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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 744 résultats
Bungalow à vendre - 54 Rue Fréchette, Danville, J1T4B6
BUNGALOW | ESTRIE
289,900 $

54 Rue Fréchette,
Danville, J1T 4B6

Belle maison de coin de rue offrant 4 chambres à coucher, une grande salle familiale et un vaste garage attaché idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espace! Vous aimerez son terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que de son entrée extérieure pratique (un bureau ou un travail à la maison!?). Située dans un secteur tranquille, tout en étant près de toutes les commodités, cette propriété combine confort et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Stores, toiles et rideaux, piscine et ses accessoires, lave-v

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1418 Rue des Hauts-Pins, Sherbrooke, J1R0R6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
579,900 $

1418 Rue des Hauts-Pins,
Sherbrooke, J1R 0R6

RARETÉ 5 chambres! Magnifique propriété à étage située sur un terrain de plus de 9 300 pi², bordé de haies matures offrant une grande intimité. Emplacement recherché, près des axes routiers et des commodités. Hall d'entrée avec plafond cathédrale et vue dégagée sur les niveaux. Spacieuse salle à manger et cuisine avec accès au balcon et à la piscine. Rez-de-jardin comprenant un vaste salon avec foyer au bois, salle d'eau avec buanderie, rangement convertible en bureau et entrée secondaire menant au grand garage double. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Deux chambres supplémentair

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Maison à étages à vendre - 6 Ch. Goudreau, Stanstead, J0B3E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,400,000 $

6 Ch. Goudreau,
Stanstead, J0B 3E0

Située à Fitch Bay sur le prestigieux Lac Memphrémagog, cette élégante résidence a été conçue par l'entrepreneur Denis Legault en 2002 pour les propriétaires actuels. Offrant un site exceptionnel avec 200 pieds linéaires sur l'eau, elle comprend un grand garage détaché (2008) ainsi qu'un double garage attenant. Dimensionnée pour accueillir confortablement famille et invités, la propriété s'étend sur un terrain privé de 1,64 acre au coeur du Domaine de la Baie des Hurons. À seulement ±20 minutes de Magog et ±1h50 de Montréal, elle conjugue élégance, intimité et accessibilité. Addenda :

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Bungalow à vendre - 39 Rue Mount, Sherbrooke, J1M0E3
BUNGALOW | ESTRIE
499,152 $

39 Rue Mount,
Sherbrooke, J1M 0E3

Jumelé de plain-pied situé dans un quartier résidentiel de Lennoxville, sur un terrain boisé traversé d'un ruisseau. Cette unité de gauche comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le RDC à aire ouverte est composé d'une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot avec comptoir-lunch et évier double, d'une s. à manger avec porte-patio et d'un salon. La ch. principale dispose d'un walk-in et la s. de bains comporte un bain et une douche en verre et céramique. Son sous-sol/rez-de-jardin dispose de 2 chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. À l'arrière, 2 balcons couverts avec une vue sur un r

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Bungalow à vendre - 127 Ch. Mercier, Bury, J0B1J0
BUNGALOW | ESTRIE
289,000 $

127 Ch. Mercier,
Bury, J0B 1J0

Offrez-vous un véritable coin de paradis en Estrie! Ce chaleureux chalet en bois rond 4 saisons est l'endroit rêvé pour décrocher du quotidien. Avec son accès direct au ruisseau Bury qui rejoint la majestueuse rivière Saint-François, chaque journée peut se transformer en aventure : kayak, baignade, pêche ou tout simplement détente au bord de l'eau. Que vous cherchiez une opportunité de faire des revenues supplémentaires avec la location court terme, un refuge pour vos week-ends ou un petit nid douillet à l'année, vous tomberez sous le charme de son ambiance rustique et authentique. Addend

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Condo à vendre - 3544 Rue Mimi-Shea, Sherbrooke, J1L3B5
CONDO | ESTRIE
379,900 $

3544 Rue Mimi-Shea,
Sherbrooke, J1L 3B5

Beau condo avec garage intégré et ascenseur, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Vous y trouverez un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine spacieuse et élégante. La propriété offre deux chambres de bonne dimension ainsi qu'une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Planchers de bois, finitions soignées : un condo lumineux, bien entretenu, à visiter sans tarder ! Addenda :Découvrez ce très beau condo, idéalement situé à proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, ainsi que du centre commerc

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Condo à vendre - 2085 Place du Club-Memphré, App. 410, Magog, J1X7P4
CONDO | ESTRIE
699,000 $

2085 Place du Club-Memphré, App. 410,
Magog, J1X 7P4

Condo de prestige au Memphré Club Phase III. Le domaine dispose de plus de 700 pieds de façade sur le Lac Memphrémagog, de 2 terrains de tennis, une piscine extérieure creusée et chauffée. Le condo sur deux étages offre 2 grandes chambres avec leur salle de bains adjacentes, des plafonds cathédrale, des planchers chauffants, une cuisine avec armoires de bois, un foyer, un balcon avec vue sur le lac et le Mont Orford, un garage intérieur, etc. Addenda :Située au 4e et 5e étage de la Phase III du Memphré Club, cette unité a tout pour vous plaire. Réparti sur 2 étages, ce condo dispose

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Condo à vendre - 482 Rue Principale O. 303, Magog, J1X2A9
CONDO | ESTRIE
789,000 $

482 Rue Principale O. 303,
Magog, J1X 2A9

Appartement - à vendre - 482 Rue Principale O. 303. UNIQUE! Au coeur du Quartier des Marinas à Magog.!Luxueux,vaste et moderne condo entièrement meublé,équipé et décoré.Espace de stationnement dans le garage intérieur inclus.Grand balcon meublé.Les commodités incluent un ascenseur,un bistro-café raffiné,une salle d'entraînement moderne,une terrasse sur le toit avec jacuzzi et sauna en plus un espace évènementiel Possibilité d'accès à un quai dans la marina située en face. Gestion intégrée au sein d'un hôtel exclusif de 30 unités résidentielles destinées à la location court terme, assurant un r

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Maison à étages à vendre - 89 Ch. Jacques, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
375,000 $

89 Ch. Jacques,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

Lumineux, clé en main, chaleureux, au goût du jour... Ces mots vous parlent? Bienvenue au 89 chemin Jacques, à Notre-Dame-des-Bois, au coeur du magnifique domaine des Appalaches. Cette superbe propriété, ayant bénéficié de rénovations importantes, est érigée sur un vaste terrain de 46 522 pi², offrant intimité, tranquillité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous vous sentirez comme chez vous. Ici, aucun souci à prévoir : plomberie, puit artésien, électricité, toiture, revêtement extérieur, isolation, plancher, cuisine, salle de bain et j'en passe ! Tout a été refait en 2025. Prise de posse

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Maison à étages à vendre - 263 Ch. de Vale Perkins, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
550,000 $

263 Ch. de Vale Perkins,
Mansonville, J0E 1X0

Rare opportunité. Vous être à la recherche d'une propriété dans les Cantons de L'Est pour venir vous y établir ou encore vous rechercher un chalet pour profitez de la nature et tous les attraits que peux vous offrir la région. Cette propriété mérite votre attention. Situé à proximité du Mont Owl's Head et de son majestueux terrain de golf. Vous aurez également accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente situé à Vale Perkins. La région de Mansonville dans le Canton de Potton connais un engouement depuis plusieurs années et devient un incontournable dans les Cantons de l'Est. Venez y fa

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Maison à étages à vendre - 315 Rue de Vimy, Sherbrooke, J1J3M6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,199,000 $

315 Rue de Vimy,
Sherbrooke, J1J 3M6

Localisation! Localisation! Vieux Nord de Sherbrooke, en face du parc Howard. Cette belle demeure avec son cachet d'autrefois, bien entretenue par ses propriétaires, est à la recherche d'un acquéreur connaisseur, qui saura apprécier la beauté et le charme de l'ancien, dans un décor à l'anglaise où le contraste du traditionnel et du moderne se côtoient avec élégance et fluidité. Addenda :Située dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke, cette maison se distingue par son allure majestueuse, ses espaces généreux, sa luminosité et la profusion de boiserie. Parfaite pour à la foi

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Maison à étages à vendre - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
439,500 $

361 Route 263,
St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0

Domaine d'exception de 31 acres avec lac et ruisseau. Magnifique canadienne en pierre des champs offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine champêtre conviviale, garage double et grange de 34 x 50 pi avec box à chevaux. Un cadre naturel unique, intime et enchanteur. Addenda :Domaine enchanteur de 31 acres avec lac et grange ! Découvrez cette magnifique canadienne en pierre des champs nichée au coeur d'un domaine de 31 acres. Cette charmante demeure offre 4 chambres à coucher réparties sur 3 étages, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chauss

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Maison à étages à vendre - 2078 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
428,578 $

2078 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1

Jumelé neuf à étages situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de droite est aménagée de 2 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, et pourrait accueillir 2 chambres et une salle de bains supplémentaires en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À la cuisine, un îlot avec comptoir-lunch, des armoires pleine hauteur, un évier double et une porte-patio. Au 2e se trouvent 2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, et une salle de bains avec bain autoportant et douc

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Un étage et demi à vendre - 153 Rue Martin, Eastman, J0E1P0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
995,000 $

153 Rue Martin,
Eastman, J0E 1P0

INVESTISSEMENT AU LAC D'ARGENT. Revenus annuels frôlant 90 000$! Chalet vendu entièrement meublé et équipé. Intérieur lumineux avec 3 chambres, foyer au bois et vue apaisante sur l'eau et les couches de soleil. Oasis extérieure incluant spa creusé au sel 4 saisons, sauna finlandais, quai privé et plage de sable. Emplacement stratégique à 1h15 de Montréal, 15 minutes de Magog, ski et pistes cyclables. Occasion pour investisseur sérieux: possibilité unique d'acquérir 3 autres propriétés voisines pour créer un parc immobilier locatif centralisé et très lucratif. Un actif haut de gamme incontourna

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Maison à étages à vendre - 1319 Route 161, Frontenac, G6B2S1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
109,000 $

1319 Route 161,
Frontenac, G6B 2S1

Situé en bordure du charmant petit lac artificiel, ce chalet pittoresque est un véritable havre de paix idéal pour se détendre. Terrain bien aménagé comprenant une zone boisée et doté d'une façade donnant sur le ruisseau. Très rare et sur le marché surtout à ce prix! Ne tardez pas. Addenda :Inclusions :Stores, luminaires fixes, rideaux, poêle au bois, petit gazebo, réfrigérateur, poêle. Tous les meubles et accessoires qui seront sur place à la signature de l'acte de vente.Exclusions :Tous les meubles et accessoires qui sont sur place et qui peuvent être enlevés av

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Bungalow à vendre - 15 Rue Vaillancourt, Magog, J1X0V9
BUNGALOW | ESTRIE
300,000 $

15 Rue Vaillancourt,
Magog, J1X 0V9

Charmante propriété jumelée offrant une vue magnifique sur le Mont Orford, située sur un grand terrain à quelques minutes de l'autoroute, du lac Memphrémagog, du mont Orford et de toutes les commodités. Ce jumelé vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. Sous-sol non aménagé offrant beaucoup de potentiel! Emplacement idéal pour profiter du plein air et de la vie urbaine. Addenda :Magnifique jumelé, emplacement de choix! Offrez-vous le confort et la tranquillité dans ce charmant jumelé situé à Magog, à quelques minutes seulement de l'autoroute, du lac Memphrémagog, des terrai

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Maison à étages à vendre - 4396 Rue Marcheterre, Ascot Corner, J0B1A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

4396 Rue Marcheterre,
Ascot Corner, J0B 1A0

Spacieuse propriété située à l'entrée d'Ascot Corner (aux limites de Fleurimont), desservie par les services d'égouts municipaux. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e (salle familiale au 2e ou au sous-sol), 2.5 salles de bains, salle de lavage distincte. Cuisine avec grand îlot de type comptoir-lunch, salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon. Sous-sol avec plancher radiant et sortie extérieure, à terminer selon vos besoins. Terrain de + 30 000 pc avec vaste allée, abri d'auto et garage attaché chauffé (radiant) avec rangement en mezzanine. À quelques minutes de l'aut

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Condo à vendre - 35 Rue du Quai, App. 101, Magog, J1X2E2
CONDO | ESTRIE
465,000 $

35 Rue du Quai, App. 101,
Magog, J1X 2E2

FINANCEMENT POSSIBLE. Vue panoramique sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe Merry et le mont Orford! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au coeur de Magog. Profitez chaque jour de paysages à couper le souffle, entre le lac scintillant, les espaces verts du parc et les sommets du mont Orford à l'horizon. L'unité de coin est située au rez-de-chaussée, ce qui vous permet un accès facile tout en bénéficiant d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation idéale. Ce condo propose 2 chambres, dont une chambre principale avec s. bain attenante.

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Fermette à vendre - 582 5e Rang, Danville, J0A1A0
FERMETTE | ESTRIE
399,900 $

582 5e Rang,
Danville, J0A 1A0

Superbe propriété clé en main construite en 2022, au design moderne et actuel, sise sur un impressionnant terrain de 7,13 acres en zonage agricole, prêt à accueillir tous vos projets. Laissez-vous séduire par son magnifique ruisseau , un véritable coin de paradis. Dalle de béton chauffante et fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle et un confort absolu. Située à seulement 35 minutes de Sherbrooke, cette propriété récente marie parfaitement nature, tranquillité et modernité. Une occasion rare à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Rideaux et Pôles, Lumi

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Maison à étages à vendre - 140 Rue Robert (140Z), Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
935,000 $

140 Rue Robert (140Z),
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Maison - à vendre - 140Z Rue Robert. Découvrez cette grande maison de campagne bi-génération située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une gran

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.