Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
1499 Rue Principale,
Asbestos, J0A 1K0
Offrez à votre famille l'espace dont elle rêve! Cette propriété chaleureuse et fonctionnelle propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salons, parfait pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour se détendre, recevoir ou créer un espace de jeu pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant une multitude de possibilités : aire de jeux, jardin, projets ou simplement un espace pour relaxer en toute tranquillité. Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour les familles en quête de qualité de vie, d'espace et de liberté. Une opportunité à pe
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5336 Route 112,
Ascot Corner, J0B 1A0
Opportunité à Ascot Corner. Situé stratégiquement sur la route 112, cet immeuble commercial sur un terrain de 3,52 acres offre une visibilité de premier plan pour votre entreprise. Le site comprend une propriété de style split-level avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Entretenu avec un soin méticuleux depuis la construction. Profitez d'un grand balcon arrière et d'un hangar idéal pour votre machinerie. Grâce au zonage flexible C-11, les possibilités de projets sont multiples. Alliez confort résidentiel et potentiel commercial sur cet axe routier majeur. Addenda :Zonage C-
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34 Rue Church,
Sawyerville, J0B 3A0
Superbe propriété 2022, au style moderne et chaleureux, située à Cookshire-Eaton sur un vaste terrain de 30 641 pi², au bout d'une rue sans issue. Elle offre 4 ch. à coucher, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux, à aire ouverte, offre des plafonds de 9 pi. Superbe cuisine avec des comptoirs en quartz, un grand îlot, un g.-manger walk-in et un joli dosseret de briques. La chambre principale comprend une spacieuse g.-robe walk-in ainsi qu'une s. de bains munie d'une douche en céramique. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une entrée extérieure indépendante et d'une va
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1538 Rue des Sables,
Sherbrooke, J1J 1B8
Découvrez cette impressionnante et élégante propriété de plain-pied, aménagée avec un soin remarquable et offrant des caractéristiques distinctives, dont une magnifique pièce avec piscine intérieure ainsi qu'un garage double. Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton. Le salon et la salle à manger se démarquent par leur élégance et leur ambiance chaleureuse. La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et invitante, est adjacente à une spacieuse salle familiale, idéale pour la vie quotidienne. On retrouve 3 chambres au RDC, dont une luxueuse suite des maîtres avec SDB attenante. Une proprié
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149 Ch. de Randboro,
Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0
Grande propriété plain pied recherche une nouvelle grande famille à combler. Elle offre 5 chambres à coucher, possibilité de plus, ainsi que deux salles de bain complètes. Vous y trouverez une immense cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Une grande salle familiale, incluant une table de billard. Le garage attaché offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce maîtresse demeure toutefois la superbe véranda, convertie en pièce 4 saisons entièrement vitrée, Propriété de 32 x 60 pi, construite en brique et pierre de granite, érigée sur un vaste terrain de 3 acres avec deux entr
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85 Rue Samara,
Bromont, J2L 0T7
Addenda :Situé dans le projet Samara, un tout nouveau secteur offrant un équilibre parfait entre proximité et nature, en plein coeur du noyau villageois, vous aurez accès à une multitude de services à distance de marche. De plus, vous pourrez profiter à même le projet de 4,2 km de sentiers, dont certains en bordure de la rivière... un emplacement tout simplement magique. De plusieurs endroits dans ce projet, vous pourrez admirer une magnifique vue sur la montagne. Le projet dispose d'électricité souterraine, de pistes multifonctionnelles, ainsi que d'un magnifique espace parc conser
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395 Rue de la Rivière,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Charmante propriété située au bord de l'eau, offrant une expérience unique entre nature et détente. Vue imprenable sur le lac accès direct depuis le terrain. Idéal pour familles, couples ou résidence secondaire. Elle offre 2 chambres et 2 salles de bains. Vivre directement sur le bord de l'eau. (rivière tous près du lac) Valeur uniformisé 905 880$ Entouré d'un environnement unique. Intérieur spacieux et fonctionnel. Elle vous accueille dans un immense halle d'entrer, pour vous diriger vers la cuisine fonctionnel et la salle a manger. Il y a une petite chambre au niveau du premier peux être ut
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640 Rue Laurier,
Asbestos, J1T 2J3
Belle maison plain-pied 1973 en brique et vinyle, située à Val-des-Sources, offrant la campagne en ville avec services municipaux et accès rapide à la route 249. Terrain boisé sans voisins arrière, avec sentiers. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, pièces lumineuses et spacieuses, cuisine avec armoires de bois, salle de bain rénovée, grand salon. Au sous-sol : logement 3½ lumineux, idéal pour bi-génération ou revenu complémentaire. A l'extérieur: abri d'auto, piscine hors terre 21 pi, grand patio de bois, remise. Propriété entretenue et rénovée avec soin au fil des années. Addenda :Supe
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2600 Ch. du Parc, App. 101,
Magog, J1X 7A2
Magnifique condo haut de gamme situé au rez-de-chaussée, à moins d'une minute du Mont-Orford. Cette unité offre des plafonds de 9 pieds, des planchers chauffants, une chambre avec walk-in ainsi qu'un grand patio arrière avec vue sur la rivière. Deux stationnements et un rangement extérieur sont inclus. Une occasion rare dans le secteur avec possibilité de location à court terme. Addenda :Secteur privilégié au coeur du village d'Orford, à moins d'une minute du Mont-Orford ainsi que des boutiques, commerces, cafés et restaurants du village. Ce condo situé au rez-de-chaussée offre un n
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260 Ch. du Lac-des-Trois-Milles N.,
Ste-Cecile-De-Whitton, G0Y 1J0
Bord de l'eau! Maison à étages sur un terrain de 2 lots totalisant 21 109 pi². Un ruisseau serpente le lot de la résidence en plus de bénéficier d'environ 108 pi linéaires en bordure du lac des Trois-Milles. Le RDC, qui se distingue par sa fenestration offrant une vue sur l'eau, comprend une cuisine avec des armoires en bois laqué et un salon avec un foyer au bois et plafond cathédrale. À l'étage, 3 chambres et 1 s. de bains. Sur le 2e lot, on y trouve un garage avec un loft au-dessus. Il est aménagé d'un salon avec un poêle au bois, d'une s. à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une s.
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480 Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y9
MAGOG-AUSTIN * CH. DES PÈRES. COUP DE COEUR. "Gayles Farm" Fermette circa 1820. Résidence de 4 chambres, 2 s. bains, digne d'être patrimoniale, sise sur plus de 8 acres incluant grange, garage triple avec appartement d'invités et autre petite grange rouge. Étang, belle prairie offrant vues vers le sud-est. Ambiance d'antan conviviale et chaleureuse, cuisine avec coin repas/banquette, s. à manger distincte, salon avec foyer au bois, véranda ouvrant sur balcon donnant vers les jardins. Système chauffage et climatisation neuf. A proximité de la ville et ses services, accès rapide A-10 et le par
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2750 Rue du Roussillon,
Sherbrooke, J1L 1A1
Cottage d'exception sis au coeur d'un quartier recherché sur une rue sans issue. L'intérieur vous ravira par sa luminosité naturelle, ses grands espaces et ses superbes planchers de bois qui ornent le sol. Le salon possède un foyer au gaz et la cuisine, un vaste îlot central et de magnifiques armoires. À l'étage, découvrez 3 ch. dont celle des maîtres avec walk-in, spacieuse salle de bains attenante dotée d'une double vanité et douche vitrée. Le s-sol est entièrement aménagé et offre une grande salle familiale, une 2e salle de bains, du rangement et un accès indépendant à l'extérieur. Profitez
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19 Rue de la Pommeraie,
Sherbrooke, J0B 3G0
Domaine privé à Stoke! Superbe propriété à étage sise sur un terrain boisé de 3 acres avec sentiers aménagés. Profitez d'un terrain de tennis grandeur standard entièrement équipé, d'une grange 2 étages prête pour accueillir un cheval, ainsi que d'un étang avec parcours aménagé. Un véritable havre de paix offrant intimité, nature et qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes de Sherbrooke. Addenda :Propriété d'exception située dans un domaine privé à Stoke, offrant un cadre de vie intime en pleine nature, à seulement 8 minutes de Sherbrooke. - Rez-de-chaussée Hall d'
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529 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, J1C 0B8
Charmante propriété de campagne offrant une vue imprenable sur l'horizon et une luminosité remarquable dans chacune des pièce. Située dans un environnement paisible à proximité de la ville au pied du Sanctuaire de Beauvoir. D'origine vers 1900 et rénovée en 1983, elle allie cachet et confort avec ses boiseries armoires en pin et comptoir de granit. Chauffage central et thermopompe murale. Garage détaché 20 x 24. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont toiture 2024, thermopompe 2025 et chauffe-eau 2021. À environ 5 minutes de l'autoroute 610 et 10 min. du CHUS Fleurimont. Une belle opportu
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236 Ch. Dulude,
Orford, J1X 6P4
PRÈS DE 100 PI SUR LE LAC LECLERC!Plongez au coeur d'un environnement naturel d'exception avec ce charmant chalet vendu entièrement meublé, niché dans un véritable havre de paix, sans voisin arrière. Implanté sur un vaste terrain boisé de 12 194 pi², il offre une intimité remarquable où nature et tranquillité dominent. Concept ouvert rustique au goût du jour, proposant 3 chambres, dont une principale avec balcon privé et vue panoramique, ainsi qu'un sous-sol aménagé. À quelques minutes du Mont-Orford, profitez d'un accès privilégié à une multitude d'activités quatre saisons. Propriété clé en m
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53Z-55Z Ch. du Mont-Dostie,
Audet, G0Y 1A0
Résidence de 4 chambres sur vaste domaine de 152,89 acres avec érablière et contingent de 5 820 livres. La propriété comprend une jolie résidence en pierre des champs, un garage et une écurie de 5 box. On y retrouve une superficie cultivable de 10 acres, une vaste érablière avec cabane à sucre entièrement équipée ainsi que deux étangs de pêche, et ruisseau. Avec une vue panoramique imprenable sur la région, cette propriété combine un cadre idyllique et des opportunités multiples pour vos projets. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1
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55 Rue Belvédère N., App. 204,
Sherbrooke, J1H 6B2
Le loft New-Yorkais par excellence sur le Plateau Marquette. Vivez l'histoire et la modernité au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans le prestigieux immeuble « La Sergerie » (Place Andre-Paton), ce magnifique condo 3 ½ de style industriel vous séduira par son cachet unique et son emplacement stratégique. Addenda :Le loft New-Yorkais par excellence sur le Plateau Marquette. Vivez l'histoire et la modernité au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans le prestigieux immeuble «La Sergerie» (Place Andrew-Paton), ce magnifique condo 3 ½ de style industriel vous séduira pa
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3774 Rue Émile-Chartier,
Sherbrooke, J1L 0H7
Superbe maison jumelée moderne construite en 2023, offrant des plafonds de 9 pieds, 2 chambres, 2 salles de bain et un garage double intégré et chauffé. Le rez-de-chaussée lumineux propose une vaste aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que 4 portes-patio menant à une grande terrasse surélevée. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain et un accès direct au garage. Terrain plat de 5 106 pi² avec 4 stationnements asphaltés et cabanon. Équipée d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. Secteur recherché, près des services, écoles
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325 Boul. Simoneau,
Danville, J1T 4C4
Maison - à vendre - 325 Boul. Simoneau. OPPORTUNITÉ RARE, Voici une spacieuse résidence située à Val-des-Sources offrant le rare privilège de la « campagne en ville » avec une façade animée par la piste cyclable avec cour arrière et un spa aménagé sur un magnifique terrain paysager et ceinturé de hautes haies de cèdres. Cette demeure avec intérieur chaleureux et les vastes pièces lumineuses est une véritable oasis de paix. On y retrouve un bureau avec accès indépendant par une porte extérieure, idéal pour le télétravail. Le prix dernièrement ajusté offre l'opportunité de finaliser les mises à
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171 Rue du Cardinal,
Sherbrooke, J1R 0M1
Située au 171 rue du Cardinal, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel parfait pour votre famille! Le rez-de-chaussée lumineux comprend salon et salle à manger sur planchers de bois franc, une cuisine avec porte patio, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux pièces supplémentaires, une deuxième salle de bain et du rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec mur d'intimité, d'une piscine hors terre et d'un terrain partiellement clôturé! Addenda :Située au 171 rue du Cardinal, cette propriété off
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.