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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 1059 résultats
Maison à étages à vendre - 214 Rue de l'Église, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B2V0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
570,000 $

214 Rue de l'Église,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

Magnifique propriété unifamiliale au cachet chaleureux située à Saint-François-Xavier-de-Brompton. Cette demeure offrant 5 chambres, 1 salle de bains au gout du jour et 2 salles d'eau se distingue par son abondance de bois, ses plafonds impressionnants et sa spectaculaire salle familiale. Cuisine conviviale avec immense îlot central ouverte sur les aires de vie. Terrain clôturé, bordé d'arbres et de haies, avec patio, remise et stationnement pour 4 véhicules. À proximité de l'autoroute 55, des services et de Sherbrooke. Addenda :Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec walk-in de 7,6 X

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 287 9e Rang, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B2X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
199,000 $

287 9e Rang,
Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0

Située dans un environnement rural paisible, cette maison à un étage et demi offre trois chambres à coucher à l'étage. Elle repose sur un magnifique terrain de 47 520 pi², soit environ 1,09 acre, agrémenté d'un étang et offrant espace, tranquillité et intimité. Une véranda permet de profiter pleinement du décor champêtre. Le garage détaché en métal de 20 x 24 pi répondra aux besoins de rangement, d'entreposage ou d'atelier. Addenda :Située au 287, chemin du 9e Rang, à Saint-Isidore-de-Clifton, cette propriété offre un environnement champêtre où règnent tranquillité, espace et nature.

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Maison à étages à vendre - 499 Ch. Roy, Magog, J1X0N5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
679,000 $

499 Ch. Roy,
Magog, J1X 0N5

Magnifique propriété à étages située sur un vaste terrain de près de 2 acres, entouré de bois matures offrant une intimité exceptionnelle. La maison se démarque par sa fenestration abondante, sa belle luminosité et ses pièces de généreuses dimensions. Elle offre trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Profitez également d'une grande piscine chauffée et d'un salon chaleureux avec poêle au propane. À proximité de l'autoroute et du parc national du Mont-Orford, cette propriété combine nature, tranquillité, espace et access

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Maison à étages à vendre - 2405 Ch. Lemire, App. 74, Sherbrooke, J1H0C5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
25,000 $

2405 Ch. Lemire, App. 74,
Sherbrooke, J1H 0C5

Découvrez ce charmant chalet 3 saisons clé en main, bien entretenue et baignée de lumière. Située dans un secteur paisible au camping Joly à Fleurimont sur un terrain loué, elle offre un espace de vie chaleureux, ouvert et hyper fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace pour vos soirées d'été, tout en ayant accès aux belles installations du site (piscine, activités). Le tout, à deux pas du CHUS, de l'autoroute et de tous les services! L'opportunité idéale pour devenir propriétaire à petit prix et profiter d'un mode de vie simple et sans tracas. Une visite vous convaincra!

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1433 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N0T3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
469,000 $

1433 Rue Mansourati,
Sherbrooke, J1N 0T3

Découvrez cette charmante maison en rangée située dans un secteur familial et recherché de Rock Forest! Offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux, cette propriété représente une belle occasion pour un premier acheteur, un jeune couple ou une famille. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Un environnement idéal pour combiner tranquillité, confort et commodité au quotidien. Une visite vous charmera!Addenda :**UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DE ROCK FOREST!** Située au 1433, rue Mansourati, cette

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Maison à étages à vendre - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,750,000 $

234 Ch. George-Bonnallie,
Eastman, J0E 1P0

À Eastman, près de 10 acres de forêt dévoilent un domaine privé comme il s'en crée peu aujourd'hui. La résidence marie planchers de noyer, foyer au bois d'inspiration scandinave et cuisine récemment revisitée, tandis qu'à l'extérieur, piscine de béton, lac artificiel privé, vastes garages, atelier et hangar composent un ensemble dont l'ampleur serait difficile à reproduire aux coûts de construction actuels. Près du village, du Mont-Orford et de la Route verte, à 1 h 15 de Montréal. Une propriété singulière où nature, espace et liberté définissent un certain art de vivre à la campagne.Adde

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Maison à étages à vendre - 304 Avenue Centrale Sud, Stratford, G0Y1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
200,000 $

304 Avenue Centrale Sud,
Stratford, G0Y 1P0

Jolie maison de style canadienne située au bout d'une longue allée bordée d'arbres matures sur un grand terrain de 7 383,30 m2 (79 473 pi2) où vous pourrez profiter de la tranquillité et d'une belle intimité tout étant situé à distance de marche du charmant village de Stratford et des berges du Lac Aylmer. Offrant de grandes pièces ensoleillées et comprenant 2 grandes chambres à coucher et un grand atelier ou bureau, cette demeure est idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services. Vendue sans garantie légale aux risqu

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137 pi²

Bungalow à vendre - 2015 Ch. Moreau, Magog, J0B1C0
BUNGALOW | ESTRIE
365,000 $

2015 Ch. Moreau,
Magog, J0B 1C0

Entre Coaticook et Ayer's Cliff, cette maison de campagne vous invite à ralentir le rythme. Son terrain intime, bordé d'arbres matures, est longé par un charmant ruisseau avec cascade où l'on peut même pêcher. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, la vaste aire de vie ouverte inspire la convivialité. Les armoires de cuisine et les bordures de fenêtres, fabriquées par l'ancien propriétaire, lui confèrent un cachet unique. Un grand garage détaché se prête à l'aménagement d'un atelier. Avec ses belles vues sur la campagne environnante, ce cadre paisible invite à savourer chaque sa

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Maison à étages à vendre - 30 Rue Railroad, Stanstead, J0B3E2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
245,000 $

30 Rue Railroad,
Stanstead, J0B 3E2

Charmante maison unifamiliale nichée dans un cadre enchanteur à Stanstead, directement au bord de la rivière Tomifobia! Son vaste terrain d'environ 22 421 pi² offre un environnement paisible où profiter pleinement de la nature. La propriété propose trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux foyers, dont un à la salle à manger et un au sous-sol, créant une ambiance chaleureuse. À proximité des écoles, commerces, services, parcs et golf, et à seulement 5 minutes de la frontière américaine. Une propriété qui saura vous séduire par son emplacement et son cachet!Addenda :DEUXIÈME É

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Bungalow à vendre - 215 Rue de l'Église, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B2V0
BUNGALOW | ESTRIE
374,000 $

215 Rue de l'Église,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

Bungalow de briques avec garage intégré, niché sur un terrain intime sans voisin avant. Paisible, ce plain-pied de 4 chambres et un bureau est idéal pour une famille qui veut la campagne avec les commodités à proximité : Windsor à 5 min, Sherbrooke à 15 min. Avec son immense balcon couvert et ses 2 thermopompes de 18 000 BTU, le confort est au rendez-vous toute l'année. Travaillez de la maison et accueillez vos clients directement par la porte du sous-sol : parfait pour coiffeuse, esthéticienne, massothérapeute ou comptable. Une maison prête à recevoir une nouvelle famille qui voudra y mettre

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Bungalow à vendre - 297 Route Martin, Kingsey Falls, J0A1B0
BUNGALOW | ESTRIE
599,000 $

297 Route Martin,
Kingsey Falls, J0A 1B0

Magnifique propriété de campagne avec façade en pierre, implantée sur un vaste terrain de 9 acres. Située en retrait de la route, avec des voisins éloignés, la propriété offre beaucoup d'intimité dans un environnement paisible. La maison propose 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un salon fenestré avec vue sur la cour arrière. Le terrain comprend environ 5 acres actuellement en foin, offrant plusieurs possibilités selon vos projets. Une ancienne porcherie en bon état complète la propriété et peut être adaptée à différents besoins, que ce soit pour du rangement ou un projet agricole. Bel em

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Condo à vendre - 251 Rue Merry S., App. 203, Magog, J1X3L2
CONDO | ESTRIE
895,000 $

251 Rue Merry S., App. 203,
Magog, J1X 3L2

* VUE VUE VUE * Au bord du lac Memphrémagog avec quai et face au soleil couchant. Une vue magnifique sur le lac et la montagne. À distance de marche du centre-ville de Magog. Spacieux condo aménagé sur 3 niveaux, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, 2 balcons le tout face au lac. Incluant un espace quai, accès à une piscine creusée et 2 espaces de stationnements. Site privé et une construction de qualité. Excellent rapport qualité/prix. Addenda :* VUE VUE VUE * Au bord du lac Memphrémagog avec quai et face au soleil couchant. Une vue magnifique sur le lac et la montagne. À dista

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Maison à étages à vendre - 810 Ch. du Bassin, Cookshire-Eaton, J0B1M0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,700,000 $

810 Ch. du Bassin,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Là où les grands espaces prennent tout leur sens. Ce remarquable domaine de 250 acres propose une majestueuse résidence centenaire rénovée de 8 chambres, nichée dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Champs, forêt, deux lacs artificiels et panoramas bucoliques composent un décor privé et inspirant. Piscine, garage détaché et deux granges complètent cet ensemble unique. Une occasion rare d'acquérir un véritable domaine en Estrie, où nature, intimité et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu hors du commun.Addenda :- Domaine privé de 250 acres à Cookshire-Eaton - Off

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Condo à vendre - 957 Rue Lamarche, Les Nations, J1H0M9
CONDO | ESTRIE
339,000 $

957 Rue Lamarche,
Les Nations, J1H 0M9

**GRAND CONDO 2022 À SHERBROOKE -- 3 CHAMBRES + BUREAU!** Situé dans le secteur recherché des Nations, ce condo récent offre tout l'espace nécessaire : **3 chambres, bureau distinct, 2 stationnements et rangement de type cabanon**. Thermopompe murale, échangeur d'air et balcon avant complètent l'ensemble. Actuellement **loué 1 300 $/mois**, une option intéressante pour investisseur. Près du Cégep, de l'Université, des écoles, CPE, hôpital, transport en commun, parcs et pistes cyclables. **Construction récente, espace et emplacement : un trio gagnant!**Addenda :Bonjour... **Vous cher

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Un étage et demi à vendre - 122 Ch. Lapierre, Stratford, G0Y1P0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
674,900 $

122 Ch. Lapierre,
Stratford, G0Y 1P0

Offrez-vous un mode de vie exceptionnel au bord du Lac Elgin. Cette chaleureuse propriété de 2 chambres combine confort, luminosité et charme avec ses accents de bois, son plafond mansardé, ses 2 poêles au bois à combustion lente et ses magnifiques vues sur l'eau. Profitez d'une cuisine conviviale, d'une spacieuse chambre principale avec walk-in, d'un sous-sol offrant de multiples possibilités et d'un superbe terrain boisé avec 70 pieds de façade sur un lac navigable. Un véritable refuge où nature et tranquillité se rencontrent.Addenda :Découvrez un véritable havre de paix au bord du

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Un étage et demi à vendre - 480 Ch. des Pères, Magog, J1X7Y9
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
880,000 $

480 Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y9

MAGOG-AUSTIN * CH. DES PÈRES. COUP DE COEUR. "Gayles Farm" Fermette circa 1820. Résidence de 4 chambres, 2 s. bains, digne d'être patrimoniale, sise sur plus de 8 acres incluant grange, garage triple avec appartement d'invités et autre petite grange rouge. Étang, belle prairie offrant vues vers le sud-est. Ambiance d'antan conviviale et chaleureuse, cuisine avec coin repas/banquette, s. à manger distincte, salon avec foyer au bois, véranda ouvrant sur balcon donnant vers les jardins. Système chauffage et climatisation neuf. A proximité de la ville et ses services, accès rapide A-10 et le par

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Un étage et demi à vendre - 399 Ch. Dulude, Orford, J1X6P4
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
899,000 $

399 Ch. Dulude,
Orford, J1X 6P4

Nichée au coeur d'un environnement boisé à Orford, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie paisible et intime sur un vaste terrain de plus de 119 000 pi². Ses plafonds cathédrale et son abondante fenestration créent une aire de vie spectaculaire ouverte sur la nature. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes, une mezzanine avec salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Garage détaché, terrasse et espaces extérieurs complètent ce véritable havre de paix.Addenda :Nichée au coeur d'un environnement boisé exceptionnel à Orford, cette propriété offre un vér

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Bungalow à vendre - 4010 Rue Barrette, Sherbrooke, J1L1K6
BUNGALOW | ESTRIE
415,000 $

4010 Rue Barrette,
Sherbrooke, J1L 1K6

Superbe plain-pied impeccablement entretenu, offrant un espace de vie chaleureux et polyvalent. Cette propriété se distingue par ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et ses espaces de vie bien aménagés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou pour vos invités. Son abri d'auto ajoute une touche de praticité au quotidien. Située dans un secteur résidentiel de Sherbrooke, cette propriété soigneusement entretenue représente une belle occasion pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Une visite saura vous charmer !Addenda :Charmant plain-pied situé à Sherb

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Maison à étages à vendre - 56 Rue de Ditton, Scotstown, J0B3B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
315,000 $

56 Rue de Ditton,
Scotstown, J0B 3B0

Belle propriété au cachet chaleureux offrant 5 chambres, 2 salles de bains et de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée séduit par ses boiseries, ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte sur un espace repas lumineux avec accès à la cour. À l'étage, quatre chambres et un solarium fenêtré créent un espace intime et polyvalent. Le sous-sol ajoute une grande salle de jeux et du rangement. Terrain intime de 8 619 pieds² avec terrasse, arbres matures, stationnement pour 4 voitures et garage simple détaché. Située près des services et à 25 minutes de la frontière américaine. Pour voir toutes

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Maison à étages à vendre - 4440 Rue Bertrand-Fabi, Rock Forest, J1N1Z9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
574,900 $

4440 Rue Bertrand-Fabi,
Rock Forest, J1N 1Z9

Jolie propriété à étages située sur un terrain de 21 283 pi² dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte comporte une jolie cuisine munie d'un îlot avec un comptoir en quartz et d'une porte-patio triple offrant une vue surplombante sur la cour arrière. L'étage mansardé propose 2 ch. à coucher et une salle d'eau, tandis que le s.-sol aménagé offre une spacieuse salle familiale, une 4e chambre et une seconde salle de bains. À l'extérieur, une grande galerie couverte, un patio et une grand

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.