Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
634 Ch. Louis-Cayer,
Sherbrooke, J1R 0H7
De l'espace, de la nature et une propriété clé en main sur 5,25 acres! Construite en 2015, cette propriété de plain-pied entièrement aménagée offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol complètement fini. Située sur une rue tranquille, dans un environnement boisé et naturel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité. Un emplacement qui combine parfaitement la vie en nature et la proximité des grands axes routiers, à quelques minutes de l'autoroute 10 et 55. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée donnant accès à un espa
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157 Rue Joseph-Émond,
Sherbrooke, J1C 0X4
À construire! Jumelé de plain-pied situé dans la nouvelle phase du Havre du Versant, dans le secteur de Brompton. Cette unité de gauche offre une possibilité de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le RDC, aménagé à aire ouverte, accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec walk-in et une salle de bains. La cuisine est pourvue d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X et 12 pi à l'arrière. La salle de bains dispose d'un bain-douche avec murs en céramique. Premiers acheteurs admi
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2790 Ch. Hamel,
Sherbrooke, J1R 0P8
Propriété agricole de plus de 24,53 acres, divisée en 2 terrains, offrant un magnifique potentiel! L'un d'eux comprend une spacieuse propriété pleine de cachet, avec ses portes et boiseries de bois, sa fenestration abondante et ses vastes pièces. Au RDC, découvrez salon avec foyer au bois, salle à manger, cuisine avec coin repas, bureau pouvant servir de chambre, salle de bain et salle de lavage. L'étage offre 4 chambres et 1 salle de bain. Un grand sous-sol non aménagé propose beaucoup de rangement, un atelier ainsi qu'un poêle au bois. Un environnement paisible pour réaliser vos projets de v
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142 Rue Darche,
Sherbrooke, J1H 6K7
Maison - à vendre - 142 Rue Darche. Rare sur le marché! Maison en rangée, sur 3 étages avec garage. 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Planchers et escaliers en bois franc. Salon et salle à manger à aire ouverte, avec cuisine faisant face à la cour arrière. Au 2e étage, vaste chambre principale avec garde-robe walk-in, salle de bain complète et deuxième chambre. Au sous-sol, on retrouve une grande chambre et une entrée avec accès au garage. Grand balcon et terrain boisé sans voisin à l'arrière. Propriété à fort potentiel et près de tous les services : centre-ville, Université de She
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60 Ch. Bourdeau,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Découvrez cette magnifique propriété située à quelques pas du Lac Wallace avec droit de passage au lac. Nichée sur un chemin tranquille sans issue, elle séduira les amateurs de nature, de détente et de plein air. Sa généreuse fenestration offre une superbe vue sur l'eau et les montagnes tout en inondant les espaces de vie de lumière naturelle. Spa, grand balcon et ambiance chaleureuse parfaite pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. Grand garage détaché et chauffé. Idéal pour le télétravail avec fibre optique. Possibilité de faire de la location à court terme. À enviro
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1254 Rue Principale E.,
Magog, J1X 1Z5
Au coeur de l'histoire de Magog, découvrez cette maison patrimoniale de plus de 125 ans, entretenue et rénovée avec soin dans le respect de son cachet d'origine. Son vaste terrain de plus de 15 000 pi², entièrement aménagé, offre piscine chauffée, cuisine extérieure, arbres matures et fruitiers ainsi qu'une vue sur le mont Orford. Un bâtiment secondaire isolé et chauffé offre de multiples possibilités. Son zonage polyvalent ajoute encore au potentiel de cette propriété unique, idéalement située près du centre-ville, des commerces, restaurants, parcs et services. Addenda :Découvrez un
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232 Ch. des Hiboux,
Stratford, G0Y 1P0
Lac Équerre, Stratford en Estrie. Wow! Superbe domaine de 67 896 pi² directement au bord de l'eau offrant 196 pieds de rivage. Magnifique terrain boisé et aménagé avec des sentiers, idéal pour profiter pleinement de la nature. Construction de qualité érigée en 2016, entièrement autonome avec panneaux solaires, batteries et appareils alimentés au propane (Hydro-Québec non disponible). La propriété comprend 2 chambres, une salle de jeux, un salon lumineux et une fenestration abondante. Profitez également d'une vaste galerie ainsi que d'un abri moustiquaire de 12 x 12 pi. Chemin est accessible à
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133 Route 216,
Sherbrooke, J0B 3G0
Jolie maison très bien entretenue, offrant un beau terrain intime et verdoyant, située à moins de 2 km du CHUS et de l'autoroute 610. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse et conviviale ainsi que le cachet apporté par la cuisinière au bois dans la cuisine. Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité des services. Aucune rénovation majeure à prévoir : vous n'avez qu'à vous y installer et en profiter! Addenda :Toiture 2015 Fenêtres 2005 Panneau 2007Inclusions :Luminaires. habillages de fenêtres, cuisinière a
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103 Rue Desrivières,
Sainte-camille, J0A 1G0
Coup de coeur à Saint-Camille! Découvrez cette charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, située dans le magnifique village de Saint-Camille, à proximité du Petit Bonheur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, sa généreuse fenestration et sa belle luminosité naturelle qui créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Son escalier en bois et sa mezzanine ajoutent beaucoup de cachet et de caractère à l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un grand terrain offrant espace, intimité et de belles possibilités d'aménagement extérieur. INCLUSIONS Luminaire
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1,344 pi²
664 Av. Stéphane,
Magog, J1X 7W9
Découvrez ce chaleureux plein-pied idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de Magog. Sise sur un magnifique terrain de + 22 000 p.c. avec 76' en bordure de la Rivière Castle, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Bien entretenue au fil des années, la maison propose une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain en plus d'une superbe verrière avec vue sur l'eau. Le garage attaché ajoute un aspect pratique très apprécié au quotidien. Une propriété accueillante où il f
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1045 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1
Superbe jumelé avec garage situé au 1045, rue des Orpailleurs à Sherbrooke! Cette propriété lumineuse et polyvalente offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre aux besoins d'une famille, télétravail où même les étudiants. Profitez également d'une cour entièrement clôturée. Emplacement recherché près du parc du Mont-Bellevue, de l'Université de Sherbrooke, des commerces, restaurants et services. Une propriété clé en main qui combine espace, confort et emplacement de choix! Addenda :Découvrez le 1045, rue des Orpailleurs à Sherbrooke ! V
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52 Ch. Owl's Head,
Mansonville, J0E 1X0
2 ACRES AU COEUR D'OWL'S HEAD. Vues spectaculaires sur Jay Peak, Sutton et les forêts du Vermont. Construite en 2024, la Villa Belmondo a été pensée pour faire entrer le paysage dans chaque pièce. Sa généreuse fenestration offre chaque soir un coucher de soleil exceptionnel, tandis que son architecture contemporaine marie élégance, lumière et confort. Trois chambres, espace bureau/famille, planchers radiants, foyer au gaz, thermopompes, génératrice et garage double complètent cette résidence. À seulement cinq minutes du golf et de la montagne Owl's Head, elle propose un équilibre entre nature,
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143 Ch. Schoolcraft,
Mansonville, J0E 1X0
Résidence de campagne sur un vaste terrain boisé de + 6 acres avec vue sur les montagnes proposant une intimité assurée et bordé par un ruisseau. Construite en 2017, cette propriété plain-pied offre des hauts plafonds spectaculaires, une fenestration surdimensionnée et une aire de vie ouverte baignée de lumière. Confort absolu grâce au plancher chauffant en béton et au chaleureux foyer au bois. Profitez d'un sauna intérieur haut de gamme pour des moments de détente incomparables. Intimité, design et tranquillité réunis, sans voisin arrière. Un véritable havre de paix à découvrir!Addenda
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1841 Rue Guy-Durocher,
Fleurimont, J1E 0L1
Clé en main et soigneusement entretenue, cette maison de ville offre un intérieur impeccable où il ne reste qu'à s'installer. Ses volumes impressionnants et ses pièces fonctionnelles créent des espaces de vie à la fois généreux et agréables au quotidien. Elle propose deux chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'une salle familiale polyvalente. Une propriété confortable et facile à vivre, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi sans compromis.Addenda :Située dans un quartier résidentiel paisible de Fleurimont, cette maison de ville propose un
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297 Route Martin,
Kingsey Falls, J0A 1B0
Magnifique propriété de campagne avec façade en pierre, implantée sur un vaste terrain de 9 acres. Située en retrait de la route, avec des voisins éloignés, la propriété offre beaucoup d'intimité dans un environnement paisible. La maison propose 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un salon fenestré avec vue sur la cour arrière. Le terrain comprend environ 5 acres actuellement en foin, offrant plusieurs possibilités selon vos projets. Une ancienne porcherie en bon état complète la propriété et peut être adaptée à différents besoins, que ce soit pour du rangement ou un projet agricole. Bel em
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459 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5
*TRANSFERT* VUE PANORAMIQUE...Plain-pied à Magog offrant un panorama impressionnant. Intérieur magnifique avec des aires de vie confortable avec plafond à caissons, moulures, planchers et escaliers de bois. 3 c.c. et 2,5 s.b., spacieuse chambres des maitres avec salle de bain et walk-in s'ouvrant sur une vue imprenable du mont Orford et couchers de soleil. Grand balcon avec espace cuisine. Rez-de-jardin avec planchers chauffants et entrée indépendante. Addenda :*TRANSFERT* VUE PANORAMIQUE...Plain-pied à Magog offrant un panorama impressionnant. Intérieur magnifique avec des aires de
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153 Route 108,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
À moins de 10 minutes de Sherbrooke, cette magnifique propriété centenaire de 1907 allie le charme d'autrefois au confort d'aujourd'hui. Pensée pour les familles, elle propose 5 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage indépendante, de nombreux rangements ainsi qu'une spectaculaire cuisine reconstruite avec plafond cathédral, ouverte sur une immense aire de vie. Le tout sur un terrain d'un acre sans voisin, avec garage, piscine chauffée et zonage agricole offrant de nombreuses possibilités (chevaux, poules, duplex, chenil, gîte), à quelques minutes seulement de tous les services!A
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6786 Ch. Bélanger,
Ascot Corner, J0B 1A0
À seulement 10 minutes de Sherbrooke, cette magnifique propriété à deux étages offre un cadre de vie paisible sur un terrain boisé de plus d'un acre, sans voisin à l'arrière. Toutes les chambres sont situées au 2e étage. Vous y trouverez 2 salles de bains et une cuisine fraichement rénovées, de grandes pièces lumineuses, un garage double avec rangement à l'étage, une vaste salle familiale au sous-sol avec accès extérieur et un grand patio prêt à accueillir une piscine. Une propriété idéale pour les familles ou les amoureux de la nature qui recherchent espace, intimité, confort et qualité de v
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3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 507,
Sherbrooke, J1L 3C8
Elégant condo situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte au design soigné. Il propose une cuisine fonctionnelle, deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche indépendante. Profitez de deux balcons couverts : l'un à l'avant pour admirer les couchers de soleil et faire vos BBQ, l'autre à l'arrière donnant sur une végétation mature, créant un cadre paisible et intime. Deux espaces de stationnement, rangement intérieur, cabanon, thermopompe et animaux permis complète
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457 Ch. Narrows,
Canton De Stanstead, J1X 3W4
Charmant chalet rénové avec terrain paysagé et une plage privée sur la magnifique baie de Fitch, au lac Memphrémagog. Situé en 2e rang, il offre un environnement paisible où profiter pleinement de la nature, avec spa, terrasse, coin feu et, selon la saison, le doux murmure d'une jolie chute. Ses 3 chambres en font un refuge idéal pour la famille ou les escapades entre amis. Location à court terme permise : une belle occasion de joindre plaisir et potentiel de revenus!Addenda :Un emplacement qui se démarque par son accès privilégié à l'eau! À seulement une minute de marche du chalet
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Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.