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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1061 résultats
Maison à étages à vendre - 120 Route du 3e Rang, Asbestos, J0A1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
348,000 $

120 Route du 3e Rang,
Asbestos, J0A 1L0

Wow! Charmante maison centenaire nichée en pleine nature sans voisin proche et à 10 minutes des services, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations: recouvrements de plancher, salle bain récente, isolation, électricité, plomberie, cuisine à venir etc. alliant ainsi le cachet d'époque et confort moderne. Elle possède 3 chambres à coucher au 2e étage, sous-sol moins 6 pieds. Située dans un secteur boisé, intime et très tranquille, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité. Un véritab

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Condo à vendre - 1196 Ch. de la Montagne, App. 302, Magog, J1X6X9
CONDO | ESTRIE
599,900 $

1196 Ch. de la Montagne, App. 302,
Magog, J1X 6X9

Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit. Immense balcon couvert privé ainsi qu'un espace de rangement extérieur. À quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cyclable située directement de l'autre côté de la rue.Addenda :* Date ou délai de la signatu

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1325 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,495,000 $

1325 Ch. du Lac,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

AU BORD DU LAC MAGOG. Rareté sur le marché, emplacement privilégié avec un littoral de 186' sur l'eau et une superficie de près de 36 000 pi2 offrant une topographie idéale pour une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Incluant 2 chalets d'été à démolir vous permettant de construire un projet d'envergure. Voisinage haut de gamme, terrain plat facile à construire avec une pente légère pour accéder au bord de l'eau. Si vous cherchez à faire un projet magnifique dans un secteur prisé du lac Magog, ce site est pour vous. Bien situé à 12 min. de Sherbrooke et de Magog en

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Fermette à vendre - 110 1er Rang, St-Romain, G0Y1L0
FERMETTE | ESTRIE
989,000 $

110 1er Rang,
St-Romain, G0Y 1L0

La Ferme du Péché Mignon est un magnifique domaine de près de 50 acres, reconnu dans la région pour sa qualité exceptionnelle de pêche en étang, son grand verger, sa bleuetière et ses différents produits saisonnier. Une superbe opportunité d'affaires offrant une grande croissance pour les années à venir considérant la jeunesse de ses plantations.Addenda :Excellente opportunité d'affaires, magnifique domaine avec une grande clientèle établie au fil des années et une croissance importante à venir. La gestion de la propriété est en lutte intégrée avec la culture locale afin de cohabit

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Condo à vendre - 261 Rue Merry S., App. D-301, Magog, J1X3L2
CONDO | ESTRIE
449,000 $

261 Rue Merry S., App. D-301,
Magog, J1X 3L2

Location court terme permise - Unité de coin - Vendue meublée! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une unité de 2 chambres vendue entièrement meublée. À distance de marche du centre-ville et des meilleurs restaurants de Magog, vous bénéficiez d'un site exceptionnel face au lac. Avec piscine intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice, que ce soit pour un pied à terre ou pour générer des revenus supplémentaires, cette unité est idéale! Addenda :Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le wifi, le câble de base ainsi que l'entretien extérieur et l'accès aux espaces

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Maison à étages à vendre - 62 Rue Samara, Bromont, J2L0V5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
813,221 $

62 Rue Samara,
Bromont, J2L 0V5

Quartier Samara, au coeur du noyau villageois, dans un tout nouveau quartier résidentiel dynamique. Nous sommes ravis de vous présenter ce tout nouveau modèle jumelé cottage offrant un style de vie exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Ce jumelé avec garage, réparti sur 3 niveaux, avec 2 938 pieds carrés, offre la possibilité de 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Plafond cathédrale de 18'8", imposante fenestration, cuisine avec un immense îlot de 9', comptoirs en dekton, foyer au gaz 2 faces, terrasse couverte... Disponible dès maintenant !Addenda :Situé dans

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Maison à étages à vendre - 9 Rue du Pivert, Magog, J1X0M6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,950,000 $

9 Rue du Pivert,
Magog, J1X 0M6

Propriété d'exception à quelques pas du lac Lovering! Véritable hommage au savoir-faire et au patrimoine québécois, cette résidence unique impressionne par sa construction en bois massif, son architecture pièce sur pièce et la qualité remarquable de sa réalisation. Résidence principale, espace bigénération et deux bâtiments complémentaires forment un véritable domaine privé au cachet incomparable. Une propriété rare, destinée aux connaisseurs à la recherche d'authenticité, de caractère et d'un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre.Addenda :Une propriété d'exception où l'architec

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1495 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1M1K8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
749,000 $

1495 Rue Wellington S.,
Sherbrooke, J1M 1K8

Découvrez une propriété où le raffinement rencontre le confort, située dans un secteur privé recherché près de Lennoxville, à Sherbrooke. Modernisée avec goût, cette résidence se distingue par ses espaces généreux, son aménagement réfléchi et son ambiance invitante. Addenda :Un intérieur conçu pour votre bien-être Avec ses 4 chambres à l'étage et ses 3 salles de bain complètes, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir vos invités dans le plus grand confort. Le garage double attenant ajoute une touche de praticité au quo

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Condo à vendre - 140 Rue de Candiac, Sherbrooke, J1L1G8
CONDO | ESTRIE
344,900 $

140 Rue de Candiac,
Sherbrooke, J1L 1G8

WOW RARETÉ!Magnifique condo clé en main à Sherbrooke situé près de tous les services. Ce condo vous offre un beau hall d'entrée accueillant, de belles grandes pièces à aire ouverte dans un espace lumineux et convivial avec thermopompe 2024 et beaucoup d'autres inclusions. Vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage indépendante. Ce condo est très bien entretenu et vous propose aussi une belle terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux moments en toute tranquilité. De plus, vous trouverez un espace de rangement extérieur ainsi qu'un stationnement privé.

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100 pi²

Condo à vendre - 32 Rue du Haut-de-la-Falaise, Magog, J0B1C0
CONDO | ESTRIE
669,000 $

32 Rue du Haut-de-la-Falaise,
Magog, J0B 1C0

Découvrez cette élégante propriété contemporaine clé en main, perchée sur les hauteurs du lac Massawippi et offrant une vue panoramique exceptionnelle en toute saison. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière et dotée de plafonds de 10 pieds, propose une cuisine moderne haut-de-gamme, avec comptoirs de quartz, un boudoir lumineux, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec son foyer au propane. Une chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez deux très grandes chambres, dont l'une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée. Accès au

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Maison à étages à vendre - 724 Rue Mack-Sennett, Sherbrooke, J1N1B4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
375,000 $

724 Rue Mack-Sennett,
Sherbrooke, J1N 1B4

Superbe maison de ville sur 3 étages située au 724, rue Mack-Sennett à Sherbrooke. Offrant 2 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, elle propose une grande salle familiale qui ajoute un espace de vie des plus intéressants. Située dans un quartier en développement, à proximité des services et d'un boisé, cette propriété combine confort, espace et emplacement. Une belle occasion de profiter d'une propriété moderne dans un secteur qui gagne à être découvert.Addenda :Inclusions :Luminaires, tablettes de rangements murales de la cuisine, cubes de rangements du ha

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 1019 Rue Frédéric, Sherbrooke, J1N3E7
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
539,500 $

1019 Rue Frédéric,
Sherbrooke, J1N 3E7

Charmante propriété à paliers offrant 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, située dans un secteur résidentiel de Sherbrooke. Lumineuse et possédant de belles dimensions, elle propose une aire de vie conviviale répartie sur différents niveaux, une cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une superbe véranda vitrée sur trois côtés. Le vaste sous-sol aménagé, le garage attaché et la magnifique cour intime, soigneusement paysagée et bordée de haies et d'arbres matures, complètent à merveille cette propriété chaleureuse et polyvalente.Addenda :L'Équipe est fière

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1305 Ch. des Chalets, Coaticook, J1A2S4
BUNGALOW | ESTRIE
550,000 $

1305 Ch. des Chalets,
Coaticook, J1A 2S4

Découvrez cette propriété au charme fou ! Situé sur un terrain intime de plus de 30 000pi², cette charmante propriété est située au bord du magnifique lac Lyster, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et le mont Pinacle. Le site, d'une beauté naturelle rare, propose un cadre paisible et enchanteur, parfait pour décrocher du quotidien. Le bâtiment, récent, est divisé en deux sections distinctes mais communicantes de l'intérieur, selon vos besoins. Cette conception ingénieuse offre une flexibilité d'utilisation --accueillir la famille ou parfait générer un revenu locatif de type Airbnb.

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Condo à vendre - 900 Rue du Gisement, App. 4, Sherbrooke, J1H0N4
CONDO | ESTRIE
333,000 $

900 Rue du Gisement, App. 4,
Sherbrooke, J1H 0N4

CONDO CLÉ EN MAIN | CONSTRUCTION 2022 | OCCUPATION RAPIDE! Découvrez ce superbe condo de 1 090 pi² situé au rez-de-chaussée, offrant une aire de vie ouverte et conviviale, une cuisine moderne avec îlot central, 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'une galerie couverte, de 2 espaces de stationnement et d'un rangement extérieur. Situé à proximité de l'Université de Sherbrooke, des services et des principaux axes routiers. Une propriété soigneusement entretenue, offrant confort et tranquillité. Disponible rapidement, une occasion à découvrir!Addenda

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Un étage et demi à vendre - 451 Rue St-Pierre, Wotton, J0A1N0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
289,000 $

451 Rue St-Pierre,
Wotton, J0A 1N0

Propriété rénovée au goût du jour, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Aire de vie à concept ouvert, grande chambre à l'étage avec beau potentiel d'aménagement. Cour clôturée et grande galerie couverte. Une propriété clé en main qui mérite une visite. Addenda :Rénovation intérieur 2026 Revêtement + ou - 5 ansInclusions :Luminaires, contenants déchets, récupération, compostExclusions :

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Bungalow à vendre - 40 Ch. Laprise, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
950,000 $

40 Ch. Laprise,
Magog, J0B 2C0

Opportunité rare au bord de l'eau avec cette superbe maison de plain-pied en brique offrant 4 chambres, 3 salles de bains et une véranda avec vue imprenable sur la rivière Massawippi. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte cuisine et salle à manger, un grand salon ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une chambre, une salle de bain, un salon et un accès direct au garage intégré. Terrain exceptionnel de 24 752 pieds² avec piscine creusée, foyer extérieur, garage double détaché et stationnement pour 8 voitures. Secteur recherché, p

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2308 Place du Village, App. 314, Magog, J1X6G3
CONDO | ESTRIE
349,000 $

2308 Place du Village, App. 314,
Magog, J1X 6G3

**ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG ET LOCATION COURT TERME PERMISE !** Offrez-vous un cadre de vie où détente et confort se rencontrent ! Ce magnifique condo sur deux étages séduit par sa luminosité et son aménagement convivial à aire ouverte. Profitez d'un salon chaleureux avec foyer, d'une cuisine fonctionnelle au comptoir de quartz et aux nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres de grandes dimensions et une salle de bain complète avec espace buanderie vous attendent. Un agréable balcon complète le tout. Une belle occasion de savourer la vie en copro

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Maison à étages à vendre - 610 Rue St-Patrice E., Magog, J1X1V3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
495,000 $

610 Rue St-Patrice E.,
Magog, J1X 1V3

Maison - à vendre - 610 Rue St-Patrice E.. VIVEZ AU RYTHME DE LA RIVIÈRE! Propriété au cachet unique en bordure de la rivière Magog. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain complète avec baignoire autoportante et bain vitrée, 2 salles d'eau. Bois franc, cuisine armoires de bois, thermopompes, salon accents de pierre, boudoir utilisé en espace bureau avec magnifique vue sur l'eau et accès au terrain. Aménagement extérieur intime et chaleureux. Sous-sol rez-de-jardin aménagé, poêle à bois et sortie directe sur le patio au bord de l'eau. Terrain intime clôturé de 7 254 pi² bordé par la rivière. Acc

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Maison à étages à vendre - 703 Bouhier , Magog, J1X7K8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
670,000 $

703 Bouhier ,
Magog, J1X 7K8

Voir DuProprio Visite virtuelle 3D et 45 photos. Numéro de publication 1103105. Cette propriété au style classique et à l'architecture distinctive bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, à proximité d'un parc, des autoroutes, des pistes cyclables, du centre-ville, d'un CPE, d'une salle de spectacles, des plages du lac Memphrémagog, d'écoles primaire et secondaire, ainsi que d'un cinéma. Pour un confort optimal, les planchers sont chauffants à tous les niveaux de la maison. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille. Le salon, propice à la détente, la salle à manger offrant une

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Condo à vendre - 1196 Ch. de la Montagne, App. 101, Magog, J1X6X9
CONDO | ESTRIE
579,900 $

1196 Ch. de la Montagne, App. 101,
Magog, J1X 6X9

Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit. Immense balcon couvert privé ainsi qu'un espace de rangement extérieur. À quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cyclable située directement de l'autre côté de la rue.Addenda :* Date ou délai de la signatu

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.