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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 810 résultats
Maison à étages à vendre - 6 Rue Couture, Danville, J1T4T5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
659,900 $

6 Rue Couture,
Danville, J1T 4T5

Cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage. Elle propose de nombreux espaces de rangement, des pièces spacieuses et lumineuses, des planchers chauffants et une thermopompe murale à deux têtes, assurant confort et efficacité. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale et une salle d'entraînement. Le vaste terrain paysager et boisé de plus de 67 500 pc, invite à la détente en pleine nature. Un garage chauffé avec rangement, une remise, une terrasse, une galerie en béto

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Bungalow à vendre - 15Z Ch. Bibeau, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
775,000 $

15Z Ch. Bibeau,
Weedon, J0B 3J0

Petite propriété de plain-pied à Weedon, nichée sur un vaste terrain boisé de 253 acres traversé par un ruisseau. On y retrouve 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et un poêle au bois au sous-sol. Grand garage double détaché 30 x 24 pi avec rangement à l'étage, 2 remises et un hangar complètent l'ensemble. Un site exceptionnel situé sur une rue sans issue. Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Hangar de 24 X 18 pi. Remise de 13 X 12 pi. Remise de 18 X 10 pi. Grand garage double détac

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1074 Rue Drouin, Magog, J1X3W2
BUNGALOW | ESTRIE
649,000 $

1074 Rue Drouin,
Magog, J1X 3W2

Sur un terrain magnifique de plus de 64 718 pi.ca, cette propriété tout brique offre 3 chambres, 1 espace bureau, 2 salons, 1.5 s. de bain, un sous-sol avec une sortie extérieure, une verrière et un garage double. La thermopompe centrale sera un atout certain pour votre confort tout au long de l'année. Un potentiel immense pour cette maison bien localisée, à moins de 5 minutes du centre-ville de Magog, des parcs, piste cyclable et descente de bateau municipale ! Addenda :Bienvenue au 1074 rue Drouin, la belle de la rue Drouin, celle que l'on remarque au premier coup d'oeil grâce à s

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Bungalow à vendre - 1720Z Ch. Moulton Hill, Sherbrooke, J1G5E3
BUNGALOW | ESTRIE
1,525,000 $

1720Z Ch. Moulton Hill,
Sherbrooke, J1G 5E3

La place! Avec superbe vue de la région, situé dans un des plus beau secteur de la ville sur +- 31 acres de terrain. Résidence en pierre, toit cathédrale, aire ouverte, très fenestrée, système géothermie. Pour ceux qui cherchent de l'espace vous serez comblé: 4 chambres à coucher, 2 bureaux, 2 salles de bain complètes, vaste salle familiale. Une partie du sous-sol est un rez de jardin qui donne accès à la piscine creusée de +/-16p x 32p. Garage simple attaché + hangar-garage détaché de +/-40p x 28p de +/-12.5 p de hauteur au 1er niveau avec plancher chauffant, au 2ième salon + espace de rangem

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Maison à étages à vendre - 2688 Rue des Mélèzes, Sherbrooke, J1G4X9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
625,000 $

2688 Rue des Mélèzes,
Sherbrooke, J1G 4X9

Charmant cottage avec garage chauffé -- 4 chambres --2 salles de bains. Cour aménagée avec piscine creusée. Garage intégré. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bains. Salon double avec foyer et plafond cathédrale. Addenda : Magnifique cottage construit en 1990, offrant espace, luminosité et confort pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon double de 26 pieds avec foyer et plafond cathédrale d'une hauteur de 10 pieds, créant une atmosphère grandiose et lumineuse. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en

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Bungalow à vendre - 752 Ch. Viens, Magog, J1X5N2
BUNGALOW | ESTRIE
1,489,000 $

752 Ch. Viens,
Magog, J1X 5N2

Superbe propriété située dans le Domaine Le Havre des Peintres à Magog. Profitez d'un quai notarié de 25' sur la rivière Castle, offrant un accès direct au Lac Memphrémagog, idéal pour les amateurs de navigation. Implantée sur le plus grand terrain du domaine, la propriété bénéficie également de 9 acres en copropriété, parfaits pour profiter de la nature environnante. La maison se distingue par ses nombreux atouts et son confort moderne dont un système domotique complet, chauffage/climatisation centralisés, planchers chauffants, génératrice et 4 espaces de garage grâce aux garages superposés.

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Condo à vendre - 55 Rue Belvédère N., App. 313, Sherbrooke, J1H6B2
CONDO | ESTRIE
314,900 $

55 Rue Belvédère N., App. 313,
Sherbrooke, J1H 6B2

Condo unique au coeur du centre-ville, offrant une chambre avec mezzanine et un espace de vie exceptionnel. Son plafond cathédral de 24 pieds en bois, son mur de brique, ses poutres apparentes et son foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine à aire ouverte entièrement rénovée et équipée, salle de bain moderne avec douche vitrée spacieuse et nombreux rangements. La copropriété propose un terrain aménagé avec piscine creusée, aires de détente, tables à pique-nique, BBQ et balançoires. Un cadre de vie urbain aussi convivial que distinctif. Addenda :Cette vent

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Maison à étages à vendre - 65 Ch. Carlton-Oliver, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
709,000 $

65 Ch. Carlton-Oliver,
Mansonville, J0E 1X0

Magnifique chalet 4 saisons situé dans un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Memphrémagog et les montagnes. Voici les particularités de cette sublime demeure : hall d'entrée, un salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, (2) chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, plancher chauffant pour un confort optimal, un vaste terrain de 32 209 pieds carrées. Accès au Lac. À quelques minutes de la renommé montagne d'Owl's Head offrant une multitude d'activité en toute saisons. Venez visiter cette magnifique propriété et laissez-vous charmer pa

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Bungalow à vendre - 353 Ch. St-Pierre, Windsor, J1S2L5
BUNGALOW | ESTRIE
419,000 $

353 Ch. St-Pierre,
Windsor, J1S 2L5

Charmante petite maison / chalet 4 saisons avec garage détaché et 98 pieds linéaires directement sur le lac Boissonneault. Profitez d'une vue imprenable à même l'immense balcon surplombant l'eau. Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires grâce au sous-sol, dont une importante portion reste à aménager et offre un vaste potentiel pour créer des pièces additionnelles ou un espace familial, en plus d'une sortie extérieure indépendante déjà en place. L'installation septique et le puits récents, ainsi que le terrain intime, complètent le tout. Un endroit exceptionnel pour créer votre refuge

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Condo à vendre - 55 Rue Belvédère (Mont-Bellevue) N., App. 114, Sherbrooke, J1H6B2
CONDO | ESTRIE
574,900 $

55 Rue Belvédère (Mont-Bellevue) N., App. 114,
Sherbrooke, J1H 6B2

Découvrez cette unité de condo exceptionnelle située dans le complexe La Sergerie. Emplacement idéal offrant une vue sur la rivière Magog et le lac des Nations. Cette unité a été rénovée de manière remarquable, mariant à merveille le cachet d'époque et le style moderne. On y retrouve un mur de brique, des plafonds d'une hauteur de près de 13 pieds, de magnifiques colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un superbe escalier. La cuisine et les SDB ont été rénovées avec goût L'unité comprend 2 chambres ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3e chambre. Une proprié

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Un étage et demi à vendre - 2240 Rue O'neil, Sherbrooke, J1J4B2
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
539,900 $

2240 Rue O'neil,
Sherbrooke, J1J 4B2

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur recherché. Elle vous séduira par son intérieur lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu. La cuisine, adjacente à la salle à manger, offre un espace agréable pour les repas du quotidien. Le salon chaleureux complète harmonieusement l'aire de vie. La propriété propose quatre chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'une belle salle familiale, idéale pour les moments de détente. Implantée dans un secteur de choix, cette propriété combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Add

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Un étage et demi à vendre - 38 Rue Main, Hatley, J0B4B0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
875,000 $

38 Rue Main,
Hatley, J0B 4B0

RUBICON FARM -- Magnifique domaine de plus de 3 acres comprenant une imposante maison ancestrale (1793) à l'architecture intemporelle, une écurie, un garage double et des bâtiments secondaires. Un décor champêtre unique entre Ayer's Cliff et North Hatley. Idéal pour chevaux, projets agrotouristiques ou résidence secondaire. Une propriété de caractère offrant un mode de vie paisible et raffiné. Addenda :Cette propriété exceptionnelle comprend deux lots distincts : *Le premier inclut la maison principale ainsi que les bâtiments accessoires (grange, garage double détaché). *Le second,

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Bungalow à vendre - 335 Rue des Mélèzes, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BUNGALOW | ESTRIE
579,000 $

335 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Maison 3 chambres avec garage offrant une finition soignée et un look remarquable, où chaque détail contribue à son charme. Elle propose des espaces de rangement au delà de ce qu'on peut espérer, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un garde manger incluant un coin café. Le plancher en érable brossé ajoute une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Située près de toutes les commodités, cette propriété se trouve dans un secteur hautement recherché, ce qui renforce son attrait. Elle évoque un mode de vie aussi fonctionnel que raffiné. Addenda :Concernant le compte de taxe, voici

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Maison à étages à vendre - 200 Rue des Cristaux, Sherbrooke, J1G4L6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,900 $

200 Rue des Cristaux,
Sherbrooke, J1G 4L6

Propriété unique à l'enseigne de la distinction. Vaste, soigneusement entretenue, elle offre 4 chambres avec walk-in, 3 salles de bain, porte patio triple, garage double attaché, superbe piscine creusée 16 x 32, foyer double face, plus un chic parement extérieur en pierre et granit. Même sa remise de 17 x 16 est en granit. Coup de coeur assuré! Addenda :-Chambre principale située au 2e avec balcon donnant sur la cour arrière. Salle de bain attenant avec douche indépendante et bain. -Hall d'entrée avec plancher en ardoise et portes françaises. -Immense salon inondé de lumière par une

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Maison à étages à vendre - 250 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke, J1N3N9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,399,000 $

250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9

Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, com

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Maison à étages à vendre - 1159 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N1B6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,900 $

1159 Rue Bérubé,
Sherbrooke, J1N 1B6

Bienvenue au 1159 rue Bérubé, un jumelé à étages lumineux et accueillant, idéal pour la vie de famille. Aire ouverte conviviale, cuisine avec comptoirs en quartz et grande porte-patio offrant une belle luminosité. Quatre chambres, dont une chambre principale avec walk-in, assurent confort et espace. Sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un patio et d'une cour clôturée bordée de haies de cèdre. Située près des écoles, parcs et services, cette propriété clé en main mérite votre visite! Addenda :Bienvenue au 1159 rue Bérubé, un jumelé à

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Bungalow à vendre - 604 Rue Principale, Lac-Drolet, G0Y1C0
BUNGALOW | ESTRIE
220,000 $

604 Rue Principale,
Lac-Drolet, G0Y 1C0

Charmante maison situé dans le village de Lac Drolet à 15 minutes de Lac-Mégantic . Elle possède un beau terrain boisé de plus de 40 000 pieds carrés , un garage détaché , de magnifiques pièces à aires ouvertes , 2 chambres à coucher et vous êtes près des services et de l'école primaire du village Addenda :Inclusions :Luminaires fixes, pôles, rideaux , lave vaisselleExclusions :

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Maison à étages à vendre - 3545 Rue de l'Allée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1H0J9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,200,000 $

3545 Rue de l'Allée,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1H 0J9

Bienvenue dans l'apogée du luxe et de la sophistication, avec cette demeure d'exception qui redéfinit les normes du prestige. Nichée dans un quartier distingué, elle vous fera vivre une expérience résidentielle incomparable à tous égards. Elle s'étend sur 3 étages idéalement aménagés, proposant des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables. L'escalier flottant muni de rampes de verre menant à la passerelle supérieure ajoute une touche spectaculaire à l'espace. Vivez le luxe ultime! Addenda :Environnement : -Terrain de 2,6 acres entouré d'arbres -Développement domiciliair

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Fermette à vendre - 4635Z Route 143, Hatley, J0B4B0
FERMETTE | ESTRIE
1,995,000 $

4635Z Route 143,
Hatley, J0B 4B0

Nichée au coeur d'un domaine de plus de 51 acres, cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique sur les plus beaux couchers de soleil de la région ainsi que sur le lac Massawippi. Un véritable havre de paix, où la nature rencontre le luxe. À l'extérieur, un terrain d'une beauté rare comprend une piscine creusée, un spa, un étang avec quai en bois, une grange restaurée, un poulailler, un enclos pour cheval, un garage triple ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers. Au plaisir de vous faire visiter. Addenda :Rez-de-chaussée : * Spacieuse entrée avec rangements et plancher

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Maison à étages à vendre - 251 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X3W4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,650,000 $

251 Ch. des Bosquets-Fleuris,
Canton De Stanstead, J1X 3W4

QUAI SUR LE LAC MEMPHRÉMAGOG. Découvrez cette magnifique propriété rénovée en 2019, offrant un intérieur moderne et lumineux qui saura vous charmer dès votre entrée. Avec des pièces spacieuses à aires ouvertes, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le lac depuis presque toutes ses pièces. Située dans la Baie Fitch, cette résidence bénéficie de 90' de frontage sur l'eau. Avec ses 5 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, salle d'eau et balcon privé, ainsi que 2.5 salles de bain, cette maison offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos in

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.