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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Estrie

Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 808 résultats
Condo à vendre - 5125 Ch. du Parc, App. 220, Orford, J1X7N9
CONDO | ESTRIE
839,000 $

5125 Ch. du Parc, App. 220,
Orford, J1X 7N9

Condo exceptionnel de 1582 pi. carrés offrant 4 chambres, 3 salles de bains et 2 garages, réparti sur 2 niveaux du complexe haut de gamme Les Repères, un projet de condos de prestige offrant un accès direct à la montagne, une architecture bien intégrée au paysage, des commodités haut de gamme (piscine, spa, garage, casiers), ainsi qu'un confort moderne, le tout, à proximité de Magog et du Parc national. Que ce soit pour le ski en hiver ou les activités nature en été, c'est un lieu de séjour idéal pour les amateurs de plein air sans compromis sur le confort. Addenda :Voici un espace d

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Bungalow à vendre - 220 Rue Thomas, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
1,099,000 $

220 Rue Thomas,
Magog, J0B 2C0

À seulement 10 minutes des rues King et Portland et à 2 minutes de l'A-410. Spacieux plain-pied de +/- 2 400 pi² + sous-sol aménagé. Offrant 3 chambres, grand bureau, 2 superbes salles de bain rénovées, cuisine conviviale et verrière baignée de lumière. Terrain paysager de 3,6 acres avec piscine creusée. 3 garages doubles (1 annexé, 2 séparés) pour passionnés ou entrepreneurs. Située au bout du chemin Thomas, dans un cul-de-sac. Un cadre de vie exceptionnel, à la campagne près de la ville! Addenda :Située au bout du chemin Thomas, dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété unique

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Bungalow à vendre - 15 Rue Vaillancourt, Magog, J1X0V9
BUNGALOW | ESTRIE
300,000 $

15 Rue Vaillancourt,
Magog, J1X 0V9

Charmante propriété jumelée offrant une vue magnifique sur le Mont Orford, située sur un grand terrain à quelques minutes de l'autoroute, du lac Memphrémagog, du mont Orford et de toutes les commodités. Ce jumelé vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. Sous-sol non aménagé offrant beaucoup de potentiel! Emplacement idéal pour profiter du plein air et de la vie urbaine. Addenda :Magnifique jumelé, emplacement de choix! Offrez-vous le confort et la tranquillité dans ce charmant jumelé situé à Magog, à quelques minutes seulement de l'autoroute, du lac Memphrémagog, des terrai

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 740 Rue Turcotte, Sherbrooke, J1L1N4
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

740 Rue Turcotte,
Sherbrooke, J1L 1N4

Située au coeur de Sherbrooke, à proximité de tous les services, cette propriété saura vous séduire par son espace et ses nombreuses améliorations au fil des années. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour. La maison a bénéficié de plusieurs optimisations et améliorations au fil du temps, offrant un ensemble bien entretenu. Le sous-sol comprend une salle familiale, ajoutant un espace de vie supplémentaire appréciable. Le terrain, facilement aménageable, présente un beau potentiel selon vos besoins. Une propriété à ne pas manque

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 674 Rue Vauquelin, Sherbrooke, J1N1X7
BUNGALOW | ESTRIE
449,000 $

674 Rue Vauquelin,
Sherbrooke, J1N 1X7

Tombez sous le charme de ce magnifique plein pied tout brique à Rock Forest! Entretenue avec soin, cette propriété vous propose trois chambres sur le même étage, une immense salle familiale au sous-sol en plus d'un terrain intime bordé d'arbres matures. Quartier tranquille, près de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :Située dans un secteur paisible et recherché de Rock Forest, cette charmante propriété de type plein-pied saura plaire par son cachet intemporel et son environnement agréable. Son revêtement extérieur entièrement en brique offre durabilité et él

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Maison à étages à vendre - 9 Ch. du Sommet-Gardner, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,375,000 $

9 Ch. du Sommet-Gardner,
Magog, J0B 2C0

Située dans le prestigieux Canton d'Hatley, cette propriété d'exception marie design et confort avec brio. Plafonds cathédrales, foyer trois faces et cuisine haut de gamme avec grand îlot en quartz et électroménagers de qualité supérieure inclus. Entièrement repensée par architectes et designers, elle offre quatre chambres, deux superbes salles de bain et un appartement bi-génération complet au sous-sol. À l'extérieur, un aménagement spectaculaire avec spa et espaces de détente invite à la relaxation. Garage double attaché avec vaste salle familiale à l'étage, matériaux nobles et panneaux sola

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Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 315Z Ch. Bellevue, Bolton-Est, J0E1G0
FERMETTE | ESTRIE
647,000 $

315Z Ch. Bellevue,
Bolton-Est, J0E 1G0

Magnifique propriété située à Bolton-Est, offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un vaste terrain 2,48 acres. Un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent espace, intimité et qualité de vie. La résidence propose de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'extérieur, le terrain boisé et tranquille vous charmera, en plus d'offrir des installations pratiques et polyvalentes : Grand garage détaché sur deux étages, idéal pour entrepreneurs, bricoleurs ou rangement supplémentaire. -Poulailler pour un mode de vie plus autonome. -Terrain spacieux permettant plusieurs possibilit

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Bungalow à vendre - 175Z Rue Biron, Weedon, J0B3J0
BUNGALOW | ESTRIE
425,000 $

175Z Rue Biron,
Weedon, J0B 3J0

Maison idéale pour projet bigénérationnel aux multiples possibilités. Dès votre arrivée, cette superbe propriété vous charmera par sa luminosité abondante et ses grandes pièces conviviales. Offrant un espace de vie chaleureux et bien pensé, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison dispose d'un garage double, parfait pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi que d'un vaste sous-sol présentement utilisé en mode bigénérationnel mais offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement de type duplex, bureau à domicile ou salle familial

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Maison à étages à vendre - 1790 Rue d'Anjou, Sherbrooke, J1J1A6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,199,900 $

1790 Rue d'Anjou,
Sherbrooke, J1J 1A6

Superbe maison à étages entièrement rénovée dans un magnifique secteur recherché de Sherbrooke Nord. Située sur un terrain de 12 500 pi², dans une rue sans issue, cette spacieuse propriété offre 5 chambres et 3 salles de bains avec douches en verre/céramique. Les aires de vie à aire ouverte comprennent une élégante cuisine dotée d'un îlot et de comptoirs en quartz, une salle à manger et un boudoir. Vous serez séduits par la généreuse fenestration, le bel escalier ouvert en acier et les planchers de bois. On retrouve également une vaste salle familiale au sous-sol, un garage attaché, une remise

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Condo à vendre - 1234 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
595,000 $

1234 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

CONDO MAGOG * VUE SUPERBE. Secteur de choix paisible entre l'A-10 et le centre-ville, à proximité des services urbains et activités récréatives régionales. Élégant condo à l'abondante fenestration et luminosité, ayant une vue superbe sur le mt Orford, couchers de soleil et marais de la rivière-aux-cerises. Aires de vie ouvertes, cuisine (2024) avec îlot + garde-manger, s. manger/salon avec plaf. cathédrale et foyer au gaz ouvrant sur gr. balcon face à la vue. 1,5 s. bains, 3 chambres dont 2 avec walk-in, attenantes à s. bain et s-eau + espace laveuse/sécheuse. Stationnement et rangement intéri

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Maison à étages à vendre - 81 Ch. Duplin, Bury, J0B1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
569,900 $

81 Ch. Duplin,
Bury, J0B 1J0

C'est déjà le temps de penser à votre été! Imaginez accueillir vos invités dans cette magnifique propriété! Quelle opportunité! À quand la visite? Bord de l'eau navigable à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Propriété rénovée offrant une aire ouverte lumineuse, 3 chambres, cuisine neuve et planchers de mélèze au charme incomparable. Façade arrière entièrement fenestrée pour profiter d'une vue exceptionnelle. Plus de 400 000 $ investis en améliorations. Descente privée pour bateau sur le terrain, poêle à bois et 2 112 pi² d'espace de vie. Orientation est pour des levers de soleil magnifiqu

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2768 Ch. de Georgeville, Magog, J1X0M8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
425,000 $

2768 Ch. de Georgeville,
Magog, J1X 0M8

Maison - à vendre - 2768 Ch. de Georgeville. À 10 minutes du centre-ville de Magog, cette chaleureuse maison de plain-pied offre une vue spectaculaire sur les montagnes et les couchers de soleil. Lumineuse salle à manger au plafond cathédrale avec poêle à bois, 2 chambres à coucher et 1 bureau (possibilité de convertir en chambre), une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Le tout sur un même niveau. Terrain intime de plus de 25 000 pi² avec arbres matures. Tranquilité assurée avec longue entrée (maison à 120 pieds du chemin) et aucun voisin à l'arrière. Une propriété qui

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Bungalow à vendre - 39 Ch. Dulude, Orford, J1X6P4
BUNGALOW | ESTRIE
849,000 $

39 Ch. Dulude,
Orford, J1X 6P4

Propriété unique à Orford, dans les Cantons-de-l'Est, sur un terrain intime de 7,6 acres avec accès notarié au Lac des Monts. Harmonieusement intégrée à la nature, cette résidence chaleureuse offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une véranda orientée plein sud, un foyer au bois. Le terrain accueille un garage double et un lac privé artificiel. Idéale comme résidence principale ou secondaire. * Zonage permet la subdivision du terrain. Dans un tel cas, une contribution aux fins de parcs, de terrains de jeux et d'espaces naturels sera exigée, aux frais de l'acheteur. L'acheteur à la res

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Paliers multiples à vendre - 195 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E1P0
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
949,000 $

195 Ch. du Lac-d'Argent,
Eastman, J0E 1P0

Située à Eastman, découvrez cette chaleureuse et accueillante propriété de 3 c.c. d'une superficie habitable de 1969pi.c. avec accès au Lac d'Argent. Maison offrant une belle fenestration , une vue spectaculaire sur le mont-Orford et le lac d'Argent. Sur le terrain de 3 acres très bien paysagé on retrouve un 2e garage avec atelier (Dimension 25 X 36 pieds). Très bien située à 5 min. de l'autoroute 10, près de tous les services et à 15 min.de Magog. Vous pourrez facilement profiter de toutes les activités touristiques offertes dans les Cantons de l'Est : ski, motoneige, golf, activités nautique

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Un étage et demi à vendre - 2374 Rue Hertel, Sherbrooke, J1J2J2
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
499,000 $

2374 Rue Hertel,
Sherbrooke, J1J 2J2

Bienvenue au 2374, rue Hertel : Hâvre de paix en milieu urbain. Propriété située dans un secteur recherché, à quelques mètres du parc des Quatre-Pins, un parc riverain, vous aurez accès facilement aux pistes cyclables et aux sentiers menant au Parc Jacques-Cartier. Dès l'entrée, la verrière baigne les aires de vie de lumière naturelle et offre une vue apaisante sur la cour arrière. La propriété comprend cinq chambres, dont une avec salle de bain privée et entrée indépendante, idéale pour un bureau, un espace familial ou des invités. Le terrain est intime et boisé compte plus de 10 000 pi².

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Maison à étages à vendre - 66 Ch. Victoria O., Scotstown, J0B3B0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
324,900 $

66 Ch. Victoria O.,
Scotstown, J0B 3B0

Découvrez le Charme Intemporel de Scotstown : Votre Refuge Rénové au Fil de l'Eau! Laissez-vous séduire par cette superbe demeure où l'histoire rencontre le confort moderne. Ayant fait l'objet de multiples rénovations de qualité, elle a su préserver avec élégance son cachet d'antan et ses précieux éléments architecturaux. Chaque détail raconte une histoire, vous invitant à créer la vôtre. L'étage vous offre deux chaleureuses chambres à coucher, ainsi qu'une vaste pièce modulable qui s'adaptera à tous vos projets : suite des maîtres somptueuse, bureau inspirant pour le télétravail, salle de j

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Maison à étages à vendre - 4702 Rue des Chanterelles, Sherbrooke, J1N4J6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
859,900 $

4702 Rue des Chanterelles,
Sherbrooke, J1N 4J6

Beau grand cottage au coeur du Boisé des Chanterelles! Vous profiterez d'un spacieux hall d'entrée, une immense aire commune comportant la splendide cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage vous attendent 3 chambres et une vaste salle de bain rénovée avec goût. Le sous-sol est aménagé avec salle familiale, deux chambres et une 2e salle de bain également rénovée. Déposée sur un terrain de coin, cette propriété offre un garage attaché, un magnifique terrain avec arbres matures de plus de 10 000 pi. ca., remise et patio. Il s'agit de la propriété familiale par excellence. Addenda :

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Un étage et demi à vendre - 165 Rue Baldwin, Coaticook, J1A2A1
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
399,000 $

165 Rue Baldwin,
Coaticook, J1A 2A1

Au sommet d'une colline à Coaticook, cette charmante maison de campagne allie histoire, chaleur et modernité. Les accents chaleureux du bois dans un intérieur lumineux et bien éclairé sont complétés par une décoration créative et colorée, pleine de caractère et d'authenticité. De nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années - pour confort et fonctionnalité. Bien entretenue, cette maison de 3 CAC et 2 SdB, 2 salons (ou un bureau), une cuisine lumineuse avec garde manger et d'un solarium 4 saisons (salle à manger). Grande terrasse pour recevoir, entourée par la nature. Garage,

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Un étage et demi à vendre - 548 Route 220, Magog, J0E1H0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
199,000 $

548 Route 220,
Magog, J0E 1H0

Propriété offrant un beau potentiel pour un acheteur souhaitant personnaliser son espace de vie. La maison propose une configuration intéressante avec 3 grandes chambres et 1 salle de bain, idéale pour accueillir une famille. Plusieurs pièces offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Située dans un secteur tranquille de Bonsecours, cette propriété bénéficie également d'un zonage MIX-3 permissif offrant plusieurs possibilités d'usage (voir documentation). Addenda :Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers

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Maison à étages à vendre - 98 Rue St-Pierre, Magog, J1X3A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
200,000 $

98 Rue St-Pierre,
Magog, J1X 3A2

Maison 2 étages, sur coin de rue, possibilité de redévelopper Addenda :zonage : H282 Certificat de localisation à venir. photos intérieures à venir. Inclusions :Exclusions :biens meubles appartenant aux vendeurs

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Aperçu de la région

Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.

Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.

Secteurs populaires

Sherbrooke

Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.

Magog / Lac Memphrémagog

Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.

Bromont

Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.

Eastman

Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.

Coaticook

Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.

Mode de vie et services

Activités de plein air

L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.

Éducation

La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.

Tourisme et culture

L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.

Transport

L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.

Propriétés à vendre dans la région d'Estrie :

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Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.

Condominiums

En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.

Propriétés riveraines et de campagne

Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.

Terrains ruraux

De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.

Perspectives du marché

L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.

Perspectives d’investissement

Les principales opportunités comprennent :

  • Condominiums près des centres de ski à Bromont ou Orford
  • Maisons riveraines et à proximité de l’eau à Magog et North Hatley
  • Propriétés locatives étudiantes à Sherbrooke
  • Terrains de campagne pour développement à long terme
  • Propriétés orientées vers le tourisme près de Coaticook et Eastman

L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.