Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2025

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 753 résultats
Fermette à vendre - 782 Route 161, Lac-Mégantic, G0Y1G0
FERMETTE | ESTRIE
449,000 $

782 Route 161,
Lac-Mégantic, G0Y 1G0

Fermette de 69 acres dont une partie avant en prairie, bois mature, ruisseau, bon bâtiment secondaire, partie avant clôturée. Idéal pour fermette avec chevaux. A seulement 10 minutes de Lac-Mégantic. Rareté sur le marché! Addenda :Inclusions :Luminaires fixes, rideaux, stores, le four, laveuse-sécheuse et le poêle aux granules.Exclusions :La thermopompe, le chauffe-eau, la laveuse située à la grange ainsi que les chiens et les poules.

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Maison à étages à vendre - 8 Rue de Hatley, Magog, J1X3H4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,150,000 $

8 Rue de Hatley,
Magog, J1X 3H4

Charmante maison centenaire située à deux pas du centre-ville de Magog. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, de belles boiseries, un terrain intime avec piscine creusée et plusieurs pièces polyvalentes pour s'adapter à vos besoins. Addenda :Située à deux pas du centre-ville de Magog, cette maison centenaire se distingue par son charme chaleureux et ses boiseries authentiques. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, ainsi qu'un terrain privé agrémenté d'une piscine creusée. Avec ses plusieurs pièces polyvalentes, cette demeure permet de laisser libre cours à l'imagina

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 780 Rue Mcauley, Coaticook, J1A1J9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
605,000 $

780 Rue Mcauley,
Coaticook, J1A 1J9

Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La maison se distingue par sa grande luminosité, ses matériaux de qualité et sa cuisine avec comptoirs de quartz. Le garage intégré et le design moderne complètent cet ensemble clé en main. Addenda :Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'

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Bungalow à vendre - 25 Rue de la Pintade, Magog, J1X0M6
BUNGALOW | ESTRIE
649,000 $

25 Rue de la Pintade,
Magog, J1X 0M6

Découvrez cette magnifique propriété neuve nichée dans le paisible domaine du lac Lovering. Située sur un vaste terrain boisé avec un accès possible au lac lovering. Profitez d'un intérieur lumineux à aire ouverte, d'un plafond cathédrale, d'une cuisine haut de gamme et de 4 portes-patio donnant sur deux grandes terrasses, dont une couverte avec vue sur la nature. Trois chambres, deux salles de bain complètes, grande salle familiale, matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque détail est pensé pour vous offrir le luxe en pleine nature. Venez visiter! Addenda :Bienvenue au 25 r

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Maison à étages à vendre - 419 Rue de Boischatel, Sherbrooke, J1J2R5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
795,000 $

419 Rue de Boischatel,
Sherbrooke, J1J 2R5

Magnifique propriété entièrement rénovée! Au 1er niveau vous découvrirez une aire de vie chaleureuse et lumineuse composée d'une superbe cuisine avec îlot central et garde-manger de type walk-in, de la salle à manger et du salon; S'y trouvent également un bureau et une salle d'eau. A l'étage on retrouve 4 chambres et 2 s/bains dont une suite des maîtres avec walk-in et terrasse privée. Le sous-sol a été réaménagé avec goût; s/familiale, s/bain avec douche, espace bureau/gym et espace rangement. La cour intime est bien aménagée. La propriété dispose également d'un abri d'auto, le tout dans un

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Fermette à vendre - 3150 Ch. Bartlett, Cookshire-Eaton, J0B1M0
FERMETTE | ESTRIE
1,750,000 $

3150 Ch. Bartlett,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Superbe fermette de 224 acres à Cookshire-Eaton, avec une vue absolument imprenable. À seulement quelques minutes de Sherbrooke, de Lennoxville et de l'autoroute 410, cette fermette offre accessibilité et tranquillité. Terrain boisé avec une grande quantité de pruches et d'épinettes matures, offrant un potentiel de coupe sélective rentable. Maison centenaire de 5 chambres avec boiseries et cachet d'époque. Idéal pour investisseur ou projet de villégiature. Un site unique à découvrir sur place! Demandez une visite! Addenda :Située à Cookshire-Eaton, à seulement 10 minutes de Sherbrook

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Maison à étages à vendre - 91 Ch. Talbot, Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
685,000 $

91 Ch. Talbot,
Sherbrooke, J0B 3G0

Découvrez une propriété historique et unique, en pleine campagne, mais près des services, du CHUS et de la 610. Érigée en 1844 au Lac St-Jean, puis reconstruite en 1978 à Stoke, elle allie le charme d'une maison ancestrale à la solidité d'une construction moderne. Poutres en pin blanc, portes et fenêtres en cèdre rouge, plafonds de 10 pieds et boiseries chaleureuses lui confèrent un caractère exceptionnel. Son vaste terrain magnifiquement aménagé, entouré de forêt, avec pavillon d'été, grande remise et cabane à jardin, en fait un lieu intime et enchanteur. Entretenue avec soins, clés en mains,

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Condo à vendre - 3410 Rue des Chênes, App. 204, Sherbrooke, J1L2C9
CONDO | ESTRIE
279,000 $

3410 Rue des Chênes, App. 204,
Sherbrooke, J1L 2C9

Beau condo lumineux de 3 chambres à l'étage, avec 2 balcons et accès à une cour aménagée avec piscine creusée. Une place de stationnement incluse, possibilité d'en louer une deuxième annuellement. À distance de marche du Carrefour de l'Estrie, près des services et du transport en commun. L'étude de fonds de prévoyance et le plan d'entretien ont été réalisés en 2024 conformément à la Loi 16. Un devis a été effectué par Sécurino et le système d'incendie sera mis aux normes dans les prochaines semaines. Addenda :Condo lumineux et spacieux sur deux étages, parfait pour la vie de famille

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Condo à vendre - 2277 Rue du Versant, App. 4, Magog, J1X5T6
CONDO | ESTRIE
349,900 $

2277 Rue du Versant, App. 4,
Magog, J1X 5T6

Condo sur deux étages avec vue panoramique. L'extérieur de l'immeuble vous impressionnera: tout a été fait depuis quelques années! Profitez d'une belle terrasse, d'une piscine creusée et chauffée, ainsi que de l'accès à distance de marche au lac Memphrémagog (Plage des Cantons). La piste cyclable est tout près, tout comme la Montessori, le centre-ville, les services et le Mont Orford. Emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Magog! Addenda :TOUS LES GROS TRAVAUX ONT ÉTÉ FAITS sur l'immeuble! Toiture 2020, isolation dans l'entretoit, peinture de l'immeuble, asphaltage

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Bungalow à vendre - 3400 Ch. de Capelton, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
750,000 $

3400 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0

À quelques pas du village de North Hatley et du Lac Massawippi, cette résidence de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2,24 acres. Située juste en haut de la piste cyclable et de la rivière, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche du coeur du village. Trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé et un garage double ajouté en 2017 en font une propriété idéale pour accueillir votre famille dès cet été. Addenda :Inclusions :Les électroménagers de la cuisine, ainsi que

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Bungalow à vendre - 985 Route 161, Frontenac, G6B2S1
BUNGALOW | ESTRIE
369,000 $

985 Route 161,
Frontenac, G6B 2S1

Magnifique maison haut de gamme à aire ouverte, planchers radiants à l'eau chaude, belle cuisine, garage intégré simple largeur, très bien située, à proximité du club de golf et à seulement 10 minutes du Lac-Mégantic. Endroit paisible. Maison raccordée au service d'égouts de la municipalité. Vendu en bas de l'évaluation municipale. Faites vite! Addenda :Inclusions :Les luminaires fixes, le foyer électrique (mural) et le lave-vaisselle.Exclusions :Les rideaux et la borne électrique.

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Bungalow à vendre - 553 Av. des Érables, Coaticook, J1A0C4
BUNGALOW | ESTRIE
529,900 $

553 Av. des Érables,
Coaticook, J1A 0C4

Construite en 2023, cette magnifique propriété contemporaine séduit dès le premier regard par son style épuré, la qualité de ses matériaux et l'excellence de ses finitions. Offrant 3 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Addenda :Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres, nichée sur un terrain généreux de 9 000 pi², sans voisins à l'arrière, un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une belle impression d'am

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Un étage et demi à vendre - 749 Rue Main, Magog, J0B1C0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
1,250,000 $

749 Rue Main,
Magog, J0B 1C0

+90PI AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Lot principal au bord de l'eau avec grande maison à bateaux (une rareté) et résidence de 3 chambres, 2,5 s. bains aux aires de vie ouvertes ouvrant sur grande galerie face au lac et vue. Chambre à coucher principale et salle familiale en rez-de-jardin face au lac, ouvrant sur terrasse couverte avec vue superbe sur le lac et collines avoisinantes. À 2 pas du coeur du village d'Ayer's Cliff et ses services, accès rapide à l'A-55. Espace de garage simple détaché en construction, ainsi qu'un deuxième lot boisé à l'arrière de l'autre côté de la route avec espaces

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Bungalow à vendre - 370 Ch. Southière, Magog, J1X0V7
BUNGALOW | ESTRIE
569,000 $

370 Ch. Southière,
Magog, J1X 0V7

Charmante construction neuve à Magog, offrant un accès privé à la plage Southière, en bordure du lac Memphrémagog. Cette propriété comprend 4 chambres, 2 s. de bains ainsi qu'un s.-sol entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée lumineux est aménagé à aire ouverte et possède une belle fenestration. La cuisine moderne dispose d'un îlot, de comptoirs de quartz et d'un garde-manger. La chambre principale est munie d'une g.-robe walk-in, tandis que les 2 s. de bains sont équipées d'une douche en verre/céramique ainsi que d'un bain autoportant. Idéalement située, la propriété se trouve près de tous les

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 315 Ch. Grenier, Stanstead, J0B3E0
BUNGALOW | ESTRIE
489,000 $

315 Ch. Grenier,
Stanstead, J0B 3E0

Endroit paisible sur un cul-de-sac entre Stanstead et Ayer's Cliff, à seulement 2 km du club de golf Dufferin Heights. Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain avec garage double attaché. Située en retrait de la route, sur un terrain surélevé avec arbres matures assurant intimité et tranquillité. Grand cabanon inclus. Emplacement de choix en campagne, idéal pour les amateurs de nature et de calme. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 127 8e Rang O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
579,000 $

127 8e Rang O.,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

Splendide fermette de 48,1 acres avec vue panoramique sur les montagnes. La maison, soigneusement entretenue, propose une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un salon lumineux avec plafond cathédrale et une jolie véranda pour admirer le paysage. Cette propriété comprend également un terrain richement boisé traversée par une rivière, un garage à deux étages, une cabane à sucre artisanale, une vaste remise, un poulailler, deux serres, plusieurs jardins et arbres fruitiers. Également un excellent secteur pour la chasse, ce domaine est un véritable paradis pour les amoureux de la nature

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Bungalow à vendre - 701 Av. Stéphane, Magog, J1X7W8
BUNGALOW | ESTRIE
629,000 $

701 Av. Stéphane,
Magog, J1X 7W8

Magnifique propriété clé en main, soigneusement entretenue et idéalement située dans un secteur prisé de Magog, tout près du mont Orford pour le ski et les sports d'hiver. Lumineuse et à aire ouverte, elle séduit par son foyer au gaz, sa cuisine et sa salle de bain rénovées avec planchers chauffants, ainsi que son sous-sol offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé et intime avec terrasse, spa, espace feu et grande remise pour le rangement extérieur. Droit de passage au lac, à quelques minutes du centre-ville, du lac Memphrémagog et de tous les services. Vene

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Bungalow à vendre - 733 Rue des Ormeaux, Sherbrooke, J1G2T6
BUNGALOW | ESTRIE
395,000 $

733 Rue des Ormeaux,
Sherbrooke, J1G 2T6

Charmante maison plein-pied entièrement rénovée, offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'un garage annexé pour les bricoleurs. Un environnement idéal pour la famille. Située près des hôpitaux, de l'autoroute, du CÉGEP et de tous les services essentiels comme école primaire et secondaire, épicerie, garderie, pharmacie et transport en commun. Profitez également d'un très beau parc à proximité ainsi que d'une piste cyclable pour les amateurs de plein air et de sport. Une propriété bien entretenue dans un secteur pratique, parfaite pour un style de vie actif et confortable. Demandez une visite rap

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Fermette à vendre - 4635Z Route 143, Hatley, J0B4B0
FERMETTE | ESTRIE
1,995,000 $

4635Z Route 143,
Hatley, J0B 4B0

Nichée au coeur d'un domaine de plus de 51 acres, cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique sur les plus beaux couchers de soleil de la région ainsi que sur le lac Massawippi. Un véritable havre de paix, où la nature rencontre le luxe. À l'extérieur, un terrain d'une beauté rare comprend une piscine creusée, un spa, un étang avec quai en bois, une grange restaurée, un poulailler, un enclos pour cheval, un garage triple ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers. Au plaisir de vous faire visiter. Addenda :Rez-de-chaussée : * Spacieuse entrée avec rangements et plancher

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Maison à étages à vendre - 1738Z-1740Z Rue Dunant, Sherbrooke, J1H4A5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
674,900 $

1738Z-1740Z Rue Dunant,
Sherbrooke, J1H 4A5

Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et du centre-ville, ce duplex offre deux logements libres à l'acte de vente, dont un propriétaire occupant (rez-de-chaussée, sous-sol et une chambre à l'étage) avec garage attaché, et un logement à l'étage actuellement loué à la semaine. Juste à côté, un garage détaché isolé et chauffé (plancher chauffant) avec un loft offre une foule de possibilités : bureau à domicile, espace d'invités ou revenu d'appoint. Consultez le zonage pour voir toutes les possibilités! Une propriété polyvalente, bien située et remplie de potentiel. Ne laissez pas passer cette

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.