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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 972 résultats
Maison à étages à vendre - 5 Rue Cédric, Sawyerville, J0B3A0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
430,000 $

5 Rue Cédric,
Sawyerville, J0B 3A0

VISITE LIBRE samedi de 13h à 15h! Rare sur le marché! Secteur privé et tranquille, aucun voisin à l'avant. Charmant cottage à étages, à pignons, décoré avec amour. 4 chambres (possibilité), parfait pour la famille. 2 salles de bain complètes + salle d'eau. Grande salle familiale avec entrée extérieure. Magnifique garage isolé (20x30 pi). Terrain de 15 000 pc. Idéal pour jeune famille ou premier acheteur. Une visite vous convaincra! Addenda : Découvrez cette jolie maison, parfaite pour la famille, sur un beau terrain, dans un secteur tranquille. -Toiture de bardeaux refait à neuf en 2

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Bungalow à vendre - 73 Rue Croteau, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1R0L8
BUNGALOW | ESTRIE
699,000 $

73 Rue Croteau,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1R 0L8

Découvrez le 73 rue Croteau, une propriété très bien rénovée offrant espace, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et îlot central, trois chambres ainsi qu'une superbe salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires et une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et d'un impressionnant garage double avec lift. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, services et de l'autoroute. Addenda :Rez-de-chaussée *Aire de

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Bungalow à vendre - 595 Rue Chénier, Magog, J1X6H2
BUNGALOW | ESTRIE
449,500 $

595 Rue Chénier,
Magog, J1X 6H2

Située dans un cul-de-sac paisible, le 595 rue Chénier offre un environnement tranquille et un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie accueillante, deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain avec bain, douche et installations laveuse-sécheuse. Le vaste sous-sol permet l'aménagement de 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. Trois thermopompes assurent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé à l'arrière offrant une belle intimité. Addenda :Découvrez le 595 rue Chénier, une maison située d

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 4390 Rue Decelles, Les Nations, J1L1T5
BUNGALOW | ESTRIE
469,000 $

4390 Rue Decelles,
Les Nations, J1L 1T5

Superbe plain-pied surélevé situé dans le recherché secteur Chauveau à Sherbrooke. Implantée sur un terrain intime de 8 000 pi², sans voisin d'un côté et à quelques pas du parc, cette propriété lumineuse séduit par sa cuisine rénovée, son sous-sol entièrement aménagé et sa magnifique cour arrière. Immense patio de 25 x 15 pi orienté plein sud, pergola, haies de cèdres et arbres matures. Thermopompe à 2 unités, borne de recharge, panneau pour génératrice et plusieurs améliorations récentes. Une propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Addenda :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3722 Rue de Toulon, Sherbrooke, J1N0T5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
539,000 $

3722 Rue de Toulon,
Sherbrooke, J1N 0T5

Découvrez ce joli jumelé lumineux offrant des espaces de vie fonctionnels et accueillants. La propriété comprend quatre chambres à coucher au total, dont trois réunies à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol bénéficie d'une entrée extérieure indépendante, offrant une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière. Le tout est situé dans un superbe secteur familial, à proximité de l'Université de Sherbrooke, des autoroutes et de nombreux services. Une propriété idéale pour une famille recherchant confo

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Maison à étages à vendre - 46 Ch. Mayer, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
679,000 $

46 Ch. Mayer,
Mansonville, J0E 1X0

Coup de coeur assuré. 10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf. Rareté sur le chemin Mayer. vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout juste de l'autre côté de la rue par une servitude de passage notarié. Le lac est également accessible par la descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre embarcation. Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits qu'offre la vie à

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106 pi²

Maison à étages à vendre - 7 Ch. de Knowlton-Landing, Mansonville, J0E1X0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,200,000 $

7 Ch. de Knowlton-Landing,
Mansonville, J0E 1X0

Superbe propriété offrant 132,3 pi de façade sur le prestigieux lac Memphrémagog, dans le secteur recherché de Knowlton-Landing. Plage privée et quai dans un environnement de quiétude sur une route en cul-de-sac. Intimité assurée, à quelques minutes des villages de Potton et d'Austin, ainsi que de la montagne de ski Owl's Head et du club de golf. Piscine creusée, aménagement paysager soigné et résidence champêtre de 6 chambres, 3 salles de bain, avec aires de vie ouvertes et 3 poêles à bois. Découvrez une propriété exceptionnelle offrant 40,33 mètres (132,3 pi) de façade sur le prestigieux la

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Maison à étages à vendre - 12 Rue de l'Intimité, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
965,000 $

12 Rue de l'Intimité,
Eastman, J0E 1P0

Vue imprenable sur le mont Orford et située à distance de marche du Spa Eastman. Charme et tranquillité sur un terrain de 32 800 p.c. avec piscine! Résidence spacieuse : 4 chambres, 3 salles de bain, bureau à l'étage idéal pour le télétravail, salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz ainsi qu'une salle familiale conviviale au rez-de-jardin. L'ambiance parfaite et chaleureuse pour recevoir. Spacieux garage détaché avec 2e étage pour plus de rangement. Un coup de coeur pour allier nature, confort et accès privilégié au bien-être ! Addenda :-Thermopompe 2018 et 2024 -200 amp. + sor

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Maison à étages à vendre - 138 Ch. Pattee, Magog, J1X0M8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,750,000 $

138 Ch. Pattee,
Magog, J1X 0M8

À proximité de Magog et du Lac Memphrémagog, cette maison de campagne en bardeaux de cèdre est une véritable oeuvre d'art nichée sur un domaine privé de 28 acres au bout d'un chemin privé. Entourée de forêt, de jardins matures et d'un étang baignable, elle offre 5 chambres réparties dans deux ailes distinctes ainsi que 3 salles de bains complètes. Un pavillon sauna avec douche et salle de bain complète ce lieu paisible et raffiné, conçu en parfaite harmonie avec la nature. Un lieu de retraite pour vous poser en toute intimité vous attend ici, où vous ressentirez véritablement le sens du mot «

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Condo à vendre - 1036 Rue Lamarche, App. 1, Les Nations, J1H0M9
CONDO | ESTRIE
319,000 $

1036 Rue Lamarche, App. 1,
Les Nations, J1H 0M9

WOW! Condo 2023 au goût du jour avec 3 chambres -- rare sur le marché! Situé en demi sous-sol mais offrant une luminosité surprenante. Aire ouverte conviviale parfaite pour le quotidien et recevoir. 2 stationnements + espace de rangement. Emplacement de choix dans un nouveau quartier de Sherbrooke, près des services, écoles et axes routiers. Un style de vie moderne, pratique et sans tracas -- faites vite! Addenda :Bonjour... Je suis un condo construit en 2023, au goût du jour, où modernité, confort et efficacité se rencontrent pour vous offrir un espace de vie sans compromis. Situé

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Bungalow à vendre - 1255 Rue des Lys, Sherbrooke, J1E3T5
BUNGALOW | ESTRIE
489,900 $

1255 Rue des Lys,
Sherbrooke, J1E 3T5

Une maison isolée récente avec trois chambres et deux salles de bain dans un beau quartier, oui ça existe encore. Située au 1255 rue des Lys, cette propriété construite en 2022 offre un excellent équilibre entre emplacement, fonctionnalité et coût d'occupation. Tu profites d'une proximité avec les artères principales sans être trop collé, d'un terrain pratique et de beaux espaces de vie bien pensés. Une propriété moderne et accessible qui mérite ton attention. Planifie ta visite. Addenda :Inclusions :Pôles et rideaux, luminaires, piscine, thermopompe piscine et accessoires

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Un étage et demi à vendre - 338Z Rue Miquelon, Sainte-camille, J0A1G0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
1,950,000 $

338Z Rue Miquelon,
Sainte-camille, J0A 1G0

Ferme de chèvres laitières de 158,51 acres avec étable moderne construite en 2022 et charmante résidence de 4 chambres avec garage attaché. La terre agricole compte environ 80 acres cultivables, environ 20 acres de pâturages et une terre à bois d'environ 60 acres avec camp forestier. La propriété compte également un grand garage à machinerie, une remise, deux silos à grains 10 tonnes et une fosse à purin. Le paysage vous charmera, avec sa vue sur le mont Ham ! Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1

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Condo à vendre - 190 Rue Don-Bosco N., App. 404, Les Nations, J1L2G6
CONDO | ESTRIE
399,500 $

190 Rue Don-Bosco N., App. 404,
Les Nations, J1L 2G6

Libre immédiatement. Coup de coeur assuré pour ce magnifique et sécuritaire condo situé au 4e étage de la phase II du complexe « Le Dynastie », côté Carrefour de l'Estrie. 2 chambres, 1 grande salle de bain, des planchers magnifiques en bois d'ingénierie, 2 portes patio (salon et chambre à coucher principale), 2 stationnements dont 1 au garage, une remise intérieure et bien plus encore! Addenda :Ce condo est équipé d'un foyer au gaz, d'une thermopompe murale et a une superficie de 1163,5 p.c. - Aspirateur central, sauna, lave-auto, salle de bricolage, salle d'exercice, courts de tenn

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Condo à vendre - 928 Crois. du Jaseur, Magog, J1X0E3
CONDO | ESTRIE
380,000 $

928 Crois. du Jaseur,
Magog, J1X 0E3

Découvrez ce superbe condo situé près de tout à Magog, à quelques minutes du centre-ville sur deux étages avec trois chambres à coucher et un garage, situé dans un secteur recherché pour son charme et sa tranquillité, et à proximité de toutes les commodités. Construit en 2008, ce condo est idéalement situé près de tous les services, du lac Memphrémagog, du marais de la rivière aux cerises, du parc du Mont Orford et bien plus. Facilement accessible et tranquillité assurée! Addenda :Bienvenue au 928 croissant du jaseur à Magog ! Le sous-sol est dégagé à l'arrière et possède un plafond

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Maison à étages à vendre - 610 Rue St-Patrice E., Magog, J1X1V3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
579,000 $

610 Rue St-Patrice E.,
Magog, J1X 1V3

Maison - à vendre - 610 Rue St-Patrice E.. Propriété riveraine au cachet unique en bordure de la rivière Magog avec possibilité de quai. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain complète avec baignoire autoportante et bain vitrée, 2 salles d'eau. Bois franc, cuisine armoires de bois, thermopompes, salon accents de pierre, boudoir utilisé en espace bureau avec magnifique vue sur l'eau et accès au terrain. Aménagement extérieur intime et chaleureux. Sous-sol rez-de-jardin aménagé, poêle à bois et sortie directe sur le patio au bord de l'eau. Terrain intime clôturé de 7 254 pi² bordé par la rivière.

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Paliers multiples à vendre - 794 Rg Ste-Anne, App. 2, Notre-Dame-de-Stanbridge, J0J1M0
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
499,900 $

794 Rg Ste-Anne, App. 2,
Notre-Dame-de-Stanbridge, J0J 1M0

Charmante propriété au goût du jour à Notre-Dame-de-Stanbridge située sur un terrain d'un peu plus de 18 000 pieds carrés avec un immense garage. Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité grâce aux 3 chambres à coucher, aux espaces de vie à aire ouverte ainsi qu'à la proximité avec l'école primaire le parc et l'épicerie du village. L'endroit bénéficie de n'avoir aucun voisin à l'arrière ainsi que d'un grand garage. Faites vite, une visite s'impose! Addenda :Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de

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Bungalow à vendre - 14 Ch. Dumas, Dudswell, J0B1G0
BUNGALOW | ESTRIE
625,000 $

14 Ch. Dumas,
Dudswell, J0B 1G0

Bord de l'eau sur la rivière Saint-François! Vue imprenable et accès direct avec escalier menant à la rivière. Grand terrain paisible parfait pour recevoir, feu extérieur et activités nautiques (kayak, canot). Spacieuse maison idéale pour grande famille, cuisine avec armoires de bois, garage attaché et remise. Un mode de vie unique où chaque journée se termine au bord de l'eau. À découvrir! Addenda :Bienvenue dans une propriété où le bord de l'eau devient votre quotidien. Située en bordure de la rivière Saint-François, cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur l'eau et u

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Maison à étages à vendre - 71 Rue de la Rivière, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,599,000 $

71 Rue de la Rivière,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Propriété d'exception sise sur un terrain de près de 5 acres bordé par environ 270 pieds de frontage sur la rivière Magog. À l'abri des regards, de la rue comme de la rivière, elle offre une intimité remarquable dans un environnement naturel unique. Construite en 2009 et impeccablement entretenue depuis, la résidence propose des espaces chaleureux et lumineux, un foyer, des planchers chauffants, un magnifique étang aménagé avec fontaine, des sentiers, un garage ainsi que plusieurs espaces extérieurs aménagés avec soin. Profitez d'un quai privé donnant accès à la rivière navigable, un véritable

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Bungalow à vendre - 1054 Rue des Pélicans, Sherbrooke, J1R0M7
BUNGALOW | ESTRIE
479,900 $

1054 Rue des Pélicans,
Sherbrooke, J1R 0M7

Découvrez cette magnifique propriété, entretenue avec un soin irréprochable au fil des années, vous séduira par sa luminosité et son excellente condition. Elle offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. Une thermopompe murale assure un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour, d'une remise de 16 x 18 pi, d'un abri d'auto et d'une grande entrée asphaltée. Située dans un secteur familial, près d'une école primaire, des autoroutes et de tous les services. Addenda :Bienvenue au 1054, rue des Pélicans! Vous

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Maison à étages à vendre - 300 Rue St-Alexandre, Dixville, J0B1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
360,000 $

300 Rue St-Alexandre,
Dixville, J0B 1P0

Belle d'autrefois tout simplement magnifique! Rénovée avec goût et souci du détail, elle propose 5 chambres à coucher en tout, 1,5 s. de bain, de belles grandes pièces claires et dégagées et une belle luminosité. Le hall d'entrée est doté d'un spacieux walk-in, 2 chambres et une s. d'eau sont aménagées à l'étage et du rangement est possible au sous-sol. Une s. de lavage indépendante est aménagée à même la salle de bain et de belles fenêtres entourent toute la demeure. Sise sur un beau terrain sur coin avec arbres matures, elle peut vous accueillir dès maintenant! Addenda :Magnifique

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.