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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 744 résultats
Un étage et demi à vendre - 1821 Route 112 O., Weedon, J0B3J0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
874,900 $

1821 Route 112 O.,
Weedon, J0B 3J0

Découvrez cette somptueuse résidence située dans la charmante municipalité de Weedon. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, elle a su préserver son cachet d'origine, notamment grâce à son superbe revêtement en pierres des champs. Alliant à merveille le charme d'antan au confort moderne, cette propriété offre une superficie généreuse de plus de 3 800 pieds carrés, incluant le sous-sol. L'espace de vie est à la fois spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir. Deux garages doubles pour assurer espace et rangement pour tous vos loisirs et projets.

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Maison à étages à vendre - 1158 Rue St-Joseph, Asbestos, J0A1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
374,900 $

1158 Rue St-Joseph,
Asbestos, J0A 1L0

Wow! Magnifique propriété rénovée en 2006-2007 avec de belles grandes pièces bien illuminées, 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les armoires et les planchers sont en bois-franc et céramique. Avec un beau grand garage 20 pi x 32 pi et abri d'auto sur un magnifique terrain double de plus de 42 000 pc avec vue sur la montagne et avec la possibilité de vendre l'autre moitié, aucun voisin à l'arrière. Faites vite! Chauffe-eau 60 gallons. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. INCLUSIONS Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, tous les meubles et électro-m

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Maison à étages à vendre - 83 Ch. des Cheminots, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

83 Ch. des Cheminots,
Mansonville, J0E 1X0

Découvrez cette superbe construction neuve 2025 située dans un secteur paisible de Potton, au coeur de la nature. Installée sur un terrain boisé de 5 acres situé au bout du chemin des Cheminots, elle est idéale pour les amateurs de plein air. À 15 minutes du mont Owl's Head, du terrain de golf et du Lac Memphrémagog par l'accès Vale Perkins. Rareté sur le marché: la propriété détient une autorisation pour la location court terme, une occasion unique à ne pas manquer. Addenda :Bienvenue au 83 chemin des Cheminots, une propriété neuve nichée dans un cul-de-sac paisible du charmant vill

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Bungalow à vendre - 30 Rue d'Iberville, Bromont, J2L1L2
BUNGALOW | ESTRIE
685,000 $

30 Rue d'Iberville,
Bromont, J2L 1L2

C'est le temps de faire le saut! Cette propriété superbement localisée avec la vue sur la montagne de ski de Bromont et son collier de perle le soir dans presque chaque fenêtre de votre demeure. La seule sur la rue qui possède ces atouts. A côté du parc, ruisseau, minutes des pentes, pistes cyclables, services. Bureau à domicile pour professionnels avec sa propre salle de bain et entrée indépendante. Adjacent son loft au sous-sol avec foyer au gaz très performant. Beaux revenus à prévoir $$ voir ville. Beaucoup de rénovations effectuées. Cuisine moderne, grandes pièces avec beaucoup de potent

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 40 1re Avenue, Windsor, J1S2A3
BUNGALOW | ESTRIE
269,000 $

40 1re Avenue,
Windsor, J1S 2A3

Maison située dans une ville tranquille près de l'autoroute, offrant trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cuisine avec beaucoup d'armoires et sous-sol spacieux offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À proximité des parcs, des épiceries et de toutes les commodités essentielles. Addenda :* Propriété faisant partie d'une succession. * Située dans une ville tranquille, à proximité de l'autoroute. * Maison offrant un excellent potentiel pour les acheteurs désirant personnaliser selon leurs besoins. * Comprend 3 chambres à coucher. * 1 salle de bain complète et 1 s

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 261 Rue Merry S. SR-203, Magog, J1X3L2
CONDO | ESTRIE
299,000 $

261 Rue Merry S. SR-203,
Magog, J1X 3L2

Appartement - à vendre - 261 Rue Merry S. SR-203. Condo de coin bien éclairé, 3 pièces rénovées avec plancher chauffant à la salle de bain, la cuisine et la salle à manger. Balcon avec vue sur l'eau, parfait pour un apéro après une journée de ski, à la plage ou à la piscine. Distance de marche de toutes les activités et services. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IDGRAFIX&NoMLS=11947455

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Maison à étages à vendre - 30 Ch. des Barboteurs, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,400,000 $

30 Ch. des Barboteurs,
Eastman, J0E 1P0

+4,4 ACRES * LES BOISÉS DE LA HÉRONNIÈRE. Voisinage exclusif de basse densité contigu au Spa Eastman, à 10 min de l'A-10. Résidence élégante, lumineuse, alliant confort, raffinement et nature, sise sur un site privilégié contigu à un parc & petit lac Miro baignable, sentier piétonnier et de ski fond privés. Rez-de-chaussée avec vestibule et escalier majestueux, 3 chambres avec s. bains ensuite. Aires de vie à l'étage avec vues superbes sur le mont Orford. Foyer au gaz, salon et s. manger ouvrant sur gr. balcon avec vues surplombant les magnifiques jardins avec bassin d'eau, ruisseau, sauna. I

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Maison à étages à vendre - 34 Rue des Tangaras, Orford, J1X0B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,195,000 $

34 Rue des Tangaras,
Orford, J1X 0B9

Située dans un secteur recherché à Orford, cette imposante propriété aménagée sur 3 étages saura vous séduire par son espace et son confort. Elle offre 4 chambres, 2.5 s. de bain et un système de géothermie assurant une efficacité énergétique optimale. Sa fenestration généreuse permet de profiter d'une vue magnifique sur la montagne et les couchers de soleil. Le salon à plafond cathédrale est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose de nombreux rangements et des comptoirs en quartz. À seulement qques min. du Mont Orford, cette propriété co

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Maison à étages à vendre - 703 Bouhier , Magog, J1X7K8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
670,000 $

703 Bouhier ,
Magog, J1X 7K8

Voir DuProprio Visite virtuelle 3D et 45 photos. Numéro de publication 1103105. Cette propriété au style classique et à l'architecture distinctive bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, à proximité d'un parc, des autoroutes, des pistes cyclables, du centre-ville, d'un CPE, d'une salle de spectacles, des plages du lac Memphrémagog, d'écoles primaire et secondaire, ainsi que d'un cinéma. Pour un confort optimal, les planchers sont chauffants à tous les niveaux de la maison. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille. Le salon, propice à la détente, la salle à manger offrant une

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Un étage et demi à vendre - 211 Ch. Simoneau, Orford, J1X6S4
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
899,000 $

211 Ch. Simoneau,
Orford, J1X 6S4

Dans la campagne du Canton d'Orford tout près du lac Bowker et sur terrain magnifique de plus de 140 000 pi.ca. aménagé de jardins, sentier et terrasse. Impeccable résidence offrant 4 c.c. et 2,5 s.b. Intérieur lumineux avec salon, foyer et plafond cathédrale ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Un confort absolu avec système de chauffage et climatisation central. Garage avec atelier. À voir, à proximité du parc national du mont Orford. Addenda :Dans la campagne du Canton d'Orford tout près du lac Bowker et sur terrain magnifique de plus de 140 000 pi.ca. aménagé de jardins, se

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Condo à vendre - 55 Rue Belvédère N., App. 313, Sherbrooke, J1H6B2
CONDO | ESTRIE
314,900 $

55 Rue Belvédère N., App. 313,
Sherbrooke, J1H 6B2

Condo unique au coeur du centre-ville, offrant une chambre avec mezzanine et un espace de vie exceptionnel. Son plafond cathédral de 24 pieds en bois, son mur de brique, ses poutres apparentes et son foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine à aire ouverte entièrement rénovée et équipée, salle de bain moderne avec douche vitrée spacieuse et nombreux rangements. La copropriété propose un terrain aménagé avec piscine creusée, aires de détente, tables à pique-nique, BBQ et balançoires. Un cadre de vie urbain aussi convivial que distinctif. Addenda :Cette vent

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Maison à étages à vendre - 5320 Rue Tétreault, Valcourt, J0E2L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
569,000 $

5320 Rue Tétreault,
Valcourt, J0E 2L0

Vos recherches se terminent ici! Voilà un spacieux cottage avec garage double situé sur un magnifique terrain. La propriété possède 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et à aires ouvertes. En prime, un bâtiment secondaire de style chalet à votre disposition. Accès extérieur directement au sous-sol. INCLUSIONS Ouvres porte de garage, génératrice, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS --

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214 pi²

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Bungalow à vendre - 3400 Ch. de Capelton, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
699,000 $

3400 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0

À quelques pas du village de North Hatley et du Lac Massawippi, cette résidence de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2,24 acres. Située juste en haut de la piste cyclable et de la rivière, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche du coeur du village. Trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé et un garage double ajouté en 2017 en font une propriété idéale pour accueillir votre famille. Addenda :Inclusions :Les électroménagers de la cuisine, ainsi que la laveuse

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Maison à étages à vendre - 3998 Place Monseigneur-Moisan, Sherbrooke, J1L2B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

3998 Place Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9

Grande propriété située dans le secteur Nord, près de tous les services. La maison détient 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Dès votre entrée, vous serez charmés par les vastes pièces, les planchers de bois, le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Un escalier en bois mène à l'étage aménagé de 3 chambres, dont la vaste ch. principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante. Le rez-de-jardin est aménagé d'une spacieuse salle familiale. La propriété est située dans un rond-point, sur un vaste terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures. Garage double

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Maison à étages à vendre - 105 Rue Champêtre, Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,900 $

105 Rue Champêtre,
Sherbrooke, J0B 3G0

Stoke -- Havre de tranquillité à moins de 5 min de tous les services et accès routiers, près du CHUS. Construction 2012 au cachet haut de gamme : plafond cathédrale de +15 pi avec mezzanine, fenestration abondante, foyer au bois. Jusqu'à 4 chambres, 1 s. de bain + 2 s. d'eau. Cuisine avec granit et îlot. Terrain boisé d'env. 56000 pi², sans voisin arrière, piscine hors terre, immense patio, garage intégré, sous-sol à terminer à votre goût. Addenda :Architecture & volumes Construction 2012 en pierre de béton et bois torréfié. Hall d'entrée à effet « Wow » : plafond cathédrale (15+

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Un étage et demi à vendre - 5285 Rue Mills, Sherbrooke, J1N3B6
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
495,000 $

5285 Rue Mills,
Sherbrooke, J1N 3B6

Bel emplacement dans le vieux Rock Forest, rue Mills, secteur d'une grande quiétude. Plus de 29000 pc avec les services (sur 2 lots dont le vacant sans services). Résidence de 3 chambres incluant un garage attaché et un grand garage (25'X25') détaché (complètement aménagé et chauffé). La cuisine et la salle de bains nécessitent des travaux de rénovation, les fenêtres et le revêtement extérieur sont inclus dans le prix (déjà achetés et entreposés à la propriété). Le zonage permet unifamilial et duplex (déjà 2 entrées électriques en place). L'accès au sous-sol par l'extérieur seulement. Plusieur

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Maison à étages à vendre - 4377 Rue Ste-Bernadette, Sherbrooke, J1N1S5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
374,900 $

4377 Rue Ste-Bernadette,
Sherbrooke, J1N 1S5

Maison à étages située sur un terrain de 11 738 pi² à Rock Forest, bénéficiant de deux allées. Elle comporte 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est aménagé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle de lavage ainsi que d'un hall d'entrée à l'arrière. À l'étage, on retrouve 3 chambres et une deuxième salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un patio à l'arrière, d'une galerie fermée à l'avant et d'une grande remise. Située à proximité de tous les services et des transports en commun. Addenda :Particularités extérieures : Galeri

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Maison à étages à vendre - 224Z Rue Merry N., Magog, J1X2E8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
739,000 $

224Z Rue Merry N.,
Magog, J1X 2E8

Le gîte Au Saut du Lit à Magog est un établissement clé en main idéalement situé près du lac Memphrémagog et des attractions locales. Il offre cinq chambres charmantes, une expérience gastronomique cinq services le matin, et des services pratiques pour sa clientèle (stationnement, Wi-Fi, remise à skis et vélo). L'hôte bénéficie d'une partie privative spacieuse, comprenant une grande suite avec chambre, salon et salle de bain, offrant ainsi intimité et confort tout en étant à proximité de la clientèle. Des revenus intéressants et un potentiel de croissance vous attendent ici. Une opportunité

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Un étage et demi à vendre - 38 Rue Main, Hatley, J0B4B0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
989,000 $

38 Rue Main,
Hatley, J0B 4B0

RUBICON FARM -- Magnifique domaine de plus de 3 acres comprenant une imposante maison ancestrale (1793) à l'architecture intemporelle, une écurie, un garage double et des bâtiments secondaires. Un décor champêtre unique entre Ayer's Cliff et North Hatley. Idéal pour chevaux, projets agrotouristiques ou résidence secondaire. Une propriété de caractère offrant un mode de vie paisible et raffiné. Addenda :Cette propriété exceptionnelle comprend deux lots distincts : *Le premier inclut la maison principale ainsi que les bâtiments accessoires (grange, garage double détaché). *Le second,

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Bungalow à vendre - 1280 Rue Woodward, Sherbrooke, J1G3L1
BUNGALOW | ESTRIE
374,900 $

1280 Rue Woodward,
Sherbrooke, J1G 3L1

Cette propriété se démarque par son terrain double offrant de nombreuses possibilités selon le zonage. À l'intérieur, le grand salon avec plafond cathédrale crée un espace lumineux et accueillant. On y retrouve trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bain, un atout rare et recherché. Le sous-sol propose actuellement un 3 et demi générant un revenu de 750 $ par mois, avec la possibilité de le réintégrer à la maison pour un usage complet. Grand garage idéal pour les projets et le rangement. Une propriété polyvalente offrant plusieurs options. Addenda :

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.