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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 1050 résultats
Fermette à vendre - 27Z Ch. Beaulé, Dudswell, J0B2L0
FERMETTE | ESTRIE
525,000 $

27Z Ch. Beaulé,
Dudswell, J0B 2L0

Superbe terre de 77 acres offrant environ 7 acres cultivables (labourés en 2023) et le reste en boisé. Une maison sur roues (±2023) avec panneaux solaires est incluse : 2 chambres en mezzanine et salle de bain, idéale comme chalet. Hangar en forêt pour rangement. Plusieurs améliorations réalisées dernièrement : chemin, drainage, ponceaux et sentiers forestiers. Que ce soit pour l'exploitation, la chasse ou profiter de la nature, cette terre offre de belles possibilités!Addenda :Située à Dudswell, à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Terre: Superficie totale de 77 acres - Environ 7

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Bungalow à vendre - 247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A2W1
BUNGALOW | ESTRIE
470,000 $

247 Rue du Vicaire-Morin,
Coaticook, J1A 2W1

Une belle opportunité à saisir à Coaticook! Cette charmante propriété de plain-pied offre 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi qu'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une propriété idéale pour profiter d'un quotidien pratique et confortable!Addenda :Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et aménagé au goût du jour. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement, cette dernière se distinguant par ses belles armoires en merisier. Deux chambres à coucher ainsi qu'une sal

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Un étage et demi à vendre - 1623 Route 141, Saint-Herménégilde, J0B2W0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
699,900 $

1623 Route 141,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Joli petit domaine d'environ 24 acres, situé tout près des frontières, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une résidence ancestrale accueillante et spacieuse, rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet d'antan tout en ajoutant le confort moderne. Possibilité de vendre la propriété tout meublé ainsi qu'avec l'équipement, idéal pour ceux qui recherchent un endroit clé en main. Une belle occasion à saisir pour les amoureux de la nature.Addenda :À la demande du vendeur, prévoir délai de 72 heures pour répondre à toutes offres d'achat. Possibilité de vendre tout m

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Maison à étages à vendre - 2908 Rue Norbel, Magog, J1X5R9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,000 $

2908 Rue Norbel,
Magog, J1X 5R9

Nichée sur un terrain boisé de plus de 35 563 pi², cette propriété lumineuse séduit par ses vastes espaces et son environnement intime. La cuisine généreuse s'ouvre sur la salle à manger avec vue sur la cour, tandis que le salon profite d'une ambiance chaleureuse avec poêle au bois. À l'étage, de grandes chambres et une vaste salle de bain offrent confort et espace. Sous-sol partiellement aménagé, garage intégré, grande terrasse et piscine hors terre. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées entre 2024 et 2025.Addenda :Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 35 563 pi

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Paliers multiples à vendre - 401 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X3W4
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
1,495,000 $

401 Ch. Narrows,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

Rare occasion à Fitch Bay, directement sur le prestigieux lac Memphrémagog! Environ 222 pi de rive et vue imprenable sur un terrain boisé de plus de 46 000 pi². La résidence comprend quatre chambres, une salle familiale et deux poêles à bois. Grande terrasse, espace couvert avec spa, nouveau quai et garage détaché de deux étages avec atelier. Le système de traitement de l'eau a été entièrement remplacé. Une résidence principale ou un refuge exceptionnel au bord de l'eau! Addenda :Rare occasion à Fitch Bay, directement sur le lac Memphrémagog. Cette propriété riveraine exceptionnelle

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Maison à étages à vendre - 61 Ch. Bonnaly, Magog, J1X6X9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,799,000 $

61 Ch. Bonnaly,
Magog, J1X 6X9

Découvrez cette propriété haut de gamme unique à Orford, nichée sur un vaste terrain privé offrant intimité et tranquillité. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres toutes au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils et installations de qualité supérieure, un grand îlot et un coin café, ainsi qu'un salon convivial avec foyer. La suite des maîtres, avec salle de bain privée et Walk-in, assure confort et grande intimité. Les plafonds cathédraux en cèdre, les volumes impressionnants et les grandes . Suite dans AddendaAddenda :pièces bai

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Un étage et demi à vendre - 213 Route 202 E., Bedford, J0J1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
650,000 $

213 Route 202 E.,
Bedford, J0J 1A0

Propriété pleine de charme sur un terrain d'environ 3 acres avec étang privé. Magnifiques planchers de bois, boiseries et vitraux uniques dans plusieurs pièces. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, dont une rénovée avec douche vitrée, une cuisine fonctionnelle et un grand garage-atelier. Une propriété chaleureuse et distinctive offrant espace, caractère et tranquillité en pleine nature. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, poêle au propane (sans réservoir), aspirateur central non fonctionnel avec accessoires et installations en place,

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Bungalow à vendre - 2041 Rue Watopeka, Sherbrooke, J1L2J7
BUNGALOW | ESTRIE
424,900 $

2041 Rue Watopeka,
Sherbrooke, J1L 2J7

Charmant plain-pied situé sur un terrain bordé de haies, dans le secteur Jacques-Cartier, près de St-Élie. La propriété comprend 3 ch. à coucher, dont la ch. principale à l'étage avec garde-robe double, et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté d'un plafond cathédrale, accueille salon, cuisine et salle à manger avec porte-patio. La cuisine comporte un îlot, des armoires en polyester et un dosseret de céramique. La salle de bains est munie d'un bain. Au sous-sol, une salle familiale avec poêle au bois, une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche et sauna. À l'ar

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Bungalow à vendre - 6017 Rue de l'Église, Sherbrooke, J1N3A1
BUNGALOW | ESTRIE
769,000 $

6017 Rue de l'Église,
Sherbrooke, J1N 3A1

Une propriété qui vous offre beaucoup! Magnifique plain-pied avec garage double, piscine creusée, accès au lac Magog à distance de marche et terrain intime soigneusement aménagé. Vous apprécierez la grande galerie couverte à l'arrière. À l'intérieur, une ambiance chaleureuse vous accueille avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer, créant un bel espace de vie convivial. Trois chambres, deux salles de bain, une vaste salle familiale, des planchers de bois et une finition de qualité complètent cette propriété offrant confort, espace et un cadre de vie recher

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Maison à étages à vendre - 4345 Ch. Magog, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,300,000 $

4345 Ch. Magog,
Magog, J0B 2C0

North Hatley, face au lac Massawippi. Une occasion rare au coeur de l'un des villages les plus convoités des Cantons-de-l'Est, à distance de marche du Manoir Hovey, Relais & Châteaux. Sur un terrain de 67 949 pi² se trouve un élégant pavillon d'invités - garage sur trois niveaux, construit en 2017 et conçu pour s'intégrer à un éventuel projet d'agrandissement résidentiel. Entrée privée avec portail Mastergate Plus, services municipaux d'aqueduc et d'égout et environnement naturel remarquable. Un site exclusif offrant une base déjà construite pour imaginer et réaliser une résidence distinctive

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Un étage et demi à vendre - 222 Boul. Nolin, Asbestos, J0A1K0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
599,000 $

222 Boul. Nolin,
Asbestos, J0A 1K0

Bordé par les Trois-Lacs, venez visiter cette magnifique propriété unique en bois rond dans un secteur calme et paisible. Un chance inouïe s'offre aux amateurs de pêche, bateaux, sports nautiques. Avec sa plage de sable pour sauter à l'eau, vous ferez des jaloux! Le garage est utilisé pour votre bon plaisir avec billards, air hockey et table de ping-pong qui font parti des nombreuses inclusions comme le Spa! Voir en addenda les inclus. L'immeuble est actuellement utilisé pour la location court terme avec tous les permis nécessaires, une rareté! Actuellement louable pour 8 personnes à la fois,

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Bungalow à vendre - 180 Rue du Manège, Waterloo, J0E2N0
BUNGALOW | ESTRIE
459,000 $

180 Rue du Manège,
Waterloo, J0E 2N0

Situé dans le nouveau secteur prisé des Sommets de l'Horizon, ce jumelé plain-pied signé Les Constructions Éric Laflamme saura vous séduire. Offrant 1165 pi² au rez-de-chaussée, il propose une aire de vie ouverte et lumineuse avec vue sur le mont Shefford et plafonds de 9'. On y trouve aussi une cuisine moderne avec îlot, comptoir quartz et garde-manger walk-in. 2 chambres et une salle de bain avec douche céramique et bain autoportant complètent le tout. Terrasse de béton couverte d'une toiture. Sous-sol aménageable en option offrant un fort potentiel. Une construction de grande qualité dans u

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Maison à étages à vendre - 7 Ch. du 1er-Rang, Wotton, J0A1N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
895,000 $

7 Ch. du 1er-Rang,
Wotton, J0A 1N0

Domaine d'exception de 94 acres! Maison 2022 au style moderne rustique, garage triple, plancher chauffant, foyer au bois et fenestration abondante offrant des vues sur les levers et couchers de soleil. Terre à bois avec chemins, petit lac, ruisseau et chute baignable : un décor à couper le souffle. Pour vos invités, chalet 4 saisons isolé avec magnifiques points de vue. Potentiel d'érablière ±1000 entailles. Villégiature idéale : chasse, pêche de ruisseau et VTT. À 10 min de Val-des-Sources, près des Trois Lacs et 30 min de Victoriaville. Un havre de nature et de tranquillité!Addenda :

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Maison à étages à vendre - 843 Rue Grandmaison, Sherbrooke, J1N4E4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
574,900 $

843 Rue Grandmaison,
Sherbrooke, J1N 4E4

Charmante propriété construite en 2002, située dans le très prisé secteur de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial et paisible en cul-de-sac, assurant une tranquillité exceptionnelle avec très peu de circulation. Cette maison lumineuse propose trois chambres et une salle de bain à l'étage, idéale pour les familles. Le sous-sol aménagé avec grande salle de jeux offre un espace polyvalent des plus appréciés. Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, en plus de nombreux espaces de rangement et d'une remise extérieure pratique. Disponible rapidement, une occasion

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Bungalow à vendre - 532 Rue Dion, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y1M0
BUNGALOW | ESTRIE
389,000 $

532 Rue Dion,
St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0

Laissez-vous séduire par ce plain-pied à Saint-Sébastien, en Estrie! Son intérieur lumineux à aire ouverte et son foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Offrant 2 chambres et 2 salles de bain, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Son terrain de 13 429 pi² vous offre de l'espace pour profiter de l'extérieur, tandis que le garage double chauffé saura plaire aux amateurs de bricolage. Une vaste allée pouvant accueillir 10 véhicules complète l'ensemble. Une visite vous permettra d'en découvrir tous les atouts!Addenda :Inclus

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Maison à étages à vendre - 23 Rue des Quatre-Vents, Magog, J1X7P1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
439,000 $

23 Rue des Quatre-Vents,
Magog, J1X 7P1

Découvrez cette maison en rangée en formule condo, répartie sur 3 étages. Cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des pentes de ski, terrains de golf, pistes cyclables et plus. Elle propose 2 chambres à l'étage, 2 s. bain et 1 salle d'eau. En prime, on retrouve 2 foyers au propane et 2 thermopompes murales. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et invitant. Située en unité de coin, elle bénéficie d'une luminosité naturelle abondante. Nichée dans un secteur paisible, au coeur d'un environnement boisé entre le parc nation

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Maison à étages à vendre - 950Z Ch. Brookbury, Dudswell, J0B1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
825,000 $

950Z Ch. Brookbury,
Dudswell, J0B 1G0

Bury (Estrie) : Magnifique ferme ovine et bovine de 123,25 acres située dans un rang paisible, offrant un potentiel d'environ 250 brebis mères avec relève. Propriété complète avec maison de campagne 4 chambres, piscine hors terre et bâtiments fonctionnels : bergerie, étable, bâtiment pour la fosse, garage et silo. Terre composée de pâturages, cultures et boisé avec ruisseau, étang et potentiel acéricole d'environ 500 entailles. Revenus supplémentaires grâce à une tour de télécommunication. Localisation idéale à 35 min de Sherbrooke et 20 min d'East Angus, alliant tranquillité et proximité des

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Bungalow à vendre - 501-503 Ch. Chute, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | ESTRIE
489,000 $

501-503 Ch. Chute,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Belle maison de 3 chambres avec un magnifique toit cathédrale qui apporte une ambiance chaleureuse à l'espace de vie. Profitez d'une vue sur les champs, d'une belle intimité entourée d'arbres matures et d'une tranquillité incomparable. La propriété comprend un grand garage double détaché ainsi qu'un immense garage avec lift, idéal pour les amateurs de mécanique. Au-dessus du garage, un espace de style loft offre plusieurs possibilités d'aménagement pour vos invités, vos enfants ou selon vos besoins. Une propriété offrant confort, espace et liberté, à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Possibi

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Maison à étages à vendre - 212 Rue Principale, Weedon, J0B3J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
200,000 $

212 Rue Principale,
Weedon, J0B 3J0

Découvrez une propriété qui a tout pour séduire! Offrant 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, cette maison spacieuse est idéale pour la famille. Son terrain entièrement clôturé assure intimité et tranquillité. Située à seulement deux minutes du barrage du lac Aylmer, profitez d'un accès rapide à la descente à bateau et aux aires de pique-nique en bord de rivière. Un garage chauffé complète le tout, sans oublier l'accès à proximité aux sentiers de VTT et de motoneige pour les amateurs de plein air. À proximité des sentiers de VTT et motoneige. Poulailler pour vos loisirs. Une partie du te

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1,560 pi²

Bungalow à vendre - 25 Rue des Cèdres, Kingsey Falls, J0A1B0
BUNGALOW | ESTRIE
345,000 $

25 Rue des Cèdres,
Kingsey Falls, J0A 1B0

Découvrez cette magnifique propriété à construire, située à Kingsey Falls. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille, elle propose quatre chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi que de grandes pièces à air ouverte. Située dans un secteur en pleine croissance de Kingsey Falls, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une résidence neuve dans un milieu de vie paisible et accueillant.Addenda :Une rencontre entre l'acheteur et le vendeur devra être prévue quelques jours avant l'acte de vente afin de signer les formulaires de retour

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

»Propriétés à vendre à Asbestos»Propriétés à vendre à Ascot Corner»Propriétés à vendre à Austin»Propriétés à vendre à Bedford»Propriétés à vendre à Bolton-Est»Propriétés à vendre à Bromont»Propriétés à vendre à Bury»Propriétés à vendre à Canton De Stanstead»Propriétés à vendre à Coaticook»Propriétés à vendre à Cookshire-Eaton»Propriétés à vendre à Courcelles»Propriétés à vendre à Danville»Propriétés à vendre à Dixville»Propriétés à vendre à Dudswell»Propriétés à vendre à East Angus»Propriétés à vendre à East Hereford»Propriétés à vendre à Eastman»Propriétés à vendre à Fleurimont»Propriétés à vendre à Frontenac»Propriétés à vendre à Hatley»Propriétés à vendre à Kingsbury»Propriétés à vendre à Kingsey Falls»Propriétés à vendre à Lac-Brome»Propriétés à vendre à Lac-Drolet»Propriétés à vendre à Lac-Mégantic»Propriétés à vendre à Lambton»Propriétés à vendre à Les Nations»Propriétés à vendre à Lingwick»Propriétés à vendre à Magog»Propriétés à vendre à Mansonville»Propriétés à vendre à Notre-Dame-Des-Boies»Propriétés à vendre à Orford»Propriétés à vendre à Pike River»Propriétés à vendre à Racine»Propriétés à vendre à Richmond»Propriétés à vendre à Rock Forest»Propriétés à vendre à Rock Forest-Saint-Élie-Deauville»Propriétés à vendre à Saint Malo»Propriétés à vendre à Saint-Herménégilde»Propriétés à vendre à Saint-Isidore-de-Clifton»Propriétés à vendre à Saint-Joachim-de-Shefford»Propriétés à vendre à Saint-Ludger»Propriétés à vendre à Saint-Robert-Bellarmin»Propriétés à vendre à Sainte-Edwidge»Propriétés à vendre à Sainte-camille»Propriétés à vendre à Sawyerville»Propriétés à vendre à Scotstown»Propriétés à vendre à Shefford»Propriétés à vendre à Sherbrooke»Propriétés à vendre à St-Etienne-De-Bolton»Propriétés à vendre à St-Francois-Xavier-de-Brompton»Propriétés à vendre à St-Romain»Propriétés à vendre à St-Sebastien-De-Frontenac»Propriétés à vendre à Stanbridge East»Propriétés à vendre à Stanstead»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-Hatley»Propriétés à vendre à Ste-Cecile-De-Whitton»Propriétés à vendre à Stornoway»Propriétés à vendre à Stratford»Propriétés à vendre à Stukely»Propriétés à vendre à Ulverton»Propriétés à vendre à Valcourt»Propriétés à vendre à Weedon»Propriétés à vendre à Windsor»Propriétés à vendre à Woburn»Propriétés à vendre à Wotton

Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.