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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 953 résultats
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Condo à vendre - 953 Rue Merry N., Magog, J1X2G9
CONDO | ESTRIE
518,000 $

953 Rue Merry N.,
Magog, J1X 2G9

Vue spectaculaire sur le Mont Orford et le marais de la rivière aux Cerises! Ce magnifique condo de coin sur 3 étages vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son aire de vie chaleureuse et sa décoration soignée. Profitez d'un foyer au gaz propane, d'une vue imprenable depuis le salon, la terrasse et la chambre principale, ainsi que d'un grand garage intégré. Situé en cul-de-sac, entouré d'arbres et offrant une belle intimité, ce condo de 3 chambres bénéficie d'un emplacement de choix à Magog, à distance de marche du centre-ville, du lac Memphrémagog et du marais. Accès à une piscine cre

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Maison à étages à vendre - 2483 Rue des Appalaches, Sherbrooke, J1H6M6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
479,000 $

2483 Rue des Appalaches,
Sherbrooke, J1H 6M6

MAISON JUMULÉE MODERNE AVEC GARAGE construite en 2019, à la localisation parfaite, située juste à 3 minutes de l'autoroute 410, 5 minutes du Mont-Bellevue et 6 minutes de l'Université de Sherbrooke, dans le secteur recherché Les Nations. Offrant 1 248 pi², elle propose 3 chambres à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau et salle de lavage. Plancher chauffant sur dalle, thermopompe, garage intégré avec accès intérieur et 2 stationnements extérieurs. Cour arrière intime avec terrasse couverte, haies de c

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Bungalow à vendre - 210 Rue des Villas, Sherbrooke, J1N3H4
BUNGALOW | ESTRIE
625,000 $

210 Rue des Villas,
Sherbrooke, J1N 3H4

Belle propriété de plain-pied offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste aire de vie ouverte, un sous-sol aménagé et un garage double détaché. La verrière 4 saisons avec plafond cathédrale, foyer et plancher chauffant propose un espace lumineux avec vue sur la végétation. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Profitez d'un magnifique terrain paysager de 34 313 pieds² avec terrasse en pavé uni, spa, pergola, foyer extérieur, 2 remises et stationnement pour 8 voitures. Thermopompe, foyers, borne de recharge et plusieurs améliorations récentes. À

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Maison à étages à vendre - 128 Rue Dionne, Sherbrooke, J1C0G2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
429,000 $

128 Rue Dionne,
Sherbrooke, J1C 0G2

Situé dans un quartier familial recherché, ce superbe jumelé saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel. Il offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une aire de vie lumineuse et conviviale ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, soigneusement paysagé avec arbres, vivaces, fleurs et remise. À proximité des écoles, des parcs et de tous les services, cette propriété clé en main, entretenue avec grand soin, constitue un choix idéal pour une jeune famille ou un couple en quête de confort et de t

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Maison à étages à vendre - 622 Route 143 S., Windsor, J1S0G5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
399,500 $

622 Route 143 S.,
Windsor, J1S 0G5

Découvrez cette charmante propriété sise sur un magnifique terrain de plus de 30 000 pi², aménagé avec soin et offrant un cadre de vie des plus agréable. Vous y trouverez une piscine creusée, un grand garage et un autre bâtiment de type atelier ainsi qu'une jolie maison. L'intérieur propose quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage et une au 1er niveau ainsi qu'un espace de vie convivial réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Offerte à un prix abordable, cette propriété bénéficie également d'un zonage offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une occasion à ne pas

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Maison à étages à vendre - 25 Ch. de la Mine, Weedon, J0B3J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
219,000 $

25 Ch. de la Mine,
Weedon, J0B 3J0

Charmante propriété à étages située à Weedon, sur un terrain de 26 951 pi². Elle offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine munie d'un comptoir-lunch, une salle à manger et un vaste salon. La chambre principale détient un accès à la galerie avant. Sous-sol avec entrée extérieure indépendante. Garage attaché avec rangement au-dessus. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec piscine, grand hangar et coin-feu. Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie hab

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Maison à étages à vendre - 9 Rue des Marronniers, Magog, J1X7K7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,245,000 $

9 Rue des Marronniers,
Magog, J1X 7K7

Magnifique domaine riverain offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison immaculée de 2 530 pi², perchée sur une colline, profite de vues spectaculaires sur la rivière Cherry et le terrain de golf d'Orford. Répartie sur trois niveaux, elle propose une configuration idéale pour une vie intergénérationnelle, le tout sur un terrain d'un acre aux jardins champêtres adossés à la rivière. Arbres à fleurs, buissons, vivaces et arbustes fruitiers composent un environnement naturel intime. Située dans un cul-de-sac, avec services municipaux, à quelques minutes de Magog, du parc national du Mont-O

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Bungalow à vendre - 1365 Route 112, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
799,000 $

1365 Route 112,
Weedon, J0B 3J0

Weedon, Estrie. Superbe fermette sur terre de 116 acres. La terre est composée de boisé, culture et pâturage. Elle comprend une étable/écurie de 36 x 72 pi, un hangar-garage de 30 x 60 pi ainsi qu'une chambre froide avec espace boucherie et comptoir de vente. La maison de campagne offre 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain, des planchers chauffants et un salon au cachet unique avec plafond cathédrale et foyer au bois. Le sous-sol avec entrée indépendante mène à un atelier. Idéale pour de l'élevage, un projet équestre ou tout simplement pour une la vie à la ferme par passion. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 77 Rue Samara, Bromont, J2L0T7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
621,900 $

77 Rue Samara,
Bromont, J2L 0T7

Addenda :Situé dans le projet Samara, un tout nouveau secteur offrant un équilibre parfait entre proximité et nature, en plein coeur du noyau villageois, vous aurez accès à une multitude de services à distance de marche. De plus, vous pourrez profiter à même le projet de 4,2 km de sentiers, dont certains en bordure de la rivière... un emplacement tout simplement magique. De plusieurs endroits dans ce projet, vous pourrez admirer une magnifique vue sur la montagne. Le projet dispose d'électricité souterraine, de pistes multifonctionnelles, ainsi que d'un magnifique espace parc conser

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Maison à étages à vendre - 30 Ch. Vallières, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,695,000 $

30 Ch. Vallières,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Construite en 2021 avec coffrages isolants NUDURA et revêtement de pierre sur quatre façades, cette propriété se situe sur un terrain privé de 5,8 acres à Sainte-Catherine-de-Hatley, à proximité de Ayer's Cliff et de l'autoroute. Offrant ±6 800 pi² habitables, elle propose de grands garages, des planchers chauffants et un impressionnant salon avec plafond de 20 pieds et fenestration abondante. Les terrasses et le balcon couvert profitent d'une vue panoramique sur le Lac Massawippi. Piscine creusée, trois chambres et rez-de-jardin à compléter selon vos besoins. Une résidence récente offrant esp

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Un étage et demi à vendre - 1197 Rue des Tourterelles, Magog, J1X3W2
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
985,928 $

1197 Rue des Tourterelles,
Magog, J1X 3W2

Propriété à vendre à Magog, sur le bord du lac Lovering. Bordée par l'eau avec accès privilégié directement sur le terrain, cette propriété offre un environnement paisible où la nature prend toute sa place. Son intérieur chaleureux avec boiseries, aire ouverte et vue sur le lac crée une ambiance enveloppante dès les premiers instants. Elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, ainsi qu'un terrain aménagé de plus de 12 000 pi². Un environnement calme et chaleureux, qui rappelle que les plus beaux moments sont souvent les plus simples. La location de plus de 31 jours est

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Bungalow à vendre - 114 Rue Samara, Bromont, J2L0V5
BUNGALOW | ESTRIE
827,000 $

114 Rue Samara,
Bromont, J2L 0V5

Quartier Samara, sur un terrain sans voisin arrière offrant une vue incroyable sur la montagne, nous sommes ravis de vous présenter ce modèle jumelé plain-pied avec sous-sol en rez-de-jardin, offrant un style de vie exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Ce jumelé avec garage offre la possibilité de 4 chambres et 2 salles de bains. Le concept est tout simplement parfait, offrant toutes les commodités sur un même niveau. Plafond cathédrale, fenestration exceptionnelle, cuisine avec un immense îlot de 10 pieds, comptoirs en quartz, foyer au gaz, 2 balcons arrière couverts... Réservez le

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Maison à étages à vendre - 140Z Rue Robert, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B1W0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
935,000 $

140Z Rue Robert,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0

Découvrez cette grande maison de campagne bi-génération située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une grande famille ou pour un projet intergén

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Condo à vendre - 4940 Ch. du Parc, App. B110, Orford, J1X7N9
CONDO | ESTRIE
259,000 $

4940 Ch. du Parc, App. B110,
Orford, J1X 7N9

CONDO-HÔTEL ESPACE 4 SAISONS. Offrez-vous cet investissement au pied du Mont Orford, à seulement 5 min. du centre-ville de Magog et 1 heure de Montréal. Projet de qualité avec une bonne gestion. Suite avec une c.c. fermée avec lit King, foyer au gaz double face, cuisine complète, laveuse/sécheuse, lit escamotable au salon, salle de bain complète avec douche vitrée et évier double. Terrasse avec vue sur la montagne. Const. 2016 avec aires communes offrant piscine, salle d'entraînement et de conférence. Restaurant réputé sur place, spa et pub. Profitez de votre condo tout en laissant l'hôtel gér

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Maison à étages à vendre - 133Z Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A, Eastman, J0E1P0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
590,000 $

133Z Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A,
Eastman, J0E 1P0

Jumelé neuf situé dans le prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à Eastman. Construction écoresponsable offrant 1 500 pi², 3 chambres + espace polyvalent, 2 salles de bains et aire de vie lumineuse. Planchers chauffants, bois franc, comptoirs de quartz, fenestration triple vitrage et conception solaire passive. Environnement naturel exceptionnel avec accès aux espaces communs et à la plage privée. À 5 min d'Eastman, 15 min du Mont-Orford et 1 heure 15 minutes de Montréal. Livraison prévue été 2026. Addenda :Immeuble jumelé neuf situé au sein du prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à

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Condo à vendre - 32 Rue du Haut-de-la-Falaise, Magog, J0B1C0
CONDO | ESTRIE
669,000 $

32 Rue du Haut-de-la-Falaise,
Magog, J0B 1C0

Découvrez cette élégante propriété contemporaine clé en main, perchée sur les hauteurs du lac Massawippi et offrant une vue panoramique exceptionnelle en toute saison. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière et dotée de plafonds de 10 pieds, propose une cuisine moderne haut-de-gamme, avec comptoirs de quartz, un boudoir lumineux, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec son foyer au propane. Une chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez deux très grandes chambres, dont l'une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée. Accès au

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Un étage et demi à vendre - 122Z Ch. Lapierre, Stratford, G0Y1P0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
699,900 $

122Z Ch. Lapierre,
Stratford, G0Y 1P0

Offrez-vous un mode de vie exceptionnel au bord du Lac Elgin. Cette chaleureuse propriété de 2 chambres combine confort, luminosité et charme avec ses accents de bois, son plafond mansardé, ses 2 poêles au bois à combustion lente et ses magnifiques vues sur l'eau. Profitez d'une cuisine conviviale, d'une spacieuse chambre principale avec walk-in, d'un sous-sol offrant de multiples possibilités et d'un superbe terrain boisé avec 70 pieds de façade sur un lac navigable. Un véritable refuge où nature et tranquillité se rencontrent. Addenda :Découvrez un véritable havre de paix au bord d

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Bungalow à vendre - 3105 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B1A5
BUNGALOW | ESTRIE
100,000 $

3105 Rue Laval,
Lac-Mégantic, G6B 1A5

Propriété plain-pied idéalement située au coeur du centre-ville de Mégantic, offrant un emplacement stratégique à proximité de tous les services : épiceries, restaurants, hôpital, CÉGEP, parc et plus encore. Cette propriété propose un vaste terrain avec entrepôt annexé à l'arrière ainsi qu'une grande remise, parfaits pour les entrepreneurs, les bricoleurs ou pour maximiser votre espace de rangement. Addenda :Que ce soit pour y habiter, investir ou concrétiser un projet futur, cette propriété offre un excellent potentiel. Parfaite pour investisseurs ou acheteurs visionnaires, avec pl

Maison à étages à vendre - 7 Rue Martel, Kingsey Falls, J0A1B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
524,900 $

7 Rue Martel,
Kingsey Falls, J0A 1B0

WOW! Magnifique propriété près de l'école primaire et garderie, offrant un espace de vie parfaitement adapté à la vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses accueillantes. La maison a été pensée avec un souci de détail remarquable, proposant de nombreux espaces de rangement et des aménagement pratiques qui facilitent le quotidien. Elle comprend 5 chambres avec Walk-in, 1 SDB et 1 s. d'eau. Le terrain vous permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine creusée et un garage attaché. Une propriété clé en main, fonctionnelle pour une fam

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Bungalow à vendre - 120 Rue Josaphat, Lac-Mégantic, G0Y1G0
BUNGALOW | ESTRIE
189,900 $

120 Rue Josaphat,
Lac-Mégantic, G0Y 1G0

Charmant chalet 4 saisons entièrement rénové en 2023, une occasion rare de profiter du magnifique secteur du lac Mégantic à prix abordable! Niché sur un vaste terrain de 3/4 d'acre, il offre tranquillité, nature et intimité. À seulement 7 minutes de marche, une servitude notariée vous donne accès au lac et à la plage, avec rampe de mise à l'eau municipale à proximité. Possibilité de louer un emplacement au quai municipal pour votre embarcation, environ 600 $ par année. Fosse septique conforme installée en 2023. Un véritable petit coin de paradis pour profiter pleinement du lac et de la villégi

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.