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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 747 résultats
Maison à étages à vendre - 377 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N3M9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
550,000 $

377 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3M9

Charmant "cottage" situé tout près du parc de la plage municipale et de la descente de bateau (1 km). A l'étage, 3 chambres et un grand bureau qui pourrait aisément être converti en chambre en y aménageant une garde-robe. La propriété a reçu beaucoup d'amour avec de nouveaux bardeaux, fenêtres, cuisine moderne, balcons et patios en composite, etc. Son paysagement vous fera rêver avec l'étang, des fleurs partout, des arbres, la piscine creusée, le spa, le foyer en brique pour y faire cuire vos repas, le gazebo permanent avec toile et le cabanon (mini garage) 12 x 18. Cette propriété a été u

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 553 Av. des Érables, Coaticook, J1A0C4
BUNGALOW | ESTRIE
515,000 $

553 Av. des Érables,
Coaticook, J1A 0C4

Construite en 2023, cette magnifique propriété contemporaine séduit dès le premier regard par son style épuré, la qualité de ses matériaux et l'excellence de ses finitions. Offrant 3 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Addenda :Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres, nichée sur un terrain généreux de 9 000 pi², sans voisins à l'arrière, un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une belle impression d'am

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Condo à vendre - 144 Boul. de Bromont, Bromont, J2L2K8
CONDO | ESTRIE
598,500 $

144 Boul. de Bromont,
Bromont, J2L 2K8

Découvrez le meilleur de Bromont: Le B, avec ses condominiums spacieux et stylisés, à proximité de toutes vos activités quatre-saisons préférées; golf, ski, équitation et piste cyclable. Unité offrant une vue enchanteresse sur la montagne de Bromont. Condo de style contemporain aux nombreux avantages. Vous tomberez amoureux de sa mezzanine abritant la spacieuse chambre principale de 21'9''X 12' avec SDB et walk-in. - Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, plafond cathédrale. Entrée individuelle et 2 stationnements. Foyer au gaz naturel au salon. Prise au gaz naturel pour le BBQ, Pris

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1,977 pi²

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 825 Ch. Descente 18, Stanstead, J0B3E3
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
1,395,000 $

825 Ch. Descente 18,
Stanstead, J0B 3E3

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, à flanc de montagne, offrant des points de vues spectaculaires sur le lac, les couchers de soleil ainsi que le mont Owl's Head. Résidence de campagne const. 1997 offrant une fenestration omniprésente laissant entrer toute la lumière naturelle. 3 c.c., 2,5 s.b. foyer, plafond cathédrale ainsi que cuisine rénovée. Un littoral de 172' en bordure du lac sur ce terrain boisé et en pente avec sentier menant au au quai commun. Possibilité d'y installer votre propre quai. Secteur tranquille du lac tout juste en face de la Pointe Magoon. Addenda :AU BORD DU LAC ME

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Bungalow à vendre - 315 Ch. Grenier, Stanstead, J0B3E0
BUNGALOW | ESTRIE
489,000 $

315 Ch. Grenier,
Stanstead, J0B 3E0

Endroit paisible sur un cul-de-sac entre Stanstead et Ayer's Cliff, à seulement 2 km du club de golf Dufferin Heights. Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain avec garage double attaché. Située en retrait de la route, sur un terrain surélevé avec arbres matures assurant intimité et tranquillité. Grand cabanon inclus. Emplacement de choix en campagne, idéal pour les amateurs de nature et de calme. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 47 Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
395,000 $

47 Rg Cohoes,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Bienvenue au 47 rue Cohoes, La Patrie! Cette propriété spacieuse, nichée sur un terrain boisé et intime, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec îlot central, une salle à manger lumineuse, un vaste salon et une salle de bain complète. À l'étage, trois chambres, un walk-in, une salle d'eau et un deuxième salon ajoutent confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre une grande salle familiale et plusieurs rangements, complétés par un patio extérieur. Addenda :Nous vous souhaitons la bienvenue au 47 rue Cohoes, La Patrie! Un vérita

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Maison à étages à vendre - 469 Rue Albanel, Sherbrooke, J1G2X9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
395,000 $

469 Rue Albanel,
Sherbrooke, J1G 2X9

Charmant cottage offrant 3 chambres à coucher, à deux pas de l'école primaire et d'un joli parc. L'intérieur lumineux dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille. La cuisine ouverte et la salle à manger conviviale créent un espace agréable au rez-de-chaussée, tandis que le salon aménagé au sous-sol invite à la détente. À l'extérieur, le grand jardin à l'arrière permet de profiter des beaux jours et offre de multiples possibilités d'aménagement. Addenda :Découvrez ce charmant cottage situé dans un quartier paisible et recherché, à distance de ma

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Condo à vendre - 5125 Ch. du Parc 114, Orford, J1X7N9
CONDO | ESTRIE
549,000 $

5125 Ch. du Parc 114,
Orford, J1X 7N9

Appartement - à vendre - 5125 Ch. du Parc 114. Située au pied du mont Orford, cette unité haut de gamme combine luxe, confort et élégance moderne. Aire ouverte spacieuse et lumineuse grâce à une fenestration généreuse, cuisine sur mesure avec îlot central, poêle au bois et finitions raffinées. Plancher radiant dans les espaces de vie pour un confort inégalé. Deux chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Accès direct au terrain gazonné, piscine creusée chauffée, spas, sentiers, salle commune et ascenseur. Deux stationnements

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Bungalow à vendre - 1225 Rue des Lys, Sherbrooke, J1E3T5
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

1225 Rue des Lys,
Sherbrooke, J1E 3T5

Située à proximité du CHUS de Sherbrooke, cette magnifique propriété représente une opportunité idéale pour ceux et celles qui recherchent d'un milieu de vie paisible, tout en étant au coeur de la ville. -Grand terrain de 11 412 pieds carrés. -Proximité du CHUS de Sherbrooke. -Atelier/Bureau indépendant de la maison. -3 Chambres à coucher. -Salon indépendant de la cuisine et de la salle-à-manger. Cette propriété combine emplacement stratégique, intimité, grand terrain et potentiel exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir à Sherbrooke. Addenda :S

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Maison à étages à vendre - 87 Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E1G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

87 Ch. du Lac-Nick,
Bolton-Est, J0E 1G0

Dans un écrin de nature enchanteresse, à quelques minutes du village d'Eastman, ce petit bijou de refuge est actuellement exploité comme gîte touristique. Le rez-de-chaussée est réservé aux invités alors que l'étage sert de logement au propriétaire. Au bord d'un petit lac écologique privé, dans un voisinage de villégiature de prestige, la propriété très privée s'étend sur plus d'un acre jusqu'au rivage. Un environnement coup-de-coeur qui se mérite des éloges sur Aibnb (voir: Gite des Arts à Bolton Est sur le web). Que votre projet soit pour un usage personnel avec revenu d'appoint ou pour votr

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Maison à étages à vendre - 4730 Rue des Chanterelles, Sherbrooke, J1N4J6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,195,000 $

4730 Rue des Chanterelles,
Sherbrooke, J1N 4J6

Splendide propriété à étages avec garage intégré, idéalement située à Rock Forest. Elle offre 4 chambres, 2 s. de bains, une s. d'eau ainsi qu'une s. de lavage indépendante. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz et son dosseret de céramique. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec g-robe walk-in, et s. de bains équipée d'une vaste douche en verre et céramique, d'un bain autoportant et d'un plancher chauffant. Le s.-sol dispose d'une vaste s. familiale, d'une chambre, d'une s. de bains et de beaucoup de rangement. Terrain intime bordé de haies et superbement aménagé avec pi

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Fermette à vendre - 789 Route 112, Sainte-camille, J0A1G0
FERMETTE | ESTRIE
595,000 $

789 Route 112,
Sainte-camille, J0A 1G0

Dudswell (Estrie) : Fermette de 108,06 acres offrant une belle opportunité pour un projet agricole ou pour s'établir à la campagne. La propriété comprend une charmante maison de campagne rénovée ainsi que quatre bâtiments agricoles polyvalents, incluant garages, hangar à machinerie et grange avec plusieurs usages possibles. On y retrouve également une érablière non exploitée de 16,87 acres, avec un potentiel d'environ 1 600 entailles, de même qu'environ 31 acres de pâturages propices à divers projets et une forêt de résineux d'environ 46 acres. À proximité du lac d'Argent et d'activités de ple

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Maison à étages à vendre - 545 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,495,000 $

545 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

LAC LOVERING avec vue sur l'eau située en deuxième rang avec accès au lac et possibilité de quai. Impeccable résidence contemporaine const. 2021. Vous serez impressionné par la qualité et la précision de la finition. Planchers de béton chauffants, foyers, escalier à limon central, cuisine avec comptoir de dekton et cellier, immense fenestration donnant un point sur l'eau. Plusieurs aires de vie extérieur avec balcons et coin feu. Garage avec espace de rangement au sous-sol. Aménagement paysager extérieur magnifique. Offrez vous le lac et une qualité de vie, à 12 minutes des services de Magog

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Fermette à vendre - 209 Ch. Lefebvre, Stukely, J0E2J0
FERMETTE | ESTRIE
1,499,000 $

209 Ch. Lefebvre,
Stukely, J0E 2J0

Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, terres boisées et terres cultivables, avec une vue splendide sur le mont Orford directement depuis la résidence. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager selon vos projets. Vous profiterez d'un garage attaché avec mezzanine ainsi que d'un garage double détaché aux plafonds de plus de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une étable de plus de 4 000 pi², un hangar à machinerie, des rangements extérieurs et un camp de chasse. Idéal pour proj

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Maison à étages à vendre - 5320 Rue Tétreault, Valcourt, J0E2L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
569,000 $

5320 Rue Tétreault,
Valcourt, J0E 2L0

Vos recherches se terminent ici! Voilà un spacieux cottage avec garage double situé sur un magnifique terrain. La propriété possède 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et à aires ouvertes. En prime, un bâtiment secondaire de style chalet à votre disposition. Accès extérieur directement au sous-sol. INCLUSIONS Ouvres porte de garage, génératrice, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS --

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214 pi²

Condo à vendre - 1001 Rue Merry N., App. 1, Magog, J1X2G9
CONDO | ESTRIE
365,000 $

1001 Rue Merry N., App. 1,
Magog, J1X 2G9

FINANCEMENT POSSIBLE. Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble de qualité supérieure au Manoir Merry. Situé au rez-de-jardin, ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses, 1.5 salles de bain, des plafonds de 8'10 de hauteur, une superficie généreuse de 1054 pieds carrés, un foyer au gaz, une thermopompe murale, une orientation ouest idéale pour profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que 2 places de stationnement privées. Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Addenda :* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. * Thermopompe

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Maison à étages à vendre - 188 Route 139, Lac-Brome, J0E2P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,000 $

188 Route 139,
Lac-Brome, J0E 2P0

Grande et très jolie propriété situé à moins de 5 minutes du village de Sutton , de sa montagne de ski de ces magnifiques sentiers de marches . La maison vous offres présentement 2 chambres mais possibilité dans faire plusieurs autres . Il y a aussi une possibilité d'acheter tout meublé . INCLUSIONS Génératrice , sump-pump , four encastré , plaque chauffante ,micro-onde, réfrigérateur , congélateur . EXCLUSIONS --

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Bungalow à vendre - 15Z Ch. Bibeau, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
775,000 $

15Z Ch. Bibeau,
Weedon, J0B 3J0

Petite propriété de plain-pied à Weedon, nichée sur un vaste terrain boisé de 253 acres traversé par un ruisseau. On y retrouve 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et un poêle au bois au sous-sol. Grand garage double détaché 30 x 24 pi avec rangement à l'étage, 2 remises et un hangar complètent l'ensemble. Un site exceptionnel situé sur une rue sans issue. Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Hangar de 24 X 18 pi. Remise de 13 X 12 pi. Remise de 18 X 10 pi. Grand garage double détac

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Maison à étages à vendre - 996 Rue Bégon, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N1C4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
535,000 $

996 Rue Bégon,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C4

Située à Rock Forest, dans un secteur familial très prisé, cette superbe propriété jumelée à étage charme par son design contemporain, sa belle luminosité et son emplacement stratégique. À quelques pas de l'école Bois joli et à proximité de tous les services, elle propose une aire de vie à aire ouverte chaleureuse, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète avec possibilité d'en finir une 2e au sous-sol (sortie d'eau en place), une salle d'eau au RDC ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Cette demeure clé en main offre un pa

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Maison à étages à vendre - 3397 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K3B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
449,000 $

3397 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 3B9

Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un revenu de location de 840$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle oppo

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1,716 pi²

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.