Découvrez les quartiers clés du Estrie et les perspectives du marché pour 2026
546 Ch. du Grand-Brompton (546Z),
Racine, J0E 1Y0
Maison - à vendre - 546Z Ch. du Grand-Brompton. Refuge d'exception en bois rond maintenant offert à 1 170 000 $. Située à Racine, charmant village de l'Estrie reconnu pour sa qualité de vie, cette propriété unique de 11 acres offre une vue spectaculaire sur le Mont-Orford et un accès à pied au Parc national du Mont-Orford. Plafond cathédrale, foyer chaleureux, petit lac privé, deux patios, territoire de chasse reconnu, potentiel acéricole d'environ 440 entailles et garage détaché chauffé. Un lieu rare où nature, intimité, plein air et art de vivre se rencontrent. Contact: Manon Jeanson - (819)
4
2
49 Ch. Peabody,
Mansonville, J0E 1X0
+/- 200 ACRES À MANSONVILLE * À 6 MINS de SKI OWLS HEAD * Nichée au coeur des Cantons-de-l'Est, cette propriété, très bien entretenue avec une grande extension de la maison construite en 2001, incarne la vie de campagne à son meilleur. Avec son grand étang privé baignable, elle offre une vue à 360 degrés sur des forêts luxuriantes, Jay peak, des champs et des montagnes à couper le souffle. Cette charmante maison présente des planchers en bois d'origine, des poutres en bois apparentes et une grande fenestration qui donne une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces de la maison. Pa
7
2
140 Rue Robert (140Z),
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Maison - à vendre - 140Z Rue Robert. Découvrez cette grande maison de campagne bi-génération située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une gran
5
3
7 Rue Martel,
Kingsey Falls, J0A 1B0
WOW! Magnifique propriété près de l'école primaire et garderie, offrant un espace de vie parfaitement adapté à la vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses accueillantes. La maison a été pensée avec un souci de détail remarquable, proposant de nombreux espaces de rangement et des aménagement pratiques qui facilitent le quotidien. Elle comprend 5 chambres avec Walk-in, 1 SDB et 1 s. d'eau. Le terrain vous permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine creusée et un garage attaché. Une propriété clé en main, fonctionnelle pour une fam
5
1
1
1470 Rue Desgagné, App. 102,
Sherbrooke, J1J 3V8
À prix abordable, découvrez ce grand condo de 1354 pi² offrant 3 chambres et un espace de vie spacieux et chaleureux. Situé dans un secteur recherché, il propose un environnement verdoyant avec arbres matures, à proximité des écoles, des parcs, du Marché Prospect et du centre-ville. Aire ouverte conviviale regroupant salon et salle à manger, avec porte patio menant à une terrasse dans un cadre verdoyant. Revêtements de planchers récents et cuisine avec armoires en bois. Salle de bains fonctionnelle. Un espace de stationnement et un espace rangement sont inclus. Copropriété appréciée tant pour
3
1
3297 Rue Thérèse-Casgrain,
Sherbrooke, J1L 3A1
Superbe condo situé au 3ème étage, offrant un bon ensoleillement. Situé en hauteur avec vue sur Orford au loin. 3 chambres dont la ch. maîtres avec walk-in et balcon et une chambre avec une grande fenêtre à l'avant. 2 Stationnement un espace de rangement. Près de l'autoroute 410 et du carrefour de l'Estrie. Possession rapide possible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
3
1
1
103 pi²
3750Z Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1R 0A2
Située en banlieue, près des services et à seulement quelques minutes des attraits touristiques de Magog et du Mont-Orford, cette propriété se distingue par son élégance discrète et son environnement naturel.Offrant trois chambres généreuses, la résidence séduit dès l'entrée grâce à un plafond cathédrale qui met en valeur la lumière naturelle. Rafraîchie au fil des années, elle marie confort moderne et charme .Les amateurs d'espace apprécieront le garage de 26 pi x 33.2, ainsi que l'écurie de 24 pi x 30, qui ouvre la porte à de multiples possibilités.Sur un splendide terrain boisé près de 4 ac
3
1
1
4702 Rue des Chanterelles,
Sherbrooke, J1N 4J6
Beau grand cottage au coeur du Boisé des Chanterelles! Vous profiterez d'un spacieux hall d'entrée, une immense aire commune comportant la splendide cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage vous attendent 3 chambres et une vaste salle de bains rénovée avec goût. Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, deux chambres et une 2e salle de bains également rénovée. Déposée sur un terrain de coin, cette propriété offre un garage attaché, un magnifique terrain avec arbres matures de plus de 10 000 pieds carrés, remise et patio. Il s'agit de la propriété familiale par excellence.
5
2
1
85 Av. des Érables,
Orford, J1X 6W9
Maison de charme dans le Chéribourg, à deux pas du village d'Orford et du Parc National du Mont Orford. Magnifique agrandissement avec salle multifonction toute vitrée et plafond cathédrale en bois. Joli coin repas, espace bar/bureau polyvalent. 3 chambres à l'étage dont une principale et deux autres chambres idéales pour les enfants, les invités ou un bureau. Grande terrasse, gazebo, espace BBQ et entrée de cour pouvant accueillir un VR. Addenda :Le Chéribourg est l'un des quartiers les plus prisés d'Orford : tout près du village, collé sur le Parc National du Mont Orford, et habité
3
1
1
580 Ch. Viens,
Magog, J1X 5R9
Petit royaume paisible à Magog, voisin du secteur Southière, avec droit de plage notarié donnant accès au lac Memphrémagog et au parc privé de la plage Southière. Terrain intime et verdoyant avec pergola couverte de vignes, jardin d'eau, arbres fruitiers et abondance d'oiseaux. Cette propriété offre 2 chambres, un bureau au sous-sol aménagé, un poêle à bois et un magnifique atelier isolé de 14 x 20 pi, idéal pour les artistes, un bureau, la création ou un espace polyvalent. Un lieu chaleureux et unique, près du mont Orford, de l'abbaye de Saint-Benoît-du-Lac, d'Owl's Head, de Magog et de tous
2
1
1
300 Rue du Parcours,
Sherbrooke, J1N 1B5
Résidence d'architecture moderne à Sherbrooke, à seulement 10 km de Magog, offrant une vue sur le lac Magog et située à proximité du vignoble Le Cep d'Argent. Implantée sur un terrain privé de 9 834 pi², la propriété propose un intérieur aux volumes impressionnants, avec planchers de béton poli chauffants (18 zones), plafond cathédrale de 17 pieds et foyer au propane avec mur de pierre. La cuisine haut de gamme se distingue par son îlot de plus de 10 pieds et son arrière-cuisine. Cellier de 60 bouteilles et bureau professionnel. Cinq chambres, dont une vaste suite principale au rez-de-chaussée
5
2
1
3363 Rue Antoine-Samson,
Les Nations, J1L 2R3
Condo clé en main de 1 252 pi² incluant le sous-sol, situé dans un secteur recherché près du Carrefour de l'Estrie. Plusieurs rénovations réalisées depuis 2021 : cuisine modernisée, salle de bain entièrement rénovée, thermopompe murale, remplacement de plusieurs planchers et finis intérieurs, ainsi qu'un aménagement paysager soigné avec vivaces et arbustes fruitiers. L'aire ouverte lumineuse, le vaste balcon couvert, les 2 walk-in à la chambre principale et le grand espace de rangement ajoutent au confort. Emplacement de choix à proximité des commerces, services, parcs, pistes cyclables et de
2
1
1
6 Route 108,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Découvrez cette propriété unifamiliale située à Cookshire-Eaton, en pleine campagne avec des voisins éloignés offrant tranquillité et intimité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale avec armoires en bois, un grand espace salon et salle à manger, une salle de bain complète, 2 chambres et un vaste hall d'entrée. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, un bureau, une salle de bain, une salle de lavage avec rangement et une salle mécanique. Maison de brique sise sur un terrain de 5000 m² avec grande cour asphaltée. Plusieurs possibilités et projets de rénovations selon vos bes
2
2
622 Rue Ste-Julie,
Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1R 0V9
Laissez-vous charmer par ce condo chaleureux et soigneusement entretenu, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ste-Élie. Dès votre entrée, vous apprécierez sa belle aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration qui crée une ambiance accueillante et conviviale tout au long de la journée. Offrant deux chambres à coucher confortables, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et bien pensé. La salle de bain est aménagée avec une pratique section laveuse-sécheuse intégrée, ajoutant au confort du quotidien. Addenda :À l'extérieur, pr
2
677 12e Avenue N., App. 1208D,
Fleurimont, J1E 4L8
Condo situé dans un havre de paix au Domaine le monarque dans un endroit tranquille et sécuritaire caché dans la ville de Sherbrooke. Près de plusieurs services mais particulièrement Du CHUS Fleurimont et de l'autoroute ! Ce condo a aire ouverte ce trouve au deuxième étage comprenant deux chambres à coucher, salon avec foyer au gaz , salle de bain avec laveuse sécheuse et une cuisine attenante de la salle a manger. Vous y trouverez un balcon 12x24 ou vous pourrez relaxer tout en profitant de l'extérieur. Addenda :Ce Condo est bien situé et près de plusieurs services : le centre co
2
1
12 Ch. des Montagnards,
Mansonville, J0E 1X0
Propriété impressionnante offrant 4 chambres, garage double attaché, située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'arrière, et bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont Owl's Head. Sous-sol entièrement aménagé, fenestration omniprésente. Ski et golf du Mont Owl's Head ainsi que le village de Mansonville se trouvent à seulement 10 minutes de la propriété. Vous y trouverez une SAQ, pharmacie, quincaillerie, boulangerie, restaurants, station essence et plus... Addenda :Propriété impressionnante offrant 4 chambres, située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'
4
3
1
191Z Ch. Mooney,
Richmond, J0B 2B0
Découvrez le 191 chemin Mooney, Ulverton! Cette propriété unique de 120 acres, dont 80 en terres agricoles, offre un vaste potentiel pour vos projets agricoles ou de développement. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière Ulverton et comprend une belle section boisée en plus de vastes champs. La maison propose une cuisine et salle à manger conviviales, un salon lumineux avec porte-patio, trois chambres aux planchers de bois et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Contactez-nous pour une visite! Addenda :On vous accueille au 191 chemin Mooney, Ulverton! Découvrez une occasion
3
1
61Z Route 255,
Wotton, J0A 1N0
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et d
4
2
46 Ch. Jacques,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Bienvenue au 46, chemin Jacques, dans le magnifique Domaine des Appalaches ! Cette chaleureuse propriété rustique a énormément à offrir avec ses 3 chambres à coucher, sa mezzanine ainsi que ses 2 salles de bain complètes. Vous serez charmés par le superbe solarium baigné de lumière naturelle, l'endroit parfait pour relaxer et profiter de la tranquillité en fin de journée. Située au coeur de la nature, à proximité du Mont-Mégantic et dans la réserve internationale de ciel étoilé, cette propriété vous offre un environnement paisible sur un immense terrain de 118 553 pieds carrés (2 lots).
3
2
43 Rue des Cardinaux,
Orford, J1X 0C1
Spectaculaire propriété de plus de 5000 pi² habitables, disposant de 6 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau. Cuisine digne des plus grands chefs, équipée d'un vaste ilot central en onyx et comptoirs de granit. Le tout agrémenté d'une grande cuisine de service avec garde-manger. Aires de vie ouvertes baignées de lumière et offrant une superbe vue sur le Mont-Orford. Cellier et coin bar avec mur de marbre rétroéclairé. Chambre des maîtres avec immense walk-in, salle de bain et balcon. Garage double 32 x 31 pi. et grande remise intégrée 14 x 12 pi. Terrasse couverte de 24 x 20 pi attenante à l'aire de v
6
3
1
Estrie est une région pittoresque du sud du Québec reconnue pour ses montagnes ondulantes, ses villages historiques et ses villes régionales dynamiques. Recherchée pour son équilibre entre nature, culture et croissance économique, l’Estrie attire les familles, les professionnels, les retraités et les investisseurs en quête d’une qualité de vie près des grands centres urbains.
Avec des destinations clés comme Sherbrooke, Magog, Bromont et Coaticook, la région combine la vie en bord de lac, les stations de ski, les paysages agricoles et les développements résidentiels en pleine expansion. Les services municipaux varient selon les localités, mais sont coordonnés à l’échelle régionale par les MRCs of Estrie.
Le pôle économique et culturel de l’Estrie, offrant des universités, des hôpitaux et des options immobilières variées allant des condos au centre-ville aux maisons familiales en banlieue. Les quartiers populaires comprennent Mont-Bellevue, Vieux-Nord et Rock Forest.
Une destination touristique et de style de vie majeure réputée pour ses propriétés en bord de l’eau, ses condos, ses marinas et son accès au ski. Le centre-ville et le secteur de la Pointe-Merry sont particulièrement recherchés.
Une ville résidentielle en pleine croissance, ancrée autour de Bromont Mountain et de son vaste réseau de plein air. Reconnue pour ses résidences haut de gamme, ses propriétés bordant les terrains de golf et ses condos de luxe.
Un village paisible entouré de montagnes et de lacs. Offre des chalets, des résidences secondaires et des maisons de campagne contemporaines avec des vues panoramiques.
Une ville rurale accueillante offrant des logements abordables et un profil touristique en croissance grâce au Parc de la Gorge de Coaticook.
L’Estrie offre une multitude d’activités de plein air à l’année, incluant le ski à Bromont et Orford, la randonnée, les pistes cyclables, les activités nautiques et les parcs nationaux.
La région accueille des établissements de premier plan comme l’Université de Sherbrooke et l’Université Bishop’s, soutenant la demande étudiante et l’emploi local.
L’Estrie est reconnue pour sa scène gastronomique animée, ses spas, ses vignobles, ses événements culturels et ses centres-villes historiques.
L’accès routier par les autoroutes 10 et 55 relie directement l’Estrie à Montréal et à la frontière américaine. Les réseaux de transport locaux facilitent les déplacements dans les grandes villes comme Sherbrooke.
Forte demande dans les secteurs suburbains de Sherbrooke, Magog et Bromont, stimulée par les familles recherchant la proximité de la nature et des espaces plus abordables qu’à Montréal.
En croissance principalement à Sherbrooke, Magog et dans les secteurs de Bromont à proximité des pistes de ski. Les projets de type villégiature continuent de prendre de la valeur.
Très recherchées mais en offre limitée, particulièrement autour des lacs Memphrémagog, Massawippi et Brompton.
De plus en plus attrayants pour les acheteurs recherchant l’intimité, l’agriculture ou des projets de construction écologiques.
L’Estrie affiche une appréciation stable grâce à son attrait pour le mode de vie, à l’expansion des infrastructures et à une demande soutenue tant de la part des résidents que des acheteurs de propriétés de villégiature.
Les principales opportunités comprennent :
L’Estrie offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de vitalité culturelle et d’un fort potentiel immobilier, ce qui en fait l’une des régions les plus attrayantes et durables du Québec pour les propriétaires et les investisseurs.