Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
209 Ch. Lefebvre,
Stukely, J0E 2J0
Maison - à vendre - 209 Ch. Lefebvre. Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, terres boisées et terres cultivables, avec une vue splendide sur le mont Orford directement depuis la résidence. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager selon vos projets. Vous profiterez d'un garage attaché avec mezzanine ainsi que d'un garage double détaché aux plafonds de plus de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une étable de plus de 4 000 pi², un hangar à machinerie, des rangements extérieurs
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340 Rue Hovey,
Magog, J0B 2C0
Lac Massawippi : Adresse exclusive au coeur de North Hatley À distance de marche du Manoir Hovey, ce domaine privé s'étend sur 268 876 pi² de terrain paysager avec services municipaux. Accès notarié et droit de quai au lac directement en bordure du Massawippi. Résidence entièrement repensée en 2022 offrant plus de 5 500 pi² répartis en trois ailes : suite principale, aile garage avec hall formel, et aile bien-être avec piscine intérieure chauffée. Garage détaché avec étage et sous-sol. Intérieurs lumineux, extérieurs soignés et environnement riverain exceptionnel. Addenda :Année de c
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240 Rue Notre-Dame,
Asbestos, J1T 2G8
Beautiful 5-bedroom property, ideal for a large family! You'll be charmed by the numerous renovations completed over the years, including the exterior siding redone in 2025. Located in a sought-after, family-friendly area, this home is close to all amenities: schools, grocery stores, daycare centers, and parks. A perfect place to combine comfort, convenience, and tranquility. INCLUSIONS Small pool (tubular) 12 feet. EXCLUSIONS Personal belongings and furniture.
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21 Rue Sylvio-Blais,
Sherbrooke, J1C 0R6
Découvrez le 21 rue Sylvio-Blais, une propriété spacieuse située près de tout dans l'arrondissement de Brompton! Avec ses 6 chambres, elle est parfaite pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse, un salon en bois franc, une salle à manger avec porte patio et une cuisine fonctionnelle. Trois chambres s'y ajoutent, ainsi qu'une salle de bain avec bain, douche et double vanité. Le sous-sol propose trois chambres, une salle familiale et beaucoup de rangement. Grand terrain, balcon, piscine creusée et deux remises complètent l'ensemble.Rue cul de sac.Secteur tres tr
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261 Rue Merry S., App. D-301,
Magog, J1X 3L2
**Location court terme permise, prêt à la location, complètement meublé** Magnifique condo vous offrant un accès direct au lac, avec la possibilité de louer un quai et d'y amarrer votre bateau.Ce spacieux 2 chambres à coucher et 2 salles de bain allie confort et fonctionnalité, parfait pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue apaisante sur l'eau et la nature environnante.Profitez d'installations exceptionnelles mises à la disposition des copropriétaires, piscine intérieure et extérieure, sauna pour vos
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615 Ch. Arthur,
Stratford, G0Y 1P0
Lac Thor, Stratford en Estrie. Wow! Superbe chalet 4 saisons rénové au bord de l'eau sur plage de sable. 2 chambres, aire ouverte, au goût du jour. Lac écologique dont 2/3 des rives est le Parc Frontenac, très paisible! Eau limpide, idéal pour la baignade, canot, kayak, etc. Terrain avec très peu entretien. À voir absolument! Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, stores, quai, spaExclusions :Tous les meubles intérieurs et extérieurs, électroménagers, contenu du vide sanitaire
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2745 Rue du Cantonnier,
Magog, J1X 6E5
MAGOG VIA CHEMIN DES PÈRES. Domaine du Cantonnier, un voisinage haut de gamme sur cul-de-sac privé à 5 min de l'autoroute 10, parc national du mt Orford, à proximité de la tête du lac Memphrémagog, centre-ville de Magog et services. Chaleureuse résidence style pièce sur pièce sur un site élevé de plus de 1,5 acres avec petit étang, ayant une vue vers Magog et collines. 4 chambres à coucher, 3 s. bains, garage attaché avec s. familiale à l'étage, superbe solarium donnant sur belle cour arrière parsemée d'arbres à maturité et coucher soleil. Génératrice intégrée, borne de recharge électrique, th
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41 Ch. du Petit-Québec,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Découvrez cette superbe propriété à La Patrie, nichée sur un vaste terrain boisé, avec ruisseaux et érablière, d'un peu plus de 53 âcres. Agrandie de 80 % en 2012, cette maison sur deux étages allie charme et fonctionnalité. Elle comprend trois chambres à coucher dont une spacieuse à l'étage, un garage double détaché et des espaces de vie lumineux. Un havre de paix pour ceux en quête d'espace et de nature. Cette propriété clef en main est idéale pour les amateurs de nature, chasse, acériculture ou tout simplement de tranquillité et intimité. Située à proximité du Mont Mégantic en pleine natur
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2,128 pi²
480 Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y9
MAGOG-AUSTIN * CH. DES PÈRES. COUP DE COEUR. "Gayles Farm" Fermette circa 1820. Résidence de 4 chambres, 2 s. bains, digne d'être patrimoniale, sise sur plus de 8 acres incluant grange, garage triple avec appartement d'invités et autre petite grange rouge. Étang, belle prairie offrant vues vers le sud-est. Ambiance d'antan conviviale et chaleureuse, cuisine avec coin repas/banquette, s. à manger distincte, salon avec foyer au bois, véranda ouvrant sur balcon donnant vers les jardins. Système chauffage et climatisation neuf. A proximité de la ville et ses services, accès rapide A-10 et le par
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1260 Rue Mansourati,
Sherbrooke, J1N 0T8
Maison en rangée sur coin à Rock Forest offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le RDC à aire ouverte comprend une cuisine avec comptoir-lunch, un évier double, une salle à manger avec porte-patio et un salon. La spacieuse chambre principale détient une garde-robe walk-in. Le sous-sol est totalement aménagé et on y retrouve une salle familiale. À l'arrière, une remise et 2 patios dont un au niveau du sol et l'autre permettant d'accéder à la piscine. Addenda :La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 609,41 pi². Particularités extérieures : Patio en bois de
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248 Ch. du Lac,
Sherbrooke, J0B 3G0
Charmante propriété offrant confort et praticité sur un vaste terrain de 53 819 pieds² bordé d'un ruisseau et sans voisin à l'arrière. Elle propose trois chambres, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle et des espaces lumineux à aire ouverte. Le sous-sol ajoute rangement et polyvalence avec atelier et remise. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, incluant toiture, drains et cheminée. Profitez d'un garage triple, d'un grand stationnement et d'un cadre naturel avec vue sur la montagne, tout en restant près des services et grands axes routiers. Pour voir toutes
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153 Rue Martin,
Eastman, J0E 1P0
INVESTISSEMENT AU LAC D'ARGENT. Revenus annuels frôlant 90 000$! Chalet vendu entièrement meublé et équipé. Intérieur lumineux avec 3 chambres, foyer au bois et vue apaisante sur l'eau et les couches de soleil. Oasis extérieure incluant spa creusé au sel 4 saisons, sauna finlandais, quai privé et plage de sable. Emplacement stratégique à 1h15 de Montréal, 15 minutes de Magog, ski et pistes cyclables. Occasion pour investisseur sérieux: possibilité unique d'acquérir 3 autres propriétés voisines pour créer un parc immobilier locatif centralisé et très lucratif. Un actif haut de gamme incontourna
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1 Rue Gilbert,
Danville, J1T 4V9
Très joli plain-pied, construction 2010. Maison sur dalle de béton avec planchers chauffants. Le tout sur un même étage pouvant même convenir aux personnes avec mobilités réduites. Elle offre 2 chambres à coucher, aires ouvertes pour cuisine, salle à manger et salon. Garage 13 x 37, véranda 3 saisons 13 x 8'5 et remise 10 x 10. Le tout situé sur terrain offrant deux entrées, donc idéal pour motorisé. Secteur Beausite! RECHERCHÉ! Addenda :Très joli plain-pied, construction 2010. Maison sur dalle de béton avec planchers chauffants. Le tout sur un même étage pouvant même convenir aux pe
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195 Rue Principale S.,
Waterville, J0B 3H0
Maison centenaire au coeur du village de Waterville offrant un cachet unique et un immense potentiel! Deux vérandas vitrées, boiseries d'origine, planchers de bois franc et lumière abondante. Sous-sol pleine grandeur offrant de multiples possibilités. Thermopompe centrale, adoucisseur d'eau, toiture refaite en 2018 et nouveau certificat de localisation en commande. Addenda :Découvrez le charme d'une maison centenaire située au coeur du village de Waterville. Offrant un cachet unique et un potentiel exceptionnel, cette propriété n'attend que vos idées pour retrouver toute la splendeur
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24 Ch. du Soleil-Levant,
Bolton-Est, J0E 1G0
Propriété exceptionnelle de prestige sur plus de 7,5 acres dans un emplacement privé et recherché. Elle offre 5 chambres et 3 salles de bains, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle de bain à plancher chauffant. La cuisine de chef, également dotée de plancher chauffant, est équipée de comptoirs en granit et d'électroménagers haut de gamme. Le rez-de-chaussée, avec son plafond de 9 pieds, crée un espace lumineux et accueillant. Le garage à trois portes sur deux étages complète cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité. Addenda :Bo
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41 Ch. de la Baie,
Magog, J1X 5R9
Magnifique propriété de style Hamptons située sur un littoral impressionnant de près de 394' au lac Memphrémagog. À l'abri du vent et baignée de soleil presque toute la journée, elle repose sur un terrain intime de +/- 7 acres entre Magog et Austin. Véritable havre de paix, elle allie élégance, confort et raffinement. L'intérieur spacieux propose 6 chambres à coucher, 5.5 salles de bain, des pièces vastes et lumineuses, un foyer de pierres double-face séparant le hall de l'imposant salon à plafond cathédrale, ainsi qu'une fenestration surdimensionnée offrant une vue imprenable sur la nature en
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26-28 Rue Denise,
Coaticook, J0B 1L0
Superbe construction neuve 2025 située à Compton, à proximité de tous les services et à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Ce duplex de qualité est une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche de confort et de rentabilité. Grand logement sur 2 étages comprenant 3 chambres, en plus d'un 3 ½ avec rez-de-jardin, parfait pour projet de bi-génération également. Addenda :Présentement unités louées jusqu'en juin 2027, revenus de 33 300$ annuel. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les démarches selon le règlement du TAL pour la reprise d'un
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198 Rue Louise,
Sherbrooke, J1J 2T3
Parfaite pour la vie de famille ! Cette maison accueillante, entretenue avec amour, offre trois chambres lumineuses, un garage isolé et une grande cour intime avec spa, gazebo et patio -- idéale pour jouer, relaxer ou recevoir. Située dans un quartier paisible, à distance de marche des écoles, garderies, parcs, transports et services. Ici, tout est pensé pour le confort et le bonheur de votre famille. Addenda :Charmante propriété entretenue avec soin -- secteur recherché et paisible de Longueuil Cette magnifique maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Plusieurs rénovat
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23 Ch. Girl's Camp,
Mansonville, J0E 1X0
Exclusif sur le Memphrémagog! Chalet 4 saisons vendu tout meublé surplombant le Lac Memphrémagog. Secteur en plein essor grâce aux investissements majeurs au Mont Owl's Head. 2 chambres (possible de coucher 6), grand balcon sur le lac, immense quai fixe pour votre bateau, le tout se déclinant devant un panorama d'exception à quelques minutes de la station de ski Owl's Head. Immeuble actuellement en location court terme rapportant des revenus de près de 50 000$. Comme investisseur ou pour en profiter, voici l'occasion unique d'avoir le lac Memphrémagog à vos pieds et la montagne pour vos sports
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300 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0
Domaine de la Vallée Verte. S'étendant sur plus de 7,8 acres et zoné blanc, cette majestueuse et unique demeure d'inspiration architecturale anglo-normande vous accueille avec toute sa chaleur et sa luminosité intérieure. Pièces de vie à aire ouverte, escalier central, poutres apparentes, superbe foyer de pierre, salon ouvert sur 2 étages, mezzanine, etc. Vous découvrirez ici un intérieur stylisé spacieux. Vaste solarium avec foyer et four à bois.Vaste terrasse au dessus du garage double et large galerie donnant vue panoramique sur étang et la nature. Cet emplacement est un véritable coup de c
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.