Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
1600 Ch. Riverview,
Sherbrooke, J1M 0B2
Située sur un terrain boisé de 47 285pc (1,08 acre) dans un secteur recherché de l'arrondissement de Lennoxville, cette propriété construite en 2015 offre un environnement paisible et une belle vue sur la forêt. Entretenue avec soins, elle propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, 4 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol en rez-de-jardin avec plancher chauffant. Un grand patio extérieur permet de profiter de l'environnement boisé et de la vue sur la forêt. Garage attaché ajouté récemment, avec mezzanine de rangement. Une propriété offrant un bel équ
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24 Rue Baldini,
Sherbrooke, J0B 3G0
Située près du CHUS, cette demeure haut de gamme est sise sur un terrain de 2.8 acres et a beaucoup à offrir. Matériaux de qualité, boiseries, grand hall indépendant, plafond de 9 pieds au rdc, foyer double face en pierre, 4 ch. à l'étage, 2,5 s. b., planchers chauffants et sous-sol aménagé en font une propriété toute désignée pour accueillir votre famille. Vous y trouverez également un aménagement extérieur parfait doté d'un grand patio, d'une véranda et d'une piscine en plus du garage double, le tout dans un cadre intime et chaleureux au bout d'une rue sans issue.Addenda :Déposée a
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2884 Rue Charles-Baudelaire,
Sherbrooke, J1L 0B7
Appartement - à vendre - 2884 Rue Charles-Baudelaire. Magnifique et spacieux condo de 2 358 pi² sur deux niveaux, incluant le sous-sol, situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granite. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Profitez d'un environnement paisible et boisé, sans voisin à l'arrière, de 2 stationnements extérieurs et d'un cabanon. À proximité des écoles, parcs, commerces et services.
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1477 Ch. des Lacs,
Asbestos, J0A 1K0
Véritable havre de paix situé à Saint-Rémi-de-Tingwick! Cette magnifique propriété de style champêtre saura vous charmer par ses impressionnants plafonds cathédrale en bois, ses poutres apparentes, ses vastes espaces lumineux et son cachet unique. L'aire de vie principale, agrémentée d'un foyer, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La superbe mezzanine ajoute caractère et polyvalence à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain, d'un vaste balcon avec vue dégagée ainsi que d'un garage détaché et d'une écurie offrant une multitude de possibilités. Un endroit paisible où c
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29 Ch. Fontainebleau,
Lingwick, J0B 2Z0
Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 83 072 pi² sans voisin à l'arrière, cette charmante propriété clé en main séduit par son environnement paisible et son entretien irréprochable. Spacieuse et lumineuse, elle propose un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une salle de bain et la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Terrasse couverte et garage détaché chauffé double (18 x 24 pieds) compl
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1196 Ch. de la Montagne, App. 301,
Magog, J1X 6X9
Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit. Immense balcon couvert privé ainsi qu'un espace de rangement extérieur. À quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cyclable située directement de l'autre côté de la rue.Addenda :* Date ou délai de la signatu
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148 Rue St-Hilaire,
East Angus, J0B 1R0
Amateurs de projets, cette propriété saura vous charmer! Son impressionnant garage avec plafonds de 9 pieds, 2 prises de 220 V et de nombreuses prises de 110 V offre un espace idéal pour travailler ou entreposer. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un terrain intime et tranquille. La propriété se situe à un pas d'un parc municipal ainsi que du parc des Deux-Rivières et ses magnifiques sentiers. À proximité, vous retrouverez tous les services tels qu'épiceries, pharmacies, garages, école primaire/secondaire ainsi qu'un terrain de golf. Une propriété bien si
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32 Rue du Haut-de-la-Falaise,
Magog, J0B 1C0
Découvrez cette élégante propriété contemporaine clé en main, perchée sur les hauteurs du lac Massawippi et offrant une vue panoramique exceptionnelle en toute saison. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière et dotée de plafonds de 10 pieds, propose une cuisine moderne haut-de-gamme, avec comptoirs de quartz, un boudoir lumineux, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec son foyer au propane. Une chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez deux très grandes chambres, dont l'une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée. Accès au
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159 Rue Chouinard,
Magog, J1X 0M9
Spacieuse propriété construite en 2013 avec garage attaché et accès au lac Lovering! Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une cuisine, salle à manger et salon avec poêle au bois, une chambre, salle de bain, salle d'eau avec salle de lavage, ainsi qu'une grande véranda. Les planchers radiants ajoutent confort et chaleur. À l'étage : une chambre, deux bureaux, un boudoir et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Une propriété offrant espace, confort et accès privilégié aux plaisirs du lac Lovering.Addenda :Belle propriété construite en 2013 avec garage attaché, située d
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523 Ch. de la Rivière-Bergeron,
Lac-Mégantic, G0Y 1H0
Chaque matin, laissez-vous charmer par la vue apaisante sur le lac Mégantic. Juste de l'autre côté de la route, 142pi de terrain privé au bord de l'eau avec votre quai, vous invite à profiter des plaisirs du lac: baignade, bateau, kayak ou simples couchers de soleil. Au coeur du village et de la marina, cette propriété est vendue entièrement meublée, ce havre de paix est prêt à vous accueillir : apportez simplement vos effets personnels et commencez à vivre vos vacances. Vous aimez recevoir des invités? Recevoir devient un plaisir grâce au loft privé niché au-dessus du garage détaché, parfait
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209 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2020, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addenda :Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chale
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1460 Ch. Riverview,
Sherbrooke, J1M 0B2
Propriété exceptionnelle complètement rénovée au design moderne et contemporain. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un garage comprenant un espace bureau et un loft avec salle d'eau au deuxième étage. Implantée sur un terrain intime de 5 000 m², la propriété bénéficie de vues impressionnantes sur la vallée et les levers de soleil. Située à moins de 5 minutes de Bishop et de l'autoroute, cette propriété représente une rareté sur le marché !Addenda :Propriété à étages située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lennoxville, à proximité du parc Adobe-Bea
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300 Rue St-Alexandre,
Dixville, J0B 1P0
Belle d'autrefois tout simplement magnifique! Rénovée avec goût et souci du détail, elle propose 5 chambres à coucher en tout, 1,5 s. de bain, de belles grandes pièces claires et dégagées et une belle luminosité. Le hall d'entrée est doté d'un spacieux walk-in, 2 chambres et une s. d'eau sont aménagées à l'étage et du rangement est possible au sous-sol. Une s. de lavage indépendante est aménagée à même la salle de bain et de belles fenêtres entourent toute la demeure. Sise sur un beau terrain sur coin avec arbres matures, elle peut vous accueillir dès maintenant!Addenda :Magnifique a
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1002 Ch. des Habitations-des-Monts,
East Angus, J0B 1R3
STUNNING TURNKEY PROPERTY IN THE HEART OF SAINT-SAUVEUR! Beautifully maintained and thoughtfully renovated, this charming property is sure to impress with its fully renovated bathroom, updated flooring, cozy wood-burning stove in the living room, and roof replaced in 2025! Located in Domaine Habitation des Monts, on a leased lot of approximately 4,000 sq. ft. bordered by a picturesque stream, this property offers an enchanting setting! Enjoy access to a heated swimming pool, tennis court, and the convenience of walking directly to the ski lifts at Mont Habitant. In summer, the beach is also ac
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12 Rue du Domaine-des-Sapins,
Wotton, J0A 1N0
Découvrez cette propriété entièrement rénovée avec goût et impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de 20 ans. Son aménagement a été réfléchi pour maximiser confort et fonctionnalité. Elle offre 2 salles de bain complètes, une buanderie séparée, des planchers chauffants, un garage, un walk-in et un balcon à la chambre principale. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, dont la fondation de béton, la toiture, l'électricité et la cuisine. Beaucoup d'inclusions et vendue pratiquement entièrement meublée. Location court terme permise : un véritable clé en main,
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83 Allée Verte,
Eastman, J0E 1P0
Voici une occasion de vous évader de la ville tout en faisant profiter votre investissement par une formule de location rassurante lorsque vous n'y êtes pas. Bordé par l'étang aux Castors, profiterez d'un décor boisé et d'un intérieur en symbiose avec la nature environnante. Paix absolue garantie, l'unité est située à 1.6 km du stationnement. Cette formule «glamping» fera le bonheur des tout-petits et de leurs parents. Revenus garantis actuels de 1 140$/mois. Un havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, protégée et animée par les installations du Vertendre. Un pied-à-terre unique pour vo
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282 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9
ULTIME HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU -- Située directement sur le lac Lovering, cette propriété offre des vues incroyables! Rénovée avec expertise et des matériaux de qualité en 2021, la conception allie style et fonctionnalité avec une aire ouverte lumineuse, des plafonds cathédrale et des finitions haut de gamme, dont des planchers chauffants et la domotique. Avec trois chambres spacieuses, incluant une suite principale, cette maison est parfaite pour recevoir. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un quai durable en aluminium et cèdre, ainsi qu'un garage pour votre équipement naut
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495 Ch. Dulude,
Orford, J1X 6P4
Véritable havre de paix à Orford! Superbe propriété 2022 au design contemporain, nichée sur un terrain intime d'un acre adossé à plus de 100 acres de forêt, sans voisins arrière. Aire ouverte inondée de lumière plein sud, plafond cathédrale, plancher de béton chauffant, comptoirs de quartz (2025) et magnifique véranda moustiquaire. Deux accès à l'eau municipaux, dont un au lac Brompton. À pied des sentiers de la Sépaq du parc du Mont-Orford, à 15 min du ski et du golf, 20 min de Magog. Parfait comme chalet quatre saisons ou résidence principale en pleine nature.Un coup de coeur assuré.Add
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1580 Route 112 O.,
Weedon, J0B 3J0
Domaine équestre de 71,61 acres, situé à 5 minutes de Weedon et à 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété alliant confort et nature offre une résidence de quatre chambres, un garage détaché, une écurie toute équipée de 17 box (douche, écureur, équipements), de vastes pâturages s'étendant sur environ 45 acres, ainsi qu'un magnifique boisé avec ruisseau. De plus, une vue imprenable sur les montagnes environnantes vous attend.Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1
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3120 Rue Anne-Hébert,
Rock Forest, J1N 0P1
L'effet « Wow! » est immédiat au 3120, rue Anne-Hébert : pièces impressionnantes, lumière naturelle abondante et terrain boisé intime. Cette vaste propriété offre cinq chambres et 3,5 salles de bains. Le rez-de-chaussée séduit par sa grande fenestration, sa cuisine avec îlot et « back kitchen », ainsi que son salon avec foyer. À l'étage se trouvent les cinq chambres, tandis que le sous-sol propose une immense salle familiale. Piscine chauffée, grand balcon et garage double complètent cette propriété exceptionnelle. Addenda :Quand on entre au 3120 rue Anne-Hébert, l'effet wow est imm
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.