Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2025
156 Ch. de la Baie-des-Sables,
Stratford, G0Y 1P0
Opportunité à saisir à Stratford ! Vivez le meilleur des deux mondes : tranquillité et proximité ! Cette propriété de 3 chambres et 1 salle de bain vous offre un grand terrain pour profiter pleinement de l'extérieur... et en prime, un accès au splendide Lac Aylmer ! À seulement quelques minutes des services de Weedon, c'est l'endroit rêvé pour s'évader au quotidien. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Addenda :Maison chaleureuse avec accès au Lac Aylmer. Vivez la tranquillité à Stratford ! Offrez-vous un havre de paix dans la charmante municipalité de Stratford, à seulement 18
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615 Ch. Arthur,
Stratford, G0Y 1P0
Lac Thor, Stratford en Estrie. Wow! Superbe chalet 4 saisons rénové au bord de l'eau sur plage de sable. 2 chambres, aire ouverte, au goût du jour. Lac écologique dont 2/3 des rives est le Parc Frontenac, très paisible! Eau limpide, idéal pour la baignade, canot, kayak, etc. Terrain avec très peu entretien. À voir absolument! Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, stores, quai, spaExclusions :Tous les meubles intérieurs et extérieurs, électroménagers, contenu du vide sanitaire
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944 Ch. Deblois,
Ascot Corner, J0B 1A0
Un havre de paix aux portes de la ville! Propriété chaleureuse sur 55 acres boisés avec sentiers, ruisseaux, faune abondante, manège équestre, piscine, deux garages, écurie et plus. 3 chambres, 2 salles de bain, bois massif, charme rustique et confort moderne. À seulement 10 min du CHUS. Liberté, nature et commodités réunies. Venez ressentir la paix qui y règne, vous ne voudrez plus repartir. Addenda :Un havre de paix aux portes de la ville -- 56 acres de liberté et de charme naturel À seulement 10 minutes du CHUS et de tous les services de la municipalité, découvrez un véritable sa
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705 Rue de Chambly,
Sherbrooke, J1J 2Y1
Découvrez une propriété spacieuse et lumineuse, située sur un magnifique terrain intime de 13 200 pi², soigneusement paysagé. À l'extérieur, vous apprécierez l'aménagement soigné du terrain ainsi que le garage double. À l'intérieur, la maison déployée sur trois niveaux propose des espaces de vie chaleureux: un salon accueillant, une grande salle familiale avec foyer au premier niveau, ainsi qu'une superbe verrière à l'arrière inondant l'espace de lumière. La cuisine et les salles de bains ont été rénovées avec soin. On y retrouve 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Une demeure idéal
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454 15e Avenue E.,
Venise en Quebec, J0J 2K0
Élégance contemporaine et confort absolu! Découvrez cette magnifique maison sans aucun voisin à l'arrière construite en 2022,où le luxe moderne rencontre la fonctionnalité. Avec cinq chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine haut de gamme, avec ses superbes comptoirs en quartz, allie esthétique et praticité pour des moments de convivialité inégalés. Ajoutez à cela un garage intégré, offrant sécurité et commodité, et vous obtenez une résidence où chaque détail a été pensé pour un mode de vie exceptionnel. N
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30 Ch. des Barboteurs,
Eastman, J0E 1P0
+4,4 ACRES * LES BOISÉS DE LA HÉRONNIÈRE. Voisinage exclusif de basse densité contigu au Spa Eastman, à 10 min de l'A-10. Résidence élégante, lumineuse, alliant confort, raffinement et nature, sise sur un site privilégié contigu à un parc & petit lac Miro baignable, sentier piétonnier et de ski fond privés. Rez-de-chaussée avec vestibule et escalier majestueux, 3 chambres avec s. bains ensuite. Aires de vie à l'étage avec vues superbes sur le mont Orford. Foyer au gaz, salon et s. manger ouvrant sur gr. balcon avec vues surplombant les magnifiques jardins avec bassin d'eau, ruisseau, sauna. I
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890 Route 108,
Bury, J0B 1J0
Chalet 4 saisons à Bury sur un terrain paisible d'environ 6 acres avec un lac à truites et plus de 60 érables. Sans voisin proche, elle fait partie de la Réserve internationale de ciel étoilé et offre une vue sur le mont Mégantic. Son plafond cathédrale, sa fenestration abondante, son majestueux foyer en pierres, sa mezzanine et ses boiseries lui donnent un charme unique. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bains, un patio, une grande galerie couverte avec spa et un garage détaché de 16 x 32 pi. Idéale pour les amateurs de plein air avec les sentiers de motoneige et de VTT qui passent à proxi
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11 Rue Allard,
Sherbrooke, J1G 3M1
Bâtie en 1969 et entièrement rénovée de A à Z en 2025, cette superbe demeure saura vous charmer avec son design moderne farmhouse. Chaque détail a été pensé pour un confort absolu: plafonds de 9 pi, fenestration abondante, comptoirs de quartz, matériaux haut de gamme et walk-in spacieux. Abri d'auto, remise/garage intégrée et entrée indépendante au sous-sol offrant une possibilité bi-générationnelle. Cour sans voisin arrière -- un véritable coup de coeur! Addenda :----DESCRIPTION---- Bâtie en 1969 et entièrement rénovée de A à Z en 2025, cette superbe demeure saura vous charmer avec
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890 Rue Clough,
Magog, J0B 1C0
Circa 1884, cette maison de caractère rénovée en 2004 allie le charme d'époque au confort moderne. Elle propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, deux salons distincts, une salle à manger formelle, une dinette ainsi qu'une vaste cuisine bien équipée. Deux foyers au propane, une véranda moustiquaire, des balcons couverts sur deux côtés et une piscine creusée entourée d'arbres matures complètent ce véritable havre de paix. Addenda :Maison centenaire rénovée -- Charme et confort au coeur d'Ayer's Cliff Construite vers 1884 et entièrement rénovée en 2004, cette proprié
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582X Ch. Coddington,
Richmond, J0B 2B0
Superbe érablière offrant 5 100 entailles, avec potentiel de 6 000 (contingent de 13750 lb). Cabane à sucre récente 40'x40' avec plafond de 16' et mezzanine 14'x40', aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres, idéale pour profiter pleinement de la saison des sucres et séjourner sur place. Garage isolé 20'x30' avec eau et électricité, remise/hangar et 2 stations de pompage avec bassins de 2 800 gallons. Un domaine acéricole clé en main! Addenda :Érablière de 13 750 lb de quota avec 5 100 entailles installées (potentiel de 6 000). Équipement et tubulure très récents. Ca
357 Rg Beau-Lac,
Stratford, G0Y 1P0
Le raffinement à l'état pur! Découvrez cette résidence luxueuse en bordure du lac Elgin vous offrant un vaste terrain de 35 111 pc. La propriété est composée de majestueuses fenêtres, de plusieurs grands espaces de vie, d'une cuisine de chef, d'une vaste suite des maîtres exceptionnelle et privative. La demeure bénéficie de 3 chambres, 3 salles de bains complètes, d'une mezzanine, et d'une immense salle familiale au-dessus du garage triple. Profitez d'énormément de rangement au sous-sol, d'un immense patio face au lac et d'un terrain idéalement aménagé avec descente à bateau et merveilleusemen
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2205 Rue du Coteau,
Magog, J1X 5V1
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. terrain bordé de haies de cèdres offrant une intimité totale, cette propriété de coin combine nature, tranquillité et confort familial. Elle propose 4 cc, 3 sdb dont 2 attenantes et 1 salle d'eau. Le salon chaleureux, doté d'un foyer au bois et d'un plafond mansardé, mène à une cuisine élégante avec îlot ouverte sur un espace détente lumineux. Située près du centre-ville de Magog, du mont Orford, des pistes de ski, sentiers, commerces et services, elle offre un mode de vie pratique et axé sur le plein air. Garage, cour clôturée, terrasse et sous-sol aménagé complèten
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30 Ch. McDougall,
Magog, J0B 2C0
LAC MASSAWIPPI - Domaine d'exception situé dans une enclave tranquille sur la rive Est, à proximité du village de North Hatley. Résidence exquise récemment agrandie et complètement rénovée, sise sur 2 acres, ayant 260 pieds de rive. Élégance et finis recherchés, incluant fenestration abondante de qualité supérieure, plafonds 10 pi, planchers chauffants en béton, chêne et céramique. Immense espace cellier vitré contigu à la cuisine, 5 ch., 6,5 s. bains, s. d'exercices, s. de jeux. Garage triple attaché chauffé et nombreuses fonctionnalités ext. incluant spa, cuisine d'été et superbes terrasses.
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44 Av. de l'Auberge,
Orford, J1X 6J3
Ce condo a vue sur le Mont-Orford, situé au rez-de-chaussée. Vous avez un accès direct sur le terrain. Sa localisation dans l'hôtel vous apporte la tranquillité. Vous pourrez admirer le coucher du soleil de votre balcon. Un espace salon avec foyer au gaz (foyer neuf!), une cuisinette et une table avec 2 chaises, un lit Queen et un lit escamotable ainsi qu'un balcon. L'unité loge jusqu'à 4 personnes. Cette unité a un espace de rangement fermé à clé. Le balcon comprend une table ainsi que 4 chaises. Fraichement peint! Un pied à terre en Estrie sans soucis d'entretien Être propriétaire d'une su
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41 pi²
181 Av. de l'Hôtel-de-Ville,
Bromont, J2L 0N1
Stunning 3-bedroom condo located in the peaceful and sought-after Parc sur Rivière project. Offering views of the mountain and the Yamaska River, this bright contemporary unit is sold fully furnished. It features 9-ft ceilings, a gas fireplace, a tankless water heater, and a gas stove. The kitchen includes quartz countertops, and the bathroom offers a glass shower and a freestanding tub. Shuttle service available for skiing, direct access to bike paths, and close to golf courses and local amenities. Parking with carport and storage shed. A true gem in Bromont! Welcome to Parc sur Rivière, an
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1,046 pi²
1241 Rue Dornier,
Fleurimont, J1E 1B4
Maison à paliers multiples tout en brique bien entretenu, situé sur un terrain sans voisin à l'arrière. Solarium trois saisons donnant accès à votre piscine. Garage attaché de bonne dimension. La propriété comprend quatre chambres à coucher. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et îlot central. Cour arrière intime et bien orientée adossé à un boisé. Emplacement tranquille, idéal pour la vie familiale ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Accès facile aux services et commodités. Propriété offrant de belles possibilités d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement pour un ac
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220 Rue Thomas,
Magog, J0B 2C0
À seulement 10 minutes des rues King et Portland et à 2 minutes de l'A-410. Spacieux plain-pied de +/- 2 400 pi² + sous-sol aménagé. Offrant 3 chambres, grand bureau, 2 superbes salles de bain rénovées, cuisine conviviale et verrière baignée de lumière. Terrain paysager de 3,6 acres avec piscine creusée. 3 garages doubles (1 annexé, 2 séparés) pour passionnés ou entrepreneurs. Située au bout du chemin Thomas, dans un cul-de-sac. Un cadre de vie exceptionnel, à la campagne près de la ville! Addenda :Située au bout du chemin Thomas, dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété unique
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2113 Rue Pierre-Hamel,
Magog, J1X 5T9
Élégante résidence de style Hampton, construite en coffrage isolant en 2022 sur les rives du lac Memphrémagog, offrant 102 pieds linéaires de rivage. Conçue pour un style de vie au bord de l'eau, elle propose une suite principale au rez-de-chaussée, une véranda avec spa, des planchers chauffants et un garage. Ses six chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un environnement à la fois raffiné, chaleureux et intime, à quelques minutes du centre-ville de Magog et à seulement 1 h 30 de Montréal. Addenda :Inclusions :Borne électrique, électroménagers de la cuisine
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120 Rue Letendre,
Weedon, J0A 1J0
Well-maintained country home offering a peaceful setting just steps from Lake St. George. Bright and inviting, it features an open-concept living area with wood cabinetry, two upstairs bedrooms, and a renovated bathroom (2025). A room can serve as a home office or a third bedroom. The semi-finished basement includes a wood stove and a separate entrance. The large, private 39,475 sq ft lot is bordered by mature trees and has no rear neighbors. A covered patio, barn, shed, and quick access to the lake for swimming or kayaking are also included. Located 30 minutes from Sherbrooke and 10 minutes f
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191 Ch. Mooney,
Richmond, J0B 2B0
Découvrez le 191 chemin Mooney, Ulverton! Terre agricole de 120 acres, dont 80 en terres cultivables et deux bâtiments agricoles, dont une laiterie et un hangar à machiner/remise à foin. Possibilité d'environ 500 balles de foin/an. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière Ulverton sur environ 150 à 200 pieds et comprend une magnifique section boisée. En prime, la maison de campagne propose une cuisine et salle à manger conviviales, un salon lumineux avec porte-patio, trois chambres aux planchers de bois et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Contactez-nous pour une visite! Addend
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.