncas,
Kingsey Falls, J0A 1B0
Charmante propriété à étages située à Kingsey Falls. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'une pratique salle de lavage. Le rez-de-chaussée propose une belle aire commune lumineuse et conviviale. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Un garage attaché complète la propriété et ajoute un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour bien aménagée et intime avec piscine, idéale pour la saison estivale. Une propriété soignée et et invitante à découvrir absolument ! Addenda :
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2777 Ch. de Georgeville, App. 2,
Magog, J1X 0M8
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG côté est, face au soleil couchant. Sur terrain plat, profitant d'une pointe sur l'eau avec un littoral de + de 180' au lac avec quai. Charmant chalet 4 saisons avec beaucoup de potentiel, foyers, 2 c.c. & 2 s.b. offrant une vue magnifique sur l'eau et le mont Orford. Garage double. Bien situé entre Magog et Georgeville sur ce petit chemin privé. Installations septique 2022 Venez y faire votre projet! Addenda :AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG côté est, face au soleil couchant. Sur terrain plat, profitant d'une pointe sur l'eau avec un littoral de + de 180' au la
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996 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2
Pré-vente! Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addenda :Disponible le 26 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courant
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65 Rue Latendresse,
Stratford, G0Y 1P0
Maison - à vendre - 65 Rue Latendresse. À vendre :Les FËTES à la Campagne! Cadre idyllique au bord du Lac Aylmer Venez découvrir cette magnifique propriété qui offre une vue panoramique à couper le souffle dans un secteur paisible et privilégié, situé dans un rond-point tranquille. Domaine intime haut de gamme : Profitez du luxe du calme, de l'espace et de l'élégance. Aménagement paysager : Magnifique bordure de lac avec pierre naturelle, levers de soleil incroyables et immédiat à l'eau. Environnement accueillant : Terrain plat et boisé, parfait pour les jardins de vivaces. Situation privilégi
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261 Rue Merry S. SR-203,
Magog, J1X 3L2
Appartement - à vendre - 261 Rue Merry S. SR-203. Condo de coin bien éclairé, 3 pièces rénovées avec plancher chauffant à la salle de bain, la cuisine et la salle à manger. Balcon avec vue sur l'eau, parfait pour un apéro après une journée de ski, à la plage ou à la piscine. Distance de marche de toutes les activités et services. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IDGRAFIX&NoMLS=11947455
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3034 Rue College,
Lennoxville, J1M 1V1
Chaleureuse propriété offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aux multiples possibilités selon vos projets. Terrain d'environ 9 178 pi² comprenant une piscine, un magnifique solarium quatre saisons et une cour intime, clôturée et bordée de haies. Située près des écoles, des services et des loisirs. Pour tous les détails, consultez la fiche complète! Addenda :Belle propriété à deux étages offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, deux salons, un lumineux solarium quatre saisons et une ravissante cour avec piscine. Idéalement située près des co
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89 Ch. Jacques,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Lumineux, clé en main, chaleureux, au goût du jour... Ces mots vous parlent? Bienvenue au 89 chemin Jacques, à Notre-Dame-des-Bois, au coeur du magnifique domaine des Appalaches. Cette superbe propriété, ayant bénéficié de rénovations importantes, est érigée sur un vaste terrain de 46 522 pi², offrant intimité, tranquillité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous vous sentirez comme chez vous. Ici, aucun souci à prévoir : plomberie, puit artésien, électricité, toiture, revêtement extérieur, isolation, plancher, cuisine, salle de bain et j'en passe ! Tout a été refait en 2025. Prise de posse
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249 Av. de l'Ail-des-Bois,
Orford, J1X 0S9
Ce jumelé construit en 2018 se distingue par son style moderne et son emplacement exceptionnel dans le secteur Boisé de la Rivière à Magog, à deux pas de la rivière et des commodités. Avec ses cinq chambres, ses espaces lumineux et son concept à aire ouverte, il offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension pratique, tandis que les deux étages baignés de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. À l'avant, une piste cyclable invite aux balades et à un mode de vie actif, combinant confort, nature et accessibilité. Addenda :
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.