Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 692 résultats
Maison à étages à vendre - 7 Ch. du 1er-Rang, Wotton, J0A1N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
950,000 $

7 Ch. du 1er-Rang,
Wotton, J0A 1N0

Domaine d'exception de 94 acres! Maison 2022 au style moderne rustique, garage triple, plancher chauffant, foyer au bois et fenestration abondante offrant des vues sur les levers et couchers de soleil. Terre à bois avec chemins, petit lac, ruisseau et chute baignable : un décor à couper le souffle. Pour vos invités, chalet 4 saisons isolé avec magnifiques points de vue. Potentiel d'érablière ±1000 entailles. Villégiature idéale : chasse, pêche de ruisseau et VTT. À 10 min de Val-des-Sources, près des Trois Lacs et 30 min de Victoriaville. Un havre de nature et de tranquillité! Addenda :

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Bungalow à vendre - 644 Rue des Champs, Coaticook, J1A0B6
BUNGALOW | ESTRIE
544,000 $

644 Rue des Champs,
Coaticook, J1A 0B6

Située à Coaticook, cette jolie maison de plain-pied saura plaire aux familles à la recherche d'espace et de confort. Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains, offrant toute la fonctionnalité nécessaire au quotidien. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un accès rapide à tous les services, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et convivial. Addenda :Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle et l'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, avec

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Maison à étages à vendre - 101 Ch. de Moe's-River, Coaticook, J0B1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
713,198 $

101 Ch. de Moe's-River,
Coaticook, J0B 1L0

Construction neuve! Un bijou au coeur de la campagne estrienne, région bucolique et paisible! Cette demeure est prête à vous accueillir dès maintenant. Elle propose un hall d'entrée distinct, une magnifique aire ouverte dotée d'une généreuse fenestration s'ouvrant sur un paysage enchanteur, des planchers de bois, 5 chambres dont 3 à l'étage, 2,5 s.b. et un sous-sol entièrement aménagé. De plus, profitez d'un grand terrain de 50 735 pc, d'un patio de 19' x 14' et un garage détaché. Située à seulement 20 min de Sherbrooke, elle mérite toute votre attention! Addenda :Vous rêvez d'un lie

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Maison à étages à vendre - 680 Mtée des Pins S., Coaticook, J1A3H4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
639,000 $

680 Mtée des Pins S.,
Coaticook, J1A 3H4

Un bijou! Belle et grande demeure sise dans un rond-point tranquille sur un grand terrain intime de 19 595 pc. Elle propose beaucoup d'espace, un hall d'entrée indépendant, une superbe et immense cuisine rénovée, grande suite des maîtres à l'étage avec salle de bains attenante ainsi que 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol de type rez-de-jardin est aménagé avec salle familiale, poêle au mazout, salle de bain, salle de lavage et rangement. La cour est dotée d'un magnifique aménagement paysager avec garage détaché, patio, arbres matures. Elle vous fera rêver! Addenda :Cette demeure

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Bungalow à vendre - 78 Ch. Lebel, Saint-Herménégilde, J0B2W0
BUNGALOW | ESTRIE
475,000 $

78 Ch. Lebel,
Saint-Herménégilde, J0B 2W0

St-Herménégilde - Propriété neuve au coeur de la nature! Nichée dans un secteur abondamment boisé, cette construction 2024 repose sur un terrain de 2,48 acres avec un bel étang, offrant intimité et sérénité. L'intérieur chaleureux séduit par ses nombreuses boiseries et son immense îlot (7'9'' x 3'7'') idéal pour recevoir. La chambre principale dispose d'une porte-patio, d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Le rez-de-jardin, prêt à être aménagé selon vos besoins, permet l'ajout d'une chambre, d'un bureau ou d'un atelier. Un vaste garage multifonctionnel complète l'ensemble. À proximit

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Condo à vendre - 694 Ch. Ripple Cove, App. 115, Magog, J0B1C0
CONDO | ESTRIE
595,000 $

694 Ch. Ripple Cove, App. 115,
Magog, J0B 1C0

Le complexe hôtelier haut de gamme Ripplecove & Spa est un lieu d'exception en Estrie construit aux abords du lac Massawippi. La qualité et la conception élégantes des unités, des installations et commodités sont conçues pour vous permettre d'avoir une gestion clé en main pour vos loisirs et pour la location qui est prise en charge par l'hôtel qui vous permet d'optimiser votre investissement. L'unité 115 est équipée d'une chambre fermée, d'une spacieuse salle de bain avec laveuse et sécheuse, une cuisine, dinette, un canapé-lit queen, un foyer et un spacieux balcon avec vue sur le lac. A

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Bungalow à vendre - 21 Rue Sylvio-Blais, Sherbrooke, J1C0R6
BUNGALOW | ESTRIE
447,000 $

21 Rue Sylvio-Blais,
Sherbrooke, J1C 0R6

Découvrez le 21 rue Sylvio-Blais, une propriété spacieuse située près de tout dans l'arrondissement de Brompton! Avec ses 6 chambres, elle est parfaite pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse, un salon en bois franc, une salle à manger avec porte patio et une cuisine fonctionnelle. Trois chambres s'y ajoutent, ainsi qu'une salle de bain avec bain, douche et double vanité. Le sous-sol propose trois chambres, une salle familiale et beaucoup de rangement. Grand terrain, balcon, piscine creusée et deux remises complètent l'ensemble.Rue cul de sac.Secteur tres tr

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Maison à étages à vendre - 2270 Rue Montante, Sherbrooke, J1H6M2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

2270 Rue Montante,
Sherbrooke, J1H 6M2

Grand jumelé offrant une vue panoramique sur la ville. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger et cuisine moderne à îlot. À l'étage, 3 chambres dont une principale avec walk-in. Rez-de-jardin aménagé avec salle familiale, 2 chambres et salle de bain. Extérieur parfait pour l'été : 2 balcons, grande véranda avec spa, piscine hors terre, cabanon et cour asphaltée. Situé sur un coin de rue, il propose au total 5 chambres et de vastes pièces. Une opportunité unique près du mont Bellevue et des commodités Addenda :Découvrez le 2270, rue Montante à Sherbrooke! Perché dans un

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Maison à étages à vendre - 2791 Rue Georges-Cusson, Sherbrooke, J1L3B2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
489,000 $

2791 Rue Georges-Cusson,
Sherbrooke, J1L 3B2

Superbe jumelé situé dans le nord de Sherbrooke et à quelques minutes du Carrefour de l'Estrie, construction 2002, 3 c.c. 2,5 salles de bain, plancher de bois au RDC et étage, armoires en thermoplastique, comptoirs de la cuisine en granite, superbe verrière 4 saisons donnant vue sur le terrain remarquablement bien agencé. Hall d'entrée fermé avec un rangement, sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle de bain complète. La luminosité cette maison vous surprendra. Stationnement pavé, localisation exceptionnelle à quelques minutes du Plateau St-Joseph. Un quartier recherché à She

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1,452 pi²

Bungalow à vendre - 12 Rue Scalabrini, Sherbrooke, J1C0K3
BUNGALOW | ESTRIE
649,000 $

12 Rue Scalabrini,
Sherbrooke, J1C 0K3

Propriété solide tout brique, Style, duplex, bi génération. Elle propose 4 chambres, un bureau, une grande véranda lumineuse, cuisine, 2 salles de bain complète ainsi qu'un garage attaché. Le rez de jardin entièrement aménagé comprend un logement annexé avec 2 chambres, cuisine et salon, idéal pour intergénération ou revenus. Doté aussi d'une piscine creusée. Le tout sur un terrain de 14 072pc, sans aucun voisin à l'arrière qui offre intimité et possibilités d'aménagement multiples. Très bien entretenu au fil des ans. Situé près de tous les services. Disponible au complet. Regardez les images

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Bungalow à vendre - 141 Ch. Gosford S., App. 533, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
169,000 $

141 Ch. Gosford S., App. 533,
Weedon, J0B 3J0

Au 141 chemin Gosford, à Ham-Sud, sur le Domaine l'Âme du Chasseur le lâcher-prise commence ici. Et si vous pouviez enfin ralentir? Ici, le temps s'étire au rythme du vent dans les arbres, du chant des oiseaux et du doux murmure de la forêt. Nichée au coeur d'un boisé mature, sans aucun voisin à l'horizon, cette propriété est un véritable sanctuaire de paix. Plus qu'une simple maison, le 141 chemin Gosford est une invitation à vous reconnecter à la nature... et à vous-même. Dès que vous empruntez le chemin privé bordé d'arbres, une sensation d'apaisement vous enveloppe. Addenda :Le p

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Bungalow à vendre - 2 Rue des Huards, Hatley, J0B4B0
BUNGALOW | ESTRIE
699,000 $

2 Rue des Huards,
Hatley, J0B 4B0

Située dans la magnifique municipalité d'Hatley, cette charmante propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible en bordure du lac Massawippi. Avec une grande aire ouverte lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain complète et un patio couvert, elle invite à la détente. Le vaste terrain de plus de 24 995 pi² avec accès direct au lac est parfait pour la pêche, le kayak ou simplement relaxer au son de la nature. Un véritable petit paradis à découvrir! Addenda :Cette charmante propriété vous accueille dans un hall d'entrée, doté d'un plancher en céramique, à la fo

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Maison à étages à vendre - 7166 Ch. Blanchette, Sherbrooke, J1N0C7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
549,900 $

7166 Ch. Blanchette,
Sherbrooke, J1N 0C7

Bienvenue au 7166 chemin Blanchette, Sherbrooke! Cette maison lumineuse, située sur un grand terrain boisé avec accès au lac Magog, offre un cadre paisible en pleine nature. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger avec porte patio, une cuisine fonctionnelle, une pièce spa et une salle d'eau. À l'étage, on trouve une chambre intime avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol propose deux chambres, une salle de bain et du rangement. Un balcon complète le tout. Addenda :Bienvenue au 7166 chemin Blanchette, Sherbrooke, une maison parfaite pour les amo

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 153 Rue Martin, Eastman, J0E1P0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
995,000 $

153 Rue Martin,
Eastman, J0E 1P0

INVESTISSEMENT AU LAC D'ARGENT. Revenus annuels frôlant 90 000$! Chalet vendu entièrement meublé et équipé. Intérieur lumineux avec 3 chambres, foyer au bois et vue apaisante sur l'eau et les couches de soleil. Oasis extérieure incluant spa creusé au sel 4 saisons, sauna finlandais, quai privé et plage de sable. Emplacement stratégique à 1h15 de Montréal, 15 minutes de Magog, ski et pistes cyclables. Occasion pour investisseur sérieux: possibilité unique d'acquérir 3 autres propriétés voisines pour créer un parc immobilier locatif centralisé et très lucratif. Un actif haut de gamme incontourna

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Maison à étages à vendre - 1334 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L0K3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
546,624 $

1334 Rue Alice-Campbell,
Sherbrooke, J1L 0K3

Construction neuve! Ravissant jumelé à étages avec garage intégré chauffé, situé dans le secteur Nord. Cette unité de gauche offre 3 chambres, dont la principale avec un balcon couvert attenant. RDC à aire ouverte comprenant une cuisine avec îlot, armoires jusqu'au plafond et évier double, une salle à manger avec une porte-patio donnant accès au patio, et le salon. Au 2e étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique ainsi que les installations laveuse/sécheuse dans le passage. Le sous-sol, une fois aménagé, peut accueillir une 4e chambre,

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Maison à étages à vendre - 465 Rue Jeanne-Mance, Coaticook, J1A1W7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
385,000 $

465 Rue Jeanne-Mance,
Coaticook, J1A 1W7

Située dans un secteur paisible de Coaticook, cette propriété unifamiliale représente une excellente opportunité pour de premiers acheteurs ou pour toute personne souhaitant se rapprocher des services offerts par la municipalité. Son environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles, en fait un choix judicieux pour une qualité de vie appréciable au quotidien. La propriété se distingue notamment par son accès direct au sous-sol depuis l'extérieur, offrant une fonctionnalité recherchée, idéale pour du rangement supplémentaire, un atelier ou un accès pratique en toute sai

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Loft à vendre - 261 Rue Merry S., App. D-203, Magog, J1X3L2
LOFT | ESTRIE
279,000 $

261 Rue Merry S., App. D-203,
Magog, J1X 3L2

Location court terme permise! Rareté sur le marché actuellement, ce condo de type loft vous offre un pied à terre au centre-ville de Magog tout en ayant l'opportunité de revenus supplémentaires. Bordé par le lac Memphrémagog, vous serez charmés par les services offerts - piscine intérieure et extérieure, BBQ et tables extérieures accessibles, salle d'exercice, sauna...Le tout à distance de marche des meilleurs restaurants! Addenda :Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le wifi, le câble de base ainsi que l'entretien extérieur et l'accès aux espaces communs du complexe.

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Paliers multiples à vendre - 40 Rue Bourassa, Shefford, J2M0B6
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
2,200,000 $

40 Rue Bourassa,
Shefford, J2M 0B6

Découvrez cette spectaculaire propriété au design scandinave qui vous séduira par son charme distinctif. Située au bout d'un paisible cul-de-sac et enveloppée par sa propre forêt, elle offre un accès exclusif à la montagne à l'arrière, là où les sentiers vous attendent pour vos moments d'évasion. Construite en 2021, elle propose 4 chambres, 4 salles de bain, un salon lumineux avec foyer et fenêtre de plus de 30 pieds en hauteur, cuisine moderne, garage double et cinéma maison. À seulement 5 minutes du charmant village pittoresque de Bromont et au coeur des Cantons de l'Est, région reconnue pou

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Condo à vendre - 261 Rue Merry S., App. D-301, Magog, J1X3L2
CONDO | ESTRIE
449,900 $

261 Rue Merry S., App. D-301,
Magog, J1X 3L2

**Location court terme permise, prêt à la location grâce à tous ses inclusions** Magnifique condo vous offrant un accès direct au lac, avec la possibilité de louer un quai et d'y amarrer votre bateau.Ce spacieux 2 chambres à coucher et 2 salles de bain allie confort et fonctionnalité, parfait pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue apaisante sur l'eau et la nature environnante.Profitez d'installations exceptionnelles mises à la disposition des copropriétaires, piscine intérieure et extérieure, sauna p

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Maison à étages à vendre - 2405 Ch. Lemire, Sherbrooke, J1H0C3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
99,500 $

2405 Ch. Lemire,
Sherbrooke, J1H 0C3

Domaine Joly-Mont, sur terrain loué a proximités des services,. Ce chalet 3 saisons entièrement rénovés, vous permettra de vivre la tranquillité, avec tous les services que ce site offre aux résidents. Le prix de la location du terrain inclus les frais d'électricité. INCLUSIONS Meubles, électro, télévision EXCLUSIONS Effets personnels

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.