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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 946 résultats
Maison à étages à vendre - 996 Ch. Bolduc, Magog, J1X3W5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,895,000 $

996 Ch. Bolduc,
Magog, J1X 3W5

Résidence d'exception nichée sur un vaste terrain de 108 149 pc, cette propriété unique offre plus de 400 pieds linéaires en bordure de la rivière Magog avec un accès direct au lac. Profitez de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et d'une cuisine de chef avec comptoirs en quartz. Un garage double intégré et un garage quadruple détaché avec espace loft complètent l'ensemble. Deux quais sont inclus pour vos activités nautiques. Alliez confort et beauté naturelle dans ce havre de paix au bord de l'eau. Addenda :Découvrez cette superbe propriété offrant plus de 400 pieds linéaires en

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Bungalow à vendre - 171 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X3W5
BUNGALOW | ESTRIE
549,000 $

171 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5

Emplacement recherché avec accès notarié au Lac Magog ! Cette propriété clé en main entièrement rénovée en 2025 propose un concept de vie bien pensé avec les espaces principaux regroupés sur le même étage pour un confort optimal au quotidien. Située dans le secteur prisé Venise à Magog, elle offre une belle vue sur le lac, 3 grandes terrasses, aucune voisin arrière et une ambiance paisible. Cuisine avec îlot central, planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain, thermopompe et possibilité d'aménager une 3e chambre ou un bureau au sous-sol. À proximité du Golf Venise. Addenda :

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2692 Rue de l'Alaska, Fleurimont, J1E0G2
BUNGALOW | ESTRIE
399,900 $

2692 Rue de l'Alaska,
Fleurimont, J1E 0G2

Joli jumelé de plain-pied situé dans le secteur de Fleurimont. Cette unité de gauche offre 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 3e, ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comporte un vaste salon lumineux, une salle à manger et une cuisine avec porte-patio. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec accès à l'extérieur par une porte-patio. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et clôturé, adossé à un boisé, avec un vaste patio et une remise. Addenda :La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 741,50

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 24 Ch. de la Rive, Orford, J1X6T5
BUNGALOW | ESTRIE
450,000 $

24 Ch. de la Rive,
Orford, J1X 6T5

Un BORD DE L'EAU à prix abordable! Ce coquet chalet récemment rénové est un réel petit coin de paradis! Situé dans un secteur paisible et en pleine nature. Profitez d'un rivage de 50' sur le lac Simoneau, d'une vue magnifique sur la montagne et d'une multitude d'activités nautiques; kayak, planche a pagaie, canot, nage, etc. De nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées depuis 2022. La propriété se trouve à quelques minutes d'un accès au parc national du Mont-Orford. Ce chaleureux havre de paix entièrement meublé et équipé. Il ne reste qu'à vous y installer! Délai d'occupation r

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Maison à étages à vendre - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E3C9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,000 $

307 Ch. Duplessis,
Sherbrooke, J1E 3C9

Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare! Addenda : - 10 chambres à coucher réparties sur

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Maison à étages à vendre - 691 Ch. de la Rivière-Bergeron, Lac-Mégantic, G0Y1H0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
649,900 $

691 Ch. de la Rivière-Bergeron,
Lac-Mégantic, G0Y 1H0

Située dans le pittoresque cadre du Lac Mégantic, cette maison d'exception est érigée sur un magnifique terrain de 1.19 acres. Véritable havre de paix. Les finitions sont élégantes, et la maison bénéficie d'un éclairage naturel optimal grâce à ses larges fenêtres. Le plafond cathédrale procure un effet d'espace. Cuisine en bois avec un grand îlot agréable espace idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre des maîtres est dotée d'une porte patio donnant sur le grand balcon offrant accès au spa. Une recharge électrique pour véhicules, répondant aux besoins contemporains en matière de durabili

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Bungalow à vendre - 6355 Ch. Stage, Stanstead, J0B3E0
BUNGALOW | ESTRIE
589,900 $

6355 Ch. Stage,
Stanstead, J0B 3E0

Bienvenue dans cette grande propriété située au coeur de la campagne. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle a tout pour vous surprendre. Avec ses aires ouvertes, elle dispose d'une très belle luminosité. Vous serez surpris par sa grande cuisine haut de gamme avec armoires de cerisier et comptoirs de granite, ses salles de bain rénovées, ses planchers de bois jatoba et de granite, ses patios extérieurs en granite et ses 2 garages. Une occasion rare à ne pas manquer. Addenda :Situé à 5 kilomètres du village de Stanstead et de ses services dont; l'école du Jardins-des-Frontière

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Bungalow à vendre - 301 Rg des Granites, Stratford, G0Y1P0
BUNGALOW | ESTRIE
539,000 $

301 Rg des Granites,
Stratford, G0Y 1P0

Situé en bordure du Lac Elgin, ce chalet entièrement rénové offre 2 chambres et 1 salle de bains moderne dans un concept à aire ouverte lumineux et chaleureux. Son terrain intime, bordé d'arbres matures, propose un frontage de 161 pieds en bord de l'eau avec quai privé, idéal pour la baignade, la navigation et les activités extérieures. Avec sa remise pratique, son espace de stationnement et sa proximité de Saint-Gérard, à seulement une heure de Sherbrooke, il constitue un véritable havre de paix. Addenda :L'Équipe est heureuse de présenter ce magnifique chalet en bordure du Lac Elgi

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 4035 Rue de la Prairie, Les Nations, J1L1L3
BUNGALOW | ESTRIE
399,900 $

4035 Rue de la Prairie,
Les Nations, J1L 1L3

Découvrez ce magnifique plain-pied, entretenu avec soin au fil des ans! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol entièrement aménagée, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le remplacement des fenêtres au rdc, salles de bain rénovées et plusieurs revêtements de planchers renouvelés. Vous serez charmé par son terrain privé bordé d'une haie mature, sa piscine hors terre, 2 remises et son abri d'auto Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, transport en commun, cett

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Maison à étages à vendre - 53 Rue de la Pommeraie, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,050,000 $

53 Rue de la Pommeraie,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ET ACCÈS AU LAC MAGOG. Propriété bigénérationnelle sur un vaste terrain de 68 805 pi², offrant des couchers de soleil spectaculaires, à proximité de Magog, Sherbrooke et des stations de ski. Rénovée en profondeur en 2003 et bonifiée depuis, elle offre espaces lumineux, plafonds élevés et fenestration abondante. Suite principale avec deux walk-in, salle de bain complète et balcon privé. Rez-de-jardin avec entrée indépendante, idéal pour bigénération ou revenu additionnel. Grande terrasse en aluminium, garage intégré, toiture métallique et boisé traversé d'un ruiss

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Condo à vendre - 631 Rue Merrill, App. 306, Coaticook, J1A3K1
CONDO | ESTRIE
289,500 $

631 Rue Merrill, App. 306,
Coaticook, J1A 3K1

Splendide condo « clé en main » de 2 chambres à coucher au 3e étage. Aucun voisin au dessus ! Chambre à coucher principale avec walk-in. Possède une belle luminosité. Vue magnifique sur les montagnes. Thermopompe 3 têtes de 24000 BTU installée en 2024. Superbe cuisine avec comptoir lunch et grand garde-manger. Salle de lavage séparée. Addenda :Saine gestion: plus de 24700 $ accumulés dans les comptes. Inclusions :tous les stores et luminaires, aspirateur centrale, toutes les chaises hautes du comptoire cuisineExclusions :tablettes artisanales murales du salon et

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Maison mobile à vendre - 1023 Rue Favreau, Sherbrooke, J1N2M1
MAISON MOBILE | ESTRIE
299,000 $

1023 Rue Favreau,
Sherbrooke, J1N 2M1

Entièrement rénovée avec goût, cette maison mobile offre un intérieur chaleureux, lumineux et étonnamment spacieux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez une vaste chambre principale avec un grand walk-in, une aire de vie lumineuse à concept ouvert ainsi qu'une grande capacité de rangement. Située dans un quartier familial recherché, cette propriété clé en main est parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie simple, confortable et sans compromis. Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et pé

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Condo à vendre - 900 Rue du Gisement, App. 4, Sherbrooke, J1H0N4
CONDO | ESTRIE
334,000 $

900 Rue du Gisement, App. 4,
Sherbrooke, J1H 0N4

Superbe condo construit en 2022 offrant un style contemporain et une belle luminosité naturelle. Il comprend 2 chambres à coucher et un bureau idéal pour le télétravail .L'aire ouverte regroupe la cuisine moderne avec îlot, la salle à manger et le salon pour un espace convivial et fonctionnel. Profitez également d'une galerie couverte et d'un espace de rangement extérieur. Impeccablement entretenu, ce condo clé en main est situé à proximité de tous les services et de luniversité de Sherbrooke . Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un condo parfait, alliant confort et fonctionnalité. A

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Bungalow à vendre - 120 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
BUNGALOW | ESTRIE
774,900 $

120 Ch. du Lac,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Propriété unifamiliale isolée offrant un environnement paisible. Terrain bordé de haies d'environ 49 664 pieds², sans voisin arrière, avec vue sur la montagne. Maison lumineuse à aire de vie ouverte, deux garages dont un double largeur et un autre détaché simple. Terrasse extérieure et gazebo permettant de profiter pleinement de l'environnement. Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités. Emplacement recherché à proximité du lac Magog et des attraits de la région. Pour plus d'infos, consultez la fiche détaillée. Une occasion exceptionnelle à saisir! Addenda :Dès votr

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Condo à vendre - 220 Ch. des Diligences, Bromont, J2L0R2
CONDO | ESTRIE
699,000 $

220 Ch. des Diligences,
Bromont, J2L 0R2

Ski-in Ski-out! Voilà un magnifique condo avec garage, unité de coin offrant une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et ses hauts plafonds. Situé dans un environnement offrant une tranquillité absolue, ce vaste espace de vie décoré avec goût saura vous charmer. Le salon chaleureux agrémenté d'un foyer, est l'endroit parfait pour relaxer. Le condo comprend 2 chambres spacieuses, la chambre des maîtres avec salle de bains et balcon attenants. Une deuxième salle de bains est à la disposition de vos invités. Un endroit absolument génial pour les amateurs de sports et

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120 pi²

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Bungalow à vendre - 88 Allée Verte, Eastman, J0E1P0
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

88 Allée Verte,
Eastman, J0E 1P0

Découvrez le Zoobox 88 au Vertendre, un refuge écoresponsable en bordure du Lac aux Castors, au coeur d'un territoire protégé des Cantons-de-l'Est. Accessible uniquement à pied, il offre une expérience unique où nature, tranquillité et confort se rencontrent. Profitez d'un accès privilégié au Lac à la Source, avec canots, kayaks et sentiers en forêt. La location à court terme est entièrement gérée par Le Vertendre, offrant une formule clé en main. Une propriété de villégiature exceptionnelle pour les amateurs de plein air et de nature. Addenda :ADDENDA Découvrez une expérience d'héb

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Bungalow à vendre - 334 Rue Dumas, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
299,900 $

334 Rue Dumas,
Weedon, J0B 3J0

Ravissant jumelé de plain-pied en construction situé à Weedon. Cette unité de droite offre la possibilité de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains une fois le sous-sol aménagé. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprenant une cuisine avec comptoirs en quartz, un salon avec porte-patio donnant accès à un patio couvert de 12 X 12 pi et une salle à manger. La jolie salle de bains détient une douche en verre/céramique et un bain. Le sous-sol offre l'espace pour aménager une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Situé à proximité de tous les services! Addenda :La

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Bungalow à vendre - 1467 Rue Durham, Sherbrooke, J1G3B5
BUNGALOW | ESTRIE
639,500 $

1467 Rue Durham,
Sherbrooke, J1G 3B5

Superbe propriété tout brique entièrement rénovée au goût du jour, située sur un terrain intime offrant un environnement remarquable! Elle propose 4 chambres en tout et 2 s.b. Son aire de vie ouverte baignée de lumière met en valeur une magnifique cuisine avec immense îlot central, une véranda à l'arrière, des finitions modernes et des planchers de bois. Profitez également d'une lumineuse verrière donnant sur la cour, d'une grande terrasse, d'une remise et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Un véritable clé en main dans un secteur paisible et très recherché! Addenda

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Maison mobile à vendre - 1030 Rue Ferland, Sherbrooke, J1N2L6
MAISON MOBILE | ESTRIE
199,900 $

1030 Rue Ferland,
Sherbrooke, J1N 2L6

Découvrez cette maison mobile offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez deux chambres à coucher, un salon agrémenté d'un poêle aux granules, une cuisine avec coin repas ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Située au bout d'un rond-point, à deux pas d'un parc, cette propriété profite d'un emplacement paisible et idéal pour les familles. À l'extérieur, vous apprécierez la cour gazonnée bordée d'arbres matures ainsi que le stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Consultez la fiche détaillée pour en apprendre davantage ! Ad

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Maison à étages à vendre - 170 Rue du Val-Joli, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,900 $

170 Rue du Val-Joli,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Charmante propriété située à Ste-Catherine-de-Hatley, sur un vaste terrain formé de deux lots en bordure du lac Magog. Elle comporte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Sa généreuse fenestration offre une belle luminosité et offre une vue spectaculaire sur l'eau, le Mont Orford ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Garage intégré et grande remise. À environ 15 minutes de Sherbrooke et de Magog. Addenda :Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Garage intégré simple largeur de 23 X 13,4 pi.

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.