Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
2790 Rue Charles-Baudelaire,
Sherbrooke, J1L 0B9
Située au 2790 rue Charles-Baudelaire, ce condo à étage se démarque par sa luminosité, ses espaces fonctionnels et son emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie, des écoles, commerces et services. Offrant trois chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'une quatrième à l'étage, il propose une cuisine avec comptoirs de granite, un salon chaleureux avec foyer au propane ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante comprenant douche et bain. L'étage offre une salle familiale et une salle d'eau. Deux thermopompes 2025, patio, remise et deux stationnements
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401 Rue des Tilleuls,
Sherbrooke, J1G 4T6
Située au 401 rue des Tilleuls, cette propriété profite d'un emplacement pratique près de l'autoroute, du CHUS, des écoles, des parcs, des commerces et des pistes cyclables. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une salle à manger avec porte patio, une cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complète avec bain-douche, douche et double vanité. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et une quatrième chambre. Garage attaché et balcon, terrain sans voisin arrière. Ad
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1548 Rue Marcel-Marcotte,
Sherbrooke, J1M 0M7
Située dans un secteur homogène et haut de gamme, ce jumelée sur trois étages, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de l'autoroute. Le RDC comprend une cuisine moderne, un salon spacieux, une salle à manger et une salle d'eau. Les deux chambres situées à l'étage offrent un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est un atout majeur pour ceux qui cherchent à installer un bureau à domicile. Le terrain est intime avec un boisé et ruisseau à l'arrière. Profitez de votre grand bal
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745 Rue de la Grande-Coulée,
Sherbrooke, J1N 4J7
Entre Magog et Sherbrooke, magnifique bungalow situé sur un terrain privé de 1,2 acre offrant tranquillité, espace et intimité à proximité de l'autoroute 10. Cette propriété comprend 3 c.c., 2 bureaux, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel saura plaire à toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose 1 c.c. supplémentaire, deux bureaux et une vaste salle de jeux offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre avec patio dans un environnement paisible et boisé. Une propriété i
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55 Rue Belvédère N., App. 204,
Sherbrooke, J1H 6B2
Le loft New-Yorkais par excellence sur le Plateau Marquette. Vivez l'histoire et la modernité au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans le prestigieux immeuble « La Sergerie » (Place Andre-Paton), ce magnifique condo 3 ½ de style industriel vous séduira par son cachet unique et son emplacement stratégique. Addenda :Le loft New-Yorkais par excellence sur le Plateau Marquette. Vivez l'histoire et la modernité au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans le prestigieux immeuble «La Sergerie» (Place Andrew-Paton), ce magnifique condo 3 ½ de style industriel vous séduira pa
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4381 Rue Michel-Ange,
Sherbrooke, J1N 1R6
Beau grand bungalow en brique situé dans le secteur de Rock Forest offrant de spacieuses pièces, 4 ch. à coucher ainsi qu'une s. de bains et une s. d'eau. Le rez-de-chaussée détient de beaux planchers de bois et des plafonds chauffants. On y retrouve un grand salon avec une fenêtre en baie, une cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, une salle à manger ainsi qu'un magnifique solarium doté d'un plafond cathédrale. Le s.-sol, entièrement aménagé, comporte une grande s. familiale, une s. de jeux, une 4e chambre ainsi qu'une s. d'eau attenante. À l'extérieur, un terrain bordé de haies de cèdres
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1252 Rue Bienville,
Sherbrooke, J1H 4H8
Voilà une belle opportunité! Propriété de 3 chambres à coucher, située à quelques pas de l'école primaire des Quatre-Vents. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux services: transport en commun, Université de Sherbrooke, école secondaire du Phare, CLSC et CHSLD D'Youville. Les amateurs de plein air seront ravis de se trouver près du Mont Bellevue, tandis que les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à l'autoroute 410. N'attendez pas avant qu'il soit trop tard ! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, pôles et rideaux, p
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1007 Rue Frédéric-Doyon,
Sherbrooke, J1R 0T1
Superbe propriété construite en 2007, sise sur un vaste terrain de plus de 58 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Aire ouverte lumineuse, cuisine entièrement rénovée en 2025, planchers chauffants et thermopompe centrale assurant un confort optimal. Rez-de-chaussée avec chambre des maîtres et walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, deux chambres et bureau professionnel avec entrée indépendante, idéal pour travail à domicile. À l'extérieur : piscine creusée chauffée, gazebo, coin feu et accès direct à plus de 5 km de sentiers. Une propriété clé en main alliant nature, espace et qua
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3430 Rue des Chênes, App. 102,
Sherbrooke, J1L 2C9
Situé au 3430 rue des Chênes, #102, ce condo moderne et lumineux bénéficie d'un emplacement idéal près du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, des écoles et de tous les services! Parfait pour une jeune famille ou un couple, il offre une aire de vie conviviale avec cuisine fonctionnelle. Le sous-sol comprend deux chambres et une salle de bain complète. La chambre principale se démarque par son vaste espace adjacent, idéal pour un bureau ou du rangement supplémentaire. Profitez aussi d'une piscine creusée commune et d'un balcon privé! Addenda :Situé au 3430 rue des Chênes, #102, ce c
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2052 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1
Jumelé de plain-pied 2023 situé dans le Carré Belvédère. Cette unité de droite comprend 3 chambres à coucher et 2 s. de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend salle à manger, cuisine, salon, la chambre principale, une salle de bains munie d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. La cuisine est équipée d'un îlot/comptoir-lunch et d'armoires pleine hauteur. Le rez-de-jardin est aménagé d'une salle familiale avec porte-patio, 2 chambres et une salle de bains avec douche. Patio de 12 X 12 pi à l'arrière et remise. Près de tous les services! Addenda :La superfi
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2600 Rue Sylvestre, App. 106,
Sherbrooke, J1J 0A5
L'équipe est fière de vous présenter cette élégante copropriété de prestige répartie sur trois niveaux, située dans un secteur recherché de Sherbrooke à proximité du Bois Beckett, d'un terrain de golf et des services. Impressionnante aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale de 17 pieds, majestueuses fenêtres et foyer au gaz. Cuisine au design intemporel, 3 chambres à coucher dont une vaste suite principale à l'étage avec salle de bain attenante. Plancher radiant au sous-sol, garage, 1er et deuxième étage, ascenseur privé, garage double largeur et environnement boisé paisible. Addend
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1808 Rue de Châteaumont,
Sherbrooke, J1G 5C4
Belle propriété avec garage, rénovée avec soin et située dans un secteur recherché. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose un superbe espace de vie principal regroupant cuisine, salle à manger et salon dans une aire ouverte accueillante. La cuisine se distingue par son grand îlot rassembleur et ses nombreux espaces de rangement. L'espace repas, entouré de fenêtres, profite d'une abondante luminosité naturelle, tandis que le chaleureux salon complète parfaitement l'ensemble. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec un poêle au gaz. À l'extérieur, vous découvrirez un bea
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17 Rue Gévry,
Waterloo, J0E 2N0
Magnifique propriété de 4 chambres à coucher aménagée avec soin et pensée dans les moindres détails par une designer d'intérieur. Cette demeure se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et 8 pieds au sous-sol, uniques dans le secteur, ainsi que sa fondation en béton coulé isolé (CBI) offrant confort et efficacité énergétique supérieure. Cuisine raffinée avec comptoirs de quartz, armoires pleine hauteur et dosseret mosaïque. Extérieur soigneusement aménagé avec galerie couverte, vaste deck, revêtements d'époxy et plusieurs améliorations de qualité.
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3105 Rue Laval,
Lac-Mégantic, G6B 1A5
Propriété plain-pied idéalement située au coeur du centre-ville de Mégantic, offrant un emplacement stratégique à proximité de tous les services : épiceries, restaurants, hôpital, CÉGEP, parc et plus encore. Cette propriété propose un vaste terrain avec entrepôt annexé à l'arrière ainsi qu'une grande remise, parfaits pour les entrepreneurs, les bricoleurs ou pour maximiser votre espace de rangement. Addenda :Que ce soit pour y habiter, investir ou concrétiser un projet futur, cette propriété offre un excellent potentiel. Parfaite pour investisseurs ou acheteurs visionnaires, avec pl
139 Route 214,
Lac-Mégantic, G0Y 1E0
Nichée au coeur d'une érablière, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la pièce maîtresse impressionne par son plafond cathédral, ses matériaux nobles et son ambiance enveloppante. Les espaces sont vastes, lumineux et aménagés avec goût. À l'extérieur, de grandes galeries avec un spa, invitent à profiter du calme de la forêt. La propriété propose également un garage double, avec un manroom à l'étage, ainsi qu'un garage supplémentaire au sous-sol, idéal pour les passionnés de plein air ou de mécanique. Un véritable havre d
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223 Rue St-Louis,
East Angus, J0B 1R0
Charmante propriété située au bout d'une rue sans issue, offrant un environnement paisible et idéal pour la famille. Vous y trouverez un garage, un beau terrain aménagé avec piscine ainsi qu'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Grand hall d'entrée, belle cuisine avec armoires en bois et îlot central, planchers de bois franc et céramique. Trois chambres, 2.5 salles de bain et une belle salle familiale. Une propriété offrant espace et confort pour tous. Addenda :Découvrez cette chaleureuse propriété familiale située au bout d'une rue sans issue, dans un environnement paisible et rec
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200 Rue Water,
Danville, J0A 1A0
Coquette maison au bord de l'eau avec une vue magnifique! Elle offre 2 chambres à coucher sur un même étage, planchers en bois francs, ainsi qu'une pièce idéale pour bureau à la maison. Garage 12,4x24,4, 2 patios, un hangar/remise, ainsi qu'un abri à bois, le tout situé sur un beau terrain de 8126 p.c. Situé près d'une école primaire, piste cyclable, sentiers pédestres... À qui la chance? Addenda :Certificat de localisation à venir. Solarium 3 saisons qui mène sur un patio sur le côté de la maison. Inclusions :1 bac noir, 1 bac vert, 1 bac composte, manette électrique du g
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53 Ch. Duplin,
Dudswell, J0B 1G0
Superbe propriété offrant 100 pieds de frontage sur la rivière Saint-François, navigable sur plus de 13 km, à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Chalet rénové avec 2 chambres à coucher et plafonds cathédrale offrant luminosité et cachet. Immense galerie de 13 x 32 pi avec vue imprenable sur la rivière et la forêt. Profitez des magnifiques levers de soleil chaque matin et des sports nautiques directement à votre porte. Un endroit idéal pour relaxer en pleine nature. Addenda :2017: Ajouts de Gypsy sur 50 % de l'intérieur, refait le revêtement du plafond en lambris de bois, changer la
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61 Ch. du Cèdre,
Eastman, J0E 1P0
Superbe maison-chalet à Eastman, dans le secteur recherché du lac Stukely, prisé pour sa tranquillité, son accès facile de Montréal et la qualité de son lac navigable. Accès au lac à quelques secondes à pied, terrain intime bordé de haies matures et vue partielle sur l'eau. Rénovations majeures en 2023 : RDC et sous-sol, planchers, cuisine, armoires, comptoirs de quartz et portes-patio. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, foyer au bois et salle de jeux. Garage détaché, sauna scandinave extérieur. Vendue meublée et équipée. Rue sans issue, près du Mont-Orford, plage, ski, vélo et sentiers,
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411 Rue du Soir-d'Hiver,
Fleurimont, J1H 0K2
Condo lumineux au coeur d'un quartier familial recherché. L'aire ouverte cuisine, salon et salle à manger crée un espace de vie convivial, mis en valeur par un îlot central et une porte-patio baignée de lumière. Deux chambres spacieuses, une salle de bain complète et des finitions au goût du jour. À l'extérieur, une terrasse intime et une belle cour pour profiter de la belle saison en toute tranquillité. À deux pas des écoles, parcs, garderie, université, épicerie, pharmacie et restaurants. Venez le découvrir par vous-même ! Addenda :Condo lumineux au coeur d'un quartier familial rec
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.