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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 1029 résultats
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Bungalow à vendre - 1644 Rue des Hautes-Sources, Magog, J1X7K1
BUNGALOW | ESTRIE
579,000 $

1644 Rue des Hautes-Sources,
Magog, J1X 7K1

Une propriété idéale pour la famille! Située dans un secteur familial recherché, cette maison vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, en plus d'un garage attaché. Vous n'aurez pas à vous soucier des rénovations majeures : la cuisine et salle de bain ont été entièrement refaites avec goût en 2022, la toiture a été remplacée en 2018 et le patio arrière a récemment été bonifié d'un revêtement en composite ainsi que d'un espace gazebo aménagé, parfait pour profiter des belles journées d'été. À proximité de l'école, du parc et des services de garderie, elle réunit confort, fo

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Bungalow à vendre - 635 Rue Percy, Magog, J1X1B5
BUNGALOW | ESTRIE
625,000 $

635 Rue Percy,
Magog, J1X 1B5

Superbe propriété de plain-pied au coeur de Magog, entretenue avec soin par son unique propriétaire. Elle offre un magnifique terrain de 21 850 pi², plusieurs rénovations au fil des ans et un emplacement de choix près des services. Le sous-sol propose également un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés de projets. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et pleine de potentiel!Addenda :L'Équipe est fière de vous présenter cette propriété de plain-pied, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, qui se démarque par son emplacement de choix au coeur de Magog

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Maison mobile à vendre - 40 Ch. du Château-Landing, App. 97, Mansonville, J0E1X0
MAISON MOBILE | ESTRIE
389,000 $

40 Ch. du Château-Landing, App. 97,
Mansonville, J0E 1X0

Chalet sur essieux situé dans le Domaine Ruisseau Château situé aux abords du lac Memphrémagog en Estrie. Vue saisonnière sur le lac, emplacement exceptionnel, sans voisins à l'arrière et dans un emplacement plus privé. Le domaine est ouvert du début mai jusqu'à la fin octobre. Une lettre de conformité de la ville confirme que toutes les améliorations apportées à cet effet sont conformes. Intérieur lumineux grâce à une fenestration abondante. Grande remise de 100pc à l'arrière. Belle terrasse sur deux niveau à l'avant. Superbe plage pour les résidents.Addenda :Le chalet: Une chambre

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Condo à vendre - 1124 Rue Champlain, Magog, J1X3X8
CONDO | ESTRIE
379,000 $

1124 Rue Champlain,
Magog, J1X 3X8

Découvrez ce magnifique condo au RDC offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Bien entretenu, il propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir-lunch pouvant accueillir quelques places assises, ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au gaz. Profitez également d'un grand balcon couvert avec espace de rangement intégré. Emplacement de choix à moins de 5 minutes de tous les services : écoles, épiceries, autoroute, centre-ville, lac Memphrémagog, piste cyclable, parcs et plus encore, ainsi qu'à seulement 10 minutes du mont Orford! Une propriété idéale pour profiter pleinement du co

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Condo à vendre - 2300 Place du Village, Magog, J1X6G3
CONDO | ESTRIE
324,000 $

2300 Place du Village,
Magog, J1X 6G3

Disponible dès maintenant ! Votre chance de passer l'été en Estrie ! Chaleureux et spacieux condo sur 2 étages. Unité de coin. Vous serez charmé par le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Ce condo possède 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Air climatisé mural. Accès à la plage des Cantons de Magog. Secteur recherché au coeur de la ville de Magog, à distance de marche du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la montagne du Mont-Orford et de l'autoroute 10. Il offre 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement extér

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76 pi²

Bungalow à vendre - 34 Allée du Refuge, Orford, J1X8B5
BUNGALOW | ESTRIE
1,398,000 $

34 Allée du Refuge,
Orford, J1X 8B5

Magnifique construction de style «modern farmhouse» sise sur un vaste terrain boisé de 8 acres, au coeur du prestigieux domaine « Le Havre » avec portail garantissant sécurité et intimité. Le plan intérieur offre une fenestration généreuse et des hauteurs remarquables: plafonds de 9' au RDC, 10' au rez-de-jardin et cathédrale de 18' au salon doté d'un imposant foyer au bois. Entièrement chauffée par des planchers radiants, cette propriété comprend 4 chambres, un bureau et 3 salles de bains. L'immense garage de 24 x 60 répond à tous vos besoins d'espace. Localisation idéale à mi-chemin entre le

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Maison à étages à vendre - 1091 Rg Leclerc, Asbestos, J0A1K0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
850,000 $

1091 Rg Leclerc,
Asbestos, J0A 1K0

Découvrez un domaine de 90 acres réparti sur 2 lots, alliant environ 41 acres cultivables et environ 48 acres avec une autre portion de champs cultivables et l'autre de forêt mixte. Maison de 4 chambres avec 2 cuisines, 2 salons, 2 entrées indépendantes, propice pour un projet intergénérationnel, garage et petite écurie intégrée. Le boisé comprend un camp forestier, un chemin carrossable et des sentiers propices à la chasse, à la récolte de bois et aux activités de plein air. Une propriété polyvalente où agriculture, chevaux, forêt et nature se réunissent pour créer un mode de vie exceptionne

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Maison à étages à vendre - 148 Rue St-Jean E., East Angus, J0B1R0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
189,900 $

148 Rue St-Jean E.,
East Angus, J0B 1R0

Enfin une propriété sous la barre des 200 000$. Petite maison à personnaliser selon vos goûts, idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à prix abordable. Même propriétaire depuis 1987. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans; revêtement en vinyle (2020), fenêtres (2010), balcon avant (2020), thermopompe centrale (2024) et toiture (2010). La maison offre 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e, parfaite pour une jeune famille désirant un chez-soi accessible et bien situé. À quelques pas de l'École du Parchemin, du Parc des Deux Rivières et du terrain de g

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Maison à étages à vendre - 120 Route du 3e Rang, Asbestos, J0A1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
348,000 $

120 Route du 3e Rang,
Asbestos, J0A 1L0

Wow! Charmante maison centenaire nichée en pleine nature sans voisin proche et à 10 minutes des services, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations: recouvrements de plancher, salle bain récente, isolation, électricité, plomberie, cuisine à venir etc. alliant ainsi le cachet d'époque et confort moderne. Elle possède 3 chambres à coucher au 2e étage, sous-sol moins 6 pieds. Située dans un secteur boisé, intime et très tranquille, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité. Un véritab

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Bungalow à vendre - 5606 Rue Hériot, Sherbrooke, J1N2J3
BUNGALOW | ESTRIE
475,000 $

5606 Rue Hériot,
Sherbrooke, J1N 2J3

Grande propriété de 5 chambres située au 5606, rue Hériot à Sherbrooke, secteur Rock Forest. Son vaste terrain est bordé de haies de cèdres et d'arbres à l'arrière, offrant une belle intimité et un environnement verdoyant. Deux cabanons ajoutent un espace de rangement pratique. Située à proximité d'un boisé et de plusieurs parcs, cette propriété offre un bel équilibre entre espace extérieur et commodités, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un grand terrain.Addenda :Inclusions :Stores fenêtres de l'entrée et du salon sous-sol, luminaires, 2 bureaux du

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Condo à vendre - 1065 Rue Merry N., App. 101, Magog, J1X2G9
CONDO | ESTRIE
199,900 $

1065 Rue Merry N., App. 101,
Magog, J1X 2G9

Ce charmant condo offrant 2 chambres à coucher propose un aménagement fonctionnel et lumineux, avec un vaste salon, une cuisine offrant de nombreuses armoires et une terrasse couverte au rez-de-jardin bordée de verdure. Il comprend également une salle de bains avec bain-douche, un espace laveuse-sécheuse et un stationnement asphalté. Emplacement recherché près du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog et de la Pointe-Merry. Présentement loué à 1 100 $/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée!Addenda :Située dans u

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Maison à étages à vendre - 220 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X3T9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

220 Rue Nicolas-Viel,
Magog, J1X 3T9

Spacieuse maison unifamiliale parfaite pour les grandes familles, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres à coucher, un vaste espace de vie à aire ouverte, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Profitez d'un garage pratique et d'une piscine pour les beaux jours. Sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Rareté dans le quartier ! Superbe bungalow offrant une vue imprenable sur le M

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Bungalow à vendre - 27 Rue des Cèdres, Kingsey Falls, J0A1B0
BUNGALOW | ESTRIE
329,900 $

27 Rue des Cèdres,
Kingsey Falls, J0A 1B0

Magnifique propriété à la fois pratique, conviviale et idéalement située, offrant tout le confort d'une vie entièrement sur un seul étage. Une configuration idéale pour les gens de tous âges, que ce soit pour une jeune famille, un couple ou pour profiter pleinement de la maison au fil des années, sans escaliers à monter au quotidien.Nichée dans un secteur récent et recherché de Kingsey Falls, sur un vaste terrain de plus de 9 000 pieds carrés, cette propriété vous permet de profiter pleinement de son emplacement et de toutes les possibilités qu'il offre, sans aucun compromis sur le confort ou

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Maison à étages à vendre - 26 Rue des Bruants, Orford, J1X0B7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,099,000 $

26 Rue des Bruants,
Orford, J1X 0B7

Magnifique propriété lumineuse offrant une vue sur le mont Orford! Avec 6 chambres, 3 SDB complètes et 1 salle d'eau, cette demeure spacieuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, des chambres supplémentaires et des espaces de rangement, tandis que le rez-de-chaussée et le sous- sol bénéficient de planchers radiants pour un confort optimal. Cette maison combine luxe et praticité. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre et d'un spa, idéals pour se détendre. Située à proximité du mont Orford, des terra

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Maison à étages à vendre - 935 Rue de la Grande-Coulée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N4B1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,900 $

935 Rue de la Grande-Coulée,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B1

Baisse de prix pour vente rapide! Magnifique propriété de 2003 nichée dans le secteur recherché de Deauville, à Sherbrooke! Le vaste terrain de plus de 60 000 pc offre une cour de rêve avec piscine creusée, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. L'intérieur chaleureux propose 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec salle de lavage, planchers de bois franc et un foyer au bois qui ajoute tout son cachet. Une galerie couverte complète cette demeure familiale, offrant calme et espace à souhait!Addenda :Une propriété qui se distingue par son cachet chaleur

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Un étage et demi à vendre - 200 Rue Water, Danville, J0A1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
199,900 $

200 Rue Water,
Danville, J0A 1A0

Coquette maison au bord de l'eau avec une vue magnifique! Elle offre 2 chambres à coucher sur un même étage, planchers en bois francs, ainsi qu'une pièce idéale pour bureau à la maison. Garage 12,4x24,4, 2 patios, un hangar/remise, ainsi qu'un abri à bois, le tout situé sur un beau terrain de 8126 p.c. Situé près d'une école primaire, piste cyclable, sentiers pédestres... À qui la chance?Addenda :Certificat de localisation à venir. Solarium 3 saisons qui mène sur un patio sur le côté de la maison.Inclusions :1 bac noir, 1 bac vert, 1 bac composte, manette électrique du gar

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Maison à étages à vendre - 160 Boul. Nolin, Asbestos, J0A1K0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
644,000 $

160 Boul. Nolin,
Asbestos, J0A 1K0

TROS-LACS, BORD DE L'EAU! Découvrez cette magnifique propriété de villégiature sur deux étages avec une vue imprenable sur le lac et la montagne. Le salon, la salle à manger, la cuisine constituent une chaleureuse et lumineuse aire ouverte agrémentée d'un grand ilot, banc de comptoir. Au centre, l'escalier sera un coup de coeur. Dotée de 3 chambres, un bureau, boudoir. Sous-sol non-aménagé. Vaste terrain boisé, aménagé, aire de feux, coin repos pour la détente. Une grande galerie couverte, spacieuse terrasse en bois et vitrée, spa inclus, garage. Tout est au goût du jour, tout est parfait! So

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Bungalow à vendre - 334 Rue Dumas, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
299,900 $

334 Rue Dumas,
Weedon, J0B 3J0

Ravissant jumelé de plain-pied en construction situé à Weedon. Cette unité de droite offre la possibilité de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains une fois le sous-sol aménagé. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprenant une cuisine avec comptoirs en quartz, un salon avec porte-patio donnant accès à un patio couvert de 12 X 12 pi et une salle à manger. La jolie salle de bains détient une douche en verre/céramique et un bain. Le sous-sol offre l'espace pour aménager une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Situé à proximité de tous les services!Addenda :La

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Bungalow à vendre - 3876 Rue Roland, Sherbrooke, J1N0C3
BUNGALOW | ESTRIE
574,000 $

3876 Rue Roland,
Sherbrooke, J1N 0C3

Envie de tranquillité sans compromis sur le confort? Cette propriété saura vous séduire avec son immense terrain de 32 292 pi² entouré d'arbres. Bien entretenue, elle offre 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains, des planchers de bois au rez-de-chaussée et un grand sous-sol aménagé. Une vaste terrasse avec piscine et un garage détaché viennent compléter l'ensemble. Son zonage permet plusieurs possibilités, ajoutant un beau potentiel à la propriété. Profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie champêtre, entouré de nature, à quelques minutes des commodités. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 30 Ch. Cooley, Bromont, J2L3G8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,895,000 $

30 Ch. Cooley,
Bromont, J2L 3G8

En retrait, tout en profitant d'une proximité unique, cette propriété d'exception est érigée sur un domaine privé de 4,85 acres composé de forêt mature et de prairie, à seulement 2 minutes du village. Construite avec un souci du détail remarquable et des matériaux haut de gamme, elle se démarque par une architecture intemporelle alliant harmonieusement le charme colonial aux accents contemporains. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, un garage double, un garage détaché ainsi qu'un aménagement extérieur impressionnant avec piscine creusée. Elle incarne l'équilibre

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.