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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 964 résultats
Maison à étages à vendre - 543 Rue St-Michel, Sherbrooke, J1E2K9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
324,500 $

543 Rue St-Michel,
Sherbrooke, J1E 2K9

Située dans le secteur Est de Sherbrooke, cette propriété tout en brique sur coin de rue offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son aménagement permet l'installation d'un bureau à domicile avec entrée indépendante, idéal pour professionnels. Vous profiterez d'un garage détaché, de nombreux rangements extérieurs, ainsi que d'une cour arrière aménagée avec piscine, spa et galerie couverte. Emplacement recherché, à proximité d'une école primaire, du CEGEP, des parcs et du transport en commun. Une propriété polyvalente offrant confort et fonctionnalité. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 189 Ch. Larochelle, Pike River, J0J1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
243,500 $

189 Ch. Larochelle,
Pike River, J0J 1P0

Charmante petite propriété à proximité de la Rivière aux Brochets avec un droit d'accès à l'eau sur son propre terrain de 6 447 pieds carrés. La maison comprend 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain entièrement rénovée et l'ajout d'une pièce utilisé comme bureau. À l'extérieur on y retrouve 2 remises et un balcon donnant sur la cour arrière. Pour les aimants de la nature et de sport aquatique. Un chez soi à prix abordable. Rénovations 2024-2026 : Armoires et comptoir de cuisine Revêtement de plancher Salle de bain Ancienne pièce de rangement 3 saisons finit comme bureau isolé

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Maison à étages à vendre - 865 Ch. St-Jacques, Saint-Herménégilde, J0B2W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
287,500 $

865 Ch. St-Jacques,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Propriété à deux étages offrant 2 chambres, idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous serez charmés par son magnifique terrain avec vue arrière sur les champs, procurant une tranquillité rare et recherchée. Le garage ajoute un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à seulement 10 minutes de Coaticook et de tous les services, cette maison combine parfaitement calme et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier investissement. Charmante propriété à deux étages offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéale pour un couple, une jeune famill

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Maison à étages à vendre - 52 Rue Western, Waterloo, J0E2N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,900 $

52 Rue Western,
Waterloo, J0E 2N0

Vos recherches se terminent ici! Magnifique et spacieuse propriété avec garage de 4 chambres et 2 salles de bains. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande fenestration, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec îlot de 10 pieds, comptoir et dosseret en quartz et un garde-manger aménagé. La salle de bains principale comprends une grande vanité avec comptoir en quartz, une douche italienne, un bain autoportant et un plancher chauffant. Le sous-sol entièrement aménagé. Situé à seulement 15 minutes de la montagne de ski Bromont! Cuisine: Îlot de 10 pieds, comptoir et

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1,400 pi²

Maison à étages à vendre - 610 Rue St-Patrice E., Magog, J1X1V3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,000 $

610 Rue St-Patrice E.,
Magog, J1X 1V3

Maison - à vendre - 610 Rue St-Patrice E.. Propriété riveraine au cachet unique en bordure de la rivière Magog avec possibilité de quai. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain complète avec baignoire autoportante et bain vitrée, 2 salles d'eau. Bois franc, cuisine armoires de bois, thermopompes, salon accents de pierre, boudoir utilisé en espace bureau avec magnifique vue sur l'eau et accès au terrain. Aménagement extérieur intime et chaleureux. Sous-sol rez-de-jardin aménagé, poêle à bois et sortie directe sur le patio au bord de l'eau. Terrain intime clôturé de 7 254 pi² bordé par la rivière.

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 24 Ch. de la Rive, Orford, J1X6T5
BUNGALOW | ESTRIE
450,000 $

24 Ch. de la Rive,
Orford, J1X 6T5

Un BORD DE L'EAU à prix abordable! Ce coquet chalet récemment rénové est un réel petit coin de paradis! Situé dans un secteur paisible et en pleine nature. Profitez d'un rivage de 50' sur le lac Simoneau, d'une vue magnifique sur la montagne et d'une multitude d'activités nautiques; kayak, planche a pagaie, canot, nage, etc. De nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées depuis 2022. La propriété se trouve à quelques minutes d'un accès au parc national du Mont-Orford. Ce chaleureux havre de paix entièrement meublé et équipé. Il ne reste qu'à vous y installer! Délai d'occupation r

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Maison à étages à vendre - 546 Ch. du Grand-Brompton, Racine, J0E1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,146,000 $

546 Ch. du Grand-Brompton,
Racine, J0E 1Y0

Maison - à vendre - 546 Ch. du Grand-Brompton. Magnifique propriété en bois rond située à Racine sur un vaste terrain privé de 11 acres avec lac, vue spectaculaire sur le Mont-Orford et accès à pied au Parc national du Mont-Orford. Aire de vie impressionnante avec plafond cathédrale, mezzanine structurale, foyer chaleureux et grandes fenêtres ouvertes sur la nature. Trois chambres, bureau idéal pour le télétravail, garage détaché chauffé, vastes patios et terrain boisé avec potentiel acéricole d'environ 440 entailles. À proximité de Magog et Sherbrooke. Un équilibre rare entre nature, confort

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Bungalow à vendre - 3815 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L0H7
BUNGALOW | ESTRIE
430,094 $

3815 Rue Émile-Chartier,
Sherbrooke, J1L 0H7

Nouveauté exclusive! Ce jumelé présentement en construction, disponible à l'automne 2026. Il propose un hall d'entrée indépendant avec plafond haut, une magnifique aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la splendide cuisine avec grand îlot et garde-manger. Il offre 4 chambres en tout ainsi que 2 salles de bains complètes, une cour nécessitant peu d'entretien et un patio arrière avec vue sur les couchers de soleil. À voir sans tarder! Addenda :Les comptoirs de quartz dans la cuisine seulement sont inclus. Toute offre devra être faite à l'aide d'un contrat prélimin

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Maison à étages à vendre - 3464 Rue Éva-Tanguay, Sherbrooke, J1L0K3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,149,900 $

3464 Rue Éva-Tanguay,
Sherbrooke, J1L 0K3

Élégante propriété avec garage attaché sur un terrain clôturé, dans le secteur Plateau McCrea. Elle offre 5 chambres, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le RDC à aire ouverte comprend un salon avec foyer au gaz, une s. à manger, une cuisine, une s. d'eau et un bureau. La cuisine est équipée d'un îlot/comptoir-lunch, de comptoirs de quartz, d'un garde-manger walk-in et d'une porte-patio donnant sur une terrasse couverte. À l'étage, 3 chambres avec walk-in, s. de bains avec douche italienne et bain autoportant, et s. de lavage. Sous-sol avec planchers chauffants aménagé d'une s. familiale, 2 chambres

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Fermette à vendre - 24Z Ch. du Soleil-Levant, Bolton-Est, J0E1G0
FERMETTE | ESTRIE
1,099,000 $

24Z Ch. du Soleil-Levant,
Bolton-Est, J0E 1G0

Propriété exceptionnelle de prestige offrant plus de 7,5 acres dans un emplacement privé et recherché. Elle propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle de bain attenante. La cuisine de chef avec comptoirs en granit et électroménagers haut de gamme saura plaire aux plus exigeants. Le rez-de-chaussée avec plafond de 9 pieds et planchers chauffants crée un espace lumineux et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un terrain exceptionnel avec des aménagements soigneusement pensés. Le garage à trois portes sur deux étages complète cette propriété unique,

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1460 Ch. Riverview, Sherbrooke, J1M0B2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,900 $

1460 Ch. Riverview,
Sherbrooke, J1M 0B2

Propriété exceptionnelle complètement rénovée au design moderne et contemporain. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un garage comprenant un espace bureau et un loft avec salle d'eau au deuxième étage. Implantée sur un terrain intime de 5 000 m², la propriété bénéficie de vues impressionnantes sur la vallée et les levers de soleil. Située à moins de 5 minutes de Bishop et de l'autoroute, cette propriété représente une rareté sur le marché ! Addenda :Propriété à étages située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lennoxville, à proximité du parc Adobe-Be

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Paliers multiples à vendre - 540 Rue Fortin, Waterloo, J0E2N0
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
429,999 $

540 Rue Fortin,
Waterloo, J0E 2N0

Située au 540 rue Fortin à Waterloo, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché. À proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, elle est parfaite pour une grande famille. Avec ses 4 chambres à coucher, elle propose espace et confort. Entretien rigoureux au fil des années, vous n'avez qu'à emménager et profiter! Addenda :*Frais d'ÉLECTRICITÉ: Les frais d'électricité indiqués à la présente fiche peuvent sembler élevés et cela dû à l'utilisation de la borne électrique(recharge des voitures). La borne a été installée en 2023

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Maison à étages à vendre - 77 Rue Samara, Bromont, J2L0T7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
621,900 $

77 Rue Samara,
Bromont, J2L 0T7

Addenda :Situé dans le projet Samara, un tout nouveau secteur offrant un équilibre parfait entre proximité et nature, en plein coeur du noyau villageois, vous aurez accès à une multitude de services à distance de marche. De plus, vous pourrez profiter à même le projet de 4,2 km de sentiers, dont certains en bordure de la rivière... un emplacement tout simplement magique. De plusieurs endroits dans ce projet, vous pourrez admirer une magnifique vue sur la montagne. Le projet dispose d'électricité souterraine, de pistes multifonctionnelles, ainsi que d'un magnifique espace parc conser

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Fermette à vendre - 315Z Ch. Bellevue, Bolton-Est, J0E1G0
FERMETTE | ESTRIE
647,000 $

315Z Ch. Bellevue,
Bolton-Est, J0E 1G0

Magnifique propriété située à Bolton-Est, offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un vaste terrain 2,48 acres. Un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent espace, intimité et qualité de vie. La résidence propose de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'extérieur, le terrain boisé et tranquille vous charmera, en plus d'offrir des installations pratiques et polyvalentes : Grand garage détaché sur deux étages, idéal pour entrepreneurs, bricoleurs ou rangement supplémentaire. -Poulailler pour un mode de vie plus autonome. -Terrain spacieux permettant plusieurs possibilit

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Maison à étages à vendre - 81 Ch. Duplin, Bury, J0B1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
549,900 $

81 Ch. Duplin,
Bury, J0B 1J0

C'est déjà le temps de penser à votre été! Imaginez accueillir vos invités dans cette magnifique propriété! Quelle opportunité! Bord de l'eau navigable à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Propriété complètement rénovée offrant une aire ouverte lumineuse, 3 chambres, cuisine neuve et planchers de mélèze au charme incomparable. Façade arrière entièrement fenestrée pour profiter d'une vue exceptionnelle. Plus de 400 000 $ investis en améliorations. Descente privée pour bateau sur le terrain, poêle à bois et 2 112 pi² d'espace de vie. Orientation est pour des levers de soleil magnifiques. Un v

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1875 Rue Normand, Sherbrooke, J1G3X6
BUNGALOW | ESTRIE
409,000 $

1875 Rue Normand,
Sherbrooke, J1G 3X6

Plain-pied situé dans le secteur recherché de Fleurimont, offrant un cadre de vie pratique et familial à proximité des services, écoles et axes routiers. La propriété comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une aire de vie conviviale et bien entretenue. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage détaché et d'une cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété offrant confort, espace et potentiel dans un emplacement stratégique. Addenda :Découvrez ce plain-pied situé dans le secteur re

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Bungalow à vendre - 120 Route 108, App. 06, Lingwick, J0B2Z0
BUNGALOW | ESTRIE
99,900 $

120 Route 108, App. 06,
Lingwick, J0B 2Z0

Vous recherchez un chalet accessible à l'année pour la chasse, la pêche et les escapades en nature? Situé dans un club privé, ce petit coin de paradis vous offre l'accès à 3 magnifiques lacs naturels et à 13 000 acres de territoire avec sentiers de motoneige et de VTT. Boisé à perte de vue! Le chalet est entièrement équipé, isolé pour l'hiver et chauffé au bois ou au propane. Une propriété qui saura vous charmer dès la première visite! Addenda :Inclusions :Frigidaire, Cuisinière au gaz, Bureau dans la chambre, Base de lit et matelas, Certaine vaisselle, Bois de chauffage re

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Bungalow à vendre - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B2A0
BUNGALOW | ESTRIE
435,000 $

166 Rue de l'Église,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0

Spacieuse maison familiale à la campagne! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains, salon et boudoir à l'étage ainsi qu'une immense salle familiale -- parfaite pour recevoir. Grand terrain paisible pour profiter du plein air et créer de beaux souvenirs. Garage double capacité idéal pour autos, vélos ou équipements sportifs + abri d'auto polyvalent pouvant servir de terrasse. Un cadre de vie tranquille avec tout l'espace pour une famille... à découvrir sans tarder! Addenda :Bonjour... Je suis une propriété pleine de potentiel, construite en 1973, idéale pour une famille à la recherche d

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Maison à étages à vendre - 46 Rue Cabana, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
629,000 $

46 Rue Cabana,
Eastman, J0E 1P0

Projet de maison neuve de style contemporain en construction avec accès notarié au lac Orford! Vendue à l'étape de coquille extérieure fermée. Aire ouverte lumineuse, 3 chambres prévues, 1 salle de bain et une salle d'eau, balcon arrière, terrain préparé, stationnement en gravier et système septique Hydro-Kinetic déjà installé. Finition intérieure à compléter selon vos besoins via entente distincte. Images 3D à titre illustratif. **Projet d'auto construction vendu par le propriétaire du terrain.** Addenda :Voici l'occasion de créer votre maison près du lac Orford, sans partir d'une p

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Maison à étages à vendre - 39Z-41Z Rue Notre-Dame, Sherbrooke, J1C0S1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
449,000 $

39Z-41Z Rue Notre-Dame,
Sherbrooke, J1C 0S1

Incroyable opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Brompton à Sherbrooke ! Ce duplex situé sur un vaste terrain double sera entièrement libre à l'acheteur, offrant une flexibilité exceptionnelle. Que ce soit pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation, pour loger un membre de la famille ou pour optimiser les revenus locatifs, les possibilités sont nombreuses. Emplacement pratique à proximité des services, écoles et axes routiers. Une propriété offrant potentiel, polyvalence et excellent rendement futur dans un secteur en demande. Addenda :

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.