Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
37 Ch. du Château-Landing,
Mansonville, J0E 1X0
Situé à proximité du Mont Owl's Head avec accès au prestigieux Lac Memphémagog voici un produit rare soit une propriété bi-génération. Propriété avec un cachet et style rustique. Beaucoup de boiserie, poutres apparentes. Propriété ayant besoin de certaines rénovations avec beaucoup de potentiel. Que vous soyez une grande famille ou que vous ayez beaucoup d'amis, cette propriété pourrait sans contredit être le lieu de création de beaux moments et souvenirs. Elle est situé dans un bel environnement. Grande terrasse. Que vous soyez amateur de plein air, de rassemblement familiaux, cette propriét
5
2
1
664 Av. Stéphane,
Magog, J1X 7W9
Découvrez ce chaleureux plein-pied idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de Magog. Sise sur un magnifique terrain de + 22 000 p.c. avec 76' en bordure de la Rivière Castle, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Bien entretenue au fil des années, la maison propose une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain en plus d'une superbe verrière avec vue sur l'eau. Le garage attaché ajoute un aspect pratique très apprécié au quotidien. Une propriété accueillante où il f
3
2
77 Rue Samara,
Bromont, J2L 0T7
Addenda :Situé dans le projet Samara, un tout nouveau secteur offrant un équilibre parfait entre proximité et nature, en plein coeur du noyau villageois, vous aurez accès à une multitude de services à distance de marche. De plus, vous pourrez profiter à même le projet de 4,2 km de sentiers, dont certains en bordure de la rivière... un emplacement tout simplement magique. De plusieurs endroits dans ce projet, vous pourrez admirer une magnifique vue sur la montagne. Le projet dispose d'électricité souterraine, de pistes multifonctionnelles, ainsi que d'un magnifique espace parc conser
2
2
898 Rue Harkin,
Sherbrooke, J1N 1B1
Maison jumelée de construction 2019. Elle vous séduira par ses espaces généreux, son aménagement fonctionnel et son style contemporain. Située dans un secteur familial recherché de Rock-Forest, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, elle offre actuellement 5 ch. à coucher avec la possibilité d'une 6e. Sa cuisine moderne avec îlot central constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur des aires de vie conviviales. Avec ses deux salles de bains, sa salle d'eau, son s-sol aménagé, sa grande remise de 12pi x 20pi et son stationnement pouvant accueillir facilement 3 autos, elle répon
5
2
1
30 Ch. Vallières ,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Construite en 2021 avec coffrages isolants NUDURA et revêtement de pierre sur quatre façades, cette propriété se situe sur un terrain privé de 5,8 acres à Sainte-Catherine-de-Hatley, à proximité de Ayer's Cliff et de l'autoroute. Offrant ±6 800 pi² habitables, elle propose de grands garages, des planchers chauffants et un impressionnant salon avec plafond de 20 pieds et fenestration abondante. Les terrasses et le balcon couvert profitent d'une vue panoramique sur le Lac Massawippi. Piscine creusée, trois chambres et rez-de-jardin à compléter selon vos besoins. Une résidence récente offrant esp
3
3
86 Rue Albert,
Windsor, J1S 2A6
Cette propriété offre une belle occasion pour un acheteur à la recherche d'un projet de rénovation! Elle comprend 2 chambres à coucher, 1,5 salle de bains ainsi qu'un grand boudoir à l'entrée pouvant être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol non aménagé offre un espace pratique pour le rangement. Un garage (2 espaces) et un terrain d'environ 4 985 pc complètent l'ensemble. Située à proximité des écoles, des parcs, des services et de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 25 minutes de Sherbrooke. Une propriété à remettre au goût du jour et à personnaliser selon vos
2
1
1
220 Rue Nicolas-Viel,
Magog, J1X 3T9
Spacieuse maison unifamiliale parfaite pour les grandes familles, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres à coucher, un vaste espace de vie à aire ouverte, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Profitez d'un garage pratique et d'une piscine pour les beaux jours. Sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Addenda :Rareté dans le quartier ! Superbe bungalow offrant une vue i
6
2
1196 Ch. de la Montagne, App. 202,
Magog, J1X 6X9
Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. Il offre 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, offrant abondamment de rangement. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert privé ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Emplacement de choix à quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cycl
3
9 Rue des Ostryers,
Orford, J1X 7C1
PROPRIÉTÉ DE VILLÉGIATURE SITUÉE AU PRISÉ DOMAINE CHÉRIBOURG, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MONT-ORFORD! Offrant un cadre naturel recherché et paisible, cette propriété est située sur un terrain boisé, intime et sans voisin arrière. Tout à fait clé en main, avec un entretien impeccable, elle représente une opportunité idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre ou résidence principale. 2 c.a.c à l'étage et 2 s.d.b complètes. Salon avec foyer au bois, cuisine au goût du jour, salle à manger à aire ouverte avec planchers chauffants. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique reconn
2
2
868 Rue du Haut-Bois S.,
Sherbrooke, J1N 2J2
Maison d'angle sur la prestigieuse rue du Haut-Bois Sud avec zonage favorable pour un Duplex (Bifamilial), soit 2 étages superposés, soit côte à côte. Située au coeur de Rock Forest, à 2 pas de la bibliothèque, des services et des meilleures tables de Sherbrooke, cette propriété sur grand terrain bordé de cèdres est une opportunité rare. Ce chaleureux split-level propose 4 chambres à coucher et une superbe cuisine entièrement refaite avec des comptoirs en quartz couleur ivoire/crème. **Visites libres Samedi 29 Août de 13 h à 14 h et le dimanche 30 Août de 13 à 14h** (suite addenda) Adden
4
2
3805 Rue Charles-Hamel,
Sherbrooke, J1L 1M7
Charmante propriété en briques et pierres des champs sur un terrain de 15 916,59 pi² bordé de haies de cèdres matures, dans le secteur Nord de Sherbrooke. Cette maison pièce sur pièce offre un cachet unique avec ses accents de bois. Elle comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec comptoirs de bois, une salle à manger, un salon et une salle de bains munie d'un bain-douche. Le 2e étage comporte 3 chambres, dont la ch. principale dotée de 2 garde-robes. À l'extérieur, une piscine hors terre chauffée et une remise. Addenda :La présent
3
1
512 Ch. de Bondville, App. 1,
Lac-Brome, J0E 1R0
VILLAS INVERNESS - Disponible maintenant! Rare unité de coin au rez-de-chaussée. Située dans une résidence conviviale de style station balnéaire au bord du lac Brome. Nichée dans la partie calme du complexe, cette maison offre une intimité totale, un cadre verdoyant et une magnifique vue sur le lac depuis le balcon, le salon et la chambre principale. Cette maison de plain-pied se caractérise par un espace de vie ouvert, tous les gros appareils électroménagers, des volets en bois haut de gamme et un balcon intime équipé d'un grand auvent. Idéale comme résidence principale ou comme résidence s
2
4987 Ch. du Parc,
Orford, J1X 7N9
Rare ski-in/ski-out à Orford! Village Orford phase 1. Condo 3 chambres, grande aire ouverte, plafond cathédrale de près de 12 pieds, foyer au bois. Situé tout près de la piscine creusée/chauffée, du tennis ainsi que de l'entrée des sentiers. Magnifique forêt et ruisseau. Rangement extérieur, grand balcon. Accès facile et rapide à l'autoroute 10 et à quelques minutes de Magog. L'endroit de villégiature par excellence! Profitez de cette occasion! Addenda :En plus d'être voisin des pistes de ski alpin et de randonnée alpine, plusieurs autres activités sont accessibles à proximité : raqu
3
1
55 Rue Belvédère N., App. 207,
Sherbrooke, J1J 2Z4
Condo unique à proximité de tout, une espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres . Un escalier en colimaçon pour découvrir la mezzanine qui est un espace agréable pour une chambre et un espace bureau. Son plafond haut en bois, son mur de brique, ses poutres apparentes et son foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine à aire ouverte avec comptoir lunch, salle de bain moderne avec douche vitrée. La copropriété dispose d'un terrain aménagé avec piscine creusée, tables à pique-nique, BBQ et balançoires. Le tout en bordure de la rivière
1
3398-3400 Rue du Renard,
Sherbrooke, J1H 0C7
Ici, le rythme ralentit sans jamais vous éloigner de la ville. Avec son ambiance de campagne, son terrain sans voisin arrière et ses espaces généreux, cette propriété bigénération offre une liberté qu'on retrouve rarement à moins de 5 minutes du CHUS Fleurimont. Les deux très grands garages ajoutent un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou familles ayant besoin d'espace. Une propriété polyvalente, intime et chaleureuse, où confort et possibilités vont naturellement de pair. Une visite suffit pour comprendre tout ce qu'elle a d'unique. Addenda :Résidence principale La résiden
4
3
4
124 Rue Samara,
Bromont, J2L 0T7
Nouvelle phase au Quartier Samara, sur un terrain de 5 368 pc sans voisin arrière, offrant une vue imprenable sur la montagne. Nous sommes ravis de vous présenter ce jumelé cottage avec sous-sol en rez-de-jardin, conçu pour offrir un style de vie exceptionnel. Réparti sur 3 niveaux, ce jumelé avec garage offre la possibilité d'aménager 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Vous serez charmé par son plafond cathédrale de 18'8'', son imposante fenestration mettant en valeur une vue saisissante sur la montagne, ainsi que par sa cuisine munie d'un immense îlot, d'une arrière-cuisine pr
3
2
1
2307 Rue des Merisiers,
Sherbrooke, J1G 4E8
Découvrez ce superbe plain-pied tout en brique, parfait pour une jeune famille à la recherche d'espace et de confort! Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété se distingue par ses planchers de bois franc, sa cuisine conviviale avec îlot central et ses vastes pièces. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures, comprenant une piscine chauffée. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, notamment la toiture (2020), les fenêtres (2011), la salle de bain (2017), etc. Possibilité d'une 3e chambre au RDCAddenda :
4
2
83 Allée Verte,
Eastman, J0E 1P0
Voici une occasion de vous évader de la ville tout en faisant profiter votre investissement par une formule de location rassurante lorsque vous n'y êtes pas. Bordé par l'étang aux Castors, profiterez d'un décor boisé et d'un intérieur en symbiose avec la nature environnante. Paix absolue garantie, l'unité est située à 1.6 km du stationnement. Cette formule «glamping» fera le bonheur des tout-petits et de leurs parents. Revenus garantis actuels de 1 140$/mois. Un havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, protégée et animée par les installations du Vertendre. Un pied-à-terre unique pour vo
1
1
131 Rue Principale,
Saint Malo, J0B 2Y0
Située dans un secteur paisible de Saint-Malo, à quelques pas de l'école primaire, cette propriété offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant la mettre à leur goût, tout en profitant d'un environnement où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Construite en 1975, cette maison à étage propose 3 chambres réunies au 2e étage ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte agrémenté d'une lumineuse verrière. Son garage détaché constitue un atout appréciable, tandis que sa fondation saine et sa toiture refaite en 2021 offrent une base solide pour concrétiser vos projets.A
4
1
1
5148 Ch. Blanchette,
Sherbrooke, J1N 0C7
En vente pour la première fois depuis 44 ans, cette propriété entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible, chaleureux et rempli de potentiel. Elle propose 4 chambres, un grand salon lumineux, un vaste garage ainsi qu'un terrain intime bordé d'arbres matures. Voisine de la base de plein air André-Nadeau, elle est idéale pour les amateurs de nature et d'activités extérieures. À seulement 10 minutes de Sherbrooke, elle offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.Addenda :Charmante propriété au cachet champêtre, située sur un vaste
4
2
Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.