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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 1055 résultats
Maison à étages à vendre - 1153 3e Rang, Racine, J0E1Y1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
545,000 $

1153 3e Rang,
Racine, J0E 1Y1

Village de Maricourt - Cottage clé en main entretenu avec soin, voyez l'impressionnante liste de travaux de qualité réalisés au fil des années. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz. 2 ch. au rez-de-chaussée et 2 autres à l'étage. Grand sous-sol fini, lumineux et fonctionnel. Grange-garage polyvalente, parfaite pour atelier ou entreposage. Terrain de 2,2 acres (95,852 pi²/8,905 m²). Le tout à 5 min. de BRP Valcourt, école primaire, secondaire, nombreuses garderies, golf, terrain de tennis, pistes de ski de fond, pistes cyclable

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 120 Rue des Sources, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
BUNGALOW | ESTRIE
499,000 $

120 Rue des Sources,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Coup de coeur pour cette propriété située dans un cul-de-sac tranquille. Cette maison de plain-pied en rez-de-jardin séduit avec son beau terrain, sa piscine hors terre et son garage chauffé. Cuisine et salle de bains rénovées, 4 chambres, plus une salle de couture avec sortie extérieure, idéale en salle familiale ou bureau à domicile. La grande cour descend doucement vers un ruisseau. En prime: un poulailler et jardin! L'accès au ruisseau se fait actuellement grâce à une entente avec le voisin riverain; les acheteurs devront officialiser cette entente. À quelques minutes du village et 10 minu

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Maison à étages à vendre - 29 Ch. Fontainebleau, Lingwick, J0B2Z0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
419,000 $

29 Ch. Fontainebleau,
Lingwick, J0B 2Z0

Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 83 072 pi² sans voisin à l'arrière, cette charmante propriété clé en main séduit par son environnement paisible et son entretien irréprochable. Spacieuse et lumineuse, elle propose un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une salle de bain et la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Terrasse couverte et garage détaché chauffé double (18 x 24 pieds) compl

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2649 Ch. Cabana, Coaticook, J1A2S4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
989,000 $

2649 Ch. Cabana,
Coaticook, J1A 2S4

Magnifique propriété à vendre à Coaticook, offrant un grand terrain et beaucoup d'espace pour toute la famille! Cette maison se distingue par son impressionnant garage, idéal pour les amateurs de bricolage, de rangement supplémentaire ou pour les véhicules récréatifs. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services de Coaticook. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'espace et de tranquillité!Addenda :Bienvenue au 2649 chemin Cabana à Coaticook! Cette grande propriété à été rénové -revêtement extérieur maison et garage -plomber

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Fermette à vendre - 169 Ch. du Quatre-Milles, Lac-Mégantic, J0B1Y0
FERMETTE | ESTRIE
499,000 $

169 Ch. du Quatre-Milles,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Domaine unique de 111,91 acres, avec vue sur le mont Mégantic, vous offrant un lieu paisible pour vous établir à la campagne. Ancienne pisciculture, il s'agit d'un endroit parfait pour la pêche récréative. On y retrouve six étangs de pêche, un hangar à machinerie et une maison de quatre chambres avec thermopompe 2022. La terre à bois qui compose la majeure partie de la propriété et propose un ruisseau, un potentiel acéricole pour une petite érablière familiale ainsi qu'un lieu de chasse au chevreuil et au petit gibier (zone 4).Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusi

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Un étage et demi à vendre - 60 Ch. Bourdeau, Saint-Herménégilde, J0B2W0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
529,000 $

60 Ch. Bourdeau,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Découvrez cette magnifique propriété située à quelques pas du Lac Wallace avec droit de passage au lac. Nichée sur un chemin tranquille sans issue, elle séduira les amateurs de nature, de détente et de plein air. Sa généreuse fenestration offre une superbe vue sur l'eau et les montagnes tout en inondant les espaces de vie de lumière naturelle. Spa, grand balcon et ambiance chaleureuse parfaite pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. Grand garage détaché et chauffé. Idéal pour le télétravail avec fibre optique. Possibilité de faire de la location à court terme. À enviro

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Paliers multiples à vendre - 1103 Rue de la Falaise, Sherbrooke, J1N2M9
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
469,000 $

1103 Rue de la Falaise,
Sherbrooke, J1N 2M9

Dans un secteur recherché de Rock Forest, près du parc Central et des services, cette maison à paliers se distingue par son architecture qui optimise l'espace. Son plafond cathédral et son aire ouverte fonctionnelle invitent aux moments en famille et entre amis. Clés en main, avec ses principales pièces fraîchement rénovées, elle n'attend que vous! L'extérieur prolonge l'aire de vie : BBQ à l'année et repas sous le gazebo pour étirer la belle saison. Le terrain intime avec arbres matures invite à la détente. Le plus gros projet à prévoir? Choisir qui inviter pour le barbecue!Addenda :

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Bungalow à vendre - 634 Ch. Louis-Cayer, Sherbrooke, J1R0H7
BUNGALOW | ESTRIE
539,900 $

634 Ch. Louis-Cayer,
Sherbrooke, J1R 0H7

De l'espace, de la nature et une propriété clé en main sur 5,25 acres! Construite en 2015, cette propriété de plain-pied entièrement aménagée offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol complètement fini. Située sur une rue tranquille, dans un environnement boisé et naturel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité. Un emplacement qui combine parfaitement la vie en nature et la proximité des grands axes routiers, à quelques minutes de l'autoroute 10 et 55. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée donnant accès à un espa

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Maison à étages à vendre - 7 Rue Martel, Kingsey Falls, J0A1B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
524,900 $

7 Rue Martel,
Kingsey Falls, J0A 1B0

WOW! Magnifique propriété près de l'école primaire et garderie, offrant un espace de vie parfaitement adapté à la vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses accueillantes. La maison a été pensée avec un souci de détail remarquable, proposant de nombreux espaces de rangement et des aménagement pratiques qui facilitent le quotidien. Elle comprend 5 chambres avec Walk-in, 1 SDB et 1 s. d'eau. Le terrain vous permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine creusée et un garage attaché. Une propriété clé en main, fonctionnelle pour une fam

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Condo à vendre - 800 Rue de Vimy, App. 207, Les Nations, J1J3N7
CONDO | ESTRIE
449,900 $

800 Rue de Vimy, App. 207,
Les Nations, J1J 3N7

Condo situé au bout d'un cul-de-sac dans le secteur Nord de Sherbrooke, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages en brique. L'unité offre 3 ch. à coucher et 2 salles de bains. On y retrouve un salon, une salle à manger avec porte-patio qui donne sur le balcon à l'avant et une cuisine dotée de plusieurs armoires. La ch. principale comporte une porte-patio, un walk-in et une salle de bains attenante avec douche. La 2e salle de bains est munie d'une douche, d'un bain podium et d'une vanité double. Salle communautaire, piscine intérieure, gym et garage souterrain. Près de tous les services!

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Maison à étages à vendre - 1182 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H4W4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
269,000 $

1182 Rue Fabre,
Sherbrooke, J1H 4W4

À la recherche d'un premier chez-soi ou d'un investissement abordable ? Cette maison à étages de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains offre des espaces lumineux, une cour intime bordée d'arbres et une vue sur une partie de la ville à l'arrière. Située dans le secteur Mont-Bellevue, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des établissements scolaires, des parcs, des transports en commun et des services. Addenda :Rez-de-chaussée * Espace de vie convivial réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. * Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de

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Un étage et demi à vendre - 1107 Rue Principale E., Magog, J1X1Z6
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
599,000 $

1107 Rue Principale E.,
Magog, J1X 1Z6

Maison bien entretenue offrant un zonage polyvalent permettant services professionnels/personnels, vente au détail ou habitation jusqu'à un max. de 6 logements. La propriété propose 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, beaucoup de rangement ainsi qu'un local avec entrée indépendante, idéal pour un commerce à domicile, un bureau ou un boudoir lumineux. On retrouve également un grand bâtiment détaché pouvant être converti en garage avec une spacieuse pièce au dessus, parfaite pour une salle de jeux ou un espace multifonction. Une propriété offrant flexibilité, espace et potentiel, par

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Maison à étages à vendre - 315 Route 112, St-Etienne-De-Bolton, J0E2E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
279,900 $

315 Route 112,
St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0

Charmante propriété située au coeur de l'Estrie, dans le domaine privé Domaine des Cantons. Lumineuse et accueillante, elle se distingue par sa fenestration abondante et ses plafonds élevés. Elle est équipée d'une thermopompe murale ainsi que d'un foyer électrique. À l'extérieur, une vaste terrasse donne sur un terrain intime, bordé par la nature. Les résidents bénéficient également de plusieurs installations communes, dont une piscine creusée, une mini-ferme et un parc à chiens. Un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la beauté des Cantons-de-l'Est. Charmante propriété s

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Un étage et demi à vendre - 6170 Rue Stafford, Magog, J0B2C0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
589,000 $

6170 Rue Stafford,
Magog, J0B 2C0

Du décor enchanteur à l'immensité du terrain, cette propriété unique est prête à accueillir ses prochains propriétaires. Une occasion rare pour ceux qui rêvent d'un charmant refuge à la campagne au coeur de la nature.Nichée sur un magnifique terrain de 4,2 acres, cette charmante propriété de campagne offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et plein air. Entourée d'arbres matures splendides et de vues apaisantes, séduira ceux qui recherchent intimité et sérénité tout en demeurant à proximité des activités récréatives. La propriété 3 chambres à coucher avec garage attenant.Add

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Maison à étages à vendre - 546 Ch. du Grand-Brompton, Racine, J0E1Y0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,057,000 $

546 Ch. du Grand-Brompton,
Racine, J0E 1Y0

Maison - à vendre - 546 Ch. du Grand-Brompton. Baisse de prix majeure-Domaine d'exception! Magnifique propriété en bois rond située à Racine sur un vaste terrain privé Zoné blanc de 11 acres avec lac, vue spectaculaire sur le Mont-Orford et accès à pied au Parc national du Mont-Orford. Aire de vie impressionnante avec plafond cathédrale, mezzanine structurale, foyer chaleureux et grandes fenêtres ouvertes sur la nature. Trois chambres, bureau idéal pour le télétravail, garage détaché chauffé, vastes patios et terrain boisé avec potentiel acéricole d'environ 440 entailles. À proximité de Magog

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Maison à étages à vendre - 875 Route 147 S., Dixville, J0B1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
475,000 $

875 Route 147 S.,
Dixville, J0B 1P0

Une propriété pleine de charme, prête pour votre nouveau projet! Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison en bois rond, située sur un magnifique terrain de 1,7 acre, dans un environnement paisible où la nature est omniprésente. Un terrain qui invite à profiter de la vie *Plusieurs arbres fruitiers *Un espace extérieur propice à la détente *Une magnifique vue sur la montagne *Des couchers de soleil exceptionnels qui agrémentent vos fins de journée. Une propriété unique qui n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre. À qui la chance? Venez la découvrir!. Voir le vidéo.Ad

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Maison à étages à vendre - 7 Ch. de Knowlton-Landing, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,200,000 $

7 Ch. de Knowlton-Landing,
Mansonville, J0E 1X0

Superbe propriété offrant 132,3 pi de façade sur le prestigieux lac Memphrémagog, dans le secteur recherché de Knowlton-Landing. Plage privée et quai dans un environnement de quiétude sur une route en cul-de-sac. Intimité assurée, à quelques minutes des villages de Potton et d'Austin, ainsi que de la montagne de ski Owl's Head et du club de golf. Piscine creusée, aménagement paysager soigné et résidence champêtre de 6 chambres, 3 salles de bain, avec aires de vie ouvertes et 3 poêles à bois. Découvrez une propriété exceptionnelle offrant 40,33 mètres (132,3 pi) de façade sur le prestigieux la

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Condo à vendre - 2318 Place du Village 337, Magog, J1X6G3
CONDO | ESTRIE
199,000 $

2318 Place du Village 337,
Magog, J1X 6G3

Appartement - à vendre - 2318 Place du Village 337. Charmant condo 1 chambre vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement à Magog! Aire de vie chaleureuse et fonctionnelle, cuisine conviviale et salle de bain complète. Possibilité de location à court terme, un atout recherché dans ce secteur touristique. À proximité du lac Memphrémagog, de la plage des Cantons, du marais de la Rivière-aux-Cerises, du centre-ville de Magog et du Mont-Orford. Une propriété clé en main pour profiter des Cantons-de-l'Est en toute saison. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobilier

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Maison à étages à vendre - 2631 Ch. de Ste-Catherine, Sherbrooke, J1N0C4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
650,000 $

2631 Ch. de Ste-Catherine,
Sherbrooke, J1N 0C4

Charmante propriété située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie chaleureux et recherché! Profitez d'un grand terrain arrière bordé d'arbres matures, parfait pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement des belles journées. La maison propose 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec un immense walk-in. Elle comprend également une salle de bain et deux salles d'eau. Le garage attaché et chauffé ajoute confort et fonctionnalité. Deux foyers agrémentent les espaces de vie : un au propane et un au bois. Une propriété invitante qui saura plaire à toute la famille!Addend

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Bungalow à vendre - 170 Rue St-Gérard, East Angus, J0B1R0
BUNGALOW | ESTRIE
349,900 $

170 Rue St-Gérard,
East Angus, J0B 1R0

Belle propriété spacieuse à East Angus! Cette maison offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une aire de vie conviviale à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que d'une salle de lavage indépendante, d'un garage et d'une belle cour extérieure. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel pour créer de l'espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Idéalement située à proximité des services essentiels et des commodités. Déjà vacante, la propriété permet une prise de possession rapide! Addenda :Plain-pied bien situé

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.