Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
31 des Mésanges,
Bedford, J0J 1A0
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124 Boul. de Bromont, App. 202,
Bromont, J2L 2K8
Les condos des Versants vous offrent un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités : piscine creusée et chauffée, terrain de tennis, spa, gym, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, foyer extérieur ainsi qu'un service de navette gratuit toute la semaine vers la station de ski de Bromont. L'unité bénéficie d'un câblage souterrain pour l'électricité, le câble et le téléphone, ainsi que d'une serrure d'entrée à code pour plus de sécurité et de commodité. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement extérieurs et d'une terrasse privée couverte, munie d'une sorti
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843 Rue Grandmaison,
Sherbrooke, J1N 4E4
Charmante propriété construite en 2002, située dans le très prisé secteur de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial et paisible en cul-de-sac, assurant une tranquillité exceptionnelle avec très peu de circulation. Cette maison lumineuse propose trois chambres et une salle de bain à l'étage, idéale pour les familles. Le sous-sol aménagé avec grande salle de jeux offre un espace polyvalent des plus appréciés. Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, en plus de nombreux espaces de rangement et d'une remise extérieure pratique. Disponible rapidement, une occasion
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2113 Rue Pierre-Hamel,
Magog, J1X 5T9
Élégante résidence de style Hampton, construite en coffrage isolant en 2022 sur les rives du lac Memphrémagog, offrant 102 pieds linéaires de rivage. Conçue pour un style de vie au bord de l'eau, elle propose une suite principale au rez-de-chaussée, une véranda avec spa, des planchers chauffants et un garage. Ses six chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un environnement à la fois raffiné, chaleureux et intime, à quelques minutes du centre-ville de Magog et à seulement 1 h 30 de Montréal. Addenda :Inclusions :Borne électrique, électroménagers de la cuisine
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575 Rue Yvonne-L.-Bombardier,
Valcourt, J0E 2L0
Jumelé de plain-pied en construction dans un quartier en développement à Valcourt. Cette unité de gauche pourrait accueillir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une aire ouverte avec salle à manger, cuisine et salon, une chambre avec une garde-robe double et une salle de bains munie d'un bain-douche. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains. 1ers acheteu
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32 Rue Fréchette,
Asbestos, J0A 1K0
Secteur des TROIS-LACS! Cette belle propriété de villégiature offre un environnement paisible à proximité d'un accès public à l'eau des Trois Lacs. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon avec poêle au bois. Trois chambres s'y trouvent, dont une avec porte patio, ainsi qu'une salle d'eau attenante aux deux autres chambres et une salle de bains avec douche, tout meublé. Vaste terrain aménagé, aire de feu, ruisseau ainsi qu'un vaste patio en béton et couvert, spa. Parfait pour relaxer ou recevoir. Location à court rentable. Situé entre Québec e
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53 Ch. Duplin,
Dudswell, J0B 1G0
Superbe propriété offrant 100 pieds de frontage sur la rivière Saint-François, navigable sur plus de 13 km, à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Chalet rénové avec 2 chambres à coucher et plafonds cathédrale offrant luminosité et cachet. Immense galerie de 13 x 32 pi avec vue imprenable sur la rivière et la forêt. Profitez des magnifiques levers de soleil chaque matin et des sports nautiques directement à votre porte. Un endroit idéal pour relaxer en pleine nature. Addenda :2017: Ajouts de Gypsy sur 50 % de l'intérieur, refait le revêtement du plafond en lambris de bois, changer la
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402 Ch. de la Détente,
Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Découvrez cette magnifique propriété au design moderne et à la belle fenestration, sise sur un terrain intime à quelques minutes du Mont-Mégantic. Polyvalente, elle convient parfaitement comme projet résidentiel ou comme propriété locative générant de bons revenus. Vendu tout meublé, ce clé en main propose 4 chambres, incluant la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. La cuisine, très lumineuse et fonctionnelle avec sa penderie, optimise magnifiquement l'espace de vie. Ce havre de paix contemporain saura assurément vous séduire dès les premiers instants. Une opportunité à ne pas man
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145 Rue de Cookshire,
Waterville, J0B 3H0
Propriété offrant une belle occasion pour acheteur à la recherche d'un projet avec potentiel. Située au 145, rue de Cookshire, cette maison de plain-pied propose une configuration simple et fonctionnelle avec 1 chambre, 1 salle de bains, salon et cuisine, ainsi qu'un sous-sol non aménagé laissant place à plusieurs possibilités. Le tout repose sur un vaste terrain de 2 251 m² et comprend un garage détaché. Emplacement pratique, à proximité d'une école primaire. Une opportunité intéressante pour qui souhaite rénover, améliorer et mettre la propriété à son goût. Addenda :Propriété offra
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4549 Rue du Calembour,
Sherbrooke, J1N 3V3
Superbe maison de ville - condo à étages unique à Rock Forest, dans un cul-de-sac paisible et recherché! Cette unité de coin offre trois façades fenestrées procurant une luminosité exceptionnelle. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, une grande salle familiale, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Très bien entretenue, elle se distingue par sa configuration sur deux étages avec sous-sol aménagé et ses nombreux espaces de rangement. Toiture et drains de fondation refaits récemment. Prise de possession rapide. Une occasion à ne pas manquer! Planifiez v
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7005 Ch. de Westleyville,
Ascot Corner, J0B 1A0
Magnifique propriété , entièrement rénovée avec soin, nichée dans un environnement paisible où le calme, le silence et le chant des oiseaux font partie du quotidien. Sa généreuse fenestration procure une abondante luminosité naturelle à la vaste aire de vie ouverte, à la fois chaleureuse, moderne et spacieuse. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un garage intégré ainsi qu'un immense garage-atelier de création. Le tout sur un terrain de plus de 53 000 pi², sans voisin à l'arrière, avec une grande terrasse permettant de profiter pleinement de ce décor naturel et intime. Un vérit
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220 Ch. des Diligences,
Bromont, J2L 0R2
Ski-in Ski-out! Voilà un magnifique condo avec garage, unité de coin offrant une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et ses hauts plafonds. Situé dans un environnement offrant une tranquillité absolue, ce vaste espace de vie décoré avec goût saura vous charmer. Le salon chaleureux agrémenté d'un foyer, est l'endroit parfait pour relaxer. Le condo comprend 2 chambres spacieuses, la chambre des maîtres avec salle de bains et balcon attenants. Une deuxième salle de bains est à la disposition de vos invités. Un endroit absolument génial pour les amateurs de sports et
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120 pi²
1182 Rue Mailhot,
Sherbrooke, J1G 2S7
Impressionnante propriété offrant 12 chambres à coucher, 4 salles de bain et 1 salle d'eau, située dans un secteur recherché de Sherbrooke à proximité de tous les services. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, une entrée indépendante au sous-sol, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux cours distinctes. Érigée sur un terrain intime de 9 950 pi² avec 2 remises et plusieurs espaces extérieurs aménagés, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou certains usages résiden
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17 Ch. du Blaireau,
Orford, J1X 6S9
Située à Orford, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Mont-Orford, des sentiers, du ski et des terrains de golf. Érigée sur un terrain de près de 2 acres, sur un chemin privé sans issue, elle bénéficie d'une intimité remarquable entourée de forêt. Profitez d'un accès notarié au lac Bowker, accessible à environ 10 minutes de marche. Ce plain-pied avec mezzanine propose des espaces chaleureux, une cuisine entièrement rénovée, 4 chambres, 1 salle de bain, une piscine hors terre, un vaste atelier isolé et chauffé d'environ 764 pi² et deux remises. Un endroit où l'on se
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1890Z Route 116,
Danville, J0A 1A0
Danville (Estrie): Laissez-vous charmer par ce domaine agricole s'étendant sur 138,7 acres (164,26 arpents) et proposant une vaste étendue de terres cultivables, une érablière munie d'une cabane à sucre entièrement équipée, ainsi qu'un lac privé et un ruisseau. La résidence offre une galerie en fibre de verre qui invite à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez également plusieurs bâtiments bien entretenus, dont une écurie de 4 boxes, un garage de type dôme et une serre Harnois érigée en 2024. Un lieu idéal pour profiter d'une vie au coeur de la nature, pratiquer vos activités de pl
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5336 Route 112,
Ascot Corner, J0B 1A0
Maison - à vendre - 5336 Route 112. Opportunité à Ascot Corner. Situé stratégiquement sur la route 112, cet immeuble commercial sur un terrain de 3,52 acres offre une visibilité de premier plan pour votre entreprise. Le site comprend une propriété de style split-level avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Entretenu avec un soin méticuleux depuis la construction. Profitez d'un grand balcon arrière et d'un hangar idéal pour votre machinerie. Grâce au zonage flexible C-11, les possibilités de projets sont multiples. Alliez confort résidentiel et potentiel commercial sur cet axe routier
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113 Rue Mastine,
Windsor, J1S 0H8
Découvrez le 113 rue des Mastines, à Windsor, un lumineux plain-pied situé sur un coin de rue, près des autoroutes, des commerces et des services. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, un garde-manger walk-in, deux chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le sous-sol propose un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un patio, d'une remise et de quatre espaces de stationnement. Une propriété idéale pour accueillir votre famille. Addenda :Découvrez le 113 rue des Mastines, à Windsor, un plain-
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142Z-144Z 2e-et-3e Rang,
Sainte-camille, J0A 1G0
Saint-Camille (Estrie) : Ferme de 208,92 acres avec deux maisons et plusieurs bâtiments agricoles. Grande étable en stabulation libre adaptée pour différents types d'élevage. Maison de 3 chambres (2005) clé en main avec garage attenant et maison de 4 chambres (1900) toutes deux chauffées avec une fournaise extérieure au bois. Trois hangars à machinerie, garages et bâtiment avec cuisine de transformation et boutique. Environ 105 acres en culture sans pesticides, 88 acres de forêt avec sentiers et potentiel acéricole, deux lacs privés et verger. Une propriété offrant de nombreuses possibilités !
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307 Ch. Duplessis,
Sherbrooke, J1E 3C9
Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare! Addenda : - 10 chambres à coucher réparties sur
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43 Ch. du Petit-Québec,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Magnifique propriété rénovée sur 103 acres. Propriété exceptionnelle comprenant un garage, un hangar, une remise, un atelier, un lacm un étang et un ruisseau, le tout entouré de bois avec des sentiers aménagés, et possibilité d'installer jusqu'à 3 000 entailles pour une érablière. La maison, entièrement rénovée avec soin, de plainpied sur dalle de béton, offre trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de lavage et une cuisine magnifique. Un lieu enchanteur et un domaine de vie qui fait rêver ! Addenda :Lieu unique, au coeur de la nature et à proximité de
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.